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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 2.868 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 493 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 210.480,17. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

    Encontramos 2868 imóveis de leilão para você

    Sítio em Paraguaçu Paulista, Zona Rural localizado na Sitio Modelo, GLEBA A, GLEBA B, bairro Zona Rural, Paraguaçu Paulista - SP. Sítio em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.401.001,00 e valor de avaliação de R$ 4.042.000,00. Possui terreno de 644337m². Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 28.006 / 28.007. Área totalmente averbada. ENTRADAS 22/05/2026 - CONFORME PRÉ ANÁLISE SHI, SOLICITADO A UNIFICAÇÃO DOS DOSSIÊS 02.27176 E 02.27179, VISTO SEREM CONTÍGUOS. Laudo - Deságio aplicado pela falta de SIGEF obrigatório. Não possui R.L. averbada em matrícula. Apesar disso, possui área total menor que 4 módulos fiscais ficando isento da obrigatoriedade da recomposição da área de Reserva Legal. Lyra informa ser localizado em faixa de fronteira. Comitê NIRF, CCIR e CR em conjunto com a mat. 28007, se for vendido separado é necessário regularizar. Lyra identificou Prodes cerrado maior que 1% de sobreposição - Aguardando parecer da RSA. Matrícula está com averbação do CAR incompleto Imóvel georreferenciado, mas não certificado pelo SIGEF 02.27179 Comitê - NIRF, CCIR e CAR em conjunto com a mat. 28006 - necessário regularização se for vender separado. Lyra identificou Prodes cerrado mais de 1% de sobreposição ¿ aguardando parecer da RSA Matrícula está com averbação do CAR incompleto Há passivo de APP de 1,3870ha foi dado o deságio Laudo de avaliação - Passivo ambiental - R$ 29.543,10, sendo 6,14%. NIRF GLEBA A 0.714.924-7 / GLEBA B 0.714.924-7 INCRA GLEBA A 627.135.634.000-6 / GLEBA B 627.135.634.000-6 CCIR GLEBA A 76371901260 / GLEBA B 76371901260 CAR GLEBA A SP-3535507-83E23B98F8F3428B9FC420DDE615AC37 / GLEBA B SP-3535507-83E23B98F8F3428B9FC420DDE615AC37 Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: s02.27176.
    Sítio em Paraguaçu Paulista, Zona Rural, Sitio Modelo, GLEBA A, GLEBA B, SP. Área: 644337m2

    R$ 4.042.000,00 (40% de desconto)

    R$ 2.401.001,00

    Lucro estimado: R$ 820.281,68

    Sítio em Paraguaçu Paulista, Zona Rural

    Sitio Modelo, GLEBA A, GLEBA B

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Taba Leilões

    Leiloeiro responsável: Taba Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Apartamento em Itapecerica da Serra localizado na Rua Maria Mari, esquina com a Avenida Jose André de Moraes, n.31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e municipio da Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra, Itapecerica da Serra - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.568,27. Possui área total de 28.7m², área privativa de 66.54m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.154. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, tipo B, localizado no andar térreo. O imóvel faz parte do Condomínio Residencial Santa Rita de Cassia, situado na Rua Maria Mari nº 31, esquina com a Avenida José André de Moraes, nº 31, no Jardim Monte Alegre, em Taboão da Serra. A comarca responsável é Itapecerica da Serra. A área útil do apartamento é de 66,536375 m². A área comum de divisão proporcional é de 37,739079 m², com uma área de construção de 21,181553 m². A área real total é de 114,96613 m², com 95,190335 m² de construção. A fração ideal do terreno é de 28,6967 m², correspondendo a 0,017375078% do terreno. A este apartamento cabe o direito a uma vaga de garagem indeterminada, localizada no 1º ou 2º subsolo. A área comum não proporcional da garagem é de 4,0228392 m², com 0,8045678 m² de construção e um total de 7,472407 m² de construção. Confrontações do apartamento: Na frente: apto.04 e caixa do elevador. No lado direito: área livre de recuo lateral do prédio. No lado esquerdo: hall de entrada, caixa do elevador e apto. 01. Nos fundos: área livre de recuo do prédio. Cadastro Municipal nº 3623264.22.07.0296.010042, código: 0002356. Matrícula 86.154 do Cartório do Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. Consta registro de hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04) e registro de penhora. Avaliação oficial do imóvel: R$258.000,00 (outubro/2021). Avaliação atualizada: R$330.947,11 (até 01/10/2026). Ônus: Divida Ativa: R$129.416,03 (até 06/10/2026). Débitos não inscritos: R$1.822,60. Débito exequendo: R$700.947,19 (até 01/08/2026). Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3053498.
    Apartamento em Itapecerica da Serra, Rua Maria Mari, esquina com a Avenida Jose André de Moraes, n.31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e municipio da Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra, SP. Área: 66.54m2

