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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 233 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 57 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 809.600,00. O desconto sobre a avaliação é de 46% em média e chega a 93%. A maior oferta é de imóveis rurais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 233 imóveis de leilão para você ()

    Área rural em Sales localizado na Bairro do Richilieu, Sales/SP, Sales - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 460.332,06. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 13.185. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% sobre a Chácara Bela Vista, com área superficial de 2,9126 hectares. O imóvel está localizado às margens do Rio Tietê, no Bairro do Richilieu, em Sales/SP. O cadastro no INCRA é o nº 638.358.128.368-5. O registro no CRI local é o nº 13.185 de Urupês/SP. O processo relacionado é o nº 0000042-54.2025.8.26.0396. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme averbação 2, foi instituída uma servidão de passagem em favor do imóvel. A área superficial total é de 2,9126 hectares. Conforme averbação 4, o nome do imóvel foi alterado de Fazenda São José do Palmital para Chácara Bela Vista. De acordo com a avaliação, o imóvel não possui benfeitorias e está situado às margens do Rio Tietê. O imóvel está registrado em nome de terceiros, e a responsabilidade pela regularização será do arrematante. Ônus: Averbação 02 - Servidão de Passagem. Importante: Estão sendo leiloados os direitos que o executado possui sobre o contrato de compra e venda do imóvel. A regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis é de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3074583.
    Área rural em Sales, Bairro do Richilieu, Sales/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 460.332,06

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Sales

    Bairro do Richilieu, Sales/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 460.332,06

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Área rural em Pacaembu localizado na Chácara Goiano, Pacaembu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.944,59. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.657. Área totalmente averbada. Chácara com área de 1,5871 hectares, denominada Chácara Goiano. Anteriormente, era conhecida como Sítio Santa Terezinha ou Chácara Santa Edwirges. A propriedade está localizada em Pacaembu/SP. Informações de registro: INCRA: 6151450108120 CRI local: 11.657 Processo judicial: 0000786-72.2023.8.26.0411 Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: A avaliação do imóvel foi realizada com base no Valor da Terra Nua (VTN), sem considerar quaisquer benfeitorias como acessões, construções ou plantações. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3080675.
    Área rural em Pacaembu, Chácara Goiano, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 73.944,59

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Pacaembu

    Chácara Goiano

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 73.944,59

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Área rural em Urânia localizado na Estrada Municipal URN-140, Urânia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 558.229,44. Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sítio São Luiz, com área total de 8,0545 hectares, localizado na Estrada Municipal URN-140, em Urânia/SP. Matrícula CRI n.º 6.437 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Urânia/SP. Processo n.º 1000298-40.2024.8.26.0646. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação 1: Conforme avaliação, a propriedade não possui benfeitorias, contando apenas com pastagens e cercas divisórias avariadas. Existe um contrato de arrendamento de pastagens (Evento 204) para exploração de bovinos com um terceiro. Observação 2: O lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Os lotes 04 e 07 são idênticos. A venda de um dos lotes resultará no fechamento do outro. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078829.
    Área rural em Urânia, Estrada Municipal URN-140, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 558.229,44

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Urânia

    Estrada Municipal URN-140

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 558.229,44

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Área rural em Santa Cruz do Rio Pardo localizado na Santa Cruz do Rio Pardo, SP, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.936.421,22. Leilão marcado para 05/01/2027 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.628. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 35.628 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP: Um imóvel rural com 5,7076 alqueires, denominado Sítio Santa Terezinha II, localizado no Bairro Água Azul, em Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Anteriormente era conhecido como Gleba A do Sítio Água Azul. Observações sobre a matrícula: Av.2: O imóvel foi objeto de arrolamento de bens em processo administrativo nº 13830722116/2013-03, referente a ANDERSON MAITAN (CPF/MF nº 113.941.078-46). Qualquer alienação, transferência ou oneração do bem deve ser comunicada à Receita Federal em até 48 horas. Av.3: O imóvel possui uma servidão de passagem gratuita sobre o imóvel matriculado sob nº 35.627, com área de 0,087 alqueire ou 0,21054 hectare. Av.6: O imóvel foi gravado com cláusulas de incomunicabilidade vitalícia, impenhorabilidade e inalienabilidade. Av.8: Foi decretada a indisponibilidade dos bens de ÂNDERSON MAITAN e LAURA COELHO MAITAN nos autos da falência. Av.9: Foi decretada a indisponibilidade dos bens de MARISA NIZOLI COELHO MAITAN nos autos da falência. Av.10: A presente matrícula foi bloqueada para resguardar os interesses da massa falida. Av.12: O imóvel foi arrecadado nos autos da falência, com Sr. Anderson Maitan nomeado como depositário. Informações Adicionais: CCIR (2010/2014): 999.920.934.836-5 (área maior). NIRF: 0.248.890-6 (área maior). Inscrição no Cadastro Ambiental Rural: 35464050100469 (área maior). Observações: O laudo de avaliação está nas fls. 20.141/20.177, o laudo de perícia nas fls. 20.916/20.928 e o cálculo de atualização monetária nas fls. 24.148/24.150. Uma área de 4,5 alqueires é objeto de contrato de arrendamento verbal entre ANDERSON MAITAN e APARECIDO JOSÉ MAZINI (fls.11.339/11.343). A decisão judicial (fls. 12.119/12.126) determinou a manutenção do contrato até a alienação judicial do bem. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3090964.
    Área rural em Santa Cruz do Rio Pardo, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.936.421,22

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Santa Cruz do Rio Pardo

    Santa Cruz do Rio Pardo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/01/2027 por R$ 7.872.842,44

    Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 3.936.421,22

    Propaganda
    Área rural em Santa Cruz do Rio Pardo localizado na Santa Cruz do Rio Pardo, SP, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.949.017,75. Leilão marcado para 05/01/2027 e segundo leilão em 20/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.628. Área totalmente averbada. Matrícula nº 35.628 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Trata-se de um imóvel rural com 5,7076 alqueires, atualmente denominado Sítio Santa Terezinha II. Anteriormente, era conhecido como Gleba A do Sítio Água Azul. O sítio está localizado no Bairro Água Azul, no Município e Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo. As medidas, rumos, graus e confrontações detalhadas estão especificadas na matrícula. Informações adicionais registradas na matrícula: Av.2: O imóvel foi objeto de arrolamento de bens com base no art. 230 da Lei nº 6.015/73. Isso se deu com fundamento no registro nº 1 da matrícula nº 32.737, originado do processo administrativo nº 13830722116/2013-03. A alienação, transferência ou oneração do bem deve ser comunicada à Secretaria da Receita Federal do Brasil em até 48 horas. Av.3: O imóvel foi beneficiado com servidão de passagem gratuita sobre o imóvel serviente matriculado sob nº 35.627, com área de 0,087 alqueire ou 0,21054 hectare. Av.6: O imóvel foi gravado com cláusulas de incomunicabilidade vitalícia (extensiva a frutos e rendimentos), impenhorabilidade e inalienabilidade. Av.8: Foi decretada a indisponibilidade dos bens de Ânderson Maitán e Laura Coelho Maitán nos autos da falência. Av.9: Foi decretada a indisponibilidade dos bens de Marisa Nizoli Coelho Maitán nos autos da falência. Av.10: Foi determinado o bloqueio desta matrícula para resguardar os interesses da massa falida. Av.12: O imóvel foi arrecadado nos autos da falência, com o Sr. Anderson Maitán como depositário. Outras informações relevantes: CCIR (2010/2014) expedido pelo INCRA: 999.920.934.836-5 (área maior). NIRF (número do imóvel na Secretaria da Receita Federal): 0.248.890-6 (área maior). Inscrição no Sistema de Cadastro Ambiental Rural: 35464050100469 (área maior). Observações: Laudo de avaliação: fls. 20.141/20.177. Laudo de perícia: fls. 20.916/20.928. Cálculo de atualização monetária: fls. 24.148/24.150. Contrato de arrendamento verbal: Uma área de 4,5 alqueires é objeto de contrato de arrendamento verbal entre Anderson Maitán e Aparecido José Mazini (fls. 11.339/11.343). A decisão de fls. 12.119/12.126 determinou a manutenção deste contrato até a alienação judicial do bem. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3100075.
    Área rural em Santa Cruz do Rio Pardo, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.949.017,75

