Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 2.805 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 481 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 210.480,17. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 32 imóveis aceitam financiamento e 234 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.415), Leilão SFI - Edital Único (158), Licitação Aberta (133). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (288), Bradesco (84), Santander Brasil (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 689 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

Filtros rapidos:

Leilão de imóveis em São Paulo

Há 2.805 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 481 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 60.000.000,00, com mediana de R$ 210.480,17. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 5.034.109,10

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 3.020.465,46

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 172.534,94

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 103.520,96

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 207.673,29

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 124.603,97

Galpão em São Paulo localizado na Rua do Câmbio, n 188, São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 840.339,25. Possui área total de 490m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Galpão com 980m² de área construída e terreno de 490m², localizado no Bairro Vila Bancária, na Rua do Câmbio, n° 188, São Paulo/SP. O imóvel está em leilão judicial pela 2ª Vara Cível - Foro Regional XI - Pinheiros - TJ/SP, sob o processo n° 1010070-89.2024.8.26.0011. Débitos tributários totais somam R$ 11.004,91 (out/2026), sendo R$ 1.138,21 referentes a débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 9.866,70 a débitos não inscritos. Conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 345.926,39 (nov/2024). Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão precedência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º, do CPC. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento, conforme artigos 884, IV e 892 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, conforme artigos 884, parágrafo único do CPC, 7º, §§ 3º e 7º da Resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32. O leiloeiro oficial é Davi Borges de Aquino. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Em caso de lances nos três minutos finais antes do encerramento, o pregão será prorrogado por igual período, garantindo a oportunidade a todos os interessados (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3075222.

Avaliação não informada

R$ 840.339,25

Lucro estimado: A definir

Galpão em São Paulo

Rua do Câmbio, n 188

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.400.565,42

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 152.339,76

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 91.403,86

Anuncie aqui

Quer anunciar seu negócio para investidores imobiliários?

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 301.798,13

Leilão de imóveis em São Paulo