    Avaliação não informada

    R$ 198.568,27

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itapecerica da Serra

    Rua Maria Mari, esquina com a Avenida Jose André de Moraes, n.31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e municipio da Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 330.947,11

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 198.568,27

    Ex-agência em Oscar Bressane, Centro localizado na R VIRGINIO GIROTTO, 222, bairro Centro, Oscar Bressane - SP. Ex-agência em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 329.000,00 e valor de avaliação de R$ 430.000,00. Possui área total de 240m², terreno de 400m². Leilão marcado para 27/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 348. Área totalmente averbada. 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s). Ouvidoria Banco solicitou ao time de Vendas: Prezados, boa tarde! Concernente a manifestação aberta pelo cliente neste canal referente ao imóvel localizado na Rua Virginio Girotto, 222, Bairro CENTRO, Oscar Bressane/SP, Matrícula 348, informamos que a notificação foi encaminhada para a área jurídica do Banco, e após análise e deliberação, o imóvel foi retirado do leilão. Leiloeiro responsável: Taba Leilões. Número do leilão: s02.23848.
    Ex-agência em Oscar Bressane, Centro, R VIRGINIO GIROTTO, 222, SP. Área: 240m2

    R$ 430.000,00 (23% de desconto)

    R$ 329.000,00

    Lucro estimado: R$ 10.736,84

    Ex-agência em Oscar Bressane, Centro

    R VIRGINIO GIROTTO, 222

    Imóvel em leilão - Banco santander
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Taba Leilões

    Leiloeiro responsável: Taba Leilões

    Data do leilão: 27/11/2026

    Comercial em Santo André, Utinga localizado na Rua Sidnei, 503 - Utinga - Santo André - SP, bairro Utinga, Santo André - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 862.264,69. Possui área total de 445m², área privativa de 362m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível de imóvel comercial em Santo André, com 40% de desconto e possibilidade de parcelamento. Endereço: Rua Sidnei, 503 - Utinga, Santo André. Trata-se de um imóvel comercial em Santo André, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região. Área construída: 362m² Área total: 445m² Localização privilegiada, próximo a comércios, bancos e transporte público. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil, seja para clínicas, escritórios, coworkings ou qualquer outro tipo de empreendimento. Com 40% de desconto sobre o valor de mercado, esta é a chance perfeita para investir em um local estratégico e de alto potencial. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2261867.
    Comercial em Santo André, Utinga, Rua Sidnei, 503 - Utinga - Santo André - SP, SP. Área: 362m2

    Avaliação não informada

    R$ 862.264,69

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santo André, Utinga

    Rua Sidnei, 503 - Utinga - Santo André - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silva Leilões

    Leiloeiro responsável: Silva Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 1.437.107,81

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 862.264,69

    Propaganda
    Comercial em Santo André, Utinga localizado na Rua Sidnei, 525 - Utinga - Santo André - SP, bairro Utinga, Santo André - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 899.538,66. Possui área total de 445m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível em Santo André! Imóvel comercial com 40% de desconto e possibilidade de parcelamento. Endereço: Rua Sidnei, 525 - Utinga, Santo André. Este é um imóvel comercial localizado em Utinga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André. Características do imóvel: Área construída: 347m² Área total: 445m² Localização privilegiada, próximo a comércios, bancos e transporte público. Este imóvel é ideal para diversos empreendimentos como clínicas, escritórios, coworkings ou qualquer outro tipo de negócio. Aproveite esta chance perfeita para investir em um local estratégico com alto potencial, com um desconto de 40% sobre o valor de mercado. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2260421.
    Comercial em Santo André, Utinga, Rua Sidnei, 525 - Utinga - Santo André - SP, SP. Área: 445m2

    Avaliação não informada

    R$ 899.538,66

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santo André, Utinga

    Rua Sidnei, 525 - Utinga - Santo André - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Silva Leilões

    Leiloeiro responsável: Silva Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 1.499.231,11