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Santa Cruz do Rio Pardo

    Santa Cruz do Rio Pardo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 05/01/2027 por R$ 7.898.035,49

    Data do 2° leilão: 20/01/2027 por R$ 3.949.017,75

    Área rural em Martinópolis localizado na Estrada Vicinal Osvaldo Campioni Ascêncio, , Área Rural, Martinópolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 203.067,39. Possui área total de 40000m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 17/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.482. Área totalmente averbada. Este é um imóvel rural sem benfeitorias, conforme descrito no auto de avaliação do oficial de justiça. Existe uma reserva legal averbada (Av.1). O imóvel é objeto de uma Ação Civil Pública relacionada a loteamento irregular, o que implica em proibição de construção ou modificação. O imóvel rural remanescente possui uma área total de 40.000,00 m², equivalente a 4,00 hectares. Ele foi desmembrado da matrícula 14.482 (conforme AV.6, onde uma área de 2,00 ha foi desmembrada para a matrícula 16.335). As medidas, divisas e confrontações são as seguintes: a descrição do perímetro inicia no marco M2A, localizado entre a Estrada Vicinal Osvaldo Campioni Ascêncio e a ÁREA 1. Deste ponto, segue com um rumo de 20º56'SW por 122,57 metros até o marco M2, confrontando com a Estrada Vicinal Osvaldo Campioni Ascêncio. Do marco M2, deflete à esquerda e segue com um rumo de 58º14'SE por 320,79 metros até o marco M13, que confronta com Jeane Maria de Oliveira Patrício Nogueira (Matrícula nº 10.598). Do marco M13, deflete à esquerda e segue com um rumo de 31º46'NE por 120,40 metros até o marco M13A, que confronta com Rubens Pedro de Oliveira Patrício. Do marco M13A, deflete à esquerda e segue com um rumo de 58º14'09"NW por 343,83 metros até o marco M2A, onde se inicia a descrição. Esta descrição fecha uma área de 40.000,00 m². Do marco M13A ao M2A, o imóvel confronta com a Área 2. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3107452.
    Novo
    Área rural em Martinópolis, Estrada Vicinal Osvaldo Campioni Ascêncio, , Área Rural, SP. Área: 40000m2

    Avaliação não informada

    R$ 203.067,39

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Martinópolis

    Estrada Vicinal Osvaldo Campioni Ascêncio, , Área Rural

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 406.134,78

    Data do 2° leilão: 17/02/2027 por R$ 203.067,39

    Área rural em Taquaritinga localizado na Rodovia SP-333 - Km 132 - Sítio Nossa Senhora Aparecida - Taquaritinga/SP, Taquaritinga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.650.169,60. Leilão marcado para 28/01/2027 e segundo leilão em 15/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.518. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 2.518 no Cartório de Registro de Imóveis de Taquaritinga/SP. Trata-se de uma área de terras com 24,20 hectares (equivalente a 10 alqueires), que faz parte de uma gleba maior de 77,44 hectares. Essa gleba é o remanescente de uma propriedade agrícola que originalmente possuía 102 hectares. A propriedade está localizada na Fazenda Sobra dos Pintos. As atuais confrontações do imóvel são com Delphino Belddi e outros, Paschoal Patti, Dr. Horacio Ramalho, Evaristo Ramalho, Fernando Escaroupa e Eliana Escaroupa, além de outros que tenham direito. O cadastro no INCRA é o nº 612.138.452.556-7. Conforme averbação 16/17, o imóvel passou a ser denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida. O cadastro no SICAR/CAR é o nº 35537080372742. De acordo com o auto de avaliação de fls. 641, o imóvel conta com benfeitorias e plantação de cana de açúcar. O endereço do imóvel é Rodovia SP-333, 0, Km 132, Sítio Nossa Senhora Aparecida, Área Rural de Taquaritinga, CEP 15909-899, Taquaritinga/SP. Existem os seguintes ônus registrados na matrícula: Averbação Premonitória: Av.15, referente ao Processo nº 1004511-49.2019.8.26.0619 da 2ª Vara Cível de Taquaritinga/SP. Penhora: Av.20, referente ao Processo nº 10010674020208260597 do 2º Ofício de Sertãozinho/SP. O local de depósito do imóvel é Rodovia SP-333 - Km 132 - Sítio Nossa Senhora Aparecida - Taquaritinga/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3092302.
    Área rural em Taquaritinga, Rodovia SP-333 - Km 132 - Sítio Nossa Senhora Aparecida - Taquaritinga/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.650.169,60

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Taquaritinga

    Rodovia SP-333 - Km 132 - Sítio Nossa Senhora Aparecida - Taquaritinga/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 28/01/2027 por R$ 4.055.744,00

    Data do 2° leilão: 15/02/2027 por R$ 3.650.169,60

    Área rural em Biritiba-Mirim localizado na Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores no bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo, Biritiba-Mirim - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 957.299,53. Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.062. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Biritiba-Mirim/SP. Endereço: Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores, bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo. Matrícula: 3.062 do 2° CRI de Mogi das Cruzes - SP. Imóvel: Sítio denominado "SÍTIO BRAZILIANS", com área de 5 alqueires (12,10 ha). Compreende duas partes de terras situadas no sítio do falecido Francisco Soares, no bairro do Sertãozinho. Divisas e confrontações detalhadas conforme descrição original. Cadastro no INCRA: 638.030.003.719. Localização: Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores, bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo. Avaliação: R$ 1.595.499,21 (valor atualizado até julho de 2026). Ônus: Constam as seguintes averbações de penhora: AV.03 (12.05.2008): Processo nº 583.11.2007.123679-7. AV.04 (15.10.2014): Processo nº 0143532-77.2010.8.26.0100. AV.05 (27.01.2016): Processo nº 1.371.888.020.108.260.100. AV.06 (15.03.2016): Processo nº 0102249-84.2009.8.26.0011. AV.07 (27.08.2020): Penhora exequenda. Débito Processual: R$ 11.423.312,90 (conforme fls. 1314/1320 em 30.01.2025). Processo: 0102882-17.2012.8.26.0100. Vara: 8ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: VAN MOORSEL ANDRADE E CIA LTDA e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2737720.
    Área rural em Biritiba-Mirim, Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores no bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 957.299,53

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Biritiba-Mirim

    Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores no bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 1.595.499,21

