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Leilão de imóveis em São Paulo

Há 233 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 57 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 1.000,00 a R$ 125.000.000,00, com mediana de R$ 809.600,00. O desconto sobre a avaliação é de 46% em média e chega a 93%. A maior oferta é de imóveis rurais. O próximo leilão é em 12/11/2026.

Encontramos 233 imóveis de leilão para você ()

Área rural em Bananal localizado na Sítio Pitangueiras, SN, Zona Rural, Rancho Grande, CEP 12850-000, Bananal - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.080,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 1: Dez cabeças de gado bovino, da raça falhada, com 6 anos de idade e peso médio de 12 arrobas por animal. São animais destinados ao abate. Avaliação: R$ 16.800,00 (setembro/2024). Lote 2: Vinte cabeças de gado bovino, vacas leiteiras em produção, com 6 anos de idade. Cada animal produz em média 15 litros de leite diariamente. Avaliação: R$ 100.000,00 (setembro/2024). Localização dos bens: Sítio Pitangueiras, SN, Zona Rural, Rancho Grande, CEP 12850-000, Bananal/SP. Depositária: Marta Maria de Oliveira Fontes. Total da Avaliação: R$ 116.800,00 (setembro/2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Pagamento parcelado em até 30x: Para propostas condicionais, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947481.

Área rural em Bananal, Sítio Pitangueiras, SN, Zona Rural, Rancho Grande, CEP 12850-000, SP.

Avaliação não informada

R$ 70.080,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Bananal

Sítio Pitangueiras, SN, Zona Rural, Rancho Grande, CEP 12850-000

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 116.800,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 70.080,00

Área rural em Americana, Iate Clube Campinas localizado na Avenida Santino Faraone, 1179 - Iate Clube de Campinas - Americana - SP, bairro Iate Clube Campinas, Americana - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.235.175,38. Possui área total de 1486.23m², área privativa de 478.78m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Parte ideal de 6,229% referente à Casa residencial nº 01A do Condomínio Chácaras Portal da Lagoa. A casa está localizada na Avenida Santino Faraone, nº 1179, no Bairro Camargo, em Americana, Estado de São Paulo, com CEP 13475-600. A área construída é de 478,78m² e o terreno possui uma área total de 1.486,23m². O imóvel é composto por dois pavimentos, área externa com paisagismo e piscina. Inscrição Municipal: 30.0720.0020.0002. Matrícula imobiliária: n° 13.602 do Cartório de Registro de Imóveis de Americana. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li2995682.

Área rural em Americana, Iate Clube Campinas, Avenida Santino Faraone, 1179 - Iate Clube de Campinas - Americana - SP, SP. Área: 478.78m2

Avaliação não informada

R$ 1.235.175,38

Lucro estimado: A definir

Área rural em Americana, Iate Clube Campinas

Avenida Santino Faraone, 1179 - Iate Clube de Campinas - Americana - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silveira Leilões

Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 2.470.350,76

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 1.235.175,38

Área rural em Tanabi localizado na FAZENDA "CACHOEIRA DOS FELÍCIOS",, Tanabi - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 425.000,00 e valor de avaliação de R$ 850.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.353. Área totalmente averbada. Sítio São Jorge, localizado na Fazenda Cachoeira dos Felícios, zona rural de Tanabi/SP. Anteriormente conhecido como Sítio São Dimas. A área total do imóvel rural é de 10,2850 hectares, o que equivale a aproximadamente 4,25 alqueires paulistas. O imóvel possui benfeitorias existentes, com medidas e confrontações detalhadas na Matrícula nº 12.353 do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi/SP. O cadastro no INCRA é o nº 610.151.006.653-0. A execução refere-se a 100% do imóvel. Fiel depositário: Antonio Sergio Sanches. Valor da execução: R$ 73.403,98 (atualizado até 23/03/2026). Forma de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Leiloeiro responsável: Sued Peter Bastos Dyna. Número do leilão: li3065381.

Área rural em Tanabi, FAZENDA "CACHOEIRA DOS FELÍCIOS",, SP.

R$ 850.000,00 (50% de desconto)

R$ 425.000,00

Lucro estimado: R$ 292.795,91

Área rural em Tanabi

FAZENDA "CACHOEIRA DOS FELÍCIOS",

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sued Peter Bastos Dyna

Leiloeiro responsável: Sued Peter Bastos Dyna

Data do leilão: 23/11/2026

Área rural em Piraju localizado na Situado no Sitio Nossa Senhora do Carmo, Bairro dos Félix, Piraju - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.735.242,60. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Fazenda Santo Antônio com 72.600m² no Bairro dos Félix, em Piraju/SP. O imóvel está em leilão judicial determinado pela 2ª Vara Cível do Foro de Piracicaba - TJ/SP, sob o Processo nº 1009433-31.2014.8.26.0451. A avaliação do imóvel é de R$ 6.225.404,34 e o lance mínimo para arrematação é de R$ 3.735.242,60. Débitos tributários existentes serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. O débito exequendo, referente a Março de 2024, é de R$ 669.745,63. As condições de venda exigem pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, no prazo de até 24 horas após o leilão. Em até 3 horas após o encerramento, cada arrematante receberá um e-mail com as instruções para depósito. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga mediante PIX, TED ou depósito, em até 1 dia útil após o leilão. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, com implicações cíveis e criminais. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se um lance for ofertado nos três minutos finais antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3103456.

Área rural em Piraju, Situado no Sitio Nossa Senhora do Carmo, Bairro dos Félix, SP.

Avaliação não informada

R$ 3.735.242,60

Lucro estimado: A definir

Área rural em Piraju

Situado no Sitio Nossa Senhora do Carmo, Bairro dos Félix

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 6.225.404,34

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 3.735.242,60

Área rural em Piratininga localizado na Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP, Piratininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.844,62. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.997. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua 03, Loteamento Recanto dos Pássaros, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra D, em Piratininga/SP. O processo judicial é o nº 1500384-72.2020.8.26.0458, da Vara Única da Comarca de Piratininga-SP, movido pelo Município de Piratininga contra Sergio Augusto Rossetto. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 27/10/2026 às 14:05h até 03/11/2026 às 14:05h. Se não houver lances igual ou superiores à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03/11/2026 às 14:05h até 23/11/2026 às 14:05h. O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 157.689,25 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 78.844,62 O terreno possui uma área total de 5.008,681m². Ele está situado no loteamento Recanto dos Pássaros, na Zona de expansão urbana de Piratininga. As confrontações e características detalhadas estão descritas na matrícula. Matrícula do imóvel: nº 2.997 do CRI de Piratininga/SP. Valor da avaliação: R$ 157.689,25. Constam na matrícula as seguintes penhoras: R.04, R.05 e R.07, referentes a processos movidos pela Fazenda Municipal de Piratininga, Banco Santander Brasil S/A e Companhia Cervejaria Brahma, respectivamente. Estas penhoras são anteriores à arrematação. Existem débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal de Piratininga no valor de R$ 38.663,62, atualizado em 20/10/2023. As informações sobre os bens são fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. O leilão pode conter erros de digitação e os links de informações adicionais não garantem o estado dos bens. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034498.

Área rural em Piratininga, Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 78.844,62

Lucro estimado: A definir

Área rural em Piratininga

Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 157.689,25

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 78.844,62

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Área rural em Turiúba localizado na Haras Tulipa, encravado no geral da Fazenda Palmeiras, Rodovia SP-461, Turiúba/SP., Turiúba - SP, Turiúba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.020.465,46. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.448. Área totalmente averbada. Localizado no Haras Tulipa, dentro da Fazenda Palmeiras, na Rodovia SP-461, em Turiúba/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 1033962-49.2022.8.26.0576 da 1ª Vara da Comarca de Buritama - SP, com segredo de justiça. O primeiro leilão ocorrerá online, iniciando em 18 de novembro de 2026 às 14:25h e encerrando em 23 de novembro de 2026 às 14:25h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão ocorrerá em seguida, encerrando em 14 de dezembro de 2026 às 14:25h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 5.034.109,10 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 3.020.465,46 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel rural possui uma área total de 36,94,84 hectares, conhecido como Complexo Rural - Haras Tulipa. Matrícula nº 10.448: Gleba CA/4. Descreve um imóvel rural com área de 2,77,80 hectares (equivalente a 1,1479 alqueire paulista), situado na Fazenda Palmeiras, distrito e município de Turiúba. Inclui uma casa de tijolos com telhado, cercas internas e em parte das divisas. Localizado a 2 km da sede do município pela via de acesso à Rodovia SP-461. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o Código nº 616.168.001.031-0, com área total de 133,3000ha. O CCIR é nº 02387870051 e o NIRF é 0.753.103-6, com a denominação de Sítio São José. Consta que foi atribuída a denominação de Estância Horácio (Av.02) e posteriormente recadastrado no INCRA com área de 2,70000ha. (Av.03). A denominação particular de Haras Tulipa foi registrada na Av.05. O Código Nacional de Matrícula é 120139.2.0010448-39 (Av.06). Matrícula nº 10.601: Gleba CA/2. Descreve um imóvel rural com área de 9,07,50 hectares (equivalente a 3,75 alqueires paulistas), na Fazenda Palmeiras, Turiúba. Possui cercas internas e em parte das divisas. Localizado a 3 km da sede do município pela via de acesso à Rodovia SP-461. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o código nº 616.168.001.031-0, com área total de 133,3000ha. O CCIR é nº 02387870051 e o NIRF é 7.503.418-2, com a denominação de Estância Três Irmãos. Consta que foi atribuída a denominação especial de Estância Três Irmãos (Av.02). Matrícula nº 12.679: Descreve um imóvel rural com área de 7,26,00 hectares, na Fazenda Palmeiras, Turiúba. Possui cercas de arame como benfeitoria e faz frente para a via de acesso que liga Turiúba à Rodovia SP-461. O imóvel está cadastrado no INCRA sob o código nº 616.168.004.693-5, com área total de 28,1000ha. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3045400.