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 899.538,66

    Terreno em Itu localizado na Rua 16- Lote 02 - Quadra 18, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.500,33. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 95.579. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua 16 - Lote 02 - Quadra 18, Loteamento Jardim Monte Rei, Bairro Cruz das Almas. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano com 200,00m², sem benfeitorias. Possui 10,00m de frente para a Rua 16. Confrontações: Lado esquerdo (de quem olha da Rua 16): 20,00m, confrontando com o lote 03. Lado direito (de quem olha da Rua 16): 20,00m, confrontando com o lote 01. Fundos: 10,00m, confrontando com o lote 16. Área Total: 200,00m². Cadastro Municipal nº 290031000002000. Matrícula: Matrícula nº 96.579 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Processo: 0001150-60.2025.8.26.0286. Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu. Exequente: Vivian Paula Bezerra Zarri. Executado: JARDIM MONTE REI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁIOS LTDA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3089629.
    Terreno em Itu, Rua 16- Lote 02 - Quadra 18, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 140.500,33

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itu

    Rua 16- Lote 02 - Quadra 18

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 200.714,76

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 140.500,33

    Outros em Piracaia, Bairro Canedos localizado na Estrada Municipal PRC 178, Bairro de canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000, bairro Bairro Canedos, Piracaia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 809.537,86. Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.496. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Localização: Piracaia/SP. Endereço: Estrada Municipal PRC 178, Bairro de Canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000. Matrícula: MATRÍCULA nº 5.496 do Ofício de Registro de Imóveis de Piracaia/SP. Descrição do Imóvel: São os direitos aquisitivos referentes a 153.600,00m², correspondente a 25,287281% de fração ideal, do imóvel registrado na matrícula. O imóvel é denominado Quinhão nº VII, situado no Bairro Cachoeira Abaixo, Piracaia/SP, com área superficial de 60,74 hectares (607.420m²). O imóvel possui as seguintes divisas e confrontações descritas na transcrição nº 11.451 do Lº3-T: Inicia no marco H na margem Oeste da estrada da Fazenda São João que vai para Canedos. Segue pelo córrego na direção sul por 185,00m até o ponto P na margem esquerda do córrego do Brejo. Continua pelo córrego do Brejo na direção Norte Magnético N 59º22' L por 28,00m até o ponto O na estrada que vai para Canedos. Segue pela estrada em direção geral Sul por 620,00m até o marco E. Neste trecho, confina com o quinhão III de Celso Aratangy. Do ponto E, segue em reta com rumo Norte 61º06' W por 1.094,00m até o marco F, confrontando com o quinhão VI de Geraldo Jorge Ferreira da Silva. Do marco F, segue pela cerca divisa em direção geral Norte, por 620,00m até o marco G, confinando com terras de Benedito dos Santos. Do marco G, segue em reta com rumo Norte Magnético S 70°29' L por 1.110,00m até o ponto H, confrontando com o Quinhão I de Mario A. Tobler. Cadastro no INCRA: nº 634.085.002.402-0. Área total: 60,7 HA. Fração mínima de parcelamento: 3,0 Ha. Módulo fiscal: 24,0. Número de módulos fiscais: 2,32. Valor da terra nua tributado para o exercício de 1984: CR$ 5.794.929,00. Processo Judicial: Processo nº: 0003011-91.2019.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: TAISI COLASSO DUARTE. Executado: CLAUDIO ROBERTO DOS SANTOS, CLAUDIO ROBERTO SANTOS. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3071827.
    Outros em Piracaia, Bairro Canedos, Estrada Municipal PRC 178, Bairro de canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 809.537,86

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Piracaia, Bairro Canedos

    Estrada Municipal PRC 178, Bairro de canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 1.349.229,77

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 809.537,86

    Terreno em Cananéia localizado na Lote 06 do Edital: Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.070,40 e valor de avaliação de R$ 23.450,67. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco. Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia/SP. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP (Processo n° 0012814-59.2018.8.26.0278). Valor da Avaliação: R$ 23.450,67 Lance Mínimo: R$ 14.070,40 Débitos Tributários: Não há a data da confecção deste Edital. Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 1.071.662,25 (Set/2025 - Fls. 493). Condições de Venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial gerada junto a instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido ainda que haja desistência da arrematação. O pagamento deverá ser feito mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão. Fraude em Leilão: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida ao leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987504.
    Terreno em Cananéia, Lote 06 do Edital: Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, SP.

    R$ 23.450,67 (40% de desconto)

    R$ 14.070,40

    Lucro estimado: R$ 5.064,84

    Terreno em Cananéia

    Lote 06 do Edital: Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 23.450,67

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 14.070,40

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    Terreno em Cananéia localizado na Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.857,94 e valor de avaliação de R$ 28.096,56. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 10: Terreno com 900m² no Bairro Jardim Rio Branco, em Cananéia/SP. O imóvel está localizado no Lote nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, conforme Processo nº 0012814-59.2018.8.26.0278. Valor da Avaliação: R$ 28.096,56. Lance Mínimo: R$ 16.857,94. Não há débitos tributários até a data da confecção deste edital. Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Quaisquer débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 1.071.662,25 (referente a Set/2025, fls. 493). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão prioridade. Pagamento: O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, sujeito a responsabilização civil e criminal. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver lances nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, ou pelos contatos: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987500.
    Terreno em Cananéia, Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, SP.