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 957.299,53

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    Área rural em Itápolis localizado na Sítio Lambari - fazenda Tijuco Preto - Distrito de Nova America - Itápolis/SP, Itápolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.946,86. Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.171. Área totalmente averbada. Parte ideal de 1/10 da matrícula nº 1.171 do Oficial de Registro de Imóveis de Itápolis/SP, pertencente ao executado. O imóvel é descrito como Sítio Lambari, localizado na fazenda Tijuco Preto, distrito de Nova América, em Itápolis/SP. Possui uma área total de 14,13,64,30 hectares, o que equivale a 5,8415 alqueires. O sítio conta com uma casa de tijolos e telhas, um depósito com garagem anexa, uma tulha e outras benfeitorias. As confrontações do imóvel são com João Ricardo de Oliveira, gleba 1 de Aparecida Zanotto e seu marido, Irmãos Rufino, gleba 3 de Armando Zanotto e o córrego Alambary. Informações adicionais do INCRA: 618101002496-6. Área: 14,1. Módulos: 20,1. Módulos restantes: 0,69. FMP: 13,0. Ônus registrados na matrícula: Hipotecas: Averbações 16/21/18/19/20 e Registros 16/17/18/19/20/21, em favor do Banco do Brasil S.A. Indisponibilidade: Averbação 33. Arrendamento (era em favor do atual proprietário): Registro 6, em favor de João Pedro Vilar e sua esposa Sueli Grana Vilar. O local para depósito do bem é o Sítio Lambari, na fazenda Tijuco Preto, distrito de Nova América, em Itápolis/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107517.
    Novo
    Área rural em Itápolis, Sítio Lambari - fazenda Tijuco Preto - Distrito de Nova America - Itápolis/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 106.946,86

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itápolis

    Sítio Lambari - fazenda Tijuco Preto - Distrito de Nova America - Itápolis/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 213.893,71

    Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 106.946,86

    Área rural em Silveiras localizado na Rodovia SP 068 - Estrada dos Tropeiros, KM 232, Zona Rural, Silveiras, SP, Silveiras - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.941.528,39. Leilão marcado para 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 93. Área totalmente averbada. LOTE 01: MATRÍCULA Nº 93 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CACHOEIRA PAULISTA/SP. Trata-se de uma gleba de terras com área de 696,12 hectares. A descrição detalhada inclui os limites e confrontações, iniciando no ponto 25A no eixo da linha de transmissão da Eletropaulo, na divisa das terras de João Rodrigues, e seguindo por diversos rumos e distâncias, confrontando com diversas propriedades e córregos, como as terras de João Rodrigues, Gleba 1 (Fazenda Estiva), José Carlos Ferraz e Irmãos, Arão Moreira de Andrade, Mario de Almeida, Benedito Mariano, Antonio Manoel, sucessores de Vicente Mariano, Leonel Hespanhol e o Sitio do Morro Velho de José Rodrigues Fortes. O imóvel foi hipotecado ao Banco do Estado de São Paulo - Banespa (R.26). Foi decretada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Processo nº 7852012, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP (Av.27). Foi decretada a Falência de NOBRECEL S.A. CELULOSE E PAPEL; AGROSAN AGRICULTURA E REFLORESTAMENTO LTDA; PLURIPART PARTICIPAÇÕES, PLANEJAMENTO E PESQUISA LTDA; E DOBREVE ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA, e o imóvel foi arrecadado e lacrado, com proibição de qualquer ato de disposição ou oneração, Processo nº 0000764-92.2012.8.26.0445, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP (Av.28). Foi decretada a indisponibilidade dos bens de NOBRECEL CELULOSE E PAPEL S.A. nos autos do Processo nº 201608.2609.00179456-IA-659, em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Cruzeiro/SP (Av.29). MATRÍCULA Nº 3.663 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CACHOEIRA PAULISTA/SP. Trata-se de uma gleba de terras, designada como Gleba 1, desmembrada da Fazenda Estiva, situada no município de Silveiras. A área total é de 601,00 hectares. A descrição detalhada inicia na ponte sobre o Rio Itagaçaba, pela margem esquerda da antiga Estrada Rio-São Paulo, no sentido Areias-Silveiras, e segue por diversos limites e confrontações, incluindo o local conhecido por "Setenta", e confrontando com Joaquim Batista de Oliveira, Arthur Braga, Onofre Rodrigues, Luiz Rodrigues, e acompanhando o Rio Tamereirão e o Rio Itagaçaba. O imóvel foi hipotecado à BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO - BANESPA (R.10). Foi decretada a indisponibilidade do imóvel, conforme solicitado no protocolo 201309 2312 00164448-IA-540 (proc 7852012) (Av.11). Foi decretada a Falência de NOBRECEL S.A. CELULOSE E PAPEL; AGROSAN AGRICULTURA E REFLORESTAMENTO LTDA; PLURIPART PARTICIPAÇÕES, PLANEJAMENTO E PESQUISA LTDA; E DOBREVE ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA nos autos da Ação de Falência, Processo nº 0000764-92.2012.8.26.0445, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP (Av.12). Foi decretada a indisponibilidade dos bens de NOBRECEL CELULOSE E PAPEL S.A. nos autos do Processo nº 201608.2609.00179456-IA-659, em trâmite na Vara do Trabalho de Cruzeiro/SP (Av.13). Foi decretada a indisponibilidade dos bens de NOBRECEL S.A. CELULOSE E PAPEL, nos autos dos Processos nº 0141109720085150040, 0143001820085150040 e 0143001820085150040 (Av. ex officio). O imóvel é objeto do cumprimento de sentença nº 0002537-03.2013.8.26.0102, em trâmite perante o Juízo da 1ª Vara Judicial da Comarca de Cachoeira Paulista, decorrente de ação civil pública ambiental promovida pelo Ministério Público, que envolve a instituição, demarcação e inscrição da área de reserva legal no Cadastro Ambiental Rural (CAR), bem como outras medidas de regularização ambiental previstas no respectivo título executivo. O imóvel será alienado no estado de fato e de direito em que se encontra. Incumbe aos interessados a realização de todas as diligências necessárias para a verificação de sua situação jurídica e ambiental. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103560.
    Novo
    Área rural em Silveiras, Rodovia SP 068 - Estrada dos Tropeiros, KM 232, Zona Rural, Silveiras, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 17.941.528,39

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Silveiras

    Rodovia SP 068 - Estrada dos Tropeiros, KM 232, Zona Rural, Silveiras, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 01/02/2027

    Área rural em Lagoinha localizado na Estrada Municipal Dois Irmãos, km 1,10, Lagoinha, SP, Lagoinha - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.794.902,64. Leilão marcado para 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 475. Área totalmente averbada. Para habilitar-se e participar do leilão, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3149-4600 ou pelo e-mail [email protected]. LOTE 02: Imóvel rural denominado Fazenda Coru-Guaçu II, localizado nos bairros Pitangueiras, Mato Dentro e Tereza Dias, no município de Lagoinha/SP. A área total é de 620,20 hectares, o equivalente a 256,28 alqueires paulistas. Matrícula nº 475 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Luiz do Paraitinga/SP. Conforme averbação 25, a descrição completa está disponível na matrícula. Observação: Houve um desmembramento de área de 55,66 hectares, denominada Sítio Barro Branco. A área remanescente consta na averbação 25. Informações adicionais na matrícula: Na averbação R.28, consta que o imóvel foi hipotecado em 1º grau ao Banco do Estado de São Paulo S.A. - BANESPA. Nas averbações Av.31 e Av.32, consta que foi decretada a falência e indisponibilidade dos bens de AGROSAN AGRICULTURA E REFLORESTAMENTO LTDA e NOBRECEL CELULOSE E PAPEL. Os processos referentes são nº 0000764-92.2012.8.26.0445 e nº 7852012, ambos em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP. Formas de Pagamento: [Informação não especificada no texto original] Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103559.
    Novo
    Área rural em Lagoinha, Estrada Municipal Dois Irmãos, km 1,10, Lagoinha, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 13.794.902,64

