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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 99 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 18 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 6.902,46 a R$ 16.000.000,00, com mediana de R$ 126.194,10. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 99 imóveis de leilão para você

    Terreno em Cananéia localizado na Bairro Jardim Rio Branco, Cananéia/SP, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 6.902,46 e valor de avaliação de R$ 11.504,10. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 366,82m² no Bairro Jardim Rio Branco. Localizado no Lote 08 da Quadra 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia/SP. Este imóvel está em leilão determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, Processo n° 0012814-59.2018.8.26.0278. Valor da Avaliação: R$ 11.504,10. Lance Mínimo: R$ 6.902,46. Não há débitos tributários na data deste edital. Débitos condominiais e o débito exequendo de R$ 1.071.662,25 (Set/2025 - Fls. 493) ficarão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de Venda: Pagamento à vista é preferencial. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento do Bem Arrematado: O valor deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: Será devida uma comissão de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel. Despesas de remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987507.
    Terreno em Cananéia, Bairro Jardim Rio Branco, Cananéia/SP, SP.

    R$ 11.504,10 (40% de desconto)

    R$ 6.902,46

    Lucro estimado: R$ 2.313,41

    Terreno em Cananéia

    Bairro Jardim Rio Branco, Cananéia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 11.504,10

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 6.902,46

    Terreno em Cananéia localizado na Bairro Jardim Rio Branco, Cananéia/SP, Cananéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.070,40 e valor de avaliação de R$ 23.450,67. Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 29/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 750m² à venda no bairro Jardim Rio Branco, em Cananéia/SP. O lote é o nº 09 do edital. O imóvel está localizado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco, Cananéia/SP. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, processo nº 0012814-59.2018.8.26.0278. A avaliação do imóvel é de R$ 23.450,67, com lance mínimo de R$ 14.070,40. Não há débitos tributários até a data deste edital. Quaisquer débitos tributários futuros serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais, se houverem, também serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 1.071.662,25 (referente a Setembro de 2025, fls. 493). Condições de venda: Pagamento à vista é preferencial e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia judicial. Você receberá um e-mail com instruções para o depósito. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação a título de comissão. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Fraude em leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a penalidades civis e criminais. Obrigações do arrematante: O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade são por conta do arrematante. Prorrogação de três minutos: Se houver um lance nos três minutos finais, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do valor do bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987501.
    Terreno em Cananéia, Bairro Jardim Rio Branco, Cananéia/SP, SP.

    R$ 23.450,67 (40% de desconto)

    R$ 14.070,40

    Lucro estimado: R$ 5.064,84

    Terreno em Cananéia

    Bairro Jardim Rio Branco, Cananéia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 23.450,67

    Data do 2° leilão: 29/11/2026 por R$ 14.070,40

    Casa em Guarulhos, Jardim Bela Vista localizado na Rua Sertãozinho, Jardim Bela Vista, bairro Jardim Bela Vista, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 386.500,00. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno, lote nº 03, quadra nº 17, loteamento Jardim Bela Vista, Quinhão 05, em Guarulhos, SP. O terreno mede 10 metros de frente para a Rua Sertãozinho (antiga Rua Catorze), 30 metros de frente aos fundos em ambos os lados, confrontando com os lotes nº 02 e 04. Nos fundos, a largura é de 10 metros, confrontando com o lote nº 24. A área total é de 300 metros quadrados. No terreno, há um Prédio Residencial nº 03, de frente para a Rua Sertãozinho. A inscrição cadastral na Prefeitura de Guarulhos é nº 082-30-47-0089-00-000-4. A casa está localizada na Rua Sertãozinho, 378, Jardim Bela Vista, Guarulhos/SP, CEP 07132-320. O valor de avaliação é de R$ 773.000,00 (Novembro/2025). Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Parcelamento em até 30 vezes: para propostas condicionais parceladas, consulte as regras no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3042507.
    Casa em Guarulhos, Jardim Bela Vista, Rua Sertãozinho, Jardim Bela Vista, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 386.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Jardim Bela Vista

    Rua Sertãozinho, Jardim Bela Vista

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 773.000,00

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 386.500,00

    Casa em Catanduva, Jardim Bela Vista localizado na RUA TUPÃ - REMANESCENTE DOS LOTES NºS 08 (OITO) e 09 (NOVE) - QUADRA 35 (TRINTA E CINCO) - 14,00 X 20,60 - JARDIM BELA VISTA, bairro Jardim Bela Vista, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 326.690,00. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35008. Área totalmente averbada. RUA TUPÂ - Remanescente dos lotes 08 e 09, quadra 35, com área de 14,00m x 20,60m, no bairro Jardim Bela Vista, em Catanduva, SP. O imóvel é uma construção antiga, localizada na Rua Tupã, número 151, Jardim Bela Vista, Catanduva - SP. Processo judicial: 0011012-50.2021.5.15.0028 - EXE3, referente à Vara de São José do Rio Preto. Identificação do imóvel: Matrícula 35008, registrada no 2º Cartório de Catanduva/SP. Condomínio: O imóvel pertence a Ana Maria Aredes Zechi e Marcos Antonio Zechi (16,66%), Carmela da Conceição Geraldo Aredes (50%), Aparecido Carlos Aredes e Elza da Cruz Aredes (16,66%), e Santina Aredes Soares e João Elias Soares Filho (16,66%). Proprietária: Ana Maria Aredes Zechi. Localização: Rua Tupã, número 151, Bairro Jardim Bela Vista, Catanduva/SP, CEP: 15806-965. Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro. Número do leilão: li3065891.
    Casa em Catanduva, Jardim Bela Vista, RUA TUPÃ - REMANESCENTE DOS LOTES NºS 08 (OITO) e 09 (NOVE) - QUADRA 35 (TRINTA E CINCO) - 14,00 X 20,60 - JARDIM BELA VISTA, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 326.690,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Catanduva, Jardim Bela Vista

