Leilão de imóveis em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 113.791,37

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 68.274,82

Casa em Dois Córregos localizado na Avenida Duartina, 90, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.478,89 e valor de avaliação de R$ 424.131,48. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.523. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida Duartina, 90, na cidade de Dois Córregos. O imóvel possui 300,00 metros quadrados de área territorial e 251,84 metros quadrados de área construída. Trata-se do lote nº 13 da quadra M do loteamento "Jardim Residencial Bela Vista", situado em Dois Córregos/SP. O terreno faz frente para a Avenida Duartina e mede 12,00 metros de frente por 25,00 metros de comprimento, totalizando 300,00 m². Confronta pela frente com a Avenida Duartina, pelo lado direito com o lote nº 12, pelo lado esquerdo com o lote nº 14 e pelos fundos com o lote nº 5. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 6.523 do Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP. Constam as seguintes penhoras registradas na matrícula: Av.04: Ação de Execução Fiscal, Processo nº 370/2010, movida pela Prefeitura Municipal de Dois Córregos. Av.05: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo nº 3001399-52.2013.8.26.0165, movida por João Aparecido dos Santos Reinato e s/m Elizabete Donanzan Reinato. Av.06: Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo nº 3002066-38.2013.8.26.0165/01, movida por Cássio Gaudêncio Martins. Av.07: Ação de Execução Civil, Processo nº 0001635-31.2008.8.26.0165, movida pelo Banco Nossa Caixa S.A. Av.08: Penhora nestes autos. Débitos de IPTU referentes aos anos de 2023 a 2026 somam R$ 2.540,02, atualizados até 07/08/2026. Não há informações nos autos sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e levantamento destes. O valor da avaliação em 19/01/2026 foi de R$ 410.000,00. O valor atualizado em AGO/2026, pelo índice de correção monetária do TJ/SP, é de R$ 424.131,48. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066305.

Casa em Dois Córregos, Avenida Duartina, 90, SP. Área: 300m2

R$ 424.131,48 (40% de desconto)

R$ 254.478,89

Lucro estimado: R$ 106.353,45

Casa em Dois Córregos

Avenida Duartina, 90

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 424.131,48

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 254.478,89

Área rural em Florínia localizado na Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado, Florínia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.125.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.494. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel rural com área de 15,568102 hectares, denominado "Sítio dos Lírios", localizado na Fazenda Pau Barbado, na Água do Barbado, município de Florínea/SP, comarca de Assis/SP. A gleba em questão é a "Gleba B". A descrição detalhada do perímetro inicia no vértice 15B, seguindo em confrontação com a "Gleba A" (Matrícula n.º 60.494) por azimutes e distâncias específicas, chegando ao vértice 5A, às margens da Água do Barbado. A propriedade confronta-se com a margem da Água do Barbado, pelo lado direito a jusante. Do outro lado do rio, encontra-se o "Sítio Santa Luzia", pertencente a Santo Ciciliato Neto e outros (Matrícula n.º 17.893). A descrição continua seguindo as margens da Água do Barbado. Em seguida, o imóvel confronta-se com a "Gleba D" (Matrícula n.º 60.497) e com a "Gleba C" (Matrícula n.º 60.496), com seus respectivos azimutes e distâncias. Finalmente, o perímetro confronta-se novamente com o "Sítio Santa Luzia" (Matrícula n.º 17.893), retornando ao ponto inicial no vértice 15B. Informações Adicionais: Cadastro INCRA: Nº 627.070.001.120-7. Área total do cadastro: 107,0000 ha. Módulo Rural: 16,0192 ha. Módulos Rurais: 6,23. Módulo Fiscal: 20,0000 ha. Módulos Fiscais: 5,3500. Fração Mínima de Parcelamento: 2,0000 ha. SICAR-SP (CAR): 35161010015189. A propriedade é explorada intensamente pela atividade agrícola, atualmente com cultura de Milho e evidências de cultura de Soja. O solo é de boa qualidade, predominantemente terra roxa. A topografia é levemente inclinada em direção à Água do Barbado, permitindo a mecanização agrícola e sendo composta totalmente por terras cultiváveis. Matrícula 60.495 do CRI de Assis/SP. AV.03/60.495 (26/02/2018): Penhora em Ação de Execução Civil, nº 0000645-64.2012.8.26.0047, Terceira Vara Cível da Comarca de Assis/SP. AV.05/60.495 (07/08/2023): Indisponibilidade de Bens pela Central de Indisponibilidade de Bens (Protocolo nº 202307.1813.02811821-IA-410), Processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. AV.06/60.495 (01/08/2025): Penhora em Ação de Execução Civil, nº 0006857-04.2012.8.26.0047, Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. Valor da Avaliação: R$ 2.250.000,00 (dois milhões duzentos e cinquenta mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3006183.

Área rural em Florínia, Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.125.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Florínia

Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.250.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.125.000,00

Área rural em Florínia localizado na denominado 'Sítio Granja Paulista', situado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado, Florínia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.111. Área totalmente averbada. Trata-se de 50% de um imóvel rural com área de 17,2857 hectares, equivalente a 7,1429 alqueires. O imóvel é denominado 'Sítio Granja Paulista' e está localizado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado, distrito e município de Florínea, comarca de Assis. A descrição detalhada das divisas e confrontações é a seguinte: Inicia-se no ponto A, no eixo do Ribeirão Água do Dourado, confrontando com Irineu Costa Guimarães por rumo de 80º 00' SW e distância de 2.254,00 metros até o ponto B. Em seguida, deflete-se à direita, confrontando com a fazenda Nova America por rumo de 58º 50' W e distância de 141,60 metros até o ponto B-1. Prossegue-se à direita, confrontando com Henock por rumo de 80º 32' NE e distância de 2.359,27 metros até o ponto B-4. Finalmente, deflete-se à direita e segue-se pelo eixo do Ribeirão Água do Dourado abaixo até o ponto Inicial A, encerrando a poligonal. A propriedade é intensamente explorada pela atividade agrícola, com destaque para o cultivo de milho e evidências de cultivo de soja. A exploração ocorre durante todo o ano, indicando a boa qualidade do solo, predominantemente terra roxa. A topografia é levemente inclinada em direção à Água do Dourado, o que não impede a mecanização agrícola, sendo a propriedade totalmente cultivável. O imóvel possui um sistema de terraceamento eficiente que garante a retenção e absorção de águas pluviais, prevenindo erosão. Embora a matrícula mencione benfeitorias, nenhuma foi constatada durante a perícia, com a exploração focada exclusivamente na atividade agrícola. A localização às margens do Ribeirão Água do Dourado é um diferencial positivo, pois permite a instalação de um sistema de irrigação, mantendo a produtividade mesmo em períodos de baixa pluviosidade. Informações adicionais: INCRA: Cadastrado sob o nº 641.030.034.185-9 (denominação 'Sítio Granja Paulista', área total de 17,2000 ha). Receita Federal (NIRF): Cadastrado sob o nº 3.843.822-4 em nome de Adail Guimarães. Matrícula nº 26.111 do CRI de Assis. Registros de penhora e indisponibilidade: Av. 14: Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. Av. 16: Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0022520-27.2011.8.26.0047, 2ª Vara Cível de Assis/SP. Av. 17: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. Av. 19: Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0006857-04.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. O imóvel foi avaliado em sua totalidade em R$ 2.600.000,00. O valor da avaliação da parte penhorada (50%) é de R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3006214.