Área rural em Turiúba, Haras Tulipa, encravado no geral da Fazenda Palmeiras, Rodovia SP-461, Turiúba/SP., Turiúba - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 3.020.465,46

Lucro estimado: A definir

Área rural em Turiúba

Haras Tulipa, encravado no geral da Fazenda Palmeiras, Rodovia SP-461, Turiúba/SP., Turiúba - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 5.034.109,10

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 3.020.465,46

Área rural em Itapetininga localizado na Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.444.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 38.363. Área totalmente averbada. Parte ideal (50%) do imóvel registrado sob a matrícula nº 38.363 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno localizado no bairro da Campina (também conhecido como Cabaçais ou Conceição) no município, denominado Fazenda São José Domingos Savio. Possui benfeitorias e uma área total de 271,04 hectares, equivalentes a 112 alqueires. As divisas e confrontações são descritas a seguir: Inicia-se no portão de acesso à estrada que leva à Varginha e segue por cerca de arame, acompanhando a estrada, até um canto da cerca. Dali, deflete e continua por cerca de arame, dividindo com os sucessores de Cipriano José de Almeida e depois com João Barth, até alcançar um curso d'água. Segue por este curso d'água e depois por cerca de arame, dividindo com Bernardino Ribeiro, até outro canto da cerca. Neste ponto, deflete à direita e segue por cerca de arame, dividindo com terras dos Ventura ou sucessores de Gertrudes Mariano Belém, até encontrar um valo. Segue então pelo valo e cerca de arame até encontrar um curso d'água, descendo por ele até encontrar outro curso d'água, dividindo com os sucessores de Gertrudes Belém. Sobe pelo segundo curso d'água até encontrar outra cerca de arame, dividindo com terras de Thomikiki Kira, até alcançar a estrada da Varginha. Finalmente, deflete à direita e segue por esta estrada até o ponto de partida. Observações sobre a matrícula: Na Averbação 02, o imóvel foi denominado Fazenda Ponteio I. Nas Averbações 10 e 12, consta a penhora do imóvel, com o executado nomeado como depositário. No Evento 327 dos autos, foi determinada a exclusão da parte pertencente à proprietária (50%) do leilão, conforme decisão nos embargos de terceiro nº 1006902-57.2019.8.26.0269. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3066927.

Área rural em Itapetininga, Itapetininga, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 10.444.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapetininga

Itapetininga, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 14.920.000,00

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 10.444.000,00

Área rural em Itapetininga localizado na Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.087.759,63. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 38.363. Área totalmente averbada. Parte ideal (50%) do imóvel registrado sob o número 38.363 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel consiste em um terreno localizado no bairro da Campina, também conhecido como Cabaçais ou Conceição, no município de Itapetininga/SP. O terreno faz parte da Fazenda São José Domingos Savio e possui benfeitorias. A área total é de 271,04 hectares ou 112 alqueires. As divisas e confrontações são detalhadas da seguinte forma: inicia-se no portão de acesso à estrada que leva à Varginha, seguindo por cerca de arame ao longo da estrada até um canto. Continua por cerca de arame, dividindo com os sucessores de Cipriano José de Almeida e depois com João Barth, até chegar a uma água. Segue por essa água e depois por cerca de arame, dividindo com Bernardino Ribeiro, até outro canto. Vira à direita e segue por cerca de arame, dividindo com as terras dos Ventura ou sucessores de Gertrudes Mariano Belém, até um valo. Segue por esse valo e cerca de arame até uma água, descendo por essa água até encontrar outra água, dividindo com os sucessores de Gertrudes Belém. Sobe pela segunda água até outra cerca de arame, dividindo com terras de Thomikiki Kira, até alcançar a estrada da Varginha. Vira à direita e segue por essa estrada até o ponto inicial. Conforme a Averbação 02 desta matrícula, a denominação atribuída ao imóvel é Fazenda Ponteio I. As Averbações 10 e 12 desta matrícula indicam a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. O Evento 327 dos autos informa que foi determinada a exclusão da parte pertencente à proprietária (50%) do leilão, conforme decisão nos embargos de terceiro nº 1006902-57.2019.8.26.0269. Formas de pagamento a serem definidas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3100079.

Área rural em Itapetininga, Itapetininga, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 11.087.759,63

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapetininga

Itapetininga, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 15.839.656,61

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 11.087.759,63

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Área rural em Diadema, Eldorado localizado na Rua das Perobas, n 455, bairro Eldorado, Diadema - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 53.529,63. Possui área total de 1m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Chácara com 203,99m² de área construída e um terreno de 1.000m², localizada na Rua das Perobas, n° 455, no Loteamento Córrego Azul. Este imóvel está em leilão judicial, com 50% de desconto. O leilão é realizado pela 4ª Vara Cível do Foro de Diadema - TJ/SP, sob o processo n° 1001812-04.2019.8.26.0161. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 107.059,26, e o lance mínimo para arrematação é de R$ 53.529,63. Existem débitos tributários no valor de R$ 11.792,73 (referentes a Out/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos de taxa associativa, se houver, também serão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 908, §1°, do CPC). O débito exequendo é de R$ 11.728,85 (referente a Fev/2021, conforme fls. 135). Condições de venda: O pagamento deve ser feito à vista (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para o depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigos 884, IV e 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação e deve ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. O pagamento é para o Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). É importante saber que a desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilização civil e criminal. O arrematante também deverá pagar a comissão como multa. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de patrimônio são de responsabilidade exclusiva do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), por e-mail (contato@alfaleiloes.com), telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3078352.

Avaliação não informada

R$ 53.529,63

Lucro estimado: A definir

Área rural em Diadema, Eldorado

Rua das Perobas, n 455

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 107.059,26

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 53.529,63

Área rural em Sorocaba localizado na Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.716.103,49. Possui área total de 32929.8m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 147.887. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 147.887 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba 1, situado no Bairro da Aparecida. Ele faz frente para a Avenida Jerome Case, medindo 134,19 metros. Do lado direito, mede 322,72 metros, confrontando com a Gleba 2. Do lado esquerdo, mede 241,64 metros, confrontando com o prédio nº 1.277 da Avenida Jerome Case, de propriedade de R. P. Scherer do Brasil Encapsulações Ltda. Nos fundos, mede 115,00 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. A área total é de 32.929,80 metros quadrados. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, que cedeu para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e desta para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III. Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMERCIO DE BIOCOMBUSTIVEIS S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, em trâmite na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi arrestado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos do Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, em trâmite na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A. Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA contra BIOVERDE COMERCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, em trâmite na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos do Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A. Consta a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário. Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior). Constam débitos tributários no valor total de R$ 386.532,31. Direitos da matrícula nº 147.888 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba 2, situado no Bairro da Aparecida. Ele faz frente para a Avenida Jerome Case, medindo 98,08 metros. Do lado direito, em um percurso com várias deflexões e medidas, confronta com a Gleba 3. Do lado esquerdo, mede 322,72 metros, confrontando com a Gleba 1. Nos fundos, mede 97,55 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. A área total é de 32.913,01 metros quadrados. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, que cedeu para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e desta para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III. Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMERCIO DE BIOCOMBUSTIVEIS S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1000663-16.2017, em trâmite na 1ª Vara Cível de Paulínia/SP, requerida por PROCURADORIA GERAL DO ESTADO contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi arrestado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos do Processo nº 1017422-11.2013.8.26.0100, em trâmite na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A. Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0015276-21.2017.8.26.0602, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, requerida por CESBRA QUIMICA LTDA contra BIOVERDE COMERCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1005654-94.2015.8.26.0625, em trâmite na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, requerida por COPA ENERGIA S/A contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A, o imóvel desta matrícula foi penhorado. O executado foi nomeado depositário. Consta que nos autos do Processo nº 1500126-91.2015.8.26.0602, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais de Sorocaba/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A. Consta a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário. Contribuinte nº 76.31.89.0001.00.000 (área maior). Direitos da matrícula nº 147.889 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba 3, situado no Bairro da Aparecida. Ele faz frente para a Avenida Jerome Case, medindo 104,96 metros. Do lado direito, com várias deflexões, confronta com a Gleba 4 e segue pelo Ribeirão Vermelho na extensão de 248,96 metros, confrontando com propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. Do lado esquerdo, com várias deflexões, confronta com a Gleba 2. A área total é de 102.758,29 metros quadrados. O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, que cedeu para CETIP S/A BALCÃO ORGANIZADO DE ATIVOS DE DERIVATIVOS, e desta para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III; e para o FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA CRÉDITO PRIVADO HUNGRIA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073283.

