Logo

Pro Leilão

Imóveis de leilão

  • Leilão de imóveis no Brasil

Por modalidade

  • Imóveis em venda direta
  • Imóveis em venda online
  • Imóveis em licitação aberta
  • Imóveis em leilão SFI
  • Imóveis em leilão judicial

Por banco

  • Imóveis da Caixa em leilão
  • Imóveis do Santander em leilão
  • Imóveis do Bradesco em leilão

Leilão de imóveis por cidade

  • Rio de Janeiro, RJ
  • São Gonçalo, RJ
  • São Paulo, SP
  • Luziânia, GO
  • Cidade Ocidental, GO
  • Ribeirão Preto, SP
  • Porto Alegre, RS
  • Salvador, BA
  • João Pessoa, PB
  • Nossa Senhora do Socorro, SE
  • Horizonte, CE
  • Santa Rita, PB

Guias de compra

  • Como comprar imóvel da Caixa
  • Como comprar na Venda Direta Online da Caixa
  • Como comprar no Leilão SFI da Caixa
  • Como comprar imóvel do Santander
  • Como comprar imóvel do Bradesco
  • Como comprar imóvel em leilão judicial
  • Guia prático do leilão de imóveis
  • Todos os guias de leilão
  • Perguntas frequentes sobre leilão
  • Blog sobre leilão de imóveis

Ferramentas grátis

  • Calculadora de viabilidade
  • ITBI por cidade
  • ITBI e custos de cartório por estado
  • Modalidades de venda da Caixa
  • Planilha de imóveis de leilão
  • Calculadora de preço por m²
  • Imposto de renda na venda de imóvel
  • Leilão judicial parcelado
  • Prazos do arremate
  • Taxa de ocupação do imóvel retomado
  • Carta de desocupação do imóvel
  • Modelos de documentos para leilão
  • Glossário de leilão de imóveis
  • Grupos de leilão no Telegram
  • Lista de leilões por estado
  • Todas as ferramentas

Simuladores de financiamento

  • Simulador PRICE e SAC
  • Calculadora Tabela Price
  • Calculadora SAC
  • Quanto posso financiar
  • Renda para financiar
  • FGTS no financiamento
  • Amortização extra
  • Portabilidade de financiamento
  • Alugar ou financiar

Recursos do Pro Leilão

  • Filtros de busca
  • Mapa de imóveis de leilão
  • Alertas de imóveis por e-mail
  • Carteira de imóveis
  • Simulador de lance e lucro
  • Análise de edital com IA
  • Análise de matrícula com IA
  • Diligência prévia do imóvel
  • Consulta cadastral do antigo proprietário
  • Intimação de desocupação em 5 tons
  • Aplicativo para celular
  • Planos e preços
  • Central de ajuda

Institucional

  • Quem somos
  • O Pro Leilão é confiável?
  • Depoimentos de usuários

Leilão de imóveis por estado

  • Acre
  • Alagoas
  • Amapá
  • Amazonas
  • Bahia
  • Ceará
  • Distrito Federal
  • Espírito Santo
  • Goiás
  • Maranhão
  • Mato Grosso
  • Mato Grosso do Sul
  • Minas Gerais
  • Pará
  • Paraíba
  • Paraná
  • Pernambuco
  • Piauí
  • Rio de Janeiro
  • Rio Grande do Norte
  • Rio Grande do Sul
  • Rondônia
  • Roraima
  • Santa Catarina
  • São Paulo
  • Sergipe
  • Tocantins
Logo - Pro LeilãoPro Leilão

O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

  • Instagram
  • Facebook
  • Contato por e-mail
  • Enviar sugestão
Termos de usoPolítica de privacidade

© 2024–2026 Pro Leilão. Feito no Brasil.

    Filtros rapidos:

    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 62 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 17.437,58 a R$ 11.087.759,63, com mediana de R$ 149.200,67. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 62 imóveis de leilão para você

    Terreno em Mairiporã localizado na RUA DOS PINTAROXOS S/N, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 247.838,00. Possui área total de 1434m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.680. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.434,00 m², localizado em Mairiporã/SP, no Bairro Caraguatá. O lote é o n° 26 da quadra F-4, Secção IV, do loteamento Alpes da Cantareira, com acesso pela Rua dos Pintaroxos, s/n°. O terreno possui frente para a Rua 40, medindo 28,00 metros. Pelos lados, mede 76,00 metros (lado esquerdo, confrontando com o lote n° 27) e 66,00 metros (lado direito, confrontando com o lote n° 25). Nos fundos, mede 19,00 metros, confrontando com área reservada. A área total é de aproximadamente 1.434,00 m². Informações de registro: Matrícula nº 25.680, do Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. Contribuinte municipal nº 04.394.126. Avaliação: Valor em dezembro de 2023: R$ 247.838,00. Valor atualizado para setembro de 2026: R$ 281.205,00. Ônus e restrições: Consta na matrícula, em Av.09, a penhora referente a estes autos, no valor de R$ 635.208,47 (outubro de 2026). A Prefeitura Municipal de Mairiporã informa a existência de débitos de IPTU no valor de R$ 90.418,94 (outubro de 2026). Características do imóvel: O imóvel está localizado em área urbana e não possui benfeitorias, sendo terra nua. A topografia é de aclive acentuado em direção aos fundos. O condomínio onde os lotes estão inseridos conta com melhoramentos públicos, incluindo asfalto. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3100146.
    Novo
    Terreno em Mairiporã, RUA DOS PINTAROXOS S/N, SP. Área: 1434m2

