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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 78 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 12 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 23.312,06 a R$ 10.322.168,56, com mediana de R$ 234.480,27. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 78 imóveis de leilão para você

    Casa em Guarujá, Jardim Praiano localizado na Rua Argentina, 740, Jardim Praiano, bairro Jardim Praiano, Guarujá - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00. Possui área total de 140.67123m². Leilão marcado para 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 107.543. Área totalmente averbada. Guarujá-SP. Bairro Jardim Praiano. Rua Argentina, nº 740 – Residência geminada assobradada nº 08 do Tipo 2, no condomínio edilício Village Enseada II - bloco B, no loteamento Jardim Vitória, com direito a vaga de garagem no pavimento térreo. CASA. Área útil 140,38180m², área comum 0,28943m², área total construída 140,67123m², fração ideal de terreno 3,97030%. Matr. 107.543 do RI local. Obs.: (i) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 15.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (ii) Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 5b33624f-d064-4145-80be-5846340f13f4.
    Casa em Guarujá, Jardim Praiano, Rua Argentina, 740, Jardim Praiano, SP. Área: 140.67123m2

    Avaliação não informada

    R$ 250.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarujá, Jardim Praiano

    Rua Argentina, 740, Jardim Praiano

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em Indaiatuba, Jardim Santiago localizado na Rua Themístocles Zoppi, 164, Jardim Santiago, Indaiatuba, SP, bairro Jardim Santiago, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.016.874,82. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.948. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 30.948 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE INDAIATUBA/SP. O imóvel é um lote de terra sob nº 02 da quadra B, localizado no loteamento Jardim Santhiago, na cidade de Indaiatuba. Medidas do lote: Frente para a rua 03: 6,03 metros. Confluência da Rua 03 com a Rua Campinas: 14,13 metros em curva. Lado que divide com a rua Campinas: 16,90 metros. Lado oposto, dividindo com o lote nº 03: 25,90 metros. Fundos, dividindo com o lote nº 01: 15,30 metros. Área total: 378,85m². Localização: Rua Themistocles Zoppi, 164, Bairro Jardim Santiago, Indaiatuba/SP. Contribuinte nº 5075.0140.0-0. A edificação tem padrão superior, com aproximadamente 15 anos de idade e encontra-se em estado de conservação regular, necessitando de reparos simples. Penhoras e Indisponibilidades: Consta na matrícula R.02 que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 0003409-22.2000.8.26.0248, em trâmite na 2ª Vara Cível de Indaiatuba/SP, movida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE INDAIATUBA contra LOURENÇO FABIO DA FONSECA. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.03 que o imóvel foi penhorado em processo executório, com o executado nomeado como depositário. Consta na Av.04 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de LOURENÇO FABIO DA FONSECA nos autos do Processo nº 00000289820145150077. Consta na Av.05 que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1007017-44.2012.8.26.0248, movida por JOSÉ ANTONIO FERRE contra FMF BAR E RESTAURANTE LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.06 que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0010634-06.2016.5.15.0114, em trâmite na 9ª Vara Trabalhista de Campinas/SP, movida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE INDAIATUBA contra LOURENÇO FABIO DA FONSECA e outros. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.07 que foi determinada a indisponibilidade dos bens de LOURENÇO FABIO DA FONSECA nos autos do Processo nº 0010754632016515007. Consta nas Av.08 e 09 que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1005070-81.2021.8.26.0248, em trâmite na 2ª Vara Cível de Indaiatuba/SP, movida por CECON GARCIA SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA contra FMF BAR E RESTAURANTE LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário. Débitos Tributários: Conforme informações da Prefeitura de Indaiatuba/SP, há débitos tributários no valor de R$ 169.253,70 (abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059709.
    Casa em Indaiatuba, Jardim Santiago, Rua Themístocles Zoppi, 164, Jardim Santiago, Indaiatuba, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.016.874,82

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Indaiatuba, Jardim Santiago

    Rua Themístocles Zoppi, 164, Jardim Santiago, Indaiatuba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 1.694.791,37

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.016.874,82

    Terreno em Americana, Jardim Imperador localizado na Rua Imperador Nerva, N. 00, Qd 13, Lt 08, bairro Jardim Imperador, Americana - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 404.057,27 e valor de avaliação de R$ 634.000,00. Possui terreno de 360m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 83428. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10300074.
    Terreno em Americana, Jardim Imperador, Rua Imperador Nerva, N. 00, Qd 13, Lt 08, SP. Área: 360m2

    R$ 634.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 404.057,27

    Lucro estimado: R$ 150.250,71

    Terreno em Americana, Jardim Imperador

    Rua Imperador Nerva, N. 00, Qd 13, Lt 08

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi localizado na Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, bairro Res. E Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 41.642,27 e valor de avaliação de R$ 61.425,67. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.175. Área totalmente averbada. Os direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre o apartamento n° 24, tipo 1, localizado no segundo andar do Bloco 07 do Condomínio Morumbi. O imóvel fica na cidade de Pindamonhangaba/SP, no bairro Água Preta, com frente para a Rua Letícia Bononcini Santos n° 1.739. O apartamento é composto por sala de estar/jantar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui também a respectiva vaga de estacionamento n° 143 (descoberta). A área privativa principal é de 43,090m², com área privativa acessória (descoberta) de 10,350m². A área comum (coberta) é de 7,204m², resultando em uma área total (coberta) da unidade de 50,294m². A fração ideal no terreno é de 0,2671%. Informações do Imóvel: Contribuinte: NE-12-04-01-001-160. Matrícula n° 59.175 do CRI de Pindamonhangaba/SP. Ônus e Pendências: Consta no R.2 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Consta na Av.5 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1001758-25.2020.8.26.0445 da 2ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Consta na Av.6 a penhora dos direitos sobre o imóvel referente ao processo n° 1000254-81.2020.8.26.0445 da 3ª Vara Cível de Pindamonhangaba. Débitos Informados: Débito perante o credor fiduciário: R$ 72.525,93 (julho de 2024). Dívida condominial informada pelo exequente: R$ 35.553,57 (fevereiro de 2026). Observação Importante sobre Débito Condominial: Conforme as fls. 392, caso o valor do leilão não seja suficiente para quitar o débito condominial, o arrematante será responsável pelo pagamento do valor remanescente, incluindo débitos anteriores à arrematação. Avaliação: R$ 61.425,67 (fevereiro de 2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Opção de pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Endereço: Rua Lectícia Bononcini Santos 1739, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, Pindamonhangaba - SP. CEP 12403-620. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2972997.
    Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi, Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi, SP.

