Área rural em Leilão em Catanduva, Jardim Soto Rua Particular, do Jardim Soto

Terreno com área total de dois alqueires, equivalendo a 4,84 hectares. Este terreno está registrado sob a transcrição nº 20.871 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Catanduva/SP. O imóvel é composto por duas partes: a) Um terreno de dois alqueires (4,84 hectares), delimitado pelo Dr. Theodoro Rosa Filho de um lado, pelos vendedores e doadores do outro lado e nos fundos, e por uma rua particular na frente. b) Um terreno de um alqueire (2,42 hectares), com frente para a Rua Particular do Jardim Soto, e delimitado pelos vendedores e doadores nos lados e nos fundos. Ambos os terrenos, identificados como A e B, estão localizados nos subúrbios desta cidade e foram destacados da Fazenda "Palmital". Conforme a Certidão Municipal, estes terrenos situam-se em zona urbana e foram destacados da transcrição 19.252, livro 3-AQ, deste Cartório. A descrição completa está em conformidade com a escritura pública de 19 de agosto de 1968, lavrada no Cartório do Segundo Ofício local (livro 238, folha 172). O registro anterior é a transcrição nº 19.252, livro 3-AQ, deste Cartório. A descrição do(s) bem(ns) está de acordo com a certidão de Registro de Imóveis (id 6b248e1) e o auto de avaliação (id ee2d9de), trasladados do processo nº 0101087-67.2023.5.01.0045, conforme decisão (id e1ef8dc). Valor de Avaliação: R$ 29.425.110,00. Valor Inicial da Venda Direta: R$ 14.712.555,00, correspondendo a 50% da avaliação. Acrescenta-se a comissão de 5% paga ao leiloeiro ou corretor credenciado. Formas de pagamento: Os lances não podem ser inferiores a 50% da avaliação. Para pessoa física, a proposta deve incluir: valor do lance e condições de pagamento; cópia de identidade com foto e CPF; comprovante de residência; e indicação do responsável por lances online. Para pessoa jurídica, a proposta deve incluir: valor do lance e condições de pagamento; contrato social e alterações; cópia de identidade com foto e CPF do representante; e indicação do responsável por lances online. Procedimentos: 1. Proposta única: será avaliada pelo Juiz Gestor da CAEX para homologação. 2. Sem propostas: a venda direta será encerrada. 3. Duas ou mais propostas: haverá disputa de lances ao vivo (online).

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  Leiloeiro: Portella Leilões

• Ações judiciais: 0101087-67.2023.5.01.0045

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