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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 2.862 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 481 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 60.000.000,00, com mediana de R$ 211.012,47. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

    Encontramos 2862 imóveis de leilão para você

    Apartamento em Santos, Encruzilhada localizado na Avenida Senador Feijó, 811 - Encruzilhada - Santos - SP, bairro Encruzilhada, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 86.803,30. Possui área total de 99.21m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.735. Área totalmente averbada. Apartamento nº 185, localizado no 19º pavimento do Edifício Plurihabitação de Interesse Social Residencial Santos T. O imóvel fica na Avenida Senador Feijó nº 811. O apartamento é composto por uma sala, dois dormitórios, um corredor, um banheiro, uma cozinha, uma área de serviço e uma varanda. As confrontações do imóvel são: pela frente com a circulação e com o apartamento de final 6; pelo lado direito com a projeção do recuo da construção voltado para as áreas comuns externas ao edifício; pelo lado esquerdo com o apartamento de final 4; e pelos fundos com a projeção do recuo da construção voltado para as áreas comuns externas ao edifício. A área privativa totaliza 54,540m². A área de uso comum coberta é de 33,704m² e a área de uso comum descoberta é de 10,963m², totalizando 99,207m². A fração ideal no terreno e nas demais partes comuns é de 0,007417. Matrícula nº 59.735 - 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos/SP sob nº 56.006.169.124. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3071768.
    Apartamento em Santos, Encruzilhada, Avenida Senador Feijó, 811 - Encruzilhada - Santos - SP, SP. Área: 99.21m2

    Avaliação não informada

    R$ 86.803,30

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Santos, Encruzilhada

    Avenida Senador Feijó, 811 - Encruzilhada - Santos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: AlienaJud

    Leiloeiro responsável: AlienaJud

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 173.606,61

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 86.803,30

    Casa em Dracena localizado na RUA MARIA MORETTI CARREIRA, Dracena - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.479,69. Possui área total de 338m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.692. Área totalmente averbada. Após a arrematação de bens, o acesso ao processo é exclusivo para advogados habilitados. É necessário que o arrematante contrate um profissional para representá-lo, pois o leiloeiro não pode representar arrematantes nem fornecer informações sobre o andamento do processo. Trata-se de um edital de 1ª e 2ª praça e intimação do(s) executado(a) Nilton Stellato Stevanelli, referente aos autos da Execução Fiscal - IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, movida pela Prefeitura Municipal de Dracena. O processo judicial é o nº 1500484-92.2018.8.26.0168. O leilão do bem imóvel será realizado por meio eletrônico, através do Portal www.peixotoleiloes.com.br, com o leiloeiro oficial Rafael Brambila Peixoto (Jucesp 1003). A 1ª Praça terá início em 09/11/2026 às 13:00 horas e se encerrará em 12/11/2026 às 13:00 horas. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, a 2ª Praça se estenderá em aberto para captação de lances, encerrando-se em 02/12/2026 às 13:00 horas (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que acima de 60% da última avaliação atualizada. Recomenda-se que os interessados não deixem para dar lances nos últimos minutos, devido a possíveis instabilidades na internet. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Os interessados devem verificar as condições do bem. Fotos, descrição detalhada e matrícula do imóvel estão disponíveis no site do Gestor. A verificação de eventuais débitos sobre o bem, incluindo IPTU e outras taxas, é de responsabilidade do interessado. Débitos de IPTU e demais taxas e impostos serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130 caput e parágrafo único, do CTN, observando o concurso de credores. O arrematante será responsável pelos procedimentos de desocupação do imóvel, caso esteja ocupado. O pagamento do preço do bem arrematado e da comissão de 5% ao leiloeiro deverá ser efetuado em até 24 horas após o encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor. O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar proposta com valor não inferior ao da avaliação até o início da primeira etapa, e não inferior a 60% do valor de avaliação atualizado até o início da segunda etapa. Propostas de pagamento parcelado exigem pelo menos 25% do lance à vista e o saldo em até 30 prestações, com oferta de caução idônea ou hipoteca do próprio imóvel. A comissão do leiloeiro não está incluída no valor do lance. Em caso de desistência da arrematação por embargos, o leiloeiro não devolverá a comissão paga. O arrematante deverá arcar com as despesas de diligência do Oficial de Justiça para imissão de posse (3 UFESPs) e a expedição da Carta de Arrematação (taxa de R$87,27 - guia FDET, código 130-9). Em caso de acordo após a alienação, leiloeiro e corretor público terão direito à comissão. Se o acordo ocorrer antes, o devedor/executado deve ressarcir as despesas do procedimento e publicação do edital. Se o executado pagar a dívida antes da alienação, deverá comprovar o pagamento e solicitar a remição da execução, pagando a dívida atualizada, juros, custas, honorários e a comissão da empresa Gestora do Leilão (3% sobre o valor atribuído ao bem). Em caso de adjudicação, a comissão do leiloeiro será de 3% sobre o valor de adjudicação, acrescida das despesas com publicação do edital. Se houver interposição de Embargos de Terceiros julgados procedentes, a parte exequente pagará ao leiloeiro 3% sobre o valor atualizado do bem como ressarcimento de despesas. Se os embargos forem julgados improcedentes, o embargante pagará ao leiloeiro 3% sobre o valor atualizado do bem. Em caso de anulação ou ineficácia da arrematação, ou desistência prevista no art. 775 do Código de Processo Civil, o leiloeiro e o corretor devolverão ao arrematante o valor recebido a título de comissão. O bem imóvel a ser leiloado é parte do lote nº 8 da quadra nº 281, situado na Rua Maria Moretti Carreira, no Município e Comarca de Dracena, Estado de São Paulo. Possui 13,00 metros de frente, 13,00 metros de fundo e 26,00 metros de frente aos fundos, totalizando 338,00 metros quadrados. Faz divisa pela frente com a Rua Maria Moretti Carreira, pelo lado direito com os lotes nº 15 e 16, pelo lado esquerdo com o lote nº 7, e pelo fundo com seu remanescente. No terreno existe uma casa residencial de tijolos, coberta com telhas. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 36.692 do CRI de Dracena/SP. Consta na matrícula uma penhora (Av. 5) referente ao processo nº 1501076-97.2022.8.26.0168 do 1º Ofício Judicial do Foro e Comarca de Dracena/SP, movido pelo Município de Dracena contra Nilton Stellato Stevanelli e Edinir Storto. Há também uma penhora (Av. 6) do 1º Ofício Judicial do Foro e Comarca de Dracena/SP, expedida destes autos. Não constam nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até a presente data. O cancelamento do registro de construção. Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões. Número do leilão: li3095913.
    Casa em Dracena, RUA MARIA MORETTI CARREIRA, SP. Área: 338m2

    Avaliação não informada

    R$ 110.479,69

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Dracena

    RUA MARIA MORETTI CARREIRA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Peixoto Leilões

    Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 184.132,82

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 110.479,69

    Outros em Matão localizado na Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP, Matão - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 304.396,72. Possui área total de 305.74m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.012. Área totalmente averbada. Parte ideal de 50% do imóvel matriculado sob o nº 43.012 no Cartório de Registro de Imóveis de Matão/SP. O imóvel é um prédio localizado na Rua Domingos Primiano, nº 412, em São Lourenço do Turvo, município e comarca de Matão/SP. O terreno tem forma irregular e mede 10,50m de frente, 29,04m do lado esquerdo, 28,76m do lado direito e 10,66m nos fundos, totalizando uma área de 305,74m². Confronta com a Rua Domingos Primiano na frente; com o imóvel nº 426 da Rua Domingos Primiano (propriedade de José Durvair Lotti) ao lado esquerdo; com o imóvel nº 281 da Avenida Luiz Albino Bassoli (propriedade de Maria José Sichieri Gessolo) e o imóvel nº 402 da Rua Domingos Primiano (propriedade de Arnaldo Pereira Chaves) ao lado direito; e com o imóvel nº 29 da Avenida Luiz Albino Bassoli (propriedade de Benedito Cristino da Silva) nos fundos. O imóvel possui construção de dois pavimentos. No térreo, há 3 salões comerciais com diferentes metragens. No piso superior, existe uma unidade possivelmente residencial, aparentemente com 3 dormitórios, com acesso a uma varanda que circunda o andar. Ônus: Penhora registrada sob a Av. 02 referente a esta demanda. Débitos de IPTU: Em 22/09/2026, constavam débitos de IPTU no valor de R$ 372,05, conforme consulta à Prefeitura de Matão. Local de Depósito: Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3026306.
    Outros em Matão, Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP, SP. Área: 305.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 304.396,72