Área rural em Florínia, denominado 'Sítio Granja Paulista', situado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado, SP.

Avaliação não informada

R$ 650.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Florínia

denominado 'Sítio Granja Paulista', situado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.300.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 650.000,00

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Terreno em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, Dois Córregos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.654,42 e valor de avaliação de R$ 82.757,36. Possui área total de 298.2m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.422. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, na esquina com a Avenida Gália, na cidade de Dois Córregos. O imóvel possui uma área territorial de 298,20 metros quadrados. Este lote é o número 8 da quadra P do loteamento Jardim Residencial Bela Vista. As medidas do terreno são: 8,00 metros de frente para a Rua Santa Gertrudes, 14,20 metros em curva na confluência com a Avenida Gália, 22,00 metros pelo lado direito (confrontando com a Avenida Gália), 30,00 metros pelo lado esquerdo (confrontando com o lote nº 7) e 8,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 5). O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 6.422 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Dois Córregos/SP. O cadastro municipal é 017570. Existem os seguintes ônus e averbações na matrícula: R.08: Hipoteca cedular de primeiro grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av.09: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO DO BRASIL S/A. Av.10: Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo nº 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS. Av.11: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo nº 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO. Av.12: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida pelo BANCO NOSSA CAIXA S.A. Av.13: Penhora referente a estes autos. Débitos de IPTU referentes aos anos de 2024 a 2026 somam R$ 688,01, atualizados até 07/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e regularização. O valor da avaliação em 19/01/2026 foi de R$ 80.000,00. O valor atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026 é de R$ 82.757,36. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066282.

Terreno em Dois Córregos, Rua Santa Gertrudes, SP. Área: 298.2m2

R$ 82.757,36 (40% de desconto)

R$ 49.654,42

Lucro estimado: R$ 19.903,27

Terreno em Dois Córregos

Rua Santa Gertrudes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 82.757,36

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 49.654,42

Outros em Dois Córregos localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, Dois Córregos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 297.926,50 e valor de avaliação de R$ 496.544,17. Possui área total de 342.58m². Leilão marcado para 15/10/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.420. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Santa Gertrudes, S/N, em Dois Córregos. Possui 342,58 metros quadrados de área territorial e 338,40 metros quadrados de área construída. A estrutura é voltada para fins não residenciais. O imóvel corresponde à Matrícula n. 6.420 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Dois Córregos/SP. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, lote nº 6 da quadra P do loteamento "Jardim Residencial Bela Vista". A frente é para a Rua Santa Gertrudes, com esquina para a Avenida Garça. As medidas são: 3,00 metros de frente; 14,14 metros em curva na confluência das vias; 21,00 metros pelo lado esquerdo (confrontando com a Avenida Garça); 30,00 metros pelo lado direito (confrontando com o lote nº 7); e 12,00 metros nos fundos (confrontando com o lote nº 5). A área total é de 342,58 m². Informações adicionais: Cadastro: 017550. Ônus e Averbações: Av.07: Não especificado. R.08: Hipoteca cedular de primeiro grau em favor do BANCO DO BRASIL S/A. Av.09: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 988/2008 do Ofício Judicial de Dois Córregos/SP, movida por BANCO DO BRASIL S/A. Av.10: Penhora referente à Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo n° 3002066-38.2013.8.26.0165/01 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por CÁSSIO GAUDÊNCIO MARTINS. Av.11: Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo n° 3001399-52.2013.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por JOÃO APARECIDO DOS SANTOS REINATO e s/m ELIZABETE DONANZAN REINATO. Av.12: Penhora referente à Ação de Execução Civil, Processo 0001635-31.2008.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por BANCO NOSSA CAIXA S.A. Av.13: Penhora nestes autos. Débitos: Pendência de IPTU referente aos anos de 2023 a 2026, no valor de R$ 3.506,05, atualizados até 07/08/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. Valores: Valor da Avaliação em 19/01/2026: R$ 480.000,00. Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026: R$ 496.544,17. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3066287.

Outros em Dois Córregos, Rua Santa Gertrudes, S/N, SP. Área: 342.58m2

R$ 496.544,17 (40% de desconto)

R$ 297.926,50

Lucro estimado: R$ 124.701,45

Outros em Dois Córregos

Rua Santa Gertrudes, S/N

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 496.544,17

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 297.926,50

Casa em Florínia localizado na Av. Barão do Rio Branco, n 489, Florínia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00. Possui área total de 800m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.847. Área totalmente averbada. Trata-se de uma casa localizada na Avenida Barão do Rio Branco, nº 489, no distrito e município de Florínia, comarca de Assis. O terreno possui 20 metros de frente por 40 metros de comprimento, totalizando uma área de 800,00m2. Faz divisa pela frente com a Avenida Barão do Rio Branco, por um lado com José Tavares de Oliveira, por outro lado com Nicanor F. dos Santos, e pelos fundos com Sebastião Alves de Oliveira. O imóvel está cadastrado na prefeitura de Florínia como Setor 002, Quadra 051, Lote 007. Este cadastro também é referido na matrícula como Urbano C. P. M. Z-02, Q-051, lote 07. A residência construída tem uma área total de 285.35 m2. Ela é dividida em três partes: a residência principal (aproximadamente 122.35 m2), a varanda com abrigo para veículos na frente (93.50 m2) e a área de serviço nos fundos (69.50 m2). A residência principal possui sala, cozinha, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, varanda, abrigo para veículos e área de serviço. Matrícula nº 16.847 do CRI de Assis/SP. Registros importantes na matrícula: AV.05/16.847 (06/02/2018): Penhora referente à Ação de Execução Civil, processo nº 0000645-64.2012.8.26.0047, da Terceira Vara Cível da Comarca de Assis/SP. AV.06/16.847 (31/07/2023): Indisponibilidade de Bens determinada pelo Processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, do Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. AV.07/16.847 (12/09/2023): Penhora referente à Ação de Execução Civil, processo nº 0006857-04.2012.8.26.0047, do Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. Valor da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3006194.

