Área rural em Leilão em Florínia Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado

Trata-se de um imóvel rural com área de 15,568102 hectares, denominado "Sítio dos Lírios", localizado na Fazenda Pau Barbado, na Água do Barbado, município de Florínea/SP, comarca de Assis/SP. A gleba em questão é a "Gleba B". A descrição detalhada do perímetro inicia no vértice 15B, seguindo em confrontação com a "Gleba A" (Matrícula n.º 60.494) por azimutes e distâncias específicas, chegando ao vértice 5A, às margens da Água do Barbado. A propriedade confronta-se com a margem da Água do Barbado, pelo lado direito a jusante. Do outro lado do rio, encontra-se o "Sítio Santa Luzia", pertencente a Santo Ciciliato Neto e outros (Matrícula n.º 17.893). A descrição continua seguindo as margens da Água do Barbado. Em seguida, o imóvel confronta-se com a "Gleba D" (Matrícula n.º 60.497) e com a "Gleba C" (Matrícula n.º 60.496), com seus respectivos azimutes e distâncias. Finalmente, o perímetro confronta-se novamente com o "Sítio Santa Luzia" (Matrícula n.º 17.893), retornando ao ponto inicial no vértice 15B. Informações Adicionais: Cadastro INCRA: Nº 627.070.001.120-7. Área total do cadastro: 107,0000 ha. Módulo Rural: 16,0192 ha. Módulos Rurais: 6,23. Módulo Fiscal: 20,0000 ha. Módulos Fiscais: 5,3500. Fração Mínima de Parcelamento: 2,0000 ha. SICAR-SP (CAR): 35161010015189. A propriedade é explorada intensamente pela atividade agrícola, atualmente com cultura de Milho e evidências de cultura de Soja. O solo é de boa qualidade, predominantemente terra roxa. A topografia é levemente inclinada em direção à Água do Barbado, permitindo a mecanização agrícola e sendo composta totalmente por terras cultiváveis. Matrícula 60.495 do CRI de Assis/SP. AV.03/60.495 (26/02/2018): Penhora em Ação de Execução Civil, nº 0000645-64.2012.8.26.0047, Terceira Vara Cível da Comarca de Assis/SP. AV.05/60.495 (07/08/2023): Indisponibilidade de Bens pela Central de Indisponibilidade de Bens (Protocolo nº 202307.1813.02811821-IA-410), Processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. AV.06/60.495 (01/08/2025): Penhora em Ação de Execução Civil, nº 0006857-04.2012.8.26.0047, Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. Valor da Avaliação: R$ 2.250.000,00 (dois milhões duzentos e cinquenta mil reais).

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

• Ações judiciais: 0000645-64.2012.8.26.0047, 0000445-57.2012.8.26.0047, 0006857-04.2012.8.26.0047

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