Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 2.805 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 481 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 210.480,17. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 32 imóveis aceitam financiamento e 234 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.415), Leilão SFI - Edital Único (158), Licitação Aberta (133). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (288), Bradesco (84), Santander Brasil (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 689 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

Filtros rapidos:

Leilão de imóveis em São Paulo

Há 2.805 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 481 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 60.000.000,00, com mediana de R$ 210.480,17. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

Encontramos 2805 imóveis de leilão para você

Casa em Jales, Centro localizado na Rua 15, 2051, bairro Centro, Jales - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 622.473,52. Possui área total de 487.7m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.725. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Fernandópolis. Cidade: Jales/SP. Endereço: Rua 15, 2051. Matrícula: 11.725 do CRI de Jales. Descrição do Imóvel: Trata-se do direito real dos executados sobre um imóvel denominado, lote 08 e 14, quadra 85, localizado na Rua 15, 2051, no bairro Jardim América, em Jales-SP. Confrontações: O lote possui 12,55 metros de frente para a Rua 15 e 12,00 metros nos fundos, confrontando com o remanescente do lote 08. Nas laterais, mede 40,00 metros, confrontando com os lotes 04, 05 e 06. Do outro lado, mede 40,55 metros, dividindo-se com os lotes 12, 13 e 14 da mesma quadra. Área Total: A área total do imóvel é de 487,70m². Construção: Sobre o terreno, há uma casa residencial com 3 suítes, 2 salas, 1 cozinha e garagem para 2 carros. Possui piso de cerâmica e cobertura de laje com telhas cerâmicas. Anexos: Um anexo frontal com 1 cômodo e banheiro. Um anexo nos fundos com 3 quartos, 1 banheiro, área de serviço e ampla varanda. Área de Lazer: Área de lazer com piscina de fibra e churrasqueira de alvenaria. Observações Gerais: O imóvel está em bom estado de conservação, apesar de ser antigo. Atualmente, o imóvel está alugado pela Prefeitura de Jales-SP, servindo como Casa Abrigo (Caso do Imigrante). Gravames: R.19: Hipoteca registrada em favor de Ipiranga Produtos de Petróleo S/A (CNPJ nº 33.337.122/0001/27) e AMPM COMBUSTÍVEIS LTDA (CNPJ nº 40.299.810/0001-05). Observação Importante: A alienação judicial incidirá exclusivamente sobre o direito real dos executados, preservando-se o domínio direto dos senhorios e o pagamento do laudêmio de 2,5% sobre o valor da alienação, conforme aceito pela exequente. Valores: Valor da Avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Valor atualizado para leilão em 08/09/2026: R$ 1.037.455,87 (um milhão e trinta e sete mil e quatrocentos e cinquenta e cinco reais e oitenta e sete centavos). Processo Judicial: Número do Processo: 1006409-87.2023.8.26.0189. Partes Envolvidas: Exequente: AM/PM COMESTÍVEIS LTDA. Executados: Alexandre Ribeiro Toledo, Fernandópolis Bela Vista Auto Posto Ltda. e Pâmella Gazolla de Oliveira Toledo. Leiloeiro responsável: 3 Torres Leilões. Número do leilão: li3090791.

Avaliação não informada

R$ 622.473,52

Lucro estimado: A definir

Casa em Jales, Centro

Rua 15, 2051

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões

Leiloeiro responsável: 3 Torres Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.037.455,87

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 622.473,52

Apartamento em Fernandópolis, Jardim Santa Helena localizado na Rua Guanabara, 596- Apto. 84, Edifício Portinari, bairro Jardim Santa Helena, Fernandópolis - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 490.334,99. Possui área total de 39m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.221. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Fernandópolis/SP. Cidade: Fernandópolis/SP. Endereço: Rua Guanabara, 596 - Apto. 84, Edifício Portinari. Matrícula: 45.221 do CRI de Fernandópolis/SP. Descrição do imóvel: Um apartamento nº 84, localizado no oitavo andar do Condomínio Edifício Portinari. O apartamento é composto por um dormitório tipo suíte (dormitório, closet e banho), dois dormitórios, um banheiro social, sala de estar com terraço, sala de jantar, cozinha, despensa, banheiro de empregada e área de serviço. Áreas: Área útil do apartamento: 137,05m². Área comum: 10,683m². Área total construída: 147,733m². Fração ideal do terreno: 39,004m², equivalente a 1,5644%. Confrontações do apartamento: Pela frente: com as garagens do fundo. Pelo lado direito (de quem olha para o edifício a partir das garagens do fundo): com o apartamento nº 83. Pelo lado esquerdo: com a Avenida Milton Terra Verdi. Pelo fundo: com o apartamento nº 82 e caixa de escadas. Matrícula: 45.221 do CRI de Fernandópolis/SP. Observações: R.12: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (CNPJ nº 00.000.000/0402-23). R.13: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (CNPJ nº 00.000.000/0402-23). R.14: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (CNPJ nº 00.000.000/0402-23). AV.15: Penhora referente ao processo nº 100004-34.2017.8.26.0189 da 2ª Vara Cível de Fernandópolis. AV.16: Penhora referente ao processo nº 1002557-94.2019.8.26.0189 da 3ª Vara Cível de Fernandópolis. AV.17: Penhora referente ao processo nº 1000168-44.2016.8.26.0189 da 2ª Vara Cível de Fernandópolis. AV.18: Penhora referente ao processo nº 1000044-27.2017.8.26.0189 da 2ª Vara Cível de Fernandópolis. AV.19: Penhora referente ao processo nº 1000954-54.2017.8.26.0189 da 1ª Vara Cível de Fernandópolis. Valores: Total da avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Valor atualizado para leilão em 08/09/2026: R$ 700.478,56 (setecentos mil, quatrocentos e setenta e oito reais e cinquenta e seis centavos). Processo: 1000044-27.2017.8.26.0189. Exequente: BANCO DO BRASIL S/A. Executado: EDNA APARECIDA GOMES DE OLIVEIRA BELATI e PERCIVAL BELATI. Leiloeiro responsável: 3 Torres Leilões. Número do leilão: li3092219.

