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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 2.805 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 481 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 60.000.000,00, com mediana de R$ 210.480,17. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

    Encontramos 2805 imóveis de leilão para você

    Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte,,, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 206.275. Área totalmente averbada. Edital de Alienação por Iniciativa Particular da 33ª Vara do Trabalho de São Paulo. Processo: 10000032-38.2022.5.02.0033. Reclamante: Bruno Mendes Cirino. Reclamado: Dog Protege S/C LTDA e outros. O juiz da 33ª Vara do Trabalho de São Paulo informa que, no interesse do processo 1000881-49.2023.5.02.0041, foi autorizada a alienação por iniciativa particular do imóvel registrado na matrícula nº 206.275 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. O imóvel está localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. É de propriedade do executado Antonio Carlos dos Reis. Detalhes do Imóvel: Um terreno com área de 125,00m², composto por parte do lote nº 04 da quadra 95 do Jardim Suarão. Mede 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte. Confronta ao lado direito com o lote 05, ao lado esquerdo com o remanescente do lote 04 e nos fundos com parte do lote 14. Consta uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, com telhas tipo eternit, quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira. A Rua Padre Ditino Della Parte é de terra e possui infraestrutura de rede elétrica, iluminação pública, água e telefone. Observações Importantes: Há débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12 até 31/12/2024. Há indisponibilidade averbada sob os números Av.9 e Av. 11. Avaliação e Condições de Venda: O imóvel foi avaliado em R$ 230.000,00. O preço mínimo aceito pelo juízo é de R$ 184.000,00 (80% da avaliação). Prazo para Propostas: O prazo para apresentação de propostas é de 30 dias, a partir de 05/10/2026. As propostas serão apresentadas aos leiloeiros e juntadas aos autos sob sigilo. Comissão: A comissão de corretagem é de 5% sobre o valor total da alienação, devida ao leiloeiro, a cargo do arrematante e não incluída no preço mínimo. Débitos Tributários: Débitos de IPTU e semelhantes até a data da homologação da proposta vencedora serão sub-rogados no preço oferecido, seguindo a ordem de preferência legal. Condições de Pagamento: Pagamento à vista é preferencial. Parcelamento é admitido com 25% de sinal à vista (em até 24 horas após a homologação) e o restante em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic. Em caso de igualdade no valor ofertado, a proposta à vista ou com menor número de parcelas terá preferência. Sanções por Desistência: A apresentação de proposta vincula o proponente. Em caso de descumprimento, poderá haver a perda do sinal, pagamento da comissão ao leiloeiro, impedimento de participar de futuras hastas públicas e ciência ao Ministério Público. Consulta aos Autos: O inteiro teor do despacho e outros documentos processuais podem ser consultados no sistema PJe ou através da consulta pública indicada no edital. Localização: Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, Jardim Suarão, Itanhaém - SP. CEP 11740100. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3048142.
    Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, Rua Padre Ditino Della Parte,,, SP. Área: 125m2

    R$ 230.000,00 (20% de desconto)

    R$ 184.000,00

    Lucro estimado: R$ 13.357,11

    Casa em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

    Rua Padre Ditino Della Parte,,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 230.000,00

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 184.000,00

    Casa em São Paulo, Vila Campanela localizado na Rua Luiz Antônio Gonçalves, Vila Campanela, bairro Vila Campanela, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 432.657,17. Possui área total de 184m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 200.472. Área totalmente averbada. Lote 3) Terreno localizado na Avenida Luiz Antonio Gonçalves, Lote 18, Vila Campanella, Distrito de Itaquera. As dimensões do terreno são 8 metros de frente e 8 metros nos fundos, com 23 metros de comprimento de frente a fundos em ambos os lados, totalizando uma área de 184m². As confrontações são: ao lado direito com a Travessa Criação; ao lado esquerdo com o prédio nº 176; e nos fundos com um córrego sem nome. Informações do contribuinte: 114.234.0020-7. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 27.605,28 (referente a dezembro de 2025). Matrícula nº 200.472 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Ônus: Consta na Averbação 3, a penhora do imóvel referente ao processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 665.626,42 (julho de 2025). Avaliação atualizada: R$ 672.637,83 (dezembro de 2025). Formas de pagamento: à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras no edital. Localização: Rua Luiz Antônio Gonçalves, 176, Vila Campanela, São Paulo - SP. CEP: 08220-640. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947592.
    Casa em São Paulo, Vila Campanela, Rua Luiz Antônio Gonçalves, Vila Campanela, SP. Área: 184m2

    Avaliação não informada

    R$ 432.657,17

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Campanela

    Rua Luiz Antônio Gonçalves, Vila Campanela

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 665.626,42

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 432.657,17

    Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim localizado na Rua Mariano Moro, Vila Regina ( Zona Leste), bairro Jardim Itapemirim, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 457.584,21. Possui área total de 148.5m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 118.836. Área totalmente averbada. Lote 6: Terreno localizado na Rua Mariano Moro s/nº, lote 07 da quadra 20, antiga Rua Dona Regina Campanella Maietta, no Distrito de Itaquera. As medidas do terreno são: 9 metros de frente e 9 metros nos fundos, e 16,50 metros de ambos os lados, totalizando uma área de 148,50m². O terreno confronta: Lado direito: com espaço livre. Lado esquerdo: com o lote 06. Fundos: com o lote 08 da Rua Quitungo. Informações do Imóvel: Contribuinte: 141.007.0009-0. Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 20.031,87 (referente a julho de 2025). Matrícula nº 118.836 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Ônus: Consta na Av.2 a penhora do imóvel referente ao processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 703.975,71 (referente a julho de 2025). Formas de Pagamento: À vista. Não é permitido a utilização de carta de crédito. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Mariano Moro, Vila Regina (Zona Leste), São Paulo - SP. CEP 08225060. Próximo a diversas comodidades e serviços na região. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947590.
    Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim, Rua Mariano Moro, Vila Regina ( Zona Leste), SP. Área: 148.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 457.584,21

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim

    Rua Mariano Moro, Vila Regina ( Zona Leste)

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 703.975,71

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 457.584,21

    Casa em São Paulo, Vila Campanela localizado na Rua José Alves dos Santos, Vila Campanela, bairro Vila Campanela, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 702.970,81. Possui área total de 210.3m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 200.471. Área totalmente averbada. Lote 2) Casa localizada na Rua José Alves dos Santos nº 453, com terreno anexo. O terreno está situado na Avenida Diogo José Machado, esquina com a Rua José Alves dos Santos, sendo o lote 01 da quadra 18 da Planta AU/05/2301/81, na Vila Campanella, Distrito de Itaquera. As dimensões do terreno são: 7m de frente para a Avenida Diogo José Machado 17m nos fundos 19m do lado direito 18,20m do lado esquerdo A área total do terreno é de 210,30m². Confrontações: Lado direito: prédio nº 180 da Avenida Diogo José Machado Lado esquerdo: Rua José Alves dos Santos Fundos: faixa sanitária Informações do Imóvel: Contribuinte: 114.211.0044-3 Matrícula nº 200.471 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Débitos: Não foram encontrados débitos no site da Prefeitura Municipal. Ônus: Consta na Av.2 a penhora do imóvel referente ao processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 1.081.493,56 (julho/2025). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua José Alves dos Santos 453, Vila Campanella, São Paulo - SP. CEP 08220450. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947593.
    Casa em São Paulo, Vila Campanela, Rua José Alves dos Santos, Vila Campanela, SP. Área: 210.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 702.970,81