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Matão

    Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 507.327,87

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 304.396,72

    Apartamento em São Paulo, Conj. Hab. Padre Manoel Da Nobrega localizado na Rua Padre Tomás de Vilanova, 779, bairro Conj. Hab. Padre Manoel Da Nobrega, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.636,64 e valor de avaliação de R$ 233.273,28. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.992. Área totalmente averbada. Comitente: JEC Roseira Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Padre Tomás de Vilanova, 779 Matrícula: 161.992 do 16º CRI/SP Apartamento nº 52, localizado no 4º pavimento do Bloco 01, integrante do Residencial Barra Bonita, situado na Rua Padre Tomas de Vila Nova, nº 779. O imóvel faz esquina com a Rua Peixoto Werneck, no 38º Subdistrito Vila Matilde. A área privativa é de 41,670m², a área comum é de 6,232m², totalizando uma área construída de 47,902m². A fração ideal é de 0,8333%. Matrícula nº 161.992 do 16º CRI/SP. Contribuinte nº 143.022.0222-9. Consta na matrícula R.5 a Alienação Fiduciária ao Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representada pela Caixa Econômica Federal - CEF. Na Av.6, consta penhora exequenda. Observação: O contrato habitacional foi liquidado em 28/09/2023, conforme Ofício da Caixa Econômica Federal. A averbação do cancelamento da alienação ainda não consta na matrícula. Observação: Não há débitos de IPTU para este imóvel, conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (27.04.2026). Avaliação: R$ 223.690,20 (novembro/2025), a ser atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo: 1000129-21.2025.8.26.0516 Vara: JEC Roseira Comarca: Roseira Exequente: Imobiliária e Consultoria Roseira Ltda Me Executado: Cristiane Pereira Gomes Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3084562.
    Apartamento em São Paulo, Conj. Hab. Padre Manoel Da Nobrega, Rua Padre Tomás de Vilanova, 779, SP.

    R$ 233.273,28 (50% de desconto)

    R$ 116.636,64

    Lucro estimado: R$ 74.313,42

    Apartamento em São Paulo, Conj. Hab. Padre Manoel Da Nobrega

    Rua Padre Tomás de Vilanova, 779

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: WSP Leilões

    Leiloeiro responsável: WSP Leilões

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 233.273,28

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 116.636,64

    Propaganda
    Outros em Matão localizado na Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP, Matão - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 304.396,72. Possui área total de 305.74m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.012. Área totalmente averbada. Metade ideal (50%) do imóvel matriculado sob nº 43.012 no Cartório de Registro de Imóveis de Matão/SP. Trata-se de um prédio com o número 412 na Rua Domingos Primiano, construído em um terreno com formato irregular. O lote, designado como Lote nº 02 da quadra 09, está localizado no distrito de São Lourenço do Turvo, município e comarca de Matão/SP. As dimensões do terreno são: 10,50m de frente, 29,04m de profundidade pelo lado esquerdo, 28,76m de profundidade pelo lado direito e 10,66m nos fundos. A área total do terreno é de 305,74m². As confrontações são: pela frente com a Rua Domingos Primiano; pelo lado esquerdo com o imóvel nº 426 da Rua Domingos Primiano (propriedade de José Durvair Lotti); pelo lado direito com o imóvel nº 281 da Avenida Luiz Albino Bassoli (propriedade de Maria José Sichieri Gessolo) e com o imóvel nº 402 da Rua Domingos Primiano (propriedade de Arnaldo Pereira Chaves); e pelos fundos com o imóvel nº 29 da Avenida Luiz Albino Bassoli (propriedade de Benedito Cristino da Silva). Conforme avaliação, o terreno possui uma construção de dois pavimentos. O térreo abriga 3 salões comerciais com diferentes metragens. O piso superior contém um imóvel, possivelmente residencial, com aparência de ter 3 dormitórios e acesso a uma varanda que circunda o andar. Penhora registrada como Av. 02 referente a esta demanda. Débitos de IPTU, consultados em 22/09/2026, totalizam R$ 372,05. Localização para depósito: Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3026285.
    Outros em Matão, Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP, SP. Área: 305.74m2

    Avaliação não informada

    R$ 304.396,72

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Matão

    Rua Domingos Primiano, 402 - São Lourenço do Turvo - Matão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Valland Leilões

    Leiloeiro responsável: Valland Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 507.327,87

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 304.396,72

    Casa em Votuporanga, São João localizado na RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP, bairro São João, Votuporanga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.742,05. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3783. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0000963-82.2025.8.26.0664, da 1ª Vara Cível da Comarca de Votuporanga. Exequente: Maysa Miranda Garcia Freire. Executado: Adilson Fernandes de Souza. O imóvel está localizado na Rua Vitório Cavaleri, nº 2063, bairro São João, em Votuporanga/SP. Trata-se de 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel matriculado sob nº 3783 no SRI de Votuporanga. A descrição do imóvel é a seguinte: uma casa residencial com 4 cômodos e terreno de 10 metros de frente e fundos por 32 metros de cada lado, totalizando 320 metros quadrados. O terreno é parte dos lotes 9 e 10 da quadra 25, com cadastro nº SO.11.09.24.06. O imóvel confronta na frente com a Rua Vitório Cavaleri, no lado direito com os lotes 1 e 2, no lado esquerdo com os lotes 9 e 10, e nos fundos com o lote 8. A totalidade do imóvel foi avaliada em R$ 290.000,00. A parte penhorada, correspondente a 25%, foi avaliada em R$ 72.500,00 em outubro de 2025. Esta avaliação será atualizada na data do leilão. Observação: Conforme informações do oficial de justiça, o Sr. Ferreira de Souza reside no local e é o dono do imóvel. O imóvel é antigo, com instalações antigas e em mau estado de conservação. É importante notar que a quota parte do coproprietário/cônjuge alheio à execução sobre o produto da alienação é reservada, e ele tem preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme o artigo 843, §1º, do CPC. O valor de avaliação de 25% do imóvel é de R$ 72.500,00 (setenta e dois mil e quinhentos reais) em outubro de 2025. Lance inicial: R$ 75.742,05. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3065602.
    Casa em Votuporanga, São João, RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 75.742,05