    RUA TUPÃ - REMANESCENTE DOS LOTES NºS 08 (OITO) e 09 (NOVE) - QUADRA 35 (TRINTA E CINCO) - 14,00 X 20,60 - JARDIM BELA VISTA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gilson Inumaro

    Leiloeiro responsável: Gilson Inumaro

    Data do leilão: 01/12/2026

    Propaganda
    Casa em Bariri, Jardim Santa Clara localizado na Avenida José Saltareli, n 470, bairro Jardim Santa Clara, Bariri - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.827,13. Possui área total de 216.4m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel com 50% de desconto. Trata-se de uma casa com 154,09m² de área construída e um terreno de 216,40m². Localização: Avenida José Saltareli, n° 470, Jardim Domingos Aquilante, Bariri/SP. A propriedade está convenientemente próxima a comércios e serviços locais, como a Lanchonete D'Bias Lanches (4 minutos), Escola Marin (2 minutos), Restaurante Biagini (3 minutos), Posto Gax (9 minutos) e Supermercado Aquilante (12 minutos). Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara do Juizado Especial Cível - Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 0014544-08.2022.8.26.0071. Valores: Valor de Avaliação: R$ 282.331,21 Lance Mínimo: R$ 141.165,60 Débitos: Débitos Tributários (não inscritos na dívida ativa): R$ 291,06 (Fev/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 62.962,55 (Abr/2025 - Fls. 405). Condições de Venda: O pagamento é à vista e não admite a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal. Nestes casos, o participante pagará a comissão sobre o lance ofertado ao leiloeiro oficial, a título de multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver lance nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais três minutos para permitir novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Para mais informações, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. E-mail: contato@alfaleiloes.com. Telefone: (11) 3230-1126. Celular/WhatsApp: (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005907.
    Casa em Bariri, Jardim Santa Clara, Avenida José Saltareli, n 470, SP. Área: 216.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 145.827,13

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Bariri, Jardim Santa Clara

    Avenida José Saltareli, n 470

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 291.654,26

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 145.827,13

    Apartamento em Taubaté, Jardim Bela Vista localizado na AVENIDA JOSÉ BONIFÁCIO MOREIRA Número: 1461, Bairro: Jardim Paulista, Complemento: apto 91, bairro Jardim Bela Vista, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 159270. Área totalmente averbada. Apartamento nº 91, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Wide Taubaté, no loteamento Jardim Paulista de Taubaté, Bairro da Caixa D'Água, nesta cidade. A área privativa é de 100,76m², sendo 7,83m² para a varanda e 20,70m² para as vagas de garagem nºs 12 e 13. A área comum é de 45,625m², resultando em uma área total de 146,385m². A fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio é de 1,31706%. Processo: 0011701-76.2015.5.15.0102 - EXE3 - São José dos Campos. Identificação: Matrícula: 159270 - 1º Cartório - Taubaté/SP. Proprietário: Redpar Empreendimentos Ltda. Localização: Avenida José Bonifácio Moreira, nº 1461, apto 91, Bairro Jardim Paulista, Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões. Número do leilão: li3095366.
    Apartamento em Taubaté, Jardim Bela Vista, AVENIDA JOSÉ BONIFÁCIO MOREIRA Número: 1461, Bairro: Jardim Paulista, Complemento: apto 91, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Taubaté, Jardim Bela Vista

    AVENIDA JOSÉ BONIFÁCIO MOREIRA Número: 1461, Bairro: Jardim Paulista, Complemento: apto 91

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alessando Teixeira Leilões

    Leiloeiro responsável: Alessando Teixeira Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Casa em Osasco, Jaguaribe localizado na Rua Vicente Cecílio, 10 - Jaguaribe, Osasco - SP, Brasil, bairro Jaguaribe, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.000,00 e valor de avaliação de R$ 480.000,00. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.541. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na matrícula nº 20.541 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Contribuinte nº 23241.61.40.0402.00.000.04. Trata-se de um terreno localizado em Osasco, no bairro Jardim Bela Vista. Ele fica a 85,50 metros da esquina com a Avenida Flora. O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua Vicente Cecílio e 25,00 metros de profundidade, com a mesma medida nos fundos. A área total do terreno é de 250,00 m². As laterais e os fundos fazem divisa com terreno da Mont-Praia Imobiliária Ltda. Conforme a Av. 1/20.541, foi construída uma casa residencial no imóvel, de número 10, com frente para a Rua Vicente Cecílio. Observações importantes: 1. Há outra penhora registrada sobre o imóvel. 2. Existe uma ação de execução de título extrajudicial. 3. O imóvel encontra-se alugado. 4. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem adquirido em leilão judicial ou por iniciativa particular, mesmo que inscritos na dívida ativa. Débitos não tributários de natureza propter rem também serão isentos e se sub-rogarão no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023. Isso pode ser alterado por decisão do Juízo da Execução, conforme o art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023. Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 480.000,00. Localização do bem: Rua Vicente Cecílio nº 10, Jaguaribe, Osasco/SP. Processo: 0277700-89.1995.5.02.0381. Requerente: ESPÓLIO DE MANOEL DA SILVA. Requeridos: INDUSTRIA DE REFRIGERACAO BELA VISTA LTDA (CNPJ: 44.307.940/0001-01), NELSON SANCHEZ (CPF: 501.389.018-72), JOSE PEREIRA DA SILVA (CPF: 272.391.798-34). Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Osasco/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107328.
    Novo
    Casa em Osasco, Jaguaribe, Rua Vicente Cecílio, 10 - Jaguaribe, Osasco - SP, Brasil, SP. Área: 250m2