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Campanela

    Rua José Alves dos Santos, Vila Campanela

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.081.493,56

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 702.970,81

    Casa em São Paulo localizado na Rua Mariano Moro, Vila Regina ( Zona Leste), São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.542.417,75. Possui área total de 210.3m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 200.471. Área totalmente averbada. Lote 2) Casa na Rua José Alves dos Santos, nº 453, com terreno situado na Avenida Diogo José Machado, esquina com a Rua José Alves dos Santos. Lote 01 da quadra 18, Planta AU/05/2301/81, Vila Campanella, Distrito de Itaquera. Medidas: 7m de frente para a Avenida Diogo José Machado, 17m nos fundos, 19m do lado direito e 18,20m do lado esquerdo. Área total: 210,30m². Confronta ao lado direito com o prédio nº 180 da Avenida Diogo José Machado, ao lado esquerdo com a Rua José Alves dos Santos e nos fundos com faixa sanitária. Contribuinte: 114.211.0044-3. Não foram encontrados débitos municipais. Matrícula nº 200.471 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Penhora registrada na Av.2 pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 1.081.493,56 (julho/2025). Lote 3) Terreno situado na Avenida Luiz Antonio Gonçalves, designado como lote 18, Vila Campanella, Distrito de Itaquera. Medidas: 8m de frente e nos fundos, 23m de frente aos fundos em ambos os lados. Área total: 184m². Confronta ao lado direito com a Travessa Criação, ao lado esquerdo com o prédio nº 176 e nos fundos com um córrego sem nome. Contribuinte: 114.234.0020-7. Débitos municipais: R$ 28.450,23 (julho/2025). Matrícula nº 200.472 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Penhora registrada na Av.3 pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 665.626,42 (julho/2025). Lote 4) Casa na Rua Mariano Moro, nº 16, com terreno situado na Rua Mariano Moro, lote 05 da quadra 20 (antiga Rua Dona Regina Campanella Maietta), Distrito de Itaquera. Medidas: 9m de frente e nos fundos, 16,50m de ambos os lados. Área total: 148,50m². Confronta ao lado direito com o lote 6, ao lado esquerdo com os lotes 4 e 3 da Rua das Boas Noites e nos fundos com o lote 10 da Rua Quitungo. Contribuinte: 141.007.0011-2. Débitos municipais: R$ 553,12 (julho/2025). Matrícula nº 118.834 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Penhora registrada na Av.2 pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 771.983,24 (julho/2025). Lote 5) Terreno situado na Rua Mariano Moro, s/nº, lote 06 da quadra 20 (antiga Rua Dona Regina Campanella Maietta), Distrito de Itaquera. Medidas: 9m de frente e nos fundos, 16,50m de ambos os lados. Área total: 148,50m². Confronta ao lado direito com o lote 7, ao lado esquerdo com o lote 5 e nos fundos com o lote 09 da Rua Quitungo. Contribuinte: 141.007.0010-4. Débitos municipais: R$ 8.382,32 (julho/2025). Matrícula nº 118.835 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Penhora registrada na Av.2 pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 761.879,89 (julho/2025). Lote 6) Terreno situado na Rua Mariano Moro, s/nº, lote 07 da quadra 20 (antiga Rua Dona Regina Campanella Maietta), Distrito de Itaquera. Medidas: 9m de frente e nos fundos, 16,50m de ambos os lados. Área total: 148,50m². Confronta ao lado direito com espaço livre, ao lado esquerdo com o lote 06 e nos fundos com o lote 08 da Rua Quitungo. Contribuinte: 141.007.0009-0. Débitos municipais: R$ 20.031,87 (julho/2025). Matrícula nº 118.836 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Penhora registrada na Av.2 pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 703.975,71 (julho/2025). Lote 7) Terreno situado na Rua Quitungo, s/nº (antiga Rua Sem Nome), lote 08 da quadra 20, Distrito de Itaquera. Medidas: 9m de frente e nos fundos, 16,50m de ambos os lados. Área total: 148,50m². Confronta ao lado direito com o lote 09, ao lado esquerdo com espaço livre e faz fundos com o lote 07 da Rua Mariano Moro. Contribuinte: 141.007.0008-2. Não foram encontrados débitos municipais. Matrícula nº 118.837 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Penhora registrada na Av.2 pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 776.763,33 (julho/2025). Lote 9) Casa na Rua Luiz Antonio Gonçalves, nº 441, com terreno situado na antiga Rua Circular, Vila Campanella, Distrito de Itaquera. Medidas: 8m de frente e nos fundos, 24m de ambos os lados. Área total: 192m². Confronta ao lado direito com o prédio nº 451, ao lado esquerdo com o prédio nº 435 e nos fundos com o córrego. Contribuinte: 114.234.0025-8. Não foram encontrados débitos municipais. Matrícula nº 119.522 do 9º CRI de São Paulo. Ônus: Conforme R.3, o imóvel foi vendido para Luiz Gregório de Souza e Saldalina Barbosa dos Santos de Souza. Conforme R.4, estes venderam para Mercedes de Oliveira Machado e Joaquim Gonçalves Soares. Conforme R.5, estes venderam para Roberto de Souza Angelini. Penhora registrada na Av.6, juntamente com a declaração de ineficácia das alienações (R.3, R.4 e R.5) pelo processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 459.974,25 (julho/2025). Informações Gerais: Total da Avaliação: R$ 5.421.699,36 (julho/2025). Total da avaliação atualizada: R$ 5.478.809,11. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais, consulte as regras no edital. Localização e Proximidades: Rua Mariano Moro, Vila Regina (Zona Leste), São Paulo - SP. CEP 08225-060. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947594.
    Casa em São Paulo, Rua Mariano Moro, Vila Regina ( Zona Leste), SP. Área: 210.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.542.417,75

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo

    Rua Mariano Moro, Vila Regina ( Zona Leste)

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 5.449.873,46

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 3.542.417,75

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    Casa em São Paulo, Vila Campanela localizado na Rua Luiz Antônio Gonçalves, Vila Campanela, bairro Vila Campanela, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 298.983,26. Possui área total de 192m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 119.522. Área totalmente averbada. Lote 9) Casa localizada na Rua Luiz Antonio Gonçalves, nº 441. O terreno possui 8 metros de frente e de fundos, com 24 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando uma área de 192m². Confronta ao lado direito com o prédio nº 451, ao lado esquerdo com o prédio nº 435 e aos fundos com o Córrego. O imóvel está cadastrado sob o contribuinte nº 114.234.0025-8. Não foram encontrados débitos no site da Prefeitura Municipal. Matrícula nº 119.522 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Observações sobre ônus: Conforme o R.3, o imóvel foi vendido para Luiz Gregório de Souza e Saldalina Barbosa dos Santos de Souza. Posteriormente, em R.4, eles venderam para Mercedes de Oliveira Machado e Joaquim Gonçalves Soares. Em R.5, Mercedes de Oliveira Machado e Joaquim Gonçalves Soares venderam para Roberto de Souza Angelini. A averbação Av.6 informa sobre a penhora do imóvel e a declaração de ineficácia das alienações anteriores (R.3, R.4 e R.5) devido ao processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009, da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. O valor da avaliação é de R$ 459.974,25 (julho/2025). Formas de pagamento: Pagamento à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras no edital. Localização: Rua Luiz Antônio Gonçalves, 441, Vila Campanela, São Paulo - SP. CEP 08220640. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947588.
    Casa em São Paulo, Vila Campanela, Rua Luiz Antônio Gonçalves, Vila Campanela, SP. Área: 192m2