Casa em Florínia, Av. Barão do Rio Branco, n 489, SP. Área: 800m2

Avaliação não informada

R$ 250.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Florínia

Av. Barão do Rio Branco, n 489

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 500.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 250.000,00

Área rural em Monte Alto localizado na Fazenda Santa Maria, Monte Alto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.933.394,60. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.501. Área totalmente averbada. Venda e arrematação de uma área de terras denominada Fazenda Santa Maria, com 169.400,00 metros quadrados (16,94 ha ou 7,00 alqueires), localizada em Aparecida de Monte Alto/SP. O imóvel, LOTE 2124, é descrito em sua matrícula como uma área de terras de 169.400,00 metros quadrados (16,94 ha ou 7,00 alqueires), situada em Aparecida de Monte Alto, denominada "FAZENDA SANTA MARIA", identificada como ÁREA 4. O roteiro perimétrico detalha os limites e medidas da propriedade, iniciando no ponto 13A (coordenadas UTM 747622 e 7650303), localizado na divisa da Rodovia Vicinal que liga Aparecida de Monte Alto à Rodovia SP-323. Segue com diversas medições e rumos, confrontando-se com a referida Rodovia Vicinal, Área 1, Área 2 e Área desmembrada. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 612065 009318-3 em área maior. A Matrícula é nº 29.501 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alto - SP. A avaliação total foi de R$ 3.150.000,00 em abril de 2026. A avaliação atualizada é de R$ 3.212.775,99 em agosto de 2026, e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3008802.

Área rural em Monte Alto, Fazenda Santa Maria, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.933.394,60

Lucro estimado: A definir

Área rural em Monte Alto

Fazenda Santa Maria

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 3.222.324,33

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.933.394,60

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Apartamento em Valinhos, Lot. Pedra Verde localizado na Rua José Roncatto, 99 - Loteamento Pedra Verde - Valinhos - SP, bairro Lot. Pedra Verde, Valinhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 181.513,89. Possui área total de 75m², área privativa de 52.7m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.712. Área totalmente averbada. Apartamento residencial em Valinhos/SP. O imóvel é o Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Bloco 1 (Edifício Rhodes), parte do Condomínio Residencial Ilhas Gregas. Situa-se na Rua José Roncatto, nº 99, no Loteamento Pedra Verde, em Valinhos/SP. O apartamento está em uma área residencial privilegiada na Região Metropolitana de Campinas, perto de escolas, supermercados e serviços, com fácil acesso ao centro de Valinhos e à Rodovia Anhanguera. A unidade possui 52,70 m² de área privativa, 22,30 m² de área comum e 75,00 m² de área total construída. A fração ideal no terreno do condomínio é de 1,5625%. O imóvel inclui o direito de uso de 01 vaga de garagem indeterminada, localizada no subsolo do bloco. Com 2 dormitórios e varanda, o apartamento oferece uma distribuição interna funcional e está em uma localização estratégica em Valinhos, sendo uma ótima opção para moradia ou investimento. Detalhes do imóvel: Área privativa: 52,70 m² Área comum: 22,30 m² Área total: 75,00 m² Fração ideal: 1,5625% Vaga de garagem: 01 vaga indeterminada Matrícula: 3.712 - Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos/SP Endereço: Rua José Roncatto, nº 99, Bloco 01, Rhodes, Apto 14, Loteamento Pedra Verde, Valinhos/SP - CEP 13275-536 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3040341.

Apartamento em Valinhos, Lot. Pedra Verde, Rua José Roncatto, 99 - Loteamento Pedra Verde - Valinhos - SP, SP. Área: 52.7m2

Avaliação não informada

R$ 181.513,89

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Valinhos, Lot. Pedra Verde

Rua José Roncatto, 99 - Loteamento Pedra Verde - Valinhos - SP

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 302.523,16

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 181.513,89

Área rural em Guararapes localizado na Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 355.912,94. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.752. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do seguinte imóvel: Lote 2134 / Item 4: Parte ideal (50%) de uma gleba de terras. A área total é de dezessete hectares e quinze ares (18,15has.), o que equivale a sete alqueires e meio paulista (7,50 alq.). O imóvel está situado no Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, no município e comarca de Guararapes - Estado de São Paulo. A descrição detalhada do terreno é a seguinte: inicia-se em um ponto junto à divisa com o lote nº. 3 de Gerson Raffa e a estrada municipal Guararapes ao bairro Serrinha. Segue margeando a estrada por 48,10 metros. Em seguida, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’SW por 723,80 metros. Depois, vira à direita e segue no rumo 69º52’NW por 179,40 metros, com divisa de Valeriano Pereira de Lucena nessas extensões. Em seguida, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’SW por 695,00 metros até encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, com divisa do lote nº. 5 de Floripes Izidoro. Vira à esquerda e desce margeando o córrego até a divisa com o lote nº. 3. Por fim, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’NE por 1.477,60 metros até o ponto inicial, com divisa de Gerson Raffa nesta extensão. O imóvel está cadastrado no INCRA em área maior sob o nº. 607.061.003.158-7. As informações cadastrais indicam área total de 186,5; área utilizada de 159,9; área aproveitável de 184,1; módulo fiscal de 30,00; número do módulo fiscal de 6,1 e fração mínima de parcelamento de 13,0. Matrícula nº 3.752 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (3,75 alqueires) foi de R$ 525.000,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada é de R$ 589.064,78 em setembro de 2026, e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072558.

Área rural em Guararapes, Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, SP.

Avaliação não informada

R$ 355.912,94

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guararapes

Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú

Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 593.188,23

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 355.912,94

Terreno em Tremembé, Flor Do Vale localizado na Rua dos Antúrios, n°59 - Flor do Vale, bairro Flor Do Vale, Tremembé - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 337.208,67. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.292. Área totalmente averbada. Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação (1117) nº 0003873-12.2007.4.03.6121, 1ª Vara Federal de Taubaté. Polo Ativo: Exequente: Caixa Econômica Federal - CEF. Polo Passivo: Irene Pereira de Aquino, CPF: 929.203.578-91. Localização do lote: Rua dos Antúrios, nº 59 - Flor do Vale - Tremembé/SP. Descrição do imóvel: Lote de terreno nº 169 da quadra 08, onde se encontra construída a casa nº 59 da Rua dos Antúrios, no imóvel denominado Parque Residencial Flor do Vale, em Tremembé. Medidas: Área total: 250,00m². Frente: 10,00m. Profundidade: 25,00m. Confrontações: Frente: Rua dos Antúrios. Lado direito: Lote nº 170. Lado esquerdo: Lote nº 168. Fundos: Lote nº 150. Cadastro na Prefeitura Municipal: BC 0134.0017. Matrícula nº 37.292 do CRI de Taubaté. Características da casa: 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, quintal dos fundos e varanda da frente/garagem. Metragem estimada da casa: 65m². Acabamento simples, necessitando de manutenção. O telhado apresenta goteiras em todos os cômodos, exceto em um quarto (segundo o morador). Ônus: O imóvel possui hipoteca em favor do DELFIN S/A - Crédito Imobiliário. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092496.

Novo

Terreno em Tremembé, Flor Do Vale, Rua dos Antúrios, n°59 - Flor do Vale, SP.

