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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 62 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 17.437,58 a R$ 11.087.759,63, com mediana de R$ 149.200,67. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 06/11/2026.

    Encontramos 62 imóveis de leilão para você

    Apartamento em Itapira, Cubatão localizado na Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP, bairro Cubatão, Itapira - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Possui área total de 52.21m², área privativa de 49.38m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.138. Área totalmente averbada. Apartamento número 32, localizado no terceiro pavimento do edifício bloco "SCVII-B" 7, do Conjunto Habitacional São Judas Tadeu. O acesso é pela Rua Deodato Cintra, 362, na cidade e comarca de Itapira/SP. O apartamento é composto por dois dormitórios, sala-cozinha, banheiro e área de serviço. Possui uma área útil de 49,383 m², área de uso comum de 2,8242 m², totalizando 52,2072 m². A fração ideal no terreno é de 0,34722%, correspondente a uma área total de 23.064 m². As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 19.138 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapira. O Cadastro Municipal é n° 08.49.03.04. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga descoberta e indeterminada no estacionamento para veículo de passeio. O imóvel está ocupado por terceiros e o proprietário, Sr. Amarildo, não reside no local. O apartamento encontra-se em mau estado de conservação. Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões. Número do leilão: li3089732.
    Apartamento em Itapira, Cubatão, Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP, SP. Área: 49.38m2

    Avaliação não informada

    R$ 21.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Itapira, Cubatão

    Rua Deodato Cintra 362, 362 - Cubatão - Itapira - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tupinambá Leilões

    Leiloeiro responsável: Tupinambá Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 35.000,00

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 21.000,00

    Casa em Piracicaba, Conj. Hab. Agua Branca localizado na R. Geraldo Bragion, 340 - Conj. Hab. Agua Branca, Piracicaba - SP, bairro Conj. Hab. Agua Branca, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 221.435,91 e valor de avaliação de R$ 367.966,26. Possui área total de 222.62m², área privativa de 52.69m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 06/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.515. Área totalmente averbada. Terreno com duas casas residenciais localizado na Rua Geraldo Bragio, nº 340, no Conjunto Habitacional Água Branca I, em Piracicaba/SP. O imóvel possui um terreno de 222,62 m² de área total e 52,69 m² de área construída averbada. Ele é composto por duas casas independentes: A Casa da Frente conta com 2 dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia e um abrigo (garagem coberta). A Casa dos Fundos possui suíte, cozinha, um quarto pequeno e sala de estar. Detalhes técnicos do terreno: o lote n°. 18, da Quadra M, do Loteamento Conjunto Habitacional Água Branca I, no Bairro Água Branca. A descrição técnica indica as medidas e confrontações do terreno, com área total de 222,62 m². O imóvel está registrado sob a matrícula 69.515 do 2º ORI de Piracicaba/SP. O número do processo judicial relacionado ao leilão é [inserir número do processo aqui, se disponível]. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não pode ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos e informações junto aos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances pré-leilão devem ser ajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará em desistência da arrematação e possíveis sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações gerais: Fraudes em arrematações estão sujeitas a penalidades civis e criminais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, a descrição na matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito nem financiamento bancário. Lances ofertados nos 3 minutos finais do leilão prorrogarão o encerramento, sendo recomendado não ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034974.
    Casa em Piracicaba, Conj. Hab. Agua Branca, R. Geraldo Bragion, 340 - Conj. Hab. Agua Branca, Piracicaba - SP, SP. Área: 52.69m2

    R$ 367.966,26 (40% de desconto)

    R$ 221.435,91

    Lucro estimado: R$ 89.675,13

    Casa em Piracicaba, Conj. Hab. Agua Branca

    R. Geraldo Bragion, 340 - Conj. Hab. Agua Branca, Piracicaba - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 369.059,85

    Data do 2° leilão: 06/11/2026 por R$ 221.435,91

    Casa em Itapira, Vila Pereira localizado na Rua Maria Luiza, 313, bairro Vila Pereira, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.161,71 e valor de avaliação de R$ 166.650,00. Possui área privativa de 109.07m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.674. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Itapira/SP. Endereço: Rua Maria Luiza, 313. Matrícula: 26.674 do Registro de Imóveis da Comarca de Itapira - SP. Descrição: Parte ideal de 33,33% do terreno, localizado em Itapira, na Rua Maria Luiza, Vila Pereira. O terreno mede dez metros de frente para a rua por quarenta metros de profundidade, totalizando uma área de quatrocentos metros quadrados. As confrontações são: pela frente com a Rua Maria Luiza, de um lado com Antonia Bordrin e outros, do outro lado com Santa Cavalaro e pelos fundos com Rayneri Galdi. Sobre o terreno, consta a construção de um prédio residencial com área de 109,07m² e uma edícula com área de 49,20m². Processo: 0003175-45.2012.8.26.0272. Vara: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal. Comarca: Itapira - SP. Exequente: Elcio Leandro Máximo. Executado: Celia Regina Zaniboni Chagas. Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões. Número do leilão: li3051873.
    Casa em Itapira, Vila Pereira, Rua Maria Luiza, 313, SP. Área: 109.07m2

    R$ 166.650,00 (36.9% de desconto)