    R$ 247.838,00

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mairiporã

    RUA DOS PINTAROXOS S/N

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Mairiporã localizado na RUA DOS PINTAROXOS S/N, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.977,00. Possui área total de 1800m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.681. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.800,00 m², localizado no lote 27 da quadra F-4, Secção IV, no loteamento Alpes da Cantareira. O acesso principal é pela Rua dos Pintaroxos, s/n°, no Bairro Caraguatá, em Mairiporã/SP. O terreno possui 36,00 metros em curva de frente para a Rua 40. Os lados medem 81,00 metros (lado esquerdo, confrontando com o lote 28) e 76,00 metros (lado direito, confrontando com o lote 26). A parte dos fundos mede 11,00 metros e confronta com a área reservada, totalizando a área mencionada. Matrícula nº 25.681, no Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. Contribuinte municipal nº 04.394.127. A avaliação inicial em dezembro de 2023 era de R$ 311.094,00. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 352.977,00. Observações sobre ônus e restrições: (i) Conforme Averbação 07 da matrícula, o imóvel possui penhora referente a estes autos, com valor de execução de R$ 622.239,12 (outubro de 2026), conforme páginas 1.305/1.307. (ii) De acordo com o laudo pericial, havia débitos de IPTU sobre o imóvel no valor de R$ 76.634,45 (dezembro de 2023). Características do imóvel: O laudo de páginas 1.086/1.1130 informa que o terreno está em área urbana, sem construções (terra nua) e com topografia de aclive acentuado em direção aos fundos. O condomínio onde o lote está inserido conta com melhorias como asfalto, típicas de condomínios de bom padrão. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3042477.
    Terreno em Mairiporã, RUA DOS PINTAROXOS S/N, SP. Área: 1800m2

    Avaliação não informada

    R$ 352.977,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mairiporã

    RUA DOS PINTAROXOS S/N

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Área rural em Porangaba localizado na BAIRRO DOS LOPES, Porangaba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.440.573,00. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Área rural de 34,72 alqueires, denominada "Fazenda Emoção", localizada no Bairro dos Lopes, em Porangaba/SP. Terrenos. Código do leilão: 1002730/001. Leiloeiro responsável: Impacto Leilões. Número do leilão: li2899304.
    Área rural em Porangaba, BAIRRO DOS LOPES, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 10.440.573,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Porangaba

    BAIRRO DOS LOPES

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Impacto Leilões

    Leiloeiro responsável: Impacto Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Mairiporã localizado na RUA DOS PINTAROXOS S/N, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 311.094,00. Possui área total de 1800m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.681. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.800,00 m², localizado em Mairiporã/SP, no bairro Caraguatá. O imóvel é o lote n° 27 da quadra F-4, Secção IV, do loteamento Alpes da Cantareira. O acesso principal é pela Rua dos Pintaroxos, s/n°. O terreno faz frente para a Rua 40, medindo 36,00 metros em curva. Pelos lados, mede 81,00 metros de frente aos fundos no lado esquerdo (confronta com o lote n° 28) e 76,00 metros no lado direito (confronta com o lote n° 26). Nos fundos, mede 11,00 metros e confronta com área reservada, totalizando a área mencionada. Matrícula nº 25.681, do CRI de Mairiporã/SP. Contribuinte municipal nº 04.394.127. A avaliação em dezembro de 2023 era de R$ 311.094,00. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 352.977,00. Existem os seguintes ônus e restrições: A matrícula do imóvel contém a penhora dos presentes autos, registrada na Av.07, com valor de execução de R$ 622.239,12 (outubro/2026). A Prefeitura Municipal de Mairiporã informou nos autos que existem débitos de IPTU sobre o imóvel no valor de R$ 107.823,99 (outubro/2026). Conforme laudo, o imóvel está em área urbana e se trata de terra nua, sem benfeitorias. A topografia é de aclive acentuado em direção aos fundos. O condomínio possui melhoramentos públicos, incluindo asfalto, característicos de um condomínio de bom padrão. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3100145.
    Novo
    Terreno em Mairiporã, RUA DOS PINTAROXOS S/N, SP. Área: 1800m2

