Leilão de imóveis em São Paulo

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 5.739.465,14

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 2.869.732,57

Área rural em Cândido Mota localizado na Fazenda Taquaral, na Água do Jacu, Cândido Mota - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.535,09. Possui área total de 325m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.022. Área totalmente averbada. Área de terras com 1,21 hectares, localizada no distrito, município e comarca de Candido Mota, São Paulo, na Fazenda Taquaral, na Água do Jacu. As divisas e confrontações são as seguintes: Nas cabeceiras, com os vendedores, medindo 70 metros. De um lado, com a Estrada de Rodagem que liga Candido Mota à Rodovia Raposo Tavares, medindo 161 metros. De outro lado, com os vendedores, medindo 161 metros. Nos fundos, com a Água do Jacu, medindo 80 metros. Não consta número INCRA na matrícula. Construções e Benfeitorias Averbadas (AV.5-M-3022): Um escritório de tijolos com 29m², coberto com telhas francesas. Uma balança fixa com 35m², capacidade para 30 toneladas. Um depósito de alvenaria com 93m². Um depósito de alvenaria com 297,50m². Um cômodo destinado a almoxarifado de alvenaria com 114,80m². Um bicão para descarga de mandioca de tijolos com 120,00m². Um prédio de tijolos, coberto de telhas, próprio para funcionamento de fábrica de farinha de mandioca com área de 325,00m². Três casas de tijolos, rústicas, para empregados e casas de tábuas rústicas para empregados. Matrícula nº 3.022 do CRI de Cândido Mota/SP. Averbações Premonitórias: AV.20/M.3022: Ação Trabalhista (Rito Ordinário) nº 0010334-06.2024.5.15.0036, 1º Vara do Trabalho de Assis/SP. AV.21/M.3022: Ação Trabalhista (Rito Ordinário) nº 0010333-21.2024.5.15.0036, 1º Vara do Trabalho de Assis/SP. Averbações de Penhora e Indisponibilidade: AV.22/M.3022: Execução Civil nº 0000624-77.2023.8.26.0120, 1º Ofício Judicial de Cândido Mota/SP. AV.23/M.3022: Execução Civil nº 1001485-80.2022.8.26.0120, 1º Ofício Judicial de Cândido Mota/SP. AV.24/M.3022: Execução Civil nº 1001484-95.2022.8.26.0120, 1º Ofício Judicial de Cândido Mota/SP. AV.25/M.3022: Decreto de Indisponibilidade de Bens, referente ao Processo nº 1000543-48.2022.8.26.0120, 2º Ofício Judicial de Cândido Mota/SP. AV.26/M.3022: Execução Trabalhista nº 0010046-31.2022.5.15.0100, Central de Mandados de Assis/SP. AV.27/M.3022: Execução Civil nº 1000543-48.2022.8.26.0120, 2º Ofício Judicial de Cândido Mota/SP. AV.28/M.3022: Execução Civil nº 1000535-03.2024.8.26.0120, 2º Ofício Judicial de Cândido Mota/SP. AV.29/M.3022: Execução Civil nº 1002138-05.2025.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. AV.30/M.3022: Decreto de Indisponibilidade de Bens, referente ao Processo nº 1000504-51.2022.8.26.0120, Juizado Especial Cível de Cândido Mota/SP. AV.31/M.3022: Decreto de Indisponibilidade de Bens, referente ao Processo nº 1000504-51.2022.8.26.0120, Juizado Especial Cível de Cândido Mota/SP. AV.32/M.3022: Execução Civil nº 1000468-38.2024.8.26.0120, 1º Ofício Judicial de Cândido Mota/SP. O imóvel foi avaliado em maio de 2025 em R$ 600.000,00. Valor da avaliação atualizada: R$ 633.070,18 (seiscentos e trinta e três mil setenta reais e dezoito centavos), atualizado até outubro de 2026 pela tabela prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3090540.

Avaliação não informada

R$ 316.535,09

Lucro estimado: A definir

Área rural em Cândido Mota

Fazenda Taquaral, na Água do Jacu

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 633.070,18

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 316.535,09

Área rural em Florínia localizado na denominado 'Sítio Granja Paulista', situado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado, Florínia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.111. Área totalmente averbada. Trata-se de 50% de um imóvel rural com área de 17,2857 hectares, equivalente a 7,1429 alqueires. O imóvel é denominado 'Sítio Granja Paulista' e está localizado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado, distrito e município de Florínea, comarca de Assis. A descrição detalhada das divisas e confrontações é a seguinte: Inicia-se no ponto A, no eixo do Ribeirão Água do Dourado, confrontando com Irineu Costa Guimarães por rumo de 80º 00' SW e distância de 2.254,00 metros até o ponto B. Em seguida, deflete-se à direita, confrontando com a fazenda Nova America por rumo de 58º 50' W e distância de 141,60 metros até o ponto B-1. Prossegue-se à direita, confrontando com Henock por rumo de 80º 32' NE e distância de 2.359,27 metros até o ponto B-4. Finalmente, deflete-se à direita e segue-se pelo eixo do Ribeirão Água do Dourado abaixo até o ponto Inicial A, encerrando a poligonal. A propriedade é intensamente explorada pela atividade agrícola, com destaque para o cultivo de milho e evidências de cultivo de soja. A exploração ocorre durante todo o ano, indicando a boa qualidade do solo, predominantemente terra roxa. A topografia é levemente inclinada em direção à Água do Dourado, o que não impede a mecanização agrícola, sendo a propriedade totalmente cultivável. O imóvel possui um sistema de terraceamento eficiente que garante a retenção e absorção de águas pluviais, prevenindo erosão. Embora a matrícula mencione benfeitorias, nenhuma foi constatada durante a perícia, com a exploração focada exclusivamente na atividade agrícola. A localização às margens do Ribeirão Água do Dourado é um diferencial positivo, pois permite a instalação de um sistema de irrigação, mantendo a produtividade mesmo em períodos de baixa pluviosidade. Informações adicionais: INCRA: Cadastrado sob o nº 641.030.034.185-9 (denominação 'Sítio Granja Paulista', área total de 17,2000 ha). Receita Federal (NIRF): Cadastrado sob o nº 3.843.822-4 em nome de Adail Guimarães. Matrícula nº 26.111 do CRI de Assis. Registros de penhora e indisponibilidade: Av. 14: Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. Av. 16: Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0022520-27.2011.8.26.0047, 2ª Vara Cível de Assis/SP. Av. 17: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. Av. 19: Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0006857-04.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. O imóvel foi avaliado em sua totalidade em R$ 2.600.000,00. O valor da avaliação da parte penhorada (50%) é de R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3006214.

Área rural em Florínia, denominado 'Sítio Granja Paulista', situado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado, SP.

Avaliação não informada

R$ 650.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Florínia

denominado 'Sítio Granja Paulista', situado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.300.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 650.000,00

