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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 143 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 26 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 19.300.000,00, com mediana de R$ 359.399,32. O desconto sobre a avaliação é de 46% em média e chega a 90%. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 143 imóveis de leilão para você ()

    Outros em Duartina localizado na Rua Domiciano Aredes, Duartina - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.811,51. Possui área total de 580m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Parte ideal de 16,666% referente a terrenos com área total de 580m² e edificação de 130m². Os lotes são os nº 16 e 17, da quadra nº 10. O imóvel está localizado na Rua Domiciano Aredes (antiga Rua Carlos de Campos) e Rua Sílvio Dedé Zuim, em Duartina/SP. Os registros de imóveis locais são nº 3.128 e 3.129. O processo relacionado é o nº 1000456-08.2023.8.26.0169. Conforme o laudo de avaliação, os lotes estão unificados por um muro, totalizando 580m². Dentro do terreno unificado, existe uma edificação simples com mais de 20 anos de idade aparente. Essa construção tem cerca de 130m² e é utilizada como garagem para guardar veículos e objetos. Seu estado de conservação é ruim e faltam elementos construtivos relevantes. O imóvel fica em uma esquina com pavimentação. O muro voltado para a Rua Sílvio Dedé Zuim tem vegetação cobrindo parte dele. O muro na Rua Domiciano Aredes é de alvenaria, com pintura desgastada e mofo. O acesso ao local é feito por uma guia rebaixada e um portão metálico na Rua Domiciano Aredes. A região é majoritariamente residencial. O imóvel está a menos de 600 metros de locais como o Espaço Crescer, a Escola Estadual Benedito Gebara e o Fórum de Duartina/SP. Proposta de Arrematação Parcelada: Se você tiver interesse em adquirir o bem parcelado, pode apresentar uma proposta. O valor mínimo da proposta varia dependendo da etapa do leilão. Até o início da primeira etapa, o valor deve ser igual ou superior à avaliação. Até o início da segunda etapa, o valor deve ser de no mínimo 60% da avaliação atualizada, ou 80% se for um imóvel de incapaz. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076955.
    Outros em Duartina, Rua Domiciano Aredes, SP. Área: 580m2

    Avaliação não informada

    R$ 21.811,51

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Duartina

    Rua Domiciano Aredes

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 21.811,51

    Outros em Rancharia localizado na Estrada Municipal RHR 050, Rancharia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 282.832,92 e valor de avaliação de R$ 1.200.000,00. Possui área total de 12.02m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio e terreno em leilão, com 33% pertencente aos executados José Francisco Ferreira de Barros e José Carlos Ferreira de Barros. A área, descrita como Gleba B, inicia-se no marco 5A e confronta com a Estrada Municipal RHR 050 e com a propriedade de Mara Cristina Brito da Silva e outros. Segue confrontando com a Estrada Municipal RHR 050 por 21,20 metros até o marco 5B. Depois, confronta com a gleba A, propriedade de Gerson Pequeno de Brito, por 68,48 metros até o marco 6B, e em seguida por 98,10 metros até o marco 6A. Continua confrontando com a propriedade de Orlando Terzi por 99,29 metros até o marco 6, e com a propriedade de Mara Cristina Brito da Silva e outros por 112,91 metros até o marco 5C. Finaliza confrontando com a propriedade de Mara Cristina Brito da Silva e outros por 151,98 metros até o marco 5A, fechando o perímetro. A área total é de 12.018 m² ou 1,2018 hectares. Situado no Bairro Barra Seca, sobre esta área desmembrada de aproximadamente 12.000 m², existem edificados dois salões comerciais com cerca de 400 m² cada, um antigo e outro mais novo. Ônus e Averbações: O imóvel possui averbação premonitória e penhora referente ao processo em Av.36 e Av.37 da Matrícula. Consta em Av.38 a indisponibilidade dos bens de Jose Francisco Ferreira de Barros, proveniente do Processo n° 0010326-62.2017.5.15.0072, em trâmite na Vara do Trabalho de Rancharia. Em Av.39, há penhora referente à Reclamação Trabalhista do Processo n° 0010326-62.2017.5.15.0072, na Vara do Trabalho de Rancharia - SP. As averbações Av.40 e Av.41 registram penhora da Execução Civil do Processo n° 1000268-29.2017.8.26.0491, em trâmite na 1ª Vara do Foro Central da Comarca de Rancharia - SP. Av.42 indica penhora da Execução Civil do Processo n° 0002149-24.2018.8.26.0491, na 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Rancharia - SP. A Av.43 menciona penhora do processo 00015647420158260491. A Av.45 registra a inclusão de perímetro urbano. Avaliação: O valor total do imóvel é de R$ 1.200.000,00 (dezembro/2022). A avaliação de 33% da propriedade é de R$ 396.000,00 (dezembro/2022). Formas de Pagamento: Pagamento à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Possibilidade de parcelamento em até 30x. Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947615.
    Outros em Rancharia, Estrada Municipal RHR 050, SP. Área: 12.02m2

    R$ 1.200.000,00 (76.66% de desconto)

    R$ 282.832,92

    Lucro estimado: R$ 706.620,61

    Outros em Rancharia

    Estrada Municipal RHR 050

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 471.388,20

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 282.832,92

    Outros em São João da Boa Vista, Vila Clayton localizado na Rua Engenheiro Amado dos Santos, n 148, bairro Vila Clayton, São João da Boa Vista - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.500,00 e valor de avaliação de R$ 35.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.518. Área totalmente averbada. Parte ideal de 12,5% do imóvel comercial localizado na rua Engenheiro Amado dos Santos, 148, Vila Magnólia (São Benedito), São João da Boa Vista. O imóvel está matriculado sob nº 15.518 no CRI local. O imóvel consiste em um prédio (casa e terreno) com as seguintes características: Terreno com 19,50 metros de frente para a Rua Engenheiro Amado dos Santos. Medidas laterais: 10,00m à direita, deflete 5,00m, depois 11,00m até os fundos onde mede 5,00m. Confronta à direita com o prédio nº 134 e aos fundos com terrenos de Napoleão Conrado e Vitorio Nalli ou seus sucessores. Medidas laterais: 10,00m à esquerda, deflete 9,50m, depois 11,00m até os fundos. Confronta à esquerda com o prédio nº 158 e aos fundos com terrenos de Napoleão Conrado ou sucessores. Área total do terreno: 250,000m². Averbada na Matrícula (Av.3/ M-15.518), a edificação possui: Prédio comercial situado à Rua Engenheiro Amado dos Santos, n° 148, Vila Magnólia (São Benedito). Cadastro municipal: nº 5.22.301. Composto por escritório, oficina para funilaria e pintura, abrigo, cabine de pintura, ante-câmara e w.c. Área construída: 188,50 m². Informações adicionais do laudo de avaliação (fls. 346/351): O imóvel urbano comercial está localizado no município e cidade de São João da Boa Vista. Cadastro Municipal: 05.0022.0030.0001. Atualmente utilizado como borracharia e revenda de pneus usados. Consiste em um barracão com piso de cimento alisado, construído de tijolos e coberto por madeiramento e telhas galvanizadas. Possui um escritório com piso cimentado liso e cobertura em madeira e telhas de cerâmica. Quintal nos fundos com piso em terra batida. Terreno com boa topografia, fechado por muros de alvenaria. Portão de ferro na frente, sendo um de enrolar e outro pivotante. Calçada cimentada. O prédio encontra-se em regular estado de conservação. Possui instalações elétricas e hidráulicas. Ônus e Restrições: Averbada na Matrícula (Av. 7): Penhora de 12,50% do imóvel referente à Execução Civil, Processo nº 0011793-95.2011.8.26.0568, do 1º Ofício Judicial do Foro Central de São João da Boa Vista/SP (TJSP), movida por Fundação de Ensino Octavio Bastos contra Cristiane Chuqui Zago. Débitos Imobiliários: R$ 860,18 - Dívida Ativa IPTU 2025 (informação obtida em 26/08/2026). Valor da Avaliação: A parte ideal penhorada de 12,50% do imóvel foi avaliada em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) em 15/04/2024. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3107395.
    Novo
    Outros em São João da Boa Vista, Vila Clayton, Rua Engenheiro Amado dos Santos, n 148, SP. Área: 250m2