    R$ 28.096,56 (40% de desconto)

    R$ 16.857,94

    Lucro estimado: R$ 6.253,29

    Terreno em Cananéia

    Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 28.096,56

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 16.857,94

    Terreno em Cananéia localizado na Lote 04 do Edital: Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.070,40 e valor de avaliação de R$ 23.450,67. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 750m² localizado no Bairro Jardim Rio Branco, em Cananéia/SP. O imóvel está situado no Lote 08, Quadra 06, do Parque Náutico/Sítio Duarte. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, referente ao Processo nº 0012814-59.2018.8.26.0278. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 23.450,67, com um lance mínimo de R$ 14.070,40. Não há débitos tributários conhecidos na data da elaboração deste edital. Quaisquer débitos tributários que existirem ficarão sub-rogados ao valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos condominiais também serão sub-rogados ao valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. O débito exequendo é de R$ 1.071.662,25 (referente a Setembro de 2025, fls. 493). Condições de venda: Pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico no site da Alfa Leilões. Lances à vista terão sempre preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Instruções detalhadas para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação a título de comissão, que deverá ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência, adjudicação ou acordo. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial correrão por conta exclusiva do arrematante. Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987506.
    Terreno em Cananéia, Lote 04 do Edital: Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, SP.

    R$ 23.450,67 (40% de desconto)

    R$ 14.070,40

    Lucro estimado: R$ 5.064,84

    Terreno em Cananéia

    Lote 04 do Edital: Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 23.450,67

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 14.070,40

    Terreno em Cananéia localizado na Lote 08 do Edital: Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.070,40 e valor de avaliação de R$ 23.450,67. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 08 do Edital: Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco. O terreno está situado no Lote nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, em Cananéia/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, processo nº 0012814-59.2018.8.26.0278. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 23.450,67. O lance mínimo para arrematação é de R$ 14.070,40. Não há débitos tributários até a data deste edital. Quaisquer débitos tributários futuros serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. O débito exequendo atualizado até setembro de 2025 é de R$ 1.071.662,25 (Fls. 493). Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial (não admite carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigos 884, IV e 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor da arrematação como comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Penalidades: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão nos prazos estipulados pode configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O participante estará sujeito a pagar a comissão sobre o lance ofertado como multa. Obrigação do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de três minutos: Se houver lances nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por três minutos. Atualização do valor do bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, nº 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987502.
    Terreno em Cananéia, Lote 08 do Edital: Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, SP.

    R$ 23.450,67 (40% de desconto)

    R$ 14.070,40

    Lucro estimado: R$ 5.064,84

    Terreno em Cananéia

    Lote 08 do Edital: Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 23.450,67

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 14.070,40

    Terreno em Cananéia localizado na Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.857,94 e valor de avaliação de R$ 28.096,56. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 11 do Edital: Terreno com 900m² no Bairro Jardim Rio Branco. Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP (Processo n° 0012814-59.2018.8.26.0278). Valor da Avaliação: R$ 28.096,56. Lance Mínimo: R$ 16.857,94. Débitos Tributários: Não há a data da confecção deste Edital. Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Condominial: Eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). Débito Exequendo: R$ 1.071.662,25 (Set/2025 - Fls. 493). Observações: 1) Condições de Venda: Pagamento à vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) Proposta de Compra: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre prevalecerão sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) Pagamento: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) Comissão do Leiloeiro: O arrematante deverá pagar 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão. Tal valor deverá ser pago mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 1 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) Fraude em Leilão: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem arrematado e da comissão devida ao leiloeiro no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão sobre o lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. 6) Obrigações do Arrematante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Eventuais despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados correrão por conta exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 7) Prorrogação de Três Minutos: Sobrevindo lance nos três minutos antecedentes ao encerramento da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). 8) Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com o Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987499.
    Terreno em Cananéia, Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, SP.