Avaliação não informada

R$ 337.208,67

Lucro estimado: A definir

Terreno em Tremembé, Flor Do Vale

Rua dos Antúrios, n°59 - Flor do Vale

Leiloeiro responsável: Sato Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sato Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 337.208,67

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 337.208,67

Outros em Santa Fé do Sul localizado na RUA BÉLGICA, Santa Fé do Sul - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.706,79 e valor de avaliação de R$ 142.844,65. Possui área total de 359.94m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.300. Área totalmente averbada. Direitos do executado sobre o imóvel matriculado sob nº 24.300 no Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul/SP. Trata-se do lote nº 01 (um) da quadra B, localizado na Rua Bélgica (antiga Rua Projetada 01), lado par, no loteamento Jardim Europa III, em Santa Fé do Sul/SP. O imóvel urbano possui as seguintes medidas: 6,34 m em linha reta e 10,58 m de desenvolvimento em curva com raio de 9,00 m, de frente para a Rua Bélgica. Do lado esquerdo, medindo 21,72 m, confronta com o lote nº 02. Do lado direito, medindo 17,53 m, confronta com a Rua França (antiga Rua Projetada A), fazendo esquina. Nos fundos, mede 21,39 m, confrontando com o lote nº 10. A área total do lote é de 359,94 metros quadrados. O cadastro municipal é nº 12328-00. O lote encontra-se vazio. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078724.

R$ 142.844,65 (40% de desconto)

R$ 85.706,79

Lucro estimado: R$ 35.273,65

Outros em Santa Fé do Sul

RUA BÉLGICA

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 142.844,65

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 85.706,79

Terreno em Monte Alto, Centro localizado na Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva, nº 91, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP, bairro Centro, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.629,49. Possui área total de 163.75m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.503. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva, nº 91, em Monte Alto/SP. O processo judicial é o nº 0004707-57.2012.8.26.0368, referente à 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP, com a COJIBA SUPERMERCADOS LTDA como requerente e ALINE CRISTINA NACARATO CARDOZO como requerida. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão terá início em 06/11/2026 às 14:05h e será encerrado em 11/11/2026 às 14:05h. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o segundo leilão começará imediatamente e se estenderá até 03/12/2026 às 14:05h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que seja superior a 75% da avaliação, conforme o art. 843 do CPC. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 158.172,66. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 118.629,49. O imóvel consiste na nua propriedade de uma residência com área total de 163,75m². A descrição da matrícula informa que se trata de um lote de terreno no Jardim Tangará, parte do Lote 02 da quadra 10, situado à Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva. Possui 5,33 metros de frente para a rua, 34,00 metros no lado direito, 31,70 metros no lado esquerdo e 5,03 metros nos fundos, totalizando 163,75 m². A propriedade dista 14,00 metros da Rua Valdemar de Paula Eduardo. O imóvel possui o Contribuinte Municipal nº 6603/88. Foi construído um prédio residencial com 49,50 metros quadrados, correspondendo ao nº 91 da Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva. A matrícula do imóvel é a nº 11.503 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 158.172,66. Há ônus registrados na matrícula: R.08: Usufruto vitalício em favor de José Pascoal Nacarato e Sônia Carcinoni Nacarato. Foi informado o falecimento do usufrutuário José Pascoal Nacarato. Av.09: Distribuição de Ação, referente ao processo nº 0001656-04.2013.8.26.0368 da 1ª Vara Cível de Monte Alto/SP, movida por Dalva Zanini. Av.10: Penhora sobre 50% da Nua Propriedade, referente ao processo nº 0005365-13.2014.8.26.0368 do Juizado Especial Cível e Criminal de Monte Alto/SP, movido por Matheus dos Santos Mota. Av.11: Distribuição de Ação, referente a estes autos. Av.12: Penhora de 50% do Imóvel, referente a estes autos. Considerando o artigo 843 do CPC, o bem indivisível será leiloado em sua totalidade, preservando-se a cota parte do coproprietário não executado. A parte ideal de Aline Cristina Nacarato Cardozo (50% do bem) terá um desconto de 50% no segundo leilão. A cota parte do coproprietário não executado (50% do imóvel) não sofrerá desconto no segundo leilão. Portanto, o percentual mínimo para lances no segundo leilão será de 75% (50% do coproprietário + 25% da cota parte da executada com desconto de 50%). A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034530.

Terreno em Monte Alto, Centro, Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva, nº 91, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP, SP. Área: 163.75m2

Avaliação não informada

R$ 118.629,49

Lucro estimado: A definir

Terreno em Monte Alto, Centro

Rua Dr. Aurélio Caetano da Silva, nº 91, Monte Alto/SP, Monte Alto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 158.172,66

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 118.629,49

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Casa em Monte Alto localizado na Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.321,96. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.858. Área totalmente averbada. Localização: Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP. Fórum: 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. Processo nº: 0001180-77.2024.8.26.0368 (Segredo de Justiça). Interessados: E. R. S. F. e outros, representados por sua genitora S. R. P. Réu: E. R. S. Leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 06/11/2026 (a partir das 14:10h) a 11/11/2026 (até as 14:10h). Caso não haja lance igual ou superior à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 11/11/2026 até 03/12/2026 (até as 14:10h, horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que acima de 50% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 292.643,92. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 146.321,96. Descrição do Imóvel: Direitos sobre imóvel residencial com área total de 200,00m². Trata-se de um terreno situado em Monte Alto/SP, no loteamento Jardim Santa Rita, lote nº 03 da quadra G. O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua D, 10,00 metros nos fundos, e 20,00 metros de comprimento em ambos os lados. Confronta-se com a Rua D (frente), lote nº 02 (lado direito), lote nº 04 (lado esquerdo) e lote nº 17 (fundos). Destinado para fins residenciais. Informações Adicionais: A área construída é superior à informada no espelho IPTU. Imóvel registrado sob a matrícula nº 21.858 no Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP. Valor da Avaliação: R$ 292.643,92. Ônus: Não constam nos autos informações sobre ônus que recaiam sobre o bem. Histórico de Propriedade: O imóvel foi originalmente de GARBIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. Vendida por escritura pública para Sra. Matilde de Fátima Augusto, conforme contrato em fls. 258/264. O imóvel foi quitado. Após o falecimento da Sra. Matilde de Fátima, o imóvel foi transmitido ao seu único herdeiro, Sr. E. R. S., conforme documentos em fls. 279/296. A propriedade do Sr. E. R. S. ainda não está registrada na matrícula. Observação: A descrição do bem é fiel às informações dos cartórios. O bem será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034531.