    R$ 35.000,00 (30% de desconto)

    R$ 24.500,00

    Lucro estimado: R$ 4.599,45

    Outros em São João da Boa Vista, Vila Clayton

    Rua Engenheiro Amado dos Santos, n 148

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 35.000,00

    Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 24.500,00

    Outros em Piracaia, Bairro Canedos localizado na Estrada Municipal PRC 178, Bairro de canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000, bairro Bairro Canedos, Piracaia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 809.537,86. Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.496. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Localização: Piracaia/SP. Endereço: Estrada Municipal PRC 178, Bairro de Canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000. Matrícula: MATRÍCULA nº 5.496 do Ofício de Registro de Imóveis de Piracaia/SP. Descrição do Imóvel: São os direitos aquisitivos referentes a 153.600,00m², correspondente a 25,287281% de fração ideal, do imóvel registrado na matrícula. O imóvel é denominado Quinhão nº VII, situado no Bairro Cachoeira Abaixo, Piracaia/SP, com área superficial de 60,74 hectares (607.420m²). O imóvel possui as seguintes divisas e confrontações descritas na transcrição nº 11.451 do Lº3-T: Inicia no marco H na margem Oeste da estrada da Fazenda São João que vai para Canedos. Segue pelo córrego na direção sul por 185,00m até o ponto P na margem esquerda do córrego do Brejo. Continua pelo córrego do Brejo na direção Norte Magnético N 59º22' L por 28,00m até o ponto O na estrada que vai para Canedos. Segue pela estrada em direção geral Sul por 620,00m até o marco E. Neste trecho, confina com o quinhão III de Celso Aratangy. Do ponto E, segue em reta com rumo Norte 61º06' W por 1.094,00m até o marco F, confrontando com o quinhão VI de Geraldo Jorge Ferreira da Silva. Do marco F, segue pela cerca divisa em direção geral Norte, por 620,00m até o marco G, confinando com terras de Benedito dos Santos. Do marco G, segue em reta com rumo Norte Magnético S 70°29' L por 1.110,00m até o ponto H, confrontando com o Quinhão I de Mario A. Tobler. Cadastro no INCRA: nº 634.085.002.402-0. Área total: 60,7 HA. Fração mínima de parcelamento: 3,0 Ha. Módulo fiscal: 24,0. Número de módulos fiscais: 2,32. Valor da terra nua tributado para o exercício de 1984: CR$ 5.794.929,00. Processo Judicial: Processo nº: 0003011-91.2019.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: TAISI COLASSO DUARTE. Executado: CLAUDIO ROBERTO DOS SANTOS, CLAUDIO ROBERTO SANTOS. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3071827.
    Outros em Piracaia, Bairro Canedos, Estrada Municipal PRC 178, Bairro de canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 809.537,86

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Piracaia, Bairro Canedos

    Estrada Municipal PRC 178, Bairro de canedos, Piracaia/SP, CEP: 12970-000

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 1.349.229,77

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 809.537,86

    Propaganda
    Outros em São Paulo, Aricanduva localizado na Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP, bairro Aricanduva, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 369.681,00. Possui área total de 130m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.401. Área totalmente averbada. Lote de terreno localizado na Rua Annie Álvares Penteado, antigo rua 2, no Jardim Caguassú, Sítio dos Fonsecas, Tatuapé. As medidas do terreno são 6,50m de frente por 20,00m de frente aos fundos em ambos os lados. A largura nos fundos é a mesma da frente, totalizando uma área de 130,00m². O terreno confronta em ambos os lados com Paulo Moraes Austregésilo e outros, e está a 20,00m da esquina da Rua Frei Edgar Loers. Matrícula nº 79.401 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o Contribuinte nº 148.107.0028-2. A avaliação do imóvel foi de R$ 580.000,00 em julho de 2025, conforme fls. 92/140. O imóvel está ocupado. Sobre o terreno, há uma edificação assobradada com características residenciais, composta por 3 residências com 2 dormitórios cada e dependências. A área total construída homogeneizada é de 235,15m². IPTU/2026: ISENTO conforme Lei 18.330/25, Art. 2º. Endereço: Rua Annie Álvares Penteado, nº 215, Aricanduva/SP. Ônus: Consta na Matrícula Av.09: PENHORA oriunda da Execução Civil, processo nº 0002595-11.2024.8.26.0008, em favor de Janete Rosa Manoel. Consta na Matrícula Av.10: PENHORA DE 50% oriunda da Execução Civil, processo nº 0002649-74.2024.8.26.0008, em favor de Fernanda Aparecida Aivazoglou. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li2670466.
    Outros em São Paulo, Aricanduva, Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP, SP. Área: 130m2

    Avaliação não informada

    R$ 369.681,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Paulo, Aricanduva

    Rua Annie Álvares Penteado, 215 - Jardim Caguassu São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 616.135,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 369.681,00

    Outros em São José do Rio Preto, Vila Falavina localizado na Avenida Brasil, n. 1414, Bairro: Vila Esplanada, bairro Vila Falavina, São José do Rio Preto - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 204.000,00. Possui área total de 242m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2693. Área totalmente averbada. Lote com 02 imóveis. Imóvel 1: Um prédio com frente para a Avenida Brasil, número 1414. O terreno mede 11 x 22 metros, totalizando 242,00m². Situa-se na Vila Esplanada, São José do Rio Preto/SP. Divide-se na frente com a Avenida Brasil, de um lado com Vergilio Lucio de Lima, e do outro lado e fundos com Carolina Carlos Salles ou seus sucessores. A avaliação deste imóvel é de R$ 180.000,00. Importante notar que o prédio descrito na matrícula atualmente não existe mais. Identificação do Imóvel 1: Matrícula: 2693 - 1º Cartório - São José do Rio Preto/SP. Proprietário: João Antônio Oliveira da Silva. Endereço: Avenida Brasil, número 1414, Bairro: Vila Esplanada, São José do Rio Preto/SP, CEP: 15030570. Imóvel 2: Um prédio com frente para a Avenida Brasil, número 1408. Possui terreno de formato irregular, com um corredor de entrada. A avaliação deste imóvel é de R$ 160.000,00. Sobre o terreno, há um barracão em péssimas condições, uma construção antiga e precária. Identificação do Imóvel 2: Matrícula: 14396 - 1º Cartório - São José do Rio Preto/SP. Proprietário: João Antônio Oliveira da Silva. Endereço: Avenida Brasil, número 1408, Bairro: Vila Esplanada, São José do Rio Preto/SP, CEP: 15030570. Processo: 0000129-59.2012.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065893.
    Outros em São José do Rio Preto, Vila Falavina, Avenida Brasil, n. 1414, Bairro: Vila Esplanada, SP. Área: 242m2

    Avaliação não informada

    R$ 204.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São José do Rio Preto, Vila Falavina

    Avenida Brasil, n. 1414, Bairro: Vila Esplanada

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em Olímpia, Patrimonio De São João Batista localizado na Avenida Aurora Forti Neves, nº 947, Bairro: Jardim Glória, bairro Patrimonio De São João Batista, Olímpia - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.460.000,00. Possui área total de 1477.25m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18584. Área totalmente averbada. Terreno com benfeitorias na Avenida Forti Neves, em São José do Rio Preto. A área total do terreno é de 1.477,25 m². A descrição detalhada do terreno é a seguinte: inicia na divisa do terreno de Paulo Inácio Alves e na divisa da Avenida Aurora Forti Neves, seguindo por essa divisa por 37,50 metros. Em seguida, deflete à direita e, na confrontação com o terreno de Nilton Flores, segue por 49,50 metros até a divisa do terreno de José F. De Almeida Neto. Depois, deflete novamente à direita, confrontando com os terrenos de José F. De Almeida Neto, Braz da Silva e Marcelo Baiochi, por uma distância de 34,50 metros, retornando à divisa do terreno de Paulo Inácio Alves. Por fim, deflete à direita e segue por essa última divisa por 40,00 metros, retornando ao ponto inicial. As benfeitorias no imóvel totalizam aproximadamente 900,00 m² em padrão comercial. O imóvel possui o Processo nº 0090500-94.1999.5.15.0070 (EXE3). Identificação do Imóvel: Matrícula: 18584, registrada no 1º Cartório de Olímpia/SP. Proprietários: J W ENSINO INTEGRADO DE OLÍMPIA LTDA. - EPP. Localização: Avenida Aurora Forti Neves, nº 947, Bairro Jardim Glória, Olímpia/SP, CEP 15400-000. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066061.
    Outros em Olímpia, Patrimonio De São João Batista, Avenida Aurora Forti Neves, nº 947, Bairro: Jardim Glória, SP. Área: 1477.25m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.460.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Olímpia, Patrimonio De São João Batista

