Outros em Leilão em São Vicente, Cidade Náutica Avenida Dom Pedro II, 854 - Cidade Náutica, São Vicente - SP, Brasil

Este é um terreno localizado em São Vicente/SP, com matrícula nº 136.843 no Cartório de Registro de Imóveis. O número de contribuinte é 36-05455-2215-00854-000. O lote 15 da Quadra 77, no loteamento Cidade Náutica de São Vicente, possui as seguintes medidas: 2,90 metros de frente para a Rua Julião Leocádio Neiva de Lima (antiga Rua Dezesseis); 2,61 metros em curva na confluência com a Avenida Dom Pedro II (antiga Avenida Dois); 5,87 metros ao longo da Avenida Dom Pedro II; 25,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 14; e 21,40 metros pelo lado direito, confrontando com o lote 16. Nos fundos, mede 10,50 metros, confrontando com o lote 19. A área total do terreno é de 251,10 m2. Foi constatada uma construção em nível térreo com fechamento metálico e o terreno está murado. A fachada, incluindo muro e portões, está em mau estado de conservação. Não foi possível localizar o ocupante ou obter informações sobre ele na vizinhança. Não há indícios de condomínio ou despesas comuns; trata-se de um imóvel individualizado com uma construção precária. Recomenda-se a necessidade de serviços técnicos para elaboração de plantas arquitetônicas e demarcações topográficas, a fim de verificar possíveis benfeitorias não detectadas e definir as fronteiras exatas do imóvel. O valor total da avaliação é de R$ 378.000,00. O lance mínimo no leilão é de 35% do valor avaliado, com comissão do leiloeiro de 5%. O imóvel está situado na Avenida Dom Pedro II, 854, Cidade Náutica, São Vicente/SP. Este processo é referente ao número 1000263-07.2019.5.02.0442, com requerente ELZA FERREIRA SANTOS e requerido(a) MANOEL NASCIMENTO. A ação tramita na 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP. Informações importantes sobre a arrematação: O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, salvo decisão judicial em contrário.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

• Ações judiciais: 1000263-07.2019.5.02.0442

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