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Lagoinha

    Estrada Municipal Dois Irmãos, km 1,10, Lagoinha, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 01/02/2027

    Área rural em Roseira localizado na Estrada Municipal Antônio Fazzeri, km 3,6, Zona Rural, Roseira, SP, Roseira - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.172.611,10. Leilão marcado para 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94. Área totalmente averbada. Para se habilitar e participar do leilão, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3149-4600 ou pelo e-mail [email protected]. LOTE 04: MATRÍCULA Nº 94 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Luiz do Paraitinga/SP. O imóvel é a Fazenda "Vaticano", com aproximadamente duzentos alqueires de terras. Contém casa de moradia, casas para empregados, um moinho, cerca de vinte mil cafeeiros (novos e velhos), plantações de cereais e uma usina geradora de eletricidade completamente equipada, produzindo atualmente mais de seiscentos cavalos de energia elétrica. Esta usina atende aos serviços da fazenda e fábrica "Coruputuba", no município de Pindamonhangaba, incluindo a linha de transmissão respectiva até a Fazenda "Coruputuba" e a servidão existente sobre propriedades de terceiros. O imóvel possui outras pequenas benfeitorias e vários utensílios, pertences e acessórios. Faz divisa com Virgínia de Tal, viúva de Luiz Martins, a seguir com João Pereira, depois com Firmino Linhares, a seguir com Manoel Marcondes Rangel, depois com os Fogos, Juvenal Pestana e mais com quem de direito. Consta no R.17 desta Matrícula que este imóvel foi hipotecado ao BANCO DE SÃO PAULO S/A - BANESPA. Consta na Av. 20 desta matrícula que foi decretada a falência de AGROSAN AGRICULTURA E RESFLORESTAMENTO LTDA e NOBRECEL CELULOSE E PAPEL nos autos da Ação de Falência, Processo nº 0000764-92.2012, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP. Consta na Av. 21 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de AGROSAN AGRICULTURA E RESFLORESTAMENTO LTDA e NOBRECEL CELULOSE E PAPEL nos autos da Ação de Falência, Processo nº 7852012, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP. Observação: Conforme laudo de avaliação (fls. 36.240/36.322), aproximadamente 65,58ha contêm madeira de eucalipto, com valor total estimado de R$ 413.154,00. Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103555.
    Novo
    Área rural em Roseira, Estrada Municipal Antônio Fazzeri, km 3,6, Zona Rural, Roseira, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 6.172.611,10

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Roseira

    Estrada Municipal Antônio Fazzeri, km 3,6, Zona Rural, Roseira, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 01/02/2027

    Área rural em Pindamonhangaba localizado na Fazenda Coruputuba, Área D, Pindamonhangaba, SP, Pindamonhangaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.322.168,56. Possui área total de 592840.96m². Leilão marcado para 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.649. Área totalmente averbada. Para participar do leilão, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3149-4600 ou pelo e-mail [email protected]. LOTE 03: IMÓVEL MATRÍCULA Nº 41.649 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PINDAMONHANGABA/SP. Trata-se da ÁREA "D" desmembrada da Área "B" (desmembrada) do remanescente da Fazenda Coruputuba - Gleba 04, localizada em Pindamonhangaba/SP. A área possui as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no ponto 18F, situado na divisa com o Sítio Paraíba e no final da servidão de passagem instituída na Área "C" desmembrada da Área "B" (desmembrada) do remanescente da Fazenda Coruputuba Gleba 04, para dar acesso ao referido Sítio Paraíba (antiga Área "A" desmembrada da área remanescente da Fazenda Coruputuba Gleba 04), de propriedade de Raul Ardito Lerário (sucessor de Silina Agroflorestal Ltda.). A área total é de 592.840,96m². Consta na Av. 05 da matrícula que foi decretada a Falência de PLURIPART - PARTICIPAÇÕES, PLANEJAMENTO E PESQUISA LTDA nos autos da Ação de falência, Processo nº 0000764-92.2012.8.26.0445, em trâmite na 03ª Vara Cível da Comarca de Pindamonhangaba/SP. Observação: Na averbação n° 01, consta que o imóvel possui servidão de passagem perpétua a seu favor, constituída pela área "C" desmembrada da área "B" desmembrada do remanescente da Fazenda Coruputuba - gleba 4, conforme registro n° 05 da matrícula n° 41.648. INCRA ATUALIZADO N° 950.076.450.847-0 (AV.03). Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3103556.
    Novo
    Área rural em Pindamonhangaba, Fazenda Coruputuba, Área D, Pindamonhangaba, SP, SP. Área: 592840.96m2

    Avaliação não informada

    R$ 10.322.168,56

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Pindamonhangaba

    Fazenda Coruputuba, Área D, Pindamonhangaba, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 01/02/2027

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    Área rural em Ourinhos localizado na Lote 09, Quadra D, do Loteamento Manhattan, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP, Ourinhos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 49.644,93. Possui área total de 57883m². Leilão marcado para 03/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.396. Área totalmente averbada. Oportunidade de leilão judicial online para um imóvel urbano em Ourinhos/SP. O lote 09, quadra D, do Loteamento Manhattan, possui uma área total de 162,00m². O imóvel está localizado no fórum da 2ª Vara Cível da Comarca de Ourinhos - SP, referente ao processo nº 1003577-50.2016.8.26.0408, movido por GSP Urbanização e Engenharia contra Paulo Sérgio Clemente. O leilão ocorrerá em duas fases: o 1º Leilão iniciará em 29/01/2027 às 14:15h e encerrará em 03/02/2027 às 14:15h, com lance mínimo de R$ 82.741,56. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o 2º Leilão se estenderá até 24/02/2027 às 14:15h, com lance mínimo de R$ 49.644,93. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% do valor da avaliação. A descrição da matrícula (nº 37.396 do CRI de Ourinhos/SP) detalha uma área de 51.814,00m², parte da Fazenda Furnas, com confrontações específicas. Uma construção de 33,90m² foi registrada no auto de avaliação de 12/07/2022, mas encontra-se em péssimo estado de conservação. O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo rede de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, asfalto, guias, sarjetas, serviço postal, telefonia, internet e transporte público. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 82.741,56. Não constam ônus registrados sobre o bem. A dívida executada no processo está atualmente em R$ 267.352,45. O credor oferece duas opções para regularização do valor remanescente: quitação por R$ 100.000,00 ou um refinanciamento com entrada de R$ 10.000,00 e saldo em 120 parcelas de R$ 1.120,00 mais IPCA. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. A descrição é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3108480.
    Novo
    Área rural em Ourinhos, Lote 09, Quadra D, do Loteamento Manhattan, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP, SP. Área: 57883m2