    Avenida Aurora Forti Neves, nº 947, Bairro: Jardim Glória

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em Ibirá localizado na Avenida 4 esquina da Rua 16, Ibirá - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.762. Área totalmente averbada. Este lote é composto por 5 imóveis. Imóvel 1: Lote "A", quadra 85, com frente para a Avenida 4, esquina da Rua 16. Localizado no loteamento Vila Termas de Ibirá, em Ibirá/SP. Matrícula nº 19762 do 1º Cartório de Catanduva/SP. Avaliação: R$ 25.000,00. Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50%). Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Endereço: Av. 4 esquina com rua 16, Bairro Vila Termas de Ibirá, IBIRA/SP, CEP: 15860000. Imóvel 2: Lote "G", quadra 84, com frente para a Avenida 4. Localizado no loteamento Vila Termas de Ibirá, em Ibirá/SP. Matrícula nº 19761 do 1º Cartório de Catanduva/SP. Avaliação: R$ 25.000,00. Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50%). Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Endereço: Lote da quadra 84 com frente para a Av. 4, Bairro Vila Termas de Ibirá, IBIRA/SP, CEP: 15860000. Imóvel 3: Lote "C", quadra 85, com frente para a Avenida 4. Localizado no loteamento Termas de Ibirá, em Ibirá/SP. Mede 11 metros de frente e fundos, e 30 metros de cada lado. Matrícula nº 19766 do 1º Cartório de Catanduva/SP. Avaliação: R$ 25.000,00. Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50%). Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Endereço: Avenida 4, Número 1, Bairro Termas de Ibirá, IBIRA/SP, CEP: 15860000. Imóvel 4: Lotes "B, E e F", quadra 85, com frente para a Avenida 4. Localizados no loteamento Vila Termas de Ibirá, em Ibirá/SP. Medem 11,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de cada lado. Matrícula nº 19763 do 1º Cartório de Catanduva/SP. Avaliação: R$ 25.000,00. Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50%). Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Endereço: Lotes "B, E e F", quadra 85, com frente para a Avenida 4, Número 0, Bairro Vila Termas de Ibirá, IBIRA/SP, CEP: 15868-001. Imóvel 5: Lote "A", quadra 84, com frente para a Avenida 4, esquina da Rua 15. Localizado no loteamento Vila Termas de Ibirá, em Ibirá/SP. Mede 12,50 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de cada lado. Divide-se nos fundos com o lote H, de um lado com o lote B e de outro lado com a Rua 15. Matrícula nº 19756 do 1º Cartório de Catanduva/SP. Avaliação: R$ 25.000,00. Condôminos: Ricardo Munhoz Lino de Almeida (50%) e Liliane Sanches Cougo Munhoz de Almeida (50%). Proprietário: Ricardo Munhoz Lino de Almeida. Endereço: Lote A, quadra 84, com frente para a Avenida 4, esquina da Rua 15, Bairro Vila Termas de Ibirá, IBIRA/SP, CEP: 15860000. Processo: 0000359-38.2011.5.15.0028 - EXE3 - São José do Rio Preto. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066010.
    Outros em Ibirá, Avenida 4 esquina da Rua 16, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 100.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Ibirá

    Avenida 4 esquina da Rua 16

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

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    Outros em São José do Rio Preto, Ouro Verde localizado na Rua Caetano Elzo Rogério, n 1.303, bairro Ouro Verde, São José do Rio Preto - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 306.000,00. Possui área privativa de 107m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5316. Área totalmente averbada. Lote com 2 imóveis. Imóvel 1: Uma casa residencial, construída de tijolos e telhas, localizada na Rua Oswaldo Cruz, nº 243. Contém 4 cômodos, corredor e WC. O terreno mede 11 x 26 metros, totalizando 286,00 m². A área construída é de 107,00m². A casa é térrea, antiga, de padrão simples e está ocupada, em regular estado de conservação. Cadastrada na Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto-SP sob o nº 0204403000. Localização: Rua Oswaldo Cruz, nº 243, Bairro: Vila Boa Esperança, São José do Rio Preto/SP. Identificação: Matrícula nº 5316 - 1º Cartório - São José do Rio Preto/SP. Proprietário: Luiz Morealli. Avaliação: R$ 160.000,00. Processo: 0010516-19.2022.5.15.0082 - EXE3 - São José do Rio Preto. Imóvel 2: Uma casa com dependências nos fundos, localizada na Rua Caetano Elzo Rogério, nº 1.303. O terreno mede 12 x 30 metros, totalizando 360,00 m². A área construída é de 164,04 metros quadrados. Há uma casa na frente e uma edícula nos fundos, ambas alugadas separadamente, de padrão simples e construção antiga. Localização: Rua Caetano Elzo Rogério, nº 1.303, Bairro: Bom Jardim, São José do Rio Preto/SP. Identificação: Matrícula nº 4311 - 2º Cartório - São José do Rio Preto/SP. Proprietário: Luiz Morealli. Cadastro na Prefeitura Municipal sob o nº 0406185000. Avaliação: R$ 350.000,00. Processo: 0010516-19.2022.5.15.0082 - EXE3 - São José do Rio Preto. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066028.
    Outros em São José do Rio Preto, Ouro Verde, Rua Caetano Elzo Rogério, n 1.303, SP. Área: 107m2

    Avaliação não informada

    R$ 306.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São José do Rio Preto, Ouro Verde

    Rua Caetano Elzo Rogério, n 1.303

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em Monte Aprazível localizado na Rua São Paulo Número: 254 e 258, Monte Aprazível - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.540,00. Possui área total de 1.3m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4989. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel no quarteirão 19, datas F e G. Ele é composto por um prédio antigo e um terreno sem edificação. O prédio possui duas numerações na Rua São Paulo: 254 e 258. O número 254 tem um total de seis cômodos. O número 528 é dividido em duas moradias, cada uma com um cômodo e banheiro. Este prédio está registrado sob a matrícula nº 4989. Nos fundos do número 528, com frente para a Rua Paraíba, existe um terreno sem edificação, registrado sob a matrícula 8273. Neste terreno, há uma horta. A área total das duas matrículas é de 1.300 metros quadrados. As matrículas são: Matrícula: 8273 - 1º Cartório - MONTE APRAZÍVEL/SP Matrícula: 4989 - 1º Cartório - MONTE APRAZÍVEL/SP O imóvel está localizado na Rua São Paulo, números 254 e 258, em NIPOÃ/SP, CEP 15240000. O processo relacionado é o 0010330-08.2014.5.15.0104 (EXE3). Os proprietários são a ASSOCIAÇÃO CULTURAL ESPORTIVA E DE PROMOÇÃO SOCIAL DE NIPOÃ. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3066019.
    Outros em Monte Aprazível, Rua São Paulo Número: 254 e 258, SP. Área: 1.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 192.540,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Monte Aprazível

    Rua São Paulo Número: 254 e 258

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em São Carlos, Parque Santa Felicia Jardim localizado na Rua Ethiwaldo Alexandre Martins, 430, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos, SP, bairro Parque Santa Felicia Jardim, São Carlos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.769,99. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.437. Área totalmente averbada. Lote 04B, quadra 64, Gleba 1, Parque Santa Felícia Jardim. O terreno possui 125,00m². A frente do lote mede 5,00m para a Rua 26. Os lados medem 25,00m de frente aos fundos, confrontando com parte dos lotes 04 e 05, respectivamente. Os fundos do lote medem 5,00m, confrontando com parte do lote 07. Inscrição Municipal: 10.122.008.001 (conforme fls. 06). Matrícula no CRI de São Carlos: 17.437. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3001409.
    Outros em São Carlos, Parque Santa Felicia Jardim, Rua Ethiwaldo Alexandre Martins, 430, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 15.769,99