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Votuporanga, São João

    RUA VITORIO CAVALERI, 2063 - SAO JOAO - VOTUPORANGA/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 75.742,05

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 75.742,05

    Terreno em Itanhaém localizado na Rua Itaóca, Lote 16, Quadra 88, Estância Balneária Tupy, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 220.753. Área totalmente averbada. Parte ideal correspondente a 1/3 do lote de terreno nº 16 da quadra 88, localizado na Estância Balneária Tupy, em Itanhaém-SP. O terreno mede 10 metros de frente para a Rua Itaóca, e tem 25 metros de profundidade em ambos os lados, totalizando uma área de 250 m². As confrontações são: ao lado direito, o lote 17; ao lado esquerdo, partes dos lotes 14 e 15; e nos fundos, o lote 11. Matrícula nº 220.753 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Itanhaém-SP. Observação do Oficial de Justiça em 07/06/2022: O imóvel é um lote de terreno alto, com mato baixo e murado em apenas um lado. A Rua Itaóca é de terra e possui rede elétrica. O valor de avaliação da totalidade do imóvel é R$ 115.000,00. Endereço: Rua Itaóca, Lote 16, Quadra 88, Estância Balneária Tupy (lado morro), Itanhaém - SP, CEP: 11750-450. Ônus registrados na matrícula: Bem01 (R01/176.988): Arresto referente aos autos nº 620/91, credor Prefeitura de Itanhaém, junto à Vara da Fazenda Pública de Itanhaém. Bem01 (AV02/176.988): Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá. Bem01 (R03/176.988): Penhora referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020, credor Maria Ines Oliveira de Araujo, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá. Bem02 (R01/220.753): Arresto referente aos autos nº 266.01.2005.532252-0, credor Prefeitura de Itanhaém, junto à Vara da Fazenda Pública de Itanhaém. Bem02 (AV02/220.753): Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá. Bem02 (R03/220.753): Penhora referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020, credor Maria Inês Oliveira de Araujo, junto à 1ª Vara do Trabalho de Maringá. Eventuais outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Condições gerais do leilão: O cadastro para participação no leilão deve ser feito no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br. Os bens são vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem direito a reclamações, desistências, cancelamento ou devoluções. Os honorários do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas respectivas serão suportados pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Havendo pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcimento das despesas do leiloeiro e comissão, salvo se o pagamento ocorrer até 01/11/2026. Pedidos de remição ou acordo desacompanhados de comprovantes de depósito não serão analisados. Em caso de arrematação ou adjudicação, as despesas para transferência do bem e registro da carta de arrematação correrão por conta do arrematante ou adjudicante. O parcelamento do preço da arrematação é permitido, com depósito inicial de no mínimo 40% do valor do lanço e o restante em até 12 parcelas mensais (imóveis, mínimo R$ 5.000,00 cada) ou 6 parcelas mensais (móveis, mínimo R$ 500,00 cada), garantido pela penhora incidente sobre o bem. O arrematante será o depositário fiel do bem. Caso o arrematante ou seu fiador não pague as parcelas, perderá todos os depósitos efetuados, incluindo o sinal. É obrigatório o reconhecimento e concordância com o edital e condições do leilão para participação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058211.
    Terreno em Itanhaém, Rua Itaóca, Lote 16, Quadra 88, Estância Balneária Tupy, SP. Área: 250m2

    R$ 80.000,00 (50% de desconto)

    R$ 40.000,00

    Lucro estimado: R$ 26.214,00

    Terreno em Itanhaém

    Rua Itaóca, Lote 16, Quadra 88, Estância Balneária Tupy

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Apartamento em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Galeno de Almeida 107, apto. 61, bl A, São Paulo-SP. VAGA PEQUENA Nº 175P, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, no 20º Subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m²,, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.762.500,00 e valor de avaliação de R$ 2.350.000,00. Possui área total de 271.73m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.970. Área totalmente averbada. Apartamento tipo nº 61, localizado no 6º andar, Bloco A, do Edifício Oscar Freire Open View, na Rua Galeno de Almeida, nº 107, em São Paulo - SP. Possui área privativa de 130,690m², área comum de 141,043m² e área total de 271,733m². A fração ideal do terreno é de 1,3345%. Inclui três vagas de garagem individuais e indeterminadas, a serem utilizadas com manobrista, e um depósito nos subsolos. Matrícula nº 91.970 do 13º Ofício de Imóveis de São Paulo. Vaga de garagem pequena nº 175P, localizada no 2º subsolo do mesmo edifício, na Rua Galeno de Almeida, nº 107, em São Paulo - SP. A vaga possui área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m² e área total de 24,857m². A fração ideal do terreno é de 0,0787%. Matrícula nº 92.053 do 13º Ofício de Imóveis de São Paulo. Ônus: Constam indisponibilidades de bens registradas nas matrículas do imóvel, referentes a diversos processos judiciais em vários estados do Brasil. As averbações (Av.6 a Av.46) detalham os números dos autos e as Varas da Justiça do Trabalho ou outras instâncias onde os processos tramitam. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3065386.
    Apartamento em São Paulo, Pinheiros, Rua Galeno de Almeida 107, apto. 61, bl A, São Paulo-SP. VAGA PEQUENA Nº 175P, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, no 20º Subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m²,, SP. Área: 271.73m2

    R$ 2.350.000,00 (25% de desconto)

    R$ 1.762.500,00

    Lucro estimado: R$ 253.566,90

    Apartamento em São Paulo, Pinheiros

    Rua Galeno de Almeida 107, apto. 61, bl A, São Paulo-SP. VAGA PEQUENA Nº 175P, localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO OSCAR FREIRE OPEN VIEW, situado na Rua Galeno de Almeida nº 107, no 20º Subdistrito, Jardim América, desta cidade de São Paulo, com a área privativa de 9,240m², área comum de 15,617m²,

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: 12/11/2026

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    Casa em Sorocaba localizado na Rua Narcisa Sabadin, 76, Bom Jesus, Sorocaba/SP, Sorocaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.092,65. Possui área total de 240m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 231.668. Área totalmente averbada. Os direitos aquisitivos decorrentes da alienação fiduciária sobre o seguinte imóvel: Imóvel: Um prédio com seu respectivo lote de terreno sob nº 31, quadra A16, do loteamento Jardim Reserva Ipanema. Localização: Rua Narcisa Sabadin, nº 76, Bairro do Bom Jesus, nesta cidade. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Narcisa Sabadin com 8,00 metros. Fundos com 8,00 metros. Laterais com 30,00 metros de comprimento. Área total de 240,00 metros quadrados. Confrontações: Lado direito (olhando da frente): Lote nº 30. Lado esquerdo (olhando da frente): Lote nº 32. Fundos: Lote nº 12. Cadastro Imobiliário: 26.41.06.0109.00.000. Matrícula: 231.668 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Depositário: O Possuidor. Não constam recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. Ônus: Consta na Matrícula R.3: Os executados alienaram fiduciariamente o imóvel à Caixa Econômica Federal - CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04). Consta na Matrícula Av.5: Registro da existência da ação exequenda. Artigo 843 do CPC: Tratando-se de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservada a preferência na arrematação ao coproprietário ou cônjuge não executado em igualdade de condições. A expropriação não será por preço inferior ao da avaliação que não garanta ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução o correspondente à sua quota-parte. Direitos Aquisitivos: Valor em setembro/2026: R$96.148,06 (evento 221). Valor atualizado em outubro/2026: R$96.821,09. Saldo Devedor junto à Credora Fiduciária (agosto/2026): R$405.668,26 (evento 199). Parcelas remanescentes: 327. Débito Exequendo (em 31/12/2025): R$52.049,95 (evento 135). Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3044254.
    Casa em Sorocaba, Rua Narcisa Sabadin, 76, Bom Jesus, Sorocaba/SP, SP. Área: 240m2

    Avaliação não informada

    R$ 58.092,65

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sorocaba

    Rua Narcisa Sabadin, 76, Bom Jesus, Sorocaba/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 96.821,09

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 58.092,65

    Casa em São Paulo, Vila Nair localizado na Rua Capão do Rego, 34 - Vila Nair São Paulo - SP, bairro Vila Nair, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 393.733,00 e valor de avaliação de R$ 656.222,00. Possui área total de 5m², área privativa de 141.2m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.149. Área totalmente averbada. Prédio residencial com terreno, localizado na Rua Capão do Rego, nº 34, Vila Nair, no 18º Subdistrito de Ipiranga. O terreno mede 5,00m de frente para a rua, 28,80m do lado esquerdo, 27,60m do lado direito e a mesma largura nos fundos, totalizando 141,00m². Confronta do lado esquerdo com o prédio nº 28, do lado direito com o prédio nº 40 e nos fundos com o córrego Capão do Rego. Matrícula nº 62.149 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob Contribuinte nº 041.126.0029-1. Auto de Penhora: Formalizado em 20 de agosto de 2009, às fls. 148. Avaliação (fls. 1.081): R$ 630.000,00 em outubro de 2025, homologada por decisão de fls. 1.089. O laudo de avaliação (fls. 1.081) descreve um sobrado residencial com área construída de 141,20m², composto por: duas vagas de garagem, hall social, sala de estar, sala de jantar, copa/cozinha, dois dormitórios, lavanderia, banheiro, área de serviço. Possui também uma edícula com sala, dois dormitórios, um banheiro, closet e sala de estar. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar suas condições antes das datas de alienação judicial eletrônica. Ônus: Consta na Matrícula Av.09 - PENHORA em favor de JOÃO DE MATOS FERNANDES, expedida nos autos da ação de despejo por falta de pagamento nº 027/2005, perante o juízo de direito da 3ª Vara Cível da Comarca de Indaiatuba. Consta também na Matrícula Av.10 - PENHORA EXEQUENDA. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li1951353.
    Casa em São Paulo, Vila Nair, Rua Capão do Rego, 34 - Vila Nair São Paulo - SP, SP. Área: 141.2m2