    Avaliação não informada

    R$ 49.644,93

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Ourinhos

    Lote 09, Quadra D, do Loteamento Manhattan, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 03/02/2027 por R$ 82.741,56

    Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 49.644,93

    Área rural em Guapiara localizado na Sítio Nossa Senhora Aparecida, S/Nº, Fazendinha, Guapiara/SP, Guapiara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.730,00. Leilão marcado para 04/02/2027 e segundo leilão em 25/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado no Sítio Nossa Senhora Aparecida, S/Nº, Fazendinha, Guapiara/SP. O processo judicial é o número 1001515-77.2020.8.26.0123, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Capão Bonito - SP. A ação é movida pelo BANCO DO BRASIL S/A contra LAERCIO LEANDRO DA COSTA. Este é um leilão judicial realizado exclusivamente online. O primeiro leilão começará em 01/02/2027 às 14:40h e terminará em 04/02/2027 às 14:40h. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão terá início imediatamente e se encerrará em 25/02/2027 às 14:40h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance oferecido, que não poderá ser inferior a 60% da última avaliação atualizada. Se o imóvel pertencer a um incapaz, o lance mínimo será de 80% do valor de avaliação. No primeiro leilão, o lance mínimo é de R$ 19.550,00. No segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 11.730,00. Descrição do bem: 01 (uma) Plantadeira, marca Tatu Marchesan. Valor da avaliação: R$ 19.550,00. Ônus: Não há informações nos autos sobre ônus que recaiam sobre o bem. Observações: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3098574.
    Área rural em Guapiara, Sítio Nossa Senhora Aparecida, S/Nº, Fazendinha, Guapiara/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 11.730,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guapiara

    Sítio Nossa Senhora Aparecida, S/Nº, Fazendinha, Guapiara/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 19.550,00

    Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 11.730,00

    Área rural em Guapiara localizado na Sítio Nossa Senhora Aparecida, S/Nº, Fazendinha, Guapiara/SP, Guapiara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.375,00. Leilão marcado para 04/02/2027 e segundo leilão em 25/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel localizado no Sítio Nossa Senhora Aparecida, S/Nº, Fazendinha, Guapiara/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 1001515-77.2020.8.26.0123, da 2ª Vara da Comarca de Capão Bonito - SP, movido por BANCO DO BRASIL S/A contra LAERCIO LEANDRO DA COSTA. O primeiro leilão ocorrerá entre os dias 01/02/2027, a partir das 14:40h, e 04/02/2027, às 14:40h. Caso não haja lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão se estenderá em aberto até 25/02/2027, às 14:40h. O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, se for imóvel de incapaz. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 10.625,00. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 6.375,00. O item a ser leiloado é 01 (um) Pulverizador/Aplicador agrícola, marca Jacto. O valor da avaliação é de R$ 10.625,00. Não constam nos autos informações sobre ônus que recaiam sobre o bem. Observação: A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Atenção: Tentativas de fraudar o leilão, além de reparação civil, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3098575.
    Área rural em Guapiara, Sítio Nossa Senhora Aparecida, S/Nº, Fazendinha, Guapiara/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 6.375,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guapiara

    Sítio Nossa Senhora Aparecida, S/Nº, Fazendinha, Guapiara/SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 10.625,00

    Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 6.375,00

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    Área rural em Chavantes localizado na Chavantes, SP, Chavantes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.713.290,82. Possui área total de 2026.75m². Leilão marcado para 04/02/2027 e segundo leilão em 25/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.893. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 4.893 (antiga 9.656) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CHAVANTES/SP. Trata-se de um imóvel rural em Chavantes-SP, localizado na Fazenda Santa Maria ou Santa Maria do Ralpho, denominado "Fazenda Nossa Senhora de Fátima". O imóvel é constituído pelos lotes nºs 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12 e 14, com área total de 2.026.750 m², o que equivale a 202,675 hectares ou 83,75 alqueires paulistas. A descrição detalhada do terreno inicia em um marco de madeira de lei na margem direita do Córrego Nohemia e segue confrontando com o lote nº 15, com medidas e rumos específicos. O terreno continua ao longo de um carreador/estrada com diversas medidas e rumos, até um marco na divisa da propriedade da Uselpa. A partir daí, a descrição segue a divisa com a futura inundação da Uselpa, acompanhando a cota de 474,50 metros, até a margem direita do Córrego M. Nohemia e retornando ao ponto de partida. Informações adicionais: Av.01: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A (atual BANCO SANTANDER BRASIL S.A). Av.01 (continuação): Nos autos da Ação de Execução, Processo nº 1.941/88, e Processo nº 1.285/88, ambos em trâmite na 1ª Vara Cível de Ourinhos/SP, movidos pelo BANCO BRASILEIRO DE DESCONTOS S/A contra SERGIO BUENO PEREIRA DA CUNHA e outros, o imóvel desta matrícula foi penhorado. Av.03: Penhora, processo nº 00000161719888260408-1. INCRA nº 628.026.000.817-4. Observações: O BANCO SANTANDER BRASIL S.A cedeu os créditos hipotecários a KARLA ALESSANDRA ROSSINI ROCHA e outros (fls.134 dos autos da carta precatória). Existe um Agravo de Instrumento nº 2186351-42.2026.8.26.0000 pendente de julgamento. O produto da arrematação ficará depositado à ordem do juízo até a definição do crédito. Pedidos de adjudicação ou remição serão analisados com base no valor que for fixado (fls.3500/3.503). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3110693.
    Novo
    Área rural em Chavantes, Chavantes, SP, SP. Área: 2026.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 6.713.290,82

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Chavantes

    Chavantes, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 13.426.581,65

    Data do 2° leilão: 25/02/2027 por R$ 6.713.290,82

    Área rural em Osasco, Três Montanhas localizado na Rua Serra dos Itatins, Três Montanhas, Osasco, SP, bairro Três Montanhas, Osasco - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.144,00 e valor de avaliação de R$ 480.288,00. Possui área total de 20912.4m². Leilão marcado para 09/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Trata-se de uma gleba de terras localizada em Osasco, São Paulo, situada entre a Rua Serra do Acaraí, Rua João Sampaio e Rua Assembléia de Deus (nºs 103/106), no bairro Paiva Ramos. As divisas e confrontações do terreno são descritas detalhadamente a partir de um ponto inicial (ponto "1") na concordância da Rua Serra do Acaraí com a Rua João Sampaio. A descrição segue uma série de segmentos retos e arcos de curva, com distâncias e rumos específicos, confrontando com a Rua João Sampaio, Rua Assembléia de Deus, Igreja Assembléia de Deus, e imóveis de Eredites de Fátima Cecilia, Sérgio Alves de Souza, Vanildo Aquino de Oliveira, Reinaldo Pires dos Santos, Ariosvaldo Alves de Souza, Hanassés Melo Florêncio, Oswaldo das Neves Júnior e Carlos Alberto Hurstge. A descrição se encerra no ponto "1", onde a gleba totaliza 20.912,40m². O laudo de avaliação informa que a gleba está integralmente ocupada por edificações de terceiros, em sua maioria de padrão popular e com irregularidades construtivas e fundiárias. O acesso é precário e a ocupação é adensada, com um sistema viário interno informal e comércio incipiente. Por essas razões, não foi possível realizar um levantamento métrico detalhado no interior da gleba, sendo complementado por imagens aerofotogramétricas. Análises de imagens aéreas mostram que a ocupação se intensificou ao longo do tempo: em 2005, a área era predominantemente vegetada com pouca ocupação nas bordas; em 2018, já apresentava ocupação total por edificações adensadas; e em 2026, a ocupação estava consolidada com infraestrutura informal e comércio. Conclui-se que a ocupação se consolidou há cerca de duas décadas, o que dificulta a desocupação em curto ou médio prazo. O imóvel está cadastrado na Prefeitura sob o nº 24463.31.14.0001.00.000.01 e matriculado no 2º CRI de Osasco sob o nº 54.419. Lembre-se que todas as informações neste portal são apenas informativas, a menos que sejam Editais Judiciais publicados junto com os lotes. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraude na arrematação estarão sujeitas às penalidades legais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3018031.
    Área rural em Osasco, Três Montanhas, Rua Serra dos Itatins, Três Montanhas, Osasco, SP, SP. Área: 20912.4m2