    R$ 311.094,00

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mairiporã

    RUA DOS PINTAROXOS S/N

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Propaganda
    Terreno em Mairiporã localizado na ALAMEDA DOS BICUDOS, S/N (ALPES DA CANTAREIRA), Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.965,00. Possui área total de 1200m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.915. Área totalmente averbada. Terreno urbano com área total de 1.200,00 m², localizado na Alameda dos Bicudos, s/n, no Bairro de Caraguatá, em Mairiporã/SP. O imóvel é designado como lote n° 25 da quadra F-2, do loteamento denominado Alpes da Cantareira. As medidas e confrontações do terreno são as seguintes: Frente: 20,00 metros para a Rua Vinte e Três. Lado esquerdo: 60,00 metros, confrontando com o lote n° 24. Lado direito: 60,00 metros, confrontando com o lote n° 26. Fundos: 20,00 metros, confrontando com o lote n° 28. O imóvel possui Matrícula nº 16.915, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. O número de contribuinte municipal é 04.39.21.25. A avaliação do imóvel foi de R$ 207.396,00 em dezembro de 2023, com atualização para R$ 235.318,00 em setembro de 2026. Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: R.02: Penhora em favor da Prefeitura Municipal de Mairiporã, referente aos autos nº 10/95 da 2ª Vara Judicial de Mairiporã/SP. R.03, R.04 e R.05: Arrestos para garantia de execução fiscal em favor da Prefeitura Municipal de Mairiporã, nas execuções fiscais nº 397/97, nº 758/00 e nº 2885/98, em trâmite nas 1ª e 2ª Varas Judiciais de Mairiporã/SP. Av.06: Penhora dos presentes autos. Características do imóvel: De acordo com o laudo de avaliação, o terreno estava sem benfeitorias indenizáveis na época da vistoria, sendo considerado terra nua. Não foram identificados córregos, riachos ou matas preservadas nas confrontações do lote. O terreno tem formato irregular e topografia em aclive intermediário em direção aos fundos. O solo é seco, de boa consistência e apropriado para construção civil. Qualquer construção no imóvel requer aprovação de projeto pela Secretaria do Meio Ambiente (SMA), com a respectiva Declaração para Vinculação (DUSM/NUCT), a ser averbada na matrícula do bem. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3071991.
    Terreno em Mairiporã, ALAMEDA DOS BICUDOS, S/N (ALPES DA CANTAREIRA), SP. Área: 1200m2

    Avaliação não informada

    R$ 236.965,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mairiporã

    ALAMEDA DOS BICUDOS, S/N (ALPES DA CANTAREIRA)

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Mairiporã localizado na RUA DOS PINTAROXOS S/N, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 281.205,00. Possui área total de 1434m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.680. Área totalmente averbada. Terreno com área de 1.434,00 m², localizado no lote 26 da quadra F-4, Seção IV do loteamento Alpes da Cantareira. O acesso se dá pela Rua dos Pintaroxos, s/n°, Bairro Caraguatá, em Mairiporã/SP. O terreno possui 28,00 metros de frente para a Rua 40. O lado esquerdo mede 76,00 metros de frente aos fundos e confronta com o lote 27. O lado direito mede 66,00 metros e confronta com o lote 25. Os fundos medem 19,00 metros e confrontam com área reservada, totalizando a área mencionada. Matrícula nº 25.680, do CRI de Mairiporã/SP. Contribuinte municipal nº 04.394.126. A avaliação inicial em dezembro de 2023 era de R$ 247.838,00, com avaliação atualizada para setembro de 2026 em R$ 281.205,00. Existem ônus e restrições registrados na matrícula. A averbação 09 indica a penhora referente a estes autos, com valor de execução de R$ 635.208,47 em outubro de 2026 (fls. 1.305/1.307). O laudo pericial aponta débitos de IPTU no valor de R$ 62.153,50 em dezembro de 2023. Conforme laudo de fls. 1.086/1.1130, o terreno está em área urbana, sem construções (terra nua) e possui topografia de aclive acentuado em direção aos fundos. O condomínio oferece melhorias públicas típicas de um condomínio de bom padrão, incluindo asfalto. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li3042478.
    Terreno em Mairiporã, RUA DOS PINTAROXOS S/N, SP. Área: 1434m2

    Avaliação não informada

    R$ 281.205,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mairiporã

    RUA DOS PINTAROXOS S/N

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sodré Santoro

    Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    62
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 17.437,58
    Lance mínimo mediano
    R$ 149.200,67
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.142,37
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    13
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 26
    • Terrenos: 18
    • Imóveis rurais: 7
    • Apartamentos: 6
    • Galpões: 2
    • Comerciais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 62 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 17.437,58, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 149.200,67. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (61), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 13 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (61)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (13)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (26)
    • Terrenos (18)
    • Imóveis rurais (7)
    • Apartamentos (6)
    • Galpões (2)
    • Comerciais (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Itapira (24)
    • Itapetininga (9)
    • Mairiporã (9)
    • Piracicaba (8)
    • Piratininga (2)
    • Diadema (1)
    • Ipiguá (1)
    • Irapuru (1)
    • Itirapina (1)
    • Jacupiranga (1)
    • Pirajuí (1)
    • Pirangi (1)
    • Pirassununga (1)
    • Porangaba (1)
    • Potirendaba (1)