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Carlos, Parque Santa Felicia Jardim

    Rua Ethiwaldo Alexandre Martins, 430, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 31.539,97

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 15.769,99

    Outros em Serra Negra localizado na Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra “I”, Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP, Serra Negra - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.093,04. Possui área total de 1749m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.948. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 1.749,00m² localizado na Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra I, no Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, em Serra Negra/SP. O imóvel faz parte do processo nº 0003999-44.2008.8.26.0595, que tramita na 1ª Vara da Comarca de Serra Negra - SP. O primeiro leilão online ocorrerá entre os dias 04/11/2026 e 09/11/2026, com lance mínimo de R$ 253.488,41. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão online será realizado entre 09/11/2026 e 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 152.093,04. O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. A avaliação total do imóvel é de R$ 253.488,41. A matrícula do imóvel é nº 37.948 do Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP. A descrição detalhada da matrícula informa que o terreno possui 1.749,00m² e as seguintes medidas e confrontações: pela frente, 33,00m com a Rua Shangri-lá; pelo lado direito, 55,00m com o lote 06; pelo lado esquerdo, 51,00m com o Sistema de Recreio; e pelos fundos, 33,00m com o Sistema de Recreio e parte do lote 11. Não constam nos autos informações sobre ônus que recaiam sobre o bem. Os direitos aquisitivos sobre o imóvel pertencem a Luiz Antonio Palma e Silva, conforme compromisso de venda e compra datado de 04 de junho de 1980 e averbação nº 65 da Transcrição número 19.607 do Cartório de Registro de Imóveis de Serra Negra/SP. O bem será vendido no estado em que se encontra. O leilão é exclusivamente online. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039766.
    Outros em Serra Negra, Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra “I”, Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP, SP. Área: 1749m2

    Avaliação não informada

    R$ 152.093,04

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Serra Negra

    Rua Shangri-lá, Lote nº 05, Quadra “I”, Loteamento Jardim Monte Samkhya, Bairro dos Macacos, Serra Negra/SP., Serra Negra - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 253.488,41

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 152.093,04

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    Outros em São Bernardo do Campo, Ferrazópolis localizado na Rua Aureliano de Souza, 39, Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP, bairro Ferrazópolis, São Bernardo do Campo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.000,00 e valor de avaliação de R$ 370.000,00. Possui área total de 140m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.754. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 52.754 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição fiscal nº 026.065.035.000. Trata-se de um terreno, parte do lote 36 da quadra E, na Vila Ferrazópolis, 3ª parte. Ele mede 5 metros de frente para a Rua Aureliano de Souza (antiga Rua 21) e 5 metros nos fundos. As laterais medem 28 metros de frente a fundos. A área total é de 140m². O terreno confronta, pelo lado direito (quem olha da rua para o imóvel), com o lote 35. Pelo lado esquerdo, confronta com a parte remanescente do lote 36, que pertence a Raimundo Geraldo Rodrigues e sua esposa. Nos fundos, confronta com parte do lote 4. Conforme certidão do Oficial de Justiça, existe um prédio construído no local, mas não há moradores. Observações importantes: 1. Há outra penhora sobre o imóvel. 2. De acordo com o Juízo da Execução, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários até a data da arrematação, pois os tributos se sub-rogam no preço da hasta. 3. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames como penhoras e indisponibilidades, podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente. Valor total da avaliação: R$ 370.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Localização do bem: Rua Aureliano de Souza, 39, Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP. Processo nº 0151800-62.2000.5.02.0465. Requerente: GENIVALDO GOMES DOS SANTOS, CPF: 154.125.968-86. Requerido(a): RADAR CONSTRUTORA E IMOBILIARIA LTDA, CNPJ: 53.709.697/0001-30; CLAUDIO CASTRO AMADOR, CPF: 289.710.278-00; TERESINHA GRAVA AMADOR, CPF: 213.766.168-31. Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098108.
    Outros em São Bernardo do Campo, Ferrazópolis, Rua Aureliano de Souza, 39, Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP, SP. Área: 140m2

    R$ 370.000,00 (50% de desconto)

    R$ 185.000,00

    Lucro estimado: R$ 126.265,28

    Outros em São Bernardo do Campo, Ferrazópolis

    Rua Aureliano de Souza, 39, Ferrazópolis, São Bernardo do Campo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em Santos, Areia Branca localizado na Avenida Aprovada, 927, Lote 11, Quadra 1, Setor D, Castelo, Santos/SP, bairro Areia Branca, Santos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 805.100,58. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.224. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 23.224 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Inscrição Fiscal nº 41.083.011.000. Trata-se de um terreno, designado como lote nº 11, da quadra nº 1, setor D, localizado na rua Aprovada 927, no loteamento Areia Branca. Mede 10,17 metros de frente, 30,70 metros no lado direito e 28,60 metros no lado esquerdo, ambos medindo da frente aos fundos. A medida nos fundos é de 10,00 metros, totalizando uma área de 294,32 m². As confrontações são: pela frente com a rua Aprovada 927; pelo lado direito com o lote nº 12; pelo lado esquerdo com o lote nº 10; e pelos fundos com a rua Dr. Sebastião Lins Prado. O oficial de justiça informou que não foi possível verificar o estado interno do imóvel por ausência de pessoas no local. A avaliação foi baseada no valor do metro quadrado na região, consultando anúncios de imóveis. Sugere-se, se o juízo considerar necessário, uma nova avaliação para determinar com precisão o valor total do imóvel, incluindo terreno e interior da residência, conforme o art. 870 do CPC. Não foi possível intimar os executados pois não se encontravam no local. Observações importantes: Há outra penhora registrada no imóvel. Existem indisponibilidades. Conforme decisão judicial, o arrematante adquirirá o imóvel livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, de acordo com o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 805.100,58. Lance mínimo do leilão: 100%. Localização do bem: Avenida Aprovada, 927, Lote 11, Quadra 1, Setor D, Castelo, Santos/SP. Processo: 0125100-02.1992.5.02.0442. Requerente: MARIA QUITERIA DA SILVA, CPF: 885.007.488-34. Requerido(a): FERNANDO'S PIZZARIA E LANCHES LTDA, CNPJ: 53.161.790/0001-53; ROSELANE SILVA FERREIRA, CPF: 121.223.908-32; FERNANDO FERREIRA, CPF: 331.624.178-72. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098156.
    Outros em Santos, Areia Branca, Avenida Aprovada, 927, Lote 11, Quadra 1, Setor D, Castelo, Santos/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 805.100,58

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Santos, Areia Branca

    Avenida Aprovada, 927, Lote 11, Quadra 1, Setor D, Castelo, Santos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em São Paulo, Cidade Auxiliadora localizado na Estrada do Campo Limpo, nº 5.146 (e extensão da Rua Carabinani), Pirajussara, São Paulo/SP, bairro Cidade Auxiliadora, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 936.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.340.000,00. Possui área total de 732m². Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.292. Área totalmente averbada. Matrícula nº 50.292 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 169.086.0041-5. Terreno situado na Estrada de Campo Limpo, antiga Estrada Taboão - Campo Limpo, esquina com a rua Cardoso. O terreno é recuado 4m do alinhamento da Estrada de Campo Limpo. Medidas: Frente: 9,90m Lado direito (divisa com a rua Cardoso): 49,60m Lado esquerdo: linha quebrada medindo 43,50m em linha reta, depois 10m em ângulo, 8,60m em ângulo e 22,40m até a linha dos fundos. Fundos: 22,40m Área total: 732m², mais ou menos. Benfeitorias constantes da matrícula: Prédio com o número 5.146. Benfeitorias não constantes da matrícula: Não localizadas. Endereço do imóvel: Estrada do Campo Limpo, nº 5.146, e extensão da Rua Carabinani, Pirajussara, São Paulo/SP. Observações importantes: Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o artigo 130 do CTN e o artigo 908 do CPC. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação: R$ 2.340.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Processo: 1001154-79.2023.5.02.0703 Requerente: FREDERICO DE OLIVEIRA REIS, CPF: 346.053.418-46 Requerido(a): PARAFINIL IND E COM DE PARAFINAS ESPECIAIS LTDA - ME, CNPJ: 43.366.491/0001-00; PRISCILA SAPIENZA CRUZ, CPF: 368.072.538-85 Comarca/Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3098148.
    Outros em São Paulo, Cidade Auxiliadora, Estrada do Campo Limpo, nº 5.146 (e extensão da Rua Carabinani), Pirajussara, São Paulo/SP, SP. Área: 732m2