    R$ 105.161,71

    Lucro estimado: R$ 36.607,70

    Casa em Itapira, Vila Pereira

    Rua Maria Luiza, 313

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Tribuna Leilões

    Leiloeiro responsável: Tribuna Leilões

    Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 175.269,52

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 105.161,71

    Terreno em Itapira, Cubatão localizado na Rua Itália nº 700, Cubatão, Itapira/SP, bairro Cubatão, Itapira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.915.000,00 e valor de avaliação de R$ 13.830.000,00. Possui área total de 9.07m², área privativa de 389.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.274. Área totalmente averbada. Execução Fiscal (1116) nº 0000556-36.2017.4.03.6127, da 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto. Polo Ativo: União Federal - Fazenda Nacional. Polo Passivo: Metalúrgica Confor Ltda, CNPJ: 04.591.902/0001-09. O primeiro lote, localizado na Rua Itália nº 700, Cubatão, Itapira/SP, é uma gleba de terras com 22.560 m². As confrontações são: pela frente com a Rua do Cubatão nº 1.417 (propriedade de Laudelina Ochini Paschoalin); pelo lado direito com o prédio nº 1.685 da Rua do Cubatão (propriedade de Ademani Administração de Bens Eireli); pelo lado esquerdo com a Rua do Cubatão nº 1.397 (propriedade do Município de Itapira), Rua Romeu Paschoalin (propriedade do Município de Itapira), Rua Itália s/nº (propriedade da Metalúrgica Confor Ltda.), Rua Áustria nº 06 (propriedade de espólio de Tereza Porto), Rua Áustria nº 14 (propriedade de Walter Pelizer), Rua Áustria nº 26 (propriedade de Eucelino dos Santos), Rua Áustria nº 36 (propriedade de Marco Albino da Silva), Rua Áustria nº 46 (propriedade de José Benedito Bueno de Camargo), Rua Áustria nº 56 (propriedade de Isaura Silveira Vieira), Rua Áustria nº 72 (propriedade de Olindo Salvarani), Rua Áustria nº 82 (propriedade de Antonio Lopes Soares); e pelos fundos com a Rua Áustria s/nº (propriedade de LV2 Gestão de Patrimônio Ltda.). A matrícula nº 16.274 do CRI de Itapira registra o imóvel. O Cadastro Municipal é nº 19.01.01.00. No terreno, existem três galpões industriais com área total de 9.074 m² e um prédio comercial para escritório com 389,50 m². Essas construções não estão averbadas na matrícula. O imóvel está avaliado em R$ 13.500.000,00 e possui penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. O segundo lote, sob nº 05, tem área de 1.525,20 m² e está localizado na Rua Itália. Mede 13,00 metros de frente para a Rua Itália e também confronta pela frente com o prédio nº 6 da Rua Áustria. Pelo lado direito, confronta com o prédio s/nº da Rua Itália (propriedade do Município de Itapira). Pelo lado esquerdo, confronta com o prédio s/nº da Rua do Cubatão (propriedade da Metalúrgica Confor Ltda.). Pelos fundos, confronta com o prédio s/nº da Rua Romeu Paschoalin (propriedade do Município de Itapira). O imóvel está registrado na matrícula nº 24.142 do CRI de Itapira. O Cadastro Municipal é nº 18.023.021.00. Neste terreno, foi construída uma portaria com aproximadamente 35 m², que não está averbada. Este lote está avaliado em R$ 330.000,00 e também possui penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais. O valor total do débito é de R$ 5.247.080,58 (referente a 09/2026). Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3092482.
    Novo
    Terreno em Itapira, Cubatão, Rua Itália nº 700, Cubatão, Itapira/SP, SP. Área: 389.5m2

    R$ 13.830.000,00 (50% de desconto)

    R$ 6.915.000,00

    Lucro estimado: R$ 4.780.560,38

    Terreno em Itapira, Cubatão

    Rua Itália nº 700, Cubatão, Itapira/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 6.915.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 6.915.000,00

    Área rural em Itapira localizado na Rodovia SP 352, KM 163, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida, Itapira - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.290,00 e valor de avaliação de R$ 518.580,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº 5002142-52.2019.4.03.6127 Vara: 1ª Vara Federal de Ribeirão Preto Exequente: União Federal - Fazenda Nacional Executado: ITAP INDUSTRIA ITAPIRENSE DE PECAS LTDA CNPJ: 01.705.313/0001-08 Localização: Rodovia SP 352, KM 163, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida, Macucos, Itapira/SP. Descrição do bem: 134.000 unidades de parafuso de roda, modelo multi longo - PF M12x1, 5x35 CH 17 POL, usados na linha automotiva, de fabricação própria. Cada unidade foi avaliada em R$ 3,87. Estas peças pertencem ao estoque rotativo da empresa executada. Valor do débito: R$ 474.729,60 (em 08/2026). Este lote ainda não possui manifestos. Leiloeiro responsável: Sato Leilões. Número do leilão: li3095877.
    Novo
    Área rural em Itapira, Rodovia SP 352, KM 163, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida, SP.

    R$ 518.580,00 (50% de desconto)

    R$ 259.290,00

    Lucro estimado: R$ 178.196,80

    Área rural em Itapira

    Rodovia SP 352, KM 163, S/N, Sítio Nossa Senhora Aparecida

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sato Leilões

    Leiloeiro responsável: Sato Leilões

    Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 259.290,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 259.290,00

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    Galpão em Pirassununga, Vila Guilhermina localizado na Avenida Padre Leo Lunders, 1673, Vila Guilhermina, bairro Vila Guilhermina, Pirassununga - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.217.689,85 e valor de avaliação de R$ 2.320.000,00. Possui área total de 1387.5m², área privativa de 725m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade - Um prédio industrial, localizado na cidade de Pirassununga/SP, com frente para a Avenida Padre Leo Lunders, nº 1.673. O terreno mede 50m de frente, 37m de largura nos fundos, 31m de profundidade em um dos lados e 33m de profundidade no outro lado, totalizando uma área de 1.387,50m². As confrontações são: pelo lado direito com sucessores de Sebastião Tironi e outros, pelo lado esquerdo com José de Barros Freire Júnior, e nos fundos com Antônio Rosim ou sucessores. Matrícula: nº 6.534 do CRI de Pirassununga/SP Contribuinte: 009021038006 O imóvel possui uma área construída de 725m², com 50m de testada principal. A construção é em alvenaria, com cobertura de telhas cerâmicas, esquadrias de ferro e piso de cimento. Possui muro e grades. O fator de conservação e classificação são considerados bons. A localização é privilegiada, com proximidade a posto de saúde, escola, clube e acesso fácil à Rodovia Anhanguera. Valor de Avaliação: R$ 2.320.000,00 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Rafael Ribeiro Miquelini Ônus registrados: Hipoteca em favor do Exequente (R.10-19/01/21 e R.11-21/09/22) Penhora em favor do Exequente (Av.13-08/05/24) Decreto de Indisponibilidade (Av.14-19/07/24 - processo nº 0019468-26.2023.8.16.0194 - 20ª VC de Curitiba/PR) Penhora em favor de O.S Securitizadora de Créditos S/A (Av.17-21/05/26 - processo nº 0019468-26.2023.8.16.0194 - 20ª VC de Curitiba/PR) Arresto em favor do Banco Sofisa S/A (Av.18-27/05/26 - processo nº 1041041-47.2025.8.26.0100 - 24ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). IPTU: R$ 46.278,83 (em 08/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908 do CPC. Fraude à arrematação: Quem tentar fraudar a arrematação, além da reparação civil por danos (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Observações Gerais: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem as características dos imóveis. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Em caso de ocorrência técnica que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil subsequente, no mesmo horário. Todos os lances ofertados e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2992063.
    Galpão em Pirassununga, Vila Guilhermina, Avenida Padre Leo Lunders, 1673, Vila Guilhermina, SP. Área: 725m2

    R$ 2.320.000,00 (47.51% de desconto)