Área rural em Sorocaba, Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, SP. Área: 32929.8m2

Avaliação não informada

R$ 27.716.103,49

Lucro estimado: A definir

Área rural em Sorocaba

Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 55.432.206,97

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 27.716.103,49

Área rural em Miracatu localizado na Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 6600m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.474. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Miracatu/SP. Endereço: O acesso ao imóvel se dá pela Estrada do Ribeirão do Júlio. A entrada fica ao lado do posto da Polícia Rodoviária Federal, seguindo por 600 metros. A localização é próxima à saída do km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116), na área conhecida como Sítio dos Sonhos. Matrículas e Descrição dos Terrenos: Matrícula nº 10.474 do CRI de Miracatu - SP: Um lote de terras sob nº 25 da Quadra B, do loteamento Parque das Samambaias, localizado no Bairro do Engano ou Ribeirão do Júlio. Possui 50,00m de frente para a Rua Dois, 132,00m para o lado direito (lote 27), 132,00m para o lado esquerdo (lote 24) e 50,00m para os fundos (lote 30). A área total é de 6.600,00m², com formato retangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1146.001. Matrícula nº 4.783 do CRI de Miracatu - SP: Um lote de terreno sob nº 28 da Quadra B, do Loteamento Parque das Samambaias, localizado no Bairro Ribeirão do Julio. Possui 5.745,40 m² de área, sem benfeitorias. As confrontações são: 59,22 m de frente para a Rua Dois, 125,00 m para o lado direito (lote 29), 132,00 m para o lado esquerdo (lote 27) e 18,00 m nos fundos (lote 30). Tem formato triangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1259.001. Matrícula nº 4.766 do CRI de Miracatu - SP: Um lote de terreno sob nº 27 da Quadra B, do Loteamento Parque das Samambaias, localizado no Bairro Ribeirão do Julio. Possui 6.996,00 m² de área, sem benfeitorias. As confrontações são: 53,00 m de frente para a Rua Dois, 132,00 m para o lado direito (lote 28), 132,00 m para o lado esquerdo (lote 26) e 53,00 m nos fundos (lote 30). Tem formato retangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1199.001. Características do Imóvel: Os três lotes estão situados no Bairro Ribeirão do Júlio, em Miracatu/SP. O acesso é feito por uma estrada de terra ao lado do Posto da PRF, próximo à Rodovia Régis Bittencourt. O local é conhecido como Sítio dos Sonhos. No imóvel, existem 03 casas com acabamento simples (uma com dois cômodos, outra com três e a terceira com cinco cômodos), 01 galpão, 01 piscina e 02 lagos. Com exceção das construções, dos lagos, da piscina e de uma pequena área limpa, o restante da propriedade é coberto por mata fechada. O sítio apresenta aspecto de abandono, com mato cobrindo a área ao redor das residências. Localização Detalhada: Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Polícia Rodoviária Federal, seguindo por 600 metros, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116), Sítio dos Sonhos, Bairro Ribeirão do Júlio, Miracatu/SP. Avaliação: O valor de avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), conforme laudo de fevereiro de 2026. Ônus: Matrícula 10.474: Consta AV.04 de 12.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA. Matrícula 4.783: Consta AV.07 de 12.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA. Matrícula 4.766: Consta AV.10 de 12.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA. (Informações extraídas da ARISP em 21.05.2026). Processo Judicial: Processo nº: 0008727-22.2017.8.26.0011 Vara: 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE PINHEIROS/SP Comarca: Pinheiros/SP Exequente: ARCOBRÁS COMERCIAL E INCORPORADORA LTDA Executado: ESPÓLIO DE LUIZ CARLOS LIBONA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101358.

Área rural em Miracatu, Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos, SP. Área: 6600m2

R$ 300.000,00 (40% de desconto)

R$ 180.000,00

Lucro estimado: R$ 75.124,07

Área rural em Miracatu

Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 300.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 180.000,00

Área rural em Francisco Morato localizado na Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA, Francisco Morato - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.138.553,20 e valor de avaliação de R$ 4.277.106,40. Possui área total de 22487.05m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.543. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Francisco Morato/SP. Endereço: Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA. Matrícula: 3.543 do CRI de Francisco Morato - SP. Imóvel: Terreno situado na Rua Americana, designado como lote A, desdobrado do lote 123 da Fazenda Belém e Cachoeira. A área total é de 22.487,05m². Medidas e confrontações: Frente para a Rua Americana: 24,49m. Lado direito (quem olha para o terreno): 244,64m, confrontando com área de propriedade de Olga Eleutério da Silva e Odair Miani e sua esposa Helaine Mari Balini Miani. Há uma servidão de passagem a favor da CESP. Lado esquerdo: 166,00m, confrontando com o lote 51 da quadra 19 da Vila Suiça, com o Sistema de Recreio, com a Avenida Campinas e com outro Sistema de Recreio. Fundos: 219,70m em divisa com o córrego e com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino. Cadastro Municipal: 1-22-000-006-00. Avaliação atualizada: R$ 4.277.106,40 (quatro milhões, duzentos e setenta e sete mil, cento e seis reais e quarenta centavos), atualizada até setembro de 2026. Ônus: Consta na certidão de ônus extraída em 15.05.2025: R.02 de 23.05.2012 - Permuta: Os coproprietários Odair Miani e sua esposa Helaine Mari Ballini Miani transmitiram sua parte ideal (um terço) do imóvel a Olga Eleuterio da Silva, a título de permuta. AV.04 de 07.06.2022 - Penhora: Nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 0141084-05.2008.8.26.0100, em favor de ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A. Processo: 0157021-55.2008.8.26.0100. Vara: 12ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A. Executado: CENTRO AUTOMOTIVO FORTALEZA LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101348.

Área rural em Francisco Morato, Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA, SP. Área: 22487.05m2

R$ 4.277.106,40 (50% de desconto)

R$ 2.138.553,20

Lucro estimado: R$ 1.482.849,97

Área rural em Francisco Morato

Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 4.277.106,40

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.138.553,20

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Área rural em Francisco Morato localizado na Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA, Francisco Morato - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 882.963,26 e valor de avaliação de R$ 1.765.926,51. Possui área total de 8516.45m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.544. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Francisco Morato/SP. Endereço: Ruas Americana e Casa Grande, s/n - Fazenda Belém e Cachoeira. Matrícula: 3.544. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno situado na Rua Casa Grande, designado como lote B1, desdobrado do lote B” do desdobro do lote 123 da Fazenda Belém e Cachoeira. A área total é de 8.516,45m². Medidas e confrontações: O terreno começa na margem do córrego, em divisa com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino, seguindo por 12,00m. Em seguida, segue no mesmo alinhamento por 14,78m em divisa com a Rua Casa Grande. Prossegue por 100,99m, confrontando com os lotes 01 e 39 da quadra N, com a Viela M, com o lote 01, com o canto do lote 02 e com o lote 25, todos da quadra O do loteamento Residencial Casa Grande. Depois, deflete à direita e segue por 109,38m, confrontando com o lote B2. Novamente, deflete à direita e segue por 135,74m, confrontando com a área de propriedade de Olga Eleutério da Silva e Helaine Mari Ballini Miani e seu marido Odair Mian, com servidão de passagem a favor da CESP, até encontrar o córrego. Por fim, segue córrego acima por 27,82m, em divisa com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino, retornando ao ponto de partida. Cadastro Municipal: nº 1-22-000-007-00. Avaliação Atualizada: R$ 1.765.926,51 (um milhão, setecentos e sessenta e cinco mil, novecentos e vinte e seis reais e cinquenta e um centavos), atualizada até setembro de 2026. Ônus e Averbações: Consta na certidão de ônus, extraída em 15.05.2025: R.02 (23.05.2012): Permuta - parte ideal do imóvel foi transmitida a título de permuta para Olga Eleuterio da Silva. R.03 (29.12.2015): Servidão - foi instituída servidão de passagem de águas pluviais e manutenção do sistema em favor do imóvel matriculado sob nº 3.545. AV.05 (07.06.2022): Penhora - nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 0141084-05.2008.8.26.0100, em favor de ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A. AV.05 (28.06.2022): Penhora - nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 0157021-55.2008.8.26.0100, em favor de ALESAT COMBUSTÍVEIS S.A. Processo Judicial: Número: 0157021-55.2008.8.26.0100. Vara: 12ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: ALESAT COMBUSTIVEIS S.A. Executado: CENTRO AUTOMOTIVO FORTALEZA LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101349.