    Avaliação não informada

    R$ 298.983,26

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Campanela

    Rua Luiz Antônio Gonçalves, Vila Campanela

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 459.974,25

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 298.983,26

    Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim localizado na Rua Quitungo, Vila Regina ( Zona Leste), bairro Jardim Itapemirim, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 504.896,16. Possui área total de 148.5m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 118.837. Área totalmente averbada. Lote 7) Terreno localizado na Rua Quitungo s/nº, antiga Rua Sem Nome, lote 08 da quadra 20, no Distrito de Itaquera. A área mede 9 metros de frente e 9 metros nos fundos, com 16,50 metros de ambos os lados, totalizando 148,50m². Confronta ao lado direito com o lote 09, ao lado esquerdo com espaço livre, e aos fundos com o lote 07 da Rua Mariano Moro. Contribuinte: 141.007.0008-2. Não foram encontrados débitos no site da Prefeitura Municipal. Matrícula nº 118.837 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Consta na Av.2, a penhora do imóvel referente ao processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação em julho de 2025: R$ 776.763,33. Avaliação atualizada em dezembro de 2025: R$ 784.945,41. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Quitungo, Vila Regina (Zona Leste), São Paulo - SP. CEP 08225470. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947589.
    Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim, Rua Quitungo, Vila Regina ( Zona Leste), SP. Área: 148.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 504.896,16

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim

    Rua Quitungo, Vila Regina ( Zona Leste)

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 776.763,33

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 504.896,16

    Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim localizado na Rua Américo Rangel, Vila Regina ( Zona Leste), bairro Jardim Itapemirim, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 495.221,93. Possui área total de 148.5m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 118.835. Área totalmente averbada. Lote 5. Terreno localizado na Rua Mariano Moro s/nº, lote 06 da quadra 20, antiga Rua Dona Regina Campanella Maietta, no Distrito de Itaquera, em São Paulo - SP, CEP 08225120. O imóvel mede 9 metros de frente e 9 metros nos fundos, e 16,50 metros de ambos os lados. A área total é de 148,50m². O terreno confronta: Pelo lado direito com o lote 7. Pelo lado esquerdo com o lote 5. Pelos fundos com o lote 09 da Rua Quitungo. Informações do Imóvel: Contribuinte: 141.007.0010-4. Matrícula nº 118.835 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Débitos e Ônus: Débitos encontrados no site da Prefeitura Municipal: R$ 8.382,32 (referente a julho de 2025). Consta na Averbação 2 a penhora do imóvel referente ao processo nº 0358226-74.1995.8.26.0009 da 2ª Vara Cível de Vila Prudente. Avaliação: R$ 761.879,89 (referente a julho de 2025). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades: Rua Américo Rangel, Vila Regina (Zona Leste), São Paulo - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947591.
    Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim, Rua Américo Rangel, Vila Regina ( Zona Leste), SP. Área: 148.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 495.221,93

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jardim Itapemirim

    Rua Américo Rangel, Vila Regina ( Zona Leste)

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 761.879,89

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 495.221,93

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    Apartamento em Hortolândia localizado na Rua 01, nº 74, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.013,05. Possui área total de 65.95m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos quitados de alienação fiduciária sobre o apartamento 24, do bloco 04, do Conjunto Habitacional Novo Estrela II. O apartamento está localizado na Rua 01, nº 74, em Hortolândia, Comarca de Sumaré-SP. O imóvel contém área privativa de 48,2425m², área comum de 17,70694m² e área real total de 65,94944m². Possui fração ideal do terreno de 0,3472% e direito a uma vaga de garagem indeterminada. Matrícula imobiliária: 173.652 do Registro de Imóveis de Sumaré - SP. Inscrição Municipal: Não consta na matrícula. O imóvel possui alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal - CEF. O contrato de aquisição deste apartamento está quitado, conforme declaração emitida pela Caixa Econômica Federal - CEF em março/2026. Valor de avaliação atualizado: R$ 204.026,11 (até outubro/2026), que será atualizado até a data do leilão. Valor de avaliação original: R$ 196.035,80 (dezembro/2025). Débitos de IPTU: Não foi possível verificar débitos de IPTU. Caso existam, serão sub-rogados no preço da arrematação. Débito de condomínio: R$ 10.493,61 (até julho/2026), que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3048070.
    Apartamento em Hortolândia, Rua 01, nº 74, SP. Área: 65.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 102.013,05

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Hortolândia

    Rua 01, nº 74

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 204.026,10

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 102.013,05

    Outros em São Paulo, Sumaré localizado na Rua Havai, 640 - Sumaré São Paulo - SP, bairro Sumaré, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 539.468,51. Possui área total de 114.47m², área privativa de 100m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 99.770. Área totalmente averbada. Prédio localizado na rua Havaí, nº 640, no bairro de Perdizes, São Paulo/SP. O imóvel possui um terreno com 114,470m² de área e 53,854m de perímetro. A área construída totaliza 100,00m², distribuída em três andares: térreo com garagem e hall de entrada; primeiro andar com sala, cozinha, banheiro, churrasqueira e área de serviço; e segundo andar com dois dormitórios e um banheiro. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Não há visitação disponível. Informações do Imóvel: Contribuinte: 012.163.0029-1 Matrícula: 99.770 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos: Débito Tributário: R$ 12.731,29 (valor atualizado até 14/09/2026). Condições de Pagamento: O pagamento pode ser à vista em até 24 horas após a arrematação. Propostas de lance parcelado são aceitas caso não haja lance à vista, com sinal mínimo de 25% e o saldo em até 30 parcelas. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar todas as condições do imóvel antes do leilão. É obrigatória a leitura e aceitação dos termos do edital antes de participar. Consulte a aba "Documentos do lote" para mais informações. Leiloeiro responsável: AGS Leilões. Número do leilão: li3018970.
    Outros em São Paulo, Sumaré, Rua Havai, 640 - Sumaré São Paulo - SP, SP. Área: 100m2

    Avaliação não informada

    R$ 539.468,51

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Paulo, Sumaré

    Rua Havai, 640 - Sumaré São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AGS Leilões

    Leiloeiro responsável: AGS Leilões

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 1.078.937,03

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 539.468,51

    Casa em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha localizado na Rua Pedro Osório Filho, n 293, bairro Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 606.456,72. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 115.370. Área totalmente averbada. Será alienado, em lote único, a integralidade de uma casa e seu terreno. O imóvel está registrado na matrícula nº 115.370 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. A propriedade fica na Rua Pedro Osório Filho, nº 293, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo/SP, CEP 02614-000. Matrícula: nº 115.370 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo e CNM nº 113282.2.0115370-23. O terreno tem aproximadamente 399,09 m². As dimensões são 7,75 metros de frente, 57,40 metros em um dos lados, 58,70 metros no outro lado e 6,00 metros nos fundos. Faz divisa com propriedade de José Pellaes Filho, propriedade de Lourenço Cassetti e, nos fundos, com o Córrego Água Preta. A área de 399,09 m² foi calculada a partir das medidas da matrícula. A casa possui uma área construída informada de 205,00 m². O cadastro municipal é nº 305.085.0050-5. A titularidade do imóvel é dividida entre Maria Gannina Pellaes (50%), Maria Ivani Pellaes (16,6666%), Conceição Aparecida Pellaes Jamarini (16,6666%), Francisca Maria dos Santos Pellaes (8,3333%), Renata Pellaes Corrêa (4,1666%) e Fábio Santos Pellaes (4,1666%). A penhora abrange a totalidade do imóvel, conforme AV.9 da matrícula. O bem será alienado por inteiro. A quota-parte dos coproprietários que não fazem parte da execução será reservada no produto da arrematação, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. Maria Gannina Pellaes é a depositária. Não há outros gravames registrados na matrícula. O crédito exequendo mais recente no processo é de R$ 493.539,03, atualizado até junho de 2024. A situação fiscal do imóvel é regular, conforme Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários nº 0002273827-2026, válida de 5 de outubro de 2026 a 3 de abril de 2027. O imóvel está ocupado e não será possível realizar visitas. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3048069.
    Casa em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha, Rua Pedro Osório Filho, n 293, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 606.456,72