    R$ 1.217.689,85

    Lucro estimado: R$ 749.970,58

    Galpão em Pirassununga, Vila Guilhermina

    Avenida Padre Leo Lunders, 1673, Vila Guilhermina

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 2.435.379,71

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.217.689,85

    Casa em Itapira, Cubatão localizado na Rua Conselheiro Laurindo nº. 585, bairro Cubatão, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.328,64. Possui área total de 354m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.184. Área totalmente averbada. Duas casas residenciais em alvenaria, cada uma com cinco cômodos e 42,00m2 de área construída. A área total do terreno é de 354,00m2. O imóvel possui 10,00 metros de frente para a Rua Conselheiro Laurindo, número 585, em Itapira-SP, e 10,00 metros nos fundos. Matrícula nº. 8.184 do CRI de Itapira-SP. Leiloeiro responsável: Dario Leilões. Número do leilão: li3042953.
    Casa em Itapira, Cubatão, Rua Conselheiro Laurindo nº. 585, SP. Área: 354m2

    Avaliação não informada

    R$ 154.328,64

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira, Cubatão

    Rua Conselheiro Laurindo nº. 585

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Dario Leilões

    Leiloeiro responsável: Dario Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 308.657,29

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 154.328,64

    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei localizado na Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, bairro Vila Mazzei, Itapetininga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.477,57 e valor de avaliação de R$ 170.955,15. Possui área privativa de 54.19m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.945. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 91.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento ou 2º Andar, do Bloco F, do "RESIDENCIAL CAMPOBELLO". Endereço: Rua Olímpio Mariano, nº 1.010, Vila Mazzei, na cidade e comarca de Itapetininga. Descrição: O apartamento possui sala de estar e jantar integrados, cozinha, lavanderia, um (1) banheiro e dois (2) dormitórios. Confrontações: pela frente, com o "hall" e escadas; do lado direito com o apartamento nº 21; do lado esquerdo e nos fundos, com a área livre de uso comum do condomínio. Áreas: Área privativa de 46,07m², área comum de 8,1170m², totalizando a área construída de 54,1868m². Fração ideal de 0,8929% ou 56,2156m², referente à matrícula 85.412. Penhora: Consta na Av.02 desta matrícula a penhora do imóvel, sendo a executada nomeada depositária. Cadastro Municipal: nº 01.01.088.1390-091. Posse e Débitos Condominiais: A executada exerce a posse direta do bem e responde pelas obrigações condominiais. Tal responsabilidade é propter rem e foi reconhecida judicialmente. A executada atua como representante legal do titular registral do imóvel. Processo Judicial: Existe o processo nº 4001292-13.2026.8.26.0269, referente a cotas condominiais vencidas de 12/08/2025 a 10/06/2026. Valor das Cotas Condominiais: O montante atualizado para julho de 2026 é de R$ 5.739,22. Débito desta ação: R$ 29.871,24 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016416.
    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei, Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, SP. Área: 54.19m2

    R$ 170.955,15 (50% de desconto)

    R$ 85.477,57

    Lucro estimado: R$ 53.983,63

    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei

    Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 170.955,15

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 85.477,57

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    Casa em Piracicaba, Jaraguá localizado na Rua Professor Mariano da Costa, 94, Jaraguá, bairro Jaraguá, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.618,57. Possui área total de 300m², área privativa de 99.52m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.593. Área totalmente averbada. Um imóvel localizado em Piracicaba/SP, situado no terreno nº 2 da quadra "C" do loteamento "Vila Dr. Jorge Pacheco Chaves". A propriedade faz frente para a Rua Professor Mariano da Costa, número 94, e possui 10 metros de frente por 30 metros de comprimento, totalizando 300m² de área. As confrontações são: ao lado direito com o lote nº 1, ao lado esquerdo com o lote nº 3 (ambos de sucessores do Dr. Jorge Pacheco e Chaves Filho) e aos fundos com o Sistema de Recreio do loteamento. O imóvel está situado a 10 metros da esquina da Rua Prof. Mariano da Costa com a Rua Padre Bartholomeu de Gusmão e a 7 metros do alinhamento da Rua Padre Bartholomeu de Gusmão. A quadra é completada pelas Ruas Prof. Hildebrando Seixas Siqueira, Pedro Morato Krahenbuhl, Rafael Marques Cantinho e José Rosário Losso. Matrícula: nº 21.593 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Contribuinte: 01.18.0043.0887.0001./311431. O imóvel conta com uma edificação de 99,52m² de área construída, que ocupa metade do terreno. A casa possui dois quartos, cozinha e banheiro. O valor de avaliação em junho de 2022 era de R$ 297.000,00 (será atualizado até o leilão). O IPTU mensal é de R$ 50,26. Observações importantes: Sobre o terreno foram edificados dois imóveis (nº 94 e nº 98). A penhora e a avaliação foram realizadas sobre o imóvel de nº 94, embora a avaliação tenha considerado a área total do terreno. Ônus registrados: Penhora em favor do Exequente (Av.6 - 28/10/20) e Regularização Fundiária referente a uma área ocupada de 9,33m² (Av.7 - 04/07/23). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186 do CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em aberto: R$ 9.998,68 (referente a 10/2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, incluindo despesas condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida no art. 908 do CPC. BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras e outras restrições sobre o imóvel. Tentativas de fraude à arrematação, incluindo a tentativa de impedir ou afastar concorrentes, estão sujeitas a penalidades civis e criminais, conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil e o artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que os interessados pesquisem e confirmem todas as características do imóvel. As imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação real. Caso ocorra algum problema técnico que impeça a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2110054.
    Casa em Piracicaba, Jaraguá, Rua Professor Mariano da Costa, 94, Jaraguá, SP. Área: 99.52m2

    Avaliação não informada

    R$ 176.618,57

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Piracicaba, Jaraguá

    Rua Professor Mariano da Costa, 94, Jaraguá

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 353.237,14

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 176.618,57

    Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.255,07 e valor de avaliação de R$ 87.668,66. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.160. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Um terreno urbano retangular, lote 05 da quadra AE no loteamento Parque Itapê, em Itapetininga. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Francisco do Amaral com 7,50m. Do lado esquerdo, mede 20m confrontando com o lote 06. Do lado direito, mede 20m confrontando com o lote 04. Nos fundos, mede 7,50m confrontando com o lote 19. Todos os lotes são da mesma quadra. A área total é de 150m². Informações de registro: Cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Matrícula 114.160 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Registro anterior: R.1 da matrícula 86.075 do mesmo cartório. Endereço: Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600. Avaliação: R$ 87.668,66 em março/2026, com atualização na data dos pregões conforme tabela do TJSP. Condições do leilão: 2º pregão com lance mínimo de 70% do valor da avaliação. Observações: A matrícula do imóvel possui um apontamento de penhora referente a estes autos (Av.1). Informações da Prefeitura de Itapetininga em 23/06/2026 indicam débitos de R$ 3.596,33 (dívida ativa) e R$ 144,21 (IPTU 2026) para o cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Conforme item 8 da decisão nos autos, despesas com remoção e transporte do bem, exceto as decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130 CTN), serão de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2916752.
    Terreno em Itapetininga, Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600, SP. Área: 150m2