    R$ 480.288,00 (50% de desconto)

    R$ 240.144,00

    Lucro estimado: R$ 163.656,08

    Área rural em Osasco, Três Montanhas

    Rua Serra dos Itatins, Três Montanhas, Osasco, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do leilão: 09/02/2027

    Área rural em Valinhos, Chácara Flora localizado na Rua dos Ipês - Chácara Flora, Valinhos - SP, Brasil, bairro Chácara Flora, Valinhos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 577.689,29. Possui área total de 1450.88m². Leilão marcado para 11/02/2027 e segundo leilão em 10/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.017. Área totalmente averbada. Lote de terreno com 1.450,88m² no Condomínio Chácara Flora. Conforme laudo de avaliação (199/203), trata-se de um lote de terreno com construção iniciada ou em andamento, localizado em um condomínio fechado de alto padrão no município de Valinhos - SP. O terreno possui topografia de declive acentuado, posição no meio da quadra e superfície seca. Matrícula nº 10.017 do Cartório de Registro de Imóveis de Valinhos. O lote é o nº 24 (vinte e quatro), situado na Quadra C, do loteamento denominado Chácara Flora, nesta Comarca de Valinhos. Possui as seguintes medidas: Frente: 11,00m para a Rua dos Ipês (Av.4 - antiga Rua n. 10). Lado direito: 45,00m, confrontando com o lote 25. Lado esquerdo: 58,30m, confrontando com o lote 23. Fundos: 51,20m, confrontando com o lote 01. A área total do lote é de 1.450,88m². Cadastro: 21552/00, setor 5993, quarteirão 091 da Prefeitura Municipal de Valinhos/SP. CNM: 123687.2.0010017-43. Processo: 0002093-28.2020.8.26.0650. Requerente: Condomínio Chácara Flora. Requerido(a): Sandra Maria Goulart. Comarca/Vara: 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Valinhos. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3063380.
    Área rural em Valinhos, Chácara Flora, Rua dos Ipês - Chácara Flora, Valinhos - SP, Brasil, SP. Área: 1450.88m2

    Avaliação não informada

    R$ 577.689,29

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Valinhos, Chácara Flora

    Rua dos Ipês - Chácara Flora, Valinhos - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 11/02/2027 por R$ 962.815,49

    Data do 2° leilão: 10/03/2027 por R$ 577.689,29

    Área rural em Cosmópolis localizado na Sítio São José - bairro Itapavussu - Rodovia Zeferino Vaz SP 332 KM 138 Pista Sul (sentido Cosmópolis-Campinas) - Cosmópolis/SP, Cosmópolis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.137.035,56. Possui área total de 175m², área privativa de 150m². Leilão marcado para 18/02/2027 e segundo leilão em 10/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3728. Área totalmente averbada. Lote rural, denominado Sítio São José, localizado no bairro Itapavussu, Cosmópolis/SP. A área total é de 11,66 hectares, com terras para cultura e pastos cercados. Contém 300 laranjeiras e quota de cana de 285.000kg. O imóvel possui uma casa de morada, confronta com a Estrada Estadual que liga Cosmópolis a Campinas e com propriedades de Eduardo Gallani e Bento de Campos. O cadastro no INCRA é nº 624.071.001.279-5. A localização exata é Sítio São José, bairro Itapavussu, com frente para a Rodovia Zeferino Vaz - SP-332 KM 138 Pista Sul, sentido Cosmópolis-Campinas. Uma faixa de servidão administrativa da CPFL, com 5.894,86m², destina-se à passagem de rede de energia elétrica. O processo relacionado é o 1000932-74.2021.8.26.0150, com sentença transitada em julgado em 19/08/2026. As benfeitorias incluem: Edificação 01 (casa simples) com 150,00m² de área construída; Edificação 02 (casa simples) com 35,00m²; Edificação 03 (casa) com 20,00m². Coberturas: Cobertura 01 com 225,00m²; Cobertura 02 com 20,00m²; Cobertura 03 com 80,00m²; Cobertura 04 com 110,00m². Outras construções: Galpão com área total de 175,00m². A edificação principal possui uma piscina. A matrícula do imóvel é nº 3728 do Cartório de Registro de Imóveis de Cosmópolis/SP. Ônus na matrícula: Indisponibilidade registrada na AV.04, referente à Ação Civil Pública nº 20548-03.2013.4.01.3500 - 4ª Vara Federal da Seção Judiciária de Goiás. Declaração de ineficácia registrada na Av.05, considerando alienação fraudulenta. Penhora registrada na AV.06, referente a esta demanda. Coproprietário registrado na R.07: Stingray Comércio Distribuição e Serviços LTDA EPP. Houve a interposição de um Agravo de Instrumento contra a decisão que determinou a alienação (nº 2247954-19.2026.8.26.0000), sem concessão de efeito suspensivo até o momento. Parte ideal de 76,665535% em condomínio, sem individualização de área certa. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3098476.
    Área rural em Cosmópolis, Sítio São José - bairro Itapavussu - Rodovia Zeferino Vaz SP 332 KM 138 Pista Sul (sentido Cosmópolis-Campinas) - Cosmópolis/SP, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 5.137.035,56

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Cosmópolis

    Sítio São José - bairro Itapavussu - Rodovia Zeferino Vaz SP 332 KM 138 Pista Sul (sentido Cosmópolis-Campinas) - Cosmópolis/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 18/02/2027 por R$ 8.561.725,93

    Data do 2° leilão: 10/03/2027 por R$ 5.137.035,56

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    Área rural em Atibaia localizado na privilegeda no Bairro da Campininha, na estância climática de Atibaia/SP, Atibaia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.089.436,12. Possui área total de 287449.81m². Leilão marcado para 23/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.023. Área totalmente averbada. Terreno em Atibaia/SP. Trata-se de um terreno com área total de 287.449,81 m², situado no Bairro da Campininha, na zona rural do município e comarca de Atibaia/SP. O imóvel está localizado em uma das regiões rurais e turísticas mais valorizadas do interior paulista, reconhecida pelo clima de montanha, recursos hídricos abundantes, tranquilidade e excelente logística de acesso pelas rodovias Dom Pedro I (SP-065) e Fernão Dias (BR-381). A área reúne grande dimensão territorial, excelente potencial produtivo/agropecuário e viabilidade para projetos de turismo rural, pousada ecoturística, haras, loteamento de chácaras ou preservação/investimento patrimonial na Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Circuito das Águas. O imóvel reúne as seguintes características: Extensa gleba de terra rural privativa com 28,745 hectares (287.449,81 m²). Localização privilegiada no Bairro da Campininha, na estância climática de Atibaia/SP. Múltiplas possibilidades de aproveitamento. Região arborizada com forte apelo turístico e proximidade com grandes centros urbanos. Sobre o Imóvel: Área Total: 287.449,81 m² Matrícula: 50.023 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP INCRA: 634.018.016.845-9 Localização: Bairro da Campininha, Zona Rural, Atibaia/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3053331.
    Área rural em Atibaia, privilegeda no Bairro da Campininha, na estância climática de Atibaia/SP, SP. Área: 287449.81m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.089.436,12