    R$ 480.000,00 (60% de desconto)

    R$ 192.000,00

    Lucro estimado: R$ 208.460,87

    Casa em Osasco, Jaguaribe

    Rua Vicente Cecílio, 10 - Jaguaribe, Osasco - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    Apartamento em São Paulo, Jardim Paraíso localizado na Rua General Nestor Passos, Jardim Paraíso, bairro Jardim Paraíso, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 323.136,34. Possui área total de 88.69m², área privativa de 62.41m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 64.829. Área totalmente averbada. Apartamento número 16, localizado na rua General Nestor Passos, 170, no 1º andar do Bloco "B" do edifício Casabela. Este imóvel pertence ao 8º Subdistrito de Santana, em São Paulo. A área útil do apartamento é de 62,41 m², com área comum de 26,279 m², totalizando 88,689 m². A fração ideal no terreno é de 1,5651%. Existem ônus registrados: uma hipoteca em favor do Banco Bradesco (R.02) e penhoras referentes aos processos n 1460/92 (Av.03) e a penhora exequenda (Av.4). A matrícula deste imóvel é a nº 64.829, registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Uma vaga de garagem indeterminada, localizada no térreo do Edifício Casabela, na mesma rua General Nestor Passos, número 170. A área útil da vaga de garagem é de 10,35 m², com área comum de 17.485 m², totalizando 27.835 m². A fração ideal no terreno correspondente é de 0,2141 %. Os ônus registrados para a vaga de garagem incluem a hipoteca em favor do Banco Bradesco (R.02) e a penhora exequenda (Av.03). A matrícula da vaga de garagem é a nº 64.830, também registrada no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Débitos importantes: R$ 899.480,33 de condomínio (vencimento em março/2026) e R$ 30.145,34 de IPTU (vencimento em setembro/2026). O contribuinte do imóvel é o nº 070.413.0072-2. As avaliações foram: R$ 300.426,32 em junho/2015 e R$ 533.110,90 em setembro/2026. Observações sobre pagamento: Pagamento à vista é uma opção. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas condicionais parceladas em até 30 vezes podem ser enviadas, seguindo as regras do edital. O imóvel está localizado na Rua General Nestor Passos 170, Jardim Paraíso, São Paulo - SP, CEP 02417140. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947436.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Paraíso, Rua General Nestor Passos, Jardim Paraíso, SP. Área: 62.41m2

    Avaliação não informada

    R$ 323.136,34

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Paraíso

    Rua General Nestor Passos, Jardim Paraíso

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Brasil

    Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 538.560,56

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 323.136,34

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    Terreno em Sertãozinho, Jardim Boa Esperanca localizado na Rua Rita De Cassia Oliveira Dos Santos C, N. Sn, Lt 20 Qd 22 Antiga Rua 11, bairro Jardim Boa Esperanca, Sertãozinho - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.596,01 e valor de avaliação de R$ 88.000,00. Possui terreno de 156.2m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 92168. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444432319345.
    Terreno em Sertãozinho, Jardim Boa Esperanca, Rua Rita De Cassia Oliveira Dos Santos C, N. Sn, Lt 20 Qd 22 Antiga Rua 11, SP. Área: 156.2m2

    R$ 88.000,00 (19.78% de desconto)

    R$ 70.596,01

    Lucro estimado: -R$ 3.153,92

    Terreno em Sertãozinho, Jardim Boa Esperanca

    Rua Rita De Cassia Oliveira Dos Santos C, N. Sn, Lt 20 Qd 22 Antiga Rua 11

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 214.992,13

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 70.596,01

    Apartamento em Botucatu, Jardim Ciranda localizado na Rua Angelo de Biagi, n 314, bairro Jardim Ciranda, Botucatu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 53.358,35. Possui área privativa de 54.98m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com desconto de 40%, área construída de 54,98m², localizado no bairro Jardim Ciranda, em Botucatu/SP. O imóvel possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, terraço e área de serviço. Situa-se na Rua Angelo de Biagi, nº 314, Apartamento 23, Bloco 05, Jardim Ciranda. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara Cível de Botucatu, com processo nº 1008135-38.2023.8.26.0079. Valor de avaliação: R$ 88.930,59. Lance mínimo: R$ 53.358,35. Débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação. Débitos condominiais e honorários advocatícios totalizam R$ 2.132,31 (Dez/2023) e R$ 3.470,62 (Ago/2024), ambos sub-rogados no valor da arrematação conforme CPC. A alienação fiduciária registrada está liquidada. Regularizações registrais/cadastrais são de responsabilidade do arrematante. Condições de venda: Pagamento à vista, não admite carta de crédito. Propostas de compra parcelada não serão admitidas se houver lances à vista. Propostas devem ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento do valor arrematado em até 24 horas via guia de depósito judicial do Banco do Brasil. O arrematante receberá instruções por e-mail após o encerramento do leilão. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito, conforme instruções do leiloeiro. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento configurará fraude em leilão, com responsabilização civil e criminal. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas de desmontagem, remoção e transferência são por conta do arrematante. Lances nos últimos três minutos do leilão prorrogarão o encerramento em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3103453.
    Novo
    Apartamento em Botucatu, Jardim Ciranda, Rua Angelo de Biagi, n 314, SP. Área: 54.98m2