    R$ 61.425,67 (32.21% de desconto)

    R$ 41.642,27

    Lucro estimado: R$ 5.845,15

    Apartamento em Pindamonhangaba, Res. E Comercial Cidade Morumbi

    Rua Lectícia Bononcini Santos, Residencial e Comercial Cidade Morumbi

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 69.403,78

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 41.642,27

    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol localizado na RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL, bairro Jardim Morada Do Sol, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.615,51 e valor de avaliação de R$ 304.359,19. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.822. Área totalmente averbada. Oportunidade em leilão. Casa edificada em terreno de 250m² no Jardim Morada do Sol. O imóvel consiste em um lote de terra sob nº 22 da quadra L., do loteamento Jardim São Conrado, em Indaiatuba. Mede 10,00 metros de frente para a rua 76, mesma medida nos fundos onde divide com o lote nº 13. Possui 25,00 metros de frente aos fundos de ambos os lados, com divisas para o lote nº 21 e o lote nº 23. A área total é de 250,00 metros quadrados. Matrícula: 61.822 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: A decisão que acolheu o pedido para alienação do patrimônio comum e extinção do condomínio está registrada às fls. 555-557 dos autos. A decisão que determinou a alienação judicial do bem está registrada às fls. 681/683 dos autos. Contribuinte nº: 5067.2960.0-3 (AV.01). Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em 19/08/26, não constam débitos fiscais, conforme certidão negativa expedida pela municipalidade. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078487.
    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol, RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL, SP. Área: 250m2

    R$ 304.359,19 (40% de desconto)

    R$ 182.615,51

    Lucro estimado: R$ 76.239,15

    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol

    RUA FRANCISCO CANTELLI, 732, JARDIM MORADA DO SOL

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 304.359,19

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 182.615,51

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    Apartamento em Guarujá, Jardim Virginia localizado na R. Prof. Mario de Almeida Píres, 126- apto. 172, bairro Jardim Virginia, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.510,58. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: LECAPE. Cidade: Guarujá/SP. Endereço: R. Prof. Mario de Almeida Píres, 126, apto. 172. Descrição: LEILÃO JUDICIAL - Direitos fiduciários sobre apartamento com 91,3700 m² no Ed. Panoramique 180º, localizado na Enseada, Guarujá/SP. Valor de Avaliação: R$ 1.001.021,16. Processo: 1015919-85.2024.8.26.0223. Exequente: Condomínio Residencial Panoramique 180º. Executado: Victor José Santos. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3051871.
    Apartamento em Guarujá, Jardim Virginia, R. Prof. Mario de Almeida Píres, 126- apto. 172, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 500.510,58

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Jardim Virginia

    R. Prof. Mario de Almeida Píres, 126- apto. 172

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Lecape Leilões

    Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 1.001.021,16

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 500.510,58

    Terreno em Itatiba, Bairro Itapema localizado na Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP, bairro Bairro Itapema, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 390.573,39. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 42.530. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre um terreno localizado na Rua Vinte, Lote nº 04, Quadra 46, no loteamento Residencial Paradiso, em Itatiba/SP. O terreno mede 20,00m de frente para a Rua Vinte, com 50,00m de profundidade nos lados direito e esquerdo, e 20,00m nos fundos. Confronta à direita com o lote nº 05, à esquerda com o lote nº 03, e nos fundos com parte do lote nº 06. A área total é de 1.000,00m². Inclui uma área non aedificandi de 60,00m² nos fundos do lote, reservada para passagem de tubulação sanitária, sendo esta uma faixa não edificável de 3,00m de largura. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 42.530 do CRI de Itatiba/SP. O número de contribuinte é 41142.14.23.01924.0.0210.00000. A localização é no Residencial Paradiso (também conhecido como Residencial Villaggio Paradiso), Rodovia Romildo Prado, Bairro Itapema, Itatiba/SP. Ônus registrados na matrícula: R.14: Alienação Fiduciária em favor de Administradora de Consórcio Unicoob Ltda (28/11/2022). Av.15: Indisponibilidade referente ao Processo nº 1002619-55.2023.10.0.0655 (18/08/2025). Av.16: Bloqueio Exequendo referente ao Processo nº 0003226-09.2024.8.26.0281 da Associação dos Moradores do Villaggio Paradiso (03/10/2025). Condições do leilão: O objeto do leilão são os direitos aquisitivos sobre o terreno. O lance mínimo na 1ª Praça é o valor de avaliação e na 2ª Praça é 80% do valor de avaliação. Propostas escritas parceladas são admitidas caso não haja lance à vista. As condições são: sinal mínimo de 25% do valor da proposta e o saldo em até 30 meses, corrigido pelo índice do TJ/SP. Débitos: IPTU: R$ 23.594,60 (posição 08/2026), sub-rogados no valor da arrematação (art. 130 do CTN). O arrematante não responde pela diferença. Condominiais (propter rem): Têm preferência de pagamento. Se o valor da arrematação não for suficiente, a diferença é de responsabilidade do arrematante. Alienação fiduciária: R$ 162.188,16 (posição 02/12/2025). Pago com o produto da venda após IPTU e condomínio. Saldo remanescente é de responsabilidade do arrematante. Exequendo: R$ 23.527,61 (posição 11/03/2025). Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2985059.
    Terreno em Itatiba, Bairro Itapema, Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 390.573,39

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itatiba, Bairro Itapema

    Rodovia Romildo Prado, Residencial Villaggio Paradiso - Bairro Itapema - Itatiba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 488.216,73