Área rural em Francisco Morato, Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA, SP. Área: 8516.45m2

R$ 1.765.926,51 (50% de desconto)

R$ 882.963,26

Lucro estimado: R$ 610.831,78

Área rural em Francisco Morato

Ruas Americana e Casa Grande, s/n- FAZENDA BELÉM E CACHOERIA

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.765.926,51

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 882.963,26

Área rural em Getulina localizado na Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP., Getulina - SP, Getulina - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.168.082,70. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.000. Área totalmente averbada. Localização: Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP. Fórum/Vara: Vara Única da Comarca de Getulina - SP. Número do processo: 0000016-33.2014.8.26.0205. Interessados: BANCO DO BRASIL S.A. (RQTE) e MELHEN RICARDO HAUY NETO (RQDO). Leilão Judicial - Somente Online. O 1º Leilão terá início no dia 19/11/2026 às 14:00h e encerramento no dia 24/11/2026 às 14:00h (horário de Brasília). Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, o 2º Leilão se estenderá em aberto para captação de lances até 15/12/2026 às 14:00h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso seja imóvel de incapaz. Lance mínimo 1º Leilão: R$ 6.946.804,50. Lance mínimo 2º Leilão: R$ 4.168.082,70. Descrição do Imóvel: Imóvel Rural com área total de 36 alqueires. Detalhes da Matrícula: O LOTE Nº 1 é constituído de uma propriedade agrícola com 36 alqueires (87-12-00 hectares), situada no Bairro Vencaia, Getulina/SP. Contém: 1 casa de sede de tijolos (necessita de reformas). 21.000 pés de café (cultura erradicada). 4 casas de tábuas. 2 casas de tijolos. 1 máquina de triturar milho. Luz elétrica. 1 máquina de beneficiar café (desativada). Paiol. Mangueira. Tulha. Terreiro ladrilhado. Outras benfeitorias menores. 02 alqueires de eucalipto. Plantação de pimenta (área aproximada de 7 alqueires). 01 capela. 01 barracão de madeira em condições razoáveis. Represa. Poço artesiano com vazão de 6.7 mil litros/hora. Confrontações: Pela frente com Geraldo Teixeira de Carvalho. Fundos com o lote n. 3 de Laura Fernandes Ribeiro. De um lado com José Maria dos Santos. De outro lado com o lote nº 2 de José Luiz Fernandes. Informações Adicionais: O imóvel se localiza no município e Comarca de Getulina, Estado de São Paulo, Bairro Vencaia. O acesso à área é feito por estrada municipal de terra em bom estado de conservação, distante 4.200 metros da entrada da cidade (referência: Cristo Redentor). Não foi detectada nenhuma atividade agropecuária recente. Possui um rio nos fundos. As instalações encontram-se danificadas pela falta de manutenção. A propriedade apresenta grande aptidão para agricultura, pecuária, turismo rural e outros aproveitamentos, devido à sua localização, qualidade do solo, topografia e presença de água. Situação de Ocupação: O imóvel encontra-se arrendado e ocupado por terceiros. Eventual desocupação ficará a cargo do arrematante. Dados do Imóvel: Matrícula nº 4.592 do CRI de Getulina/SP. Valor da Avaliação: R$ 6.946.804,50 (seis milhões, novecentos e quarenta e seis mil, oitocentos e quatro reais e cinquenta centavos). Ônus e Penhoras: Constam na matrícula: R.05 a R.10: Hipotecas em favor do Banco do Brasil S.A. Av.12: Penhora expedida pela Vara Única de Getulina/SP, no proc. nº 0000907-20.2015.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S/A. (Créditos com garantia ou penhora serão satisfeitos sobre o produto da arrematação, observadas as preferências legais). Av.13: Penhora expedida nestes autos. Av.14: Penhora expedida pela Vara Única de Getulina/SP, no proc. nº 0001845-73.2019.8.26.0205, movida por Reinaldo Ramos da Silva. Av.15: Penhora expedida pela Vara Única de Getulina/SP, no proc. nº 0001844-88.2019.8.26.0205, movida por Mônica Trevisan. Av.16: Penhora expedida pela Vara Única de Getulina/SP, no proc. nº 0000547-41.2022.8.26.0205, movida pelo Banco do Brasil S.A. Av.17: Penhora expedida pela Vara Única de Getulina/SP, no proc. nº 0000079-72.2025.8.26.0205, movida por Luiz Carlos Mazeto Junior. (Crédito reconhecido com preferência de honorários advocatícios de natureza alimentar sobre créditos hipotecários). Observações: A descrição do imóvel é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039761.

Área rural em Getulina, Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP., Getulina - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 4.168.082,70

Lucro estimado: A definir

Área rural em Getulina

Sítio Santa Adelina, Bairro Vencaia, Getulina/SP., Getulina - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 6.946.804,50

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 4.168.082,70

Área rural em Mauá, Jardim Isabella localizado na Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, bairro Jardim Isabella, Mauá - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.109.416,35. Possui área total de 44127.08m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.624. Área totalmente averbada. Trata-se de 45% da parte ideal de um terreno com área total de 44.127,08m². O imóvel está registrado sob a Matrícula n° 43.624 no CRI de Mauá/SP e possui Contribuinte n° 30.003.006. Localização: Avenida José Fernando Medina Braga, nº 1095, Fazenda Capitão João, Mauá/SP, CEP: 09371-604. Observações importantes: O acesso viário ainda não está totalmente implantado. Há uma área de preservação permanente de 30 metros. O zoneamento é ZUD-1. Detalhes do Terreno: Área pela matrícula: 44.127,08 m². Área pela inscrição fiscal (área maior): 46.661,03 m². Formato irregular com topografia em aclive. Solo descrito como seco e firme. Situação e Acesso: O prolongamento da Avenida José Fernando Medina Braga ainda não foi concluído no trecho do lote. O acesso atual é por um caminho de terra, partindo do final do trecho asfaltado (rotatória com a Rua Soldado Dorival de Brito). Características Adicionais: Incidência de Área de Preservação Permanente (APP) de 30 metros. Zoneamento ZUD-1 (Zona de Uso Diversificado 1), Macrozona Central (MZC), conforme Lei nº 5.291/2017 (Plano Diretor de Mauá). Benfeitorias: Não há construções sobre a área, conforme verificado em vistoria judicial em 30/04/2026. Localização e Entorno: O imóvel fica no Município de Mauá/SP, na região do Grande ABC Paulista, a cerca de 21,5 km da Praça da Sé (marco zero de São Paulo). Os melhoramentos urbanos como pavimentação, água, esgoto, energia elétrica e transporte público estão disponíveis nas vias próximas (Avenidas José Fernando Medina Braga, Papa João XXIII, Marginal Itrapoã e Estrada Guaraciaba). Condições do Leilão Judicial: Propostas parceladas são aceitas, com um sinal mínimo de 25% do valor ofertado e o restante em até 30 meses, com correção mensal pelo índice do TJ/SP. Débitos tributários no valor de R$ 103.175,65 (referentes ao contribuinte nº 30.003.006) serão assumidos pelo valor da arrematação, conforme art. 130 do Código Tributário Nacional. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2956643.