    Avaliação não informada

    R$ 53.358,35

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Botucatu, Jardim Ciranda

    Rua Angelo de Biagi, n 314

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 88.930,59

    Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 53.358,35

    Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus localizado na Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1271, bairro Jardim Bom Jesus, Jaboticabal - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.544,53 e valor de avaliação de R$ 65.712,25. Possui área privativa de 47.09m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,09m² de área privativa. Localização: Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n° 1271, Bloco 5 Apto 21, Bairro Barreiro, Jaboticabal/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Jaboticabal - TJ/SP (Processo n° 1001226-57.2022.8.26.0291). Valores: Valor de avaliação: R$ 65.712,25. Lance mínimo: R$ 39.427,35. Débitos: Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130, Parágrafo Único, CTN). Débitos condominiais: R$ 2.641,40 (referente a Ago/2023). Honorários advocatícios: R$ 264,00. Eventuais débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 908, §1°, CPC). Condições de Venda e Pagamento: Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (art. 895, § 7º, CPC). O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia judicial do Banco do Brasil (gerada no site do TJSP). Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação. Este valor deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial (Davi Borges de Aquino). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (art. 18, Resolução 236/2016 CNJ). Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29, Resolução 236/2016 CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos (art. 21, Resolução 236/2016 CNJ). Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Pessoalmente no Ofício judicial, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. Participação: A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2985893.
    Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus, Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1271, SP. Área: 47.09m2

    R$ 65.712,25 (40% de desconto)

    R$ 39.544,53

    Lucro estimado: R$ 11.235,45

    Apartamento em Jaboticabal, Jardim Bom Jesus

    Avenida João Batista Ferraz Sampaio, n 1271

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 65.907,55

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 39.544,53

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes localizado na Rua Alfredo Ricardo da Costa, 2195, apartamento 302, Bloco 14, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP, CEP 15046-813, bairro Jardim Nunes, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.937,65. Possui área total de 90.92m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 197.771. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Unidade autônoma nº 302, localizada no 2º pavimento do Bloco 14 do empreendimento Parque Rio Paraná. Este imóvel fica situado no loteamento Rios do Sul, bairro da cidade e comarca de São José do Rio Preto, com frente para a Rua Alfredo Ricardo da Costa. A unidade possui as seguintes áreas: Área real privativa coberta: 39,30 m² Área real de estacionamento (divisão não proporcional): 12 m² Área real comum: 39,617 m² Área real total: 90,917 m² Também está inclusa uma fração ideal de 0,2492535% do terreno e das áreas comuns, com direito a uma vaga de garagem nº 311. Informações importantes: Cadastro imobiliário: 0263024218 Matrícula: 197.771, perante o 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Endereço: Rua Alfredo Ricardo da Costa, 2195, apartamento 302, Bloco 14, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP, CEP 15046-813. Avaliação: R$ 190.000,00 (março/2025). Este valor será atualizado na data dos pregões de acordo com a Tabela Prática do TJSP. Situação do imóvel: Ocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Observações: Existem apontamentos na matrícula do imóvel: R.4: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Av.8: penhora oriunda dos presentes autos. Débitos: Consta um débito pertinente ao imóvel cadastrado sob nº 0263024218, no valor de R$ 2.358,14 (informação obtida em 01/09/2026 perante o site da Prefeitura de São José do Rio Preto). Débito condominial exequendo atualizado até julho/2026: R$ 9.930,59. De acordo com extrato da Caixa Econômica Federal datado de 28/09/2026, a dívida total é de R$ 95.429,68. Decisões judiciais sobre o imóvel: Conforme decisão às fls. 197/200 dos autos: A penhora recai sobre todo o imóvel, não apenas sobre quota-parte do executado. Os direitos de coproprietários serão reservados do produto da venda. Para bens alienados fiduciariamente a terceiros, a venda dependerá da demonstração de que o produto da alienação judicial pague o crédito garantido pela ré e quite substancialmente a execução. Conforme decisão às fls. 392-396 dos autos: O arrematante será responsável por eventuais débitos inadimplidos sobre o bem, sendo sua a obrigação de verificar a existência de dívidas e pela publicidade das informações. Débitos fiscais e tributários respeitarão o art. 130, parágrafo único, do CTN. Propostas parceladas: Caso não haja lances para pagamento à vista, serão admitidas propostas para arrematação parcelada. É necessário um sinal à vista de, no mínimo, 25% do valor e o restante poderá ser pago em até 30 meses, com correção mensal por índice a ser indicado pelo interessado, garantida por hipoteca do próprio bem. Estas propostas serão apreciadas pelo MM. Juízo condutor do processo (art. 895 do CPC). A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão (art. 895, § 6º, do CPC). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (art. 895, § 7º, do CPC). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3030142.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes, Rua Alfredo Ricardo da Costa, 2195, apartamento 302, Bloco 14, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP, CEP 15046-813, SP. Área: 90.92m2

    Avaliação não informada

    R$ 101.937,65

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Nunes

    Rua Alfredo Ricardo da Costa, 2195, apartamento 302, Bloco 14, Jardim Nunes, São José do Rio Preto/SP, CEP 15046-813

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 203.875,31

    Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 101.937,65

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    Apartamento em São Paulo, Jardim Artur Alvim localizado na Rua Piraquara, 549, bairro Jardim Artur Alvim, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.148,73. Possui área total de 83.56m², área privativa de 67.28m². Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.565. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Bloco 4 do Conjunto Habitacional Amaralinas. O imóvel tem entrada pela Rua Piraquara, nº 549, no Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 67,27525m², com área de uso comum de 16,28023m², totalizando 83,55548m². O imóvel possui uma quota parte ideal de 0,422560% no terreno e nas áreas de uso comum. O condomínio oferece portaria 24 horas e quadra poliesportiva. O empreendimento é composto por 7 blocos, todos com apartamentos de dois dormitórios e elevador. O acesso é por via asfaltada. O apartamento conta com sala de estar, cozinha, dois dormitórios e área de serviço. Não possui vaga de garagem. Contribuinte nº 142.164.0099-9. Matrícula nº 148.565 do 12º CRI da Capital/SP. Penhora exequenda registrada na Av-05 e 06 da matrícula. Avaliação em junho de 2025 era de R$ 280.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 295.247,89, com atualização prevista até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Débitos de IPTU no valor de R$ 570,00 e Dívida Ativa de R$ 2.573,26, conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (08.10.2026). Estes valores serão atualizados até a data do leilão. Processo nº 0016983-60.2003.8.26.0005. Vara: 3ª V. C. São Miguel Paulista. Comarca: São Miguel Paulista. Exequente: Conjunto Habitacional Amaralinas. Executado: Sidney J. dos Santos. Comitente: 3ª V. C. SÃO MIGUEL PAULISTA. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3078967.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Artur Alvim, Rua Piraquara, 549, SP. Área: 67.28m2