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Nova Cachoeirinha

    Rua Pedro Osório Filho, n 293

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.010.761,19

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 606.456,72

    Outros em Paranapanema localizado na Rua nº 62, Paranapanema - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.544,29. Possui área total de 450m², área privativa de 169.6m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41.349. Área totalmente averbada. PARANAPANEMA (SP): Direitos aquisitivos de imóvel com 450,00 m². Lote 1, Venda 26.013, a ser intermediado pelo Leiloeiro Público Oficial Rodolfo da Rosa Schöntag (AARC/SP/1552). O imóvel é referente aos direitos aquisitivos do(a) devedor(a) fiduciante sobre o bem registrado na matrícula 41.349, alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (R.7/41.349). O arrematante assumirá o saldo devedor do contrato junto à credora fiduciária, que não está incluído no preço da arrematação. Matrícula 41.349 (ORI - Avaré (SP)): Um lote de terreno nº 10, quadra IJ”, do loteamento Terras de Santa Cristina - Gleba VI, em Paranapanema (SP). Medidas: Frente: 15,00 m para a Rua nº 62. Fundo: 15,00 m, confrontando com o lote nº 19. Lado direito: 30,00 m, confrontando com o lote nº 11. Lado esquerdo: 30,00 m, confrontando com o lote nº 09. Área total: 450,00 m². Informações Adicionais: Contribuinte: 05.218.010.00. Cadastro Municipal: 4015-0 (Av.4/41.349). Construção averbada (Av.20/41.349 em 17/07/2025): um prédio nº 73 da Rua 62, com 169,60 m² de área construída, e uma piscina com 21,00 m², totalizando 190,60 m² de área construída. Ônus na Matrícula Imobiliária: R.7/41.349 em 24/06/2022: Alienação Fiduciária à Caixa Econômica Federal (CNPJ nº 00.360.305/0001-04) para garantia de R$ 573.619,99, a ser paga em 370 parcelas mensais e sucessivas. Indisponibilidades registradas: Av.8/41.349 (06/03/2023): Processo nº 15071656820238260050, TJSP - DIPO 3. Av.9/41.349 (06/02/2024): Processo nº 10015563620235020033, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.10/41.349 (10/09/2024): Processo nº 10018132720235020012, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.12/41.349 (11/10/2024): Processo nº 10001653520245020090, 90ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.13/41.349 (03/12/2024): Processo nº 10019134620235020605, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.14/41.349 (08/01/2025): Processo nº 10004514120245020016, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.17/41.349 (24/02/2025): Processo nº 10012100620235020027, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.18/41.349 (14/04/2025): Processo nº 00109564620235030044, 2ª Vara do Trabalho de Uberlândia (MG). Av.19/41.349 (14/07/2025): Processo nº 10002391120245020019, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.22/41.349 (22/10/2025): Processo nº 10014764620235020074, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.23/41.349 (17/03/2026): Processo nº 10001910720245020034, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.24/41.349 (04/05/2026): Processo nº 10003360420245020086, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.25/41.349 (08/05/2026): Processo nº 01004784720235010522, 2ª Vara do Trabalho de Resende (RJ). Av.26/41.349 (11/05/2026): Processo nº 10012780920235020074, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.27/41.349 (21/05/2026): Processo nº 10003360420245020086, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Av.28/41.349 (01/07/2026): Processo nº 10004910320235020422, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região (SP). Distribuições registradas: Av.11/41.349 (02/10/2024): Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1003921-80.2024.8.26.0010, 1ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga (SP), movida por Banco Santander (Brasil) S/A. Sujeito à penhora dos direitos e obrigações. Av.21/41.349 (08/10/2025): Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1002090-94.2024.8.26.0010, 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga (SP), movida por Banco Original S/A. O imóvel está sujeito à penhora. Penhora registrada: Av.15/41.349 (14/01/2025, renumerada como Av.16): Penhora Online PH000548368 (16/12/2024), do 2º Ofício Cível do Foro Regional Ipiranga (SP), na ação movida por Ticket Soluções Hdfgt S/A. Garantia da dívida de R$ 1.024.105,02 (em conjunto com outros imóveis). Fiel depositário: Henrique Teixeira Sassi. Leilões: 1º Leilão: 19/11/2026 às 11h00 - Valor de Avaliação: R$ 323.088,59 (100,00% da avaliação). 2º Leilão: 19/11/2026 às 11h15 - Valor: R$ 161.544,29 (50,00% da avaliação). Comitente: Poder Judiciário TJSP - 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga da Comarca de São Paulo (SP). Processo Judicial: Venda 26.013. Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3021449.
    Outros em Paranapanema, Rua nº 62, SP. Área: 169.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 161.544,29

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Paranapanema

    Rua nº 62

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rodolfo Schontag

    Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 323.088,59

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 161.544,29

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    Casa em Assis, Vila Nova Santana localizado na Rua José Zibordi, 128 - Conjunto Habitacional Assis IV - Assis - SP, bairro Vila Nova Santana, Assis - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.080,50. Possui área total de 222.62m², área privativa de 153.64m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.519. Área totalmente averbada. Prédio residencial de alvenaria e tijolos, tipo BU-II-1-30, com 30,69m² de área construída. O imóvel contém: 1 Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro. Ele está situado na Rua B, nº 128, no Conjunto Habitacional Assis IV (PAIH), na cidade de Assis-SP. O terreno correspondente ao lote 17 da quadra 14 possui as seguintes medidas: Frente: 3,00 metros para a Rua B. Lado direito: 20,00 metros, divide com o lote 16. Lado esquerdo: 11,00 metros, divide com o lote 03. Fundos: 12,00 metros, divide com o lote 01. Adicionalmente, há uma curva de 14,14 metros na confluência da Rua B e 3. A área total do terreno é de 222,62m². Matrícula: 32.519 do Cartório de Registro de Imóveis de Assis / SP. Cadastro na Prefeitura: nº 000002414017001 e Inscrição nº 2.414.017. Termo de Penhora: Formalizado em 21/09/2021. Avaliação: R$ 150.000,00 em julho/2023. IPTU/2025: R$ 871,35. Ocupação: O imóvel se encontra ocupado. Conforme Dados Cadastrais da Prefeitura, a área construída é de 153,64m². Ônus: Consta na matrícula, Av. 6 - PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no valor de R$ 18.121,80 em agosto/2024. Constam débitos de IPTU na Prefeitura Municipal referentes aos exercícios de 2023 à 2025 no valor de R$ 2.506,54. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade dos interessados verificar suas condições antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Impacto Leilões. Número do leilão: li2751513.
    Casa em Assis, Vila Nova Santana, Rua José Zibordi, 128 - Conjunto Habitacional Assis IV - Assis - SP, SP. Área: 153.64m2

    Avaliação não informada

    R$ 128.080,50

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Assis, Vila Nova Santana

    Rua José Zibordi, 128 - Conjunto Habitacional Assis IV - Assis - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Impacto Leilões

    Leiloeiro responsável: Impacto Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 170.774,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 128.080,50

    Casa em São Paulo, Vila Granada localizado na Rua Santa Cirila, 93 - Vila Granada São Paulo - SP, bairro Vila Granada, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.200.000,00. Possui área total de 214.5m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 88.146. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Santa Cirila, lote 9 da planta particular, composto pelos lotes 9/14 da quadra 4, na Vila Victorio (antiga Vila Ackel), no 3º subdistrito da Penha de França. O imóvel mede 6,00m de frente para a Rua Santa Cirila e tem 39,00m de profundidade, com 5,00m de largura nos fundos. A área total é de 214,50m². Confronta: Lado direito: propriedade de Luiz Roberto Violante. Lado esquerdo: propriedade de Welner Rodrigues Alves. Fundos: propriedade de O.B.D. - Construtora e Incorporadora Ltda. Observação: Na Av.6 da matrícula consta a construção de uma casa com 118,00m² de área, no endereço Rua Santa Cirila nº 93, Vila Granada/SP. Informações Cadastrais: Contribuinte Municipal: 059.041.0073-6. Matrícula: 88.146 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: R$ 1.500.000,00 em fevereiro de 2025 (fls. 208). IPTU: Valor de R$ 6.986,24 para o exercício de 2026. Ônus: Nada consta na matrícula do imóvel. Débitos Municipais: Existem débitos de IPTU referentes aos exercícios de 2020 a 2026, totalizando R$ 53.572,52 em setembro de 2026. Situação Judicial: Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. Condições de Venda: O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. Os interessados devem verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2600226.
    Casa em São Paulo, Vila Granada, Rua Santa Cirila, 93 - Vila Granada São Paulo - SP, SP. Área: 214.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.200.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Granada