    R$ 656.222,00 (40% de desconto)

    R$ 393.733,00

    Lucro estimado: R$ 161.723,50

    Casa em São Paulo, Vila Nair

    Rua Capão do Rego, 34 - Vila Nair São Paulo - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 656.222,00

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 393.733,00

    Casa em São Paulo, Parque Jabaquara localizado na Rua dos Cambuís, 160 - Fundos, Vila Parque Jabaquara, São Paulo, SP, bairro Parque Jabaquara, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.667,99. Possui área privativa de 52m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 56.988. Área totalmente averbada. Matrícula nº 56.988 do 8º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Imóvel: Um prédio situado à Rua dos Cambuís, nº 160 fundos, com seu respectivo terreno. O terreno é parte do lote 418 da quadra 18, do Parque Jabaquara, no 42º Subdistrito Jabaquara (antes 30º Subdistrito Ibirapuera). Medidas e confrontações do terreno: Frente: 1,50 m para a Rua dos Cambuís, com acesso por corredor de passagem. Lado direito (quem olha da rua): 25,00 m, confrontando com a casa nº 160 da mesma rua (propriedade de José Landsteiner e outra). Após deflexão à direita: 10,50 m, ainda confrontando com a casa nº 160. Após deflexão à esquerda: 7,20 m em linha reta, confrontando com o lote 417, até a linha dos fundos. Após deflexão à esquerda: 11,50 m, confrontando com parte do lote 419, até encontrar a linha divisória lateral esquerda (quem olha da Rua dos Cambuís). Após deflexão à esquerda: 36,51 m, confrontando com o lote nº 419, até encontrar a linha da frente. Área total do terreno: 149,50 m². Informações adicionais: Consta na Av.06 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 10011371320245020443, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Roberto Kui. Consta na Av.08 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 1000483-32.2024.5.02.0441, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Roberto Kui. Consta na Av.09 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 1000502-32.2024.5.02.0443, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Roberto Kui. Consta na Av.10 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 1000410-34.2024.5.02.0482, foi determinada a indisponibilidade dos bens de Roberto Kui. Consta na Av.11 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 0234311-20.2006.8.26.0100, em trâmite na 13ª Vara Cível do Foro Central/SP, requerido por Gilberto Shigueaki Sato e Outros contra Roberto Kui, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Contribuinte nº 038.029.0033-2. Situação fiscal: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa, nem débitos de IPTU para o exercício atual (conforme consulta na Prefeitura de São Paulo/SP em 30/09/2026). Avaliação: O imóvel possui 149,50 m² de terreno e 52 m² de área construída (conforme laudo de avaliação do evento 276 dos autos). Débitos desta ação: R$ 72.428,47 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062487.
    Casa em São Paulo, Parque Jabaquara, Rua dos Cambuís, 160 - Fundos, Vila Parque Jabaquara, São Paulo, SP, SP. Área: 52m2

    Avaliação não informada

    R$ 195.667,99

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Parque Jabaquara

    Rua dos Cambuís, 160 - Fundos, Vila Parque Jabaquara, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 326.113,32

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 195.667,99

    Casa em Ribeirão Preto, Centro localizado na Rua Visconde de Inhaúma 1070 - apto 81 - 8º andar - Edificio Montreal - Ribeirão Preto/SP, bairro Centro, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.666,89. Possui área total de 191.3m², área privativa de 36.25m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.147. Área totalmente averbada. Você tem a oportunidade de adquirir 50% de um imóvel localizado em Ribeirão Preto/SP, registrado sob a matrícula nº 71.147 no Cartório de Registro de Imóveis. Este é um apartamento de número 81, situado no 8º andar ou 10º pavimento do Condomínio Edifício Montreal, na Rua Visconde de Inhaúma, número 1.070. A área total do apartamento é de 191,30 metros quadrados, sendo 155,05 metros quadrados de área útil e 36,25 metros quadrados de área comum. Você também adquire uma fração ideal de 2,5580751% do terreno e áreas comuns. O imóvel inclui uma vaga de garagem individual e indeterminada, com área total de 27,72 metros quadrados e fração ideal de 0,3831012% do terreno e áreas comuns. A vaga está localizada na garagem coletiva do edifício. As confrontações do apartamento são com o apartamento nº 80 pela frente e pelos lados, e com áreas comuns do condomínio pelos fundos. O cadastro na Prefeitura Municipal é nº 153.413. A avaliação do imóvel considerou sua localização e o estado de conservação. Os banheiros foram reformados e as pinturas das paredes estão em bom estado, porém, foram notados alguns ladrilhos soltos no piso da cozinha. Existem ônus registrados na matrícula: penhoras relacionadas ao processo nº 1118507-59.2021.8.26.0100, que tramita na 9ª Vara Cível do Foro Central Cível, e à presente demanda. Consta também um usufruto que já foi cancelado devido ao falecimento dos usufrutuários Dina Aparecida Fraga de Athayde e José Fernando de Athayde. Há débitos condominiais a serem considerados: um valor de R$ 1.100,00 referente ao mês de setembro e um saldo de R$ 8.836,20 referente a um acordo parcelado com a administradora. Além disso, existem débitos de IPTU em aberto até setembro de 2026, totalizando R$ 8.077,12, que incluem dívida ativa, parcelamentos e o exercício corrente. O imóvel está localizado na Rua Visconde de Inhaúma, 1070, apartamento 81, 8º andar, Edifício Montreal, em Ribeirão Preto/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3019055.
    Casa em Ribeirão Preto, Centro, Rua Visconde de Inhaúma 1070 - apto 81 - 8º andar - Edificio Montreal - Ribeirão Preto/SP, SP. Área: 36.25m2

    Avaliação não informada

    R$ 156.666,89

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Ribeirão Preto, Centro

    Rua Visconde de Inhaúma 1070 - apto 81 - 8º andar - Edificio Montreal - Ribeirão Preto/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 223.809,84

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 156.666,89

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    Apartamento em São Paulo, Vila Guilherme localizado na Avenida Conceição, 2150, Vila Guilherme, São Paulo, SP, bairro Vila Guilherme, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 271.902,80. Possui área total de 85.97m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 56.628. Área totalmente averbada. Apartamento nº 23, localizado no 2º andar da Torre 3 - Edifício Macau, integrante do Residencial High Club. O imóvel está situado na Avenida Conceição, nº 2.150, no 36º Subdistrito - Vila Maria, São Paulo/SP. Áreas: Área privativa: 49,0190m² Área comum: 36,9505m² (inclui 1 vaga de garagem coletiva, com auxílio de manobrista) Área total: 85,9695m² Fração ideal: 0,26313% Matrícula nº 56.628 do 17º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Construção concluída, conforme AV.03. O imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1043459-26.2023.8.26.0100, em trâmite na 8ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. O requerente é TOP CENTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e os executados são ANDERSON ZERBINATTI e outros. O imóvel da matrícula 43.043 de Praia Grande/SP também foi penhorado. Foi nomeado ANDERSON ZERBINATTI como depositário. Há uma penhora no rosto destes autos, oriunda do Processo nº 1179547-71.2023.8.26.0100, da 32ª Vara Cível do Foro da Central da Capital/SP, sobre eventuais créditos em favor de ANDERSON ZERBINATTI e DANIELA RECO SIMÃO ZERBINATTI. Contribuinte nº 068.205.0500-0. Informações da Prefeitura de São Paulo/SP: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Valor dos débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 513,99 (referente a 06/10/2026). Débito desta ação: R$ 232.960,01 (referente a junho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3065364.
    Apartamento em São Paulo, Vila Guilherme, Avenida Conceição, 2150, Vila Guilherme, São Paulo, SP, SP. Área: 85.97m2