    R$ 87.668,66 (28.08% de desconto)

    R$ 63.255,07

    Lucro estimado: R$ 11.363,40

    Terreno em Itapetininga

    Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 90.364,38

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 63.255,07

    Terreno em Mairiporã localizado na Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 8000, Condomínio Parque Imperial, Mairiporã, SP, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 354.764,26. Possui área total de 986.25m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.629. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL MATRÍCULA Nº 8.629 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRIPORÃ/SP. O imóvel consiste em um terreno urbano, lote nº 15 da Quadra "D", do loteamento "Parque Imperial da Cantareira", em Mairiporã/SP. Possui área total de 986,25 m². Mede 3,00 metros em curva e 26,00 metros em reta de frente para a Rua 03. Pelos lados, mede 35,00 metros (lado direito, confrontando com o lote 16) e 36,80 metros (lado esquerdo, confrontando com o lote 14). Os fundos medem 27,00 metros, confrontando com o lote 06. A proprietária original, Alda de Arruda Sampaio, prometeu vender o imóvel ao Dr. Roberto Fortes Martins de Mello. Posteriormente, o Dr. Roberto Fortes Martins de Mello prometeu vender o imóvel a Jader Fernandes Penna. Em seguida, Jader Fernandes Penna cedeu e transferiu seus direitos e obrigações para Ronaldo Furlan Cruz Sampaio. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0024002-85.2010.8.26.0001/01, que tramita na 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP. A ação é movida por Miguel Roberto Gomes Viotto contra Ronaldo Furlan Cruz Sampaio. O executado, Ronaldo Furlan Cruz Sampaio, foi nomeado depositário do imóvel. Houve também uma penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 4016486-18.2025.8.26.001, em trâmite na 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santana/SP. O imóvel possui Contribuinte nº 04.17.04.15. Constam débitos tributários no valor de R$ 9.213,40 (março/2026) e débitos desta ação no valor de R$ 455.534,05 (fevereiro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059481.
    Terreno em Mairiporã, Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 8000, Condomínio Parque Imperial, Mairiporã, SP, SP. Área: 986.25m2

    Avaliação não informada

    R$ 354.764,26

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mairiporã

    Avenida Vereador Belarmino Pereira de Carvalho, 8000, Condomínio Parque Imperial, Mairiporã, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 591.273,76

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 354.764,26

    Casa em Itapira, Vila Ilze localizado na Rua Artur Bernardes, 439, Vila Ilze, Itapira, SP, bairro Vila Ilze, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 164.257,65. Possui área privativa de 39.65m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 957. Área totalmente averbada. Trata-se de um prédio residencial localizado na Rua Artur Bernardes, n° 439. Possui uma área construída de 39,65m² na frente e uma edícula nos fundos com área construída de 58,85m². A área superficial total é de 249,04m². As medidas e confrontações são as seguintes: 10,00 metros de frente para a Rua Artur Bernardes. Pelo lado direito, mede 25,00 metros e confronta com o prédio n° 449 (matrícula 957), de propriedade de Mauro Pelizari e sua mulher. Pelo lado esquerdo, mede 25,00 metros e confronta com o prédio n° 423 (matrícula 11.752), de propriedade de Jonas Signoreti. Nos fundos, mede 10,00 metros e confronta com o prédio n° 624 da Rua Epitácio Pessoa (matrícula 17.677), de propriedade de Valdevir Avelino. O imóvel está situado a 41,10 metros da interseção das Ruas Pedro Maniezzo e Artur Bernardes, no lado direito de quem acessa a Rua Artur Bernardes a partir da Rua Pedro Maniezzo em direção à Rua Marechal Hermes da Fonseca. Cadastro Municipal: 015.070.002.000. Matrícula no CRI de Itapira: 39.810. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3029763.
    Casa em Itapira, Vila Ilze, Rua Artur Bernardes, 439, Vila Ilze, Itapira, SP, SP. Área: 39.65m2

    Avaliação não informada

    R$ 164.257,65

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira, Vila Ilze

    Rua Artur Bernardes, 439, Vila Ilze, Itapira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Grupo Lance

    Leiloeiro responsável: Grupo Lance

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 273.762,75

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 164.257,65

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    Casa em Itapira localizado na Rua José Geraldo Alves Pedroso, 496, Itapira - SP, Brasil, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.984,86. Possui área total de 276.39m², área privativa de 160m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.656. Área totalmente averbada. Direitos de compromissários compradores (executados) sobre uma casa com aproximadamente 160m² de área construída. O imóvel é o lote de terreno nº 23 da quadra H, do loteamento Jardim Esmeralda, localizado no Bairro Boa Vista, compreendendo as denominações São Luiz e Pires. A área total do terreno é de 276,39 metros quadrados. As medidas do terreno são: Frente: 3,54 metros para a Rua José Geraldo Alves Pedroso Dinhão (antiga Rua 04). Esquina: 11,47 metros em curva com a Rua Pedro Orsini (antiga Rua 08). Linha do fundo: 16,69 metros, confrontando com a propriedade de Manoel Teixeira. Lado direito (olhando da Rua José Geraldo Alves Pedroso Dinhão): 21,13 metros, confrontando com o lote 22. Lado esquerdo (olhando da Rua José Geraldo Alves Pedroso Dinhão): 15,56 metros, confrontando com a Rua Pedro Orsini (antiga Rua 08). O lote situa-se no quarteirão formado pelas ruas José Geraldo Alves Pedroso Dinhão, Hélio Lopes Moraes e Pedro Orsini. Matrícula nº 34.656 do Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Itapira. CNM: 124396.2.0034656-25. Cadastro Municipal: 013.191.023.000. Processo: 1001535-67.2024.8.26.0272. Requerente: TOP TERRA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. Requerido(a): ANDREIA CRISTINA DA SILVA. Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itapira do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3081476.
    Casa em Itapira, Rua José Geraldo Alves Pedroso, 496, Itapira - SP, Brasil, SP. Área: 160m2

