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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 2.862 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 481 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 60.000.000,00, com mediana de R$ 211.012,47. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

    Encontramos 2862 imóveis de leilão para você

    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro localizado na Rua Coronel Espíndola de Castro,4300, bairro Centro, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 274.500,00. Possui área total de 41.65m², área privativa de 215.34m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.377. Área totalmente averbada. Apartamento nº 41 no Edifício Athenas, localizado na Rua Coronel Espíndola de Castro, 4300, Bairro Imperial, São José do Rio Preto/SP. O apartamento possui área privativa de 215,34m² e área total de 332,50m². Ele está situado no 4º pavimento do edifício. O imóvel inclui duas vagas de garagem, nº 04 e 05, localizadas no subsolo 1. Cada vaga tem área útil de 9,90m² e área comum de 20,6960m². A área total das duas vagas juntas é de 61,1983m², e a área total geral do apartamento com as garagens é de 332,4983m². A fração ideal do terreno é de 41,645373m². Informações adicionais: Matrícula: 77.377 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto. Cadastro: 0104095004. O apartamento está ocupado. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3002128.
    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro, Rua Coronel Espíndola de Castro,4300, SP. Área: 215.34m2

    Avaliação não informada

    R$ 274.500,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São José do Rio Preto, Centro

    Rua Coronel Espíndola de Castro,4300

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 549.000,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 274.500,00

    Casa em Piracicaba, Conj. Hab. Agua Branca localizado na RUA MANOEL DE SOUZA OLIVEIRA, Nº 67, ÁGUA BRANCA, bairro Conj. Hab. Agua Branca, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.925,92. Possui área total de 170m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 69.337. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o Terreno com frente para a Rua 06, em Piracicaba. O terreno compreende o lote nº 08, da Quadra ¿C¿ do Loteamento Conjunto Habitacional ¿Água Branca I¿, situado no Bairro Água Branca. Medidas: Oito metros e cinquenta centímetros de frente (8,50m). Igual medida nos fundos (8,50m). Vinte metros da frente aos fundos de ambos os lados (20,00m). Área total: 170,00 metros quadrados. Confrontações: Lado direito (olhando da Rua 06): lote nº 08. Lado esquerdo: lote nº 06. Fundos: lote nº 12. Localização: Situado a 45,50 metros do início da curvatura e confluência com a Rua 02. Localizado na quadra formada pelas Ruas 02, 06, e 08. Confronta nos fundos com propriedade de Arnaldo Lima (Fazenda Santo Antônio da Boa Vista). Endereço: RUA MANOEL DE SOUZA OLIVEIRA, Nº 67, ÁGUA BRANCA - PIRACICABA/SP - CEP: 13426-577. Matrícula: Imóvel registrado sob a matrícula 69.337, do 02º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba. Construção sobre o terreno: Garagem para dois carros. Uma sala pequena. Dois quartos. Um banheiro. Uma cozinha. Nos fundos: uma lavanderia com um quarto e um banheiro. Condições da construção: Piso frio. Pintura nas paredes. Aparentemente com infiltração em alguns lugares. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3046524.
    Casa em Piracicaba, Conj. Hab. Agua Branca, RUA MANOEL DE SOUZA OLIVEIRA, Nº 67, ÁGUA BRANCA, SP. Área: 170m2

    Avaliação não informada

    R$ 146.925,92

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Piracicaba, Conj. Hab. Agua Branca

    RUA MANOEL DE SOUZA OLIVEIRA, Nº 67, ÁGUA BRANCA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 244.876,53

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 146.925,92

    Apartamento em São Carlos localizado na Avenida João Stella, São Carlos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.063,20. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 164.684. Área totalmente averbada. Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento, do bloco 14, no empreendimento "Parque Monte D'Oro", na cidade de São Carlos/SP, à Avenida João Stella. O imóvel possui 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e circulação. A área real total é de 90,675 m², sendo 39,300 m² de área privativa coberta, 14,000 m² de área de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 37,375 m² de área de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum é de 0,4474992%. Acessórios incluem: Vaga de Garagem nº 162 (descoberta livre) e Vaga de Moto nº 21 (descoberta livre). Matrícula nº 164.684 no CRI de São Carlos/SP. Ônus: Contrato de alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal. O valor atualizado do débito fiduciário é de R$ 128.908,95. O valor adimplido do contrato é de R$ 121.772,00 (atualizado em 23/12/2025). Foram pagas 78 parcelas e restam 282 parcelas a vencer. A arrematação dos direitos não implica sub-rogação automática no contrato fiduciário. O arrematante deverá regularizar a situação contratual junto à Caixa Econômica Federal. Recursos Pendentes: Não Há. Penhoras/Arrestos/Indisponibilidades: Não há. Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões. Número do leilão: li3093375.
    Apartamento em São Carlos, Avenida João Stella, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 73.063,20

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Carlos

    Avenida João Stella

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Kronberg Leilões

    Leiloeiro responsável: Kronberg Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 121.772,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 73.063,20