Área rural em Mauá, Jardim Isabella, Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP, SP. Área: 44127.08m2

Avaliação não informada

R$ 2.109.416,35

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mauá, Jardim Isabella

Avenida José Fernando Medina Braga, 1.095 - Parque São Vicente - Mauá - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 3.515.693,91

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.109.416,35

Área rural em Bariri, Jardim Alvorada localizado na Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP, bairro Jardim Alvorada, Bariri - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.821,29. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.893. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP. O leilão judicial será realizado somente online. O primeiro leilão terá início em 19/11/2026 às 14:30h e encerramento em 24/11/2026 às 14:30h. Caso não haja lance igual ou superior ao da avaliação, ocorrerá o segundo leilão, com encerramento em 15/12/2026 às 14:30h (horário de Brasília). Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 123.642,59. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 61.821,29. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação ou 80% do valor da avaliação atualizada, em caso de imóvel de incapaz. Descrição do imóvel: Um lote de terras com área total de 154,00m², localizado no Jardim Alvorada, lote 9 da quadra G, com frente para a Rua Florêncio Froes de Moraes. Consta na matrícula que foi construído um prédio residencial no terreno, com área construída de 65,98m², correspondendo ao nº 242 da Rua Florêncio Froes de Moraes. Informações do processo: Fórum/Vara: 1ª Vara da Comarca de Bariri - SP. Número do processo: 0501152-88.2010.8.26.0062. Requerente: Fazenda do Município de Bariri. Requerido: Benedita Batista de Oliveira. Matrícula do imóvel: nº 7.893 do CRI de Bariri/SP. Valor da avaliação: R$ 123.642,59. Ônus: Consta na matrícula Av.03 a indisponibilidade dos bens de Benedita Baptista de Oliveira, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Bariri/SP, no processo nº 0003066-31.2002.8.26.0062, movido pela Fazenda do Município de Bariri. Observação: A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3044106.

Área rural em Bariri, Jardim Alvorada, Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 61.821,29

Lucro estimado: A definir

Área rural em Bariri, Jardim Alvorada

Rua Florêncio Froes de Moraes, nº 242, Jardim Alvorada, Bariri/SP., Bariri - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões

Leiloeiro responsável: Légis Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 123.642,59

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 61.821,29

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Área rural em Valinhos, Chácaras São Bento localizado na Rua João de Andréa, 537 - Chácaras São Bento Valinhos - SP, bairro Chácaras São Bento, Valinhos - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 500.548,28. Possui área total de 970m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.105. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 68,62 (para exercício de 2023). Matrícula: Lote 40-B (resultante do desmembramento do primitivo lote 40, objeto da matrícula nº 17.105, deste cartório), da Quadra A-3, do loteamento denominado Chácaras Fim de Semana. O imóvel está situado no Bairro Country Club, perímetro urbano da cidade e comarca de Valinhos/SP. Área total: 970,00m². Medidas e confrontações: Frente: 20,21 metros, com a Rua João de Andréa. Direita (de quem do lote olha para a Rua João de Andréa): 48,00 metros, com o lote 40-A. Fundo: 20,21 metros, com lote 38. Esquerda: 48,00 metros, com o lote 39. Matrícula nº 20.867 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Valinhos do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2149023.

Área rural em Valinhos, Chácaras São Bento, Rua João de Andréa, 537 - Chácaras São Bento Valinhos - SP, SP. Área: 970m2

Avaliação não informada

R$ 500.548,28

Lucro estimado: A definir

Área rural em Valinhos, Chácaras São Bento

Rua João de Andréa, 537 - Chácaras São Bento Valinhos - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 834.247,13

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 500.548,28

Área rural em Oriente localizado na Sítio Santa Helena II, s/n, Santa Maria - Oriente - SP, Oriente - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 611.160,02. Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.140. Área totalmente averbada. Trata-se da fração ideal de 50% de uma área de terras com 36,30 hectares, situada no Sítio Santa Helena II, s/n, Santa Maria, Zona Rural de Oriente/SP. A área total do imóvel rural é de 15,00 alqueires paulistas, o que equivale a 36,30 hectares. O imóvel é denominado "Sítio Santa Helena II - Área B", localizado no distrito e município de Oriente, comarca de Pompéia, Estado de São Paulo. A descrição técnica detalha os seguintes limites e confrontações: Inicia no marco 3-A, na divisa com a Área "A" da Fazenda Vista Alegre e com a Fazenda Uberlândia de Carlos Umberto Garrossino. Segue no rumo 23° 50' SE, por 394,50 metros até o marco 04, na divisa com a Fazenda Uberlândia e a margem do córrego Pau D'Alho. Continua pela margem do córrego divisando com os proprietários Carlos Umberto Garrossino, Mário Pillon, Giocondo Antonio Pillon e Helio Pillon, por uma distância de 730,00 metros até o marco 01, na divisa com o Córrego Pau D'Alho e a propriedade de Mário Pachioni. Em seguida, segue no rumo 23° 50' NO, por 834,50 metros até o marco 2-A, na divisa com a propriedade de Mário Pachioni e com a área "A" da Fazenda Vista Alegre. Finaliza no marco 3-A, após seguir no rumo 61° 49' NE, por 591,00 metros, que é o início e fim do trajeto. O imóvel está registrado sob a matrícula 8.140 do 1º RI de Pompéia/SP e possui Cadastro no INCRA sob o nº 000.019.300.829-1. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado, exclusivamente pelo site. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para evitar preço vil. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. Pagamento e Prazos: O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. O não pagamento nesse prazo será considerado desistência da arrematação, sujeita a sanções e à perda do lance. Responsabilidades: É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Observações Adicionais: Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente. O trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais, incluindo detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, conforme o artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007026.

Área rural em Oriente, Sítio Santa Helena II, s/n, Santa Maria - Oriente - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 611.160,02

Lucro estimado: A definir

Área rural em Oriente

Sítio Santa Helena II, s/n, Santa Maria - Oriente - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 1.018.600,04

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 611.160,02

Área rural em Sorocaba localizado na Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, Sorocaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.308.198,89. Possui área total de 32929.8m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 147.887. Área totalmente averbada. Direitos referentes à matrícula nº 147.887 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba "1", localizado no Bairro da Aparecida. Possui frente para a Avenida Jerome Case, medindo 134,19 metros. Ao lado direito, mede 322,72 metros, confrontando com a Gleba "2". Ao lado esquerdo, mede 241,64 metros, confrontando com o prédio nº 1.277 da Avenida Jerome Case (propriedade de R. P. Scherer do Brasil Encapsulações Ltda). Nos fundos, mede 115,00 metros, confrontando com a propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. A área total é de 32.929,80 metros quadrados. Informações adicionais sobre a matrícula: O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, com transferência de crédito e propriedade fiduciária para CETIP S/A e posterior repasse para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III. Consta a averbação da Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cheque, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP, movida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BIOCOMBUSTÍVEIS S/A e ALESSANDRO PERES PEREIRA. O valor desta ação é de R$ 1.283.114,80. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26, em trâmite na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, movida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BIOCOMBUSTÍVEIS S/A. O executado foi nomeado depositário. O imóvel foi arrestado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1000663-162017, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Distrital de Paulínia/SP, movida pela PROCURADORIA GERAL DO ESTADO contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A e outros. O executado foi nomeado depositário. Foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A nos autos do Processo nº 10174221120138260100, em trâmite na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00152762120178260602, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, movida por CESBRA QUIMICA LTDA contra BIOVERDE COMERCIO S/A. O executado foi nomeado depositário. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10056549420158260625, em trâmite na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, movida por COPA ENERGIA S/A contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A. O executado foi nomeado depositário. Foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A nos autos do Processo nº 15001269120158260602, em trâmite no SEF de Taubaté/SP. Foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A nos autos do Processo nº 15001269120158260602, em trâmite no SEF de Sorocaba/SP. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1023253-13.2018.8.26.0602, em trâmite no SAF de Sorocaba/SP, movida pelo SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE SOROCABA SAAE contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A. O executado foi nomeado depositário. O contribuinte é nº 76.31.89.0001.00.000 (em maior porção). Direitos referentes à matrícula nº 147.888 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. O imóvel é um terreno designado por Gleba "2", localizado no Bairro da Aparecida. Possui frente para a Avenida Jerome Case, medindo 98,08 metros. Segue com medidas e deflexões específicas, confrontando com a Gleba "3". Ao lado esquerdo, mede 322,72 metros, confrontando com a Gleba "1". Nos fundos, mede 97,55 metros, confrontando com a propriedade de Comercial Construtora Stecca S/A. A área total é de 32.913,01 metros quadrados. Informações adicionais sobre a matrícula: O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO BVA S/A, com transferência de crédito e propriedade fiduciária para CETIP S/A e posterior repasse para o FUNDO DE INVESTIMENTOS EM DIREITOS CREDITÓRIOS MULTISETORIAL BVA MASTER III. Consta a averbação da Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cheque, Processo nº 1018022-32.2013.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP, movida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BIOCOMBUSTÍVEIS S/A e ALESSANDRO PERES PEREIRA. O valor desta ação é de R$ 1.283.114,80. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1018022-32.2013.8.26, em trâmite na 20ª Vara Cível de São Paulo/SP, movida por TRIÂNGULO ALIMENTOS LTDA. contra BIOVERDE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE BIOCOMBUSTÍVEIS S/A. O executado foi nomeado depositário. O imóvel foi arrestado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1000663-162017, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Distrital de Paulínia/SP, movida pela PROCURADORIA GERAL DO ESTADO contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A e outros. O executado foi nomeado depositário. Foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A nos autos do Processo nº 10174221120138260100, em trâmite na 30ª Vara Cível de São Paulo/SP. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00152762120178260602, em trâmite na 5ª Vara Cível de Sorocaba/SP, movida por CESBRA QUIMICA LTDA contra BIOVERDE COMERCIO S/A. O executado foi nomeado depositário. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10056549420158260625, em trâmite na 2ª Vara Cível de Taubaté/SP, movida por COPA ENERGIA S/A contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A. O executado foi nomeado depositário. Foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A nos autos do Processo nº 15001269120158260602, em trâmite no SEF de Taubaté/SP. Foi decretada a indisponibilidade de bens de BIOVERDE COMÉRCIO S/A nos autos do Processo nº 15001269120158260602, em trâmite no SEF de Sorocaba/SP. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 1023253-13.2018.8.26.0602, em trâmite no SAF de Sorocaba/SP, movida pelo SERVIÇO AUTÔNOMO DE ÁGUA E ESGOTO DE SOROCABA SAAE contra BIOVERDE COMÉRCIO S/A. O executado foi nomeado depositário. O contribuinte é nº 76.31.89.0001.00.000 (em maior porção). Direitos referentes à matrícula nº 147.889 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039570.