Apartamento em Fernandópolis, Jardim Santa Helena, Rua Guanabara, 596- Apto. 84, Edifício Portinari, SP. Área: 39m2

Avaliação não informada

R$ 490.334,99

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Fernandópolis, Jardim Santa Helena

Rua Guanabara, 596- Apto. 84, Edifício Portinari

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões

Leiloeiro responsável: 3 Torres Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 700.478,56

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 490.334,99

Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I localizado na Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil, bairro Jardim Marcia I, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 260m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.256. Área totalmente averbada. Este é um imóvel localizado em Peruíbe/SP, registrado sob a matrícula nº 40.256 no Cartório de Registro de Imóveis. O número de contribuinte/inscrição municipal é 1.5.098.0036.001.990. Trata-se do lote de terreno nº 32, da quadra 01, da Estância Leão Novaes. O terreno mede 10 metros de frente para a Rua 11, e tem 26 metros de profundidade, totalizando uma área de 260,00m². Ele faz divisa com os lotes 31 e 33 de um lado, e com parte do lote 34 nos fundos. No local, foi observada uma pequena residência com 2 quartos, banheiro e suíte, além de uma piscina. O imóvel está situado em uma rua sem asfalto, a aproximadamente 1100 metros da praia. Informações adicionais: existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de ônus como penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente. O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel (propter rem) que sejam anteriores à aquisição, de acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Esses débitos serão sub-rogados no preço da compra. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 280.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40% deste valor. O imóvel está localizado na Rua 11, lote 32 da quadra 01, Estância Leão Novaes, Peruíbe/SP. Este leilão faz parte do processo nº 0103400-89.2001.5.02.0074, movido por MARIO ALVES DE OLIVEIRA (CPF: 659.009.608-20) contra PROENGIL PROJETOS ENGENHARIA E INSTALACOES LTDA (CNPJ: 67.893.099/0001-79), MELCIADES JOSE DA ROSA FILHO (CPF: 205.534.557-53) e ROBSON LUIZ DA CRUZ ROSA (CPF: 738.012.837-04). A ação tramita na 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053054.

Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I, Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil, SP. Área: 260m2

R$ 280.000,00 (60% de desconto)

R$ 112.000,00

Lucro estimado: R$ 121.850,00

Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I

Leilão de imóveis em São Paulo

Casa em Jales, Centro

Rua 15, 2051

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 1.037.455,87

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 622.473,52

Apartamento em Fernandópolis, Jardim Santa Helena

Rua Guanabara, 596- Apto. 84, Edifício Portinari

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 700.478,56

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 490.334,99

Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I

Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em Praia Grande, Nova Mirim

Rua Osmar Antonioli, nº 947, parte do lote 8, quadra 16, Balneário Emboassú, Praia Grande/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Ilhabela, Viana

Avenida Leonardo Reale, 2085 - Viana - Ilhabela/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Santo André, Recreio Da Borda Do Campo

Rua Perdigão, no 23 - Recreio da Borda do Campo, Santo André - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Galpão em Guarulhos, Jardim Normandia

Estrada Água Chata, nº 3.736, Vila Dinamarca, Guarulhos/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em Presidente Alves

Rua Antônio Moura Torres, nº 360, Jardim Colina do Sol, Presidente Alves/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

Rua Flávio de Melo, 180, apto 111, Vila Mariana, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro

Avenida Senador Vergueiro, nº 930, apto 84, Bloco 2, São Bernardo do Campo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Guarulhos, Parque Uirapuru

Rua Venâncio Aires, 246 - Parque Uirapuru, Guarulhos - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em São Paulo, Água Rasa

Rua Atalaia Velha, 156 e 160, Vila Canero, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em São José do Rio Pardo, Vila Pereira

Rua Armando Salles de Oliveira, nº 38, Vila Pereira da Silva, São José do Rio Pardo/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em São Paulo, São Miguel Paulista

Rua Driades, 180 - São Miguel Paulista, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Guarulhos, Vila Galvão

Avenida São Bento, 478 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Área rural em Piraju