    R$ 2.340.000,00 (60% de desconto)

    R$ 936.000,00

    Lucro estimado: R$ 1.017.672,82

    Outros em São Paulo, Cidade Auxiliadora

    Estrada do Campo Limpo, nº 5.146 (e extensão da Rua Carabinani), Pirajussara, São Paulo/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 01/12/2026

    Outros em Barra Bonita localizado na Avenida Arthur Balsi, Barra Bonita, SP, Barra Bonita - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.764.440,02. Possui área total de 9358.54m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.616. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, número 01, quadra 05, localizado na margem direita da Avenida Arthur Balsi, em Barra Bonita/SP. O imóvel tem formato irregular. Medidas: O lote mede 95,37 metros na Avenida Arthur Balsi. Nos fundos, mede 95,37 metros, confrontando com a Rua P. Do lado esquerdo, mede 14,14 metros em curva com 9,00 metros de raio, confrontando com a Rua H. No lado direito, mede 72,00 metros nesta rua, confrontando com o lote nº 02. A área total do terreno é de 9.358,54 metros quadrados. Confrontações: O lote 01 confronta com a Rua P nos fundos e com o lote 02 ao lado direito. A esquina com a Rua H é marcada por uma curva de 14,14 metros com raio de 9,00 metros. A outra esquina com a Rua H é marcada por uma curva de 14,14 metros com raio de 9,00 metros, com a Avenida Arthur Balsi. Informações Adicionais: Endereço: Avenida Arthur Balsi, loteamento Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita/SP. Cadastro Municipal: 01.03.156.0152.001. Matrícula no CRI de Barra Bonita/SP: 11.616. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3004138.
    Outros em Barra Bonita, Avenida Arthur Balsi, Barra Bonita, SP, SP. Área: 9358.54m2

    Avaliação não informada

    R$ 6.764.440,02

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Barra Bonita

    Avenida Arthur Balsi, Barra Bonita, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 7.958.164,73

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 6.764.440,02

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    Outros em Santa Cruz das Palmeiras localizado na Rua Manoel Valério, n 134, Santa Cruz das Palmeiras - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.993,40. Possui área total de 288.75m². Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.797. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Localização: Santa Cruz das Palmeiras/SP. O imóvel é um terreno urbano de 233,00 m² com uma casa residencial de 193,42 m² de área construída, situado na Rua Manoel Valério, nº 134, Centro. A matrícula do imóvel é a nº 1.797 do Registro de Imóveis de Santa Cruz das Palmeiras/SP. Inscrição municipal: 75.45.077.0085.001. O leilão refere-se à fração ideal de 33,33% deste imóvel. A avaliação da totalidade do bem é de R$ 330.000,00, e a avaliação da fração penhorada é de R$ 109.989,00. Descrição da matrícula: Um terreno urbano com frente para a Rua Manoel Valério. Mede 13,20 m de frente; 20,00 m pelo lado esquerdo, confrontando com terras de Pomar Rafael Scatolin; 21,00 m pelo lado direito, confrontando com bens de Mário Avesani (onde existe um barracão); e 14,30 m nos fundos, confrontando com bens de Mário Avesani. A área total do terreno é de 288,75 m². Registros importantes na matrícula: Alteração da forma de escrituração (Av.13). Averbação de cadastro municipal (Av.14). Averbação de alteração do estado civil de Maria Filomena Vince, referente a casamento e divórcio no processo nº 0002622-05.2013.8.26.0614 (Av.15). Registro de partilha, com atribuição de 1/3 da propriedade a Maria Filomena Vince (R.16). Averbação de casamento de José Vince Junior com Isabel Teresa Scaranelli Vince e alteração do regime de bens (Av.17). Cancelamento de usufruto em nome de Maria Iracy Bissaglia Vinci por falecimento (Av.18). Penhora da fração ideal de 33,33% pertencente a Luiz Roberto Vince, determinada nos autos nº 5000092-40.2021.8.13.0026, da 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude de Andradas/MG (Av.19). Leiloeiro responsável: Alexandre Pedrosa Leiloeiro. Número do leilão: li3089631.
    Outros em Santa Cruz das Palmeiras, Rua Manoel Valério, n 134, SP. Área: 288.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 65.993,40

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Santa Cruz das Palmeiras

    Rua Manoel Valério, n 134

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Alexandre Pedrosa Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 109.989,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 65.993,40

    Outros em Santa Cruz das Palmeiras localizado na Rua Manoel Pedra, n 650, Santa Cruz das Palmeiras - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.980,00. Possui área total de 302.3m². Leilão marcado para 02/12/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.696. Área totalmente averbada. Comitente: TJMG - Tribunal de Justiça de Minas Gerais. Localização do imóvel: Cidade: Santa Cruz das Palmeiras/SP. Endereço: Rua Manoel Pedra, nº 650, Jardim Brasil. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma fração ideal de 33,33% do imóvel registrado sob a matrícula nº 1.696 do Registro de Imóveis de Santa Cruz das Palmeiras/SP. O imóvel é um terreno urbano, sem benfeitorias, conforme auto de penhora. Detalhes do terreno: Área total: 302,30 m². Frente para a Rua Manoel Pedra, na esquina com a Rua Marechal Floriano Peixoto. Medidas: Frente: 12,40 m. Lateral (lado Rua Marechal Floriano Peixoto): 13,42 m. Lateral (lado lote nº 02): 31,00 m. Fundos (lado lote nº 11): 10,00 m. Inscrição Municipal: 75.35.026.0010.001. Valor da avaliação: Valor da integralidade do bem: R$ 100.000,00. Valor da fração penhorada (33,33%): R$ 33.330,00. Registros na matrícula nº 1.696: Av.13 (22/03/2023): Alteração da forma de escrituração dos atos da matrícula. Av.14 (22/03/2023): Retificação de ofício da numeração de folha. Av.15 (22/03/2023): Averbação de documento e atualização do estado civil referente ao divórcio de Maria Filomena Vince Arrighi e José Walnei Arrighi (processo nº 0002622-05.2013.8.26.0614). R.16 (22/03/2023): Registro de partilha, com atribuição de 1/3 do imóvel a Maria Filomena Vince. Av.17 (02/02/2026) - Penhora: Averbação da penhora da fração ideal de 33,33% pertencente a Luiz Roberto Vince, determinada nos autos nº 5000092-40.2021.8.13.0026, da 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude de Andradas/MG. Leiloeiro responsável: Alexandre Pedrosa Leiloeiro. Número do leilão: li3089632.
    Outros em Santa Cruz das Palmeiras, Rua Manoel Pedra, n 650, SP. Área: 302.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 19.980,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Santa Cruz das Palmeiras