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 390.573,39

    Apartamento em Guarujá localizado na Rua Eduardo Rizk, 204- apto nº 21, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.036,71. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com direitos fiduciários, localizado na Rua Eduardo Rizk, nº 204, apto 21, no Edifício Solar da Praia, bairro Enseada, na cidade de Guarujá/SP. A área útil do imóvel é de 98,23 m². O valor de avaliação do bem é de R$ 288.073,43. O processo judicial relacionado é o nº 0007934-53.2022.8.26.0223. Os envolvidos no processo são: Comitente: LECAPE Exequente: Condomínio e Edifício Solar da Praia Executados: Vera de Fatima Oliveira, Patricia de Oliveira e Espolio de Mario Santos de Oliveira. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3080428.
    Apartamento em Guarujá, Rua Eduardo Rizk, 204- apto nº 21, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 144.036,71

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá

    Rua Eduardo Rizk, 204- apto nº 21

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Lecape Leilões

    Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

    Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 288.073,43

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 144.036,71

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    Casa em São Paulo, Itaim Paulista localizado na Rua Enseada Itapacoroia, 175, CASA 1, bairro Itaim Paulista, São Paulo - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 202.800,00 e valor de avaliação de R$ 371.000,00. Possui área total de 76.58m², terreno de 74.56m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 227.965. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 2 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.26630.
    Casa em São Paulo, Itaim Paulista, Rua Enseada Itapacoroia, 175, CASA 1, SP. Área: 76.58m2

    R$ 371.000,00 (45% de desconto)

    R$ 202.800,00

    Lucro estimado: R$ 89.981,88

    Casa em São Paulo, Itaim Paulista

    Rua Enseada Itapacoroia, 175, CASA 1

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 17/11/2026

    Casa em Presidente Prudente, Parque Shiraiwa localizado na RUA ANTÔNIO PEREIRA TELLES, 528, LOTEAMENTO PARQUE SHIRAIWA, bairro Parque Shiraiwa, Presidente Prudente - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.760,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 75.1m², terreno de 125.62m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 51.600. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: s02.27515.
    Casa em Presidente Prudente, Parque Shiraiwa, RUA ANTÔNIO PEREIRA TELLES, 528, LOTEAMENTO PARQUE SHIRAIWA, SP. Área: 75.1m2

    R$ 210.000,00 (47% de desconto)

    R$ 110.760,00

    Lucro estimado: R$ 55.849,48

    Casa em Presidente Prudente, Parque Shiraiwa

    RUA ANTÔNIO PEREIRA TELLES, 528, LOTEAMENTO PARQUE SHIRAIWA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do leilão: 17/11/2026

    Apartamento em Guarujá, Enseada localizado na Avenida Dom Pedro I, 85, apartamento nº 33 - bloco B - EDIFÍCIO LAS BRISAS, bairro Enseada, Guarujá - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 265.980,00 e valor de avaliação de R$ 341.000,00. Possui área total de 66.05m², área privativa de 66.05m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 32.683. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.26842.
    Apartamento em Guarujá, Enseada, Avenida Dom Pedro I, 85, apartamento nº 33 - bloco B - EDIFÍCIO LAS BRISAS, SP. Área: 66.05m2

    R$ 341.000,00 (22% de desconto)

    R$ 265.980,00

    Lucro estimado: -R$ 1.042,98

    Apartamento em Guarujá, Enseada

    Avenida Dom Pedro I, 85, apartamento nº 33 - bloco B - EDIFÍCIO LAS BRISAS

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes localizado na RUA IPORA, bairro Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau - SP. Lote em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 104.000,00. Possui terreno de 420m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.471. Área totalmente averbada. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.24242.
    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes, RUA IPORA, SP. Área: 420m2

    R$ 104.000,00 (30% de desconto)

    R$ 72.000,00

    Lucro estimado: R$ 9.609,21

    Lote em Presidente Venceslau, Vila Bandeirantes

    RUA IPORA

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Frazão Leilões

    Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

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    Terreno em Guarujá localizado na R. Judith Cabral dos Santos - Enseada, Ubatuba - SP, Brasil, Guarujá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00 e valor de avaliação de R$ 500.000,00. Possui área total de 374.18m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.254. Área totalmente averbada. Este imóvel, registrado sob a matrícula nº 58.254 no Cartório de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP, é o contribuinte 11.279.020-8. Trata-se de um terreno denominado Área 1-B, originado do desdobro da Área 1, aprovado no Processo Municipal nº 089/2014. Ele está localizado no bairro da Enseada, na área urbana, pela Rua Judith Cabral dos Santos. As medidas e confrontações do terreno são as seguintes: Inicia no marco 1, a 30,67m da confluência da Rua Antônio Lourenço com a Rua Judith Cabral dos Santos. Segue pelo alinhamento da rua até o marco 1A, com 9,03m e azimute 32º50'00", confrontando com a Rua Judith Cabral dos Santos. Em seguida, segue até o marco 5A, com 40,98m e azimute 121º10'00", confrontando com a Área 1-A. Continua até o marco 6, com 9,06m e azimute 211º10'00", confrontando com a propriedade de Oswaldo Luiz Fernandes. Prossegue até o marco 7, com 4,00m e azimute 300º52'00", confrontando com a Viela dos Trinta Reis. Finalmente, retorna ao marco inicial 1, com 37,25m e azimute 300º54'45", confrontando com a área de Waldemar Luiz Malhão Ferreira e outro. A área total do terreno é de 374,18m². Observações Importantes: Conforme despacho judicial, o arrematante fica isento de débitos tributários relacionados à propriedade, posse ou domínio útil do bem (como IPVA, IPTU e multas). No entanto, débitos condominiais continuam sob responsabilidade do arrematante. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de eventuais gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 50% do valor avaliado. Localização do Imóvel: Rua Judith Cabral dos Santos, 0, Área 1-B, Enseada, Ubatuba/SP - CEP: 11686-776. Informações do Processo: Processo nº 0048100-83.2006.5.02.0037. Requerente: Cicero Lopes dos Reis, CPF: 872.696.198-91. Requerido(a): Gilson Rodrigues Ferreira, CPF: 010.735.928-63; Bar e Restaurante Recanto dos Amigos LTDA, CNPJ: 43.630.441/0001-80; Severiano Ferreira, CPF: 188.820.998-49; Jose Adriano Araujo Lima, CPF: 323.153.528-00; Saudade Barrocas Rodrigues Ferreira, CPF: 162.640.158-65; Laura Pereira Ferreira, CPF: 156.924.878-88. Comarca/Vara: 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053068.
    Terreno em Guarujá, R. Judith Cabral dos Santos - Enseada, Ubatuba - SP, Brasil, SP. Área: 374.18m2