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Atibaia

    privilegeda no Bairro da Campininha, na estância climática de Atibaia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do leilão: 23/03/2027

    Área rural em Jacupiranga localizado na Pariquera Açu, Jacupiranga/SP, Jacupiranga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.460,41. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13181. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado em Pariquera Açu, Jacupiranga/SP. O processo judicial é o nº 0003514-19.2009.8.26.0495, de responsabilidade da 3ª Vara da Comarca de Registro - SP. O leilão é exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre 30/10/2019 e 05/11/2019. Se não houver lance igual ou superior ao valor de avaliação, o segundo leilão acontecerá de forma contínua até 27/11/2019. O bem será vendido a quem oferecer o maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor de avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 148.460,41. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 89.076,24. Descrição do bem: 50% de um imóvel rural com área total de 17,60 hectares, sendo 8,8 hectares referentes à parte leiloada. O imóvel está situado na Linha Braço Preto, distrito e município de Pariquera Açu. Os confrontantes são: ao Norte com terras devolutas; ao Sul com o lote nº 36; a Leste com o lote 54; e a Oeste com o lote nº 52. O imóvel está declarado no INCRA sob o nº 641073004812-8. Matrícula nº 13181 do CRI de Jacupiranga/SP. Valor da avaliação: R$ 148.460,41. Ônus: Consta na matrícula uma penhora de 50% do imóvel, referente a este processo. Observação: A descrição do bem é baseada em informações oficiais e o bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraude ao leilão estarão sujeitas às penalidades legais, incluindo reparação civil e detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, conforme o artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li2903541.
    Área rural em Jacupiranga, Pariquera Açu, Jacupiranga/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 148.460,41

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Jacupiranga

    Pariquera Açu, Jacupiranga/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Área rural em Cubatão localizado na ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - ÁREA RURAL - CUBATÃO/SP, Cubatão - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000.000,00. Possui área total de 100000m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.120. Área totalmente averbada. Imóvel Matrícula 2.120 - 1º CRI de Cubatão/SP. Trata-se de uma área industrial localizada no Sítio Campo Grande, zona rural de Cubatão/SP. A área total é de 100.000,00m², com medidas e confrontações detalhadas na matrícula do imóvel. Informações atualizadas com base na Certidão de Penhora de 23/07/2025. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. ATENÇÃO: Durante o período de negociação, o valor do imóvel e as condições de pagamento podem ser ajustados. Para informações mais atualizadas sobre avaliação, parcelamento e datas, consulte a página do anúncio no COMPREI. A localização indicada no mapa é baseada no endereço cadastrado e pode não refletir a posição exata do bem. Recomendamos que o interessado providencie a atualização da Matrícula do Bem para obter informações precisas. Local do imóvel: ÁREA RURAL - CUBATÃO/SP. Lance inicial: R$60.000.000,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3017927.
    Área rural em Cubatão, ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - ÁREA RURAL - CUBATÃO/SP, SP. Área: 100000m2

    Avaliação não informada

    R$ 60.000.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Cubatão

    ENDEREÇO NÃO LOCALIZADO - ÁREA RURAL - CUBATÃO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Área rural em Ribeirão Preto, Jardim Palma Travassos localizado na Avenida Doutor Plínio de Castro Prado, 01, bairro Jardim Palma Travassos, Ribeirão Preto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.387.005,00. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Avenida Doutor Plínio de Castro Prado, 01. O imóvel é o Estádio de Futebol Dr. Francisco de Palma Travassos. Trata-se de uma gleba de terras com 35.000m², localizada no lugar denominado Chácara Saudade, destacado da Fazenda Retiro. O estádio é composto por campo de futebol, arquibancadas parcialmente cobertas com estrutura metálica, camarotes, cabine de imprensa, alojamento para atletas, vestiários, bares, sanitários, cabine de força, posto policial, oficina, lavanderia, cozinha/refeitório, almoxarifado, sala de fisioterapia, depósito, espaço para academia, torres de iluminação e capela. Na entrada principal, pelo BOX 4, há um hall (sala aberta) com acesso a cinco salas destinadas à área administrativa, com dois banheiros. Estes espaços são voltados para o gramado de futebol e com acesso pela área interna. Voltados para a área externa, existem 21 boxes comerciais que contornam o estádio. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2982056.
    Área rural em Ribeirão Preto, Jardim Palma Travassos, Avenida Doutor Plínio de Castro Prado, 01, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 27.387.005,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Ribeirão Preto, Jardim Palma Travassos

    Avenida Doutor Plínio de Castro Prado, 01

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    Área rural em Ribeirão Preto, Jardim Paulista localizado na AVENIDA DOUTOR PLINIO DE CASTRO PRADO, 1000 - JARDIM PAULISTA - RIBEIRÃO PRETO/SP, bairro Jardim Paulista, Ribeirão Preto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.387.005,00 e valor de avaliação de R$ 54.774.010,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48953. Área totalmente averbada. Imóvel Matrícula 48953 - 2º ORI de Ribeirão Preto/SP. Gleba de terras com aproximadamente 35.000,00m² de área, em forma elíptica, onde se encontra o Estádio de Futebol Dr. Francisco de Palma Travassos. O estádio é composto por campo de futebol, arquibancadas parcialmente cobertas com estruturas metálicas, camarotes, cabine de imprensa, alojamento para atletas, vestiários, bares, sanitários, cabine de força, posto policial, oficina, lavanderia, cozinha/refeitório, almoxarifado, sala de fisioterapia, depósito, espaço para academia, torres de iluminação e capela. Na entrada principal, pelo BOX 4, há um hall (sala aberta) com acesso a cinco outras salas destinadas à área administrativa, com dois banheiros. Estes espaços são voltados para o gramado de futebol e com acesso pela área interna. Voltados para a área externa, existem 21 boxes comerciais que contornam o estádio. O imóvel está localizado na Avenida Doutor Plinio de Castro Prado, n° 1000, Jardim Paulista, Ribeirão Preto/SP. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 54.774.010,00. Condições de pagamento: Apenas à vista. Lance inicial: R$27.387.005,00. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3026647.
    Área rural em Ribeirão Preto, Jardim Paulista, AVENIDA DOUTOR PLINIO DE CASTRO PRADO, 1000 - JARDIM PAULISTA - RIBEIRÃO PRETO/SP, SP.

