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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 2.862 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 481 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 60.000.000,00, com mediana de R$ 211.012,47. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

    Encontramos 2862 imóveis de leilão para você

    Terreno em Itapevi, Parque Wey localizado na Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP, bairro Parque Wey, Itapevi - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.667,49. Possui área total de 460m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel possui a matrícula nº 74.766 no Registro de Imóveis de Cotia/SP. O endereço é Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), no bairro Parque Wey, em Itapevi/SP. Trata-se de um terreno urbano, lote nº 39 da quadra 'S' do loteamento Parque Wey. Ele mede 11 metros de frente em curva para a Rua Dezessete. Nas laterais, mede 48 metros (confrontando com o lote 38) e 44 metros (confrontando com o lote 40). Nos fundos, a medida é de 10 metros, confrontando com parte do lote 24. A área total do terreno é de 460,00 m². A inscrição municipal é 23.141.54.03.0369.00.000. A titularidade registral pertence à Sociedade Conde de Imóveis Ltda., CNPJ nº 60.832.755/0001-84. Houve uma averbação exoneratória em 06/05/2021 (Av.01), informando a quitação de dívida de compromisso para fins de exoneração de tributos municipais, sem transferência de domínio. Não há outros ônus ou gravames registrados na matrícula. Os débitos de IPTU somam R$ 12.663,49, atualizados até agosto/2026. O valor da avaliação atualizada para agosto/2026 é de R$ 243.721,48. O valor original da avaliação era de R$ 211.333,33, com data-base em abril/2023. Este valor será novamente atualizado até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3012715.
    Terreno em Itapevi, Parque Wey, Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP, SP. Área: 460m2

    Avaliação não informada

    R$ 146.667,49

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapevi, Parque Wey

    Rua Thelma, nº 25 (ao lado esquerdo do nº 258), Parque Wey, Itapevi/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

    Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

    Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 244.445,82

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 146.667,49

    Imóvel em Sete Barras localizado na Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP, Sete Barras - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.294,00 e valor de avaliação de R$ 42.587,85. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.811. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL CORRESPONDENTE À 33,33% DE UM TERRENO CONSTITUÍDO PELOS LOTES ANEXOS Nº 15 E 17 (quinze e dezessete) da Segunda Gleba da Colônia de Sete Barras, situado na zona rural do distrito e município de Sete Barras, comarca de Registro, deste Estado. LOTE N°15: Área: dezenove hectares e vinte e seis ares (19.26.00 ha.). Confrontações: pela frente com a estrada colonial e com o lote nº14; de um lado com o lote n°13, de outro lado com o lote n°17 e aos fundos com o lote n°67. LOTE N°17: Área: quatorze hectares e oitenta e cinco ares (14.85.00 ha.). Confrontações: ao N. com o lote n°19 ao S. com o lote 15; a E. com o lote n°69 e a O. com a estrada de Rodagem. Transcrições e Matrículas: Transcrição aquisitiva nº 5.683 deste cartório. Matrícula nº 1.811, do CRI de Registro-SP. Informações Adicionais (Conforme Laudo): Não constam benfeitorias erigidas no interior dos lotes. O imóvel situa-se em zona rural com 100% de cobertura vegetal, com topografia plana ondulada. Trata-se de vegetação nativa inserida em Área de Preservação Ambiental. Localização: Estrada Municipal do Areado, na altura do km 2,2, Zona Rural, Sete Barras/SP, CEP: 11910-000. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2289705.
    Imóvel em Sete Barras, Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP, SP.

    R$ 42.587,85 (50% de desconto)

    R$ 21.294,00

    Lucro estimado: R$ 13.674,54

    Imóvel em Sete Barras

    Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Positivo Leilões

    Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

    Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 42.587,85

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 21.294,00

    Casa em São Caetano do Sul, Barcelona localizado na Rua Alegre, 1126, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Barcelona, São Caetano do Sul - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 358.036,04. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.080. Área totalmente averbada. Matrícula nº 5.080 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Trata-se de uma casa com terreno localizado na rua Alegre nº 1.126 (antigo nº 1.190), na Vila Barcelona. O imóvel mede dez metros de frente e vinte e dois metros de comprimento, totalizando uma área de duzentos e vinte metros quadrados. Confronta com a Rua Alegre na frente, com o imóvel de Jorly Instalações e Montagens Industriais Ltda. no lado direito, com o imóvel de Jose Pace e Maria Inês Maquilini Pace no lado esquerdo, e com o imóvel de Álvaro Camargo Gomes Junior e Alcir das Neves Gomes nos fundos. O cadastro na Prefeitura Municipal é 05-030-020. Conforme Av. 03 desta matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Processo nº 1752/84, da 01ª Junta de Conciliação e Julgamento de São Caetano do Sul/SP, movida por Cláudio Marim contra Jorly Instalações e Montagens Industriais LTDA. Conforme Av. 04 desta matrícula, o imóvel foi arrecadado na Falência da empresa JORLY - INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA, processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982341.
    Casa em São Caetano do Sul, Barcelona, Rua Alegre, 1126, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 358.036,04