    Rua Santa Cirila, 93 - Vila Granada São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.500.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.200.000,00

    Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.243,17. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 21.566. Área totalmente averbada. Matrícula nº 21.566 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. O imóvel é a unidade autônoma designada box nº 05, localizada no 1º pavimento do "Edifício Barão de Tefé", na Avenida Doutor Augusto de Toledo, nº 795, em São Caetano do Sul. O box tem capacidade para estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio. Possui área privativa de 10,500m², área comum de divisão não proporcional de 27,385m², área comum de divisão proporcional de 7,308m², e área total construída de 45,195m². A fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio é de 1,276%. Confronta, de frente, com a área de circulação e manobras; pelo lado direito com o box simples nº 06; pelo lado esquerdo com a área livre da garagem existente entre este box e o depósito do 1º pavimento e o poço do elevador; e pelos fundos com a parede divisória lateral esquerda do edifício. Consta na Av.02 e 03 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 10017858020155020710, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de Osmar Couto e sua mulher Sandra Maria de Oliveira Couto. Consta na Av.05 desta matrícula que, nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10040019-95.2018.8.26.0100, em trâmite na 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por Banco Santander contra Osmar Couto, foi penhorado o imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte nº 04.005.238. Observação: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Barão De Tefé, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073293.
    Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula, Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 32.243,17

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 53.738,61

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 32.243,17

    Comercial em Taboão da Serra, Parque Santos Dumont localizado na Rua Senador Filinto Muller, 267 - Parque Santos Dumont Taboão da Serra - SP, bairro Parque Santos Dumont, Taboão da Serra - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 698.189,50. Possui área total de 173.12m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.490. Área totalmente averbada. O terreno está localizado na Rua Senador Filinto Muller, gleba 07, do conjunto Residencial Parque Santos Dumont, na cidade de Taboão da Serra/SP. A frente para a rua mede 6,925 metros. Do lado direito, medindo 25,00 metros da frente aos fundos, confronta com o prédio nº 273. Do lado esquerdo, também com 25,00 metros, confronta com o prédio nº 259. Nos fundos, mede 6,925 metros e confronta com o prédio nº 90 da Rua Quatro. A área total do terreno é de 173,125 metros quadrados. O imóvel conta com uma construção, o prédio nº 267 da Rua Senador Filinto Muller. O cadastro municipal do contribuinte é o nº 36.23264.32.06.0095.00.0002 na Prefeitura Municipal de Taboão da Serra. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP é a nº 27.490. Uma penhora foi formalizada em 13/03/2020. A avaliação do imóvel, realizada em julho de 2025, foi de R$ 1.337.000,00. Conforme o laudo de avaliação, o imóvel possui 3 pavimentos: térreo, 1º e 2º andares. O pavimento térreo inclui um escritório com banheiro, um banheiro universal e uma garagem. O 1º andar é composto por sala, recepção, sala de reunião, copa, banheiro e varanda. O 2º andar possui 4 salas comerciais com banheiro, sendo que uma delas (sala 05) tem varanda com vista externa. O IPTU de 2026 está no valor de R$ 5.707,74. Na matrícula do imóvel consta como ônus a Av.1 - PENHORA EXEQUENDA. Há débitos municipais no valor de R$ 43.259,05 até setembro de 2026. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas da alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3034460.
    Comercial em Taboão da Serra, Parque Santos Dumont, Rua Senador Filinto Muller, 267 - Parque Santos Dumont Taboão da Serra - SP, SP. Área: 173.12m2

    Avaliação não informada

    R$ 698.189,50

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Taboão da Serra, Parque Santos Dumont

    Rua Senador Filinto Muller, 267 - Parque Santos Dumont Taboão da Serra - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.396.379,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 698.189,50

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    Casa em Campinas, Parque Dom Pedro II localizado na RUA ANHANGA, 444, PARQUE DOM PEDRO II, bairro Parque Dom Pedro II, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.027,20 e valor de avaliação de R$ 427.181,72. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.609. Área totalmente averbada. Imóvel em Campinas/SP com terreno de 300 m², contendo uma casa principal e duas edículas. O terreno, lote 22 da quadra do Parque D. Pedro II, mede 10 metros de frente para a Rua Projetada (Rua-26) e 30 metros de profundidade. A área total é de 300,00m². As edificações, com área total construída de 183,64m², não estão averbadas na matrícula. A casa principal possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e garagem coberta para um veículo. Com acesso por um portão lateral, as edículas nos fundos oferecem: Edícula 1: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Edícula 2: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Matrícula nº 23.609 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Processo nº 48.192.438 QT. 04403. Contribuinte nº 3362.51.72.0316.01001. Informações sobre ônus: Penhora registrada na AV. 12 da matrícula e à fl. 447. Premonitória derivada dos autos nº 1054905-18.2022.8.26.0114 (2ª Vara Cível de Campinas/SP). Premonitória derivada dos autos nº 1029138-07.2024.8.26.0114 (2ª Vara Cível de Campinas/SP). Penhora derivada dos autos nº 1006102-52.2023.8.26.0604 (3ª Vara Cível de Sumaré/SP). Averbação derivada dos autos nº 1017891-54.2023.8.26.0602 (5ª Vara Cível de Campinas/SP). Premonitória derivada dos autos nº 1006122-51.2023.8.26.0084 (2ª Vara Cível de Campinas/SP). Penhora derivada dos autos nº 1054905-18.2022.8.26.0114 (2ª Vara Cível de Campinas/SP). Penhora no rosto dos autos derivada dos autos nº 0023281-60.2025.8.26.0114 (2ª Vara Cível de Campinas/SP). Débitos fiscais em agosto de 2026: R$ 4.514,08. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096354.
    Novo
    Casa em Campinas, Parque Dom Pedro II, RUA ANHANGA, 444, PARQUE DOM PEDRO II, SP. Área: 300m2

    R$ 427.181,72 (30% de desconto)

    R$ 299.027,20

    Lucro estimado: R$ 65.899,94

    Casa em Campinas, Parque Dom Pedro II

    RUA ANHANGA, 444, PARQUE DOM PEDRO II

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 427.181,72

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 299.027,20

    Casa em Campinas, Parque Dom Pedro II localizado na RUA ANHANGA, 444, PARQUE DOM PEDRO II, bairro Parque Dom Pedro II, Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.027,20. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.609. Área totalmente averbada. Imóvel em Campinas/SP com terreno de 300 m² e três edificações. O terreno, localizado no lote 22 da quadra do Parque D. Pedro II, mede 10 metros de frente para a Rua Projetada (Rua-26) e 30 metros de profundidade. O solo é seco, firme e a topografia é plana. No terreno foram construídos uma casa principal e duas edículas nos fundos. As edificações, de padrão simples e não averbadas na matrícula, somam 183,64 m² de área construída. A casa principal possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e garagem coberta para um veículo. O acesso às edículas é feito por um portão lateral que dá para a Rua Anhangá. Edícula 1: um dormitório, sala, cozinha e banheiro. Edícula 2: dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Matrícula nº: 23.609 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Contribuinte nº: 3362.51.72.0316.01001. Ônus: O bem está penhorado conforme AV. 12 da matrícula e fl. 447 dos autos. Constam averbações premonitórias e de penhora derivadas de diversos processos judiciais, incluindo: Autos nº 1054905-18.2022.8.26.0114 (2ª Vara Cível de Campinas/SP), AV. 11 e AV. 17. Autos nº 1029138-07.2024.8.26.0114 (2ª Vara Cível de Campinas/SP), AV. 13. Autos nº 1006102-52.2023.8.26.0604 (3ª Vara Cível de Sumaré/SP), AV. 14. Autos nº 1017891-54.2023.8.26.0602 (5ª Vara Cível de Campinas/SP), AV. 15. Autos nº 1006122-51.2023.8.26.0084 (2ª Vara Cível de Vila Mimosa/Campinas/SP), AV. 16. Autos nº 0023281-60.2025.8.26.0114 (2ª Vara Cível de Campinas/SP), penhora no rosto dos autos às fls. 433/440. Débitos fiscais em agosto de 2026: R$ 4.514,08. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062575.
    Casa em Campinas, Parque Dom Pedro II, RUA ANHANGA, 444, PARQUE DOM PEDRO II, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 299.027,20