    R$ 54.774.010,00 (50% de desconto)

    R$ 27.387.005,00

    Lucro estimado: R$ 18.248.409,49

    Área rural em Ribeirão Preto, Jardim Paulista

    AVENIDA DOUTOR PLINIO DE CASTRO PRADO, 1000 - JARDIM PAULISTA - RIBEIRÃO PRETO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Área rural em Catanduva, Jardim Soto localizado na Rua Particular, do Jardim Soto, bairro Jardim Soto, Catanduva - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 29.425.110,00. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com área total de dois alqueires, equivalendo a 4,84 hectares. Este terreno está registrado sob a transcrição nº 20.871 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva/SP. O imóvel é composto por duas partes: a) Um terreno de dois alqueires (4,84 hectares), delimitado pelo Dr. Theodoro Rosa Filho de um lado, pelos vendedores e doadores do outro lado e nos fundos, e por uma rua particular na frente. b) Um terreno de um alqueire (2,42 hectares), com frente para a Rua Particular do Jardim Soto, e delimitado pelos vendedores e doadores nos lados e nos fundos. Ambos os terrenos, identificados como A e B, estão localizados nos subúrbios desta cidade e foram destacados da Fazenda "Palmital". Conforme a Certidão Municipal, estes terrenos situam-se em zona urbana e foram destacados da transcrição 19.252, livro 3-AQ, deste Cartório. A descrição completa está em conformidade com a escritura pública de 19 de agosto de 1968, lavrada no Cartório do Segundo Ofício local (livro 238, folha 172). O registro anterior é a transcrição nº 19.252, livro 3-AQ, deste Cartório. A descrição do(s) bem(ns) está de acordo com a certidão de Registro de Imóveis (id 6b248e1) e o auto de avaliação (id ee2d9de), trasladados do processo nº 0101087-67.2023.5.01.0045, conforme decisão (id e1ef8dc). Valor de Avaliação: R$ 29.425.110,00. Valor Inicial da Venda Direta: R$ 14.712.555,00, correspondendo a 50% da avaliação. Acrescenta-se a comissão de 5% paga ao leiloeiro ou corretor credenciado. Formas de pagamento: Os lances não podem ser inferiores a 50% da avaliação. Para pessoa física, a proposta deve incluir: valor do lance e condições de pagamento; cópia de identidade com foto e CPF; comprovante de residência; e indicação do responsável por lances online. Para pessoa jurídica, a proposta deve incluir: valor do lance e condições de pagamento; contrato social e alterações; cópia de identidade com foto e CPF do representante; e indicação do responsável por lances online. Procedimentos: 1. Proposta única: será avaliada pelo Juiz Gestor da CAEX para homologação. 2. Sem propostas: a venda direta será encerrada. 3. Duas ou mais propostas: haverá disputa de lances ao vivo (online). Leiloeiro responsável: Portella Leilões. Número do leilão: li3102164.
    Área rural em Catanduva, Jardim Soto, Rua Particular, do Jardim Soto, SP.

    R$ 29.425.110,00

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Catanduva, Jardim Soto

    Rua Particular, do Jardim Soto

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portella Leilões

    Leiloeiro responsável: Portella Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Área rural em São Carlos, Cidade Aracy localizado na Avenida José Antônio Migliato, s/n, bairro Cidade Aracy, São Carlos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 980.100,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.037. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: São Carlos/SP. Endereço: Avenida José Antônio Migliato, s/n. Trata-se de uma área de terras localizada em São Carlos/SP. Esta área foi desmembrada da Chácara Pedra Branca, anteriormente conhecida como Fazendinha Santa Clara e identificada como Gleba 03. Atualmente, é designada como Gleba 03-A (remanescente) e situa-se no bairro da Água Quente. A área total do imóvel é de 30.157,44m², o que equivale a 3,015744 hectares. O imóvel está registrado sob a matrícula n. 115.037 no Cartório de Registro de Imóveis local, onde se encontra a descrição completa. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2982054.
    Área rural em São Carlos, Cidade Aracy, Avenida José Antônio Migliato, s/n, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 980.100,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em São Carlos, Cidade Aracy

    Avenida José Antônio Migliato, s/n

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WMS Leilões

    Leiloeiro responsável: WMS Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Área rural em Guaíra localizado na ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP, Guaíra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.200.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.858. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 13.858 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP. Trata-se de uma gleba de terras com 7,26 hectares, localizada no município e comarca de Guaíra/SP, denominada FAZENDA PARAISO. A descrição detalhada do perímetro inicia em um marco de madeira, no vértice das propriedades de Sandra Talarico (gleba III remanescente) e Eliana Talarico Salomão. A partir deste marco, o terreno confronta: À direita com Sandra Talarico (gleba II remanescente), no rumo de 61º 04 SE, por uma distância de 387,97 metros. Em seguida, à esquerda, com Adriana Talarico, no rumo de 30º 16 NE, por uma distância de 186,20 metros. Depois, à esquerda, com Sandra Talarico (gleba I), no rumo de 61º 04 NW, por uma distância de 387,63 metros. Finalmente, à esquerda, com Eliana Talarico Salomão, no rumo de 30º 35 SW, por uma distância de 186,20 metros, retornando ao ponto inicial e fechando o perímetro. O imóvel possui o código INCRA 9500252724694 e o Código do Imóvel Rural no INCRA é 950.262.869.996-6. Está situado na estrada que liga Guaíra a São José do Albertópolis. A descrição da matrícula é datada de 30/08/2007. Informações adicionais sobre o imóvel e sua matrícula podem ser encontradas nos documentos anexados. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Durante o período de negociação, o valor e as condições podem ser ajustados. O lance inicial é de R$1.200.000,00. Localização: ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP. Observações importantes: O valor de avaliação, condições de parcelamento e datas podem ser alterados durante a fase de negociação. Consulte a página do anúncio para informações atualizadas. A localização indicada no mapa é aproximada. Recomendamos que o interessado verifique a documentação atualizada da matrícula para obter informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3017925.
    Área rural em Guaíra, ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.200.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guaíra

    ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    233
    Incluídos nos últimos 7 dias
    57
    Menor lance mínimo
    R$ 1.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 809.600,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    46%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 232,25
    Leilões nos próximos 7 dias
    42
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Imóveis rurais: 233

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 233 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 57 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 1.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 809.600,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 46%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (233). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 42 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (233)

    Mais buscas em São Paulo

    • Leilões nos próximos 7 dias (42)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Imóveis rurais (233)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (7)
    • Guararapes (6)
    • Santa Rosa de Viterbo (5)
    • Atibaia (4)
    • Catanduva (4)
    • Florínia (4)
    • Guaiçara (4)
    • Laranjal Paulista (4)
    • Miracatu (4)
    • Quadra (4)
    • Tanabi (4)
    • Angatuba (3)
    • Araçoiaba da Serra (3)
    • Araraquara (3)
    • Bauru (3)
    • Flórida Paulista (3)
    Indaiatuba (3)
  1. Itanhaém (3)
  2. Itatiba (3)
  3. Itu (3)
  4. Maracaí (3)
  5. Mococa (3)
  6. Ribeirão Preto (3)
  7. São Bernardo do Campo (3)
  8. São Manuel (3)
  9. Tupã (3)
  10. Urânia (3)
  11. Barueri (2)
  12. Cosmópolis (2)
  13. Francisco Morato (2)
  14. Guapiara (2)
  15. Guarujá (2)
  16. Itapetininga (2)
  17. Itapeva (2)
  18. Itapira (2)
  19. Itupeva (2)
  20. Marília (2)
  21. Matão (2)
  22. Mogi-Mirim (2)
  23. Novo Horizonte (2)