    Rua Manoel Pedra, n 650

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro

    Leiloeiro responsável: Alexandre Pedrosa Leiloeiro

    Data do 1° leilão: 02/12/2026 por R$ 33.330,00

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 19.980,00

    Outros em São Paulo, Jardim Piracuama localizado na Rua Domingos Luís Grou, 115, Jardim Piracuama, São Paulo/SP, CEP 05763-320, bairro Jardim Piracuama, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 363.452,17. Possui área total de 315m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel localizado na Rua Domingos Luís Grou, nº 115, Jardim Piracuama, São Paulo/SP, CEP 05763-320. O terreno mede 10 m de frente por 33 m de frente aos fundos no lado direito e 30 m no lado esquerdo, totalizando 10 m de largura nos fundos. A área total é de 315 m². O terreno confronta ao lado direito com o lote nº 15, ao lado esquerdo com o lote nº 17 e, nos fundos, com o lote nº 09, todos da quadra nº 10. No terreno foi construído um prédio com o número 115. O imóvel possui duas edificações: Residência principal com 99,13 m², incluindo garagem, 2 salas, cozinha, lavanderia, banheiro e 2 quartos. Edícula com 47,94 m², incluindo sala, cozinha, lavanderia, banheiro e quarto. A região tem características de uso misto (residencial e comercial) e conta com os principais melhoramentos públicos como rede de energia elétrica, telefonia pública, abastecimento de água, ruas pavimentadas, coleta de lixo e iluminação pública. Informações do Imóvel: Contribuinte: 168.160.0019-5 Transcrição: 200.214 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP Avaliação: R$ 684.700,00 em maio/2025, atualizado para R$ 708.322,52 em abril/2026 (conforme tabela prática do TJSP). O valor será atualizado novamente nas datas dos pregões. Situação do Imóvel: Ocupado pelo coproprietário Claudio Aurélio Carneiro. Informações do Leilão: 2º pregão Lance mínimo: 50% do valor da avaliação. Observações Legais: Não constam débitos de IPTU para o imóvel cadastrado sob nº 168.160.0019-5 (conforme certidão de 14/09/2026 da Prefeitura de São Paulo). Consta formal de partilha nos autos do inventário dos bens de Benedito Carneiro (processo nº 0016461-95.2010.8.26.0099), atribuindo 76,93% do imóvel a Claudio Aurélio Carneiro e 23,07% a Cristiane Carneiro de Moraes (processo nº 1065237-21.2024.8.26.0002). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2816150.
    Outros em São Paulo, Jardim Piracuama, Rua Domingos Luís Grou, 115, Jardim Piracuama, São Paulo/SP, CEP 05763-320, SP. Área: 315m2

    Avaliação não informada

    R$ 363.452,17

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Paulo, Jardim Piracuama

    Rua Domingos Luís Grou, 115, Jardim Piracuama, São Paulo/SP, CEP 05763-320

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 726.904,35

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 363.452,17

    Outros em Sorocaba localizado na Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.594.343,49. Possui área total de 14172.24m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.599. Área totalmente averbada. Terreno denominado Gleba B, parte de um desmembramento no Bairro Terra Vermelha. A área total é de 14.172,24m2. O terreno começa no ponto 9, junto ao alinhamento predial da Rua Atanázio Soares, nos fundos da quadra 20 do Jardim Maria Eugênia. Segue com o rumo de 87º42’31”NW por 112m até o ponto 10, confrontando com a quadra 20 do Jardim Maria Eugênia. Em seguida, deflete à esquerda e segue com o rumo de 44º40’06”SW por 125,71m até o ponto 11, confrontando com a quadra 20 do Jardim Maria Eugênia, a Rua Deputado Cássio Ciampolini e a quadra 37 do Jardim Maria Eugênia. Continua com deflexão à esquerda, rumo de 45º19’54”SE por 91,83m até o ponto 6 da Gleba A, confrontando com a Gleba C. Mais adiante, deflete à esquerda e segue rumo de 38º40’44”NE por 171,83m até o ponto 7, confrontando com a Gleba A. Depois, deflete à direita e segue rumo de 87º42’31”NE por 34,10m até o ponto 8, junto ao alinhamento predial da Rua Atanázio Soares, confrontando com a Gleba A. Por fim, deflete à esquerda e segue em curva pelo alinhamento predial por 23,89m até o ponto 9, o ponto de origem. O imóvel está localizado no lado ímpar da Rua Atanázio Soares, a 86,50m do número 3.395. O cadastro municipal é 45.13.19.0391.00.000 e a matrícula é 133.599 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. De acordo com o laudo pericial, o imóvel está na Zona Residencial 3 (ZR3), propícia para uso residencial de alta densidade, com possibilidade de comércio, serviços e indústria de pequeno porte que não causem incômodos. Os lotes mínimos são de 150m² com 6 metros de frente. A Avenida Atanásio Soares, onde o imóvel faz frente, é classificada como Corredor de Comércio e Serviço 2 (CCS2). Para esta classificação, são permitidos estabelecimentos comerciais e de serviços de maior porte, com coeficientes de aproveitamento maiores, desde que a taxa de ocupação seja reduzida. O acesso de veículo deve ser pela via do corredor, exceto para lotes de esquina que podem ter acesso pela via transversal. Lotes mínimos nesta área são de 250m² com 10 metros de frente. O local possui núcleos habitacionais consolidados ao redor e é considerado de valorização imobiliária ascendente em Sorocaba. Endereço: Rua Atanázio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385. Avaliação: R$ 16.345.000,00 em agosto de 2025, a ser atualizado na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: desocupado, conforme fotos do laudo pericial. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2674375.
    Outros em Sorocaba, Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, SP. Área: 14172.24m2

    Avaliação não informada

    R$ 8.594.343,49

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sorocaba

    Rua Atanásio Soares, Gleba B, (86,50m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 17.188.686,98

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 8.594.343,49

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    Outros em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia localizado na Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380, bairro Jardim Maria Eugenia, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.543.950,76. Possui área total de 10m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.600. Área totalmente averbada. Terreno denominado Gleba C, parte de um desmembramento localizado no Bairro da Terra Vermelha, em Sorocaba/SP. A área total é de 10.000m². O terreno tem início no ponto 12, no fundo do lote nº 08 da quadra 38 do Jardim Maria Eugênia. Este ponto está a 11m da esquina da Rua Maria Arruda Moura Barros com a Rua Giovanni Bolleta. Seguindo por um valo, o terreno mede 108,38m até o ponto 5 da Gleba A, confrontando com a Rua Giovanni Bolleta, Rua José Alcade Pozo e a quadra Q do Jardim Pacaembu. Em seguida, vira à esquerda e segue por 92,42m no rumo 38º40’44”NE até o ponto 6, confrontando com a Gleba A. Novamente, vira à esquerda e segue por 91,83m no rumo 45º19’54”NW até o ponto 11, confrontando com a Gleba B. Por fim, vira à esquerda novamente e segue por 129,89m no rumo 44º40’06”SW até o ponto 12 (origem), confrontando com a quadra 37 do Jardim Maria Eugênia, Rua Dr. Décio Tavares e a quadra 38 do Jardim Maria Eugênia. Cadastro municipal: 45.13.19.0129.00.000. Matrícula: 133.600 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O acesso principal ao imóvel é pela Rua Giovanni Boletta, com acesso secundário pela Rua Maria Arruda de Moura Barros. O terreno está localizado na Zona Residencial 3 (ZR3), destinada predominantemente ao uso residencial, mas que permite usos não residenciais como comércio, serviços e indústrias de pequeno porte que não causem incômodos. As normas urbanísticas incentivam o uso residencial de alta densidade e lotes mínimos de 150m² com frente mínima de 6m. A área ao redor possui núcleos habitacionais consolidados e é considerada de valorização imobiliária ascendente. Endereço: Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380. A avaliação é de R$ 6.740.000,00 (agosto/2025), a ser atualizada na data dos pregões conforme a tabela prática do TJSP. O imóvel encontra-se desocupado. Lance mínimo para o 2º pregão: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2674376.
    Outros em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia, Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380, SP. Área: 10m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.543.950,76

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sorocaba, Jardim Maria Eugenia

    Rua Giovanni Boletta, Gleba C, Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-380

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 7.087.901,51

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 3.543.950,76

    Outros em Sorocaba localizado na Rua Atanásio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, Sorocaba - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 13.790.911,05. Possui área total de 24172.24m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.598. Área totalmente averbada. Terreno designado por Gleba A, parte de um desmembramento, localizado no Bairro da Terra Vermelha. O terreno possui uma área total de 24.172,24m² e uma descrição detalhada de seus limites e confrontações. Características do Imóvel: Área: 24.172,24m². Localização: Lado ímpar da Rua Atanázio Soares, a 60,20m do número 3.395. Cadastro municipal: 45.13.19.0420.00.000. Matrícula: 133.598 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Zoneamento: O imóvel está inserido na Zona Residencial 3 (ZR3), que incentiva o uso residencial de alta densidade e admite usos não residenciais como comércio, serviços e pequenas indústrias, desde que não causem incômodos. Os índices urbanísticos são compatíveis com edificações populares, com lotes mínimos de 150m² e frente mínima de 6 metros. Avenida Atanásio Soares é classificada como Corredor de Comércio e Serviço 2-CCS2. Aqui, são permitidos estabelecimentos comerciais e de serviços de maior porte, com coeficientes de aproveitamento maiores que nas zonas residenciais, desde que a taxa de ocupação seja reduzida. O acesso de veículos deve ser pela via do corredor, exceto em lotes de esquina. Lotes mínimos são de 250m² com frente mínima de 10 metros. O entorno do imóvel possui núcleos habitacionais consolidados e é considerado uma área de valorização imobiliária ascendente em Sorocaba. Endereço Completo: Rua Atanázio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385. Avaliação: R$ 26.228.000,00 (agosto/2025), a ser atualizada na data dos pregões. Situação do Imóvel: Desocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50% do valor da avaliação. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2674378.
    Outros em Sorocaba, Rua Atanásio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385, SP. Área: 24172.24m2