    Casa em Guará, Vila Santa Luzia localizado na Rua Manoel Carmaneira , 76 - Vila Santa Luzia, bairro Vila Santa Luzia, Guará - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.000,00. Possui área total de 191.26m², terreno de 325.71m². Leilão marcado para 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 6.762. Área totalmente averbada. Guará - SP. Bairro Vila Santa Luzia. Rua Manoel Carmaneira, n° 76. Casa. Áreas Totais. Terr. 325,71m² e Constr. 191,26m²(Matr) e 269,00m²(estimada no local). Matr. 6.762 do RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF) Leiloeiro responsável: Milan Leilões. Número do leilão: cb4b7127-0fc4-422c-8d9b-7410c1d944ca.
    Casa em Guará, Vila Santa Luzia, Rua Manoel Carmaneira , 76 - Vila Santa Luzia, SP. Área: 191.26m2

    Avaliação não informada

    R$ 122.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Guará, Vila Santa Luzia

    Rua Manoel Carmaneira , 76 - Vila Santa Luzia

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Milan Leilões

    Leiloeiro responsável: Milan Leilões

    Data do leilão: 12/11/2026

    Propaganda
    Casa em São Paulo, Parque Cisper localizado na Rua Sao Jose De Caiana, N. 13, Lote 13 Qd R, bairro Parque Cisper, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 522.597,73 e valor de avaliação de R$ 820.000,00. Possui área total de 180m², área privativa de 180m², terreno de 300m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 103823. Área totalmente averbada. 4 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444420087853.
    Casa em São Paulo, Parque Cisper, Rua Sao Jose De Caiana, N. 13, Lote 13 Qd R, SP. Área: 180m2

    R$ 820.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 522.597,73

    Lucro estimado: R$ 114.908,54

    Casa em São Paulo, Parque Cisper

    Rua Sao Jose De Caiana, N. 13, Lote 13 Qd R

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em Ribeirão Preto, Jardim Jandaia localizado na Rua Paulo Marzola, N. 845,, bairro Jardim Jandaia, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.998,96 e valor de avaliação de R$ 325.000,00. Possui área total de 178.51m², área privativa de 129.9m², terreno de 125m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 69963. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444431708011.
    Casa em Ribeirão Preto, Jardim Jandaia, Rua Paulo Marzola, N. 845,, SP. Área: 129.9m2

    R$ 325.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 198.998,96

    Lucro estimado: R$ 54.843,93

    Casa em Ribeirão Preto, Jardim Jandaia

    Rua Paulo Marzola, N. 845,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em São Paulo, Paraiso Do Morumbi localizado na Rua 17 De Janeiro, N. 200, Apto 64, His2 Pavimento 6 Torre A, bairro Paraiso Do Morumbi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.937,44 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área total de 77.39m², área privativa de 37.18m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 317853. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787716661210.
    Apartamento em São Paulo, Paraiso Do Morumbi, Rua 17 De Janeiro, N. 200, Apto 64, His2 Pavimento 6 Torre A, SP. Área: 37.18m2

    R$ 320.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 195.937,44

    Lucro estimado: R$ 48.104,46

    Apartamento em São Paulo, Paraiso Do Morumbi

    Rua 17 De Janeiro, N. 200, Apto 64, His2 Pavimento 6 Torre A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em Itanhaém, Jardim Regina localizado na José Plácido de Medeiros, 13- ala C, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.979,69. Possui área privativa de 41.33m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.243. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itanhaém/SP. Endereço: José Plácido de Medeiros, 13- ala C. Matrícula: MATRÍCULA Nº 138.243 do Registro de Imóveis de Itanhaém/Sp. Descrição: A parte ideal de 25% da casa pertencente ao réu CARLOS HENRIQUE SILVA LEITÃO. A casa sob nº 013, localizada na Ala C, do CONDOMÍNIO PARQUE MARAMBAIA, no município de Itanhaém, é composta de terraço ou alpendre, living, dormitório, kitchnet, área de serviço com tanque e banheiro. Confronta-se pela frente de um lado com propriedade do Condomínio Parque Marambaia; de outro lado com a Casa nº 014; e pelos fundos com a casa nº 009. Encerra uma área construída de 41,325m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 131,72m². Cadastro/Contribuinte Municipal: Nº 071.000.000.0013.006318. Processo: 0011402-16.2011.8.26.0286. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO. Executado: AUTOPOSTO CASARÃO DA CASTELINHO LTDA., CARLOS HENRIQUE SILVEIRA LEITÃO, MARIA CAROLINA GUERATO LEITÃO. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3053190.
    Casa em Itanhaém, Jardim Regina, José Plácido de Medeiros, 13- ala C, SP. Área: 41.33m2

    Avaliação não informada

    R$ 21.979,69

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itanhaém, Jardim Regina

    José Plácido de Medeiros, 13- ala C

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Ápice Leilões

    Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 31.399,56

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 21.979,69

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    Apartamento em Jaú, Jardim Olimpia localizado na Rua Felix Capinzaiki, N. 915, Apto A201, 3pav 2and Bl A Vg84, bairro Jardim Olimpia, Jaú - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.473,13 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área privativa de 48.85m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 76338. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444417832500.
    Apartamento em Jaú, Jardim Olimpia, Rua Felix Capinzaiki, N. 915, Apto A201, 3pav 2and Bl A Vg84, SP. Área: 48.85m2

    R$ 220.000,00 (37.06% de desconto)