    R$ 28.096,56 (40% de desconto)

    R$ 16.857,94

    Lucro estimado: R$ 6.253,29

    Terreno em Cananéia

    Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 28.096,56

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 16.857,94

    Terreno em Cananéia localizado na Lote 02 do Edital: Terreno com 900m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.857,94 e valor de avaliação de R$ 28.096,56. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 02: Terreno com 900m² no Bairro Jardim Rio Branco, em Cananéia/SP. O imóvel está localizado no Lote 08, Quadra 06, do Parque Náutico/Sítio Duarte. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Itaquaquecetuba, com Processo nº 0012814-59.2018.8.26.0278. Valor da Avaliação: R$ 28.096,56. Lance Mínimo: R$ 16.857,94. Não há débitos tributários até a data deste edital. Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme Código Tributário Nacional. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme CPC. Débito em aberto: R$ 1.071.662,25 (referente a Setembro de 2025). Condições de Venda: Pagamento à vista. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Os dados para pagamento serão fornecidos após a arrematação. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção e transferência patrimonial são de responsabilidade do arrematante. Prorrogação de Tempo: Lances nos últimos três minutos antes do encerramento prorrogarão o leilão em três minutos. Atualização de Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, 260, Mooca - São Paulo - SP) ou através do contato (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. Para participar do leilão, acesse o site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987508.
    Terreno em Cananéia, Lote 02 do Edital: Terreno com 900m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, SP.

    R$ 28.096,56 (40% de desconto)

    R$ 16.857,94

    Lucro estimado: R$ 6.253,29

    Terreno em Cananéia

    Lote 02 do Edital: Terreno com 900m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 28.096,56

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 16.857,94

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    Terreno em Cananéia localizado na Bairro Jardim Rio Branco, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.070,40 e valor de avaliação de R$ 23.450,67. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 40% de desconto no Bairro Jardim Rio Branco. O imóvel é o Lote 01 do Edital, localizado no Lote 08, Quadra 06, do Parque Náutico/Sítio Duarte, em Cananéia/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, referente ao Processo nº 0012814-59.2018.8.26.0278. A avaliação do imóvel é de R$ 23.450,67, com um lance mínimo de R$ 14.070,40. Não há débitos tributários até a data de confecção do edital. Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais, se houver, também serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 1.071.662,25 (referente a Set/2025 - Fls. 493). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório (não se admite carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento do bem arrematado: O valor deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções por e-mail. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deverá ser pago em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidade civil e criminal. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Outras informações: Se houver lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987509.
    Terreno em Cananéia, Bairro Jardim Rio Branco, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, SP.

    R$ 23.450,67 (40% de desconto)

    R$ 14.070,40

    Lucro estimado: R$ 5.064,84

    Terreno em Cananéia

    Bairro Jardim Rio Branco, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 23.450,67

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 14.070,40

    Terreno em Cananéia localizado na Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.070,40 e valor de avaliação de R$ 23.450,67. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 750m² no Bairro Jardim Rio Branco. Situado no Lote 08, quadra 06, do Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia/SP. Este imóvel está em leilão judicial determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, processo nº 0012814-59.2018.8.26.0278. Valor de avaliação: R$ 23.450,67. Lance mínimo: R$ 14.070,40. Não há débitos tributários na data da confecção deste edital. Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN). Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1°, CPC). Débito exequendo: R$ 1.071.662,25 (Setembro/2025 - Fls. 493). Condições de venda: Pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Após o encerramento do leilão, o arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deverá ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (art. 358, Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (art. 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Quaisquer despesas com remoção, transporte e transferência do bem arrematado são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou com o leiloeiro. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987503.
    Terreno em Cananéia, Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, SP.

    R$ 23.450,67 (40% de desconto)

    R$ 14.070,40

    Lucro estimado: R$ 5.064,84

    Terreno em Cananéia

    Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 23.450,67

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 14.070,40

    Terreno em Cananéia localizado na Bairro Jardim Rio Branco, Cananéia/SP, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.902,46 e valor de avaliação de R$ 11.504,10. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 366,82m² no Bairro Jardim Rio Branco. Localizado no Lote 08 da Quadra 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia/SP. Este imóvel está em leilão determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, Processo n° 0012814-59.2018.8.26.0278. Valor da Avaliação: R$ 11.504,10. Lance Mínimo: R$ 6.902,46. Não há débitos tributários na data deste edital. Débitos condominiais e o débito exequendo de R$ 1.071.662,25 (Set/2025 - Fls. 493) ficarão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de Venda: Pagamento à vista é preferencial. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento do Bem Arrematado: O valor deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: Será devida uma comissão de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel. Despesas de remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987507.
    Terreno em Cananéia, Bairro Jardim Rio Branco, Cananéia/SP, SP.

