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    Casa em Leilão em Dois Córregos Avenida Duartina, 90

    Casa em Dois Córregos, Avenida Duartina, 90, SP. Área: 300m2
    Localização

    Total de área

    300m²

    Detalhes


    Imóvel localizado na Avenida Duartina, 90, na cidade de Dois Córregos. O imóvel possui 300,00 metros quadrados de área territorial e 251,84 metros quadrados de área construída. Trata-se do lote nº 13 da quadra M do loteamento "Jardim Residencial Bela Vista", situado em Dois Córregos/SP. O terreno faz frente para a Avenida Duartina e mede 12,00 metros de frente por 25,00 metros de comprimento, totalizando 300,00 m². Confronta pela frente com a Avenida Duartina, pelo lado direito com o lote nº 12, pelo lado esquerdo com o lote nº 14 e pelos fundos com o lote nº 5. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 6.523 do Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP. Constam as seguintes penhoras registradas na matrícula: Av.04: Ação de Execução Fiscal, Processo nº 370/2010, movida pela Prefeitura Municipal de Dois Córregos. Av.05: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória, Processo nº 3001399-52.2013.8.26.0165, movida por João Aparecido dos Santos Reinato e s/m Elizabete Donanzan Reinato. Av.06: Ação de Cumprimento de Sentença - Cheque, Processo nº 3002066-38.2013.8.26.0165/01, movida por Cássio Gaudêncio Martins. Av.07: Ação de Execução Civil, Processo nº 0001635-31.2008.8.26.0165, movida pelo Banco Nossa Caixa S.A. Av.08: Penhora nestes autos. Débitos de IPTU referentes aos anos de 2023 a 2026 somam R$ 2.540,02, atualizados até 07/08/2026. Não há informações nos autos sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e levantamento destes. O valor da avaliação em 19/01/2026 foi de R$ 410.000,00. O valor atualizado em AGO/2026, pelo índice de correção monetária do TJ/SP, é de R$ 424.131,48.

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      Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

    • Ações judiciais: 3001399-52.2013.8.26.0165, 3002066-38.2013.8.26.0165, 0001635-31.2008.8.26.0165

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Dois Córregos

    Matrícula(s):

    6.523

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 424.131,48

    Lance inicial: (40% de desconto)

    R$ 254.478,89

    Lucro estimado: R$ 92.206,13 (ROI: 46.26%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 424.131,48

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 254.478,89

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    Outras informações


    Estado

    sp

    Cidade

    Dois Córregos

    Tipo

    Casa

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Casa em Leilão em Dois Córregos, Avenida Duartina, 90.

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    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 15/10/2026 por R$ 424.131,48

    Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 254.478,89

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 254.478,89
    Comissão do leiloeiroR$ 12.723,94
    ITBI (estimado)R$ 7.634,37
    Registro do imóvelR$ 2.544,79
    EscrituraR$ 5.089,58
    FRJR$ 7.634,37
    Total estimado até a escrituraR$ 290.105,94

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de SP: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este casa em leilão?

    O lance inicial é de R$ 254.478,89. O imóvel foi avaliado em R$ 424.131,48. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 15/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 05/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este casa?

    O imóvel está localizado no Avenida Duartina, 90, Dois Córregos - SP. Matrícula: 6.523. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 300m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Renato Moysés Leilões.