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Campinas, Parque Dom Pedro II

    RUA ANHANGA, 444, PARQUE DOM PEDRO II

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 427.181,72

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 299.027,20

    Terreno em Sorocaba, Parque Vitoria Regia localizado na Rua Adolpho Goldman, Lt 32 da Qd 80, Parque Vitória Régia, Sorocaba, SP, bairro Parque Vitoria Regia, Sorocaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 90.138,01. Possui área total de 124.29m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 246.852. Área totalmente averbada. Matrícula nº 246.852 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é o terreno designado por lote nº 32, da quadra 80, da planta de regularização fundiária do Núcleo Habitacional Vitória Régia II. O terreno está situado no Bairro do Itavuvu. Suas medidas e confrontações são as seguintes: a partir da divisa com o lote 31, segue em sentido horário 4,82 metros de frente para a Rua Adolpho Goldman. Em seguida, deflete à direita por 25,18 metros, confrontando com o lote 33. Novamente, deflete à direita por 5,07 metros, confrontando com o lote 21. Por fim, deflete à direita por 25,11 metros, confrontando com o lote 31 até atingir o início da descrição. A área total do terreno é de 124,29 metros quadrados. Conforme consta na Av.03 desta matrícula, o imóvel está penhorado na execução e o executado foi nomeado depositário. O contribuinte é nº 57.53.52.0279.01.000. Consta no site da Prefeitura de Sorocaba/SP débitos tributários no valor de R$ 364,25 com vencimento em 13/10/2026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073292.
    Terreno em Sorocaba, Parque Vitoria Regia, Rua Adolpho Goldman, Lt 32 da Qd 80, Parque Vitória Régia, Sorocaba, SP, SP. Área: 124.29m2

    Avaliação não informada

    R$ 90.138,01

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Sorocaba, Parque Vitoria Regia

    Rua Adolpho Goldman, Lt 32 da Qd 80, Parque Vitória Régia, Sorocaba, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 180.276,02

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 90.138,01

    Casa em Campinas, Jardim Atibaia (Sousas) localizado na RUA NICOLA FASSINA - (CASA RESIDENCIAL – CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO), 193, JARDIM BOTÂNICO, bairro Jardim Atibaia (Sousas), Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 949.629,87. Possui área total de 389.28m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.919. Área totalmente averbada. Excelente residência no Condomínio Jardim Botânico, em Sousas, Campinas/SP. Descrição conforme matrícula: Direitos aquisitivos da executada Angela Morisco de Siqueira, derivados da escritura de compra e venda registrada nas folhas 90/91. Referem-se a um lote nº 16 da quadra H do loteamento Jardim Botânico de Campinas, localizado no distrito de Sousas. O lote mede 11,90 metros de frente para a Rua Dezoito, 25,51 metros confrontando com a viela de pedestres, 20,54 metros no fundo confrontando com o lote nº 36, e 24,00 metros confrontando com o lote nº 15. A área total é de 389,28 m². Informações do laudo de avaliação (fls. 494/560): Matrícula nº: 34.919 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Contribuinte nº: 4312.42.12.0781.01001. Ônus: A penhora dos direitos do bem está registrada às fls. 217 dos autos. Existe escritura de compra e venda do bem constrito às fls. 90/91. Débitos Fiscais: Em agosto de 2026, foram identificados débitos fiscais no valor total de R$ 34.995,09. Débito da Ação: Em julho de 2026, o débito total da ação era de R$ 409.921,63, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3062574.
    Casa em Campinas, Jardim Atibaia (Sousas), RUA NICOLA FASSINA - (CASA RESIDENCIAL – CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO), 193, JARDIM BOTÂNICO, SP. Área: 389.28m2

    Avaliação não informada

    R$ 949.629,87

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Campinas, Jardim Atibaia (Sousas)

    RUA NICOLA FASSINA - (CASA RESIDENCIAL – CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO), 193, JARDIM BOTÂNICO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 1.582.716,46

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 949.629,87

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    Casa em Campinas, Jardim Atibaia (Sousas) localizado na RUA NICOLA FASSINA - (CASA RESIDENCIAL – CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO), 193, JARDIM BOTÂNICO, bairro Jardim Atibaia (Sousas), Campinas - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 949.629,87 e valor de avaliação de R$ 1.582.716,46. Possui área total de 389.28m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.919. Área totalmente averbada. Excelente residência localizada no Condomínio Jardim Botânico, em Sousas, Campinas/SP. Os direitos aquisitivos sobre o imóvel pertencem à executada Angela Morisco de Siqueira, conforme escritura de compra e venda registrada nas folhas 90/91. O imóvel é um lote nº 16 da quadra H do loteamento Jardim Botânico de Campinas. Ele está situado no distrito de Sousas, município de Campinas, na 4ª Circunscrição Imobiliária. As medidas do terreno são: 11,90 metros de frente para a Rua Dezoito; 25,51 metros, confrontando com a viela de pedestres; 20,54 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 36; e 24,00 metros, confrontando com o lote nº 15. A área total do terreno é de 389,28 m². Informações do laudo de avaliação (fls. 494/560): Matrícula nº: 34.919 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Número do contribuinte: 4312.42.12.0781.01001. Ônus e observações: A penhora dos direitos do bem está registrada às fls. 217 dos autos. Consta a escritura de compra e venda do bem constrito nas folhas 90/91. Débitos fiscais: Há débitos fiscais no valor total de R$ 34.995,09 (pesquisa realizada em agosto de 2026). Débito da ação: R$ 409.921,63 (em julho de 2026), a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3096353.
    Novo
    Casa em Campinas, Jardim Atibaia (Sousas), RUA NICOLA FASSINA - (CASA RESIDENCIAL – CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO), 193, JARDIM BOTÂNICO, SP. Área: 389.28m2

    R$ 1.582.716,46 (40% de desconto)

    R$ 949.629,87

    Lucro estimado: R$ 395.939,37

    Casa em Campinas, Jardim Atibaia (Sousas)

    RUA NICOLA FASSINA - (CASA RESIDENCIAL – CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO), 193, JARDIM BOTÂNICO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 1.582.716,46

    Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 949.629,87

    Comercial em São Paulo, República localizado na Rua Major Sertório, nº 770, Loja, Vila Buarque, São Paulo/SP, CEP 01222-000. O Edifício Adaga possui entrada principal pelo nº 768 da mesma via, bairro República, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 275.423,34. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel a ser alienado é a propriedade integral da Loja nº 770, localizada no Edifício Adaga, na Rua Major Sertório, nº 770, Vila Buarque, São Paulo/SP. A loja encontra-se no andar térreo ou 1º pavimento do Edifício Adaga, cuja entrada principal é pelo nº 768 da mesma via. A área construída é de 96,89 m², com uma fração ideal de 15,27 m² no terreno. As informações registrais são: Matrícula: nº 73.051 do 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte municipal: nº 007.064.0166-2. Houve averbação de usufruto vitalício em favor de Olga Ometto de Toledo, que foi extinto com seu falecimento em 4 de junho de 2015. Também constam cláusulas de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade (AV.04), que não são oponíveis à expropriação judicial por débito condominial. Houve penhora referente ao processo nº 1050605-26.2020.8.26.0100 (AV.05), já extinto pelo pagamento, restando apenas a baixa no registro. Uma penhora integral deste processo, no valor de R$ 12.615,49, está registrada na AV.06. Débitos: IPTU em 2026: R$ 3.947,48. Dívida Ativa (outubro de 2026): R$ 33.048,61. Débito exequendo: R$ 12.615,49 (atualizado até fevereiro de 2025), que será atualizado até a data do leilão. Os débitos tributários serão sub-rogados no preço da arrematação. Não há recursos pendentes neste processo. O imóvel está ocupado. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3056003.
    Comercial em São Paulo, República, Rua Major Sertório, nº 770, Loja, Vila Buarque, São Paulo/SP, CEP 01222-000. O Edifício Adaga possui entrada principal pelo nº 768 da mesma via, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 275.423,34

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, República

    Rua Major Sertório, nº 770, Loja, Vila Buarque, São Paulo/SP, CEP 01222-000. O Edifício Adaga possui entrada principal pelo nº 768 da mesma via

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 550.846,68

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 275.423,34

    Área rural em Brotas localizado na Estrada Brotas/Dourado, KM 7,5, Brotas, SP, Brotas - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.839.292,87. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 1.320. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 1.320 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brotas/SP. IMÓVEL: Um imóvel rural denominado "Sítio Santa Elisa do Caimã", anteriormente conhecido como "Sítio Santa Elisa". Área total de trinta alqueires de terras da medida paulista, o que equivale a 72,60 hectares. Benfeitorias existentes: uma casa de tábuas coberta de telhas, um mangueiro, um açude e cercas de arame. Confronta com propriedades de José Arthur Ramos e Champion Papel e Celulose S/A. Características da área: área total de 72,6ha, módulo de 15,5ha, número de módulos de 8,60ha, fração mínima de parcelamento de 13,0ha. Informações adicionais na matrícula: R.02: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO S/A. Av.14: O imóvel é atualmente denominado Sítio das Primaveras. Av.43: Consta a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. INCRA nº 623032.005304-5 (conforme Av.26). Contrato de compra e venda no Evento 53 dos autos, firmado entre MILTON CARAN DE SOUZA DIAS e VALERIA MARQUEZ DE SOUZA DIAS (promitentes vendedores) e ADALBERTO REINALDO JACON e MAISA CRISTINA ALEONI JACON (promitentes compradores). Débito referente a esta ação no Evento 256 no valor de R$ 2.345.248,88 (referente a agosto de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073290.
    Área rural em Brotas, Estrada Brotas/Dourado, KM 7,5, Brotas, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 3.839.292,87

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Brotas

    Estrada Brotas/Dourado, KM 7,5, Brotas, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 6.398.821,45

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 3.839.292,87

    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antonio localizado na AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS, bairro Vila Luis Antonio, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.046.000,00. Possui área total de 153.97m², área privativa de 85.65m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 104.773. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - FÓRUM DE ARAGUARI. Cidade: Guarujá/SP. Endereço: Avenida Gal. Monteiro Barros, 638 - Apto 84-A, 8º pavimento do Edifício Salinas, Bloco A, Condomínio Solaris. Matrícula: Nº 104.773 do C.R.I de Guarujá/SP. Descrição do Imóvel: Apartamento nº 84-A, situado na Avenida Gal. Monteiro de Barros, nº 638, localizado no 8º pavimento do Edifício Salinas, Bloco A, integrante do Condomínio Solaris, Bairro Astúrias, em Guarujá/SP. Possui área total de 153,966 m², sendo 85,650 m² de área privativa e 68,316 m² de área comum (incluindo 02 vagas de garagem). O imóvel conta com sala para 02 ambientes, cozinha, 02 banheiros, 03 quartos (sendo 01 suíte), área de serviço e 02 vagas de garagem individuais e indeterminadas. As demais medidas e confrontações estão descritas na matrícula nº 104.773 do C.R.I de Guarujá/SP. Infraestrutura do Condomínio: Prédio com zelador e portaria 24h, piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, playground, academia e bicicletário. Cadastro Imobiliário: 1.0006.017.028. Processo: 5006816-67.2020.8.13.0035. Vara: 4ª Vara Cível. Comarca: Araguari/MG. Exequente: Banco Bradesco S.A. Executado: Cristiano Rodrigues Barbosa. Leiloeiro responsável: Isaias Leilões. Número do leilão: li2969109.
    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antonio, AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS, SP. Área: 85.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.046.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antonio

    AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Isaias Leilões

    Leiloeiro responsável: Isaias Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

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    Casa em Americana, Jardim Boer II localizado na Rua Otimismo, nº 599, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13477-734, bairro Jardim Boer II, Americana - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.051,40. Possui área total de 150m², área privativa de 114.15m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. MATRÍCULA: nº 156.951 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Americana, CNM nº 119909.2.0156951-55. ENDEREÇO: Rua Otimismo, nº 599, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13477-734. DESCRIÇÃO REGISTRAL: lote nº 46 da quadra nº 13 do Jardim Boer II, com frente para a Rua Otimismo. Medidas: 6,00 metros de frente e de fundos por 25,00 metros de ambos os lados, com área total de 150,00 m². Cadastro municipal nº 11.0156.0325.0000. CONSTRUÇÃO E BENFEITORIAS: casa residencial com área construída de 114,15 m². Composta por sala de TV, cozinha, dois dormitórios, banheiro social e uma suíte inacabada. Possui duas vagas de garagem cobertas. A construção é relativamente nova. No entanto, o banheiro da suíte e o fundo do quintal estão inacabados. Faltam piso na área externa e na garagem, pia na cozinha, pintura e acabamentos em alguns pontos. TITULARIDADE E ALIENAÇÃO: José Aparecido Leandro e Quesia Maeli dos Santos são os titulares, cada um com 50% do imóvel. Não houve penhora. A venda judicial da propriedade integral foi determinada devido à extinção do condomínio. DÉBITOS: O crédito exequendo mais recente no processo totaliza R$ 11.873,65 (onze mil, oitocentos e setenta e três reais e sessenta e cinco centavos), atualizado até maio de 2026. Há débito de IPTU do exercício de 2025 no valor de R$ 665,93, atualizado em 6 de outubro de 2026. O IPTU de 2026 é de R$ 834,40. O DAE de Americana indica um débito atualizado de R$ 15,03. SITUAÇÃO TRIBUTÁRIA E OCUPAÇÃO: Os débitos fiscais e tributários serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. O imóvel encontra-se desocupado. Não haverá visitação. AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO: O valor da avaliação judicial do imóvel integral foi fixado em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), homologado em 14 de julho de 2025. Este valor será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3048066.
    Casa em Americana, Jardim Boer II, Rua Otimismo, nº 599, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13477-734, SP. Área: 114.15m2

    Avaliação não informada

    R$ 184.051,40

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Americana, Jardim Boer II

    Rua Otimismo, nº 599, Jardim Boer II, Americana/SP, CEP 13477-734

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 368.102,79

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 184.051,40

    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antonio localizado na AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS, bairro Vila Luis Antonio, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 523.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.046.000,00. Possui área total de 153.97m², área privativa de 85.65m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 104.773. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - Fórum de Araguari. Imóvel localizado em Guarujá/SP. Endereço: Avenida General Monteiro de Barros, 638, apartamento 84-A, 8º pavimento do Edifício Salinas, Bloco A, Condomínio Solaris, bairro Astúrias. Matrícula: Nº 104.773 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Descrição: Apartamento nº 84-A com área total de 153,966 m², sendo 85,650 m² de área privativa e 68,316 m² de área comum. A área comum inclui 02 vagas de garagem. As demais medidas e confrontações estão descritas na matrícula. O apartamento possui sala para 02 ambientes, cozinha, 02 banheiros, 03 quartos (sendo 01 suíte), área de serviço e 02 vagas de garagem individuais e indeterminadas. O condomínio oferece portaria 24h, zelador, piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, playground, academia e bicicletário. Cadastro Imobiliário: 1.0006.017.028. Processo: 5006816-67.2020.8.13.0035. Vara: 4ª Vara Cível. Comarca: Araguari/MG. Exequente: Banco Bradesco S.A. Executado: Cristiano Rodrigues Barbosa. Leiloeiro responsável: Isaias Leilões. Número do leilão: li2969108.
    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antonio, AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS, SP. Área: 85.65m2