Área rural em Sorocaba, Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP, SP. Área: 32929.8m2

Avaliação não informada

R$ 19.308.198,89

Lucro estimado: A definir

Área rural em Sorocaba

Avenida Jerome Case, 1300, Aparecidinha, Sorocaba, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 55.166.282,55

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 19.308.198,89

Área rural em Bragança Paulista localizado na Rodovia Fernão Dias, Boa Vista, Bragança Paulista, SP, Bragança Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.674.033,33. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.247. Área totalmente averbada. Matrícula nº 43.247 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP. Área "A" com 22.094,72 m2, situada no Bairro da Boa Vista ou Mato Dentro, neste município e comarca. As confrontações e divisas estão descritas na matrícula. Consta na Av.2 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA. nos autos do Processo nº 02.712/2000-2-CP (2238/99), em trâmite na 41ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta na Av.3 desta matrícula que foi determinado nestes autos o bloqueio de bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA. Consta na Av.4 desta matrícula que foi determinado o bloqueio deste imóvel nestes autos. Consta na Av.5 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA. nos autos do Processo nº 00473004319975150026, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente. INCRA sob o nº 634.0341018.325-5. Observação: Consta informação nos autos que os imóveis registrados sob as Matrículas nº 48.116 e nº 48.117, que compõem respectivamente os Lotes 01 e 02 deste Edital, foram objetos da Ação de Usucapião nº 0008352-96.2012.8.26.0269 movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, cujo tramite se deu junto à 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. Referida ação foi julgada improcedente, tendo a sentença enfrentado recurso de Apelação, a qual restou improvida e o Recurso Especial interposto posteriormente pelos Autores/Apelantes não foi admitido na origem, havendo transito em julgado da ação em 09 de dezembro de 2024. Inexistindo impedimentos à continuidade de atos expropriatórios de referidos imóveis. Esclarece-se, no entanto, que os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3001961.

Área rural em Bragança Paulista, Rodovia Fernão Dias, Boa Vista, Bragança Paulista, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 2.674.033,33

Lucro estimado: A definir

Área rural em Bragança Paulista

Rodovia Fernão Dias, Boa Vista, Bragança Paulista, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 5.348.066,64

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 2.674.033,33

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Área rural em Itapecerica da Serra, Jardim Branca Flor localizado na Rua 2, bairro Jardim Branca Flor, Itapecerica da Serra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 327.535,82. Possui área total de 3907m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.167. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos reais de aquisição derivados do instrumento particular de promessa de venda e compra (ou cessão) referentes ao imóvel. O imóvel é um terreno situado à Rua 2, chácara 23 das Chácaras Recanto Bela Vista, na zona urbana de Itapecerica da Serra, SP. Medidas: Frente: 18,50m para a Rua 2. Lado direito: 73,20m (limitando-se com a viela 2). Lado esquerdo: 85,20m (limitando-se com o lote 24). Fundos: 97,00m (limitando-se com a área reservada aos outorgantes proprietários). Área total: 3.907,00m². Informações do Imóvel: Cadastro municipal: 22124-51-26-0986-00-000. Matrícula: 28.167 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. Avaliação: R$ 540.000,00 (junho/2026), a ser atualizado na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. Situação: Imóvel desocupado. Imissão na posse do arrematante será efetivada nos próprios autos do processo, conforme CPC. Condições de Venda (2º pregão): Lance mínimo: 60% do valor de avaliação. Observações: Consta na matrícula R.12 como proprietários Izabel Pereira da Silva Braga (CPF 033.080.668-82) e Ricardo Lucio Braga (CPF 010.515.168-00) casado com Silvia Silva Braga (CPF 229.062.156-00). Consta nos autos (fls. 228-233) contrato de cessão de promessa de venda e compra datado de 18/11/2017, com promissários/vendedores Izabel Pereira da Silva Braga e Ricardo Lucio Braga, e promissários/compradores Eliziana Aparecida Santos Aleixo e Denilson Aleixo Maciel. Informação de 09/09/2026 da advogada Fabiana Augusto Duarte Menezes (OAB/SP 344.445) sobre o processo nº 1005451-40.2020.8.26.0405 (2ª Vara Cível de Osasco/SP): A Sra. Izabel está em processo judicial com a compradora, e a transferência de propriedade ocorrerá após a quitação do ITBI referente à doação de seu ex-cônjuge do imóvel permutado. Não haverá obrigações a serem assumidas após o cumprimento da adjudicação compulsória em curso. Informação da Prefeitura de Itapecerica da Serra (25/08/2026) sobre o cadastro nº 22124.51.26.0986.00.000: Débitos em dívida ativa: R$ 76.171,59. Débitos de IPTU 2026: R$ 6.489,86. Débito associativo exequendo atualizado até agosto/2026: R$ 517.869,46. Comissão da leiloeira: Fixada em 3% do valor da venda. Caso a arrematação supere o valor de avaliação, a comissão será majorada para 6%. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3020743.

Área rural em Itapecerica da Serra, Jardim Branca Flor, Rua 2, SP. Área: 3907m2

Avaliação não informada

R$ 327.535,82

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapecerica da Serra, Jardim Branca Flor

Rua 2

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 545.893,03

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 327.535,82

Área rural em Espírito Santo do Pinhal localizado na Sítio Nossa Senhora do Carmo, Bairro das Três Fazendas, Espírito Santo do Pinhal, Espírito Santo do Pinhal - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 232.280,99. Possui área total de 20000m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.973. Área totalmente averbada. Uma gleba de terras, 'Gleba A-1', atualmente denominada Sítio Nossa Senhora do Carmo, com área de 20.000,00 m² (2,00 ha). Esta gleba foi destacada e desmembrada de uma porção maior do 'Sítio Santa Isabel'. O sítio está localizado no Bairro das Três Fazendas, em Espírito Santo do Pinhal/SP. É um imóvel rural. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 20.000,00 m² Valor de avaliação: R$ 464.561,99 Valor de 2º leilão: R$ 232.280,99 Números de registro: Matrícula nº: 16.973 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Espírito Santo do Pinhal/SP INCRA: 950.190.980.730-3 NIRF (CIB): 8.481.606-6 Código de georreferenciamento: 6351700001325 Processo nº: 1002168-34.2022.8.26.0180 Formas de pagamento: Para quem deseja adquirir o bem de forma parcelada, conforme Art. 895, I e II, do CPC, a oferta de parcelamento deve ser formalizada pela plataforma, com publicação da oferta e termos do parcelamento. Proposta à vista: pagamento em até 24 horas após o encerramento do leilão. Proposta a prazo: sinal mínimo de 25% do valor do lance à vista e o saldo remanescente em até 30 vezes. Os pagamentos das parcelas serão feitos por meio de guia de depósito judicial vinculada ao processo. O saldo remanescente será corrigido por índice oficial monetário. Atenção: o envio de proposta não substitui a necessidade de ofertar o lance no site. Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico. Número do leilão: li3102210.