    R$ 138.473,13

    Lucro estimado: R$ 28.747,83

    Apartamento em Jaú, Jardim Olimpia

    Rua Felix Capinzaiki, N. 915, Apto A201, 3pav 2and Bl A Vg84

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em Barueri, Aldeia Da Serra localizado na Alameda Jaguaruna , 698 Lt 06 e 07 da Qd 17 - Aldeia Da Serra, bairro Aldeia Da Serra, Barueri - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.662.000,00. Possui área total de 916.13m², terreno de 1440.61m². Leilão marcado para 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 234.906. Área totalmente averbada. Barueri – SP. Bairro Aldeia da Serra. Alameda Jaguaruna, n°698, (Lt 06 e 07 da Qd 17). Casa do Cond. Aldeia da Serra – Morada dos Lagos. Áreas Totais. Terr. 1.440,61m² e constr. 916,13m². Matr. 234.906 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação de Procedimento Comum, cumulada com pedido de tutela de urgência - Processo nº 1006793-93.2021.8.26.0068 5ª Vara Cível. O vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 552.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF) Leiloeiro responsável: Milan Leilões. Número do leilão: be7822bb-e9a8-4dd6-a5e7-7888f13fa2dc.
    Casa em Barueri, Aldeia Da Serra, Alameda Jaguaruna , 698 Lt 06 e 07 da Qd 17 - Aldeia Da Serra, SP. Área: 916.13m2

    Avaliação não informada

    R$ 8.662.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Barueri, Aldeia Da Serra

    Alameda Jaguaruna , 698 Lt 06 e 07 da Qd 17 - Aldeia Da Serra

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Milan Leilões

    Leiloeiro responsável: Milan Leilões

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em São Paulo, Jardim Monjolo localizado na Rua Paulo Raimondi, N. 32, bairro Jardim Monjolo, São Paulo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 311.009,38 e valor de avaliação de R$ 488.000,00. Possui área privativa de 71.1m², terreno de 74.45m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 149974. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10306957.
    Casa em São Paulo, Jardim Monjolo, Rua Paulo Raimondi, N. 32, SP. Área: 71.1m2

    R$ 488.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 311.009,38

    Lucro estimado: R$ 67.605,96

    Casa em São Paulo, Jardim Monjolo

    Rua Paulo Raimondi, N. 32

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em Sumaré, Residencial Guaira localizado na Rua Antonio Barejan Filho, N. 1367, Qd G Lote 18a, bairro Residencial Guaira, Sumaré - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.814,40 e valor de avaliação de R$ 310.000,00. Possui área total de 71.27m², área privativa de 71.27m², terreno de 150.35m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132192. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444402633106.
    Casa em Sumaré, Residencial Guaira, Rua Antonio Barejan Filho, N. 1367, Qd G Lote 18a, SP. Área: 71.27m2

    R$ 310.000,00 (38.77% de desconto)

    R$ 189.814,40

    Lucro estimado: R$ 52.571,08

    Casa em Sumaré, Residencial Guaira

    Rua Antonio Barejan Filho, N. 1367, Qd G Lote 18a

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Propaganda
    Apartamento em Indaiatuba, Jardim Alice localizado na Rua Antonio Martiliano De Campos, N. 440, Apto 23, Bl 2 2 Pavimento, bairro Jardim Alice, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 186.842,98 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área privativa de 48.24m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 80376. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8089705862300.
    Apartamento em Indaiatuba, Jardim Alice, Rua Antonio Martiliano De Campos, N. 440, Apto 23, Bl 2 2 Pavimento, SP. Área: 48.24m2

    R$ 320.000,00 (41.62% de desconto)

    R$ 186.842,98

    Lucro estimado: R$ 59.516,54

    Apartamento em Indaiatuba, Jardim Alice

    Rua Antonio Martiliano De Campos, N. 440, Apto 23, Bl 2 2 Pavimento

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em Guaíra, Residencial R Guimaraes localizado na Rua 13 B, N. 1738, Qd C Lt 55, bairro Residencial R Guimaraes, Guaíra - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.701,72 e valor de avaliação de R$ 260.000,00. Possui área total de 106.06m², área privativa de 106.06m², terreno de 200m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 18854. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444419344244.
    Casa em Guaíra, Residencial R Guimaraes, Rua 13 B, N. 1738, Qd C Lt 55, SP. Área: 106.06m2

    R$ 260.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 165.701,72

    Lucro estimado: R$ 37.112,14

    Casa em Guaíra, Residencial R Guimaraes

    Rua 13 B, N. 1738, Qd C Lt 55

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em Osasco, Bonfim localizado na Rua Andre Rovai, N. 366, Apto 605, 6 Pavimento Ala C His, bairro Bonfim, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 33.41m², área privativa de 24.18m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 51854. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787713710334.
    Apartamento em Osasco, Bonfim, Rua Andre Rovai, N. 366, Apto 605, 6 Pavimento Ala C His, SP. Área: 24.18m2