Casa em Monte Alto, Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 146.321,96

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Alto

Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 292.643,92

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 146.321,96

Área rural em Dois Córregos localizado na Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP, Dois Córregos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.886,23. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 18.130. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL (8,33%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 18.130 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DOIS CÓRREGOS/SP. O imóvel consiste em um terreno, sem benfeitorias, parte do lote n°2 da quadra "D" do loteamento "Campos Elíseos II". Localiza-se na zona urbana de Dois Córregos, na quadra formada pelas Ruas Felippe Alves de Lima e X, e Avenidas Augusto Cardoso e I. A área total do terreno é de 1.000,00 m2. Ele possui frente para a Rua Felippe Alves de Lima, lado par, medindo 20,00 metros de frente e fundos, por 50,00 metros de profundidade. Confronta pelo lado direito e fundos com o imóvel da matrícula M.18.131, de Leonice Francisco de Oliveira e Flavio Pires de Oliveira. Pelo lado esquerdo, confronta com a chácara n° 3. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora referente a esta execução, com o executado nomeado como depositário. Na Av.05, consta a ação de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0001328-46.2025.8.26.0597, em andamento na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sertãozinho/SP. A ação é movida por BANCO BRADESCO S/A contra ANTONIO FRANCISCO CORREA. Conforme fls.863 dos autos, foi edificada no terreno uma casa com 02 dormitórios, 01 sala de estar, 02 sanitários, 01 cozinha e 01 área de serviço com despensa. Contribuinte nº 102850. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062512.

Área rural em Dois Córregos, Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP, SP. Área: 1000m2

Avaliação não informada

R$ 25.886,23

Lucro estimado: A definir

Área rural em Dois Córregos

Rua Felippe Alves Lima, 40, Chácara Campos Eliseos II, Dois Córregos, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 43.143,71

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 25.886,23

Apartamento em São Paulo, Cangaiba localizado na Rua São Florêncio, 1500 - Cangaíba - São Paulo - SP, bairro Cangaiba, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 261.863,17. Possui área total de 64.72m², área privativa de 51.58m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.216. Área totalmente averbada. Apartamento nº 34, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Jasmim, do Condomínio Parque Residencial Penha de França. O imóvel situa-se na Rua São Florêncio, nº 1.500, Cangaíba - São Paulo/SP. O apartamento conta com dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, totalizando 51m² de área útil. Possui também o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta. Detalhes técnicos: A área útil do apartamento é de 51,580m², com área comum de 13,139m² e área total de 64,719m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,28085%, e a fração ideal nas despesas e coisas comuns do bloco é de 1,96592%. O apartamento inclui uma vaga indeterminada descoberta no estacionamento externo do edifício. O imóvel está registrado sob a matrícula 33.216 do 17º CRI de São Paulo/SP. A inscrição municipal é nº 060.242.0239-3. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. Lances à vista terão preferência sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Caso contrário, será considerado desistência, com as sanções previstas. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar um leilão judicial pode acarretar penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica no edital; em caso de divergência, prevalecerá a descrição na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2185765.

Apartamento em São Paulo, Cangaiba, Rua São Florêncio, 1500 - Cangaíba - São Paulo - SP, SP. Área: 51.58m2

Avaliação não informada

R$ 261.863,17

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Cangaiba

Rua São Florêncio, 1500 - Cangaíba - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 436.438,62

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 261.863,17

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Área rural em Valinhos, Chácara Flora localizado na Rua dos Ipês - Chácara Flora, Valinhos - SP, Brasil, bairro Chácara Flora, Valinhos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 579.537,89. Possui área total de 1450.88m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.017. Área totalmente averbada. Lote de terreno com 1.450,88m² no Condomínio Chácara Flora. Conforme laudo de avaliação (199/203), trata-se de um lote de terreno com construção iniciada ou em andamento, localizado em um condomínio fechado de alto padrão no município de Valinhos - SP. O terreno possui topografia de declive acentuado, posição no meio da quadra e superfície seca. Matrícula nº 10.017 do Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos. O lote é o nº 24 (vinte e quatro), situado na Quadra C, do loteamento denominado Chácara Flora, nesta Comarca de Valinhos. Possui as seguintes medidas: Frente: 11,00m para a Rua dos Ipês (Av.4 - antiga Rua n. 10). Lado direito: 45,00m, confrontando com o lote 25. Lado esquerdo: 58,30m, confrontando com o lote 23. Fundos: 51,20m, confrontando com o lote 01. A área total do lote é de 1.450,88m². Cadastro: 21552/00, setor 5993, quarteirão 091 da Prefeitura Municipal de Valinhos/SP. CNM: 123687.2.0010017-43. Processo: 0002093-28.2020.8.26.0650. Requerente: Condomínio Chácara Flora. Requerido(a): Sandra Maria Goulart. Comarca/Vara: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Valinhos. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3063380.

Área rural em Valinhos, Chácara Flora, Rua dos Ipês - Chácara Flora, Valinhos - SP, Brasil, SP. Área: 1450.88m2

Avaliação não informada

R$ 579.537,89

Lucro estimado: A definir

Área rural em Valinhos, Chácara Flora

Rua dos Ipês - Chácara Flora, Valinhos - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 965.896,49

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 579.537,89

Casa em Valinhos, Parque Cecap localizado na Rua das Alfazemas, 225 - Parque Cecap, Valinhos - SP, Brasil, bairro Parque Cecap, Valinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 511.601,36. Possui área total de 256.52m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25449. Área totalmente averbada. Casa residencial com terreno de 256,52m² localizada no Parque Cecap - Primeira Fase. O imóvel é um prédio residencial com terreno e quintal, situado na Rua das Alfazemas (Av.2), nº 225. O terreno corresponde ao lote nº 14 da quadra L do loteamento Parque Cecap - Primeira Fase, na cidade de Valinhos. Medidas e confrontações: Inicia a 22,44m do cruzamento dos alinhamentos da Rua nº 5 com a Rua das Alfazemas (Av.2). Segue 22m confrontando com o lote nº 13. Segue 12,10m confrontando com o lote nº 06. Segue 22,00m confrontando com o lote nº 15, retornando ao ponto inicial. A área total do terreno é de 256,52m². Matrícula nº 25449 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos/SP. CNM: 123687.2.0025449-16. Processo: 0009063-68.2018.8.26.0309. Requerente: RAQUEL MARIANA ROBI. Requerido(a): CARLOS ALBERTO MIRANDA LELA. Comarca/Vara: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3081482.

Avaliação não informada

R$ 511.601,36

Lucro estimado: A definir

Casa em Valinhos, Parque Cecap

Rua das Alfazemas, 225 - Parque Cecap, Valinhos - SP, Brasil

Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Picelli Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 584.687,27

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 511.601,36

Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista localizado na Rua Samuel Fusco, n 91, bairro Conj Habt Jardim Bela Vista, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.023,73. Possui área privativa de 87.6m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 40% de desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários de uma casa com 87,60m² de área construída, localizada no Bairro Conjunto Habitacional Jardim Amélia. O imóvel fica na Rua Samuel Fusco, n° 91, em Monte Alto/SP. Este leilão é realizado por determinação da 2ª Vara - Foro de Taquaritinga - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000709-38.2022.8.26.0619. A avaliação do imóvel é de R$ 241.706,22, com um Lance Mínimo de R$ 145.023,73. Existem débitos tributários no valor de R$ 3.352,85 (referente a Set/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 76.764,23 (Set/2026 - Fls. 243). Há um registro de Alienação Fiduciária sob nº 03 na Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 51.813,34 (posição em junho/2026). O arrematante assumirá a posição do devedor fiduciante no contrato, com todos os direitos e obrigações decorrentes, no estágio atual (decisão de fls. 557). Qualquer saldo remanescente do valor da arrematação será usado para quitar o débito da alienação fiduciária. Condições de Venda: Pagamento à vista é exigido (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, conforme instruções após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além de multa correspondente à comissão sobre o lance ofertado (artigo 358 do Código Penal). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para permitir novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042175.