Área rural em Florínia Florínia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.300.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.111. Área totalmente averbada. Trata-se de 50% de um imóvel rural com área de 17,2857 hectares (equivalente a 7,1429 alqueires), denominado 'Sítio Granja Paulista'. O sítio está localizado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado, no distrito e município de Florínea, comarca de Assis. As divisas e confrontações são detalhadas conforme segue: Inicia-se no ponto A, no eixo do Ribeirão Água do Dourado, confrontando com Irineu Costa Guimarães por um rumo de 80º 00' SW e distância de 2.254,00 metros até o ponto B. Do ponto B, deflete-se à direita, confrontando com a fazenda Nova America por um rumo de 58º 50' W e distância de 141,60 metros até o ponto B-1. Do ponto B-1, deflete-se à direita, confrontando com Henock por um rumo de 80º 32' NE e distância de 2.359,27 metros até o ponto B-4. Do ponto B-4, deflete-se à direita e segue pelo eixo do Ribeirão Água do Dourado abaixo até o ponto Inicial A. A propriedade é explorada intensamente com atividades agrícolas, atualmente com cultura de milho e evidências de exploração de soja, indicando uma atividade contínua durante o ano e boa qualidade do solo, predominantemente terra roxa. A topografia é levemente inclinada em direção ao Ribeirão Água do Dourado, o que não impede a mecanização agrícola, sendo toda a área cultivável. Possui um sistema de terraceamento eficiente que ajuda na retenção e absorção de águas pluviais, prevenindo erosão. Embora a matrícula mencione benfeitorias, nenhuma foi constatada durante a perícia, sendo a exploração exclusivamente agrícola. A localização às margens do Ribeirão Água do Dourado é um diferencial positivo, permitindo a instalação de um sistema de irrigação para manter a produtividade em períodos de baixa pluviosidade. O imóvel possui cadastro no INCRA sob nº 641.030.034.185-9 (denominado 'Sítio Granja Paulista', área total de 17,2000 ha) e na Receita Federal (NIRF) sob nº 3.843.822-4 em nome de Adail Guimarães. A Matrícula é nº 26.111 do CRI de Assis. Constam as seguintes averbações na matrícula: Av. 14 Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. Av. 16 Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0022520-27.2011.8.26.0047, 2ª Vara Cível de Assis/SP. Av. 17 Indisponibilidade de Bens referente ao Processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. Av. 19 Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0006857-04.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. O imóvel foi avaliado em sua totalidade em R$ 2.600.000,00. O valor da avaliação da parte penhorada (50%) é de R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3102270.

R$ 1.300.000,00 (50% de desconto)

R$ 650.000,00

Lucro estimado: R$ 449.283,41

Área rural em Florínia

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.300.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 650.000,00

Área rural em Araraquara localizado na Gleba C - Sítio Monjolinho - Distrito de Bueno de Andrada - Araraquara/SP, Araraquara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.472.155,74. Possui área privativa de 100m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.893. Área totalmente averbada. O imóvel de matrícula nº 11.893 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, denominado Sítio Santa Maria, consiste em uma área de terras com 121.000,00 m² (12,10 hectares ou 5,00 alqueires paulistas), sem benfeitorias registradas inicialmente. Essa área, designada como Gleba C do Sítio Monjolinho, está localizada no Distrito de Bueno de Andrada, município de Araraquara/SP. O imóvel é cadastrado no INCRA sob o nº 618.020.009.113-2. Conforme levantamento planimétrico, a Gleba C está situada entre as Glebas A e B do Sítio Monjolinho. Uma parte da propriedade, totalizando 33,4% da Gleba C (1,67 alqueires), é destinada a reserva ambiental com vegetação preservada ou nativa e não pode ser utilizada. Os 3,33 alqueires restantes podem ser usados a critério do proprietário. Existem as seguintes benfeitorias: Um Hangar 1/museu, que é um barracão para depósito em alvenaria com cobertura metálica e portões metálicos, medindo aproximadamente 1.200 m² de área construída. Um Hangar 2, um barracão com cobertura, fechamentos e portões metálicos, com aproximadamente 600 m² de área construída. Um Hangar 1 barracão, com cobertura, fechamentos e portões metálicos, medindo aproximadamente 500 m² de área construída. Uma residência em alvenaria e madeira, com aproximadamente 100 m² de área construída, construída em 2004. Uma residência (casa de hóspedes) em alvenaria e madeira, com aproximadamente 96 m² de área construída, construída em 2004. Ônus registrados na matrícula: Av.03 - O imóvel é beneficiado com Servidão de Passagem. Av.05 - Existe um gravame de utilização limitada para fins de preservação de reserva legal, correspondendo a uma área superficial de 40.344,59 m². Localização: Gleba C - Sítio Monjolinho - Distrito de Bueno de Andrada - Araraquara/SP. O número do processo judicial não foi fornecido. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3047732.

Área rural em Araraquara, Gleba C - Sítio Monjolinho - Distrito de Bueno de Andrada - Araraquara/SP, SP. Área: 100m2

Avaliação não informada

R$ 1.472.155,74

Lucro estimado: A definir

Área rural em Araraquara

Gleba C - Sítio Monjolinho - Distrito de Bueno de Andrada - Araraquara/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 2.944.311,47

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.472.155,74

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Área rural em Monte Alto localizado na Bairro rural Tabarana, Gleba 02, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, Monte Alto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.980,45. Possui área total de 24109.26m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.307. Área totalmente averbada. Imóvel rural com área de 2,4109 hectares, denominado Sítio São Pedro, localizado no Bairro Rural Tabarana, Gleba 02, Monte Alto/SP. O imóvel é objeto da matrícula nº 38.541 do Cartório de Registro de Imóveis de Monte Alto/SP e possui cadastro no INCRA sob nº 612065 008664-0. O processo judicial é o de número 0000959-26.2026.8.26.0368, da 1ª Vara da Comarca de Monte Alto - SP. O leilão será realizado exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá de 20/11/2026 a 25/11/2026, com lance mínimo de R$ 651.960,91. Caso não haja lances suficientes, o 2º Leilão ocorrerá de 25/11/2026 a 16/12/2026, com lance mínimo de R$ 325.980,45. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação. O imóvel possui Cadastro Ambiental Rural (CAR) sob nº SP-3531308-0CD433ACECB646C5918B3D42456C88299, com data de cadastro em 26/06/2015. A propriedade é classificada como de PEQUENO PORTE, com área de 2,41 hectares. O laudo técnico pericial de fls. 10/92, datado de 20/05/2026, descreve o Sítio São Pedro como uma área de terras com 24.109,25 metros quadrados. O imóvel está devidamente registrado e sua área total é de 9,64 hectares, com 0,64 hectares de Área de Preservação Permanente (APP). Consta no R.02 da matrícula a averbação de servidão de passagem sobre o imóvel. Não constam nos autos documentos que comprovem eventuais ônus sobre o bem. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 651.960,91. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3065873.

Área rural em Monte Alto, Bairro rural Tabarana, Gleba 02, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP, SP. Área: 24109.26m2