    Avaliação não informada

    R$ 271.902,80

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Guilherme

    Avenida Conceição, 2150, Vila Guilherme, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 453.171,33

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 271.902,80

    Terreno em Boituva, Jardim Santa Cruz localizado na R. Branca Gianotti Sartorelli, s/n - Jardim Santa Cruz Boituva - SP, bairro Jardim Santa Cruz, Boituva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.836,17 e valor de avaliação de R$ 120.826,55. Possui área total de 200.39m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.990. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 22, da Quadra D, do Loteamento Terras de Santa Cruz II, localizado na cidade de Boituva, no Bairro Santa Cruz. O lote possui uma área total de 200,39m². As confrontações são as seguintes: pela frente, com a Rua Quatro (04), lado ímpar, medindo 8,00m; pela direita, com o lote nº 23, medindo 25,03m; pelo fundo, com a área de Alexandre Vercelino, medindo 8,00m; e pela esquerda, com o lote nº 21, medindo 25,07m. Conforme averbação AV.1, existem restrições quanto à destinação residencial unifamiliar e proibição de desmembramento do terreno. Cadastro Municipal: 44114-64-48-0146-00-000. Matrícula nº 7.990 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Boituva, Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3008842.
    Terreno em Boituva, Jardim Santa Cruz, R. Branca Gianotti Sartorelli, s/n - Jardim Santa Cruz Boituva - SP, SP. Área: 200.39m2

    R$ 120.826,55 (49.65% de desconto)

    R$ 60.836,17

    Lucro estimado: R$ 40.362,50

    Terreno em Boituva, Jardim Santa Cruz

    R. Branca Gianotti Sartorelli, s/n - Jardim Santa Cruz Boituva - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 121.672,34

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 60.836,17

    Comercial em São Paulo, Paraíso localizado na Rua Vergueiro, 1353, Vila Mariana, São Paulo, SP, bairro Paraíso, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 206.919,18. Possui área total de 50.11m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 107.080. Área totalmente averbada. Escritório nº 608, localizado no 6º andar da Torre Norte do empreendimento Top Towers Offices. O imóvel situa-se na Rua Vergueiro nº 1.353 e 1.421, no 9º Subdistrito, Vila Mariana, São Paulo/SP. A área privativa é de 30,25m², a área comum é de 19,86m², totalizando 50,11m². A fração ideal no terreno e nas partes comuns do condomínio é de 0,00217. Matrícula nº 107.080 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Constam as seguintes averbações: Av.09: Penhora determinada nos autos do Processo nº 0234311-20.2006.8.26.0100, em trâmite na 13ª Vara Cível do Foro Central/SP, em ação movida por GILBERTO SHIGUEAKI SATO e Outros contra ROBERTO KUI. Av.10: Indisponibilidade dos bens de ROBERTO KUI determinada nos autos do Processo nº 10017781120245020443. Av.11: Indisponibilidade dos bens de ROBERTO KUI determinada nos autos do Processo nº 10011371320245020443. Av.12: Indisponibilidade dos bens de ROBERTO KUI determinada nos autos do Processo nº 10004833220245020441. Av.13: Penhora de 50% do imóvel determinada nos autos do Processo nº 00415047420238260100, em trâmite na 9ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central/SP, em ação movida por CHENG I JUNG contra ROBERTO KUI. Av.14: Indisponibilidade dos bens de ROBERTO KUI determinada nos autos do Processo nº 1000502-32.2024.5.02.0443. Av.15: Indisponibilidade dos bens de ROBERTO KUI determinada nos autos do Processo nº 10004103420245020482. Av.16: Penhora determinada nos autos do Processo nº 1000502-32.2024.5.02.0443, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho do Foro de Santos/SP, em ação movida por BRUNA DA SILVA contra 5K COMÉRCIO DE ALIMENTOS LTDA e Outros. Av.17: Penhora exequenda do imóvel, com nomeação do executado como depositário. Contribuinte nº 038.029.0642-1. Débitos junto à Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 41.204,09 inscritos em Dívida Ativa e R$ 3.676,55 de IPTU para o exercício atual (referente a 30/09/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 72.428,47 (referente a julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3062499.
    Comercial em São Paulo, Paraíso, Rua Vergueiro, 1353, Vila Mariana, São Paulo, SP, SP. Área: 50.11m2

    Avaliação não informada

    R$ 206.919,18

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Paraíso

    Rua Vergueiro, 1353, Vila Mariana, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 344.865,30

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 206.919,18

    Casa em São Carlos, Jardim Pacaembu localizado na Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP, bairro Jardim Pacaembu, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 17.473,44. Possui área total de 162m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 91.120. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Gumercindo Vieira, 11, Jardim Gonzaga, São Carlos/SP. Matrícula nº 91.120 do CRI de São Carlos/SP. O lote 06 da quadra J do loteamento Jardim Gonzaga mede 3,20 metros de frente para a Travessa Cinco. Pelos lados, mede 21,00 metros à direita (confrontando com o lote 05) e 15,30 metros à esquerda (confrontando com a Travessa Seis). Nos fundos, mede 8,00 metros (confrontando com o lote 07). Há ainda uma curva de concordância de 7,61 metros entre a Travessa Cinco e a Travessa Seis. A área total é de 162,00m². A avaliação descreve o imóvel como terreno com construção em alvenaria, sem laje ou forro, contendo 02 cômodos no contrapiso e 1 área de serviço. O local onde o imóvel está depositado é Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP. Débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 5.619,67, conforme consulta à Prefeitura Municipal. Consta na matrícula a penhora referente a esta demanda (Av.01). O imóvel está registrado em nome da terceira PROHAB São Carlos - Progresso e Habitação de São Carlos SA. Os lances iniciarão a partir do valor de avaliação, que será atualizado no momento da arrematação, conforme Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3006358.
    Casa em São Carlos, Jardim Pacaembu, Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP, SP. Área: 162m2

    Avaliação não informada

    R$ 17.473,44

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Carlos, Jardim Pacaembu

    Rua Gumercindo Vieira, 11 - Jardim Gonzaga - São Carlos/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 34.946,88

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 17.473,44

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    Apartamento em Itu, Parque Das Industrias localizado na AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22, bairro Parque Das Industrias, Itu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 66.539,90 e valor de avaliação de R$ 95.057,00. Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 086.308. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: AV. CAETANO RUGGIERI, 5540 - BLOCO K - APTO 22. Descrição do Imóvel: Direitos aquisitivos derivados do contrato particular de venda e compra do apartamento nº 22. Localizado no primeiro pavimento, bloco K - Lote 01 da quadra C, do Conjunto Habitacional Itu F - Governador Mário Covas. Situado na Avenida Caetano Ruggieri nº 5.540, no bairro Crus das Almas, em Itu/SP. Áreas: Área construída privativamente: 44,73 m². Área construída de uso comum: 9,26579m². Área construída total: 53,99579m². Fração ideal do terreno: 0,56818%. Informações Adicionais: Cadastro/Contribuinte Municipal nº 08.0079.00.0072.006. Matrícula nº 086.308 do Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Itu - SP. Processo Judicial: Processo: 0004927-58.2022.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: CONJUNTO HABITACIONAL ITU F - QUADRA C / LOTE 1. Executado: ALAN MODESTO DA SILVA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3080083.
    Apartamento em Itu, Parque Das Industrias, AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22, SP.