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Caetano do Sul, Barcelona

    Rua Alegre, 1126, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 716.072,08

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 358.036,04

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 358.036,04. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.343. Área totalmente averbada. Matrícula nº 14.343 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Trata-se de um prédio localizado na Rua Alegre, nº 1.116, na cidade de São Caetano do Sul/SP. O imóvel é composto pelo lote 22, da quadra "B", da Vila Barcelona. Mede dez metros de frente, igual largura nos fundos e vinte e dois metros de frente aos fundos, totalizando uma área de duzentos e vinte metros quadrados. Confronta de um lado com o lote 21, de outro com o lote 23 e nos fundos com o lote 07. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Processo nº 1752/84, em trâmite na 01ª Junta de Conciliação e Julgamento da Comarca de São Caetano do Sul/SP, requerida por Cláudio Marim contra Jorly Instalações e Montagens Industriais LTDA. Além disso, o imóvel foi arrecadado na Falência da empresa JORLY - INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA, processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982340.
    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 358.036,04

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 716.072,08

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 358.036,04

    Casa em São Paulo, Vila Clementino localizado na R. LEANDRO DUPRET, 103, VILA CLEMENTINO, bairro Vila Clementino, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.777.665,63. Possui área total de 240m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.953. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível de um imóvel residencial com 240m² de terreno. A construção possui 270m² e inclui três dormitórios, dois banheiros, duas salas, copa, cozinha, um amplo quintal com lavanderia, porão e garagem. O terreno mede 5,00 m de frente por 33,60 m de profundidade no lado direito e 21,60 m no lado esquerdo. No lado esquerdo, a medida é de 6,00 m, seguida por 12,00 m até atingir a linha dos fundos, que possui 11,00 m de largura. A área total do terreno é de 240,00 m². O imóvel confronta pela frente com a Rua Leandro Dupre, no lado direito com o imóvel de número 95, no lado esquerdo com o imóvel de número 105, e nos fundos com propriedade de Manuel de Mello. As informações detalhadas constam na matrícula nº 6.953 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O processo judicial relacionado é o nº 1007575-33.2023.8.26.0003. Informações do laudo de avaliação estão nas folhas 101-102 do processo. A matrícula informa que o imóvel foi gravado com cláusulas de impenhorabilidade e incomunicabilidade (AV.09), além de uma cláusula de reversão da doação caso o doador sobreviva ao donatário (AV.10). O contribuinte é o nº 042.018.0018-0. Existem débitos fiscais no valor total de R$ 5.281,12, atualizado até 22/07/2026, conforme informações nas folhas 119-123 dos autos. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091030.
    Casa em São Paulo, Vila Clementino, R. LEANDRO DUPRET, 103, VILA CLEMENTINO, SP. Área: 240m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.777.665,63

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Vila Clementino

    R. LEANDRO DUPRET, 103, VILA CLEMENTINO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 2.962.776,05

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.777.665,63

    Propaganda
    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara localizado na Rua Salvador Molinari, 223, bairro Vila Caiçara, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 237.661,07 e valor de avaliação de R$ 396.101,78. Possui área total de 88.7m², área privativa de 59.55m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.501. Área totalmente averbada. Apartamento 22, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do Residencial Ilha de Capri. O imóvel fica na Rua Salvador Molinari, 223, na Vila Caiçara, em Pedro Tacques, Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 59,550m2. A área comum é de 29,1515m2, totalizando uma área de 88,701m2. A fração ideal no terreno é de 7,301%. O cadastro na Prefeitura é nº 2.07.05.050.009.0022 e a matrícula no Registro de Imóveis é 90.501. O imóvel está penhorado no processo 0012522-59.2018.8.26.0477, uma ação de execução movida pelo Condomínio Residencial Ilha De Capri (CNPJ. 04.173.215/0001-65), em trâmite no 1º Oficio Cível da Comarca de Praia Grande/SP. A penhora foi registrada na Av.05 e reafirmada na Av.6. Não há recursos pendentes de julgamento no processo. A depositária do imóvel é Simone Victorino Esteves Borba. A avaliação oficial do imóvel em abril de 2026 era de R$387.211,36. A avaliação atualizada até outubro de 2026 é de R$396.101,78. O débito exequendo é de R$206.558,18 até fevereiro de 2026 (fls.251/254). Há uma dívida ativa de R$157.040,05 até 18/06/2026. Conforme o Artigo 843 do NCPC, em caso de penhora de bem indivisível, a quota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução será paga com o valor da venda. O coproprietário ou cônjuge não executado tem preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. A expropriação não ocorrerá por preço inferior à avaliação que não seja capaz de garantir ao coproprietário ou cônjuge não executado o valor correspondente à sua quota-parte. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076750.
    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara, Rua Salvador Molinari, 223, SP. Área: 59.55m2