Área rural em Espírito Santo do Pinhal, Sítio Nossa Senhora do Carmo, Bairro das Três Fazendas, Espírito Santo do Pinhal, SP. Área: 20000m2

Avaliação não informada

R$ 232.280,99

Lucro estimado: A definir

Área rural em Espírito Santo do Pinhal

Sítio Nossa Senhora do Carmo, Bairro das Três Fazendas, Espírito Santo do Pinhal

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Judicial Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Judicial Eletrônico

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 464.561,99

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 232.280,99

Área rural em Flórida Paulista localizado na FAZENDA MONTE ALEGRE, LOCALIZADO NA MARGEM DA ESTRADA MUNICIPAL - FLP 490, Flórida Paulista - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.701.231,27. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.441. Área totalmente averbada. 100% da propriedade de um imóvel rural localizado na Fazenda Monte Alegre, no município de Flórida Paulista, SP. A área total é de 65,8309 hectares. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 25.441 no Oficial de Registro de Imóveis de Adamantina/SP. O roteiro de descrição detalhada do imóvel inicia no vértice P01, à margem da estrada municipal FLP 490 e à margem esquerda do Ribeirão Santa Maria. Segue com diversas medições de azimutes e distâncias até o vértice P08, confrontando com a Estrada Municipal FLP 490. Do vértice P08 ao vértice P12, o imóvel avança com novas medições, localizando-se na margem da estrada vicinal Pioneiro Kiichiro Hatori FLP 040 e confrontando com esta estrada. Do vértice P12 ao vértice P24, a descrição segue com mais medições, seguindo pela margem direita do Rio do Peixe e confrontando com a margem esquerda do Ribeirão Santa Maria. Nesta parte, também confronta com terras do município de Presidente Prudente. Finalmente, do vértice P24 ao vértice P01, são apresentadas as últimas medições, confrontando com a margem esquerda do Ribeirão Santa Maria e, do outro lado, com terras da Fazenda Santa Maria (matrícula nº 4.505), de propriedade de Miguel de Paula e Silva e outros, além de terras do município de Flora Rica. O imóvel está devidamente cadastrado junto ao INCRA sob o nº 615.048.006.874-6 (em maior porção). A área total cadastrada é de 74,4000 ha, com módulo fiscal de 22,00 ha. O número de módulos fiscais é 3,3800 e a fração mínima de parcelamento é 3,0000 ha. Está inscrito na Receita Federal sob o nº 0.735.561-0 (em maior porção) e é denominado "Fazenda Santo Antonio". Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3042891.

Área rural em Flórida Paulista, FAZENDA MONTE ALEGRE, LOCALIZADO NA MARGEM DA ESTRADA MUNICIPAL - FLP 490, SP.

Avaliação não informada

R$ 4.701.231,27

Lucro estimado: A definir

Área rural em Flórida Paulista

FAZENDA MONTE ALEGRE, LOCALIZADO NA MARGEM DA ESTRADA MUNICIPAL - FLP 490

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 7.835.385,45

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 4.701.231,27

Área rural em Araraquara localizado na Gleba número 02 (dois) do desmembramento da gleba B da Fazenda Santa Eliza, Sesmaria do Ouro, Araraquara - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.563.581,50. Possui área total de 720720.02m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80.210. Área totalmente averbada. Matrícula nº 80.210 do 1º CRI de Araraquara/SP. Trata-se da Gleba número 02 do desmembramento da gleba B da Fazenda Santa Eliza, Sesmaria do Ouro, neste distrito. A área total é de 720.720,02 metros quadrados, o que equivale a 72,072 hectares ou 29,781 alqueires, conforme descrito na matrícula. O desmembramento resultou em duas áreas distintas: Área A, com 156.124,34 m2 (15,6124 ha ou 6,4514 alqueires), agora matriculada sob nº 100.903. Área B, com 564.595,6800 m2 (56,4596 ha ou 23,3304 alqueires). A propriedade não possui edificações. A topografia é um pouco acidentada, o que pode dificultar o acesso. Atualmente, a área é utilizada para pastagens e está alugada. Informações adicionais indicam que a propriedade total de 23,3304 alqueires é composta por 18,7 alqueires de pastagem e 4,62 alqueires de mata (reserva legal). Ônus registrados na matrícula: Servidão de Passagem: Averbação 1, em favor de Construtora de Imóveis São Paulo S.A. Hipotezas: Averbações 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14 e R.5, em favor de Banco do Brasil S.A. Penhoras: Averbação 17 - Processo 0003141-09.2006 do 1º Ofício Cível de Araraquara/SP. Averbação 18 - Processo 00167831520078260037 do 4º Ofício de Araraquara/SP. Averbação 19 - Processo 0001037-19.2021.8.26.0037 do 1º Ofício de Araraquara/SP. Local: Área B - Gleba 2 - Fazenda Santa Eliza - Sesmaria do Ouro - Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3058060.

Área rural em Araraquara, Gleba número 02 (dois) do desmembramento da gleba B da Fazenda Santa Eliza, Sesmaria do Ouro, SP. Área: 720720.02m2

Avaliação não informada

R$ 1.563.581,50

Lucro estimado: A definir

Área rural em Araraquara

Gleba número 02 (dois) do desmembramento da gleba B da Fazenda Santa Eliza, Sesmaria do Ouro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 2.605.969,16

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.563.581,50

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Área rural em Presidente Venceslau localizado na estrada PSV-010 a aproximadamente 1,5 km da Cidade, margem esquerda sentido Cidade Bairro, Presidente Venceslau - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.492,50 e valor de avaliação de R$ 12.487,50. Possui área total de 20000m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.382. Área totalmente averbada. Trata-se de 2,77500% da totalidade de uma gleba de terras com 20.000,00 m² (2 hectares ou 0,8265 alqueires). O imóvel está situado na área denominada Pederneiras ou Aimoré, no local "Veado", em Presidente Venceslau, SP. O acesso é pela estrada PSV-010, a cerca de 1,5 km da cidade, pela margem esquerda no sentido Cidade Bairro. As divisas, metragens e confrontações seguem os seguintes marcos e propriedades: Inicia no marco 07, no limite com o quinhão 06 (Henrique Scalon e s/m Marinelsa Alves de Oliveira Scalon), a 383,14 metros da confluência com a estrada municipal. Segue pela estrada municipal, rumo NW 63°25'07", por 77,90 metros até o marco 08, limite com o quinhão 08 (Rosa Scalon da Silva e s/m Apparecido Sebastião da Silva). Vira à direita, dividindo com o quinhão 08, rumo NE 26°16'26", por 257,07 metros até o marco 20, limite com terras de Edson Bosso e s/m Lourdes Sanches Bosso. Vira à direita, dividindo com terras de Edson Bosso, rumo SE 62°56'07", por 77,91 metros até o marco 21, limite com o quinhão 06 (Henrique Scalon e s/m Marinelsa Alves de Oliveira Scalon). Vira à direita, dividindo com o quinhão 06, rumo SW 26°16'26", por 256,41 metros até o marco 07, fechando o perímetro. A área total do imóvel é de 20.000,00 m² (2 hectares ou 0,8265 alqueires). Informações Cadastrais: Código do Imóvel Rural (INCRA): 950.050.137.260-4 Cadastro Ambiental Rural (CAR): Inscrito no SICAR/SP sob o nº 35415050218145 Matrícula nº 13.382 do CRI de Pres. Venceslau. Observações Importantes: As frações ideais pertencentes a Michelle Thais, Luiz Fernando e Thalita Maria (totalizando 11,8% do imóvel) possuem cláusulas de impenhorabilidade e incomunicabilidade, que se estendem aos frutos e rendimentos. Consta na AV.14 a distribuição de execução do Processo nº 1001407-64.2022.8.26.0483, da 1ª Vara da Comarca de Presidente Venceslau. Consta na AV.15 a penhora sobre o percentual de 2,77500% do imóvel, expedida no processo 1001407-64.2022.8.26.0483, do 1º Ofício Judicial da Comarca de Presidente Venceslau. Valor da Avaliação: R$ 12.487,50. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3107409.