Avaliação não informada

R$ 325.980,45

Lucro estimado: A definir

Área rural em Monte Alto

Bairro rural Tabarana, Gleba 02, Monte Alto/SP., Monte Alto - SP

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 651.960,91

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 325.980,45

Área rural em Flórida Paulista localizado na FAZENDA MONTE ALEGRE, NO MUNICÍPIO DE FLÓRIDA PAULISTA, Flórida Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.701.231,27 e valor de avaliação de R$ 7.835.385,45. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.441. Área totalmente averbada. 100% da propriedade de um imóvel rural com área de 74,4000 hectares, localizado na Fazenda Monte Alegre, município de Flórida Paulista, SP. Este imóvel é objeto da matrícula nº 25.441 do Oficial de Registro de Imóveis de Adamantina/SP. O imóvel está compreendido dentro do seguinte roteiro, com suas respectivas medidas e confrontações: Inicia-se no vértice P01, à margem da Estrada Municipal FLP 490 e à margem esquerda do Ribeirão Santa Maria. Segue-se daí com azimutes e distâncias: Do vértice P01 ao P02: azimute 113º 32' 54", distância 51,51 metros. Do P02 ao P03: azimute 117º 59' 12", distância 168,88 metros. Do P03 ao P04: azimute 119º 56' 26", distância 196,18 metros. Do P04 ao P05: azimute 117º 52' 54", distância 148,60 metros. Do P05 ao P06: azimute 119º 04' 14", distância 147,09 metros. Do P06 ao P07: azimute 120º 00' 51", distância 54,66 metros. Do P07 ao P08: azimute 118º 45' 18", distância 260,89 metros. Neste trecho (P01 a P08), confronta-se com a Estrada Municipal FLP 490, distante 6,00 metros do seu eixo. Continua-se a descrição: Do vértice P08 ao P09: azimute 203º 54' 27", distância 409,62 metros. Do P09 ao P10: azimute 207º 56' 06", distância 40,65 metros. Do P10 ao P11: azimute 214º 10' 03", distância 39,80 metros. Do P11 ao P12: azimute 216º 10' 43", distância 157,92 metros. Neste trecho (P08 a P12), o imóvel está localizado na margem da Estrada Vicinal Pioneiro Kiichiro Hatori FLP 040, distante 15,00 metros do seu eixo, confrontando com esta estrada. Prossegue a descrição: Do vértice P12 ao P13: azimute 325º 49' 59", distância 77,62 metros. Do P13 ao P14: azimute 303º 19' 24", distância 86,94 metros. Do P14 ao P15: azimute 276º 46' 27", distância 71,42 metros. Do P15 ao P16: azimute 286º 00' 37", distância 108,53 metros. Do P16 ao P17: azimute 277º 50' 46", distância 223,93 metros. Do P17 ao P18: azimute 280º 22' 47", distância 51,55 metros. Do P18 ao P19: azimute 284º 02' 54", distância 96,25 metros. Do P19 ao P20: azimute 293º 11' 36", distância 85,82 metros. Do P20 ao P21: azimute 341º 58' 05", distância 64,08 metros. Do P21 ao P22: azimute 012º 41' 01", distância 66,84 metros. Do P22 ao P23: azimute 353º 19' 11", distância 84,40 metros. Do P23 ao P24: azimute 326º 57' 14", distância 135,62 metros. Neste trecho (P12 a P24), o imóvel confronta-se com a margem direita do Rio do Peixe e, do outro lado, com terras do município de Presidente Prudente. Finaliza-se a descrição: Do vértice P24 ao P25: azimute 021º 35' 16", distância 62,27 metros. Do P25 ao P26: azimute 052º 53' 27", distância 145,67 metros. Do P26 ao P27: azimute 034º 38' 50", distância 76,73 metros. Do P27 ao P28: azimute 009º 07' 08", distância 73,79 metros. Do P28 ao P29: azimute 353º 11' 41", distância 48,13 metros. Do P29 ao P30: azimute 298º 50' 08", distância 29,24 metros. Do P30 ao P31: azimute 274º 27' 11", distância 22,49 metros. Do P31 ao P32: azimute 351º 41' 42", distância 29,11 metros. Do P32 ao P33: azimute 036º 37' 31", distância 45,38 metros. Do P33 ao P01: azimute 042º 51' 06", distância 77,68 metros. Neste último trecho (P24 a P01), o imóvel confronta-se com a margem esquerda do Ribeirão Santa Maria. Do outro lado, confronta com a Fazenda Santa Maria, matrícula nº 4.505, de propriedade de Miguel de Paula e Silva e outros, e terras do município de Flora Rica. O imóvel é denominado "Fazenda Santo Antonio". Informações Cadastrais: INCRA (em maior porção): nº 615.048.006.874-6. Receita Federal (em maior porção): nº 0.735.561-0. Características da área: Área total: 74,4000 ha. Módulo fiscal: 22,000 ha. Número de módulos fiscais: 3,3800. Fração mínima de parcelamento: 3,0000 ha. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3105835.

Novo

Área rural em Flórida Paulista, FAZENDA MONTE ALEGRE, NO MUNICÍPIO DE FLÓRIDA PAULISTA, SP.

R$ 7.835.385,45 (40% de desconto)

R$ 4.701.231,27

Lucro estimado: R$ 1.996.198,94

Área rural em Flórida Paulista

FAZENDA MONTE ALEGRE, NO MUNICÍPIO DE FLÓRIDA PAULISTA

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 7.835.385,45

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 4.701.231,27

Área rural em Miracatu localizado na Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 737.247,56. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.723. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: Miracatu/SP. Endereço: Bairro Tacanja, zona rural de Miracatu/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma gleba de terras com área total de 48,25 alqueires, o que equivale a 116,76 hectares (cento e dezesseis hectares, setenta e seis ares e cinquenta centiares). Medidas e Confrontações: O imóvel possui as seguintes medidas e confrontações: Partindo de um marco entre terras do Sítio Tacanja, Perisal e Limoeiro, segue em linha reta por 690,00m, dividindo com o Sítio Perisal de Ernesto Marehkmann até outro marco. Em seguida, vira à esquerda em ângulo agudo e segue por uma linha reta de 2.060,00m, dividindo com terras do Sítio Tacanja (parte vendida a Carlos Heinz Jaschke) até atingir o divisor das águas Faú-Tacanja. Continua pelo divisor de águas até o ponto de partida. Registros: Matrícula: nº 10.723 do 1º CRI de Miracatu - SP. Cadastro no INCRA: nº 641.065.004.960-3. Avaliação: O valor atualizado da avaliação é de R$ 1.474.495,11 (um milhão, quatrocentos e setenta e quatro mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e onze centavos), atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até maio de 2026. Ônus e Pendências: Constam as seguintes averbações de penhora e indisponibilidade: AV.02 (01.07.2011): Penhora nos autos do processo nº 1076/10, em favor de RR DONNELLEY MOORE EDITORA E GRÁFICA LTDA. AV.03 (26.01.2016): Penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 0001561-87.2012.5.15.0069, em favor de FLÁVIO VALADARES PEREIRA BORGES. AV.04 (29.01.2016): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0008227-91.2013.4.03.6114, em favor da FAZENDA NACIONAL. AV.05 (14.04.2016): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0000235-50.2011.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.06 (10.04.2017): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0008451-63.2012.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.09 (11.10.2017): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 4000750-48.2013.8.26.0625-01, em favor de EDUARDO NOGUEIRA FIGUERA. AV.11 (07.08.2019): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.13 (20.11.2019): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0009346-39.2013.8.26.0577, em favor de DANIELLE DE CALDAS SILVA. AV.14 (28.11.2019): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0011234-28.2018.8.26.0590, em favor de MICHELE KIYOKO NAKAGAVA SOUZA. AV.15 (06.01.2020): Penhora nos autos do processo nº 0000730-52.2019.8.26.0355, em favor de ANDRÉ MARCIO EPIFANIO. AV.16 (09.03.2020): Penhora nos autos do processo nº 0705138-39.2017.8.07.0001, em favor de LUZIVALDO BARBOSA CABRAL. AV.17 (14.04.2020): Indisponibilidade dos bens e direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA. AV.19 (27.07.2020): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.20 (14.10.2020): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 9912395-34.2019 (0012395-34.2019.8.26.0624), em favor de ANDERSON DOS SANTOS SILVA. AV.21 (07.12.2020): Retificação da Penhora averbada sob o nº 15, para constar que a penhora recai sobre 25% da propriedade de Roberto Ramos Fernandes. AV.22 (24.02.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, ROBERTO RAMOS FERNANDES, MARCELO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.23 (07.06.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1002008-18.2017.5.02.0466. AV.24 (09.08.2021): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0000138-21.2020.8.26.0404, em favor de TAMARA DE SOUZA OLIVEIRA. AV.25 (22.09.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0009346-39.2013.8.26.0577. AV.26 (15.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0128400-95.2010.5.13.0001. AV.27 (16.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 0128400-95.2010.5.13.0001. AV.28 (16.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 1000881-05.2018.5.02.0468. AV.29 (21.02.2022): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0005440-35.2018.4.03.6114, em favor de RENATO PINHEIRO. AV.30 (09.03.2022): Penhora exequenda. AV.31 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1000493-74.2019.5.02.0466. AV.32 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 10009995-62.2019.5.02.0464. AV.33 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVRE PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0010868-72.2015.5.03.0173. AV.34 (09.06.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1000702-84.2021.5.02.0462. AV.35 (16.11.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 1001268-23.2018.5.02.0467. AV.36 (05.12.2022): Penhora nos autos do processo nº 0815555-60.2013.8.12.0001, em favor de EDILSON FLORES FERNANDES. AV.37 (05.12.2022): Retificação da Penhora averbada sob o nº 29, para constar que a penhora recai sobre 20% do imóvel. AV.38 (24.02.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0003451-40.2018.8.27.2729. AV.39 (24.02.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1002537-46.2017.5.02.0463. AV.40 (25.04.2023): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 5003855-38.2018.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.41 (25.04.2023): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0003857-30.2017.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.42 (08.05.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 1000472-29.2018.5.02.0468. AV.43 (15.08.2023): Penhora nos autos da Execução Civil, Trabalhista, processo nº 5002090-16.2020.8.26.0039, em favor de JÉSSICA RIVAS ROSA. AV.44 (06.12.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1001764-48.2022.5.02.0035. AV.45 (06.02.2024): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li1696238.