    R$ 1.046.000,00 (50% de desconto)

    R$ 523.000,00

    Lucro estimado: R$ 356.754,99

    Apartamento em Guarujá, Vila Luis Antonio

    AVENIDA GAL. MONTEIRO BARROS, 638- APTO 84-A, 8º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO SALINAS, BLOCO A, CONDOMÍNIO SOLARIS

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Isaias Leilões

    Leiloeiro responsável: Isaias Leilões

    Data do leilão: 19/11/2026

    Casa em Itu, Campos De Santo Antonio localizado na Avenida Pedro Guilger Filho, 20 - Bairro Campos de Santo Antônio Itu - SP, bairro Campos De Santo Antonio, Itu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.760,00. Possui área total de 10m², área privativa de 200m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 067.335. Área totalmente averbada. Casa número 219, unidade autônoma tipo 01, localizada no Bloco 02 do condomínio residencial Villaggio di Lombardia, situado na Estrada Municipal -020, s/n, bairro Piraí, nesta cidade. A área privativa total é de 200,00m², sendo 62,7580m² de área construída e 137,2420m² de área para quintal e jardim. Inclui também 221,9695m² de área de divisão proporcional para infraestrutura comunitária e lazer. A área padrão de construção é de 63,7081m², resultando em uma área real bruta total de 421,9695m². A fração ideal é de 0,3278% na área total do condomínio. As dimensões do terreno são 10,00m de frente para o acesso secundário do Villaggio Di Lombardia e 10,00m de fundos. Os lados medem 20,00m de frente aos fundos. Confronta ao lado direito com a unidade 220, ao lado esquerdo com a unidade 218 e nos fundos com a unidade 229. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal como Contribuinte nº 09.0111.00.0019000. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Itu/São Paulo é 067.335. O Termo de Penhora foi formalizado em 26/06/2025, com base na decisão de fls. 513-514. A avaliação realizada em fevereiro/2026 (fls. 592/634) foi de R$ 390.000,00. As comodidades do condomínio incluem portaria 24 horas, salão de festas, piscina, quadra poliesportiva, quadra de futsal, quadra de tênis e playground. O imóvel encontra-se alugado. O condomínio mensal em junho/2026 era de R$ 533,00. O IPTU de 2026 foi de R$ 1.641,30. Consta na matrícula, conforme AV.8, uma PENHORA EXEQUENDA. Há débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal referentes aos exercícios de 2020 a 2024, totalizando R$ 7.862,81 em junho/2026. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Os interessados devem verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2898343.
    Casa em Itu, Campos De Santo Antonio, Avenida Pedro Guilger Filho, 20 - Bairro Campos de Santo Antônio Itu - SP, SP. Área: 200m2

    Avaliação não informada

    R$ 240.760,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itu, Campos De Santo Antonio

    Avenida Pedro Guilger Filho, 20 - Bairro Campos de Santo Antônio Itu - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 401.267,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 240.760,00

    Apartamento em Itanhaém, Balneario Gaivotas localizado na Rua Guatemala, 151 - Balneário Gaivotas - Itanhaém - SP, bairro Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.914,92. Possui área total de 105.16m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 236.869. Área totalmente averbada. Apartamento nº 25, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Curaçao Bloco A1, parte integrante do Conjunto Residencial Varandas de Cibratel II. O imóvel fica na Rua Iguaçu, em Itanhaém. O apartamento é composto por sala/dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Possui área privativa de 45,60m², área comum de 59,559m² e área total de 105,159m². A fração ideal é de 1,2963% no terreno e nas áreas comuns. O apartamento fica à direita de quem acessa o prédio pelo hall, com frente para o hall. As confrontações são: pelo lado direito com a área comum do condomínio (voltada para as piscinas), pelo lado esquerdo com o apartamento nº 24 e pelos fundos com a área comum do condomínio (voltada para as vagas de estacionamento). O imóvel inclui o direito ao uso de uma vaga de estacionamento indeterminada no pátio, sem manobrista. Endereço do imóvel: Rua Guatemala, nº 151, Balneário Gaivotas, Itanhaém/SP. Matrícula: 236.869 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Contribuinte na Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP: 138.193.011.0025.137419. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3096065.
    Novo
    Apartamento em Itanhaém, Balneario Gaivotas, Rua Guatemala, 151 - Balneário Gaivotas - Itanhaém - SP, SP. Área: 105.16m2

    Avaliação não informada

    R$ 119.914,92

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itanhaém, Balneario Gaivotas

    Rua Guatemala, 151 - Balneário Gaivotas - Itanhaém - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 239.829,84

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 119.914,92

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 04/11/2026.

    Imóveis na lista
    2.805
    Incluídos nos últimos 7 dias
    481
    Menor lance mínimo
    R$ 4.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 210.480,17
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.877,04
    Aceitam financiamento
    32
    Aceitam FGTS
    234
    Leilões nos próximos 7 dias
    689
    Próximo leilão
    05/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 880
    • Casas: 824
    • Terrenos: 533
    • Imóveis rurais: 176
    • Comerciais: 152
    • Vagas de garagem: 73

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 288
    • Bradesco: 84
    • Santander Brasil: 18

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 2.805 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 481 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 210.480,17. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 32 imóveis aceitam financiamento e 234 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (2.415), Leilão SFI - Edital Único (158), Licitação Aberta (133). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (288), Bradesco (84), Santander Brasil (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 689 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (2.415)
    • Leilão SFI - Edital Único (158)
    • Licitação Aberta (133)
    • Venda Direta Online (80)
    • Venda Online (19)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (32)
    • Aceita FGTS (234)
    • Leilões nos próximos 7 dias (689)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (880)
    • Casas (824)
    • Terrenos (533)
    • Imóveis rurais (176)
    • Comerciais (152)
    • Vagas de garagem (73)
    • Galpões (26)
    • Ex-agências (5)
    • Lojas (4)
    • Glebas (2)
    • Prédios (2)
    • Salas (2)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (671)
    • Praia Grande (84)
    • Campinas (73)
    • Guarulhos (61)
    • Guarujá (58)
    • Ribeirão Preto (58)
    • Sorocaba (51)
    • Santos (50)
    • Bauru (48)
    • Itanhaém (48)
    • Marília (34)
    • São Bernardo do Campo (34)
    • Cotia (33)
    • Araraquara (32)
    • Jundiaí (31)
    • São Carlos (31)
    • Osasco
    (28)
  1. Santo André (28)
  2. Birigui (27)
  3. São José do Rio Preto (27)
  4. Taubaté (25)
  5. Indaiatuba (24)
  6. Piracicaba (24)
  7. São José dos Campos (24)
  8. São Vicente (24)
  9. Mogi das Cruzes (22)
  10. Atibaia (21)
  11. Itu (21)
  12. Itatiba (20)
  13. Olímpia (20)
  14. Itapira (19)
  15. Santo Anastácio (19)
  16. Hortolândia (18)
  17. Jacareí (18)
  18. São Caetano do Sul (17)
  19. Monte Alto (16)
  20. Catanduva (15)
  21. Franca (15)
  22. Araras (14)
  23. Porto Feliz (14)