    R$ 500.000,00 (50% de desconto)

    R$ 250.000,00

    Lucro estimado: R$ 171.735,70

    Terreno em Guarujá

    R. Judith Cabral dos Santos - Enseada, Ubatuba - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 17/11/2026

    Área rural em Sete Barras localizado na Km 35 da SP 139, sentido São Miguel, Fazenda Ribeirão da Serra, Sete Barras - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.504,00 e valor de avaliação de R$ 141.009,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.819. Área totalmente averbada. Processo de cumprimento de sentença nº 0000543-81.2016.6.26.0172, referente à 172ª Zona Eleitoral de Registro, SP. Exequente: União Federal (Procuradoria-Regional da União da 3ª Região) - CNPJ: 26.994.558/0001-23. Executado: Ademir Kabata - CPF: 655.751.568-34. Localização do imóvel: Km 35 da SP 139, sentido São Miguel, Fazenda Ribeirão da Serra, Sete Barras/SP. Descrição do bem: Uma gleba de terras denominada "Gleba 03", desmembrada de área maior da Fazenda Ribeirão da Serra. Área total: 12,2095 hectares. Perímetro: 1.557,08 metros. A gleba está situada na zona rural do município de Sete Barras, Comarca de Registro/SP. Confrontações: Inicia-se no vértice COM-V-4138, com coordenadas N 7.314.457,45m e E 198.882,51, localizado no Ribeirão da Serra. Segue a jusante pelo ribeirão, confrontando com o remanescente da fazenda Ribeirão da Serra, propriedade de Paulo Joaquim Monteiro da Silva. Informações adicionais: INCRA: 641.090.014.141-1. NIRF: 2.388.745-1. Matrícula: 21.819 do Cartório de Registro de Imóveis de Registro/SP. Composição da área: 1,5 hectares de plantação de pupunha. 10,70 hectares de preservação de Fauna e Flora. Observações: Conforme Av.1/21.819, parte do imóvel possui registro de reserva legal, não permitindo exploração sem autorização do órgão ambiental competente. O imóvel está indisponível e penhorado em outro processo judicial. Manifestos: Este lote ainda não possui manifestos registrados. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092494.
    Área rural em Sete Barras, Km 35 da SP 139, sentido São Miguel, Fazenda Ribeirão da Serra, SP.

    R$ 141.009,00 (50% de desconto)

    R$ 70.504,00

    Lucro estimado: R$ 47.770,34

    Área rural em Sete Barras

    Km 35 da SP 139, sentido São Miguel, Fazenda Ribeirão da Serra

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 70.504,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 70.504,00

    Casa em Guarujá, Enseada localizado na Rua Gardênia, 91, bairro Enseada, Guarujá - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.450.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.746.000,00. Possui área total de 356.81m², terreno de 522.59m². Leilão marcado para 18/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 19.969. Área totalmente averbada. 5 qto(s), 5 banheiro(s), 2 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: s02.27646.
    Casa em Guarujá, Enseada, Rua Gardênia, 91, SP. Área: 356.81m2

    R$ 1.746.000,00 (16% de desconto)

    R$ 1.450.000,00

    Lucro estimado: -R$ 66.117,05

    Casa em Guarujá, Enseada

    Rua Gardênia, 91

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Taba Leilões

    Leiloeiro responsável: Taba Leilões

    Data do leilão: 18/11/2026

    Apartamento em Guarujá, Tortuga localizado na Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP, bairro Tortuga, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.000,00 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área privativa de 86.87m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.304. Área totalmente averbada. A parte ideal de 50% do imóvel com Matrícula nº 51.304 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP pertence a Antônio Carlos Gomes (CPF nº 114.067.988-00). O imóvel está cadastrado na prefeitura como Contribuinte Municipal nº 3-0418-010-008. Trata-se de uma unidade autônoma residencial, apartamento nº 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Key West. O edifício situa-se na Rua Amazonas nº 90, no loteamento João Batista Julião, na cidade de Guarujá-SP. O apartamento possui área útil de 86,87m², área comum de 37,174m², e área total construída de 124,044m². A fração ideal do terreno é de 10,2139%. As confrontações são: pela frente, o hall de escadaria e elevador e o apartamento final 1; pelos lados, as áreas de recúo laterais do prédio; e pelos fundos, a área de recúo dos fundos do edifício. O imóvel inclui o direito de uso de 1 vaga na garagem coletiva, localizada no andar térreo. O oficial de justiça certificou que o imóvel está desocupado. Existem indisponibilidades e outra penhora registradas. Não há débitos de condomínio até 02/06/2026. Eventuais débitos fiscais serão sub-rogados no preço da arrematação. Despesas cartorárias e de registro de baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor total avaliado do imóvel é de R$ 350.000,00. A parte ideal de 50% foi avaliada em R$ 175.000,00. O lance mínimo no leilão é de 40%. O imóvel está localizado na Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guarujá/SP. O processo é o nº 1001890-02.2014.5.02.0384. O requerente é GERALDO DA SILVA (CPF: 253.737.904-78) e os requeridos são RODOPESA TRANSPORTES PESADOS LTDA - ME (CNPJ: 62.341.821/0001-49), ANTONIO CARLOS GOMEZ (CPF: 114.067.988-00), JOSE ROBERTO GOMES (CPF: 114.067.718-72) e LUIZ ALBERTO GOMEZ (CPF: 023.624.308-04). A comarca/vara é a 4ª Vara do Trabalho de Osasco/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056218.
    Apartamento em Guarujá, Tortuga, Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP, SP. Área: 86.87m2