    Avaliação não informada

    R$ 177.148,73

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Jardim Artur Alvim

    Rua Piraquara, 549

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WSP Leilões

    Leiloeiro responsável: WSP Leilões

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 295.247,89

    Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 177.148,73

    Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao localizado na Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J, bairro Parque Residencial Uniao, Álvares Machado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.791,31 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui terreno de 125m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90551. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444438098448.
    Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao, Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J, SP. Área: 125m2

    R$ 65.000,00

    R$ 65.791,31

    Lucro estimado: -R$ 18.282,13

    Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao

    Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 194.166,61

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 65.791,31

    Casa em Franca, Jardim Nossa Senhora Das Graças localizado na Rua Rubens Rodrigues de Barros, n 100, bairro Jardim Nossa Senhora Das Graças, Franca - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.755,21 e valor de avaliação de R$ 204.592,02. Possui área total de 116.2m². Leilão marcado para 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 40% na compra dos direitos fiduciários de um imóvel. O imóvel está localizado na Rua Rubens Rodrigues de Barros, n° 100, Quadra D - Casa 38 D, no bairro Jardim Nossa Senhora das Graças, em Franca/SP. Trata-se de uma casa com um terreno de 116,20m². Este leilão é resultado de uma determinação da 5ª Vara Cível do Foro de Franca, do Tribunal de Justiça de São Paulo, sob o processo nº 1012887-56.2024.8.26.0196. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 204.592,02, com um lance mínimo de R$ 122.755,21. Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários existentes serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais/Exequendos: Há um débito de R$ 4.970,74 referente a condomínios (Ago/2026) e R$ 463,10 de honorários advocatícios. Débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1° do CPC. Alienação Fiduciária: Existe uma alienação fiduciária registrada sob o nº 02 na matrícula do imóvel, em favor da Caixa Econômica Federal, com um saldo devedor de R$ 86.364,04 (Mai/2025). Ao arrematar os direitos aquisitivos, o comprador assume a posição e as obrigações do executado perante a credora fiduciária. Qualquer saldo remanescente da arrematação será usado para quitar a alienação fiduciária. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não permite o uso de carta de crédito. Proposta de Compra Parcelada: Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas através do sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Você receberá instruções por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão ao leiloeiro oficial, Davi Borges de Aquino. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Os dados para pagamento serão informados após a arrematação. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além do pagamento da comissão como multa. O leiloeiro poderá aceitar lances anteriores em caso de fraude. Obrigações do Arrematante: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for dado nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos para dar chance a outros lances. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP), ou pelos contatos: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3100159.
    Casa em Franca, Jardim Nossa Senhora Das Graças, Rua Rubens Rodrigues de Barros, n 100, SP. Área: 116.2m2

    R$ 204.592,02 (40% de desconto)

    R$ 122.755,21

    Lucro estimado: R$ 50.718,67

    Casa em Franca, Jardim Nossa Senhora Das Graças

    Rua Rubens Rodrigues de Barros, n 100

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do leilão: 15/12/2026

    Terreno em Fernandópolis, Jardim Bela Vista localizado na Rua João Birolli, 275 - Jardim Bela Vista Fernandópolis - SP, bairro Jardim Bela Vista, Fernandópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.194,10. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 07/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.499. Área totalmente averbada. NOTA: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade condições. VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 72,63 (para exercício de 2026). CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO: No terreno possui uma área edificada de 106,00m². Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel junto aos órgãos competentes. MATRÍCULA: TERRENO constante de parte do lote 10, da quadra 02, do Jardim Bela Vista, desta cidade, situado na Rua João Biroli, medindo 11,00 metros de frente e fundo, por 13,00 metros da frente ao fundo, dividindo de um lado como remanescente do lote 10, do outro lado com o lote 09 e pelo fundo com o lote 11. CADASTRO MUNICIPAL: 893200. MATRÍCULA Nº 77.499 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FERNANDÓPOLIS DO ESTADO DE SÃO PAULO Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3084559.
    Terreno em Fernandópolis, Jardim Bela Vista, Rua João Birolli, 275 - Jardim Bela Vista Fernandópolis - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 126.194,10

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Fernandópolis, Jardim Bela Vista

    Rua João Birolli, 275 - Jardim Bela Vista Fernandópolis - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 210.323,51