    Avaliação não informada

    R$ 13.790.911,05

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sorocaba

    Rua Atanásio Soares, Gleba A, (60,20m do nº 3395), Terra Vermelha, Sorocaba/SP, CEP 18074-385

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 27.581.822,09

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 13.790.911,05

    Outros em Taubaté, Parque Sr. Do Bonfim localizado na Avenida Dr. João Baptista Ortiz Monteiro, 795, Bairro: Parque Senhor do Bonfim, bairro Parque Sr. Do Bonfim, Taubaté - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 73912. Área totalmente averbada. Prédio nº 795 (loja 01) com destinação comercial, localizado no pavimento térreo do Condomínio Aleksander. O imóvel inclui o terreno correspondente aos lotes nº 07 e 08 da quadra T-2, do Parque Senhor do Bonfim, no bairro Piracangaguá, em Taubaté/SP. A fachada do imóvel é voltada para a Avenida Dr. João Baptista Ortiz Monteiro. A área privativa total é de 64,526 m², dividida em 48,210 m² de área privativa (sendo 33,48m² cobertos e 14,73m² descobertos ou com padrão diferente) e 16,316 m² de área comum. A fração ideal é de 11,490122%. O cadastro na Prefeitura Municipal de Taubaté é BC 4.4.055.041.001. O processo judicial relacionado é 0010050-36.2018.5.15.0059 (EXE3 - São José dos Campos). A identificação no registro de imóveis é Matrícula 73912, no 1º Cartório de Taubaté/SP. Observações: d. 4541e54 e Id 2ab0ffd. O bem não poderá ser alienado por valor inferior a 80% do valor da avaliação. Proprietário: Denise de Castro Patrício. Localização: Avenida Dr. João Baptista Ortiz Monteiro, nº 795, Bairro Parque Senhor do Bonfim, Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095356.
    Outros em Taubaté, Parque Sr. Do Bonfim, Avenida Dr. João Baptista Ortiz Monteiro, 795, Bairro: Parque Senhor do Bonfim, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 116.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Taubaté, Parque Sr. Do Bonfim

    Avenida Dr. João Baptista Ortiz Monteiro, 795, Bairro: Parque Senhor do Bonfim

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Outros em São José dos Campos localizado na Rua 02 n 49 e respectivo terreno formado pelo lote n15 da quadra, São José dos Campos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 574.000,00. Possui área total de 208.05m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10734. Área totalmente averbada. Lote com Imóvel Urbano e Comercial. Trata-se de um prédio e seu terreno na Rua 02, nº 49, parte do lote nº 15 da quadra "B" da Vila Santa Izabel, em Caçapava/SP. O imóvel possui varanda, living, 3 dormitórios, banheiro, copa, cozinha, área de serviço e garagem. A área construída é de 140m². O terreno mede 10m de frente para a Rua 02, fazendo esquina com a Vila Santa Izabel, e 30m da frente aos fundos. As laterais e o fundo confrontam com Sr. Eugênio Augusto de Oliveira e s/m. Maria Isabel Ramos de Oliveira. A área total do terreno é de 300m². AVALIAÇÃO: R$400.000,00. Identificação: Matrícula nº 10734 no 1º Cartório de Caçapava/SP. Ônus/Observação: O imóvel está localizado na Rua Oliveira China, 49, Vila Santa Izabel, Caçapava - CEP 12.284-390. O preço mínimo é de 70% da avaliação devido ao grande número de credores, conforme despacho Id 6b73a65 e auto de reavaliação Id. f5e6ca1. Há penhora referente ao processo trabalhista nº 0040700-59.2008.5.15.0013. Proprietários: IGOR PINTO CAPASSI FERRARI e LINCOLN PINTO CAPASSI FERRARI. Além disso, há um imóvel comercial com inscrição cadastral nº 07010016000, área total de 208,05m² e área edificada de 198,86m². Há também outro imóvel comercial com inscrição cadastral nº 07010015000, área total de 163,69m² e área edificada de 151,48m². AVALIAÇÃO: R$420.000,00. Identificação: Matrícula nº 12355 no 1º Cartório de Caçapava/SP. Proprietários: AGUINALDO CAPASSI FERRARI e SANDRA CAPASSI FERRARI ANTUNES VIEIRA. Localização: Rua Procópio José de Siqueira, nº 185, Vila Santa Izabel, Caçapava/SP, CEP: 12284-370. (Processo nº 0040700-59.2008.5.15.0013 - DIVEX - São José dos Campos). Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095332.
    Outros em São José dos Campos, Rua 02 n 49 e respectivo terreno formado pelo lote n15 da quadra, SP. Área: 208.05m2

    Avaliação não informada

    R$ 574.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São José dos Campos

    Rua 02 n 49 e respectivo terreno formado pelo lote n15 da quadra

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    Outros em Jarinu localizado na Via Marajó, nº 510, Bairro PARQUE IRACEMA, Jarinu - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.115.775,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51253. Área totalmente averbada. Lote de Terreno, sem benfeitorias, localizado na Via Marajó, nº 510, Parque Iracema, na cidade de Jarinu/SP. O lote possui a área total de 16.530,00 m². Mede 58,00m de frente para a Via Marajó. Pelo lado direito, mede 256,00m, dividindo com o lote 2. Pelo lado esquerdo, mede 226,00m em linha reta, do qual deflete à esquerda em um ângulo de 24,00m, seguindo daí em linha reta por 50,00m, dividindo com Pinheiro Soares ou sucessores. Na linha dos fundos, a largura é de 94,80m, dividindo com quem de direito. Anteriormente, o terreno pertencia ao município de Campo Limpo, comarca de Jundiaí/SP. Atualmente, o imóvel está localizado no município e distrito de Jarinu, comarca de Atibaia/SP, conforme inscrição cadastral nº 8600.007.0001.10.18.916. Matrícula: 51253 - 1º Cartório - Atibaia/SP. Processo: 0011782-79.2016.5.15.0105 - EXE3 - Jundiaí. Observações na matrícula: O imóvel objeto desta matrícula atualmente localiza-se no município e distrito de Jarinu, desta comarca de Atibaia, conforme Inscrição Cadastral nº 8600.007.0001.10.18.916. Observações do Oficial de Justiça: No imóvel matrícula nº 51.253 está localizada a entrada pela Via Marajó, com uma construção na entrada do imóvel, onde anteriormente funcionava a reclamada OSSI S RESTAURANTE, atualmente inativo e sem ocupação. O local possui banheiros desativados e poço artesiano. Não foi constatada nenhuma atividade comercial no local, nem mesmo sua utilização para moradia. O imóvel possui área de preservação permanente, segundo informações obtidas no local, não havendo tal consignação na matrícula do bem. Conforme afirmado pelos terceiros interessados, a área correspondente à matrícula nº 51.253 é cuidada por eles, mas não se trata do local onde residem. Proprietários: Frauke Burckhardt Oerther. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098041.
    Outros em Jarinu, Via Marajó, nº 510, Bairro PARQUE IRACEMA, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.115.775,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Jarinu