    R$ 175.000,00 (60% de desconto)

    R$ 70.000,00

    Lucro estimado: R$ 71.481,50

    Apartamento em Guarujá, Tortuga

    Rua Amazonas, 90 - Apto 42 no 4º Andar do Edifício Key West - Enseada - Guaruja/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

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    Área rural em Piedade localizado na Sítio Santa Lúcia, Sarapuí dos Soares, Piedade/SP, Piedade - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 30000m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.228. Área totalmente averbada. Matrícula nº 11.228 do Cartório de Registro de Imóveis de Piedade/SP. Trata-se de um terreno rural de 30.000,00m², denominado Sítio Santa Lúcia, localizado no Bairro do Sarapuí dos Soares, em Piedade/SP. O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: Inicia no marco nº 1C, junto à cerca de arame do DER, na divisa da gleba 3 de Fábio Antônio dos Santos. Segue pela cerca, no sentido Tapiraí/Piedade, por 30,00m até o marco nº 2. Em seguida, deflete à direita e segue com o rumo 19º17'58"SE, por 695,20m, dividindo com Eloy Oswaldo de Freitas, até o marco nº 3, à margem direita do Rio Sarapuí. Continua à direita pela margem do rio por 83,00m, dividindo com Kazumi Atadani, até o marco 3A. Por fim, deflete à direita e segue o rumo 12º58'NW, por 693,00m, dividindo com a Gleba 3 de Fábio Antônio dos Santos, até o marco 1C, onde começou. É importante notar que uma faixa de 15,00m ao longo da divisa com o Rio Sarapuí e a faixa de domínio do DER estão excluídas da área total. Observações: O imóvel possui penhora em outro processo. Conforme decisão judicial, o arrematante receberá o imóvel livre de ônus tributários. Débitos não tributários a partir da data da arrematação serão de responsabilidade do comprador. O imóvel foi avaliado em R$ 200.000,00. O lance mínimo no leilão é de 50% da avaliação. Localização: Sítio Santa Lúcia, Sarapuí dos Soares, Piedade/SP. Processo: 0129200-82.1995.5.02.0025. Requerente: FRANCISCO PEREIRA FERNANDES, CPF: 012.418.018-35. Requerido(a): COMERCIAL PIERRE LTDA, CNPJ: 69.124.022/0001-60; MARIA CLARICE FIGUEIRA, CPF: 099.416.198-08; PIERRE TRACHTINGUERTS, CPF: 268.705.818-19; MARIA ISAURA FIGUEIRA, CPF: 051.758.028-44. Comarca/Vara: 25ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056272.
    Área rural em Piedade, Sítio Santa Lúcia, Sarapuí dos Soares, Piedade/SP, SP. Área: 30000m2

    R$ 200.000,00 (50% de desconto)

    R$ 100.000,00

    Lucro estimado: R$ 68.284,00

    Área rural em Piedade

    Sítio Santa Lúcia, Sarapuí dos Soares, Piedade/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: PSJ Leilões

    Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Casa em Guarujá, Jardim Virginia localizado na Rua Desembargador Mario de Almeida Pires, 565, Jd. Virginia, Guarujá/SP, CEP 11442-390, bairro Jardim Virginia, Guarujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.560.706,44. Possui área total de 456m², área privativa de 390m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.611. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Praia da Enseada. Tipo: Casa Área construída: 390 m² Área do terreno: 912 m² Quartos: 4 Suítes: 1 Status: Ocupado Vagas de garagem: 4+ Informações do Laudo de Avaliação: Conforme a matrícula, a área total é de 456,00m². No entanto, o IPTU indica 912,00m² para a área do terreno, resultado da incorporação de um lote adicional de 465,00m² (onde se localiza o gramado e parte da edícula). Detalhes da área: Área de construção: 390,50m² Área do terreno: 912,00m² Testada: 12,00m Profundidade equivalente: 76,00m Valores: Valor de avaliação: R$ 2.229.580,63 Valor do 2º leilão: R$ 1.114.790,31 Valor do 3º leilão: Entre em contato com o comercial para mais informações e para enviar sua proposta. Registros: Matrícula nº: 25.611 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastro Municipal: 3-0359-003-000. Processo nº: 0077201-95.1982.8.26.0100. Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II, CPC, a oferta e os termos de parcelamento devem ser formalizados pela plataforma www.leje.com.br. Proposta à vista: Pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: Sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, com saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos via guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: O envio de proposta não substitui a necessidade de dar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li1843603.
    Casa em Guarujá, Jardim Virginia, Rua Desembargador Mario de Almeida Pires, 565, Jd. Virginia, Guarujá/SP, CEP 11442-390, SP. Área: 390m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.560.706,44

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarujá, Jardim Virginia

    Rua Desembargador Mario de Almeida Pires, 565, Jd. Virginia, Guarujá/SP, CEP 11442-390