    Data do 2° leilão: 07/01/2027 por R$ 126.194,10

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    Apartamento em Porto Feliz localizado na Rua Oswaldo Pacheco, 30, apto 01, Bloco A, Residencial Vicente Laureano, Pau D'Alho - Porto Feliz - SP, Porto Feliz - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.075,93. Possui área total de 84.83m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.674. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado à Rua Oswaldo Pacheco, 30, apto 01, Bloco A, Residencial Vicente Laureano, Pau D’Alho, Porto Feliz/SP. Trata-se dos direitos sobre um apartamento com área privativa de 58,16m². O apartamento nº 01 do Bloco "A" situa-se no sub-solo do Condomínio "Residencial Bela Vista", à Rua Oswaldo Pacheco, nº 30, no loteamento "Jardim Residencial Vicente Laureano", bairro Pau D'Alho, em Boituva-SP. A área privativa é de 58,16m², a área comum é de 26,67 m², incluindo uma vaga na garagem coletiva, totalizando 84,83m². A participação no terreno é de 9,0909%. O imóvel está registrado sob a matrícula 46.674 do 1º RI de Porto Feliz/SP, com Inscrição Imobiliária n° 44123-24-64-0229-01-001 e Cadastro reduzido: 1021392. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência da arrematação. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% a título de multa. Observações adicionais: A tentativa de fraude na arrematação pode acarretar sanções civis e penais. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos 3 minutos finais, o relógio será estendido por mais 3 minutos, repetidamente. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034905.
    Apartamento em Porto Feliz, Rua Oswaldo Pacheco, 30, apto 01, Bloco A, Residencial Vicente Laureano, Pau D'Alho - Porto Feliz - SP, SP. Área: 84.83m2

    Avaliação não informada

    R$ 104.075,93

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Porto Feliz

    Rua Oswaldo Pacheco, 30, apto 01, Bloco A, Residencial Vicente Laureano, Pau D'Alho - Porto Feliz - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 208.151,86

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 104.075,93

    Casa em Pitangueiras, Jardim Bela Vista localizado na Rua Feliciano Gonçalves, n 94, bairro Jardim Bela Vista, Pitangueiras - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.484,69. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.810. Área totalmente averbada. Matrícula nº 6.810 no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Pitangueiras/SP. O imóvel está localizado na Rua Feliciano Gonçalves, nº 94, no bairro Jardim Bela Vista, em Pitangueiras/SP. Descrição do terreno: É um terreno urbano sem construções, medindo 12,00 metros de frente e fundos e 25,00 metros de cada lado, totalizando 300,00 metros quadrados. Confrontações: Frente: Rua Feliciano Gonçalves Lado direito: Lote 28 Lado esquerdo: Lote 26 Fundos: Lote 8 Cadastro na Prefeitura: nº 1.02.260.2700/6. Débitos de IPTU: de 2022 a 2026, no valor de R$ 5.056,08, atualizados até 30/09/2026. Não há informações sobre outros débitos pendentes. O interessado deve verificar a existência de outras dívidas. Valor da avaliação em 27/04/2026: R$ 120.000,00. Valor da avaliação atualizado em setembro de 2026: R$ 120.969,38. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3048690.
    Casa em Pitangueiras, Jardim Bela Vista, Rua Feliciano Gonçalves, n 94, SP. Área: 300m2

    Avaliação não informada

    R$ 60.484,69

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Pitangueiras, Jardim Bela Vista

    Rua Feliciano Gonçalves, n 94

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do leilão: 18/12/2026

    Casa em Guarulhos, Parque Industrial Cumbica localizado na Avenida José Miguel Ackel, n 2.252, bairro Parque Industrial Cumbica, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.955,92. Possui área privativa de 60.1m². Leilão marcado para 04/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.199. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre a Casa nº 004 com área construída de 60,10m². O imóvel está localizado na Associação dos Moradores do Residencial Vila Rica, na Avenida José Miguel Ackel, nº 2.252, Jardim Guilhermino/Sítio São Miguel e Moinho, Jardim Bela Vista, Bairro de São Miguel, Guarulhos/SP. A área maior está registrada no CRI local sob o nº 81.199. O processo relacionado é o nº 1009614-87.2021.8.26.0224. Observação: Trata-se de uma área com localização estratégica, próxima às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, com fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e à capital paulista. A região apresenta infraestrutura urbana em desenvolvimento, com crescente presença de comércio, serviços e transporte público. Possui vocação mista, com forte potencial para uso industrial, logístico, institucional e habitacional de médio a grande porte. O imóvel está registrado em nome da Cooperativa Habitacional Aliança Paulista - CHAP e não possui matrícula imobiliária própria. Será responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões. Número do leilão: li3062760.
    Casa em Guarulhos, Parque Industrial Cumbica, Avenida José Miguel Ackel, n 2.252, SP. Área: 60.1m2

    Avaliação não informada

    R$ 255.955,92

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarulhos, Parque Industrial Cumbica

    Avenida José Miguel Ackel, n 2.252

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Akimoto Leilões

    Leiloeiro responsável: Akimoto Leilões

    Data do 1° leilão: 04/01/2027 por R$ 255.955,92

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por A definir

    Apartamento em Americana, Jardim Progresso localizado na Avenida Europa, N. 928, Apto 74, Torre 10 Lot Jd Bela Vista, bairro Jardim Progresso, Americana - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 233.311,19 e valor de avaliação de R$ 265.000,00. Possui área privativa de 49.99m². Leilão marcado para 11/01/2027 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 126648. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444439245010.
    Apartamento em Americana, Jardim Progresso, Avenida Europa, N. 928, Apto 74, Torre 10 Lot Jd Bela Vista, SP. Área: 49.99m2

    R$ 265.000,00 (11.96% de desconto)

    R$ 233.311,19

    Lucro estimado: -R$ 33.497,19

    Apartamento em Americana, Jardim Progresso

    Avenida Europa, N. 928, Apto 74, Torre 10 Lot Jd Bela Vista

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 11/01/2027 por R$ 273.177,72

    Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 233.311,19

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    Terreno em Olímpia, Jardim Santa Ifigenia localizado na Av Aurora Forti Neves, N. S/N, Lt 23, bairro Jardim Santa Ifigenia, Olímpia - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.369.618,52 e valor de avaliação de R$ 742.556,01. Possui terreno de 570m². Leilão marcado para 12/01/2027 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 16249. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10002396.
    Terreno em Olímpia, Jardim Santa Ifigenia, Av Aurora Forti Neves, N. S/N, Lt 23, SP. Área: 570m2