    R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.816,50

    Lucro estimado: R$ 27.809,58

    Apartamento em Osasco, Bonfim

    Rua Andre Rovai, N. 366, Apto 605, 6 Pavimento Ala C His

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Casa em São Paulo, Jd. Cidade Pirituba localizado na Rua Domingos Moreira , 141 Lt 11 da Qd 25) - Jd. Cidade Pirituba, bairro Jd. Cidade Pirituba, São Paulo - SP. Casa em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 232.000,00. Possui área total de 70m², terreno de 152.5m². Leilão marcado para 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 64.931. Área totalmente averbada. São Paulo - SP. Bairro Jd. Cidade Pirituba. Rua Domingos Moreira, n° 141 (antigo 151), (Parte do Lt 11 da Qd 25). Casa. Áreas Totais. Terr. 152,50m² e Constr. 70,00m²(Matr) e 135,00m²(estimada no local). Matr. 64.931 do 16°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 6.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF) Leiloeiro responsável: Milan Leilões. Número do leilão: 3f5de888-9b8f-4825-8464-e77b272edade.
    Casa em São Paulo, Jd. Cidade Pirituba, Rua Domingos Moreira , 141 Lt 11 da Qd 25) - Jd. Cidade Pirituba, SP. Área: 70m2

    Avaliação não informada

    R$ 232.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Jd. Cidade Pirituba

    Rua Domingos Moreira , 141 Lt 11 da Qd 25) - Jd. Cidade Pirituba

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Milan Leilões

    Leiloeiro responsável: Milan Leilões

    Data do leilão: 12/11/2026

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    Casa em Itapira, Cubatão localizado na Rua Conselheiro Laurindo nº. 585, bairro Cubatão, Itapira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.328,64. Possui área total de 354m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.184. Área totalmente averbada. Duas casas residenciais em alvenaria, cada uma com cinco cômodos e 42,00m2 de área construída. A área total do terreno é de 354,00m2. O imóvel possui 10,00 metros de frente para a Rua Conselheiro Laurindo, número 585, em Itapira-SP, e 10,00 metros nos fundos. Matrícula nº. 8.184 do CRI de Itapira-SP. Leiloeiro responsável: Dario Leilões. Número do leilão: li3042953.
    Casa em Itapira, Cubatão, Rua Conselheiro Laurindo nº. 585, SP. Área: 354m2

    Avaliação não informada

    R$ 154.328,64

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapira, Cubatão

    Rua Conselheiro Laurindo nº. 585

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Dario Leilões

    Leiloeiro responsável: Dario Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 308.657,29

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 154.328,64

    Apartamento em Ribeirão Preto, Nova Aliança localizado na Rua Dr. Mário de Assis Moura , 280 Apto 251 - Nova Aliança, bairro Nova Aliança, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.467.000,00. Possui área total de 325.19m², área privativa de 325.19m², terreno de 325.19m². Leilão marcado para 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 139.680. Área totalmente averbada. Ribeirão Preto - SP. Bairro Nova Aliança. Rua Dr. Mário de Assis Moura, n°280. Apto Duplex n°251 (25°andar) do Cond. Res. Madison Square Garden. Ed. Wood, c/ direito ao uso de 5 vagas de garagem indeterminadas. Área Priv. 325,19m². Matr. 139.680 do 1°RI Local. Obs: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação de Execução de Título Extrajudicial(condomínio) – Processo nº 1026022-15.2023.8.26.0506, em trâmite perante a 9ª Vara Cível Do foro de ribeirão preto , bem como Ação de Execução(condomínio) – Processo nº 4008758-60.2025.8.26.0506 , em trâmite perante ao 2ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 76.000,00 e das Ações acima citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa das averbações constantes nas Av.19 e 20 da citada matrícula. Ocupado. (AF). Leiloeiro responsável: Milan Leilões. Número do leilão: 52c20a68-fa22-4abe-b3c3-728d624046a7.
    Apartamento em Ribeirão Preto, Nova Aliança, Rua Dr. Mário de Assis Moura , 280 Apto 251 - Nova Aliança, SP. Área: 325.19m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.467.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Ribeirão Preto, Nova Aliança

    Rua Dr. Mário de Assis Moura , 280 Apto 251 - Nova Aliança

    Imóvel em leilão - Banco bradesco
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Leiloeiro: Milan Leilões

    Leiloeiro responsável: Milan Leilões

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em Indaiatuba, Vila Sfeir localizado na Rua Padre Manoel Da Nobrega, N. 730, Apto 93, bairro Vila Sfeir, Indaiatuba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.083.434,31 e valor de avaliação de R$ 1.700.000,00. Possui área privativa de 180.82m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 99356, 99359, 99369, 99370. Área totalmente averbada. 3 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, Terraco, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1600000192175.
    Apartamento em Indaiatuba, Vila Sfeir, Rua Padre Manoel Da Nobrega, N. 730, Apto 93, SP. Área: 180.82m2

    R$ 1.700.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 1.083.434,31

    Lucro estimado: R$ 245.752,46

    Apartamento em Indaiatuba, Vila Sfeir

    Rua Padre Manoel Da Nobrega, N. 730, Apto 93

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em Marília, Centro localizado na Rua Maranhao, N. 25, Apto 111, 11 Andar Av. Sampaiio Vidal, bairro Centro, Marília - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 203.940,58 e valor de avaliação de R$ 320.000,00. Possui área total de 128.26m², área privativa de 112.89m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 11685. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), DCE, cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444405759994.
    Apartamento em Marília, Centro, Rua Maranhao, N. 25, Apto 111, 11 Andar Av. Sampaiio Vidal, SP. Área: 112.89m2

    R$ 320.000,00 (36.27% de desconto)