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.229.580,63

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.560.706,44

    Área rural em Iepê localizado na Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres, Iepê - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.469,64. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.875. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do Sítio das Torres, localizado no Bairro da Vala, Município de Iepê/SP. Corresponde à Gleba A da Estância das Torres, na Comarca de Rancharia/SP. O imóvel é descrito na matrícula como LOTE 2163. Trata-se de uma propriedade rural com área de 7,1540 hectares, equivalente a 2,956 alqueires paulista. As divisas são detalhadas conforme segue: inicia no ponto "A" e segue dividindo com as terras dos sucessores de Archimedes Teodoro de Lima, rumo NE.74°15' em uma distância de 329,71 metros até o marco 03. Continua confrontando com as mesmas terras, rumo NE. E.74°15' (magnético) ou 57°50'NE. (quadrícula), a uma distância de 5,19 metros até o marco 1 ou 4. Segue à direita, confrontando com as terras dos sucessores de Archimedes Teodoro de Lima, rumo SE.76°00' (magnético) ou 86°16'NE. (quadrícula), por 135,65 metros até o marco H. Desse ponto, segue com rumo SW.14°00'NE. (magnético) por 21,19 metros até o marco G, confrontando com área de servidão/CTEEP pertencente a Juliana Conceição Alves Ruela. Continua com o mesmo rumo SW.14°00'NE. por 148,00 metros até o marco F, confrontando com a gleba de Juliana Conceição Alves Ruela. Segue à direita, confrontando com as terras de Lázaro Braga e Luiz Carlos Gerolomo, rumo NW.76°00', em uma distância de 126,42 metros até o marco 07. Do marco 07, segue à esquerda, confrontando com as terras de Elza Monteiro da Silva, rumo SW.74°30', por 253,32 metros até o marco 7A. Desse ponto, deflete à direita e segue com rumo NW.20°54'SE. por 89,78 metros até o ponto "B", confrontando com a Gleba "B", remanescente de José Roberto de Souza e Ana Maria Antunes de Souza. Por fim, deflete à direita e segue com rumo NW.13°29'SE., por 61,00 metros, confrontando com José Coutinho até retornar ao ponto "A", ponto inicial. Cadastro INCRA: 950.068.547.271-1. Matrícula: 11.875 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rancharia - SP. Avaliação total em outubro de 2024: R$ 591.200,00. Avaliação atualizada em setembro de 2026: R$ 645.970,13, a ser atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3051850.
    Área rural em Iepê, Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 391.469,64

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Iepê

    Bairro da Vala, correspondente à Gleba A da Estância das Torres

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Oficial Online

    Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 652.449,39

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 391.469,64

    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito localizado na RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO, bairro Parque Campo Bonito, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.794,74 e valor de avaliação de R$ 221.324,57. Possui área total de 57.1m², área privativa de 51.15m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 109.191. Área totalmente averbada. Oportunidade de adquirir direitos sobre um apartamento de 2 dormitórios e vaga de garagem no Condomínio Residencial Embaúba, em Indaiatuba/SP. O imóvel possui 51,15 m² de área privativa e 57,10 m² de área total. A distribuição interna inclui sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. O condomínio oferece portaria 24 horas com controle de acesso facial, salão de festas com churrasqueira, playground e mercado de autoatendimento. A região conta com comércio, escolas, posto de saúde e transporte público. Detalhes do imóvel conforme matrícula nº 109.191 do Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP: Apartamento nº 11, localizado no primeiro pavimento do Bloco 15. Endereço: Rua Jangada do Campo nº 71, Indaiatuba/SP. Áreas: Construída Privativa de 51,150 m², Uso Comum de 5,952 m², Total de 57,102 m². Fração Ideal do Terreno de 0,3906% ou 76,4419. O condomínio, construído há 10 anos, é composto por 16 blocos com 16 unidades por andar, totalizando 256 unidades. O apartamento possui direitos aquisitivos derivados de alienação fiduciária registrada sob R. 4 na matrícula. Consta penhora dos direitos às fls. 174/175 dos autos e na AV. 6 da matrícula. O saldo devedor do financiamento com alienação fiduciária era de R$ 2.120,13 em fevereiro de 2026. Número do contribuinte: 5240.0302.9-5. Não há débitos fiscais em pesquisa de agosto de 2026. A aquisição é referente aos direitos aquisitivos em leilão judicial. As condições de pagamento (à vista ou parcelado) e a eventual regularização do bem são de responsabilidade do arrematante, conforme edital. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096348.
    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito, RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO, SP. Área: 51.15m2

    R$ 221.324,57 (40% de desconto)

    R$ 132.794,74

    Lucro estimado: R$ 50.798,93

    Apartamento em Indaiatuba, Parque Campo Bonito

    RUA JANGADA DO CAMPO, 71, PARQUE CAMPO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 221.324,57

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 132.794,74

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    Apartamento em Indaiatuba localizado na AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.303,01 e valor de avaliação de R$ 214.606,03. Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 108.558. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24 com 51 m² privativos, 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Pinnus em Indaiatuba/SP. Conforme matrícula, o imóvel se refere aos direitos aquisitivos da executada sobre um apartamento no segundo pavimento do Bloco 4. O condomínio está situado na Avenida Horst Frederico João Heer, nº 4682. O apartamento é composto por sala, dois dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com área de serviço. A área construída privativa é de 51,150 m², com área comum de 6,189 m² e área total de 57,339 m². A fração ideal do terreno é de 0,5208%. O Condomínio Residencial Pinus, construído há 7 anos, possui 12 blocos com 16 unidades por andar, totalizando 192 unidades. A área comum inclui salão de festas, playground e vagas de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, cerca elétrica e monitoramento por câmeras nas áreas comuns. Matrícula: 108.558 do Cartório de Registros de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: O bem possui penhora registrada nos autos e na matrícula (AV. 06). Há alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal (R. 4). O saldo devedor do financiamento com alienação fiduciária é de R$ 6.113,91 em julho de 2025. Qualquer regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 5240.6506.0-5. Débitos Fiscais: Não foram encontrados débitos fiscais em pesquisa de agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096355.
    Apartamento em Indaiatuba, AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO, SP.

