Área rural em Leilão em Florínia designada "Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado

UM IMÓVEL RURAL com a área de 15,568102 ha, designada "Gleba B", com a denominação de "SÍTIO DOS LÍRIOS", situado na "FAZENDA PAU BARBADO", na Água do Barbado, no município de Florínea/SP, comarca de Assis/SP. A descrição detalhada do perímetro inicia-se no vértice 15B, cerca; segue confrontando com a "Gleba A" (Matrícula n.º 60.494), com azimutes e distâncias: 96°37'18" em 670,03 m, até o vértice 150; 96°37'04" em 33,33 m, até o vértice 5A, situado na margem da Água do Barbado. Deste ponto, segue confrontando com a margem da Água do Barbado, pelo lado direito à jusante. Do outro lado encontra-se o "Sítio Santa Luzia" (propriedade de Santo Ciciliato Neto e outros, Matrícula n.º 17.893), com os seguintes azimutes e distâncias: 172°45'07" em 164,91 m até o vértice 6; 167°46'22" em 34,30 m, até o vértice 7, situado na margem da Água do Barbado. Seguindo ainda confrontando com a margem da Água do Barbado, pelo lado direito à jusante, onde do outro lado se encontra a "Gleba D" (Matrícula n.º 60.497), com os seguintes azimutes e distâncias: 170°20'29" em 47,90 m, até o vértice 7A, cerca. Confrontando com a "Gleba C" (Matrícula n.º 60.496), com os seguintes azimutes e distâncias: 280°53'27" em 37,02 m, até o vértice 14B; 280°53'27" em 764,83 m, até o vértice 14A, cerca. Confrontando com o "Sítio Santa Luzia" (propriedade de Santo Ciciliato Neto e outros, Matrícula n.º 17.893), com os seguintes azimutes e distâncias: 19°51'17" em 71,74 m, até o vértice 15; 14°52'21" em 110,14 m, até o vértice 15B, ponto inicial. Cadastro INCRA: Nº 627.070.001.120-7. Características do Cadastro INCRA: Área total: 107,0000 ha Módulo Rural: 16,0192 ha Número de Módulos Rurais: 6,23 Módulo Fiscal: 20,0000 ha Número de Módulos Fiscais: 5,3500 Fração Mínima de Parcelamento: 2,0000 ha. SICAR-SP (CAR): 35161010015189. A propriedade é explorada intensamente com atividade agrícola, atualmente com cultura de Milho e evidências de cultura de Soja, demonstrando a boa qualidade do solo, predominantemente terra roxa. A topografia é levemente inclinada em direção à Água do Barbado, permitindo a mecanização agrícola. A propriedade é composta integralmente por terras cultiváveis. Matrícula 60.495 do CRI de Assis/SP. Registros na Matrícula: AV.03/60.495 (26/02/2018): Penhora referente à Ação de Execução Civil, nº 0000645-64.2012.8.26.0047, Terceira Vara Cível da Comarca de Assis/SP. AV.05/60.495 (07/08/2023): Indisponibilidade de Bens registrada pela Central de Indisponibilidade de Bens (Protocolo nº 202307.1813.02811821-IA-410), referente ao Processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. AV.06/60.495 (01/08/2025): Penhora referente à Ação de Execução Civil, nº 0006857-04.2012.8.26.0047, Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.250.000,00 (dois milhões duzentos e cinquenta mil reais).

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

• Ações judiciais: 0000645-64.2012.8.26.0047, 0000445-57.2012.8.26.0047, 0006857-04.2012.8.26.0047

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