    R$ 203.940,58

    Lucro estimado: R$ 41.500,16

    Apartamento em Marília, Centro

    Rua Maranhao, N. 25, Apto 111, 11 Andar Av. Sampaiio Vidal

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

    Apartamento em Jacareí, Jardim Paraiso localizado na Av Pedro Goncalves, N. 250, Apto 203, 2 Pavimento Bl 07 Vg 119, bairro Jardim Paraiso, Jacareí - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 78.55m², área privativa de 44.6m². Leilão marcado para 12/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 108731. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710947511.
    Apartamento em Jacareí, Jardim Paraiso, Av Pedro Goncalves, N. 250, Apto 203, 2 Pavimento Bl 07 Vg 119, SP. Área: 44.6m2

    R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.816,50

    Lucro estimado: R$ 28.379,85

    Apartamento em Jacareí, Jardim Paraiso

    Av Pedro Goncalves, N. 250, Apto 203, 2 Pavimento Bl 07 Vg 119

    Imóvel em leilão - Banco caixa
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    Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

    Data do leilão: 12/11/2026

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    Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Avenida Armando Ítalo Setti, 661, Apto 133, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP CEP 09760-280, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 677.608,77 e valor de avaliação de R$ 1.126.001,49. Possui área total de 3211.15m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 152.958. Área totalmente averbada. Apartamento no Residencial Ideale, localizado na Avenida Armando Ítalo Setti, nº 661, em São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é o apartamento nº 133, situado no 13º andar. Ele é composto por sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com churrasqueira, dois dormitórios (sendo um suíte com varanda), lavabo, banheiro, cozinha e área de serviço com acesso à varanda. A área real privativa é de 96,16m², a área comum é de 78,65m², totalizando 174,81m². A fração ideal no solo é de 0,0063589445. O apartamento inclui o direito a uma vaga dupla na garagem coletiva, em local indeterminado, com capacidade para dois veículos de passeio e que necessita de manobrista. As confrontações do apartamento são: pela frente, o apartamento de final 2 do andar e espaço aéreo sobre área do condomínio; pelo lado direito, espaço aéreo sobre áreas do condomínio; pelo lado esquerdo, local para passagem de tubulação, halls e caixa de escada; e pelos fundos, o apartamento de final 4 do andar e vazio. O edifício está construído em um terreno de 3.211,15 metros quadrados, com frente para a Avenida Armando Ítalo Setti. Observações: Conforme R.8, há uma alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A, com saldo devedor em 18/11/2025 de R$ 266.126,29. Av.9 informa sobre indisponibilidade de bens referente ao processo nº 1001196-48.2018.5.02.0463, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região/SP. Conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo, há IPTU em aberto para os exercícios de 2025 e 2026, totalizando R$ 3.244,86 (valor atualizado em 25/05/2026). Matrícula nº 152.958 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte nº 004.050.329.075. Dados do processo: Processo: 1009584-36.2020.8.26.0564 Vara: 6ª Vara Cível de São Bernardo do Campo Exequente: Condomínio Residencial Ideale Executado: Antonio Alikson Pinheiro e Maika Amorim Silva Encerramento do leilão: 12/11/2026, a partir das 11:00:00. Avaliação do imóvel: R$ 1.126.001,49. Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 1.129.347,95. Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 677.608,77 (60,00% da avaliação). Incremento mínimo: R$ 28.233,70. Não há visitação disponível para o imóvel. Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li3001793.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Avenida Armando Ítalo Setti, 661, Apto 133, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP CEP 09760-280, SP. Área: 3211.15m2

    R$ 1.126.001,49 (39.82% de desconto)

    R$ 677.608,77

    Lucro estimado: R$ 276.313,60

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

    Avenida Armando Ítalo Setti, 661, Apto 133, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP CEP 09760-280

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vinco Leilões

    Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 677.608,77

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 677.608,77

    Outros em Jundiaí, Jardim Paulista I localizado na Avenida Doutor Paulo Moutram, 55 - Jardim Paulista I Jundiaí - SP, bairro Jardim Paulista I, Jundiaí - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.831.240,40. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.085. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos do devedor fiduciante sobre o imóvel. Trata-se de um estacionamento localizado no 1º sobresolo, 2º sobresolo e sobressolo, parte do empreendimento Nine Office Boutique. O imóvel está situado na Avenida Nove de Julho, nº 3.290 e Avenida Dr. Paulo Moutran, na cidade de Jundiaí/SP. A área privativa total é de 3.216,124m², sendo 2.429,444m² coberta e 786,680m² descoberta. A área comum é de 185,512m², com 54,852m² coberta e 130,660m² descoberta. A área total é de 3.401,636m², com fração ideal de 0,139194 e área edificada de 2.484,296m². O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Jundiaí sob o Contribuinte nº 13.069.0038. A matrícula é a nº 163.085 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. O termo de penhora foi formalizado em 16/10/2025. A avaliação, realizada em agosto/2022 (fls.181-204), foi de R$ 8.230.000,00. O IPTU de 2026 está estimado em R$ 36.159,70. O endereço do empreendimento é Avenida Dr. Paulo Moutran 55 - Jardim Paulista I, Jundiaí - SP, 13208-360. Ônus: Constam na matrícula R.4 e Av.9 a alienação fiduciária em favor do GAD FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS (anteriormente Monetar Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda e Multiplica Fundo de Investimento em Diretos Creditórios não Padronizados). Há também penhora no rosto dos autos do processo 1001893-75.2017.5.02.0052, da 52ª Vara do Trabalho de São Paulo. Constam débitos junto à Prefeitura no valor de R$ 42.464,40 referentes a setembro/2026. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3014062.
    Outros em Jundiaí, Jardim Paulista I, Avenida Doutor Paulo Moutram, 55 - Jardim Paulista I Jundiaí - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 5.831.240,40