    R$ 214.606,03 (50% de desconto)

    R$ 107.303,01

    Lucro estimado: R$ 69.163,20

    Apartamento em Indaiatuba

    AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 214.606,03

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 107.303,01

    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol localizado na RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL, bairro Jardim Morada Do Sol, Indaiatuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 514.077,72 e valor de avaliação de R$ 642.597,16. Possui área privativa de 80.25m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.523. Área totalmente averbada. Oportunidade de investimento em Indaiatuba! Venda de casa espaçosa no Jardim Morada do Sol. O imóvel consiste em um lote de terra número 06 da Quadra 22 do loteamento Jardim Morada do Sol. A área total do terreno é de 250,00 m², com 10,00 m de frente para a Rua 09 e a mesma medida nos fundos. Nos fundos, divide com o lote 30. Nas laterais, mede 25,00 m de comprimento, dividindo com o lote 05 de um lado e com o lote 07 do outro. Conforme registro na Matrícula, na Averbação 05, foi construído um prédio residencial número 530 da Rua César Zoppi, com 80,25 m² de área construída. Informações do laudo de avaliação indicam que a área construída total do imóvel é de 204,92 m². A casa principal possui sala, sala de jantar, cozinha, dois banheiros e três dormitórios. Há também uma garagem coberta. A edícula, com acesso por escada externa, conta com um dormitório, banheiro e sala, distribuídos no piso térreo e no piso superior. Matrícula: 11.523 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Número do Contribuinte: 5057.0607.0-8 e 507.0607.1-6. Observação: Consta dos autos a informação sobre a existência de débitos fiscais no valor total de R$ 19.342,63, com atualização até 03/08/2026. O bem está sob penhora, conforme Matrícula às fls. 153-154 dos autos. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3094295.
    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol, RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL, SP. Área: 80.25m2

    R$ 642.597,16 (20% de desconto)

    R$ 514.077,72

    Lucro estimado: R$ 43.411,17

    Casa em Indaiatuba, Jardim Morada Do Sol

    RUA CÉSAR ZOPPI, 530, JARDIM MORADA DO SOL

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 642.597,16

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 514.077,72

    Área rural em Indaiatuba localizado na 23.136646, -47.191429, Indaiatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 893.148,37. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.980. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel com duas casas. A área construída total é de aproximadamente 418,99m². A casa principal possui garagem coberta lateral, sala, hall interno, 2 banheiros, 3 dormitórios, cozinha, área de serviço, piscina, vestiário/banheiro e churrasqueira. A casa do caseiro, em estilo sobrado, conta com área de serviço, varanda frontal, cozinha, banheiro e 2 dormitórios. Também há um despejo. O imóvel está registrado sob a Matrícula 13.980 no Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba. Trata-se de um lote de terra, nº 8, quadra 14, no loteamento Colinas do Mosteiro de Itaici, Vale das Laranjeiras, bairro Itaici, Indaiatuba. Medidas: Frente para a Alameda Soure: 58,10m Curva de esquina: 12,59m Lado para a Alameda Santarém: 37,39m Lado direito: 60,72m (confinando com o lote nº 09) Lado esquerdo: 68,08m (confinando com área verde) Cadastro Municipal: 5043.4010.0-8 CNS n. 12.017-0 Conforme laudo de avaliação e certidão municipal: Edificações residenciais térreas e sobrados com área total construída de 418,99m². Casa principal: área construída aproximada de 290,00m². A casa principal apresenta rachaduras em vários pontos, com aparência de abandono e necessitando de manutenção e reformas, possivelmente estruturais. Casa do caseiro (sobrado) + despejo: área construída aproximada de 119,99m². Processo: 0002003-28.2021.8.26.0248 Requerente: Antoninho Curlei Requerido(a): Associação dos Moradores do Vale das Laranjeiras Comarca/Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Indaiatuba do Estado de São Paulo Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3095296.
    Área rural em Indaiatuba, 23.136646, -47.191429, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 893.148,37

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Indaiatuba

    23.136646, -47.191429

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.488.580,62

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 893.148,37

    Apartamento em Indaiatuba, Vila Maria localizado na R. TAMOIO, 773, VILA MARIA, bairro Vila Maria, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.097,13. Possui área total de 47.67m², área privativa de 45.63m². Leilão marcado para 20/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.629. Área totalmente averbada. Oportunidade em Indaiatuba/SP! Direitos sobre apartamento com vaga de garagem. Direitos sobre apartamento com 2 dormitórios em condomínio residencial, com valor abaixo do mercado e grande potencial de valorização. Descrição conforme matrícula: Direitos aquisitivos que o executado possui, derivados da alienação fiduciária (R. 6), sobre um apartamento sob o nº 13, localizado no pavimento superior do bloco 05, do Condomínio Residencial Especial denominado Condomínio Residencial Tamoio II, situado na Rua Tamoio nº 773, nesta cidade e comarca de Indaiatuba. Dependências: Sala, cozinha, área de serviço, banheiro, dormitório 1 e 2. Áreas: Área útil de 45,63 m², área comum de 2,0432 m², perfazendo a área total de 47,6732 m², correspondendo a uma fração ideal de terreno de 0,0406 ou 4,06%, ou 83,6011 m². Matrícula: 98.629 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: A penhora do bem encontra-se às fls. 205/206 dos autos bem na AV. 08 da Matrícula. Consta na R. 05 venda e compra pelo Fundo de Arrendamento Residencial de Caixa Econômica Federal para José do Carmo Santos CPF: 055.663.228-16. Consta na R. 06 alienação fiduciária ao Fundo de Arrendamento Residencial - FAR. Consta nos autos, fls. 315/326, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 53.456,96, para setembro de 2023. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Consta na AV. 07 penhora derivada do processo nº 0012495-94.2012.8.26.0248 da 3ª Vara Cível da Comarca de Indaiatuba/SP. Contribuinte nº: 5102.2173.8-6. Débitos fiscais: Em pesquisa realizada em setembro de 2026, não há débitos fiscais. Débitos da ação: R$ 243.410,76 em maio de 2022, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3101683.
    Apartamento em Indaiatuba, Vila Maria, R. TAMOIO, 773, VILA MARIA, SP. Área: 45.63m2

