Casa em Leilão em Osasco, Jaguaribe Rua Vicente Cecílio, 10 - Jaguaribe, Osasco - SP, Brasil

Imóvel registrado na matrícula nº 20.541 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Contribuinte nº 23241.61.40.0402.00.000.04. Trata-se de um terreno localizado em Osasco, no bairro Jardim Bela Vista. Ele fica a 85,50 metros da esquina com a Avenida Flora. O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua Vicente Cecílio e 25,00 metros de profundidade, com a mesma medida nos fundos. A área total do terreno é de 250,00 m². As laterais e os fundos fazem divisa com terreno da Mont-Praia Imobiliária Ltda. Conforme a Av. 1/20.541, foi construída uma casa residencial no imóvel, de número 10, com frente para a Rua Vicente Cecílio. Observações importantes: 1. Há outra penhora registrada sobre o imóvel. 2. Existe uma ação de execução de título extrajudicial. 3. O imóvel encontra-se alugado. 4. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários relacionados à propriedade, domínio útil ou posse do bem adquirido em leilão judicial ou por iniciativa particular, mesmo que inscritos na dívida ativa. Débitos não tributários de natureza propter rem também serão isentos e se sub-rogarão no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023. Isso pode ser alterado por decisão do Juízo da Execução, conforme o art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023. Lance mínimo do leilão: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 480.000,00. Localização do bem: Rua Vicente Cecílio nº 10, Jaguaribe, Osasco/SP. Processo: 0277700-89.1995.5.02.0381. Requerente: ESPÓLIO DE MANOEL DA SILVA. Requeridos: INDUSTRIA DE REFRIGERACAO BELA VISTA LTDA (CNPJ: 44.307.940/0001-01), NELSON SANCHEZ (CPF: 501.389.018-72), JOSE PEREIRA DA SILVA (CPF: 272.391.798-34). Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Osasco/SP.

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  Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões(site)

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  locado

• Ações judiciais: 0277700-89.1995.5.02.0381

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