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Jundiaí, Jardim Paulista I

    Avenida Doutor Paulo Moutram, 55 - Jardim Paulista I Jundiaí - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Franklin Leilões

    Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 9.718.734,00

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 5.831.240,40

    Apartamento em São Paulo, Santana localizado na Avenida Brás Leme, 2242/46, apto 13, bloco B2, Santana, São Paulo - SP, CEP 02022-020 - Localização pelo google maps, bairro Santana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 439.793,32. Possui área total de 135.02m², área privativa de 73.15m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 19.182. Área totalmente averbada. O leilão será realizado exclusivamente online, através do portal www.felipefrazao.com.br. Os interessados devem se cadastrar e ter o cadastro aprovado para participar. A primeira praça do leilão terá duração de 3 dias, com início e fim no horário oficial de Brasília. O bem poderá ser vendido pelo valor de avaliação ou superior. Se não houver lances na primeira praça, iniciará a segunda praça, com duração indeterminada e lance mínimo de 60% do valor de avaliação. Primeira Praça: Das 11:00 do dia 09/11/2026 às 11:00 do dia 12/11/2026. Valor inicial: R$732.988,86. Segunda Praça: Imediatamente após a primeira praça, até as 11:00 do dia 03/12/2026, podendo ser prolongada. Valor inicial: R$439.793,32. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas do leilão. Descrição do Bem: Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Edifício B-2 ou Marseille, do Conjunto Port de France, situado na Avenida Bras Leme, nº 2242 e 2246, no 8º Subdistrito-Santana, São Paulo - SP. Área útil: 73,15 m². Área comum: 61,8693 m². Área total: 135,0193 m². Cota ideal do terreno: 0,3687%. Contribuinte: 073.267.0517-8. Matrícula: 19.182 do 3º CRI de São Paulo - SP. Imóvel ocupado. Localização: Avenida Brás Leme, 2242/46, apto 13, bloco B2, Santana, São Paulo - SP, CEP 02022-020. Avaliação: O valor de avaliação do bem é de R$732.988,86, atualizado para setembro de 2026. Ônus: Constam na matrícula as averbações 18 e 20, referentes a penhora realizada pelo processo nº 1011034-15.2023.8.26.0562 da 10ª Vara Cível de Santos. Débitos desta ação: O débito exequendo totaliza R$3.789.208,68 até agosto de 2025, sujeito a atualização. Outros débitos: Não há débitos fiscais registrados na matrícula. Débitos em geral: Os débitos sobre o bem, incluindo fiscais e tributários, serão sub-rogados no preço da arrematação. Débitos condominiais superiores ao preço de arrematação não serão de responsabilidade do arrematante. Coproprietários: Em caso de penhora de cota-parte de bem indivisível, o imóvel será leiloado integralmente. Serão aceitos apenas lances que garantam ao coproprietário o valor de sua cota-parte e a amortização da dívida. Pagamento: O arrematante deverá pagar o preço do bem e a comissão de 5% ao leiloeiro em até 24 horas após o encerramento da praça, através de guia de depósito judicial. Parcelamento: Propostas de parcelamento devem ser enviadas por e-mail antes do início da 1ª Praça, ou antes da 2ª Praça, dependendo do valor. A proposta deve incluir entrada de 25% e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas. Lances à vista têm preferência. Arrematação por crédito: O exequente, se único credor, pode participar do leilão até o limite de seu crédito, pagando a comissão integral. Penhoras e outros ônus: Penhoras, arrestos e indisponibilidades registrados na matrícula serão cancelados após a arrematação. Alienação fiduciária e direitos: Na existência de alienação fiduciária ou aquisição de direitos, a arrematação não será registrada e o arrematante ficará vinculado ao contrato existente. Desocupação: A desocupação será realizada por Mandado de Imissão na Posse após o recolhimento das custas pelo arrematante. Falta de pagamento: O não pagamento no prazo configurará desistência e impedirá o arrematante de participar de novos leilões, além de gerar multa de 5% sobre o valor da arrematação. Auto de Arrematação: Após a assinatura do auto, a arrematação será considerada perfeita e irretratável. Leiloeiro responsável: Felipe Frazão. Número do leilão: li3056480.
    Apartamento em São Paulo, Santana, Avenida Brás Leme, 2242/46, apto 13, bloco B2, Santana, São Paulo - SP, CEP 02022-020 - Localização pelo google maps, SP. Área: 73.15m2

    Avaliação não informada

    R$ 439.793,32

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Santana

    Avenida Brás Leme, 2242/46, apto 13, bloco B2, Santana, São Paulo - SP, CEP 02022-020 - Localização pelo google maps