    Avaliação não informada

    R$ 112.097,13

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Indaiatuba, Vila Maria

    R. TAMOIO, 773, VILA MARIA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 20/11/2026 por R$ 186.828,56

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 112.097,13

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    Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água localizado na Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP, bairro Vivendas Do Engenho D Água, Itatiba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.389,17. Possui área total de 1056.1m², área privativa de 156.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 10.125. Área totalmente averbada. Matrícula nº 10.125 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itatiba/SP. Imóvel: Lote de Terreno nº 06 da quadra 41 do loteamento denominado Vivendas do Engenho D’Água, no Bairro da Ponte, perímetro urbano deste município. Medidas e confrontações: Frente para a Rua 19, com 16,98 metros; lado direito mede 61,65 metros, divisando com o lote 05; lado esquerdo mede 63,42 metros, divisando com o lote 07; e fundos mede 16,78 metros, divisando com os lotes 14 e 15. Área total de 1.056,10 m². Observações sobre o imóvel: Consta na Averbação 04 desta matrícula que existem condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, edificações e suas características, além de outras relativas ao empreendimento, aplicáveis a todos os adquirentes, seus herdeiros ou sucessores. Consta na Averbação 08 que, nos autos do Processo 03342009520055150145, da Vara do Trabalho da Comarca de Itatiba/SP - TRT da 15ª Reg., o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade. Consta na Averbação 09 a penhora do imóvel, sendo o executado nomeado como depositário. Consta na Averbação 10 que, nos autos do Processo 00047867920078260281, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP, o imóvel foi atingido pela Indisponibilidade. Área construída de 156,80m², conforme fls. 1041 dos autos. Contribuinte nº 23461.23.39.00119.00184.00000 (Conforme Averbação 05). Débitos tributários no valor de R$ 2.004,25 (janeiro/2026), conforme fls. 1125 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3089728.
    Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água, Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP, SP. Área: 156.8m2

    Avaliação não informada

    R$ 253.389,17

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itatiba, Vivendas Do Engenho D Água

    Rua Emília Faccin Masiero, Lt 06 da Qd 41, Vivendas do Engenho D'Água, Itatiba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 422.315,28

    Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 253.389,17

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas localizado na Rua Lino Boin, N. Sn, Lt 12 Qd Aa, bairro Parque Dos Resedas, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.063,25 e valor de avaliação de R$ 82.132,00. Possui terreno de 160m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84460. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444438186959.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas, Rua Lino Boin, N. Sn, Lt 12 Qd Aa, SP. Área: 160m2

    R$ 82.132,00

    R$ 84.063,25

    Lucro estimado: -R$ 23.819,96

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas

    Rua Lino Boin, N. Sn, Lt 12 Qd Aa

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 211.589,02

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 84.063,25

    Terreno em Bauru, Parque Santa Edwiges localizado na Alameda Esmeralda, N. Sn, Lt W1 Qd 151, bairro Parque Santa Edwiges, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.799,62 e valor de avaliação de R$ 92.000,00. Possui terreno de 127.5m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 147588. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444435820843.
    Terreno em Bauru, Parque Santa Edwiges, Alameda Esmeralda, N. Sn, Lt W1 Qd 151, SP. Área: 127.5m2

    R$ 92.000,00

    R$ 155.799,62

    Lucro estimado: -R$ 100.886,39

    Terreno em Bauru, Parque Santa Edwiges

    Alameda Esmeralda, N. Sn, Lt W1 Qd 151

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 184.998,22

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 155.799,62

    Terreno em Potirendaba localizado na Rua Marcos Garcia Peres, lote 06, quadra 418, Jardim dos Ipês, Potirendaba, Potirendaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.312,06. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.027. Área totalmente averbada. Direitos sobre contrato de venda e compra de um terreno urbano, localizado no lote 6, quadra 418 do loteamento Jardim dos Ipês, em Potirendaba/SP. Tipo: Terreno. Área do terreno: 200,00 m². Valor de avaliação: R$ 45.910,41. Valor de 2º leilão: R$ 27.546,25. Matrícula nº: 10.027 do Oficial de Registro de Imóveis de Potirendaba/SP. Cadastro Municipal: 03.416.001. Processo nº: 1000639-68.2022.8.26.0474. O imóvel é um terreno sem benfeitorias, apenas o solo. Formas de Pagamento: Para aquisição parcelada, conforme Art. 895, I e II do CPC, a oferta deve ser formalizada pela plataforma do leilão, incluindo os termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista, e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por guia de depósito judicial vinculada ao processo, com correção monetária do saldo remanescente por índice oficial. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de dar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3004432.
    Terreno em Potirendaba, Rua Marcos Garcia Peres, lote 06, quadra 418, Jardim dos Ipês, Potirendaba, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 23.312,06

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Potirendaba

    Rua Marcos Garcia Peres, lote 06, quadra 418, Jardim dos Ipês, Potirendaba

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 46.624,13

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 23.312,06

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    78
    Incluídos nos últimos 7 dias
    12
    Menor lance mínimo
    R$ 23.312,06
    Lance mínimo mediano
    R$ 234.480,27
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.890,11
    Aceitam financiamento
    4
    Aceitam FGTS
    4
    Leilões nos próximos 7 dias
    15
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 24
    • Terrenos: 21
    • Apartamentos: 18
    • Imóveis rurais: 12
    • Galpões: 1
    • Lotes: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 11
    • Santander Brasil: 6
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 78 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 12 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 23.312,06, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 234.480,27. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (60), Leilão SFI - Edital Único (8), Licitação Aberta (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (11), Santander Brasil (6), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 15 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (60)
    • Leilão SFI - Edital Único (8)
    • Licitação Aberta (6)
    • Venda Online (3)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (4)
    • Aceita FGTS (4)
    • Leilões nos próximos 7 dias (15)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (24)
    • Terrenos (21)
    • Apartamentos (18)
    • Imóveis rurais (12)
    • Galpões (1)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Guarujá (20)
    • Itatiba (19)
    • Indaiatuba (10)
    • Pindamonhangaba (5)
    • Potirendaba (3)
    • Presidente Prudente (3)
    • Coroados (2)
    • Iepê (2)
    • Piedade (2)
    • São Sebastião (2)
    • Álvares Machado (1)
    • Americana (1)
    • Bauru (1)
    • Bertioga (1)
    • Cedral (1)
    • Osasco (1)
    Presidente Venceslau (1)
  1. Restinga (1)
  2. São Paulo (1)
  3. Sete Barras (1)