    R$ 11.504,10 (40% de desconto)

    R$ 6.902,46

    Lucro estimado: R$ 2.313,41

    Terreno em Cananéia

    Bairro Jardim Rio Branco, Cananéia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 11.504,10

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 6.902,46

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    Terreno em Cananéia localizado na Bairro Jardim Rio Branco, Cananéia/SP, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.070,40 e valor de avaliação de R$ 23.450,67. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 750m² à venda no bairro Jardim Rio Branco, em Cananéia/SP. O lote é o nº 09 do edital. O imóvel está localizado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia/SP. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, processo nº 0012814-59.2018.8.26.0278. A avaliação do imóvel é de R$ 23.450,67, com lance mínimo de R$ 14.070,40. Não há débitos tributários até a data deste edital. Quaisquer débitos tributários futuros serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais, se houverem, também serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 1.071.662,25 (referente a Setembro de 2025, fls. 493). Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia judicial. Você receberá um e-mail com instruções para o depósito. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação a título de comissão. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Fraude em leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a penalidades civis e criminais. Obrigações do arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade são por conta do arrematante. Prorrogação de três minutos: Se houver um lance nos três minutos finais, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do valor do bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987501.
    Terreno em Cananéia, Bairro Jardim Rio Branco, Cananéia/SP, SP.

    R$ 23.450,67 (40% de desconto)

    R$ 14.070,40

    Lucro estimado: R$ 5.064,84

    Terreno em Cananéia

    Bairro Jardim Rio Branco, Cananéia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 23.450,67

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 14.070,40

    Terreno em Cananéia localizado na Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.676,64 e valor de avaliação de R$ 21.127,73. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 750m² no bairro Jardim Rio Branco, em Cananéia/SP. O lote específico é o nº 08, da quadra nº 06, no Parque Náutico/Sítio Duarte. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, com o número de processo 0012814-59.2018.8.26.0278. A avaliação do imóvel foi de R$ 21.127,73, com um lance mínimo de R$ 12.676,64. Débitos tributários não foram encontrados na data de elaboração deste edital. Quaisquer débitos tributários que surgirem ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Débitos condominiais eventuais também ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código de Processo Civil. O débito exequendo é de R$ 1.071.662,25 (referente a Set/2025, fls. 493). Condições de venda: O pagamento deve ser feito à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser realizado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá um e-mail com as instruções para o depósito. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta bancária indicada pelo leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. As despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas, o contato pode ser feito no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. O e-mail para contato é [email protected] e os telefones são (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987498.
    Terreno em Cananéia, Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, SP.

    R$ 21.127,73 (40% de desconto)

    R$ 12.676,64

    Lucro estimado: R$ 4.470,73

    Terreno em Cananéia

    Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 21.127,73

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 12.676,64

    Terreno em Cananéia localizado na Lote 05 do Edital: Terreno com 900m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.857,94 e valor de avaliação de R$ 28.096,56. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 900m² no Bairro Jardim Rio Branco. O lote está registrado sob o nº 08, da quadra nº 06, no Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, em Cananéia/SP. Este imóvel está em leilão judicial por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, processo nº 0012814-59.2018.8.26.0278. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 28.096,56, com um lance mínimo de R$ 16.857,94. Não há débitos tributários registrados na data da confecção deste edital. Quaisquer débitos tributários existentes serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. Débitos condominiais, se houver, também serão absorvidos pelo valor da arrematação, de acordo com o §1º do artigo 908 do CPC. O débito exequendo é de R$ 1.071.662,25 (referente a setembro de 2025, fls. 493). As condições de venda exigem pagamento à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Propostas à vista têm prioridade sobre as parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser realizado via guia de depósito judicial em até 24 horas após o leilão. Após o encerramento, você receberá um e-mail com as instruções para o depósito. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação e deve ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. É importante saber que a desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a sanções civis e criminais. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com remoção, transporte e transferência são de responsabilidade do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para mais informações ou esclarecimentos, você pode contatar o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987505.
    Terreno em Cananéia, Lote 05 do Edital: Terreno com 900m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, SP.