    Avaliação não informada

    R$ 236.984,86

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira

    Rua José Geraldo Alves Pedroso, 496, Itapira - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Picelli Leilões

    Leiloeiro responsável: Picelli Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 394.974,78

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 236.984,86

    Casa em Pirangi localizado na Casa n° 63, Rua 10, Pirangi - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.437,58 e valor de avaliação de R$ 34.875,15. Possui área total de 180m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.177. Área totalmente averbada. Casa em Pirangi, com direitos pertencentes à executada, localizada sobre a Casa nº 63 e seu respectivo terreno. O imóvel fica na Cidade, Distrito e Município de Pirangi/SP, com uso residencial/comercial. Ele consiste no lote nº 25 da quadra I, com frente para a Rua 10, e área total de 180 m². As medidas são: 10m de frente para a Rua 10; 18m do lado esquerdo (olhando da Rua 10 para o imóvel), confrontando com o lote nº 26; 18m do lado direito, confrontando com o lote nº 24; e 10m nos fundos, confrontando com o lote nº 08. O imóvel está localizado a 40m do ponto inicial da linha curva na confluência da Rua 10 com a Rua 05, fazendo parte da quadra completada pela Rua 09, Rua 02 e Rua 03. Informações do Imóvel: Contribuinte: 5.103. Matrícula: nº 32.177 do CRI de Monte Alto/SP. Informações Financeiras: Há parcelas vencidas e não pagas entre 12.08.2022 e 12.06.2025, totalizando R$ 56.952,52 (valor em junho/2025). Existem também 151 parcelas a vencer, entre 12/06/2022 e 12/06/2038, com um montante total de R$ 173.953,51. Débito exequendo: R$ 56.952,52 (junho de 2025). Avaliação (referente aos direitos): R$ 34.875,15 (novembro/2024). Formas de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947566.
    Casa em Pirangi, Casa n° 63, Rua 10, SP. Área: 180m2

    R$ 34.875,15 (50% de desconto)

    R$ 17.437,58

    Lucro estimado: R$ 11.194,06

    Casa em Pirangi

    Casa n° 63, Rua 10

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 34.875,15

    Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 17.437,58

    Terreno em Piracicaba localizado na Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.803,26 e valor de avaliação de R$ 179.000,00. Possui área total de 176m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 63.855. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Thereza Malagagini, Lote 21, Quadra G1, no loteamento Altos de São Francisco. O imóvel fica na Rodovia SP-304, Bairro Santa Terezinha, em Piracicaba/SP. O terreno tem formato regular e suas medidas são: Frente: 8m, confrontando com a Rua Thereza Malagagini. Lado direito (quem olha o imóvel da Rua Thereza Malagagini): 22m, confrontando com a viela sanitária. Lado esquerdo: 22m, confrontando com o Lote 20. Fundos: 8m, confrontando com a propriedade de matrícula n° 63.855. A área total do terreno é de 176m². Informações Adicionais: Contribuinte: 02.51.0175.0192.0000. Matrícula: n° 96.604 do 1° CRI de Piracicaba/SP. Ônus e Restrições: Av.1: Constam restrições de interesse social. Av.4: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.5: Indisponibilidade pelo processo n° 0003964-45.2019.8.26.0451 (2ª Vara Cível de Piracicaba). Av.6: Bloqueio pelo processo n° 1021445-09.2016.8.26.0451 (4ª Vara Cível de Piracicaba). Av.7: Indisponibilidade pelo processo n° 0010129-59.2018.5.15.0012 (1ª Vara do Trabalho de Piracicaba). Av.8: Penhora pelo processo n° 0011608-39.2019.8.26.0451 (4ª Vara Cível do Foro de Piracicaba). Débitos Tributários: Informados pelo Município de Piracicaba: R$ 11.417,11. Avaliação: R$ 179.000,00 (agosto/2023). Formas de Pagamento: À vista. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Utilização de carta de crédito não é permitida. Localização: Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. CEP 13409-123. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947473.
    Terreno em Piracicaba, Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba, SP. Área: 176m2

    R$ 179.000,00 (42.57% de desconto)

    R$ 102.803,26

    Lucro estimado: R$ 47.875,03

    Terreno em Piracicaba

    Rua Thereza Malagagini, Parque Residencial Piracicaba

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 205.606,51

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 102.803,26

    Casa em Itapetininga, Vila Recreio localizado na Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, bairro Vila Recreio, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 486.713,51. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 92.955. Área totalmente averbada. Matrícula nº 92.955 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno urbano retangular, lote 3 da quadra "1", do loteamento Residencial Reserva das Paineiras, em Itapetininga. A frente do terreno é para a Avenida João Paulo de Oliveira (anteriormente Avenida Um). As medidas e confrontações são: frente com 9 metros, lado direito com 25 metros (lote 2), outro lado com 25 metros (lote 4) e fundos com 9 metros (lote 17). A área total do terreno é de 225 metros quadrados. No terreno foi construído um prédio residencial com 152,03 metros quadrados, com o número 192 na Avenida João Paulo de Oliveira. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010331-36.2024.5.15.0041, em trâmite na Vara do Trabalho de Itapetininga/SP, requerida por Adriano Marqueti Torres contra Heber Josue Goncalves dos Santos. O executado foi nomeado depositário. Contribuinte nº 01.08.828.0032.001. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 208,06 (vencimento em 19/08/2026). O saldo devedor da garantia fiduciária é de R$ 80.311,18 (vencimento em 04/05/2026). O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente. O débito desta ação é de R$ 309.924,38 (referente a janeiro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987536.
    Casa em Itapetininga, Vila Recreio, Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 486.713,51

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapetininga, Vila Recreio

    Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 811.189,18

    Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 486.713,51

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    Casa em Piracicaba, Jardim Alvorada localizado na Rua José Polezel, n 309, bairro Jardim Alvorada, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.679,70. Possui área total de 177.87m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50%! Esta casa, com 56,17m² de área construída e um terreno de 177,87m², está localizada no Jardim Residencial Itaberá, em Piracicaba/SP. O endereço é Rua José Polezel, n° 309. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Sua localização é conveniente, a poucos minutos de estabelecimentos como a Drogaria Farmavip, USF Chapadão II, Padaria Mario Pães, Supermercado Amarelinho, Pizzaria do Chef e UBS Alvorada Piracicaba. Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Piracicaba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo n° 0001531-30.2003.8.26.0451. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 295.359,39. O lance mínimo para arrematação é de R$ 147.679,70. Débitos tributários até junho de 2025 somam R$ 16.174,75, sendo R$ 15.689,39 referentes a débitos inscritos na dívida ativa e R$ 485,36 ao ano vigente. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 109.956,47 (outubro de 2019, fls. 380/381). As condições de venda são: pagamento à vista (não é permitida a utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. O pagamento do bem arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, os arrematantes receberão um e-mail com as instruções para o depósito. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade serão por conta exclusiva do arrematante. Se houver um lance nos três minutos finais antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou através do telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão é feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989862.
    Casa em Piracicaba, Jardim Alvorada, Rua José Polezel, n 309, SP. Área: 177.87m2

