Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 2.833 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 457 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 210.994,42. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 27 imóveis aceitam financiamento e 238 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.475), Leilão SFI - Edital Único (158), Licitação Aberta (114). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (282), Bradesco (58), Santander Brasil (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 04/11/2026, e 566 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

Filtros rapidos:

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Lucro estimado: R$ 133.800,03

Apartamento em Guarulhos, Parque Cecap

Rua Célia Domingues Faustino, 89, apto D-31, Bloco 01, Condomínio Alagoas, Parque Cecap

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Data do leilão: 05/11/2026

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Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 504.089,98

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 255.000,00

Comercial em Guarulhos, Jardim Arapongas localizado na Rua Campo Alegre - Lote 60 - Quadra 8 - Jardim Arapongas, bairro Jardim Arapongas, Guarulhos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.000,00. Possui área total de 322m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.198. Área totalmente averbada. Processo Judicial nº 0192400-45.2004.5.02.0317, 7ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Referente aos Direitos dos Promitentes Compradores do imóvel registrado na Matrícula 96.198 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O imóvel possui Contribuinte Municipal nº 094.01.76.0354.00.000. Descrição do Terreno: O terreno é constituído pelo lote 60, da quadra 08, do loteamento Jardim Arapongas, localizado na zona urbana de Guarulhos/SP. Dimensões: Possui 26,00 metros de frente para a Rua Sete, acrescidos de 8,00 metros em curva na confluência com a Rua Um. O lado esquerdo, de quem olha da Rua Sete para o terreno, mede 21,00 metros de frente aos fundos, confrontando com os lotes 01 e 02. Nos fundos, a testada é de 25,00 metros, confrontando com o lote 59. A área total do terreno é de 322,00 metros quadrados. Condições de Pagamento Parcelado: Caso a arrematação dos direitos seja parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea em até 24 horas. A caução está sujeita à aprovação do(a) Juiz(a) Presidente. Se a caução não for aceita ou não for apresentada dentro do prazo de 24 horas, o pagamento do saldo remanescente será automaticamente alterado para à vista. O arrematante está ciente desta condição e se compromete a efetuar o pagamento conforme determinado, sob pena de perder o sinal de 25% da arrematação e a comissão paga ao leiloeiro, além de outras responsabilidades legais. Arrematantes remissos terão seu cadastro inviabilizado, conforme art. 95, incisos V e VI, e art. 96, parágrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026. Observações Importantes: O oficial de justiça certificou que o terreno está murado, com portão e possui uma pequena loja de lubrificantes. O juízo da execução esclareceu que o arrematante adquirirá o direito pessoal de sub-rogação nos direitos dos promitentes compradores executados, conforme o artigo 857 do CPC. O arrematante passará a ser o novo promitente comprador. Não haverá averbação da constrição na matrícula do imóvel, pois a penhora recai sobre os direitos e não sobre o imóvel em si, respeitando o princípio da continuidade registral. O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois se sub-rogará no preço da Hasta, conforme o artigo 130 do CTN e o artigo 78 da CPCGJT. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Localização dos Bens: Rua Campo Alegre - Lote 60 - Quadra 8 - Jardim Arapongas - Guarulhos/SP. Exequente: GUIDO RODRIGUES DE MELO. Executados: RODEIO SERVICOS AUTOMOTIVOS LTDA; ANDRE MARQUES RECACHO; MIRIAM DE OLIVEIRA MARQUES RECACHO. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038816.

Comercial em Guarulhos, Jardim Arapongas, Rua Campo Alegre - Lote 60 - Quadra 8 - Jardim Arapongas, SP. Área: 322m2

Avaliação não informada

R$ 140.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Guarulhos, Jardim Arapongas

Rua Campo Alegre - Lote 60 - Quadra 8 - Jardim Arapongas

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Leilão de imóveis em São Paulo