Avaliação não informada

R$ 145.023,73

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista

Rua Samuel Fusco, n 91

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 241.706,22

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 145.023,73

Área rural em Tanabi localizado na FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, Tanabi - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.661.188,45. Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.672. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Tanabi/SP. Imóvel rural com área de 85,12381 hectares, equivalente a 35,175128 alqueires. Localizado na Fazenda Nova ou Ribeirão Bonito, no distrito, município e comarca de Tanabi, Estado de São Paulo. O imóvel é denominado Sítio Flor de Lys e possui uma casa de tijolos, quatro currais, um barracão, um paiol, cerca de 4.000 cafeeiros e cercas de arame. Os limites e confrontações estão detalhados nas matrículas 25.672 e 37.256 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi/SP. Cadastro INCRA: 610.151.010.065-7. Processo Judicial: 1036983-69.2023.8.26.0100. O processo tramita na 32ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo - SP. Exequente: Fundo de Investimentos Em Direito Creditórios Não Padronizado Invista CF (representado pela administradora SINGULARE CORRETORA). Executados: Jn Auto Posto Tanabi Eireli, Rafael Ovidio Neto, Clelia Maria Baracioli Ovidio, Nilton Flávio Castrequini Filho, Caroline Ovidio de Paula. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3067244.

Área rural em Tanabi, FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO, SP.

Avaliação não informada

R$ 3.661.188,45

Lucro estimado: A definir

Área rural em Tanabi

FAZENDA NOVA ou RIBEIRÃO BONITO

Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Tribuna Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 6.101.980,75

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 3.661.188,45

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Terreno em Monte Alto localizado na Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP., Monte Alto - SP, Monte Alto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.817,24. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.572. Área totalmente averbada. Localizado na Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP, este imóvel residencial está em leilão judicial online. O processo judicial é o nº 1001337-67.2023.8.26.0368, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. Os executados são Tiago Souza da Silva e José Antonio Souza da Silva, e a requerente é GEMA IMÓVEIS LTDA. O primeiro leilão ocorrerá de 13/11/2026 a 17/11/2026, com lance mínimo de R$ 157.634,49. Se não houver lances, o segundo leilão será de 17/11/2026 a 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 78.817,24. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que acima de 50% do valor de avaliação. A matrícula do imóvel é a nº 30.572 do CRI de Monte Alto/SP. O terreno tem área total de 200,00m². No terreno, há duas construções: Construção nº 251: Possui 5 cômodos e está inacabada, com apenas muros e paredes levantadas. Não possui contrapiso, laje, telhado, muro ou portão frontal. Construção nº 255: Ocupa aproximadamente 100m² e contém 7 cômodos: 1 garagem, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 lavanderia. Possui paredes de alvenaria com reboco interno e pintura em mau estado, cobertura de laje e piso cerâmico apenas no banheiro. As demais áreas possuem apenas contrapiso. Há um portão metálico na frente. Esta construção não está em bom estado de conservação. O valor da avaliação é de R$ 157.634,49. Existem débitos de R$ 34.434,14 referente à promessa de compra e venda, atualizados em 09/05/2023. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Quaisquer erros de digitação são passíveis de correção. É proibido impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sob pena de detenção ou multa. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3044105.

Terreno em Monte Alto, Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP., Monte Alto - SP, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 78.817,24

Lucro estimado: A definir

Terreno em Monte Alto

Rua Raphael Rossini, nºs 251 e 255, Jardim Alvorada, Vista Alegre do Alto/SP., Monte Alto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 157.634,49

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 78.817,24

Casa em Dois Córregos localizado na Avenida Duartina, 339, Dois Córregos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.425,21. Possui área total de 300m², área privativa de 50m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.055. Área totalmente averbada. Parte ideal de 25% do imóvel registrado sob matrícula nº 5.055 no Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos, em nome de Cristiano Oliveira Cláudio. O imóvel é um terreno localizado em Dois Córregos, SP, lote nº 04 da quadra V do loteamento Jardim Residencial Bela Vista. Possui 12 metros de frente para a Avenida Duartina e 25 metros de profundidade, totalizando 300 metros quadrados. Confronta com a Avenida Duartina, lote nº 3 (de João de Souza Silva), lote nº 5 e lote nº 13. O cadastro municipal do imóvel é 1.864. Foi construída uma casa de tijolos e telhas com cinco cômodos (dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro), totalizando 50,00m² de área construída, com o número 339 na Avenida Duartina. Conforme certidão, o imóvel possui 300m² de terreno e 126,84m² de área construída sob matrícula nº 5.055. O valor de avaliação do imóvel é R$ 240.000,00. A parte ideal de 25% pertencente a Cristiano Oliveira Cláudio é avaliada em R$ 60.000,00. O imóvel possui as seguintes averbações de penhora: Av.14: Penhora de 25% referente à Ação de Execução Civil, Processo nº 0000548-30.2014.8.26.0165 da 1ª Vara Cível de Dois Córregos/SP, movida por BRADESCO LEASING S.A. - ARRENDAMENTO MERCANTIL contra CRISTIANO DE OLIVEIRA CLAUDIO. Av.15: Penhora de 25% referente a parte ideal nestes autos. Não constam débitos imobiliários registrados até 10/09/2026. O valor da avaliação em 30/11/2022 era de R$ 60.000,00. O valor atualizado em SET/2026 pelo índice do TJ/SP é R$ 70.708,68. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3048674.

Casa em Dois Córregos, Avenida Duartina, 339, SP. Área: 50m2

Avaliação não informada

R$ 42.425,21

Lucro estimado: A definir

Casa em Dois Córregos

Avenida Duartina, 339

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 70.708,68

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 42.425,21

Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo localizado na Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, bairro Loteamento Reserva Raposo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.943,00. Possui área total de 89.78m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 255.767. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Manolo Florentino, n° 229, Apartamento 34 - Torre A do Condomínio Chapecó, no bairro Jardim Boa Vista (Zona Oeste), em São Paulo/SP. Trata-se dos direitos fiduciários sobre um apartamento com área privativa de 46,630m² e direito de uso a 01 vaga de garagem coletiva. O apartamento n° 34 está localizado no 3° pavimento da Torre A do Subcondomínio Residencial, integrante do empreendimento imobiliário Condomínio Chapecó. O empreendimento está situado na Rua Oito, s/n°, no Loteamento Reserva Raposo, com acesso pelo n° 8.312 da Rodovia Raposo Tavares, na Fazenda Montes Alegre, Bairro do Jaguaré. A área privativa é de 46,630m², a área comum é de 43,145m² (incluindo 01 vaga de garagem coletiva), totalizando 89,775m². A fração ideal no solo e nas partes comuns do condomínio é de 0,0031750. O imóvel está registrado sob a matrícula 255.767 do 18º ORI de São Paulo/SP. Os contribuintes municipais são os números 186.002.0012-0 e 186.002.0045-7 em área maior. O bem será alienado pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e não poderão ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, sujeito a sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão serão reajustados para evitar valor vil. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o tempo será estendido em 3 minutos sucessivamente. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. Em leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034970.

Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo, Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP, SP. Área: 89.78m2

Avaliação não informada

R$ 184.943,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Loteamento Reserva Raposo

Rua Manolo Florentino, número 229, Apartamento 34 – Torre A, Jardim Boa Vista (Zona Oeste) - São Paulo - SP

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 369.886,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 184.943,00

Área rural em Itapeva localizado na Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, Itapeva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.701.138,18. Possui área total de 300540.02m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em uma área de terras sem denominação, localizada no Bairro dos Prestes, em Itapeva. Esta área totaliza 300.540,0190 m², o que equivale a 30,0540 hectares ou 12,4190 alqueires paulistas, com um perímetro de 2.955,032 metros. A descrição detalhada do terreno começa no ponto 01, com coordenadas planas UTM (Sistema SAD 69, Meridiano Central 51° W) E=727.062,761 e N=7.331.515,173 (Longitude: 48°45'57.641018"W, Latitude: 24°06'44.431142"S). O ponto 01 está localizado na confluência de duas estradas municipais de acesso, a aproximadamente 7,0 km da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia (SP-249) e a cerca de 25,0 km do perímetro urbano de Itapeva. A partir do ponto 01, o terreno segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro das Pedras e o Bairro Alto da Brancal, no sentido Bairro das Pedras, até o ponto 04. Os azimutes e distâncias deste trecho são: Ponto 01 a 02: 27°35'33" por 29,249 metros. Ponto 02 a 03: 17°12'26" por 52,079 metros. Ponto 03 a 04: 12°38'46" por 104,348 metros. A partir do ponto 04, o terreno confronta com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos. Este trecho inclui divisas por cerca de arame (ponto 04 ao 18) e uma divisa aberta até o ponto 24, que se encontra em um açude. De lá, segue margeando um córrego sem denominação pela margem direita, sentido jusante, até o ponto 27. Os detalhes deste segmento incluem: Ponto 04 a 05: 86°32'57" por 166,569 metros. Ponto 05 a 06: 352°28'09" por 8,319 metros. Ponto 06 a 07: 349°46'01" por 12,878 metros. Ponto 07 a 08: 01°45'07" por 40,925 metros. Ponto 08 a 09: 349°58'26" por 60,434 metros. Ponto 09 a 10: 51°22'46" por 4,257 metros. Ponto 10 a 11: 84°31'05" por 2,664 metros. Ponto 11 a 12: 93°08'19" por 88,100 metros. Ponto 12 a 13: 103°42'32" por 93,648 metros. Ponto 13 a 14: 126°02'33" por 64,505 metros. Ponto 14 a 15: 115°16'39" por 35,426 metros. Ponto 15 a 16: 63°04'52" por 106,143 metros. Ponto 17 a 18: 43°26'52" por 84,045 metros. Ponto 18 a 19: 30°33'58" por 77,578 metros. Ponto 19 a 20: 123°16'24" por 31,360 metros. Ponto 20 a 21: 104°22'04" por 39,546 metros. Ponto 21 a 22: 90°51'40" por 32,618 metros. Ponto 22 a 23: 80°56'01" por 39,654 metros. Ponto 23 a 24: 82°17'26" por 57,780 metros. Ponto 24 a 25: 36°03'27" por 65,252 metros. Ponto 25 a 26: 66°15'21" por 47,005 metros. Ponto 26 a 27: 50°18'42" por 44,461 metros. Do ponto 27 ao 30, o terreno confronta com cerca de arame com a propriedade de Carmo Fogaça. Os detalhes deste trecho são: Ponto 27 a 28: 146°17'13" por 30,000 metros. Ponto 28 a 29: 146°17'13" por 77,168 metros. Ponto 29 a 30: 207°53'25" por 103,160 metros. A partir do ponto 30, o terreno deflete à esquerda e segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomes e a Estrada Municipal Bairro Alto da Brancal/Bairro das Pedras, retornando ao ponto 01. Os detalhes deste segmento final são: Ponto 30 a 31: 246°13'50" por 94,540 metros. Ponto 31 a 32: 236°23'16" por 28,105 metros. Ponto 32 a 33: 226°56'56" por 17,543 metros. Ponto 33 a 34: 205°43'30" por 33,812 metros. Ponto 34 a 35: 189°09'28" por 190,365 metros. Ponto 35 a 36: 231°09'19" por 72,069 metros. Ponto 36 a 37: 230°00'29" por 119,467 metros. Ponto 37 a 38: 231°28'38" por 9,317 metros. Ponto 38 a 39: 264°35'30" por 50,162 metros. Ponto 39 a 40: 275°03'48" por 92,451 metros. Ponto 40 a 41: 284°25'56" por 39,109 metros. Ponto 41 a 42: 293°09'00" por 76,558 metros. Ponto 42 a 43: 292°22'51" por 35,370 metros. Ponto 43 a 44: 282°10'34" por 44,279 metros. Ponto 44 a 45: 280°09'06" por 31,409 metros. Ponto 45 a 46: 271°32'06" por 30,594 metros. Ponto 46 a 47: 268°26'54" por 59,163 metros. Ponto 47 a 48: 276°35'58" por 59,128 metros. Ponto 48 a 49: 269°26'42" por 107,302 metros. Ponto 49 a 50: 273°14'53" por 61,710 metros. Ponto 50 a 01: 262°36'12" por 44,230 metros. Observações: A matrícula do imóvel (Av. 01) indica a existência de uma Área de Preservação Permanente e três Áreas de Reserva Florestal. A descrição detalhada da Área de Preservação Permanente 01 inicia no ponto 23 (coordenadas E=727.919,731 e N=7.331.925,101), confrontando com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos até o ponto 24 (no açude), e depois margeando o córrego até o ponto 27. Os segmentos relevantes são: Ponto 23 a 24: 82°17'26" por 57,780 metros. Ponto 24 a 25: 36°03'27" por 65,252 metros. Ponto 25 a 26: 66°15'21" por 47,005 metros. Ponto 26 a 27: 50°18'42" por 44,461 metros. Do ponto 27 ao 28, confronta por cerca de arame com a propriedade de Carmo Fogaça (azimut - 146°17'13" por 30,000 metros). Do ponto 28, deflete à direita e confronta com a propriedade em questão até o ponto 23. Leiloeiro responsável: 123 Leilões. Número do leilão: li3038400.