    Avaliação não informada

    R$ 147.679,70

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Piracicaba, Jardim Alvorada

    Rua José Polezel, n 309

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 295.359,39

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 147.679,70

    Terreno em Itapira Itapira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Lote de terreno situado na cidade de Itapira/SP, no local denominado Jardim Raquel, sob nº 2, com área superficial de 274,50 m². Não possui benfeitorias na descrição originária da matrícula. Leiloeiro responsável: Rofrem Leilões. Número do leilão: li3014083.
    Terreno em Itapira, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 352.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapira

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Rofrem Leilões

    Leiloeiro responsável: Rofrem Leilões

    Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 440.000,00

    Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 352.000,00

    Casa em Itapira, Jardim Guaruja localizado na Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP, bairro Jardim Guaruja, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.422,29. Possui área total de 166.69m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25.316. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 25.316 DO CRI DE ITAPIRA/SP. O lote de terreno sob nº 20, da quadra nº 62, do loteamento denominado José Chácara do Vitório, no bairro dos Limas, tem formato irregular. Medidas: Frente: 8,13 metros para a Rua 11, no lado esquerdo de quem percorre essa rua, vindo da Rua 34, a 1,42 metros da esquina dessas duas ruas. Lado esquerdo: 20,13 metros, confrontando com o lote 19. Lado direito: 21,55 metros, confrontando com o lote 21. Fundo: 8,00 metros, confrontando com o lote 18. Área total: 166,69 metros quadrados. Cadastro municipal: 21.147.020.000. Av.4 - Construção de um prédio residencial com 54,64 metros quadrados de área construída, localizado na Rua Ivo Stringuetti, nº 226. O imóvel consiste em uma casa de morada e seu respectivo terreno. Possui sala, cozinha, dois dormitórios, um banheiro, garagem, uma área coberta na lateral esquerda e outra área coberta nos fundos. A área construída total é de 54,64 metros quadrados. Ônus: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.06 - em favor do Banco do Brasil. A instituição financeira será cientificada dos atos alienatórios, sub-rogando-se o eventual arrematante na posição contratual ou mediante quitação do saldo devedor remanescente. Débito de IPTU em aberto: R$ 969,83 referente ao ano vigente (consulta em 07/10/2026). Local Depositado: Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3062393.
    Casa em Itapira, Jardim Guaruja, Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP, SP. Área: 166.69m2

    Avaliação não informada

    R$ 190.422,29

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira, Jardim Guaruja

    Rua Ivo Stringuetti, 226 - Itapira/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 317.370,49

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 190.422,29

    Área rural em Itapira, Jardim Magali localizado na Rua Tucunaré, Jardim Magali, bairro Jardim Magali, Itapira - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 813.170,47. Possui área total de 1004m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.243. Área totalmente averbada. Apresentamos uma oportunidade de aquisição: parte ideal de 3,0905284% de uma gleba de terras, onde há uma edificação utilizada como residência. A área edificada da construção é de 378,40 m², situada em um terreno com área total de 1.004,00 m². O imóvel faz parte da gleba denominada "União", localizada no bairro Jacubá. A gleba específica é a "gleba A-6", destacada da gleba "A", com uma área superficial total de 32.436,45 metros quadrados (equivalente a 3,2436 hectares ou 1,34 alqueires paulistas). As divisas e confrontações da gleba são as seguintes: inicia-se no ponto nº 24, junto à divisa com as glebas A-1, A-5 e a própria gleba em questão. Segue pelo rumo e distância de NW 51º28' e 296,60 m até o ponto nº 25, confrontando com a gleba A-5 de Neusa Coelho da Silva e seu marido Dimas Thomé da Silva. Em seguida, deflete à direita e segue pelo rumo e distância de 89º02'00"SE e 349,50 m até o ponto nº 26, confrontando com a gleba A-7 de Neusa Coelho da Silva. Por fim, deflete novamente à direita e segue pelo rumo e distância de SW 33º58' e 214,20 m até o ponto nº 24, confrontando com a gleba A-1 de Neusa Coelho da Silva e seu marido Dimas Thomé da Silva, completando o perímetro da gleba. O imóvel está cadastrado no INCRA, em área maior, sob o nº 61.051.0010650-0, com uma área total de 113,7 hectares. O código da Receita Federal é 3261812-3. O valor venal total para o exercício de 1994 foi de 277.521,2 UFIRs. A matrícula do imóvel é a nº 18.243, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP. O contribuinte é o nº 037.005.019.000. Observação importante: Há um processo de Embargos de Terceiro (processo nº 1003031-86.2023.8.26.0363) referente a este imóvel. Os embargantes são a filha do executado, Beatriz Martins Coloço, e seu marido, Renan Alves de Morais, que residem no local. Eles alegam que o imóvel lhes foi doado em 2016, por escritura não registrada, e que se trata de bem de família. O pedido foi negado em primeira instância e pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, que reconheceu fraude à execução. Atualmente, aguarda-se o julgamento de Recurso Especial no Superior Tribunal de Justiça. Outra observação: foi anotada uma penhora no rosto dos autos no valor de R$ 212.275,30 (referente a agosto de 2026), conforme consta às fls. 252. O endereço do imóvel é Rua Tucunaré 125, Jardim Magali, Itapira - SP. CEP 13972-012. Leiloeiro responsável: Luthero Leilões. Número do leilão: li3045276.
    Área rural em Itapira, Jardim Magali, Rua Tucunaré, Jardim Magali, SP. Área: 1004m2

    Avaliação não informada

    R$ 813.170,47

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itapira, Jardim Magali

    Rua Tucunaré, Jardim Magali

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Luthero Leilões

    Leiloeiro responsável: Luthero Leilões

    Data do 1° leilão: 19/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 813.170,47

    Apartamento em Diadema, Piraporinha localizado na Avenida Presidente Juscelino, N. 330, Apto 103, Torre B, bairro Piraporinha, Diadema - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.300,35 e valor de avaliação de R$ 204.000,00. Possui área privativa de 43.4m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 74765. Área totalmente averbada. 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Número do leilão: 8787703436280.
    Novo
    Apartamento em Diadema, Piraporinha, Avenida Presidente Juscelino, N. 330, Apto 103, Torre B, SP. Área: 43.4m2