    R$ 28.096,56 (40% de desconto)

    R$ 16.857,94

    Lucro estimado: R$ 6.253,29

    Terreno em Cananéia

    Lote 05 do Edital: Terreno com 900m² no Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 28.096,56

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 16.857,94

    Apartamento em São Paulo, Dist De Guaianases localizado na Rua Agrimensor Sugaya, N. 1203, Apto 24, Pav 2 T 7, bairro Dist De Guaianases, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.748,88 e valor de avaliação de R$ 181.000,00. Possui área total de 90.7m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 187724. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555534786149.
    Apartamento em São Paulo, Dist De Guaianases, Rua Agrimensor Sugaya, N. 1203, Apto 24, Pav 2 T 7, SP. Área: 38.72m2

    R$ 181.000,00 (4.01% de desconto)

    R$ 173.748,88

    Lucro estimado: -R$ 43.312,50

    Apartamento em São Paulo, Dist De Guaianases

    Rua Agrimensor Sugaya, N. 1203, Apto 24, Pav 2 T 7

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 234.563,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 173.748,88

    Propaganda
    Apartamento em São Paulo, Distrito Guainazes localizado na Rua Tiburcio De Sousa, N. 3350, Apto 13, Bl 05, bairro Distrito Guainazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.059,71 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 68.76m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 189901. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555538031231.
    Apartamento em São Paulo, Distrito Guainazes, Rua Tiburcio De Sousa, N. 3350, Apto 13, Bl 05, SP. Área: 38.72m2

    R$ 180.000,00 (18.86% de desconto)

    R$ 146.059,71

    Lucro estimado: -R$ 12.633,09

    Apartamento em São Paulo, Distrito Guainazes

    Rua Tiburcio De Sousa, N. 3350, Apto 13, Bl 05

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 185.563,19

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 146.059,71

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1402, 14 Pav Tr 01 Vg 249 Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 252.038,61 e valor de avaliação de R$ 233.000,00. Possui área total de 96.81m², área privativa de 44.39m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 247957. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719526519.
    Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1402, 14 Pav Tr 01 Vg 249 Hmp, SP. Área: 44.39m2

    R$ 233.000,00

    R$ 252.038,61

    Lucro estimado: -R$ 88.774,57

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes

    Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1402, 14 Pav Tr 01 Vg 249 Hmp

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 270.260,56

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 252.038,61

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 07, Tr 1, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.609,12 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 60.86m², área privativa de 36.68m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 223339. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787710615047.
    Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 07, Tr 1, SP. Área: 36.68m2

    R$ 190.000,00 (35.47% de desconto)

    R$ 122.609,12

    Lucro estimado: R$ 19.873,17

    Apartamento em São Paulo, Guaianazes

    Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 07, Tr 1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 190.000,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 122.609,12

    Apartamento em Ribeirão Preto, Quintino Facci Ii localizado na Rua Lara Nilsa Raffaini Cacao, N. 630, Apto 34, Bl 12 3 Andar Bl 12, bairro Quintino Facci Ii, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.567,22 e valor de avaliação de R$ 137.000,00. Possui área total de 106.52m², área privativa de 48.73m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 163845. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555530957305.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Quintino Facci Ii, Rua Lara Nilsa Raffaini Cacao, N. 630, Apto 34, Bl 12 3 Andar Bl 12, SP. Área: 48.73m2

    R$ 137.000,00 (14.18% de desconto)

    R$ 117.567,22

    Lucro estimado: -R$ 16.672,30

    Apartamento em Ribeirão Preto, Quintino Facci Ii

    Rua Lara Nilsa Raffaini Cacao, N. 630, Apto 34, Bl 12 3 Andar Bl 12

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 137.000,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 117.567,22

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    Apartamento em São Paulo, Quinta Da Paineira localizado na Rua Pindamonhangaba, N. 153, Apto 106, Pav 1 Bl 2 Sub 1 His2, bairro Quinta Da Paineira, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.203,80 e valor de avaliação de R$ 233.673,00. Possui área total de 48.06m², área privativa de 31.42m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 278644. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717372905.
    Apartamento em São Paulo, Quinta Da Paineira, Rua Pindamonhangaba, N. 153, Apto 106, Pav 1 Bl 2 Sub 1 His2, SP. Área: 31.42m2

    R$ 233.673,00 (40% de desconto)

    R$ 140.203,80

    Lucro estimado: R$ 36.808,64

    Apartamento em São Paulo, Quinta Da Paineira

    Rua Pindamonhangaba, N. 153, Apto 106, Pav 1 Bl 2 Sub 1 His2

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 284.953,28

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 140.203,80

    Apartamento em Praia Grande, Vila Sonia localizado na Rua Sergio Gregorio, N. 671, Apto 01, Tr D Lt 01, bairro Vila Sonia, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 181.200,00 e valor de avaliação de R$ 302.000,00. Possui área total de 53.35m², área privativa de 42.27m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245474. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s). Número do leilão: 8787715477602.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Sonia, Rua Sergio Gregorio, N. 671, Apto 01, Tr D Lt 01, SP. Área: 42.27m2

    R$ 302.000,00 (40% de desconto)