    R$ 742.556,01

    R$ 4.369.618,52

    Lucro estimado: -R$ 4.520.606,50

    Terreno em Olímpia, Jardim Santa Ifigenia

    Av Aurora Forti Neves, N. S/N, Lt 23

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 12/01/2027 por R$ 742.556,01

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 4.369.618,52

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista localizado na Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, Quadra 01, Apto. nº 01, Bloco 03, Residencial Jardim Wilson Toni I, Ribeirão Preto/SP, bairro Jardim Paulista, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.883,64. Leilão marcado para 14/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 138.262. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes da alienação fiduciária referentes ao apartamento nº 01, localizado no térreo. O imóvel faz parte do Condomínio Residencial Quadra 1, Bloco 03. Endereço completo: Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, Residencial Jardim Wilson Toni I, Ribeirão Preto/SP. CEP: 14056730. Características do imóvel: Área real privativa: 42,21 metros quadrados. Área real de uso comum: 7,2178 metros quadrados. Área real total: 49,4278 metros quadrados. Coeficiente de proporcionalidade: 0,01388889. Confrontações: pela frente com área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com o apartamento nº 02 do bloco 04; pelo lado direito com hall de acesso e apartamento nº 02; pelo fundo com área comum do condomínio. O apartamento inclui uma vaga de garagem individual e indeterminada. Dados do Imóvel: Matrícula nº 138.262 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte nº 288.592 (cadastro municipal). Valores: Valor da avaliação: R$ 72.800,00 em 08/12/2025. Valor da avaliação atualizado: R$ 75.767,29 (calculado pela Tabela Prática do TJSP, INPC/IPCA-15, critério mês cheio, referente a dezembro/2025 a outubro/2026). Ônus e Pendências: Av.07: Penhora expedida nestes autos. R.06: Alienação Fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal. Observações Importantes: A venda é realizada "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. Consulte o edital para condições de venda e pagamento. Pagamento à vista ou parcelado em até 30 vezes (consulte regras no edital). Não é permitida a utilização de carta de crédito. Informações adicionais: A descrição é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. A correção de possíveis erros de digitação é reservada. O procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante diretamente nos autos do processo, com auxílio de seu procurador/advogado. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3107564.
    Novo
    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista, Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, Quadra 01, Apto. nº 01, Bloco 03, Residencial Jardim Wilson Toni I, Ribeirão Preto/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 37.883,64

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Paulista

    Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, Quadra 01, Apto. nº 01, Bloco 03, Residencial Jardim Wilson Toni I, Ribeirão Preto/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valero Leilões

    Leiloeiro responsável: Valero Leilões

    Data do 1° leilão: 14/01/2027 por R$ 75.767,29

    Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 37.883,64

    Casa em Mauá, Jardim Bela Vista localizado na Rua Leonaldo Calheiros De Melo, N. 201, P15, bairro Jardim Bela Vista, Mauá - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 332.142,12 e valor de avaliação de R$ 446.000,00. Possui área total de 126.11m², área privativa de 126.11m², terreno de 145.18m². Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57018. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444403169510.
    Novo
    Casa em Mauá, Jardim Bela Vista, Rua Leonaldo Calheiros De Melo, N. 201, P15, SP. Área: 126.11m2

    R$ 446.000,00 (25.53% de desconto)

    R$ 332.142,12

    Lucro estimado: R$ 14.497,66

    Casa em Mauá, Jardim Bela Vista

    Rua Leonaldo Calheiros De Melo, N. 201, P15

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 446.000,00

    Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 332.142,12

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria localizado na Avenida Santos Dumont, n 658, bairro Jardim Ana Maria, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.035,96. Leilão marcado para 18/01/2027 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,30m² de área útil localizado no Bairro Jardim Ana Maria, em Sorocaba/SP. O imóvel situa-se na Avenida Santos Dumont, n° 658, Apartamento 34, Bloco 3, do Conjunto Residencial Antenor Baddini. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Sorocaba - TJ/SP, referente ao Processo n° 0029684-46.2019.8.26.0602. A avaliação do imóvel foi de R$ 163.393,27, com lance mínimo de R$ 98.035,96. Débitos tributários no valor de R$ 485,03 (Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação. Não há débitos tributários até a data de elaboração deste edital. Débitos condominiais no valor de R$ 123.886,73 (Ago/2026) também serão sub-rogados no valor da arrematação. As condições de venda são para pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas caso não haja lances à vista e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Em até 3 horas após o encerramento, o arrematante receberá instruções por e-mail. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão, mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidade civil e criminal. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão se dá pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2968525.
    Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria, Avenida Santos Dumont, n 658, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 98.035,96

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Sorocaba, Jardim Ana Maria

    Avenida Santos Dumont, n 658

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 18/01/2027 por R$ 163.393,27

    Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 98.035,96

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    Terreno em Bauru, Jardim Marilia localizado na Rua Brasilino Carvalho, N. Sn, Lt 11b Qd 5, bairro Jardim Marilia, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 104.437,37 e valor de avaliação de R$ 107.400,00. Possui terreno de 150m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 136120. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427658994.
    Novo
    Terreno em Bauru, Jardim Marilia, Rua Brasilino Carvalho, N. Sn, Lt 11b Qd 5, SP. Área: 150m2

    R$ 107.400,00 (2.76% de desconto)

    R$ 104.437,37

    Lucro estimado: -R$ 24.399,39

    Terreno em Bauru, Jardim Marilia

    Rua Brasilino Carvalho, N. Sn, Lt 11b Qd 5

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 159.646,55

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 104.437,37

    Terreno em São João da Boa Vista, Jardim Da Gloria localizado na Rua Antonio Jacinto, N. Sn, Lt 02, bairro Jardim Da Gloria, São João da Boa Vista - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 654.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.090.000,00. Possui terreno de 2500m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67462. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444406982255.
    Novo
    Terreno em São João da Boa Vista, Jardim Da Gloria, Rua Antonio Jacinto, N. Sn, Lt 02, SP. Área: 2500m2