Avaliação não informada

R$ 737.247,56

Lucro estimado: A definir

Área rural em Miracatu

Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.474.495,11

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 737.247,56

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Área rural em Tupã localizado na FAZENDA GOATAPORANGA, NESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE TUPÃ, Tupã - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.884.828,49 e valor de avaliação de R$ 3.141.380,82. Possui área total de 48.4m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.411. Área totalmente averbada. Um imóvel rural com área de 8,09 alqueires, equivalente a 19,5778 hectares, localizado na Fazenda Goataporanga, em Tupã, SP. Este imóvel está registrado sob a matrícula n° 24.411 no Cartório de Registro de Imóveis de Tupã/SP. O sítio, denominado Sítio Ana Vitória, possui duas casas de tijolos cobertas com telhas. As terras confrontam: Pela cabeceira, com terras de Filomena Sanches Vieira. De um lado, com terras de Manoel Vieira (anteriormente Abílio Vieira). Do outro lado, com terras de Epifânio Sebastião Sanches Nuevo. Nos fundos, com o Córrego Sete de Setembro. O imóvel também é cadastrado no INCRA sob o n° 621.072.003.948-2, com área total de 48,4 hectares. A fração mínima de parcelamento é de 2,0 hectares, com um módulo fiscal de 16,0 e um total de 2,57 módulos fiscais. O valor venal foi de CZ$ 103.717,78 no exercício de 1987, e o imóvel está quitado. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3105848.

Novo

Área rural em Tupã, FAZENDA GOATAPORANGA, NESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE TUPÃ, SP. Área: 48.4m2

R$ 3.141.380,82 (40% de desconto)

R$ 1.884.828,49

Lucro estimado: R$ 799.307,12

Área rural em Tupã

FAZENDA GOATAPORANGA, NESTE DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE TUPÃ

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 3.141.380,82

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.884.828,49

Área rural em Tupã localizado na FAZENDA GOATAPORANGA, Tupã - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.884.828,49. Possui área total de 48.4m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.411. Área totalmente averbada. Imóvel rural sob matrícula n° 24.411 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tupã/SP. Trata-se de um imóvel rural com área de 8,09 alqueires, o que equivale a 19,5778 hectares. Ele está localizado na Fazenda Goataporanga, no distrito, município e comarca de Tupã. O imóvel conta com duas casas de tijolos cobertas por telhas. Ele confronta pela cabeceira com terras de Filomena Sanches Vieira, de um lado com terras de Manoel Vieira (antigo Abilio Vieira), por outro lado com terras de Epifânio Sebastião Sanches Nuevo e, nos fundos, com o Córrego Sete de Setembro. O imóvel é denominado Sítio Ana Vitória. Informações cadastrais no INCRA (em área maior): Número: 621.072.003.948-2 Área total: 48,4 Fração mínima de parcelamento: 2,0 Módulo fiscal: 16,0 Número de módulos fiscais: 2,57 Valor venal (exercício de 1987): $103.717,78 (quitado). Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3041974.

Área rural em Tupã, FAZENDA GOATAPORANGA, SP. Área: 48.4m2

Avaliação não informada

R$ 1.884.828,49

Lucro estimado: A definir

Área rural em Tupã

FAZENDA GOATAPORANGA

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 3.141.380,82

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.884.828,49

Área rural em Avaré localizado na Rodovia João Melão, (Km 267) - Avaré - SP, Avaré - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.000,00. Possui área privativa de 4087.37m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.419. Área totalmente averbada. Área de terras com 114.200,00 m² (11,42 hectares ou 4,7190 alqueires), localizada no município e comarca de Avaré, na Fazenda Pinhal. A descrição detalhada das medidas e confrontações inclui: inicia onde confronta com a Rodovia SP-255 e terras do Japonês-Fernando Mira, segue rumo NW 79°00' pelo rumo da cerca velha por 185,00m até o marco nº 07, canto da cerca divisória com a Fazenda Pinheirinho dos Irmãos Gama. Neste ponto, deflete à esquerda e segue confrontando com os Irmãos Gama-Fazenda Pinheirinho; e por cerca de arame existente na divisa, percorrendo 1.415,00 metros até o marco nº 8 cravado rente à cerca divisória com a Rodovia SP-255. Deflete à esquerda e segue confrontando com a Rodovia SP-255-João Melão, e pela cerca de arame existente, percorre 1.419,10m², até chegar ao ponto inicial. Retificações: AV.01 (23/09/1991): O imóvel passou a denominar-se CABANHA PINHAL. AV.02 (23/09/1991): O imóvel passou a confrontar com Haras Carrera (antes Japonês - Fernando Mira) e com Agro-Pecuária Lagoa Ltda. (antes Irmãos Gama - Fazenda Pinheirinho). AV.04 (02/06/1998): Construção de um prédio com 4.087,37 m² de área construída. AV.05 (02/06/1998): Ampliação de 1.084,02m², totalizando 5.171,39m² de área construída. INCRA: 000.051.578.614-7, com área total registrada de 11,4 ha, classificado como minifúndio, localizado na Rodovia João Melão (Km 267) e com módulo fiscal de 30,0 ha. MATRÍCULA: 44.419 do 1º CRI da Comarca de Avaré/SP. Observação: Caso a arrematação ocorra no 3º leilão, o resultado será submetido a autorização prévia do Administrador Judicial, Ministério Público, partes do processo e posterior deliberação do juízo. O pagamento somente ocorrerá após a homologação. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3028429.

Área rural em Avaré, Rodovia João Melão, (Km 267) - Avaré - SP, SP. Área: 4087.37m2

Avaliação não informada

R$ 1.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Avaré

Rodovia João Melão, (Km 267) - Avaré - SP

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 10.140.086,65

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.000,00

Área rural em Itatiba localizado na Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP, Itatiba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 626.614,28. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 51.598. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matrícula nº 51.598 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. O imóvel é um terreno designado lote 13 da quadra W, do loteamento Fazenda Dona Carolina, no Bairro do Barreiro, Itatiba/SP. A descrição perimétrica é a seguinte: 25,06 metros em curva de frente para a Rua Projetada 23. Ao lado direito, mede 53,65 metros, confrontando com o lote 14. Ao lado esquerdo, mede 50,40 metros, confrontando com o lote 14. Nos fundos, mede 25,71 metros, confrontando com as terras de propriedade de Ineida Bueno Frias. A área total do terreno é de 1.312,68m². As condições para aproveitamento do terreno, incluindo edificações e outras características, estão detalhadas no "contrato padrão" arquivado na Serventia e devem ser observadas por todos os adquirentes, herdeiros ou sucessores. Foi feito um bloqueio desta matrícula nos autos do processo 0001607-78.2023.8.26.0281. O imóvel possui o Contribuinte nº 24334.12.76.02350.0.0305.00000 e Controle 70227. Existem débitos registrados na Prefeitura de Itatiba/SP no valor de R$ 23.466,99 (data de referência: 20/07/2026). O débito referente a esta ação judicial é de R$ 263.427,78 (data de referência: setembro/2025). Consta nos autos a escritura de compra e venda entre Luanda LS Participações LTDA (vendedora) e Salvador Luis De La Nuez Quintana (comprador). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2997153.

Área rural em Itatiba, Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 626.614,28

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itatiba

Rua Angelim, Lt 13 da Qd W, Loteamento Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 783.267,86

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 626.614,28

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Área rural em Araraquara, Portal Das Laranjeiras localizado na Av. José Bellotte s/n - Área C - Lote 01 - Portal das Laranjeiras - Araraquara/SP, bairro Portal Das Laranjeiras, Araraquara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 229.353,77. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 55.554. Área totalmente averbada. O imóvel é a Área C do loteamento Portal das Laranjeiras, localizado em Araraquara/SP, entre a Avenida Um e as ruas Dois, Três e Quinze. A área total do terreno é de 32.771,66 metros quadrados. A descrição detalhada do terreno inclui os seguintes pontos de referência e limites: Partindo do ponto 15, na curva entre a Avenida Um e a Avenida Dois, a linha segue pela Avenida Dois por 77,00 metros até o ponto 16. Continua em curva à esquerda até o ponto 17 e segue pela Avenida Dois por mais 208,50 metros até o ponto 18. Do ponto 18, uma curva à direita conecta a Avenida Dois com a Rua Quinze, chegando ao ponto 19. A linha segue pela Rua Quinze por 86,00 metros até o ponto 20. Do ponto 20, uma curva à direita faz a ligação da Rua Quinze com a Avenida Três, alcançando o ponto 21. Segue pela Avenida Três por 275,00 metros até o ponto 22. Do ponto 22, uma curva à direita conecta a Avenida Três com a Avenida Um, até o ponto 23. Segue pela Avenida Um por 134,00 metros até o ponto 24. Finalmente, do ponto 24, uma curva à direita liga a Avenida Um à Avenida Dois, retornando ao ponto 15, que é o ponto de partida. Informações do Imóvel: Matrícula: 55.554 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Cadastro Municipal: 30.048.001. Ônus Registrados na Matrícula: Servidão de Passagem registrada na Av.1. Penhora registrada em R.7 referente ao Processo 408/94 da 2ª Vara Cível de Araraquara/SP. Penhora registrada em R.10 referente ao Processo 1257/95 do 4º Ofício Cível de Araraquara/SP. Penhora registrada em R.11 referente ao Processo 913/95 do 3º Ofício Cível de Araraquara/SP. Débitos Municipais: Em consulta realizada em 01/09/2026, os débitos de IPTU totalizavam R$ 271.184,24. Localização para Depósito: Av. José Bellotte s/n - Área C - Lote 01 - Portal das Laranjeiras - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3026305.

Área rural em Araraquara, Portal Das Laranjeiras, Av. José Bellotte s/n - Área C - Lote 01 - Portal das Laranjeiras - Araraquara/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 229.353,77

Lucro estimado: A definir

Área rural em Araraquara, Portal Das Laranjeiras

Av. José Bellotte s/n - Área C - Lote 01 - Portal das Laranjeiras - Araraquara/SP

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 458.707,53

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 229.353,77

Área rural em Cunha localizado na Imóvel denominado Várzea do Tanque - Município de Cunha/SP - Estado de São Paulo, Cunha - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.940,51. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno em Cunha/SP. São duas partes de terras rurais no imóvel Várzea do Tanque, em Cunha/SP. A região é rural e ideal para atividades agropecuárias. A área total é de aproximadamente um alqueire e trinta litros. Características: Propriedade rural em Cunha/SP. Região com vocação rural e contato com a natureza. Potencial para atividades agropecuárias. Informações do Imóvel: Área aproximada: 1 alqueire e 30 litros. Matrícula: nº 4.969 do Cartório de Registro de Imóveis de Cunha/SP. INCRA: 639.036.011.797-3. NIRF: 6.096.198-8. Localização: Imóvel Várzea do Tanque - Município de Cunha/SP - Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2869962.

Área rural em Cunha, Imóvel denominado Várzea do Tanque - Município de Cunha/SP - Estado de São Paulo, SP.

Avaliação não informada

R$ 164.940,51

Lucro estimado: A definir

Área rural em Cunha

Imóvel denominado Várzea do Tanque - Município de Cunha/SP - Estado de São Paulo

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 329.881,02

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 164.940,51

Área rural em Vargem Grande Paulista, Res. San Diego (Paysage Vert) localizado na Rua Las Vegas, 80 - San Diego - Vargem Grande Paulista - SP, bairro Res. San Diego (Paysage Vert), Vargem Grande Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 568.483,64. Possui área privativa de 200m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre imóvel residencial em Vargem Grande Paulista/SP. Trata-se dos direitos sobre uma residência com aproximadamente 200,00 m² de área construída, localizada em dois lotes contíguos e unificados (Lotes 05 e 06 da Quadra 17), totalizando 1.000,00 m² de área territorial. O imóvel está situado na Rua Las Vegas, nº 80, em Vargem Grande Paulista/SP. Este município é conhecido por seus loteamentos arborizados e tranquilidade, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (SP-270). De acordo com as matrículas nº 62.724 e nº 62.725 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP, a unificação dos terrenos resulta em um amplo quintal privativo de mil metros quadrados. A edificação existente, com cerca de 200 m² de área construída, oferece espaço para moradia familiar. O imóvel conta com um excelente terreno privativo de 1.000 m², uma edificação residencial de porte médio/amplo e localização em rua tranquila. É ideal para moradia própria, chácara de lazer ou investimento imobiliário. Características: Direitos sobre residência com 200,00 m² de área construída. Amplo terreno unificado (Lotes 05 e 06), totalizando 1.000,00 m². Excelente espaço externo para lazer, jardinagem, expansão ou edificações complementares. Localizado em Vargem Grande Paulista/SP, região com apelo para chácaras residenciais e moradia em meio ao verde. Acesso conveniente à Rodovia Raposo Tavares e à estrutura de comércios e serviços de Cotia/Granja Viana. Excelente oportunidade de aquisição patrimonial em loteamento residencial tranquilo. Informações Adicionais: Área Territorial Somada: 1.000,00 m² (Lotes 05 e 06 contíguos) Área Construída (Aproximada): ~200,00 m² Matrículas: 62.724 e 62.725 - Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP Inscrição Cadastral: 13422.42.02.0245.00.000 Identificação: Quadra 17, Lotes 05 e 06 Localização: Rua Las Vegas, nº 80, Quadra 17, Lotes 05 e 06, Vargem Grande Paulista/SP - CEP 06738-188 Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3063978.

Área rural em Vargem Grande Paulista, Res. San Diego (Paysage Vert), Rua Las Vegas, 80 - San Diego - Vargem Grande Paulista - SP, SP. Área: 200m2

Avaliação não informada

R$ 568.483,64

Lucro estimado: A definir

Área rural em Vargem Grande Paulista, Res. San Diego (Paysage Vert)

Rua Las Vegas, 80 - San Diego - Vargem Grande Paulista - SP

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.136.967,28

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 568.483,64

Área rural em Lucélia localizado na Sítio São Joaquim, Área Rural, Município de Martinópolis, Lucélia, KM 24,CEP: 19509-899, Lucélia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 393.852,17. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de parcelamento de imóvel residencial. Endereço: Sítio São Joaquim, Área Rural, Município de Martinópolis, Lucélia, KM 24, CEP: 19509-899. O imóvel rural é denominado Sítio São Joaquim, com área de 3,82 alqueires ou 9,26 hectares. Contém uma casa residencial de madeira coberta com telhas francesas. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2627928.

Área rural em Lucélia, Sítio São Joaquim, Área Rural, Município de Martinópolis, Lucélia, KM 24,CEP: 19509-899, SP.

Avaliação não informada

R$ 393.852,17

Lucro estimado: A definir

Área rural em Lucélia

Sítio São Joaquim, Área Rural, Município de Martinópolis, Lucélia, KM 24,CEP: 19509-899

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 525.136,22

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 393.852,17

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Área rural em Guararapes localizado na Fazenda Bagassú, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 787.418,37. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.860. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do seguinte imóvel: LOTE 2134 / Item 1: Imóvel localizado na Fazenda Bagassú, Distrito, Município e Comarca de Guararapes - SP. Descrição do terreno na matrícula: Um lote de terras sob nº. 14, Secção Lourdes, com área de 20,03 hectares (equivalente a 8,27 alqueires). Perímetro: Inicia no marco nº. 14/15, na divisa com a Fazenda Belém, rumo NE 85º 05' por 387,72m até o marco nº. 14/15 na estrada interna nº. 4. Vira à direita, seguindo a estrada interna nº. 4 por 440,16m até o marco nº. 14/18-a. Vira à direita, seguindo a estrada velha do espigão por 589,25m até o marco nº. 14, na divisa com a Fazenda Belém. Vira à direita, rumo NW 42º 00' por 567,10m até o marco de partida. Benfeitorias: 2.000 metros de cercas e um curral de arame. Informações do Imóvel: Matrícula nº 1.860 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. Avaliação: Total (8,27 alqueires): R$ 1.157.800,00 em fevereiro de 2024. Atualizada em setembro de 2026: R$ 1.299.084,20. O valor será atualizado até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072557.

Área rural em Guararapes, Fazenda Bagassú, SP.

Avaliação não informada

R$ 787.418,37

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guararapes

Fazenda Bagassú

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.312.363,94

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 787.418,37

Área rural em Guararapes localizado na Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 476.069,14. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.063. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do Lote 2134, Item 2: Parte ideal (50%) de um imóvel rural. A propriedade tem 24,20 hectares (dez alqueires) e está localizada no Bairro Nova Serrinha, Fazenda Bagassú, no município de Guararapes, SP. O roteiro detalhado da propriedade inicia junto à divisa de Oscar Ferreira Batista e segue pela Estrada Municipal em direção a Ribeiro do Vale. Confronta com a estrada por aproximadamente 256 metros até um marco junto à divisa de Denis Brantis. Deste ponto, segue por 330 metros, confrontando com Denis Brantis, e depois por 210 metros, confrontando com terras de Atilio Benez e Denis Brantis. Em seguida, a descrição continua por 700 metros, confrontando com Atilio Benez, até um marco junto à Estrada Municipal e terras de Orlando Gasparini. Por fim, segue por 440,80 metros, confrontando com Orlando Gasparini, até o ponto inicial, confrontando com Oscar Ferreira Batista. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 607.061.001.660-00, com área total de 203,8 hectares. A área explorada é de 155,4 hectares e a área explorável é de 203,8 hectares. O módulo é de 44,9, com 4,54 módulos e fração mínima de parcelamento de 13,0 hectares. Matrícula nº 3.063 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (5 alqueires) foi de R$ 700.000,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada para setembro de 2026 é de R$ 785.419,71, que será atualizada até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072556.

Área rural em Guararapes, Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", SP.

Avaliação não informada

R$ 476.069,14

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guararapes

Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú"

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 793.448,57

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 476.069,14

Área rural em Guararapes localizado na Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes-Ribeiro do Vale, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 547.517,06. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.136. Área totalmente averbada. Venda e arrematação de parte ideal (50%) de um imóvel rural. O imóvel está situado no Bairro Nova Serrinha, na localidade geral "Fazenda Bagassú", no município e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo. A área total é de 24,80 hectares, o que equivale a 10,25 alqueires de terras. A descrição detalhada do perímetro do imóvel inicia no marco 0 junto à Estrada de divisa de Oscar Ferreira Batista e segue confrontando com terras de Caetano Raffa e Atilio Benez, passando por diversos marcos e deflexões, até retornar ao marco 0. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº 607.061.001.660-0. Conforme o Cadastro de 1979, a área total é de 203,8 hectares, área explorada de 155,4 hectares, área explorável de 203,8 hectares, com 4,54 módulos e fração mínima de parcelamento de 13,0 hectares. Matrícula nº 3.136 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (5,125 alqueires) foi de R$ 717.500,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada para setembro de 2026 é de R$ 805.055,20, valor que será atualizado até a data do encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072555.

Área rural em Guararapes, Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes-Ribeiro do Vale, SP.

Avaliação não informada

R$ 547.517,06

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guararapes

Bairro Nova Serrinha, imóvel geral "Fazenda Bagassú", Guararapes-Ribeiro do Vale

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 912.528,43

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 547.517,06

Área rural em Guararapes localizado na Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 357.051,86. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.752. Área totalmente averbada. Venda e arrematação do seguinte imóvel: Lote 2134 / Item 4: Parte ideal (50%) de uma gleba de terras. A área total é de dezessete hectares e quinze ares (18,15has.), o que equivale a sete alqueires e meio paulista (7,50 alq.). O imóvel está situado no Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, no município e comarca de Guararapes - Estado de São Paulo. A descrição detalhada do terreno é a seguinte: inicia-se em um ponto junto à divisa com o lote nº. 3 de Gerson Raffa e a estrada municipal Guararapes ao bairro Serrinha. Segue margeando a estrada por 48,10 metros. Em seguida, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’SW por 723,80 metros. Depois, vira à direita e segue no rumo 69º52’NW por 179,40 metros, com divisa de Valeriano Pereira de Lucena nessas extensões. Em seguida, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’SW por 695,00 metros até encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, com divisa do lote nº. 5 de Floripes Izidoro. Vira à esquerda e desce margeando o córrego até a divisa com o lote nº. 3. Por fim, vira à esquerda e segue no rumo 05º47’NE por 1.477,60 metros até o ponto inicial, com divisa de Gerson Raffa nesta extensão. O imóvel está cadastrado no INCRA em área maior sob o nº. 607.061.003.158-7. As informações cadastrais indicam área total de 186,5; área utilizada de 159,9; área aproveitável de 184,1; módulo fiscal de 30,00; número do módulo fiscal de 6,1 e fração mínima de parcelamento de 13,0. Matrícula nº 3.752 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. A avaliação da parte ideal (3,75 alqueires) foi de R$ 525.000,00 em fevereiro de 2024. A avaliação atualizada é de R$ 589.064,78 em setembro de 2026, e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072558.

Área rural em Guararapes, Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, SP.

Avaliação não informada

R$ 357.051,86

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guararapes

Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 595.086,43

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 357.051,86

Área rural em Guararapes localizado na Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes, Guararapes - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.624,20. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.196. Área totalmente averbada. LOTE 2134/Item 5: Venda e arrematação de parte ideal (50%) de um imóvel. A descrição do imóvel é a seguinte: uma gleba de terras com área de 8,47 hectares (equivalente a 3,50 alqueires), sem benfeitorias. O imóvel é parte do lote nº. 15 da Secção Lourdes e Aparecida, denominado "Estância São Gabriel" (anteriormente "Porta do Céu"), localizado na Fazenda Baguassú, em Guararapes - SP. As confrontações são: pela cabeceira com a estrada de rodagem; de um lado com a propriedade de Blenildo Pereira de Moraes; do outro lado com a área remanescente de José Taveira de Souza; e pelos fundos com a Fazenda Belém. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o nº. 607.061.004.987-7, em área maior. Consta no cadastro: área total de 72,7 hectares, fração mínima de parcelamento de 2,0 hectares, mód. fiscal de 30,0 e número de mód. fiscais de 2,09. Matrícula nº 7.196 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP. Avaliação da parte ideal (1,75 alqueires): R$ 245.000,00 em fevereiro de 2024. Avaliação atualizada para setembro de 2026: R$ 274.896,90. Esta avaliação será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3072554.

Área rural em Guararapes, Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes, SP.

Avaliação não informada

R$ 166.624,20

Lucro estimado: A definir

Área rural em Guararapes

Fazenda Baguassú, município e comarca de Guararapes

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Oficial Online

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 277.707,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 166.624,20

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Área rural em Analândia localizado na Fazenda Agua Branca, s/n, Área Rural de Analândia, Analândia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 76.089,24. Possui área total de 72600m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de uma propriedade com área de terras desmembrada da Gleba B, da Fazenda Ano Novo, localizada no município de Analândia, comarca de Rio Claro/SP. A área total é de 72.600,00m², equivalente a 7,26 hectares ou 3 alqueires. O imóvel é identificado pela Matrícula nº 27.342 do 2º CRI de Rio Claro/SP e INCRA: 950.300.983.772-2. O valor de avaliação é de R$ 145.200,00 (a ser atualizado até a data do leilão). A depositária é Luciana Carmona. Houve registro de alienação fiduciária, mas o credor informou que o contrato foi liquidado, pendendo apenas a baixa na matrícula. Existem ônus registrados, incluindo alienação fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Dexis - Sicredi Dexis, e diversas penhoras e distribuições de ações em favor de entidades como Cimoagro Comércio e Representação Agropecuária Ltda, Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais, Agripetro Transporte e Comércio de Combustíveis Ltda, e Denis Augusto de Magalhães ME. O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à alienação. Eventuais outros ônus e débitos, incluindo os propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação. Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juízo determinará a baixa de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades. Tentativas de fraudar a arrematação sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são meramente ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão poderá ser postergado. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2731144.

Área rural em Analândia, Fazenda Agua Branca, s/n, Área Rural de Analândia, SP. Área: 72600m2

Avaliação não informada

R$ 76.089,24

Lucro estimado: A definir

Área rural em Analândia

Fazenda Agua Branca, s/n, Área Rural de Analândia

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 152.178,47

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 76.089,24

Área rural em Mirassol, REC DE ALA localizado na Rua Victório Baccan Neto, 24 Qd 06, Chácaras Recanto de Alá, Mirassol, SP, bairro REC DE ALA, Mirassol - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.080.000,00. Possui área total de 5000m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 6.727. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel matriculado sob o nº 6.727 no Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP. O imóvel é uma chácara nº 24, quadra nº 06, localizada no loteamento Chacaras Recanto de Alá, em Mirassol/SP, com área total de 5.000,00 m². A chácara mede 50,00 metros de frente para a Rua 1, 50,00 metros nos fundos, dividindo com os lotes 09 e 10, 100,00 metros pelo lado esquerdo, dividindo com a chácara nº 25, e 100,00 metros pelo lado direito, dividindo com a chácara 23. Observações sobre a matrícula: A Av.16, R.17 e 18 registram a hipoteca do imóvel ao BANCO DO BRASIL S/A. A Av.19 informa a penhora do imóvel nos autos da execução, com o executado nomeado como depositário. A Av.20 indica que o BANCO DO BRASIL S.A. cedeu todos os direitos da garantia hipotecária ao FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS CRÉDITO NÃO PADRONIZADOS I. A Av.22 detalha a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00017087820238260358, em trâmite no 2º Ofício Judicial de Mirassol/SP. A ação é movida pela ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL RECANTO DE ALÁ contra SUZANA IACOVACCI ULLIAM, com a executada nomeada como depositária. Descrição da construção (conforme Laudo de Avaliação): Uma casa principal avarandada, construída com tijolos e coberta de laje e telhas. Possui 3 quartos (sendo 1 suíte), sala com dois ambientes, banheiro social e lavanderia. Área de festas com churrasqueira, depósito e 2 banheiros. Casa do caseiro construída com tijolos, coberta de telhas e forro de PVC. Contém 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. Um depósito adicional. Uma piscina e um quiosque. Informações adicionais dos autos: Consta às fls.765 que o titular do domínio, ARLINDO ULLIAN, faleceu em maio/2004. Às fls.1163/1164, consta um compromisso particular de compra e venda referente a 1/6 do imóvel. O vendedor é PAULO DE TARSIO ULLIAM e os compradores são MARISA REGINA MORENO PEREIRA e ADEMAR BATISTA PEREIRA. Às fls.1179/1181, consta um termo de cessão de direitos que transfere a propriedade exclusiva do bem para PAULO DE TARSIO ULLIAM. Formas de Pagamento: a serem definidas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3080437.

Avaliação não informada

R$ 1.080.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mirassol, REC DE ALA

Rua Victório Baccan Neto, 24 Qd 06, Chácaras Recanto de Alá, Mirassol, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.350.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 1.080.000,00

Área rural em Alumínio localizado na Estrada da Sede, S/N - Fazenda Genebra Alumínio - SP, Alumínio - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.104.336,91 e valor de avaliação de R$ 6.208.673,81. Possui área total de 9189.1m². Leilão marcado para 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.358. Área totalmente averbada. Os terrenos estão localizados entre a Estrada Bela Vista, Estrada da Sede e Estrada dos Engenheiros, compreendendo os lotes 123, 124, 125 e 126. Estes lotes fazem parte do Loteamento Fazenda Genebra, no Bairro Inhaíba, em Alumínio - SP. De acordo com o Laudo Técnico Pericial elaborado pelo Engenheiro Civil Fernando do Nascimento Pereira (CREA 5069843609-SP), a área tabular total somada dos terrenos é de 41.043,63m², com um perímetro total de 868,05 metros. Embora o leilão contemple a totalidade do imóvel, seguem as dimensões individuais de cada gleba: GLEBA 123: Possui frente para a Estrada da Sede com 43,41 metros. O lado direito mede 150,32 metros, os fundos medem 88,01 metros e o lado esquerdo mede 143,36 metros. O perímetro total é de 425,10 metros e a área total é de 9.189,10 m². GLEBA 124: Tem frente para a Estrada da Sede com 69,00 metros. O lado direito mede 143,36 metros, os fundos medem 69,01 metros e o lado esquerdo mede 144,90 metros. O perímetro total é de 426,28 metros e a área total é de 9.963,49 m². GLEBA 125: Apresenta frente para a Estrada da Sede com 70,00 metros. O lado direito mede 144,90 metros, os fundos medem 70,00 metros e o lado esquerdo mede 143,95 metros. O perímetro total é de 428,89 metros e a área total é de 10.109,79 m². GLEBA 126: Possui frente para a Estrada da Sede com 78,87 metros. O lado direito mede 143,95 metros, os fundos medem 84,37 metros e o lado esquerdo mede 145,01 metros. O perímetro total é de 452,20 metros e a área total é de 11.781,25 m². Todas as informações detalhadas deste laudo, bem como a Matrícula nº 15.358 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mairinque - SP, encontram-se disponíveis. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li2427914.

Área rural em Alumínio, Estrada da Sede, S/N - Fazenda Genebra Alumínio - SP, SP. Área: 9189.1m2

R$ 6.208.673,81 (50% de desconto)

R$ 3.104.336,91

Lucro estimado: R$ 2.153.274,33

Área rural em Alumínio

Estrada da Sede, S/N - Fazenda Genebra Alumínio - SP

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Data do leilão: 26/11/2026

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Área rural em José Bonifácio localizado na José Bonifácio, SP, José Bonifácio - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 973.858,01. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 12.713. Área totalmente averbada. Matrícula nº 12.713 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de José Bonifácio/SP. Trata-se de um imóvel rural com área de 20,57 hectares (8,5 alqueires paulistas), localizado na Fazenda Cachoeira, neste município e comarca. O imóvel possui as benfeitorias existentes e segue as seguintes divisas: Inicia-se no marco 2-A, com rumo 30º30' SE, confrontando com Antônio Gomes, na extensão de 2.435,00 metros, até o marco 1-A. Deste ponto, com deflexão para a direita de 70º15 e rumo 40° SW, confrontando com Salvador Veiga Camargo, na distância de 82,00 metros, até o marco 2. Em seguida, com deflexão de 10º20' e rumo 30° NW, confrontando com Luiz Gomes Barca, na distância de 2.425,00 metros, até o marco 5-A. Por fim, com deflexão para a direita de 50° e rumo 20°, segue pela margem esquerda do Ribeirão dos Ferreira, na distância de 125,00 metros, até o marco 2-A, ponto inicial do perímetro. A área total é de 20 FMP, com 3,0 módulos fiscais. O número de módulos fiscais é 0,68 e o módulo fiscal é 30,0. Denominação especial do imóvel: Originalmente denominada "Fazenda Cachoeira Bonifacio", posteriormente alterada para "Fazenda Cachoeira" (conforme Av.72 desta matrícula). Registros e Averbações Relevantes: Hipoteca em favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO CELEIRO CENTRO OESTE - SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE (R.74 e 75). Indisponibilidade do imóvel determinada nos autos do Processo nº 00372220720218160014 (Av.76). Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1004346-90.2022.8.26.0072, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jales/SP, requerida por COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI e outros (Av.77). Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001648-80.2022.8.26.0081, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Adamantina/SP, requerida por COOPERATIVA AGRICOLA MISTA DE ADAMANTINA contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI e outros (Av.79). Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001843-65.2022.8.26.0081, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Adamantina/SP, requerida por COOPERATIVA AGRICOLA MISTA DE ADAMANTINA contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI e outros (Av.80). Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5013822-93.2022.8.13.0702, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Uberlândia/MG, requerida por NAGRO CREDITO AGRO LTDA contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI (Av.81). Penhora do imóvel determinada nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10000537320228260072, em trâmite na 1ª Vara Judicial do Foro da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI e outros. A executada, ANA BEATRIZ BRITO FERRARI, foi nomeada depositária (Av.82). Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1000052-88.2022.8.26.0072, em trâmite na 1ª Vara Judicial do Foro da Comarca de Bebedouro/SP, requerida por COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO CELEIRO CENTRO OESTE - SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI e outra (Av.84). Penhora do imóvel determinada nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0800863-53.2023.8.12.0018, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Paranaíba/MS, requerida por COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO CELEIRO CENTRO OESTE - SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE contra ANA BEATRIZ BRITO FERRARI. A executada, ANA BEATRIZ BRITO FERRARI, foi nomeada depositária (Av.85). Indisponibilidade do imóvel determinada nos autos do Processo nº 00003582120205050641 (Av.86). Indisponibilidade do imóvel determinada nos autos do Processo nº 08043887720228120018 (Av.87). INCRA nº 609.021.406.880-0 (conforme Av.67). Contrato particular de parceria agrícola firmado entre ANA BEATRIZ BRITO FERRARI (parceira outorgante) e AGRÍCOLA MORENO DE NIPOÃ LTDA (parceira outorgada), consta às fls.338/343 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038548.

Área rural em José Bonifácio, José Bonifácio, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 973.858,01

Lucro estimado: A definir

Área rural em José Bonifácio

José Bonifácio, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.391.225,74

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 973.858,01

Área rural em Monte Alegre do Sul localizado na Estrada Vicinal do Bairro dos Limas, s/n, Zona Rural, Monte Alegre do Sul - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.058.000,00. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.188. Área totalmente averbada. Propriedade rural com granja e psicultura, localizada na Estrada Vicinal do Bairro dos Limas, s/n, Zona Rural, em Monte Alegre do Sul - SP. A área total é de aproximadamente 22,50 hectares, composta por terras de cultura, pastos e invernada. A propriedade confronta com Espólio de Antenor Povia e Leonídio Povia, Emilio Rodrigues, Antonio Davoli, Oliver Daulio ou sucessores, e Sebastião Siqueira ou sucessores. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o número 625.051.000.620-6. O laudo do perito descreve diversas benfeitorias, áreas de pastagem e uma granja em funcionamento com capacidade produtiva estimada de cerca de 45.000 aves. Há também um tanque para piscicultura, utilizado para a criação de pacus. Gravames e Distribuições: R.10: Hipoteca de 1º Grau em favor do Banco do Brasil S/A. R.13: Hipoteca de 2º Grau em favor do Banco do Brasil S/A. R.14: Hipoteca de 3º Grau em favor do Banco do Brasil S/A. Av.15: Distribuição do Processo nº 3003347-70.2013.8.26.0022 - 2ª Vara de Amparo/SP. Av.16: Distribuição do Processo nº 1001886-92.2016.8.26.0022 - 2ª Vara de Amparo/SP. Av.17: Indisponibilidade de bens decretada pelo Processo nº 00114709520165030151. Av.19: Penhora do Processo nº 1001264-47.2015.8.26.0022. Av.20: Penhora do Processo nº 1001886-92.2016.8.26.0022. Av.21: Penhora de 50% do imóvel, no Processo nº 1000705-22.2017.8.26.0022. Av.23: Penhora do Processo nº 0000375-71.2018.8.26.0022. Av.24: Penhora do Processo nº 1003448-39.2016.8.26.0022. Av.25: Penhora do Processo nº 0001318-88.2019.8.26.0022. Av.26: Penhora do Processo nº 1003449-24.2016.8.26.0022. Av.27: Penhora de 50% do imóvel, no Processo nº 3003347-70.2013.8.26.0022. Av.28: Indisponibilidade de bens decretada pelo Processo nº 00006922220145150048. Av.29: Penhora do Processo nº 0010837-19.2017.5.15.0118. Av.30: Penhora do Processo nº 0000692-22.2014.5.15.0048. Av.31: Penhora do Processo nº 0001433-50.2022.8.26.0040. Matrícula nº 3.188 do CRI de Amparo. Avaliação: R$ 2.940.000,00 (abril/2026). Formas de Pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042508.

Área rural em Monte Alegre do Sul, Estrada Vicinal do Bairro dos Limas, s/n, Zona Rural, SP.

Avaliação não informada

R$ 2.058.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Monte Alegre do Sul

Estrada Vicinal do Bairro dos Limas, s/n, Zona Rural

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 2.940.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 2.058.000,00

Área rural em Assis localizado na Assis, SP, Assis - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.100,00. Possui área total de 9.6m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.720. Área totalmente averbada. Parte ideal de 38.58447% do imóvel registrado sob a matrícula nº 16.720 no Cartório de Registro de Imóveis de Assis/SP. O imóvel é um lote de terras denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, localizado na Fazenda Pinga, em Assis/SP. Possui uma área total de 9,68 hectares, o equivalente a 4 alqueires paulistas. As confrontações são: ao norte com a Ferrovia Paulista S.A. (FEPASA); ao lado com Benedito Arnaldo e José Domingos da Costa; em outro lado com Antonio Loureiro Sobral (sucessor de Ildefonso Virgulino); e aos fundos com Ilídio Marçal. O imóvel não possui benfeitorias e está cadastrado no Incra sob o nº 627.011.634.476/8, com área total de 9,6, módulo de 20,0, 0,48 módulos e fração mínima de parcelamento de 3,0 hectares. Conforme Averbação 04, o imóvel também é conhecido como Estância Vale do Sonho. Em relação a processos judiciais: Na Averbação 11, consta a penhora do imóvel nos autos do Processo nº 1002424272018820047, em trâmite na 3ª Vara Cível de Assis/SP, movido por MARIA DE FÁTIMA PEREIRA DE SOUZA contra LUZIA CREDE GOMES BAUERMEISTER. Na Averbação 12, o imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0040108-28.2011.8.16.0014, movido por UNIÃO NORTE DO PATANÁ DE ENSINO SUPERIOR LTDA contra LUZIA CREDE GOMES BAUERMEISTER. A Averbação 13 indica a penhora exequenda do imóvel. O contribuinte do imóvel é o nº 627.011.003.212-8 (conforme Averbação 09). O laudo de avaliação descreve o imóvel como uma gleba de terras no Município de Assis - SP, com área de 9,68 hectares, tendo como referência central as coordenadas 22°35'26.4"S 50°27'48.3"W. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059468.

Área rural em Assis, Assis, SP, SP. Área: 9.6m2

Avaliação não informada

R$ 128.100,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Assis

Assis, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 183.000,00

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 128.100,00

Área rural em Campinas localizado na Chácara nº 13, da gleba J, das CHÁCARAS FUTURAMA, Campinas - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.162,21. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara nº 13, localizada na gleba J, das Chácaras Futurama, no município de Campinas, Estado de São Paulo. A propriedade mede 20,00m de frente para um caminho de servidão. Pelos lados, mede 50,00m, confrontando com a chácara 12 de um lado e com a chácara 14 do outro. Nos fundos, mede 20,00m, confrontando com a chácara 6. A área total é de 1.000m². Matrícula imobiliária nº 55.030, registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li3019694.

Área rural em Campinas, Chácara nº 13, da gleba J, das CHÁCARAS FUTURAMA, SP.

Avaliação não informada

R$ 110.162,21

Lucro estimado: A definir

Área rural em Campinas

Chácara nº 13, da gleba J, das CHÁCARAS FUTURAMA