Área rural em Presidente Venceslau, estrada PSV-010 a aproximadamente 1,5 km da Cidade, margem esquerda sentido Cidade Bairro, SP. Área: 20000m2

R$ 12.487,50 (40% de desconto)

R$ 7.492,50

Lucro estimado: R$ 2.564,98

Área rural em Presidente Venceslau

estrada PSV-010 a aproximadamente 1,5 km da Cidade, margem esquerda sentido Cidade Bairro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 12.487,50

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 7.492,50

Área rural em Florínia localizado na designada "Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado, Florínia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.125.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.250.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.494. Área totalmente averbada. UM IMÓVEL RURAL com a área de 15,568102 ha, designada "Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado, no município de Florínea/SP, comarca de Assis/SP. A descrição detalhada do perímetro inicia-se no vértice 15B, cerca; segue confrontando com a "Gleba A" (Matrícula n.º 60.494), com azimutes e distâncias: 96°37'18" em 670,03 m, até o vértice 150; 96°37'04" em 33,33 m, até o vértice 5A, situado na margem da Água do Barbado. Deste ponto, segue confrontando com a margem da Água do Barbado, pelo lado direito à jusante. Do outro lado encontra-se o "Sítio Santa Luzia" (propriedade de Santo Ciciliato Neto e outros, Matrícula n.º 17.893), com os seguintes azimutes e distâncias: 172°45'07" em 164,91 m até o vértice 6; 167°46'22" em 34,30 m, até o vértice 7, situado na margem da Água do Barbado. Seguindo ainda confrontando com a margem da Água do Barbado, pelo lado direito à jusante, onde do outro lado se encontra a "Gleba D" (Matrícula n.º 60.497), com os seguintes azimutes e distâncias: 170°20'29" em 47,90 m, até o vértice 7A, cerca. Confrontando com a "Gleba C" (Matrícula n.º 60.496), com os seguintes azimutes e distâncias: 280°53'27" em 37,02 m, até o vértice 14B; 280°53'27" em 764,83 m, até o vértice 14A, cerca. Confrontando com o "Sítio Santa Luzia" (propriedade de Santo Ciciliato Neto e outros, Matrícula n.º 17.893), com os seguintes azimutes e distâncias: 19°51'17" em 71,74 m, até o vértice 15; 14°52'21" em 110,14 m, até o vértice 15B, ponto inicial. Cadastro INCRA: Nº 627.070.001.120-7. Características do Cadastro INCRA: Área total: 107,0000 ha Módulo Rural: 16,0192 ha Número de Módulos Rurais: 6,23 Módulo Fiscal: 20,0000 ha Número de Módulos Fiscais: 5,3500 Fração Mínima de Parcelamento: 2,0000 ha. SICAR-SP (CAR): 35161010015189. A propriedade é explorada intensamente com atividade agrícola, atualmente com cultura de Milho e evidências de cultura de Soja, demonstrando a boa qualidade do solo, predominantemente terra roxa. A topografia é levemente inclinada em direção à Água do Barbado, permitindo a mecanização agrícola. A propriedade é composta integralmente por terras cultiváveis. Matrícula 60.495 do CRI de Assis/SP. Registros na Matrícula: AV.03/60.495 (26/02/2018): Penhora referente à Ação de Execução Civil, nº 0000645-64.2012.8.26.0047, Terceira Vara Cível da Comarca de Assis/SP. AV.05/60.495 (07/08/2023): Indisponibilidade de Bens registrada pela Central de Indisponibilidade de Bens (Protocolo nº 202307.1813.02811821-IA-410), referente ao Processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. AV.06/60.495 (01/08/2025): Penhora referente à Ação de Execução Civil, nº 0006857-04.2012.8.26.0047, Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.250.000,00 (dois milhões duzentos e cinquenta mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3102276.

Área rural em Florínia, designada "Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado, SP.

R$ 2.250.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.125.000,00

Lucro estimado: R$ 779.168,32

Área rural em Florínia

designada "Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.250.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.125.000,00

Área rural em Florínia localizado na Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado, Florínia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.125.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.494. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel rural com área de 15,568102 hectares, denominado "Sítio dos Lírios", localizado na Fazenda Pau Barbado, na Água do Barbado, município de Florínea/SP, comarca de Assis/SP. A gleba em questão é a "Gleba B". A descrição detalhada do perímetro inicia no vértice 15B, seguindo em confrontação com a "Gleba A" (Matrícula n.º 60.494) por azimutes e distâncias específicas, chegando ao vértice 5A, às margens da Água do Barbado. A propriedade confronta-se com a margem da Água do Barbado, pelo lado direito a jusante. Do outro lado do rio, encontra-se o "Sítio Santa Luzia", pertencente a Santo Ciciliato Neto e outros (Matrícula n.º 17.893). A descrição continua seguindo as margens da Água do Barbado. Em seguida, o imóvel confronta-se com a "Gleba D" (Matrícula n.º 60.497) e com a "Gleba C" (Matrícula n.º 60.496), com seus respectivos azimutes e distâncias. Finalmente, o perímetro confronta-se novamente com o "Sítio Santa Luzia" (Matrícula n.º 17.893), retornando ao ponto inicial no vértice 15B. Informações Adicionais: Cadastro INCRA: Nº 627.070.001.120-7. Área total do cadastro: 107,0000 ha. Módulo Rural: 16,0192 ha. Módulos Rurais: 6,23. Módulo Fiscal: 20,0000 ha. Módulos Fiscais: 5,3500. Fração Mínima de Parcelamento: 2,0000 ha. SICAR-SP (CAR): 35161010015189. A propriedade é explorada intensamente pela atividade agrícola, atualmente com cultura de Milho e evidências de cultura de Soja. O solo é de boa qualidade, predominantemente terra roxa. A topografia é levemente inclinada em direção à Água do Barbado, permitindo a mecanização agrícola e sendo composta totalmente por terras cultiváveis. Matrícula 60.495 do CRI de Assis/SP. AV.03/60.495 (26/02/2018): Penhora em Ação de Execução Civil, nº 0000645-64.2012.8.26.0047, Terceira Vara Cível da Comarca de Assis/SP. AV.05/60.495 (07/08/2023): Indisponibilidade de Bens pela Central de Indisponibilidade de Bens (Protocolo nº 202307.1813.02811821-IA-410), Processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. AV.06/60.495 (01/08/2025): Penhora em Ação de Execução Civil, nº 0006857-04.2012.8.26.0047, Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. Valor da Avaliação: R$ 2.250.000,00 (dois milhões duzentos e cinquenta mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3006183.

Área rural em Florínia, Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.125.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Florínia

Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 2.250.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.125.000,00

Área rural em Mogi-Mirim, Jardim Maria Bonati Bordignon localizado na Estrada Municipal que liga Mogi Mirim ao Bairro Rural do Sobradinho, bairro Jardim Maria Bonati Bordignon, Mogi-Mirim - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.652.674,00. Possui área total de 128164m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 65.347. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Mogi Mirim/SP Imóvel: Gleba de terras designada por Lote 01, situada no imóvel com as denominações de Sobrado, Sobradinho e Campo do Belém, no município de Mogi Mirim/SP. Área total: 128.164,00 m². Matrícula: nº 65.347 do CRI de Mogi Mirim - SP. Cadastro no INCRA sob nº 6300550370951 e na Receita Federal sob n° 5995545-7. Avaliação atualizada: R$ 7.305.348,00 (sete milhões trezentos e cinco mil e trezentos e quarenta e oito reais), que será atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até o início do leilão. Ônus: Consta da certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 16/06/2026, as seguintes averbações de penhora: AV.02 de 12.03.2015 - PENHORA - Processo nº 0008731-35.2001.8.26.0362, em favor de FRANCISCO DE BORJA SILVA. AV.03 de 11.07.2016 - PENHORA - Processo nº 0008292-53.2003.8.26.0362, em favor de DALVA SAUDO. AV.04 de 05.06.2018 - PENHORA - Processo nº 0001160-19.2011.4.03.6123, em favor da UNIÃO FEDERAL. AV.06 de 06.12.2018 - PENHORA - Processo nº 0000394-29.2012.4.03.6123, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.06 de 30.09.2019 - PENHORA - Processo nº 0012631-73.2015.5.15.0012, em favor de ISMAEL CHIODI. AV.07 de 10.08.2021 - PENHORA - Processo nº 0000541-67.2017.4.03.6127, em favor da UNIÃO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL. AV.08 de 07.02.2022 - PENHORA EXEQUENDA. AV.09 de 18.11.2022 - PENHORA - Processo nº 50000388720194036127, em favor do MINISTÉRIO DA ECONOMIA. AV.10 de 24.05.2023 - PENHORA - Processo nº 0007794-59.2000.8.26.0352, em favor de ALEXANDRA ANTONIA CAVICHIOLI DE OLIVEIRA. AV.11 de 23.01.2026 - PENHORA - Processo nº 0008064-83.2000.8.26.0362, em favor de Silvia Bueno de Camargo Furlanetto, CPF n°089.421.178-13. Débito exequente: R$ 3.121.635,84, para junho de 2026, que será atualizado até a data da arrematação. Não consta dos autos recursos pendentes de julgamento. Processo: 0000078-61.1989.8.26.0363 Vara: 1ª Vara Cível de Mogi Mirim/SP Comarca: Mogi Mirim/SP Exequente: INSTITUTO EDUCACIONAL IMACULADA CONCEIÇÃO Executado: IMI INSTITUTO MARIA IMACULADA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li1570266.

Área rural em Mogi-Mirim, Jardim Maria Bonati Bordignon, Estrada Municipal que liga Mogi Mirim ao Bairro Rural do Sobradinho, SP. Área: 128164m2

Avaliação não informada

R$ 3.652.674,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Mogi-Mirim, Jardim Maria Bonati Bordignon

Estrada Municipal que liga Mogi Mirim ao Bairro Rural do Sobradinho

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 7.305.348,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 3.652.674,00