Área rural em Itapeva, Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP, SP. Área: 300540.02m2

Avaliação não informada

R$ 2.701.138,18

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapeva

Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP

Leiloeiro responsável: 123 Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 123 Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 3.601.517,57

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 2.701.138,18

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Área rural em Barra do Turvo localizado na Barra do Turvo, SP, Barra do Turvo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 251.451,96. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.120. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 28.120 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JACUPIRANGA/SP. IMÓVEL: A gleba de terra rural n. 43/39/229, do 43° Perímetro de Apiaí, município de Barra do Turvo, Comarca de Jacupiranga. A área total é de 48,5941 hectares. DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: Norte: gleba 43/39/228 e círculo municipal de Barra do Turvo. Sul: gleba 43/39/231 e terras particulares. Leste: gleba 43/39/230. Oeste: gleba 43/39/228. DETALHES DAS DIVISAS: Partindo do ponto 10-846 com coordenadas 750.919,72mE: 7251.923,40m N, segue-se pelo círculo municipal de Barra do Turvo, confrontando com terras tituladas pelo município, com lado de 1.028,72m até o ponto 10-845. Deste ponto, segue-se pelo espigão confrontando com a gleba 43/39/230, com lado de 1.249,31m até o ponto 10-950. Deste ponto, confrontando com a gleba 43/39/231, com rumo 85º9'5"SO e lado 305,13m até o ponto 10-949. Deste ponto, segue-se pelo espigão confrontando com terras particulares, com lado de 536,72m até o ponto 10-028. Deste ponto, confrontando com a gleba 43/39/228, com rumo 54º8'40"NE e lado 343,84m até o ponto 10-929. Deste ponto, segue-se pela margem direita do córrego, confrontando com a gleba 43/39/228, com lado de 169,91m até o ponto 10-930. Deste ponto, confrontando com a gleba 43/39/228, com rumo 3º48'0"NE e lado 149,83m até o ponto 10-846, onde teve início a descrição. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta no R.08 e 09 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRASIL S.A. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeado depositário o executado. INCRA nº 950.017.207.250-5. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3021334.

Área rural em Barra do Turvo, Barra do Turvo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 251.451,96

Lucro estimado: A definir

Área rural em Barra do Turvo

Barra do Turvo, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 419.086,59

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 251.451,96

Casa em Monte Alto, Centro localizado na Rua Braz Florenzano, 274 - centro - Monte Alto - SP, bairro Centro, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 369.886,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2462. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre uma casa construída de tijolos, coberta de telhas, com seis cômodos, ladrilhada e cimentada, situada na Rua Braz Florenzano, 274. O terreno mede 242,00m², sendo 11,00 metros de frente por 22,00 metros de comprimento. Confrontações: pela frente com a Rua Braz Florenzano, pelo lado direito com o prédio n° 262, pelo lado esquerdo com os prédios n° 288 (Rua Braz Florenzano) e n° 1058 (Rua Jeremias de Paula Eduardo), e nos fundos com o prédio 1074. Imóvel objeto da Matrícula nº 2462 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP. R-6) Consta Alienação Fiduciária em favor de Victor Pereira Martins. AV-7) Penhora - Processo nº 0000315.93.2020.8.26.0368. Inscrição Municipal nº 000004195. Débitos de IPTU 2026: R$ 652,54. Observação: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações. Todas as despesas relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado são de responsabilidade exclusiva do arrematante, conforme artigo 24 do Provimento. Venda ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Leiloeiro responsável: Arremax Leilões. Número do leilão: li3089641.

Avaliação não informada

R$ 369.886,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Alto, Centro

Rua Braz Florenzano, 274 - centro - Monte Alto - SP

Leiloeiro responsável: Arremax Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Arremax Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 616.476,67

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 369.886,00

Casa em São José dos Campos, Pousada Do Vale localizado na Rua Beijoeiro, N. 943, Cs 10, bairro Pousada Do Vale, São José dos Campos - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.524,11 e valor de avaliação de R$ 229.000,00. Possui área total de 159.36m², área privativa de 61.6m², terreno de 72.64m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 284934. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787724542039.

Casa em São José dos Campos, Pousada Do Vale, Rua Beijoeiro, N. 943, Cs 10, SP. Área: 61.6m2

R$ 229.000,00 (24.66% de desconto)

R$ 172.524,11

Lucro estimado: R$ 5.029,91

Casa em São José dos Campos, Pousada Do Vale

Rua Beijoeiro, N. 943, Cs 10

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 292.030,69

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 172.524,11

Casa em Monte Alto localizado na Avenida José Glicério de Melo, nº 1.050, Condomínio Residencial Atlantha, Apartamento nº 16, Jardim Camila, Mogi das Cruzes/SP., Monte Alto - SP, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.670,91. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.858. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Antônio Penharbel, nº 120, no bairro Jardim Santa Rita, em Monte Alto/SP. O processo judicial referente a este imóvel é o nº 0001180-77.2024.8.26.0368, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. O processo está em segredo de justiça. O leilão é exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 19 de novembro de 2026, às 14:10h, até 24 de novembro de 2026, às 14:10h. Caso não haja lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão acontecerá em seguida, encerrando-se em 15 de dezembro de 2026, às 14:10h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 80% do valor da avaliação atualizada, conforme o art. 843 do CPC. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 175.838,64. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 140.670,91. A descrição do bem refere-se a direitos sobre um imóvel residencial com área total de 200,00m². A matrícula do imóvel nº 21.858, do CRI de Monte Alto/SP, descreve um terreno no loteamento Jardim Santa Rita, lote nº 03 da quadra G, com frente para a Rua D. O terreno mede 10,00 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento em ambos os lados. Ele confronta pela frente com a Rua D, pelo lado direito com o lote nº 02, pelo lado esquerdo com o lote nº 04, e pelos fundos com o lote nº 17. O lote é destinado a fins residenciais. O auto de avaliação realizado em 14/08/2025 confirma que o imóvel residencial fica na Rua Antônio Penharbel, nº 120, Jardim Santa Rita, Monte Alto/SP. A área construída é superior à registrada no espelho do IPTU. O valor da avaliação é de R$ 175.838,64. Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av.04 - Indisponibilidade dos bens de Ewerton de Paiva, expedida nestes autos. Av.05 - Sequestro do imóvel, expedido nestes autos. Em consulta à Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP em 10/09/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 5.718,00. Originalmente, o imóvel pertencia à GARBIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, que o vendeu à Sra. Matilde de Fátima Augusto por meio de escritura pública. O imóvel foi quitado perante a Garbin. Posteriormente, em razão do falecimento da Sra. Matilde de Fátima, foi aberto inventário e o imóvel transmitido ao seu único herdeiro, o Sr. E. R. S. A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034490.

Casa em Monte Alto, Avenida José Glicério de Melo, nº 1.050, Condomínio Residencial Atlantha, Apartamento nº 16, Jardim Camila, Mogi das Cruzes/SP., Monte Alto - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 140.670,91

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Alto

Avenida José Glicério de Melo, nº 1.050, Condomínio Residencial Atlantha, Apartamento nº 16, Jardim Camila, Mogi das Cruzes/SP., Monte Alto - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões