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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 167 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 31 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.787,23 a R$ 8.400.320,00, com mediana de R$ 279.200,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 167 imóveis de leilão para você

    Apartamento em São Paulo, Vila Maria localizado na Rua Da Baracela, N. 465, Apto 506, His1 5 Pav Tr A 36 Sub, bairro Vila Maria, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.888,36 e valor de avaliação de R$ 202.000,00. Possui área total de 48.79m², área privativa de 32.49m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 82136. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716993760.
    Apartamento em São Paulo, Vila Maria, Rua Da Baracela, N. 465, Apto 506, His1 5 Pav Tr A 36 Sub, SP. Área: 32.49m2

    R$ 202.000,00 (18.87% de desconto)

    R$ 163.888,36

    Lucro estimado: -R$ 13.442,15

    Apartamento em São Paulo, Vila Maria

    Rua Da Baracela, N. 465, Apto 506, His1 5 Pav Tr A 36 Sub

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 230.188,45

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 163.888,36

    Casa em Marília localizado na Rua Amazonas, Marília, Marília - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 495.035,06. Possui área total de 404.5m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.245. Área totalmente averbada. Prédio de tijolos, coberto de telhas, localizado na Rua Amazonas, nº 486, no Bairro Cascata, em Marília - SP. O imóvel inclui o terreno correspondente a parte dos lotes nºs 09 e 10, da quadra nº 94. A área total mede 20,00 metros de frente para a Rua Amazonas. A lateral e os fundos medem 20,00 metros, confrontando com o lote nº 13. A outra face lateral mede inicialmente 10,00 metros, defletindo à direita por 20,00 metros até alcançar a Av. São Paulo, confrontando com terrenos restantes do lote nº 10. A partir da Av. São Paulo, deflete à esquerda por 1,50 metros, depois à esquerda por 23,00 metros até um ponto, e então à direita por 8,50 metros em direção aos fundos, confrontando com terrenos restantes do lote nº 09. A face dos fundos mede 17,00 metros, confrontando com o lote nº 08. A área construída totaliza 404,50m², conforme consta na Av.4. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília sob o nº 1152100. Ônus registrados: consta na Av.5 uma penhora exequenda; há uma penhora referente ao processo 1421/99 registrada na R.3; e uma Hipoteca em favor da Caixa de Previdência dos Funcionários - PREVI está registrada na R.1. O imóvel pertence à Matrícula nº 23.245 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Marília - SP. A avaliação do imóvel é de R$ 707.192,94 (outubro de 2024). Formas de pagamento: Pagamento à vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes são aceitas, consulte as regras do edital. Endereço: Rua Amazonas 486, Marília, Marília - SP. CEP 17509130. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2967996.
    Casa em Marília, Rua Amazonas, Marília, SP. Área: 404.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 495.035,06

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Marília

    Rua Amazonas, Marília

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 707.192,94

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 495.035,06

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 492.836,70 e valor de avaliação de R$ 985.673,40. Possui área privativa de 90.31m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.201. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Conde de Irajá, 184, apartamento nº 244. Matrícula: MATRÍCULA nº 44.201 no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de um apartamento com área total de 151,5990m², conforme descrito na matrícula. O apartamento está localizado no 24º andar do Edifício Champs do Monte Carlos, situado na Rua Conde de Irajá, nº 184, no bairro da Saúde, 21º subdistrito. A área privativa é de 90,3100m², com área útil comum de 19,7338m². Inclui direito a uso de 2 vagas na garagem coletiva, com área correspondente de 41,5552m². Cadastro/Contribuinte Municipal: Nº 042.013.0156-7. Processo Judicial: Processo nº 1007313-39.2025.8.26.0286. Juízo Responsável: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu. Exequente: JOAO FERNANDO BALDASSARRI SGARBI. Executados: CONSTRUTORA SOUZA MELLO LTDA., EDNAN DE SOUZA MELLO, JARDIM BOTANICO DE SALTO SPE LTDA., MARLENE VALENTIN DE SOUZA MELLO. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3107431.
    Novo
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244, SP. Área: 90.31m2

    R$ 985.673,40 (50% de desconto)

    R$ 492.836,70

    Lucro estimado: R$ 331.587,22

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 985.673,40

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 492.836,70

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 492.836,70. Possui área privativa de 90.31m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.201. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Conde de Irajá, 184, apartamento nº 244. Descrição do Imóvel: Trata-se de um apartamento com área total de 151,5990m². O apartamento possui área privativa de 90,3100m² e área comum de 19,7338m². Inclui o direito ao uso de 2 vagas na garagem, com área de 41,5552m². Informações de Registro e Processo: Matrícula: nº 44.201 no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Cadastro Municipal/Contribuinte: nº 042.013.0156-7. Processo Judicial: 1007313-39.2025.8.26.0286. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: Itu. Partes Envolvidas: Exequente: JOAO FERNANDO BALDASSARRI SGARBI. Executados: CONSTRUTORA SOUZA MELLO LTDA., EDNAN DE SOUZA MELLO, JARDIM BOTANICO DE SALTO SPE LTDA., MARLENE VALENTIN DE SOUZA MELLO. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3027648.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244, SP. Área: 90.31m2

    Avaliação não informada

    R$ 492.836,70

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Conde de Irajá, 184- apartamento nº 244

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 985.673,40

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 492.836,70

    Propaganda
    Casa em Novo Horizonte localizado na Rua Taufik Tebet, n 403, Novo Horizonte - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 325.060,84. Possui área total de 207.05m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 36.546. Área totalmente averbada. Sobrado e piscina em terreno com área total de 207,05m², localizado na Rua Taufik Tebet, nº 403, Vila Mariana, Novo Horizonte/SP. O lote é o nº 07, da quadra B. O imóvel está cadastrado sob o nº 001214100 e registrado no CRI local sob o nº 36.546. O processo relacionado é o 1000275-68.2024.8.26.0396. Conforme Laudo de Avaliação, no terreno há uma casa residencial em alvenaria, com cobertura de telhas, estilo sobrado, de padrão médio e em bom estado de conservação. Na parte da frente, há uma piscina. Importante: As construções mencionadas (sobrado e piscina) não estão averbadas na matrícula do imóvel. O arrematante será o responsável por todas as providências para regularização junto aos órgãos competentes, além do pagamento de todas as despesas, custas, taxas e encargos incidentes. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. No entanto, o lance mínimo foi calculado com base no Art. 843 do CPC/2015, reservando a parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. O parcelamento não se aplica à cota parte reservada. Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3081251.
    Casa em Novo Horizonte, Rua Taufik Tebet, n 403, SP. Área: 207.05m2

    Avaliação não informada

    R$ 325.060,84

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Novo Horizonte

    Rua Taufik Tebet, n 403

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rigolon Leilões

    Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 325.060,84

    Casa em São Paulo, Vila Nova Conceição localizado na Travessa Dr. Ezequiel Antunes De Oliveira 49 Vila Nova Conceição, bairro Vila Nova Conceição, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.065.352,00 e valor de avaliação de R$ 1.357.199,00. Possui área privativa de 94.74m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 9.663. Área totalmente averbada. Travessa Dr. Ezequiel Antunes de Oliveira, 49 - Vila Nova Conceição. Área Privativa: 94,74m². Matrícula: 9.663. Obs.: Denominação de bairro pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da denominação do bairro que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital. Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: 7c83ef98-9e98-47a5-8638-67c690f1d6e8.
    Casa em São Paulo, Vila Nova Conceição, Travessa Dr. Ezequiel Antunes De Oliveira 49 Vila Nova Conceição, SP. Área: 94.74m2

    R$ 1.357.199,00 (21.5% de desconto)

    R$ 1.065.352,00

    Lucro estimado: R$ 8.296,74

    Casa em São Paulo, Vila Nova Conceição

    Travessa Dr. Ezequiel Antunes De Oliveira 49 Vila Nova Conceição

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Pestana Leilões

    Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

    Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.357.199,00

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.065.352,00

    Casa em Catanduva localizado na RUA RIO GRANDE DO SUL - PRÉDIO RESIDENCIAL N° 820, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22772. Área totalmente averbada. Rua Rio Grande do Sul, número 820, Vila São Jorge, Catanduva/SP. Este é um prédio residencial com área construída de 75,86 m². O terreno faz parte do lote 05, quadra "O" do loteamento Vila São Jorge. Ele mede 9 metros de frente para a Rua Rio Grande do Sul, 34,70 metros de um lado (divisa com os lotes 6 e parte do 10), 34,70 metros do outro lado (divisa com os lotes 4 e parte do 24), e 9 metros nos fundos (divisa com Dalto Gomes). Conforme laudo de reavaliação e cadastro na prefeitura, a área edificada é de 169,82 m². A residência é térrea e de construção antiga, necessitando de reparos. Identificação: Matrícula: 22772, 2º Cartório de Catanduva/SP. Processo: 0047200-82.1997.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Proprietários: Sonia Maria Nespolon Amaro - CPF: 121.512.048-63 Aparecido Donizete de Amaro - CPF: 784.556.188-68 Condôminos: Aparecido Donizete Amaro, 50% Sonia Maria Nespolon Amaro, 50% Localização: Rua Rio Grande do Sul, 820, Centro, Catanduva/SP, CEP: 15800000. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066012.
    Casa em Catanduva, RUA RIO GRANDE DO SUL - PRÉDIO RESIDENCIAL N° 820, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 132.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Catanduva

    RUA RIO GRANDE DO SUL - PRÉDIO RESIDENCIAL N° 820

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Garagem em São José do Rio Preto, Jardim Redentor localizado na Avenida José Munia, nº 4700, bairro Jardim Redentor, São José do Rio Preto - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.600,00. Possui área privativa de 11m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53442. Área totalmente averbada. Vaga de garagem nº 13, localizada no subsolo II do Edifício Varandas do Sul. A vaga fica em frente à rampa de acesso à Rua Castelo D'Água. O edifício está localizado na Avenida José Munia, nº 4.700, no cruzamento com a Rua Castelo D'Água e a Rua dos Radialistas Riopretenses, na Vila Redentora, em São José do Rio Preto/SP. A área útil da vaga é de 11,00 m². A área comum de circulação e manobra é de 18,64 m², correspondendo a 0,1147% do terreno. Confrontações: pela frente com a área de circulação e manobra, pelo lado esquerdo com a vaga nº 12, pelo lado direito com a área de circulação e manobra e pelos fundos com a área de circulação e manobra. Cadastro municipal: 0102458039. Processo: 0011631-18.2018.5.15.0017. Matrícula: 53442 - 2º Cartório - São José do Rio Preto/SP. Proprietários: Valmiro Barbour e Maria José Ferreira Barbour. Eles são casados sob o regime de comunhão universal de bens. Observação: Por se tratar de uma vaga de garagem em condomínio, a venda está restrita aos condôminos do edifício, conforme Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065917.
    Garagem em São José do Rio Preto, Jardim Redentor, Avenida José Munia, nº 4700, SP. Área: 11m2

    Avaliação não informada

    R$ 33.600,00

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São José do Rio Preto, Jardim Redentor

    Avenida José Munia, nº 4700

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Casa em Guarujá, Vila Santa Rosa localizado na Rua Luiz Felipe Machado, nº 250, Vila Santa Rosa, Guarujá/SP, bairro Vila Santa Rosa, Guarujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.500,00 e valor de avaliação de R$ 55.000,00. Possui área privativa de 66.5m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.474. Área totalmente averbada. Lote: Parte ideal correspondente a 1/6 de um imóvel. Matrícula nº 85.474 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Propriedade de William Oliveira da Costa. Inscrição Cadastral: 2-0102-019-001. O imóvel é uma residência geminada térrea, número 250, localizada na Rua Luiz Felipe Machado, no Loteamento Jardim Helena Maria, em Guarujá-SP. A área útil é de 66,50m², a área comum é de 3,50m², totalizando uma área construída de 70,00m². A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 25%. Observações importantes: Há indisponibilidades registradas no imóvel. O arrematante receberá o bem livre de ônus tributários, conforme despacho judicial. A responsabilidade por débitos tributários e condominiais será a partir da expedição da carta de arrematação. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme legislação, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Avaliação da parte ideal: R$ 55.000,00. Lance mínimo: 50%. Endereço do imóvel: Rua Luiz Felipe Machado, nº 250, Vila Santa Rosa, Guarujá/SP. Processo: 1001142-51.2016.5.02.0302. Requerente: VITOR SANTOS DE ANDRADE, CPF: 169.568.898-89. Requeridos: PRESERV - COMERCIO DE MATERIAIS E SERVICOS DE PREVENCAO CONTRA INCENDIOS LTDA - ME, CNPJ: 69.021.038/0001-47; MARIANNA AGUIAR DE PAULA COSTA, CPF: 317.905.238-42; WILLIAM OLIVEIRA DA COSTA, CPF: 309.935.848-70. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098172.
    Casa em Guarujá, Vila Santa Rosa, Rua Luiz Felipe Machado, nº 250, Vila Santa Rosa, Guarujá/SP, SP. Área: 66.5m2

    R$ 55.000,00 (50% de desconto)

    R$ 27.500,00

    Lucro estimado: R$ 17.990,95

    Casa em Guarujá, Vila Santa Rosa

    Rua Luiz Felipe Machado, nº 250, Vila Santa Rosa, Guarujá/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Pirituba localizado na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº 2730, bloco 06, apto 31, Jardim Íris, São Paulo/SP, bairro Vila Pirituba, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00 e valor de avaliação de R$ 530.000,00. Possui área total de 104.16m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 135.704. Área totalmente averbada. Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do bloco 06, do Residencial Allegro. Endereço: Avenida Raimundo Pereira de Magalhães nº 2.730, no 31º Subdistrito Pirituba, São Paulo/SP. O imóvel possui área real privativa coberta de 60,850m², área real comum coberta de 20,800m² e área comum descoberta de 22,509m², totalizando 104,159m². A área coberta é de 81,650m² e a descoberta de 22,509m². A fração ideal é de 0,2828% no terreno e áreas comuns. Inclui uma vaga indeterminada para veículo no estacionamento do térreo e subsolos. Matrícula do imóvel: nº 135.704 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 078.528.1425-5. Observações importantes: Há indisponibilidade registrada. Existe ação de execução de título extrajudicial (Av-4). O imóvel está ocupado. Despesas com registro da arrematação, baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Débitos tributários e despesas não tributárias propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão serão isentos para o comprador, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor de avaliação: R$ 530.000,00. Lance mínimo do leilão: R$ 400.000,00. Local dos bens: Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº 2730, bloco 06, apto 31, Jardim Íris, São Paulo/SP. Processo nº: 1000274-70.2025.5.02.0007. Requerente: MILENA NACAGAMI DA SILVA, CPF: 154.102.888-07. Requeridos: CENTRO BRASILEIRO DE ENSINO INFANTIL E DE 1. GRAU S/C LTDA, CNPJ: 58.004.920/0001-68; EDUCACIONAL MOURA'S LTDA, CNPJ: 45.895.572/0001-14; BENEDITA D ANUNCIACAO MOURA SILVA DIAS, CPF: 092.064.608-54; MARIA APARECIDA MOURA SILVA, CPF: 022.594.858-39. Comarca/Vara: 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098178.
    Apartamento em São Paulo, Vila Pirituba, Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº 2730, bloco 06, apto 31, Jardim Íris, São Paulo/SP, SP. Área: 104.16m2

    R$ 530.000,00 (24.53% de desconto)

    R$ 400.000,00

    Lucro estimado: R$ 49.783,49

    Apartamento em São Paulo, Vila Pirituba

    Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº 2730, bloco 06, apto 31, Jardim Íris, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Rua General Bagnuolo, 542 – Apto 61 – Ed Alexander – Vila Prudente - São Paulo/SP, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 416.000,00 e valor de avaliação de R$ 520.000,00. Possui área total de 97.6m², área privativa de 78.99m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 157.286. Área totalmente averbada. Apartamento n° 61, localizado no 6º andar do Edifício Alexander, com entrada principal pela Rua General Bagnuolo, s/nº, no 26° SUBDISTRITO-VILA PRUDENTE, São Paulo/SP. A área útil é de 78,990m², a área comum é de 18,614m², e a área total é de 97,604m². A fração ideal no terreno é de 20,666m², correspondendo a 2,67750%. O edifício está construído em um terreno de 771,83m². Este imóvel possui a matrícula 157.286 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e o contribuinte municipal é o nº 051.257.0028-2. Observações importantes: Existem outras penhoras registradas no imóvel. A alienação fiduciária junto ao Bradesco Administradora de Consórcios está quitada. O valor mínimo para o lance é de R$ 416.000,00, que corresponde a 80% do valor de reavaliação. A arrematação será feita livre de quaisquer ônus, conforme a tese firmada no Tema 1134 do STJ. As despesas cartorárias, incluindo o registro da arrematação e a baixa de gravames, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 520.000,00. O lance mínimo no leilão é de 80%. O local dos bens é Rua General Bagnuolo, 542 - Apto 61 - Ed Alexander - Vila Prudente - São Paulo/SP. O número do processo é 0130700-17.1998.5.02.0402. O requerente é RITA DE CASSIA SILVA, CPF: 250.628.688-82. Os requeridos são CONFEITARIA VARIETTA DE PRAIA GRANDE LTDA, CNPJ: 00.968.970/0001-85; VANI LOPES JUNIOR, CPF: 730.144.608-00; MARIA CHRISTINA FRANCA DE MATTOS, CPF: 017.898.758-11; DECIO ETORI CANOSSA, CPF: 973.731.688-68. A comarca e vara responsáveis são a 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098175.
    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Rua General Bagnuolo, 542 – Apto 61 – Ed Alexander – Vila Prudente - São Paulo/SP, SP. Área: 78.99m2

    R$ 520.000,00 (20% de desconto)

    R$ 416.000,00

    Lucro estimado: R$ 26.860,41

    Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

    Rua General Bagnuolo, 542 – Apto 61 – Ed Alexander – Vila Prudente - São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em Laranjal Paulista, Vila Campacci localizado na Rua Doutor Pereira Barreto, 453, Laranjal Paulista, SP, bairro Vila Campacci, Laranjal Paulista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.026.821,09. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.187. Área totalmente averbada. UM TERRENO situado nesta cidade e comarca, no Bairro Bela Vista, sem benfeitoria. Medindo dez (10) metros de frente por trinta (30) metros da frente aos fundos, equivalentes a 300m². Confrontações e divisas: a fronte com uma rua projetada; de outro lado com terreno compromissado a Antenor Santiago; de outro lado com os mesmos vendedores Antônio Senas Lara e s.m. Maria Jose de Camargo; e os fundos, também, com os mesmos vendedores Antônio Senas Lara e s.m. Maria José de Camargo. Averbação: a rua projetada atualmente tem o nome de Rua Pereira Barreto. Com frente para essa rua foi construída uma casa de tijolos e coberta de telhas sob n° 450, conforme lançamento na Prefeitura Municipal n° 1712/80, conforme certidão expedida pela própria repartição e requerimento do interessado. Consta no auto de avaliação: Existe uma casa construída de tijolos e coberta de telhas (conf.fls.429). Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o n° 2.187. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2830050.
    Casa em Laranjal Paulista, Vila Campacci, Rua Doutor Pereira Barreto, 453, Laranjal Paulista, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.026.821,09

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Laranjal Paulista, Vila Campacci

    Rua Doutor Pereira Barreto, 453, Laranjal Paulista, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.711.368,48

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 1.026.821,09

    Casa em Laranjal Paulista, Vila Campacci localizado na Rua Pereira Barreto, 453, Laranjal Paulista, SP, bairro Vila Campacci, Laranjal Paulista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 984.943,14. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.187. Área totalmente averbada. UM LOTE DE TERRENO Situado nesta cidade e comarca, no Bairro Bela Vista, sem benfeitoria. Medidas: Frente: dez (10) metros. Profundidade: trinta (30) metros. Área total: 300m² (conforme descrição inicial), com constatação de 330m² no auto de avaliação. Confrontações: Frente: com uma rua projetada. Divisa 1: com terreno compromissado a Antenor Santiago. Divisa 2 e Fundos: com os mesmos vendedores Antônio Senas Lara e s.m. Maria José de Camargo. Observações: O imóvel possui uma casa de morada coberta de telhas. Inscrição Municipal: nº 000005237 (conforme fls.259). Matrícula no CRI de Laranjal Paulista: nº 2.187. Endereço do imóvel: Rua Pereira Barreto, 450, Bairro Bela Vista, Laranjal Paulista/SP. Processo relacionado: (informação não especificada no texto original). Informamos que todas as informações são fornecidas como caráter informativo e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2347406.
    Casa em Laranjal Paulista, Vila Campacci, Rua Pereira Barreto, 453, Laranjal Paulista, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 984.943,14

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Laranjal Paulista, Vila Campacci

    Rua Pereira Barreto, 453, Laranjal Paulista, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.313.257,52

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 984.943,14

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    Imóvel em Suzano, Vila Urupes localizado na Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136, Vila Urupês, Suzano/SP, bairro Vila Urupes, Suzano - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 147.58m², área privativa de 219.12m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.616. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL DE 1/3 DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 84.616, CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP Propriedade de PRISCILA MAGATON PEREIRA PASSOS. Inscrição Cadastral: 14.073.048 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno composto por parte do lote 01, quadra H, do loteamento Vila Nova Urupês, em Suzano - SP. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Frente para a Rua Maria Rachel da Costa Reis: 4,00m em linha reta + 2,54m em linha curva. Lado direito (confronta com lote 03): 22,75m. Lado esquerdo (confronta com outra parte do lote 01): 22,40m. Fundos (confronta com parte do lote 02): 6,50m. Área total do terreno: 147,58m². BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: Conforme Espelho do IPTU, o imóvel possui 219,12 m² de área construída. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. Imóvel alugado. 2. O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem que incidam sobre o imóvel, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme normas do Provimento GP/CR nº 04/2026. 3. Despesas cartorárias de registro e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. AVALIAÇÃO E CONDIÇÕES DO LEILÃO: Valor da parte ideal (1/3): R$ 200.000,00. Lance mínimo: 40% do valor de avaliação. LOCALIZAÇÃO: Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136, Vila Urupês, Suzano/SP. INFORMAÇÕES DO PROCESSO: Processo: 1001451-43.2023.5.02.0491 Requerente: MARCIO DA SILVA, CPF: 273.759.318-28 Requerido(a): BRASIL COLORADO FERRO, ACO, METAIS E RESIDUOS INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ: 10.659.554/0001-59; PRISCILA MAGATON PEREIRA PASSOS, CPF: 284.025.088-80 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098107.
    Imóvel em Suzano, Vila Urupes, Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136, Vila Urupês, Suzano/SP, SP. Área: 219.12m2

    R$ 200.000,00 (60% de desconto)

    R$ 80.000,00

    Lucro estimado: R$ 86.673,92

    Imóvel em Suzano, Vila Urupes

    Rua Maria Rachel da Costa Reis, 136, Vila Urupês, Suzano/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Casa em Suzano, Vila Urupes localizado na Rua Maria Rachel da Costa Reis, 142, Vila Urupês, Suzano/SP, bairro Vila Urupes, Suzano - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 53.333,60 e valor de avaliação de R$ 133.334,00. Possui área total de 130.79m², área privativa de 120.27m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.617. Área totalmente averbada. Parte ideal de 1/3 do imóvel registrado sob a matrícula nº 84.617 no Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, pertencente a Priscila Magaton Pereira Passos. A inscrição cadastral é 14.073.048 B. O terreno é parte do lote 01, da quadra H, do loteamento Vila Nova Urupês, localizado na área urbana de Suzano - SP. Ele faz frente para a Rua Maria Rachel da Costa Reis, em confluência com a Rua Jeca Tatu. Mede 11,60 m em linha curva na frente. Pelo lado direito, mede 22,40 m e confronta com outra parte do lote 01. Pelo lado esquerdo, mede 13,75 m e confronta com o alinhamento da Rua Jeca Tatu. Nos fundos, mede 6,50 m e confronta com parte do lote 02. A área total do terreno é de 130,79 m². Conforme o Espelho do IPTU, o imóvel possui 120,27 m² de área construída não averbada. Observações importantes: O imóvel está ocupado. O arrematante ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem (relacionados ao bem), que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. A avaliação da parte ideal de 1/3 do imóvel é de R$ 133.334,00. O lance mínimo no leilão é de 40%. Localização do bem: Rua Maria Rachel da Costa Reis, 142, Vila Urupês, Suzano/SP. Processo: 1001451-43.2023.5.02.0491 Requerente: MARCIO DA SILVA, CPF: 273.759.318-28 Requerido(a): BRASIL COLORADO FERRO, ACO, METAIS E RESIDUOS INDUSTRIAIS LTDA, CNPJ: 10.659.554/0001-59; PRISCILA MAGATON PEREIRA PASSOS, CPF: 284.025.088-80 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098118.
    Casa em Suzano, Vila Urupes, Rua Maria Rachel da Costa Reis, 142, Vila Urupês, Suzano/SP, SP. Área: 120.27m2

    R$ 133.334,00 (60% de desconto)

    R$ 53.333,60

    Lucro estimado: R$ 57.360,98

    Casa em Suzano, Vila Urupes

    Rua Maria Rachel da Costa Reis, 142, Vila Urupês, Suzano/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Maria Augusta localizado na Rua Vital Brasil, s/nº - Vila Maria Augusta - Itaquaquecetuba/SP, bairro Vila Maria Augusta, Itaquaquecetuba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.400.320,00 e valor de avaliação de R$ 16.800.640,00. Possui área total de 23904m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.034. Área totalmente averbada. O imóvel é um terreno situado à Rua Vital Brasil, no bairro Pasto da Pedra, em Itaquaquecetuba-SP. Possui área total de 23.904,00 m². As dimensões são 177,00m de frente, 140,00m de frente aos fundos no lado esquerdo, 50,00m e 155,00m em segmentos no lado direito, e 127,00m nos fundos. O terreno confronta com Maria Josefina de Passos à esquerda, Deocleciano Rodrigues Seixas à direita e o Rio Tietê nos fundos. O imóvel está registrado na Matrícula 43.034 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP e possui Contribuinte Municipal nº 44451-54-69-0335-01-000.1. Observações: Diversas edificações estão distribuídas pelo terreno, identificadas como Prédios 1, 1A, 2, 3, 4, 5A, 5B, 5C, 5D, 6 e 7. As construções não são contínuas, separadas por vias internas, áreas gramadas e vegetação. A maior concentração de prédios fica próxima às vias públicas. Prédios 1 e 1A ficam na frente, seguidos pelo Prédio 2. Mais ao fundo está o Prédio 3, com parte da estrutura aberta. O Prédio 4 é uma das maiores construções. O agrupamento dos Prédios 5A, 5B e 5C possui paredes claras com detalhes azuis e telhas onduladas. O Prédio 5D é menor e fica perto de uma área arborizada. Os Prédios 6 e 7 estão mais afastados, com o Prédio 6 perto de uma área gramada e o Prédio 7 na divisa com vegetação. Existem áreas de circulação sem pavimentação, espaços gramados e uma área livre central com árvores. Há também materiais depositados e restos de construção em alguns pontos. Portaria: É uma portaria térrea com área de recepção e controle de acesso. Possui paredes e teto brancos, piso de mosaico avermelhado e janelas amplas. Há um balcão de atendimento, porta com placa de saída de emergência, câmera de monitoramento e climatização portátil. Cômodos anexos têm mobiliário diverso, incluindo um quadro elétrico advertido com "Perigo - 380 volts". Outro cômodo serve de apoio com frigobar e equipamentos eletrônicos. O estado de conservação é regular, com sinais de uso e desgaste. Prédio 1A: São construções térreas ao redor de um pátio. Incluem refeitórios, banheiros e hall de acesso. O pátio é pavimentado com vegetação. Há uma área coberta por telhas apoiadas em pilares azuis. As paredes são brancas e azul-claro, com desgaste na pintura e manchas de umidade. Uma grande abertura na fachada expõe o interior, com materiais de demolição próximos. A cobertura tem beiral de concreto. O estado de conservação é ruim, com umidade e entulho, mas as estruturas principais permanecem. Cabine Primária: Anexa ao Prédio 1A, é uma estrutura fechada para instalações elétricas. Possui paredes brancas, piso de concreto e espaço interno para equipamentos. Contém transformadores de grande porte, painéis elétricos, barramentos e outros componentes elétricos. O estado operacional não foi verificado. A cabine primária é uma infraestrutura essencial para o imóvel. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098115.
    Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Maria Augusta, Rua Vital Brasil, s/nº - Vila Maria Augusta - Itaquaquecetuba/SP, SP. Área: 23904m2

    R$ 16.800.640,00 (50% de desconto)

    R$ 8.400.320,00

    Lucro estimado: R$ 5.780.298,80

    Terreno em Itaquaquecetuba, Vila Maria Augusta

    Rua Vital Brasil, s/nº - Vila Maria Augusta - Itaquaquecetuba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Casa em Marília, Jardim Universitario localizado na Rua Doutor Pedro Lúcio, 92, Jardim Universitário, Marília, SP, bairro Jardim Universitario, Marília - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.598,81. Possui área total de 33.71m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.785. Área totalmente averbada. Trata-se de uma unidade autônoma residencial número 05, situada no Condomínio Residencial Monalisa II. O imóvel está localizado na Rua Dr. Pedro Lúcio, número 92, na cidade de Marília. A área total de construção é de 33,7075 metros quadrados, dividida em 29,5161 metros quadrados de área privativa e 4,1914 metros quadrados de área comum. Inclui uma vaga de garagem no estacionamento do condomínio. A fração ideal correspondente a esta unidade é de 9,74719320% do terreno. O terreno está descrito na matrícula número 5.785 deste Serviço Registral. O Cadastro Municipal é o número 33.553-05. A matrícula no 1º CRI de Marília é o número 41.723. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2917652.
    Casa em Marília, Jardim Universitario, Rua Doutor Pedro Lúcio, 92, Jardim Universitário, Marília, SP, SP. Área: 33.71m2

    Avaliação não informada

    R$ 37.598,81

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Marília, Jardim Universitario

    Rua Doutor Pedro Lúcio, 92, Jardim Universitário, Marília, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 62.664,69

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 37.598,81

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na Rua José Alexandre Có, 145, Apto. 71, Vila Caiçara, Praia Grande/SP, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área privativa de 53.14m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 118.611. Área totalmente averbada. Este é o apartamento 71, localizado no sétimo andar ou oitavo pavimento do Residencial Fabiola. Ele fica na Rua José Alexandre Có, 145, na Vila Caiçara, em Praia Grande/SP. A área útil do imóvel é de 53,14 m², a área comum é de 32,88 m², e a área bruta totaliza 86,02 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 32,88 m², o que corresponde a 3,67% do total. O apartamento faz divisa pela frente com o hall, poço do elevador e escadaria. Pelo lado direito, faz divisa com a área de recuo lateral do prédio. Pelo lado esquerdo, faz divisa com o apartamento 72. Pelos fundos, faz divisa com a área de recuo da frente do prédio, voltada para a Rua José Alexandre Có. O imóvel inclui o direito de uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, em local indeterminado. Informações adicionais: Matrícula do imóvel: 118.611, no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. Inscrição Municipal: 2.07.05.049.009.0071-4. Observações importantes: Houve uma declaração de ineficácia na transmissão registrada sob R.8 da matrícula e atos subsequentes. Despesas cartorárias, como o registro da arrematação e a baixa de gravames, podem ficar a cargo do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). O adquirente estará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao imóvel que ocorreram antes da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Esses débitos serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor total da avaliação: R$ 400.000,00. Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Processo: 0198500-87.2008.5.02.0054. Requerente: Maria da Penha Dasco Batista Venancio, CPF: 084.742.028-09. Requerido(a): Nobretel Compra e Venda de Linhas Telefônicas Ltda, CNPJ: 00.855.417/0001-36; Mauro Donizetti Venancio, CPF: 011.740.928-66; Adelaide Pires Palacio, CPF: 128.032.738-37. Comarca/Vara: 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098101.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, Rua José Alexandre Có, 145, Apto. 71, Vila Caiçara, Praia Grande/SP, SP. Área: 53.14m2

    R$ 400.000,00 (60% de desconto)

    R$ 160.000,00

    Lucro estimado: R$ 168.024,11

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

    Rua José Alexandre Có, 145, Apto. 71, Vila Caiçara, Praia Grande/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Apartamento em Marília, Jardim California localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP, bairro Jardim California, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.440,14. Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 61.980. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, número 98-A, unidade 402 do bloco 05, no Condomínio Marrocos Residenciais Casablanca. A unidade possui uma área privativa de 44m² com uma planta funcional. Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem livre e descoberta, número 083, no pavimento térreo do condomínio. A descrição técnica indica direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do apartamento 402, Bloco 05. A área real total é de 94,096m², com 44,010m² de área privativa coberta, 12,500m² de área de estacionamento não proporcional e 37,586m² de área comum não proporcional. A fração ideal no terreno é de 0,1946291%. O imóvel está registrado na matrícula n° 61.980 deste Serviço Registral e na matrícula n° 68.309 do 1º ORI de Marília/SP. O Cadastro Municipal é o n° 31299900. Informações sobre o leilão: Os bens são vendidos pelo maior lance. Lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar o preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude na arrematação sujeitarão o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei. A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Caso ocorram lances nos 3 minutos finais, o relógio será reiniciado por mais 3 minutos sucessivamente. É recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2727116.
    Apartamento em Marília, Jardim California, Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 78.440,14

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Marília, Jardim California

    Avenida Doutor Hércules Galletti, n° 98-A Vila dos Comerciários, Marília - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 130.733,57

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 78.440,14

    Área rural em Marília localizado na Rosália, SP, Marília - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 383.355,00. Possui área total de 2129.75m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.813. Área totalmente averbada. Área de terras localizada no Distrito de Rosália, município de Rosália, Marília-SP, compreendendo a área B. Mede 70,00 metros de frente para a Rua Lamiti Yamani. De um lado mede 60,85 metros, confrontando com a área A. Do outro lado mede 92,67 metros, confrontando com a Rua Elvira de Souza, com a qual faz esquina. Localiza-se no lado ímpar da numeração. A área total é de 2.129,75 metros quadrados. Consta no auto de avaliação que há uma edificação/construção no imóvel, sendo uma pequena estrutura com 3 paredes, coberta com telhas de Etemit e um portão. Esta cobertura foi construída irregularmente para um trailer de lanches que está desativado há tempos, segundo informações de vizinhos (conf. fls. 794). Matriculado no CRI de Marília sob o n° 17.813. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3023797.
    Área rural em Marília, Rosália, SP, SP. Área: 2129.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 383.355,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Marília

    Rosália, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 638.925,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 383.355,00

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    Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Rua Barretos, 207, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 349.500,00. Possui área total de 219.25m², área privativa de 78.5m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 59.446. Área totalmente averbada. Matrícula nº 59.446 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é uma casa, número 207, localizada na Rua Barretos. A área construída é de 78,50 m². O terreno é parte do lote número 07, quadra número 31, da Vila Baeta Neves. Possui 3m de frente para a Rua Barretos. Segue por 40m da frente aos fundos, pelo lado direito (confronta com o lote 06 e prédio 217 da mesma rua). No lado esquerdo, mede 6m, onde deflete à direita e segue por 0,50cm. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 18,50m. Depois, deflete novamente à esquerda e segue por 7,50m. Nestas últimas medidas, confronta com o remanescente do lote 7 (residência 201), pertencente a Benito Mora Pina e sua esposa. Na linha dos fundos, mede 10m e confronta com o lote 08 e prédio 195 da Rua Barretos. Na parte de trás, confronta com o lote número 35 e prédio 233 da Rua Bauru. A área total do terreno é de 219,25 m². Atenção: A matrícula informa sobre a penhora deste imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 1024082-75.2017.8.26.0554, que tramita na 02ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André/SP. O Banco Mercantil do Brasil S.A. é o requerente contra Maria Ângela Machado Gonçalves. O executado foi nomeado depositário. Adicionalmente, há outra penhora registrada na matrícula referente à Ação de Execução Civil, processo nº 10302542720228260564, que tramita na 01ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. A Cooperativa de Crédito Sicoob Metropolitano é a requerente contra Maria Ângela Machado Gonçalves. O executado também foi nomeado depositário neste caso. O contribuinte do imóvel é o nº 006.045.113.000. Existem débitos tributários junto à Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP no valor de R$ 9.124,74 (atualizado em 29/09/2026). O débito referente a esta ação é de R$ 133.818,04 (atualizado em abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059461.
    Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Rua Barretos, 207, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 78.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 349.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

    Rua Barretos, 207, Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 699.000,00

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 349.500,00

    Casa em Marília, Jardim Acapulco localizado na Rua José Joaquim de Oliveira, 167, Jardim Acapulco, Marilia, SP, bairro Jardim Acapulco, Marília - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 448.583,39. Possui área total de 396m², área privativa de 100m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Um terreno medindo 12,00 metros de frente para a Rua José Joaquim de Oliveira, e 33,00 metros de frente aos fundos, totalizando uma área de 396,00 metros quadrados. O lote é o nº 9 da quadra nº 2, no bairro Jardim Acapulco, nesta cidade. Ele confronta de um lado com o lote nº 10, de outro lado com o lote nº 8, nos fundos com o lote nº 32, e pela frente com a Rua José Joaquim de Oliveira. O terreno está localizado a 87,00 metros da esquina da Avenida Alcides Lages Magalhães. Conforme consta no auto de avaliação, a região é eminentemente residencial e possui infraestrutura completa. No terreno, há uma edícula em alvenaria de médio padrão, com aproximadamente 100,00m² de área construída. Há também uma área de lazer e uma piscina medindo cerca de 6mts x 3mts. O imóvel fica próximo às universidades Univem, Unespe e Unimar. Matriculado no 1º CRI da Cidade de Marília sob o nº 8.359. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li1443578.
    Casa em Marília, Jardim Acapulco, Rua José Joaquim de Oliveira, 167, Jardim Acapulco, Marilia, SP, SP. Área: 100m2

    Avaliação não informada

    R$ 448.583,39

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Marília, Jardim Acapulco

    Rua José Joaquim de Oliveira, 167, Jardim Acapulco, Marilia, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 640.833,41

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 448.583,39

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós 811 - Apartamento nº 92 (9º andar) Edifício Norma - Vila Mariana, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 285.917,00 e valor de avaliação de R$ 500.610,00. Possui área total de 56.18m², área privativa de 46.83m². Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 6.938. Área totalmente averbada. Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Nº: 811. Apartamento nº 92 (9º andar) Edifício Norma. Áreas totais Priv.: 46,83m², e Total: 56,18m². Matr. 6.938 do 16º CRI de São Paulo/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Portal Zuk. Número do leilão: 6c0d7453-2103-4df1-bd7e-fd957d515ea0.
    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós 811 - Apartamento nº 92 (9º andar) Edifício Norma - Vila Mariana, SP. Área: 46.83m2

    R$ 500.610,00 (42.89% de desconto)

    R$ 285.917,00

    Lucro estimado: R$ 106.706,43

    Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós 811 - Apartamento nº 92 (9º andar) Edifício Norma - Vila Mariana

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Portal Zuk

    Leiloeiro responsável: Portal Zuk

    Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 500.610,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 285.917,00

    Casa em Dracena, Vila Godoy localizado na Rua Maria Moretti Carreira, n 355, bairro Vila Godoy, Dracena - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.340,83. Possui área total de 108.1m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.462. Área totalmente averbada. Casa com área de 108,10m², depósito com área de 8,10m² e terreno com área de 182m². Trata-se da parte dos fundos do lote nº 01, da quadra nº 304. O imóvel está situado na Rua Maria Moretti Carreira, nº 355, em Dracena/SP. Ele está cadastrado na prefeitura municipal sob o nº 00478700 e no CRI local sob o nº 14.462. O processo relacionado é o nº 0006255-67.2014.8.26.0168. Conforme a averbação Av. 02, sobre o imóvel foi construído um prédio residencial de tijolos com 108,10m². Isso incluiu um aumento de 42,40m² e um depósito de 8,10m². De acordo com laudos e certidões dos Oficiais de Justiça, sobre o terreno existe um prédio residencial de alvenaria, coberto com telhas tipo Eternit. Atualmente, o imóvel está sem portas e janelas, com reboco parcialmente removido devido a uma reforma iniciada e paralisada. A região é residencial e conta com infraestrutura completa, incluindo asfalto, redes de água e esgoto, energia elétrica, telefone, serviços de limpeza, conservação urbana e iluminação pública. O imóvel pode ser adquirido com pagamento parcelado, exigindo 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3061942.
    Casa em Dracena, Vila Godoy, Rua Maria Moretti Carreira, n 355, SP. Área: 108.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 177.340,83

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Dracena, Vila Godoy

    Rua Maria Moretti Carreira, n 355

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 177.340,83

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

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    Comercial em São Paulo, Vila Da Saúde localizado na Avenida Bosque da Saúde, 261, bairro Vila Da Saúde, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.314,57. Possui área privativa de 25.98m². Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.282. Área totalmente averbada. Comitente: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Bosque da Saúde, 261. Matrícula: 43.282, 14º CRI DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é a Loja nº 261, Bloco I, do Conjunto Residencial Maria Augusta, localizado em São Paulo/SP. A alienação é de 100% do imóvel, por ser um bem indivisível. Valor atualizado no 1º leilão (100%): R$ 233.682,86. Este valor corresponde à avaliação de R$ 190.000,00 realizada em 25/02/2022, atualizada pelo IPCA-IBGE até agosto/2026. Valor no 2º leilão (90%): R$ 210.314,57. Descrição complementar: O imóvel está situado na Avenida Bosque da Saúde, parte dos lotes 27, 28 e 29 da quadra A, 21º Subdistrito - Saúde, São Paulo/SP. Área construída: 29,35 m². Área útil: 25,98 m². Participação ideal no terreno: 2,2517%. Contribuinte municipal: 309.050.0170-1. Situação registral e ônus: A matrícula registra a arrematação de 25% por Paulo Dal Cortivo Siqueira (R.5/43.282). A penhora destes autos está registrada na Av.7. A penhora trabalhista registrada no R.4 foi cancelada pela Av.6. Constam na matrícula os proprietários Geraldo Jesus Nogueira e Maria Aparecida Alves Nogueira; João Evangelista Nogueira e Dinorah Domingues Nogueira. Há um compromisso em favor de Arthur Rodrigues dos Santos (Av.1) e direitos derivados atribuídos a Maria Mimosa Pereira dos Santos Pacheco e Gil Pereira Rodrigues dos Santos (R.2 e R.3). A penhora atual recai sobre 25% do imóvel, pertencendo os 75% restantes a cotitulares alheios à execução. Débitos: Situação Regular. Ações ou recursos pendentes sobre o bem: [INFORMAR]. Ocupação: Sem informação nos autos. Processo: 5065891-67.2020.8.24.0023. Vara: Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais. Leiloeiro responsável: TM Leilões. Número do leilão: li3046458.
    Comercial em São Paulo, Vila Da Saúde, Avenida Bosque da Saúde, 261, SP. Área: 25.98m2

    Avaliação não informada

    R$ 210.314,57

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Vila Da Saúde

    Avenida Bosque da Saúde, 261

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: TM Leilões

    Leiloeiro responsável: TM Leilões

    Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 233.682,86

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 210.314,57

    Apartamento em Marília, Fragata localizado na Rua Hidekichi Nomura, nº 150, Apartamento nº 23, 2º Andar, Condomínio Residencial Malibu, Marília/SP., Marília - SP, bairro Fragata, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.065,62. Possui área total de 54.17m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.348. Área totalmente averbada. Apartamento nº 23, com vaga de garagem, localizado no 2º andar do Condomínio Residencial Malibu. O imóvel situa-se na Rua Hidekichi Nomura, nº 150, em Marília/SP. Detalhes do Imóvel: Área total de construção: 54,175 m². Área privativa: 35,00 m². Área comum: 9,428 m². Área da vaga de garagem: 9,747 m². Fração ideal do terreno: 4,40251%. Matrícula do Imóvel: nº 34.848 do 1º CRI de Marília/SP. Cadastro na Prefeitura Municipal de Marília: nº 57.859-11. Valor da Avaliação: R$ 160.109,38. Débitos de IPTU constatados em 16/09/2026: R$ 149,60. Informações do Processo: Fórum/Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Marília - SP. Número do Processo: 1008880-62.2024.8.26.0344. Requerente: Condomínio Edifício Malibu. Requerido: Espólio de Eloi Bellomo. Leilão Judicial - Somente Online: 1º Leilão: Início em 05/11/2026 às 14:00h, encerramento em 10/11/2026 às 14:00h. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 160.109,38. 2º Leilão: Início em 10/11/2026 às 14:00h, encerramento em 02/12/2026 às 14:00h (horário de Brasília). Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 96.065,62. O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% do valor de avaliação atualizado. Observações: A descrição é baseada em informações fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A fraude em arrematação judicial está sujeita a penalidades cíveis e criminais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039760.
    Apartamento em Marília, Fragata, Rua Hidekichi Nomura, nº 150, Apartamento nº 23, 2º Andar, Condomínio Residencial Malibu, Marília/SP., Marília - SP, SP. Área: 54.17m2

    Avaliação não informada

    R$ 96.065,62

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Marília, Fragata

    Rua Hidekichi Nomura, nº 150, Apartamento nº 23, 2º Andar, Condomínio Residencial Malibu, Marília/SP., Marília - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 160.109,38

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 96.065,62

    Galpão em Itararé, Vila Beca localizado na Rua 24 de Outubro, 3043, Vila Beca, bairro Vila Beca, Itararé - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00. Possui área total de 787.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.783. Área totalmente averbada. Galpão com área construída de 543,60m² e área de terreno de 787,50m², localizado em Itareré/SP. O imóvel está registrado sob o nº 14.783 no Cartório de Registro de Imóveis de Itararé, São Paulo. O terreno urbano, sem benfeitorias, situa-se na Rua 24 de Outubro, sendo composto pelos lotes 08, 09 e 10 da quadra "B" do desmembramento "Santa Inês". Possui 36,00 metros de frente para a Rua 24 de Outubro, 39,00 metros nos fundos (dividindo com os lotes 01, 02, 03 e 04), 21,00 metros ao lado direito (dividindo com o lote 07) e 21,55 metros ao lado esquerdo (dividindo com imóvel de Antonio Ferreira de Mello), totalizando 787,50m². O cadastro municipal (IPTU) é 002.415. Observações sobre ônus e restrições: Averbação AV.02 (17/07/2013): Consta o ajuizamento da ação exequenda, processo nº 3002075-46.2013.8.26.0279, da 1ª Vara Judicial de Itararé/SP. Registro R.03 (29/07/2013): Venda e compra do imóvel de Sérgio Luiz Ghizzi e Milene Gambeta Nogueira Ghizzi para José Maria Pereira Junior e sua esposa Mariah Nogueira Ghizzi Pereira. Registro R.04 (29/05/2015): Venda e compra do imóvel de José Maria Pereira Junior e sua esposa Mariah Nogueira Ghizzi Pereira para Wesley Toledo Ribeiro e sua esposa Lucienne Barros Baptista de Toledo Ribeiro. Averbação AV.05 (27/08/2021): Reconhecimento da ineficácia das compras e vendas registradas sob R.03 e R.04, por decisão judicial nos autos da Execução de Título Extrajudicial, processo nº 3002075-46.2013.8.26.0279, devido a fraude à execução. Averbação AV.06 (27/08/2021): Penhora determinada na ação exequenda, processo 3002075-46.2013.8.26.0279. Informações adicionais: Conforme fls. 352/355, o imóvel encontra-se ocupado por terceiros desconhecidos. Débito exequendo: R$ 1.007.934,03 em agosto/2026. Valor de avaliação do imóvel: R$ 600.000,00 em agosto/2025. Depositário: Sérgio Luiz Ghizzi. Localização do bem: Rua 24 de Outubro, 3043, Vila Beca, Itararé/SP, CEP: 18464-140. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078761.
    Galpão em Itararé, Vila Beca, Rua 24 de Outubro, 3043, Vila Beca, SP. Área: 787.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 300.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em Itararé, Vila Beca

    Rua 24 de Outubro, 3043, Vila Beca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 600.000,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 300.000,00

    Terreno em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua Vergueiro, nº 3.086, conjunto 62, Condomínio Edifício Dualib Office Tower, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04102-001, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 157.963,77. Possui área total de 98.59m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 94.817. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos decorrentes de compromisso de compra e venda sobre o seguinte imóvel. Conjunto 62, localizado no 6º andar do Condomínio Edifício Dualib Office Tower, situado na Rua Vergueiro, nº 3.086, no 9º Subdistrito - Vila Mariana. O imóvel contém a área real privativa de 44,57 m², área real comum de garagem de 22,22 m² (correspondendo a 01 vaga na garagem coletiva situada nos 1º ou 2º subsolos), área real comum de 31,797 m², área real total de 98,587 m² e fração ideal no terreno de 1,8868%. Contribuinte nº 039.075.0070-9. Matrícula nº 94.817 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O edifício onde está localizado o conjunto 62 possui portaria, câmeras de segurança, catracas e elevadores. A região oferece restaurantes, escolas, supermercados e fácil acesso à linha de metrô. Endereço: Rua Vergueiro, nº 3.086, conjunto 62, Condomínio Edifício Dualib Office Tower, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04102-001. Avaliação: R$ 300.000,00 (setembro/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a Tabela Prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Propostas parceladas: Caso não haja lances para pagamento à vista, serão admitidas propostas para arrematação parcelada mediante sinal à vista não inferior a 25% (vinte e cinco por cento) e o restante em até 30 (trinta) meses, com correção mensal por meio de indexador a ser indicado pelo interessado, garantida por hipoteca do próprio bem. As propostas de pagamento do lance à vista sempre prevalecerão sobre as propostas de pagamento parcelado. Propostas de aquisição em prestações (art. 895 do CPC) somente serão consideradas se chegarem aos autos antes do início de cada leilão. Apontamentos na matrícula do imóvel: figura como proprietária do imóvel: Lúcio Engenharia e Construções Ltda.; Av.1: penhora oriunda dos presentes autos. Débitos pertinentes ao imóvel cadastrado sob nº 039.075.0070-9 (informação obtida em 09/09/2026): R$ 36.100,58 (dívida ativa) e R$ 6.950,14 (exercício atual/2026). Débito condominial exequendo pertinente ao conjunto 62 (atualizado até setembro/2026): R$ 148.476,48. Informação prestada em 24/09/2026 pela proprietária do imóvel (Lúcio Engenharia e Construções Ltda.): a unidade em questão não possui débitos financeiros conosco. A única pendência existente refere-se à lavratura da escritura definitiva. Decisões judiciais: a penhora recai sobre os direitos decorrentes de compromisso de compra e venda dos executados sobre o imóvel. O proprietário que consta na matrícula do imóvel não faz parte da ação, mas o bem sujeita-se à execução porque a dívida condominial tem natureza propter rem e obriga os executados que figuram, em sentença judicial de partilha não registrada, como meeiros ou herdeiros dos direitos sobre o imóvel. O arrematante não responderá por dívidas pretéritas de IPTU. Eventuais penhoras e indisponibilidades originadas de outros processos não impedirão o registro da carta de arrematação, recaindo sobre o preço da arrematação as preferências de terceiros credores. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3028466.
    Terreno em São Paulo, Vila Mariana, Rua Vergueiro, nº 3.086, conjunto 62, Condomínio Edifício Dualib Office Tower, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04102-001, SP. Área: 98.59m2

    Avaliação não informada

    R$ 157.963,77

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em São Paulo, Vila Mariana

    Rua Vergueiro, nº 3.086, conjunto 62, Condomínio Edifício Dualib Office Tower, Vila Mariana, São Paulo/SP, CEP 04102-001

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 315.927,53

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 157.963,77

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    167
    Incluídos nos últimos 7 dias
    31
    Menor lance mínimo
    R$ 5.787,23
    Lance mínimo mediano
    R$ 279.200,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 2.149,33
    Aceitam financiamento
    2
    Aceitam FGTS
    17
    Leilões nos próximos 7 dias
    38
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 58
    • Casas: 57
    • Terrenos: 26
    • Comerciais: 6
    • Vagas de garagem: 4
    • Imóveis rurais: 3

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 22
    • Bradesco: 4
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 167 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 31 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 5.787,23, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 279.200,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 17 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (140), Leilão SFI - Edital Único (15), Licitação Aberta (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (22), Bradesco (4), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 38 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (140)
    • Leilão SFI - Edital Único (15)
    • Licitação Aberta (7)
    • Venda Direta Online (4)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Aceita FGTS (17)
    • Leilões nos próximos 7 dias (38)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (58)
    • Casas (57)
    • Terrenos (26)
    • Comerciais (6)
    • Vagas de garagem (4)
    • Imóveis rurais (3)
    • Galpões (2)
    • Prédios (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (50)
    • Marília (27)
    • Sorocaba (10)
    • Ribeirão Preto (7)
    • Praia Grande (4)
    • São José do Rio Preto (4)
    • Votuporanga (4)
    • Guarulhos (3)
    • Itaquaquecetuba (3)
    • Suzano (3)
    • Bauru (2)
    • Guariba (2)
    • Guarujá (2)
    • Itararé (2)
    • Jaú (2)
    • Laranjal Paulista (2)
    Mongaguá (2)
  1. São Bernardo do Campo (2)
  2. São José dos Campos (2)
  3. Araraquara (1)
  4. Bebedouro (1)
  5. Birigui (1)
  6. Bragança Paulista (1)
  7. Caçapava (1)
  8. Campo Limpo Paulista (1)
  9. Catanduva (1)
  10. Dracena (1)
  11. Ferraz de Vasconcelos (1)
  12. Ibitinga (1)
  13. Indaiatuba (1)
  14. Itanhaém (1)
  15. Itapetininga (1)
  16. Itu (1)
  17. Jundiaí (1)
  18. Lucélia (1)
  19. Miguelópolis (1)
  20. Mogi das Cruzes (1)
  21. Novo Horizonte (1)
  22. Ourinhos (1)
  23. Piracicaba (1)