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Felipe Frazão

    Leiloeiro responsável: Felipe Frazão

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 732.988,86

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 439.793,32

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    Área rural em São Paulo, Vila Piracicaba localizado na RUA CARLOS ALVES, 43 - VILA PIRACICABA - SAO PAULO/SP, bairro Vila Piracicaba, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.258,40 e valor de avaliação de R$ 535.000,00. Possui área total de 253m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 153.656. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0008601-34.2010.8.26.0005, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de São Miguel Paulista. Exequente: Carlos Antonio Costa de Matos. Executado: João Roberto de Souza Itaim e João Roberto de Souza. Localização do imóvel: Rua Carlos Alves, nº 43, Vila Piracicaba, São Paulo/SP. Descrição do bem: Penhora de 6,25% do imóvel registrado sob a matrícula nº 153.656, no 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, pertencente ao executado João Roberto de Souza. O imóvel consiste em uma casa e seu terreno, situado na Rua Dulce (atual Rua Carlos Alves), nº 3, lote 06, quadra O, do loteamento Chácara Três Meninas, Distrito de São Miguel Paulista. A área total do terreno é de 253,00m². Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui duas edificações, uma na frente e outra nos fundos. Edificação frontal: 3 dormitórios, 1 cozinha, 1 corredor de passagem, 1 sala de estar, 1 lavanderia, 1 banheiro e garagem para dois carros. Acabamento simples com piso cerâmico, pintura em látex e textura em algumas paredes, cobertura com telhas canaleta e laje, grades e portão metálico na garagem. Edificação dos fundos: 1 cozinha, 1 quarto, 1 sala de estar e 1 banheiro. Acesso por corredor lateral. Acabamento simples com piso cerâmico, pintura em látex e azulejos nas paredes. O imóvel conta com quintais laterais, um com churrasqueira, e piso cerâmico com pintura em textura. Observação sobre a área do terreno: Cadastro municipal (contribuinte nº 112.848.0018-1) indica 300,00m². Avaliação total do imóvel: R$ 535.000,00. A fração ideal de 6,25% do executado foi avaliada em R$ 33.437,50. Observação sobre coproprietários: O coproprietário/cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte sobre o produto da alienação, com preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme artigo 843, §1º, do CPC. IPTU: Não foram localizados débitos de IPTU em aberto no cadastro municipal. Histórico da matrícula R.1/153.656: Partilha referente à Ação de Inventário dos bens de Lavinia de Souza, atribuindo 50% ao viúvo Ennos de Souza e 12,5% (1/8 parte) para cada um dos herdeiros. Histórico da matrícula AV.02/153.656: Penhora da parte ideal de 6,25% do imóvel em favor de João Roberto de Souza, referente aos autos de Execução Civil nº 0008601-34.2010.8.26.0005. Valor de avaliação da fração ideal de 6,25%: R$ 33.437,50 em junho de 2025, a ser atualizado na data da hasta pública. Lance inicial: R$ 35.258,40. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3065604.
    Área rural em São Paulo, Vila Piracicaba, RUA CARLOS ALVES, 43 - VILA PIRACICABA - SAO PAULO/SP, SP. Área: 253m2

    R$ 535.000,00 (93.41% de desconto)

    R$ 35.258,40

    Lucro estimado: R$ 398.157,47

    Área rural em São Paulo, Vila Piracicaba

    RUA CARLOS ALVES, 43 - VILA PIRACICABA - SAO PAULO/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 35.258,40

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 35.258,40

    Apartamento em Araraquara, Jardim Das Flores localizado na Avenida João Soares e Arruda, 1.444 - Jardim das Flores - Araraquara - SP, bairro Jardim Das Flores, Araraquara - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.763,94. Possui área total de 99.37m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 135.206. Área totalmente averbada. Bem a ser praceado: direitos aquisitivos sobre o apartamento 302, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do bloco 22 do condomínio Parque Alamo. O imóvel fica na Avenida João Soares e Arruda, número 1.444, em Araraquara/SP. O apartamento possui uma área real total de 99,373m², dividida em 46,580 m² de área real privativa coberta, 12,500m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional e 40,293m² de área real de uso comum de divisão proporcional. A fração ideal correspondente no terreno é de 0,2078580%. Informações adicionais: Inscrição Municipal nº 20.259.346.00. Débitos no valor de R$ 1127,56, conforme pesquisa de 12/12/2025. Matrícula nº 135.206 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. Observações no registro: AV-2) Alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil, com saldo devedor de R$ 95.303,84 em agosto de 2023 (fls. 243/244). AV-3) Penhora referente ao processo nº 1001897.66.2022.8.26.0037. AV-4) Penhora exequenda. Observação importante: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Todas as despesas com desmontagem, transporte e transferência patrimonial correrão por conta exclusiva do arrematante. Leiloeiro responsável: Arremax Leilões. Número do leilão: li3013698.
    Apartamento em Araraquara, Jardim Das Flores, Avenida João Soares e Arruda, 1.444 - Jardim das Flores - Araraquara - SP, SP. Área: 99.37m2

    Avaliação não informada

    R$ 65.763,94

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Araraquara, Jardim Das Flores

    Avenida João Soares e Arruda, 1.444 - Jardim das Flores - Araraquara - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Arremax Leilões

    Leiloeiro responsável: Arremax Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 131.527,89