    R$ 204.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 123.300,35

    Lucro estimado: R$ 31.506,03

    Apartamento em Diadema, Piraporinha

    Avenida Presidente Juscelino, N. 330, Apto 103, Torre B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 23/11/2026

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    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco localizado na Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, bairro Jardim Sao Francisco, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 92.901,10. Possui área total de 92.73m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.823. Área totalmente averbada. Apartamento 404 no Condomínio Pérola do Oriente, localizado no bairro das Ondas, em Piracicaba/SP. O imóvel fica na Avenida das Ondas, nº 4699, e inclui o direito a 1 vaga de garagem, número 347. O apartamento está situado no Bloco 10, no 4º pavimento (3º andar). A área privativa total é de 46,590 m², a área comum total é de 46,138 m², resultando em uma área total de 92,728 m². A fração ideal é de 0,002479909. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 112.823 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba. Há informações sobre ônus: consta na Averbação 1 a alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Averbação 3 a penhora exequenda. O débito condominial exequendo é de R$ 107.940,69 (referente a junho de 2026). A avaliação do imóvel foi de R$ 136.420,00 em novembro de 2022 e R$ 154.835,16 em junho de 2026. As formas de pagamento aceitas são à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, seguindo as regras do edital. A localização é Avenida das Ondas 4699, Jardim São Francisco, Piracicaba - SP. CEP 13403600. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947486.
    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco, Avenida das Ondas, Jardim São Francisco, SP. Área: 92.73m2

    Avaliação não informada

    R$ 92.901,10

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Sao Francisco

    Avenida das Ondas, Jardim São Francisco

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 154.835,16

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 92.901,10

    Terreno em Mairiporã localizado na Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 10 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.241,01. Possui área total de 862.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.286. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o imóvel registrado na matrícula nº 23.286 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. O imóvel é um terreno urbano, lote nº 10 da quadra H, no loteamento Parque Imperial da Cantareira, em Mairiporã, SP. Medidas do terreno: Frente: 29,00 metros em curva para a Rua nº 2. Lado direito: 41,00 metros, confrontando com o lote nº 11. Lado esquerdo: 42,20 metros, confrontando com o lote nº 09. Fundos: 13,80 metros, confrontando com o lote nº 18. Área total: 862,50 m². Cadastro na Prefeitura: nº 04.17.08.10. Penhora registrada sob R.06, referente ao processo 0003266-58.2017.8.26.0338, da 2ª Vara Cível de Mairiporã. Valor do débito nesta ação: R$ 1.072.207,52 (referente a maio/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075261.
    Terreno em Mairiporã, Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 10 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP, SP. Área: 862.5m2

    Avaliação não informada

    R$ 208.241,01

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mairiporã

    Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 10 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 347.068,35

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 208.241,01

    Terreno em Mairiporã localizado na Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 09 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP, Mairiporã - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 217.706,51. Possui área total de 906.75m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.285. Área totalmente averbada. DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 23.285 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mairiporã/SP. O imóvel é um terreno urbano, lote nº 09, quadra "H", do loteamento "Parque Imperial da Cantareira", localizado em Mairiporã, SP. Medidas: Frente: 29,00 metros em curva para a Rua nº "2". Lado direito: 42,20 metros, confrontando com o lote nº 10. Lado esquerdo: 43,00 metros, confrontando com o lote nº 08. Fundos: 13,00 metros, confrontando com o lote nº 18. Área total: 906,75 m². Cadastro na Prefeitura Municipal: nº 04.17.08.09. Consta R.06 de penhora referente ao processo 0003266-58.2017.8.26.0338, da 2ª Vara Cível de Mairiporã. O débito atualizado desta ação é de R$ 1.072.207,52 (valor em maio de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075264.
    Terreno em Mairiporã, Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 09 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP, SP. Área: 906.75m2

    Avaliação não informada

    R$ 217.706,51

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Mairiporã

    Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 09 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 362.844,18

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 217.706,51

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    Área rural em Piratininga localizado na Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP, Piratininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.844,62. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.997. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua 03, Loteamento Recanto dos Pássaros, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra D, em Piratininga/SP. O processo judicial é o nº 1500384-72.2020.8.26.0458, da Vara Única da Comarca de Piratininga-SP, movido pelo Município de Piratininga contra Sergio Augusto Rossetto. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá de 27/10/2026 às 14:05h até 03/11/2026 às 14:05h. Se não houver lances igual ou superiores à avaliação, o segundo leilão acontecerá de 03/11/2026 às 14:05h até 23/11/2026 às 14:05h. O bem será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 157.689,25 Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 78.844,62 O terreno possui uma área total de 5.008,681m². Ele está situado no loteamento Recanto dos Pássaros, na Zona de expansão urbana de Piratininga. As confrontações e características detalhadas estão descritas na matrícula. Matrícula do imóvel: nº 2.997 do CRI de Piratininga/SP. Valor da avaliação: R$ 157.689,25. Constam na matrícula as seguintes penhoras: R.04, R.05 e R.07, referentes a processos movidos pela Fazenda Municipal de Piratininga, Banco Santander Brasil S/A e Companhia Cervejaria Brahma, respectivamente. Estas penhoras são anteriores à arrematação. Existem débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal de Piratininga no valor de R$ 38.663,62, atualizado em 20/10/2023. As informações sobre os bens são fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. O leilão pode conter erros de digitação e os links de informações adicionais não garantem o estado dos bens. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034498.
    Área rural em Piratininga, Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 78.844,62

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Piratininga

    Rua 03, Loteamento “Recanto dos Pássaros”, Zona de Expansão Urbana, Lote nº 04, Quadra “D”, Piratininga/SP., Piratininga - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 157.689,25

    Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 78.844,62

    Área industrial em Piratininga, Bauru localizado na Avenida Nicolau Rossetto, nº 326 – Distrito Industrial, Piratininga/SP., Piratininga - SP, bairro Bauru, Piratininga - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.122.278,28. Possui área total de 1307.33m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.964. Área totalmente averbada. Oportunidade de leilão judicial online para um imóvel industrial localizado na Avenida Nicolau Rossetto, nº 326, no Distrito Industrial de Piratininga/SP. O processo judicial é o nº 1000106-55.2025.8.26.0458, da Vara Única da Comarca de Piratininga-SP, movido pelo BANCO DO BRASIL S/A contra TEXTIL PIRATININGA LTDA. - EPP. O primeiro leilão ocorrerá de 18/11/2026 (a partir das 14:30h) até 23/11/2026 (às 14:30h). Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, o segundo leilão acontecerá de forma contínua, encerrando-se em 14/12/2026 (às 14:30h), com venda pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo do 1º Leilão: R$ 6.244.556,56. Lance mínimo do 2º Leilão: R$ 3.122.278,28. O imóvel possui uma área total (A.T.) de 6.965,24m². Trata-se de um terreno com formato geométrico irregular, unificação dos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 05 e 20, da quadra D, do Loteamento Distrito Industrial Pedro José Kyrillos. Conforme a matrícula nº 7.964 do Registro de Imóveis de Piratininga/SP, o terreno mede 82,00m de frente para a Rua Nicolau Rossetto, confronta à direita com a Rua José Michelotto (em curva) e à esquerda com a Rua Luiz Gimenez Mosegose (em curva), e 100,00m nos fundos, confrontando com os lotes nºs 06 e 19. A área total é de 6.965,24m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Piratininga sob o nº 5.339. Em 19 de novembro de 2012, foi averbada a construção de um galpão industrial com área de 1.307,33m² e uma guarita com 7,50m², totalizando 1.314,83m² de área construída, localizado no nº 326 da Rua Nicolau Rossetto. De acordo com o Auto de Penhora/Avaliação de 02/12/2025, o imóvel industrial possui 6.965,24m², sendo que a área construída inclui um galpão com 1.314,83m², outro galpão com 690,44m² e uma guarita com 50,80m². Nota-se que dos 2.056,07m² descritos na penhora, apenas 1.314,83m² constam na matrícula. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 6.244.556,56. O imóvel possui os seguintes ônus registrados na matrícula: R.04, R.05, R.07 e R.08, todas referentes a HIPOTECA em favor do Banco do Brasil S.A. A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3045399.
    Área industrial em Piratininga, Bauru, Avenida Nicolau Rossetto, nº 326 – Distrito Industrial, Piratininga/SP., Piratininga - SP, SP. Área: 1307.33m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.122.278,28

    Lucro estimado: A definir

    Área industrial em Piratininga, Bauru

    Avenida Nicolau Rossetto, nº 326 – Distrito Industrial, Piratininga/SP., Piratininga - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 6.244.556,56

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 3.122.278,28

    Casa em Itapira, Santa Cruz localizado na Rua Padre Ferraz, n° 66, Itapira - SP, bairro Santa Cruz, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.466,73. Possui área total de 162.21m², área privativa de 68.83m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.781. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Padre Ferraz, n° 66, em Itapira/SP. O imóvel possui uma área de terreno de 162,21m² e uma área construída de 68,83m². O imóvel faz parte da matrícula 24.781 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itapira/SP, com Inscrição Municipal sob o número 04.14.010.00. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site e devem ser acompanhados até o final do leilão. Lances oferecidos não podem ser excluídos. O lance à vista sempre terá preferência sobre lances a prazo, desde que em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes quaisquer débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início. O não pagamento em 24 horas resultará na desistência da arrematação, com a perda do lance e a possível aplicação de sanções. O próximo lance anterior será considerado o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações adicionais: Fraudar um leilão judicial implica em reparação civil e penalidades conforme o Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem confirmar suas características. Leilões judiciais não aceitam carta de crédito ou financiamento bancário. Se um lance for dado nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo até que não haja mais lances. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034921.
    Casa em Itapira, Santa Cruz, Rua Padre Ferraz, n° 66, Itapira - SP, SP. Área: 68.83m2

    Avaliação não informada

    R$ 114.466,73

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira, Santa Cruz

    Rua Padre Ferraz, n° 66, Itapira - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 190.777,89

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 114.466,73

    Área rural em Itapetininga localizado na Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.444.000,00. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 38.363. Área totalmente averbada. Parte ideal (50%) do imóvel registrado sob a matrícula nº 38.363 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno localizado no bairro da Campina (também conhecido como Cabaçais ou Conceição) no município, denominado Fazenda São José Domingos Savio. Possui benfeitorias e uma área total de 271,04 hectares, equivalentes a 112 alqueires. As divisas e confrontações são descritas a seguir: Inicia-se no portão de acesso à estrada que leva à Varginha e segue por cerca de arame, acompanhando a estrada, até um canto da cerca. Dali, deflete e continua por cerca de arame, dividindo com os sucessores de Cipriano José de Almeida e depois com João Barth, até alcançar um curso d'água. Segue por este curso d'água e depois por cerca de arame, dividindo com Bernardino Ribeiro, até outro canto da cerca. Neste ponto, deflete à direita e segue por cerca de arame, dividindo com terras dos Ventura ou sucessores de Gertrudes Mariano Belém, até encontrar um valo. Segue então pelo valo e cerca de arame até encontrar um curso d'água, descendo por ele até encontrar outro curso d'água, dividindo com os sucessores de Gertrudes Belém. Sobe pelo segundo curso d'água até encontrar outra cerca de arame, dividindo com terras de Thomikiki Kira, até alcançar a estrada da Varginha. Finalmente, deflete à direita e segue por esta estrada até o ponto de partida. Observações sobre a matrícula: Na Averbação 02, o imóvel foi denominado Fazenda Ponteio I. Nas Averbações 10 e 12, consta a penhora do imóvel, com o executado nomeado como depositário. No Evento 327 dos autos, foi determinada a exclusão da parte pertencente à proprietária (50%) do leilão, conforme decisão nos embargos de terceiro nº 1006902-57.2019.8.26.0269. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3066927.
    Área rural em Itapetininga, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 10.444.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Itapetininga

    Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 14.920.000,00

    Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 10.444.000,00

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 06/11/2026.

    Imóveis na lista
    62
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 17.437,58
    Lance mínimo mediano
    R$ 149.200,67
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    50%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.142,37
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    13
    Próximo leilão
    06/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 26
    • Terrenos: 18
    • Imóveis rurais: 7
    • Apartamentos: 6
    • Galpões: 2
    • Comerciais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 62 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 17.437,58, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 149.200,67. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (61), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 13 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (61)
    • Licitação Aberta (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (13)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (26)
    • Terrenos (18)
    • Imóveis rurais (7)
    • Apartamentos (6)
    • Galpões (2)
    • Comerciais (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Itapira (24)
    • Itapetininga (9)
    • Mairiporã (9)
    • Piracicaba (8)
    • Piratininga (2)
    • Diadema (1)
    • Ipiguá (1)
    • Irapuru (1)
    • Itirapina (1)
    • Jacupiranga (1)
    • Pirajuí (1)
    • Pirangi (1)
    • Pirassununga (1)
    • Porangaba (1)
    • Potirendaba (1)