    R$ 95.057,00 (30% de desconto)

    R$ 66.539,90

    Lucro estimado: R$ 10.109,05

    Apartamento em Itu, Parque Das Industrias

    AV. CAETANO RUGGIERI, 5540- BLOCO K – APTO 22

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 95.057,00

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 66.539,90

    Apartamento em Itu, Rancho Grande localizado na Avenida das Monções, 600, bairro Rancho Grande, Itu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 196.921,68 e valor de avaliação de R$ 281.316,69. Possui área total de 10.26m². Leilão marcado para 23/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 106.583. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Avenida das Monções, 600. Descrição do imóvel: Trata-se dos direitos aquisitivos pertencentes aos executados, derivados do contrato de alienação fiduciária da unidade autônoma designada como apartamento. Características do apartamento: Apartamento nº 904, localizado no quinto pavimento do Bloco 01. Condomínio: Residencial Oasis. Endereço do condomínio: Avenida das Monções, nº 600, Bairro Rancho Grande, Itu/SP. Área útil e privativa: 45,16m². Área comum edificada: 10,26m². Área comum descoberta: 47,42m². Área total: 10,26m² (esta informação pode precisar de verificação, pois parece haver uma repetição ou erro na descrição original). Fração ideal: 0,004985. Informações adicionais: Cadastro/Contribuinte Municipal nº 09.0093.00.0002.076. Matrícula do imóvel: MATRÍCULA nº 106.583 no Oficial de Registros de Imóveis da Comarca de Itu/SP. Processo judicial: 1003762-22.2023.8.26.0286. Vara responsável: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Exequente: Residencial Oasis Empreendimentos Imobiliarios SPE LTDA. Executados: Lucas da Silva Almeida e Gabriela Cristina Silveira Ferreira Almeida. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3080084.
    Apartamento em Itu, Rancho Grande, Avenida das Monções, 600, SP. Área: 10.26m2

    R$ 281.316,69 (30% de desconto)

    R$ 196.921,68

    Lucro estimado: R$ 39.928,67

    Apartamento em Itu, Rancho Grande

    Avenida das Monções, 600

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 23/10/2026 por R$ 281.316,69

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 196.921,68

    Apartamento em São Paulo, Vila Romero localizado na Rua Alberto Savoy, 390 - Vila Romero - São Paulo - SP, bairro Vila Romero, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.058,00. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.598. Área totalmente averbada. Apartamento em leilão no Lauzane Paulista, São Paulo/SP. Endereço: Rua Alberto Savoy, 390. O apartamento de número 52 fica no 5º andar do Bloco 1, do Condomínio Parque dos Príncipes. A área privativa é de 74,350 m². A área comum de divisão não proporcional é de 19,220 m², e a área comum de divisão proporcional é de 37,530 m². A área total é de 131,100 m². A fração ideal do terreno é de 1,37950%. A vaga de garagem é indeterminada, com uso de manobrista, e localizada no subsolo ou pavimento térreo do condomínio. Número do contribuinte: 071.464.0802-7. Matrícula: 78.598 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU e taxas em Dívida Ativa (exercícios anteriores): R$ 52.713,44 até 21/08/2026. Débitos de IPTU e taxas (exercício atual): R$ 2.619,93 até 21/08/2026. Crédito executado nesta ação: R$ 409.830,53 em abril de 2026. Atenção: Tentar fraudar a arrematação pode resultar em reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil) e penalidades criminais conforme o artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3005701.
    Apartamento em São Paulo, Vila Romero, Rua Alberto Savoy, 390 - Vila Romero - São Paulo - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 182.058,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Romero

    Rua Alberto Savoy, 390 - Vila Romero - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

    Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 364.115,00

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 182.058,00

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras localizado na Rua Lagoa das Capivaras, 50 - Jardim das Oliveiras - São Paulo - SP, bairro Jardim Das Oliveiras, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.805,00 e valor de avaliação de R$ 246.341,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 186.823. Área totalmente averbada. Leilão de apartamento em Itaim Paulista, São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Lagoa das Capivaras, nº 50. Trata-se do Apartamento 14, situado no 1º Pavimento da Torre 1 – Topázio, do empreendimento Rossi Mais Clube Itaim. A área privativa coberta do apartamento é de 57,540m². A área comum coberta edificada é de 11,390m², totalizando 68,930m² de área edificada. Adicionalmente, possui uma área comum descoberta de 25,501m², resultando em uma área total de 94,431m² para a unidade. A fração ideal é de 0,003825%. O imóvel possui o número de contribuinte 134.421.0011-8 e está registrado sob a matrícula nº 186.823 no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Débitos de IPTU e taxas em Dívida Ativa referentes a Exercícios Anteriores somam R$ 6.641,45 até 28/08/2026. Débitos de IPTU e taxas referentes ao Exercício Atual somam R$ 956,39 até 28/08/2026. O valor devido à credora fiduciária Caixa Econômica Federal é de R$ 87.319,76 (com vencimento em 10.04.2025). Os débitos desta ação judicial totalizam R$ 126.176,17 em setembro de 2026. Os ônus sobre o imóvel, com exceção dos débitos de IPTU e outras taxas e impostos municipais, serão de responsabilidade do arrematante. Conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional, os débitos tributários que já existiam sobre o imóvel na data da venda serão sub-rogados no preço da arrematação, o que significa que o arrematante não será responsável por eles. O saldo da arrematação será utilizado para quitar, nesta ordem, os débitos tributários, condominiais e do financiamento. Caso haja saldo remanescente junto ao credor fiduciário, o arrematante assumirá a posição do devedor fiduciário perante a instituição financeira, com todos os encargos correspondentes. Tentativas de fraudar o leilão, além de gerar responsabilidade civil por danos, estarão sujeitas às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, ou afastar concorrentes mediante violência, ameaça, fraude ou oferta de vantagem. Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões. Número do leilão: li3061087.
    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras, Rua Lagoa das Capivaras, 50 - Jardim das Oliveiras - São Paulo - SP, SP.

    R$ 246.341,00 (40% de desconto)

    R$ 147.805,00

    Lucro estimado: R$ 55.941,40

    Apartamento em São Paulo, Jardim Das Oliveiras

    Rua Lagoa das Capivaras, 50 - Jardim das Oliveiras - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: NRN Gestora de Leilões

    Leiloeiro responsável: NRN Gestora de Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 246.341,00

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 147.805,00

    Terreno em São Paulo, Rancho Do Abilio localizado na Rua dos Eucaliptos, s/n - Rancho do Abílio São Paulo - SP, bairro Rancho Do Abilio, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.881.373,26 e valor de avaliação de R$ 39.644.922,18. Possui área total de 212.27m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 01. Área totalmente averbada. O imóvel é um complexo urbano na Zona Sul de São Paulo, com características de bairro e infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica, iluminação pública e pavimentação. A área total do terreno é de 21,22 hectares (212.200,00 m²). A gleba está parcialmente ocupada, com alguns lotes possuindo edificações e moradias, enquanto outros estão sem construções. O loteamento é irregular sob o aspecto registral, possui restrição ambiental e está localizado em ZEPAM (Zona Especial de Preservação Ambiental). O terreno, com área de 212.266 m² (equivalente a 8 alqueires e 18.662 m²), situa-se no Bairro Cocaia, 32º Subdistrito-Capela do Socorro. A descrição detalhada da divisão do terreno inclui marcos como valetas, espigões e divisões com propriedades vizinhas, como Paulinho Rocumback Hessel, Hermann Lang e Teresa Tusnelda Lang, e José Jacinto dos Santos. O imóvel está a 15 km da sede da subprefeitura de Santo Amaro. As informações de registro incluem: MATRÍCULA: 01 (um) terreno contendo benfeitorias e construções. CADASTRO INCRA: 638.358.006.793-8. CAR: 35503080331838. MATRÍCULA Nº 26.617 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2985816.
    Terreno em São Paulo, Rancho Do Abilio, Rua dos Eucaliptos, s/n - Rancho do Abílio São Paulo - SP, SP. Área: 212.27m2

    R$ 39.644.922,18 (49.85% de desconto)

    R$ 19.881.373,26

    Lucro estimado: R$ 13.100.752,87

    Terreno em São Paulo, Rancho Do Abilio

    Rua dos Eucaliptos, s/n - Rancho do Abílio São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sublime Leilões

    Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 39.762.746,51

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 19.881.373,26

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    Terreno em Nova Odessa, Jardim Santa Rita I localizado na RUA SANTO PASINI 175 - JARDIM SANTA RITA I, bairro Jardim Santa Rita I, Nova Odessa - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.424,06. Possui área total de 183.78m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.730. Área totalmente averbada. Direitos sobre um terreno de 183,78 m² com um sobrado de uso misto semi-acabado. O imóvel está localizado no Jardim Santa Rita I, em Nova Odessa/SP. No piso térreo, o espaço é ideal para uma sala comercial. O andar superior possui uma área residencial com cozinha, sala, 2 quartos e 2 banheiros. O imóvel está situado em uma região predominantemente residencial de padrão popular. A localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida São Gonçalo, principal eixo comercial da região, e outros serviços essenciais. A poucos metros da Avenida São Gonçalo (550 m), E.E. Geraldo de Oliveira (750 m) e Pronto Atendimento Jardim Alvorada (850 m). Acesso também à Avenida Rodolfo Kivitz (2,6 km) e Avenida Ampélio Gazzeta (3,6 km). Endereço para visitação: RUA SANTO PASINI 175 - JARDIM SANTA RITA I, NOVA ODESSA / SP. Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões. Número do leilão: li3074800.
    Terreno em Nova Odessa, Jardim Santa Rita I, RUA SANTO PASINI 175 - JARDIM SANTA RITA I, SP. Área: 183.78m2

    Avaliação não informada

    R$ 400.424,06

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Nova Odessa, Jardim Santa Rita I

    RUA SANTO PASINI 175 - JARDIM SANTA RITA I

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sumaré Leilões

    Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 667.373,44

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 400.424,06

    Terreno em Itanhaém localizado na Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.000,00 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.988. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 25, quadra 79, na Estância Balneária Tupy, em Itanhaém, medindo 10 metros de frente para a Rua Carijós, com 25 metros de frente aos fundos, totalizando 250,00m². Confronta ao lado direito com os lotes 26 e 27, ao lado esquerdo com o lote 24 e nos fundos com o lote 02. A matrícula deste imóvel é a nº 176.988 do 1º Serviço de Registro de Imóveis de Itanhaém-SP. Em observação de 07 de junho de 2022, o imóvel é um lote de terreno baixo, com mato baixo e murado apenas de um lado. A Rua Carijós é de terra e possui rede elétrica, telefone e iluminação pública. A avaliação total do imóvel é de R$ 125.000,00. O imóvel está localizado na Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy (lado morro), Itanhaém - SP, CEP: 11750-442. Ônus referentes ao imóvel: Arresto (R01/176.988) para a Prefeitura de Itanhaém, referente aos autos nº 620/91. Indisponibilidade de Bens (AV02/176.988) referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020. Penhora (R03/176.988) para Maria Ines Oliveira de Araujo, referente aos autos nº 0573500-84.1995.5.09.0020. Haverá ônus semelhantes registrados sob matrícula nº 220.753. Condições Gerais do Leilão: Os interessados devem se cadastrar no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil anterior ao leilão. Os lances devem ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os honorários do Leiloeiro (5% sobre a arrematação) e despesas são de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre a avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre a avaliação ao leiloeiro, salvo pagamento de custas e despesas processuais até 01/11/2026. Pedidos de remição ou acordo devem vir acompanhados dos comprovantes de depósito. Para processos com o objetivo de satisfazer despesas processuais, o executado pagará 2% sobre as despesas efetivamente pagas ao leiloeiro, se o pagamento ocorrer até 01/11/2026. Pagamento do débito ou acordo só suspenderão o leilão mediante comprovação de pagamento de todas as despesas processuais e contribuições previdenciárias. As despesas para transferência de bens imóveis são de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. O leiloeiro pode requerer a remoção dos bens penhorados. A aquisição em prestações segue as regras do artigo 895 do CPC. Em caso de falha na hasta, o leiloeiro está autorizado a realizar venda direta. Será observado o artigo 843 do CPC quanto à garantia da quota parte de coproprietários. As partes serão intimadas pessoalmente e através de seus procuradores. O parcelamento do preço da arrematação é permitido, com depósito de no mínimo 40% de sinal e o restante em até 12 parcelas mensais para imóveis (mínimo R$ 5.000,00 cada) ou 6 parcelas mensais para móveis (mínimo R$ 500,00 cada), com o arrematante como fiel depositário. O não pagamento das parcelas resultará na perda dos depósitos efetuados, em favor da execução. Para participar, é necessário concordar com o edital e as condições informadas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3058212.
    Terreno em Itanhaém, Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy, SP.

    R$ 80.000,00 (50% de desconto)

    R$ 40.000,00

    Lucro estimado: R$ 26.214,00

    Terreno em Itanhaém

    Rua Carijós, Lote 25, Quadra 79, Estância Balneária Tupy

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Taiúva localizado na Rua Moraes de Barros, Taiúva - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 292.604,91 e valor de avaliação de R$ 585.209,81. Possui área total de 2200.4m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 55.957. Área totalmente averbada. Matrícula n. 55.957 do Cartório de Registro de Imóveis de Jaboticabal. O imóvel é um terreno localizado na Rua Moraes de Barros, lado par, na cidade de Taiuva, SP. Descrição detalhada do terreno: O perímetro inicia no vértice 45B, a 58,17 metros do cruzamento com a Rua Júlio Soares, confrontando com o lote 1. Segue com rumo 74° 44' 24" NW por 99,33 metros até o vértice 2A, confrontando à direita com o lote 1. Continua com deflexão à esquerda e rumo 40° 39' 34" NE por 7,346 metros até o vértice 3. Em seguida, deflete à direita e segue com rumo 51° 23' 51" NE por 7,797 metros até o vértice 4. Depois, deflete à esquerda e segue com rumo 38° 43' 51" NE por 8,634 metros até o vértice 4A, confrontando à direita com a Rua Moraes de Barros. Segue com deflexão à esquerda e rumo 74° 44' 24" NW por 117,57 metros até o vértice 44A, confrontando à direita com a Área desmembrada da Chácara Mambelli - Gleba B (matrícula n. 33.643), de propriedade de Sergio Luiz Antonino. Por fim, deflete à esquerda e segue com rumo 03° 04' 45 SE por 20,95 metros até o vértice 45, confrontando à direita com parte do lote 9, da quadra 2, da Rua Bráulio de Oliveira (loteamento Jardim Santa Maria, matrícula n. 45.250), parte do lote 8 (matrícula n. 45.249) e parte do lote 7 (matrícula n. 45.248), ambos de propriedade de Seraphim Dourado e Darcy Spina Dourado, e Aparecido Donizete Keller. Finaliza com deflexão à esquerda e rumo 10° 18' 49'' SE por 1,07 metros até o vértice 45B, confrontando à direita com parte do lote 7 do loteamento Jardim Santa Maria (matrícula n. 45.248). A área total do terreno é de 2.200,40 metros quadrados. Informações Adicionais: Cadastro Municipal: n. 5.250. Existe uma área não edificável (faixa non aedificandi) com 68,81 metros quadrados, conforme Av. 1/55.957. Descrição do Laudo de Avaliação: O imóvel está situado à Rua Moraes de Barros, Quadra 03, Lote 02, Bairro Centro, CEP: 14.720-000, Município de Taiuva, SP. Inscrito na Prefeitura Municipal pelo Código Cadastrado n. 5.250 e no Cartório de Registro de Imóveis de Jaboticabal pela Matrícula n. 55.957. Edificação: O terreno não possui edificações, apenas muros frontais, aos fundos e na lateral direita. Atualmente, o imóvel é utilizado como pastagem, com vegetação de grama. A topografia é em declive, com um desnível de aproximadamente 9,00 metros. Observações sobre a Matrícula: A matrícula n. 55.957 originou-se do desmembramento da matrícula n. 47.206. Ônus e Penhoras: Av.2 e Av.4: Penhora nestes autos. Av.3: Penhora referente à Execução Civil n. 0009972-43.2013.8.26.0291 movida por HSBC Bank Brasil AS - Banco Múltiplo (autos extintos, pendente de levantamento da penhora). Débitos: IPTU: R$ 1.759,36. Água e Esgoto: R$ 281,40. Os débitos de IPTU e Água/Esgoto estão atualizados até 19/08/2026, conforme informações do Município de Taiuva/SP. Não há informações nos autos sobre outros débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. Valores: Valor da Avaliação em 12/03/2024: R$ 524.000,00. Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do TJSP em AGO/2026: R$ 585.209,81. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078759.
    Terreno em Taiúva, Rua Moraes de Barros, SP. Área: 2200.4m2