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 65.763,94

    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei localizado na Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, bairro Vila Mazzei, Itapetininga - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.477,57 e valor de avaliação de R$ 170.955,15. Possui área privativa de 54.19m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 91.945. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 91.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITAPETININGA/SP. IMÓVEL: Apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento ou 2º Andar, do Bloco F, do "RESIDENCIAL CAMPOBELLO". Endereço: Rua Olímpio Mariano, nº 1.010, Vila Mazzei, na cidade e comarca de Itapetininga. Descrição: O apartamento possui sala de estar e jantar integrados, cozinha, lavanderia, um (1) banheiro e dois (2) dormitórios. Confrontações: pela frente, com o "hall" e escadas; do lado direito com o apartamento nº 21; do lado esquerdo e nos fundos, com a área livre de uso comum do condomínio. Áreas: Área privativa de 46,07m², área comum de 8,1170m², totalizando a área construída de 54,1868m². Fração ideal de 0,8929% ou 56,2156m², referente à matrícula 85.412. Penhora: Consta na Av.02 desta matrícula a penhora do imóvel, sendo a executada nomeada depositária. Cadastro Municipal: nº 01.01.088.1390-091. Posse e Débitos Condominiais: A executada exerce a posse direta do bem e responde pelas obrigações condominiais. Tal responsabilidade é propter rem e foi reconhecida judicialmente. A executada atua como representante legal do titular registral do imóvel. Processo Judicial: Existe o processo nº 4001292-13.2026.8.26.0269, referente a cotas condominiais vencidas de 12/08/2025 a 10/06/2026. Valor das Cotas Condominiais: O montante atualizado para julho de 2026 é de R$ 5.739,22. Débito desta ação: R$ 29.871,24 (julho/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016416.
    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei, Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP, SP. Área: 54.19m2

    R$ 170.955,15 (50% de desconto)

    R$ 85.477,57

    Lucro estimado: R$ 53.983,63

    Apartamento em Itapetininga, Vila Mazzei

    Rua Olímpio Mariano, 1010, Vila Mazzei, Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 170.955,15

    Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 85.477,57

    Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.348,03. Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.766. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 28.766 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o box número 2-B-2, localizado no 2º andar do Edifício Garagem Automática República, situado na rua Aurora nº 900, no 7º Subdistrito-Consolação. A área privativa do box é de 15,60m2. Corresponde a ele uma fração ideal de 1/395 no terreno e demais coisas comuns. O contribuinte é nº 007.061.0128-6. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 1.294,86 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 249,92 (data de referência: 05/10/2026). Conforme fls. 80/85 dos autos, consta a escritura de dação em pagamento, firmada entre JACQUELINA GALDO DE CAMARGO PENTEADO e ELISABETH GALDO (outorgantes) e VALDINEI CARLOS DE SOUZA e sua mulher ANDREA DE OLIVEIRA LIMA SOUZA (outorgado). O débito referente a esta ação é de R$ 98.694,52 (referência: outubro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3065367.
    Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 5.348,03

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

    Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 10.696,05

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 5.348,03

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 04/11/2026.

    Imóveis na lista
    2.862
    Incluídos nos últimos 7 dias
    481
    Menor lance mínimo
    R$ 4.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 211.012,47
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.894,90
    Aceitam financiamento
    36
    Aceitam FGTS
    246
    Leilões nos próximos 7 dias
    689
    Próximo leilão
    05/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 894
    • Casas: 851
    • Terrenos: 541
    • Imóveis rurais: 180
    • Comerciais: 153
    • Vagas de garagem: 73

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 303
    • Bradesco: 84
    • Santander Brasil: 18

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 2.862 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 481 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 211.012,47. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 36 imóveis aceitam financiamento e 246 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (2.457), Leilão SFI - Edital Único (158), Licitação Aberta (140). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (303), Bradesco (84), Santander Brasil (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 689 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (2.457)
    • Leilão SFI - Edital Único (158)
    • Licitação Aberta (140)
    • Venda Direta Online (80)
    • Venda Online (27)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (36)
    • Aceita FGTS (246)
    • Leilões nos próximos 7 dias (689)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (894)
    • Casas (851)
    • Terrenos (541)
    • Imóveis rurais (180)
    • Comerciais (153)
    • Vagas de garagem (73)
    • Galpões (27)
    • Ex-agências (5)
    • Lojas (4)
    • Glebas (2)
    • Prédios (2)
    • Salas (2)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (685)
    • Praia Grande (86)
    • Campinas (73)
    • Guarulhos (61)
    • Ribeirão Preto (59)
    • Guarujá (58)
    • Itanhaém (51)
    • Sorocaba (51)
    • Santos (50)
    • Bauru (48)
    • Cotia (37)
    • Marília (34)
    • São Bernardo do Campo (34)
    • Jundiaí (33)
    • Araraquara (32)
    • São Carlos (31)
    • Osasco
    (28)
  1. Piracicaba (28)
  2. Santo André (28)
  3. Birigui (27)
  4. São José do Rio Preto (27)
  5. Taubaté (25)
  6. Indaiatuba (24)
  7. São José dos Campos (24)
  8. São Vicente (24)
  9. Atibaia (23)
  10. Mogi das Cruzes (22)
  11. Itu (21)
  12. Itatiba (20)
  13. Olímpia (20)
  14. Hortolândia (19)
  15. Itapira (19)
  16. Santo Anastácio (19)
  17. Jacareí (18)
  18. São Caetano do Sul (17)
  19. Franca (16)
  20. Monte Alto (16)
  21. Catanduva (15)
  22. Presidente Prudente (15)
  23. Santana de Parnaíba (15)