    R$ 181.200,00

    Lucro estimado: R$ 48.502,19

    Apartamento em Praia Grande, Vila Sonia

    Rua Sergio Gregorio, N. 671, Apto 01, Tr D Lt 01

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 302.000,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 181.200,00

    Apartamento em São José dos Campos, Jardim Sao Jose Leste localizado na Rua Adelaide Louzada Franco Do Amaral, N. 101, Apto 32, Bl 13 2 Andar Pav 3 Vg 276, bairro Jardim Sao Jose Leste, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.052,23 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 104.8m², área privativa de 45.93m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 56176. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787716639444.
    Apartamento em São José dos Campos, Jardim Sao Jose Leste, Rua Adelaide Louzada Franco Do Amaral, N. 101, Apto 32, Bl 13 2 Andar Pav 3 Vg 276, SP. Área: 45.93m2

    R$ 210.000,00 (7.12% de desconto)

    R$ 195.052,23

    Lucro estimado: -R$ 39.868,01

    Apartamento em São José dos Campos, Jardim Sao Jose Leste

    Rua Adelaide Louzada Franco Do Amaral, N. 101, Apto 32, Bl 13 2 Andar Pav 3 Vg 276

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 226.630,66

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 195.052,23

    Casa em Piracicaba, Sao Jorge localizado na Rua Andres Jose Tumang, N. 1001, Conj Ai Vg 140, bairro Sao Jorge, Piracicaba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.992,11 e valor de avaliação de R$ 153.000,00. Possui área total de 117m², área privativa de 45.37m², terreno de 117.7m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 139470. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717624394.
    Casa em Piracicaba, Sao Jorge, Rua Andres Jose Tumang, N. 1001, Conj Ai Vg 140, SP. Área: 45.37m2

    R$ 153.000,00 (7.19% de desconto)

    R$ 141.992,11

    Lucro estimado: -R$ 27.483,29

    Casa em Piracicaba, Sao Jorge

    Rua Andres Jose Tumang, N. 1001, Conj Ai Vg 140

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 192.958,32

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 141.992,11

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 05/11/2026.

    Imóveis na lista
    2.868
    Incluídos nos últimos 7 dias
    493
    Menor lance mínimo
    R$ 4.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 210.480,17
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.869,04
    Aceitam financiamento
    31
    Aceitam FGTS
    234
    Leilões nos próximos 7 dias
    725
    Próximo leilão
    05/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 895
    • Casas: 836
    • Terrenos: 543
    • Imóveis rurais: 195
    • Comerciais: 154
    • Vagas de garagem: 74

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 284
    • Bradesco: 84
    • Santander Brasil: 18

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 2.868 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 493 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 210.480,17. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 31 imóveis aceitam financiamento e 234 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (2.482), Leilão SFI - Edital Único (158), Licitação Aberta (133). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (284), Bradesco (84), Santander Brasil (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 725 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (2.482)
    • Leilão SFI - Edital Único (158)
    • Licitação Aberta (133)
    • Venda Direta Online (77)
    • Venda Online (18)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (31)
    • Aceita FGTS (234)
    • Leilões nos próximos 7 dias (725)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (895)
    • Casas (836)
    • Terrenos (543)
    • Imóveis rurais (195)
    • Comerciais (154)
    • Vagas de garagem (74)
    • Galpões (26)
    • Ex-agências (5)
    • Lojas (4)
    • Glebas (2)
    • Prédios (2)
    • Salas (2)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (686)
    • Praia Grande (85)
    • Campinas (75)
    • Guarulhos (61)
    • Guarujá (59)
    • Ribeirão Preto (59)
    • Santos (51)
    • Sorocaba (51)
    • Bauru (48)
    • Itanhaém (48)
    • Marília (34)
    • Cotia (33)
    • São Bernardo do Campo (33)
    • Araraquara (32)
    • Jundiaí (32)
    • São Carlos (31)
    São José do Rio Preto (29)
  1. Osasco (28)
  2. Santo André (28)
  3. Birigui (27)
  4. São José dos Campos (27)
  5. Taubaté (27)
  6. São Vicente (25)
  7. Indaiatuba (24)
  8. Piracicaba (24)
  9. Mogi das Cruzes (23)
  10. Atibaia (21)
  11. Itapira (21)
  12. Itu (21)
  13. Itatiba (20)
  14. Olímpia (20)
  15. Santo Anastácio (19)
  16. Hortolândia (18)
  17. Jacareí (18)
  18. São Caetano do Sul (17)
  19. Monte Alto (16)
  20. Catanduva (15)
  21. Franca (15)
  22. Araras (14)
  23. Porto Feliz (14)