    Via Marajó, nº 510, Bairro PARQUE IRACEMA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Outros em Peruíbe, Jardim Star localizado na RUA JOÃO ASSIS NEVES, JD AMEDEO, bairro Jardim Star, Peruíbe - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 41794. Área totalmente averbada. Lote de terreno n. 18 da quadra II, do Jardim Amedeo, em Peruíbe. O terreno mede 12,5 metros de frente para a Rua C. Nos fundos, mede 12,50 metros e confronta com os lotes 07 e 08. O lado direito da frente aos fundos mede 20,72 metros e confronta com o lote 17. O lado esquerdo da frente aos fundos mede 20,72 metros e confronta com o lote 19. A área total do terreno é de 259,00 m². Existe uma área edificada de 64,00 m². O imóvel está localizado a aproximadamente 1000 metros da orla da praia. Endereço: Rua João Assis Neves, Jardim Amedeo, Peruíbe/SP, CEP: 11775346. Cadastro Municipal: 1.3.395.0030.001.013. Matrícula: 41794 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. Informações do Processo: Processo n. 0011565-94.2016.5.15.0021 (Execução 3 - Jundiaí). Proprietário: Maurício José Antunes Ribeiro Homem. Ônus e Restrições na Matrícula: Av. 1: 2ª Vara Judicial de Cajamar - Processo n. 1000310-34.2015.8.26.0108 - Cláusula de Inalienabilidade. Av. 2 (a): 2º Ofício Cível de Osasco-SP - Processo n. 1018404-12.2015.8.26.0405 - Penhora. Av. 2 (b): 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Processo n. 00125226420165150096 - Indisponibilidade. Av. 3: 1ª Vara Federal de Jundiaí-SP - Execução Fiscal n. 00047634620154036128 - Penhora. Av. 4: 2ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP - Execução Trabalhista n. 0011565-94.2016.5.5.0021 - Penhora. Observação: Lance mínimo de 75% do valor de avaliação. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098044.
    Outros em Peruíbe, Jardim Star, RUA JOÃO ASSIS NEVES, JD AMEDEO, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 300.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Peruíbe, Jardim Star

    RUA JOÃO ASSIS NEVES, JD AMEDEO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Outros em Castilho localizado na Rua 08, Castilho - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.500,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33427. Área totalmente averbada. Loteamento Jardim Nova York - Castilho/SP Item 28.1: Um terreno urbano, lote 01, quadra 14, com área de 250,12 m², localizado na Rua 08, esquina com a Rua 4-B. Este lote não possui construções. Divisas e confrontações: Frente: Rua 08 (1,70m em linha reta e 14,14m em curva com raio de 9,00m com a Rua 04-B). Lado direito: Rua 04-B (16,00m). Lado esquerdo: Lote 02 (25,00m). Fundos: Lote 34 (10,70m). Cadastro municipal (PM Castilho-SP): nº 01070140427001. Valor: R$ 120.000,00. Processo: 0012414-34.2015.5.15.0140 - EXE3 - Jundiaí. Matrícula: 33427 - 1º Cartório - Andradina/SP. Observação do Oficial de Justiça (06/03/2025): O terreno possui uma construção de um prédio residencial com três quartos, duas salas, cozinha e um banheiro, com forro de PVC. Proprietário: Cláudio Marcello de Oliveira. Endereço: Rua 08, Lote 1 - Quadra 14, Bairro Jardim Nova York, Castilho/SP. Item 28.2: Um terreno urbano, lote 02, quadra 30, com área de 250,00m², localizado na Rua 04-C. Este lote não possui construções. Dimensões: 10,00m de frente e fundos, por 25,00m da frente aos fundos. Divisas e confrontações: Frente: Rua 04-C. Um lado: Lote 01. Outro lado: Lote 03. Fundos: Lote 27. Cadastro municipal (PM Castilho-SP): nº 01070300010001. Valor: R$ 35.000,00. Processo: 0012414-34.2015.5.15.0140 - EXE3 - Jundiaí. Matrícula: 33428 - 1º Cartório - Andradina/SP. Proprietário: Cláudio Marcello de Oliveira. Endereço: Rua 04-C, Lote 02 - Quadra 30, Bairro Jardim Nova York, Castilho/SP. Leiloeiro responsável: Verri Leilões. Número do leilão: li3098054.
    Outros em Castilho, Rua 08, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 77.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Castilho

    Rua 08

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Verri Leilões

    Leiloeiro responsável: Verri Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Outros em São Vicente, Cidade Náutica localizado na Avenida Dom Pedro II, 854 - Cidade Náutica, São Vicente - SP, Brasil, bairro Cidade Náutica, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 378.000,00. Possui área total de 251.1m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 136.843. Área totalmente averbada. Este é um terreno localizado em São Vicente/SP, com matrícula nº 136.843 no Cartório de Registro de Imóveis. O número de contribuinte é 36-05455-2215-00854-000. O lote 15 da Quadra 77, no loteamento Cidade Náutica de São Vicente, possui as seguintes medidas: 2,90 metros de frente para a Rua Julião Leocádio Neiva de Lima (antiga Rua Dezesseis); 2,61 metros em curva na confluência com a Avenida Dom Pedro II (antiga Avenida Dois); 5,87 metros ao longo da Avenida Dom Pedro II; 25,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 14; e 21,40 metros pelo lado direito, confrontando com o lote 16. Nos fundos, mede 10,50 metros, confrontando com o lote 19. A área total do terreno é de 251,10 m2. Foi constatada uma construção em nível térreo com fechamento metálico e o terreno está murado. A fachada, incluindo muro e portões, está em mau estado de conservação. Não foi possível localizar o ocupante ou obter informações sobre ele na vizinhança. Não há indícios de condomínio ou despesas comuns; trata-se de um imóvel individualizado com uma construção precária. Recomenda-se a necessidade de serviços técnicos para elaboração de plantas arquitetônicas e demarcações topográficas, a fim de verificar possíveis benfeitorias não detectadas e definir as fronteiras exatas do imóvel. O valor total da avaliação é de R$ 378.000,00. O lance mínimo no leilão é de 35% do valor avaliado, com comissão do leiloeiro de 5%. O imóvel está situado na Avenida Dom Pedro II, 854, Cidade Náutica, São Vicente/SP. Este processo é referente ao número 1000263-07.2019.5.02.0442, com requerente ELZA FERREIRA SANTOS e requerido(a) MANOEL NASCIMENTO. A ação tramita na 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Informações importantes sobre a arrematação: O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107491.
    Novo
    Outros em São Vicente, Cidade Náutica, Avenida Dom Pedro II, 854 - Cidade Náutica, São Vicente - SP, Brasil, SP. Área: 251.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 378.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em São Vicente, Cidade Náutica

    Avenida Dom Pedro II, 854 - Cidade Náutica, São Vicente - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    143
    Incluídos nos últimos 7 dias
    26
    Menor lance mínimo
    R$ 2.257,64
    Lance mínimo mediano
    R$ 359.399,32
    Desconto médio sobre a avaliação
    46%
    Maior desconto
    90%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.373,46
    Aceitam financiamento
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    25
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 143 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 26 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 359.399,32. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 46%, e o maior chega a 90%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (142), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 25 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (142)
    • Venda Direta Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (25)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (42)
    • Sorocaba (7)
    • São Vicente (5)
    • São Carlos (4)
    • Bauru (3)
    • Itanhaém (3)
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    • São José do Rio Preto (3)
    • Bilac (2)
    • Guarujá (2)
    • Itapira (2)
    • Olímpia (2)
    • Paulicéia (2)
    • Ribeirão Preto (2)
    • Santa Cruz das Palmeiras (2)
    • São Manuel (2)
    Tupã (2)
  1. Adamantina (1)
  2. Andradina (1)
  3. Araçoiaba da Serra (1)
  4. Atibaia (1)
  5. Barra Bonita (1)
  6. Bom Jesus dos Perdões (1)
  7. Cafelândia (1)
  8. Campos do Jordão (1)
  9. Castilho (1)
  10. Cotia (1)
  11. Cruzeiro (1)
  12. Dolcinópolis (1)
  13. Dracena (1)
  14. Duartina (1)
  15. Fartura (1)
  16. Fernandópolis (1)
  17. Glicério (1)
  18. Ibirá (1)
  19. Ibitinga (1)
  20. Igarapava (1)
  21. Ilhabela (1)
  22. Jardinópolis (1)
  23. Jarinu (1)