    R$ 1.090.000,00 (40% de desconto)

    R$ 654.000,00

    Lucro estimado: R$ 201.595,78

    Terreno em São João da Boa Vista, Jardim Da Gloria

    Rua Antonio Jacinto, N. Sn, Lt 02

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 1.090.000,00

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 654.000,00

    Terreno em Piracicaba, Residencial Alto Da Boa Vista localizado na Rua Liberina Silva Santos, N. 91,, bairro Residencial Alto Da Boa Vista, Piracicaba - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.357,76 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui terreno de 250m². Leilão marcado para 19/01/2027 e segundo leilão em 25/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90304. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444431671657.
    Novo
    Terreno em Piracicaba, Residencial Alto Da Boa Vista, Rua Liberina Silva Santos, N. 91,, SP. Área: 250m2

    R$ 150.000,00 (5.76% de desconto)

    R$ 141.357,76

    Lucro estimado: -R$ 29.569,63

    Terreno em Piracicaba, Residencial Alto Da Boa Vista

    Rua Liberina Silva Santos, N. 91,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 19/01/2027 por R$ 264.497,52

    Data do 2° leilão: 25/01/2027 por R$ 141.357,76

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n 280, bairro Jardim Parque Jupia, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.002,83 e valor de avaliação de R$ 166.671,38. Leilão marcado para 19/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 52,14m² de área útil no bairro Jardim Parque Jupiá, em Piracicaba/SP. Localizado na Rua Adolfo Rodrigues, n° 280, Apartamento nº 43, do Condomínio Residencial Altos do Jupia. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Piracicaba - TJ/SP, com o número de processo 0001601-80.2022.8.26.0451. O valor de avaliação é de R$ 166.671,38, com um lance mínimo de R$ 100.002,83. Débitos: Débitos tributários de R$ 3.923,27 (out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos condominiais de R$ 8.841,15 (jul/2026) serão de responsabilidade do arrematante, conforme decisão de fls. 504/507. Débito exequendo de R$ 48.013,27 (out/2026 - fls. 513/529). Condições de Venda e Pagamento: A venda é à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e devem ser enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções adicionais serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (art. 884, IV e art. 892, CPC). Comissão do leiloeiro de 4% sobre o preço de arrematação, paga via PIX, TED ou depósito, em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino. (art. 884, parágrafo único, CPC, art. 7º, §§ 3º e 7º da resolução 236/CNJ e art. 24, parágrafo único do Decreto 21.981/32). Desistências da arrematação não serão permitidas. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão (art. 358, Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além da multa correspondente à comissão. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das alienações judiciais (art. 18 da Resolução 236/2016, CNJ). O leiloeiro está autorizado a realizar vistorias no local. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante (art. 29 da Resolução 236/2016, CNJ). O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja lances nos últimos três minutos antes do encerramento (art. 21 da Resolução 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3062548.
    Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia, Rua Adolfo Rodrigues, n 280, SP.

    R$ 166.671,38 (40% de desconto)

    R$ 100.002,83

    Lucro estimado: R$ 36.318,42

    Apartamento em Piracicaba, Jardim Parque Jupia

    Rua Adolfo Rodrigues, n 280

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do leilão: 19/01/2027

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    99
    Incluídos nos últimos 7 dias
    18
    Menor lance mínimo
    R$ 6.902,46
    Lance mínimo mediano
    R$ 126.194,10
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.430,01
    Aceitam financiamento
    4
    Aceitam FGTS
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    21
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 32
    • Casas: 28
    • Apartamentos: 26
    • Comerciais: 7
    • Galpões: 2
    • Imóveis rurais: 2

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 21
    • Santander Brasil: 4
    • Bradesco: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 99 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 18 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 6.902,46, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 126.194,10. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 4 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (73), Leilão SFI - Edital Único (10), Venda Direta Online (9). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (21), Santander Brasil (4), Bradesco (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 21 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (73)
    • Leilão SFI - Edital Único (10)
    • Venda Direta Online (9)
    • Licitação Aberta (5)
    • Venda Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (4)
    • Aceita FGTS (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (21)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (32)
    • Casas (28)
    • Apartamentos (26)
    • Comerciais (7)
    • Galpões (2)
    • Imóveis rurais (2)
    • Lotes (1)
    • Vagas de garagem (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Cananéia (10)
    • São Paulo (9)
    • Monte Alto (8)
    • Presidente Prudente (5)
    • Piracicaba (4)
    • Votorantim (4)
    • Bauru (3)
    • Itapeva (3)
    • Olímpia (3)
    • Araçatuba (2)
    • Catanduva (2)
    • Fernandópolis (2)
    • Guarulhos (2)
    • Jaboticabal (2)
    • Jundiaí (2)
    • Ribeirão Preto (2)
    São João da Boa Vista (2)
  1. Sertãozinho (2)
  2. Sorocaba (2)
  3. Álvares Machado (1)
  4. Americana (1)
  5. Bariri (1)
  6. Botucatu (1)
  7. Cedral (1)
  8. Descalvado (1)
  9. Dois Córregos (1)
  10. Franca (1)
  11. Itanhaém (1)
  12. Itapecerica da Serra (1)
  13. Jaú (1)
  14. Mauá (1)
  15. Mogi-Mirim (1)
  16. Mongaguá (1)
  17. Nova Odessa (1)
  18. Osasco (1)
  19. Pardinho (1)
  20. Peruíbe (1)
  21. Pitangueiras (1)
  22. Poá (1)
  23. Porto Feliz (1)