    R$ 585.209,81 (50% de desconto)

    R$ 292.604,91

    Lucro estimado: R$ 201.192,10

    Terreno em Taiúva

    Rua Moraes de Barros

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 585.209,81

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 292.604,91

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    Casa em Guarujá, Jardim Praiano localizado na Rua Argentina, 740, Jardim Praiano, bairro Jardim Praiano, Guarujá - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 140.67123m². Leilão marcado para 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 107.543. Área totalmente averbada. Guarujá-SP. Bairro Jardim Praiano. Rua Argentina, nº 740 – Residência geminada assobradada nº 08 do Tipo 2, no condomínio edilício Village Enseada II - bloco B, no loteamento Jardim Vitória, com direito a vaga de garagem no pavimento térreo. CASA. Área útil 140,38180m², área comum 0,28943m², área total construída 140,67123m², fração ideal de terreno 3,97030%. Matr. 107.543 do RI local. Obs.: (i) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 12.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (ii) Ocupado (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 5b33624f-d064-4145-80be-5846340f13f4.
    Novo
    Casa em Guarujá, Jardim Praiano, Rua Argentina, 740, Jardim Praiano, SP. Área: 140.67123m2

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guarujá, Jardim Praiano

    Rua Argentina, 740, Jardim Praiano

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em Cajamar, Portais (polvilho) localizado na Rua Das Espirradeiras, 249, Portais (polvilho), bairro Portais (polvilho), Cajamar - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 161.2m², terreno de 175m². Leilão marcado para 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 176.944. Área totalmente averbada. Cajamar-SP. Bairro Portais. Rua das Espirradeiras, nº 249 - Lt. 4B da Qd. 58 do loteamento Residencial e Comercial Portal dos Ipês III. CASA. Áreas totais: terr. 175,00m² e constr. 161,20m². Matr. 176.944 do 2º RI de Jundiaí-SP. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) O Comprador deverá se cientificar das exigências e restrições urbanísticas convencionais que constam na AV-01 da citada matrícula; (iii) Consta Ação Anulatória de Procedimento de Execução Extrajudicial C/C Pedido Liminar para Suspensão de Leilões Designados em trâmite perante a 2ª Vara Judicial da Comarca de Cajamar/SP, processo nº 4004460-21-2026.8.26.0108. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iv) Débitos de IPTU de aprox. R$ 2.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (v) Ocupada (AF). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: 49833264-9142-4e7a-a49c-6a168121b1fa.
    Novo
    Casa em Cajamar, Portais (polvilho), Rua Das Espirradeiras, 249, Portais (polvilho), SP. Área: 161.2m2

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Cajamar, Portais (polvilho)

    Rua Das Espirradeiras, 249, Portais (polvilho)

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 12/11/2026

    Comercial em São Paulo, Lapa localizado na Rua Rumaica, 76, Lapa, bairro Lapa, São Paulo - SP. Comercial em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Valor a definir conforme edital. Possui área total de 400m², terreno de 520.75m². Leilão marcado para 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 832. Área totalmente averbada. São Paulo-SP. Bairro Lapa (Vila Augusto). Rua Rumaica, nº 76. PRÉDIO COMERCIAL. Áreas totais: terr. 520,75m² e constr. estimada no local 400,00m². Matr. 832 do 10º RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como de eventual alteração da destinação do uso, de residencial para comercial, correrão por conta do Comprador; (ii) Constam Ações de Execuções Fiscais em trâmites perante a Vara das Execuções Fiscais Municipais da Comarca de São Paulo/SP, processos nºs 1546773-89.2019.8.26.0090, 1553769-35.2021.8.26.0090, 1565860-26.2022.8.26.0090, 1522426-50.2023.8.26.0090 e 1541303-67.2025.8.26.0090; (iii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 270.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupado (AF) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: a9975f57-302b-47f2-bc05-22d98bbaf39f.
    Novo
    Comercial em São Paulo, Lapa, Rua Rumaica, 76, Lapa, SP. Área: 400m2

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Lapa

    Rua Rumaica, 76, Lapa

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira localizado na Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP, bairro Vila Alzira, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.980,92 e valor de avaliação de R$ 193.400,00. Possui área total de 46.6m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.041. Área totalmente averbada. Apartamento nº 506, localizado no 4º andar (ou 5º pavimento) do Bloco 18, do empreendimento Parque Santa Clara, situado na Avenida Maria Ricci Perrota, nº 101, bairro Vila Alzira, Guarulhos/SP. A área privativa é de 40,32m², com área comum de 6,2812m², totalizando 46,60m². Inclui o direito ao uso de 01 vaga descoberta indeterminada, localizada na garagem coletiva no térreo do empreendimento. Matrícula nº 120.041 do 01º CRI de Guarulhos/SP. Contribuinte nº 094.23.46.0354.00.000. O condomínio oferece portaria 24 horas, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscinas, churrasqueira e playground. A unidade leiloada está descrita no Laudo de Avaliação fls. 95-96. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2943981.
    Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira, Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP, SP. Área: 46.6m2

    R$ 193.400,00 (31.24% de desconto)

    R$ 132.980,92

    Lucro estimado: R$ 26.948,24

    Apartamento em Guarulhos, Vila Alzira

    Avenida Maria Ricci Perrota, 101 - Vila Alzira - Guarulhos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 265.961,85

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 132.980,92

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 04/11/2026.

    Imóveis na lista
    2.862
    Incluídos nos últimos 7 dias
    481
    Menor lance mínimo
    R$ 4.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 211.012,47
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.894,90
    Aceitam financiamento
    36
    Aceitam FGTS
    246
    Leilões nos próximos 7 dias
    689
    Próximo leilão
    05/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 894
    • Casas: 851
    • Terrenos: 541
    • Imóveis rurais: 180
    • Comerciais: 153
    • Vagas de garagem: 73

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 303
    • Bradesco: 84
    • Santander Brasil: 18

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 2.862 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 481 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 211.012,47. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 36 imóveis aceitam financiamento e 246 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (2.457), Leilão SFI - Edital Único (158), Licitação Aberta (140). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (303), Bradesco (84), Santander Brasil (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 689 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (2.457)
    • Leilão SFI - Edital Único (158)
    • Licitação Aberta (140)
    • Venda Direta Online (80)
    • Venda Online (27)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (36)
    • Aceita FGTS (246)
    • Leilões nos próximos 7 dias (689)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (894)
    • Casas (851)
    • Terrenos (541)
    • Imóveis rurais (180)
    • Comerciais (153)
    • Vagas de garagem (73)
    • Galpões (27)
    • Ex-agências (5)
    • Lojas (4)
    • Glebas (2)
    • Prédios (2)
    • Salas (2)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (685)
    • Praia Grande (86)
    • Campinas (73)
    • Guarulhos (61)
    • Ribeirão Preto (59)
    • Guarujá (58)
    • Itanhaém (51)
    • Sorocaba (51)
    • Santos (50)
    • Bauru (48)
    • Cotia (37)
    • Marília (34)
    • São Bernardo do Campo (34)
    • Jundiaí (33)
    • Araraquara (32)
    • São Carlos (31)
    • Osasco
    (28)
  1. Piracicaba (28)
  2. Santo André (28)
  3. Birigui (27)
  4. São José do Rio Preto (27)
  5. Taubaté (25)
  6. Indaiatuba (24)
  7. São José dos Campos (24)
  8. São Vicente (24)
  9. Atibaia (23)
  10. Mogi das Cruzes (22)
  11. Itu (21)
  12. Itatiba (20)
  13. Olímpia (20)
  14. Hortolândia (19)
  15. Itapira (19)
  16. Santo Anastácio (19)
  17. Jacareí (18)
  18. São Caetano do Sul (17)
  19. Franca (16)
  20. Monte Alto (16)
  21. Catanduva (15)
  22. Presidente Prudente (15)
  23. Santana de Parnaíba (15)