    R$ 396.101,78 (40% de desconto)

    R$ 237.661,07

    Lucro estimado: R$ 91.953,33

    Apartamento em Praia Grande, Vila Caiçara

    Rua Salvador Molinari, 223

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 396.101,78

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 237.661,07

    Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte localizado na Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP, bairro Novo Horizonte, Taubaté - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.433,95. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 142.507. Área totalmente averbada. Apartamento nº 33, localizado no 3º andar da Torre 15 do Condomínio Residencial Jacarandá. O imóvel fica na Avenida João Ramalho, nº 495, no bairro do Piracangaguá, distrito de Quiririm, em Taubaté/SP. A área privativa é de 49,96m², a área comum é de 66,07m², totalizando 116,03m². A fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio é de 0,3472222%. O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada na área comum. Matrícula do imóvel: nº 142.507 do Oficial de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Gravame: Há uma alienação fiduciária registrada na matrícula em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), representado pelo Banco do Brasil. No entanto, conforme documentação de fls. 590/591, a operação da parte Executada (nº 651.806.282) foi liquidada em 03/2024. Isso ocorreu após o registro de "suspensão de cobrança/portaria MCID 1248/operação PNHU/PNHR a ser liquidada" em 26/10/2023. Débitos de IPTU: Em consulta realizada em 16/09/2026 no site da Prefeitura de Taubaté/SP, foram encontrados débitos de IPTU em aberto no valor total de R$ 2.022,96. Localização do depósito: Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3020296.
    Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte, Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 63.433,95

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Taubaté, Novo Horizonte

    Avenida João Ramalho, 495 - apto 33 - Torre 15 - Taubaté/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 126.867,89

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 63.433,95

    Terreno em Atibaia, Itapetinga localizado na Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP, bairro Itapetinga, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.541,51 e valor de avaliação de R$ 115.083,02. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.852. Área totalmente averbada. 50% do Lote de Terreno nº 04, Quadra 03, do loteamento Bosque dos Eucaliptos, localizado na confluência da Rua Harpia (antiga Rua Sete) com a Rua Um, no bairro do Itapetinga, zona urbana de Atibaia/SP. A área total do terreno é de 475,96m². As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: 13,93 metros para a Rua Harpia (antiga Rua 7). Curva: 13,84 metros na confluência da Rua Sete com a Rua Um. Fundos: 4,67 metros, confrontando com o Sistema de Lazer nº 5 do loteamento Bosque dos Eucaliptos. Lado direito: 30,00 metros (olhando da Rua Sete para o lote), confrontando com o lote 3, matriculado sob nº 51.852. Lado esquerdo: 28,06 metros (na mesma orientação), confrontando com a área 03, matriculada sob nº 111.044. Inscrição Cadastral: 15.106.004.00.0102447.1. Matrícula nº 117.482 do Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Proprietários: Faron Wagmaker de Paula, casado com Camila Becher Campos. Observações na matrícula: Av.01: Restrições urbanísticas a serem respeitadas pelos proprietários. Av.02: Registro da penhora exequenda. Avaliação total do imóvel (abril/2026): R$225.000,00. Avaliação atualizada do imóvel (outubro/2026): R$230.166,03. Avaliação dos 50% penhorados (abril/2026): R$112.500,00. Avaliação atualizada dos 50% penhorados (outubro/2026): R$115.083,02. Débito exequendo (até 31/05/2026): R$139.755,85 (evento 357). Débitos tributários (até 24/08/2026): R$12.236,23. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3076740.
    Terreno em Atibaia, Itapetinga, Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP, SP.

    R$ 115.083,02 (50% de desconto)

    R$ 57.541,51

    Lucro estimado: R$ 38.754,09

    Terreno em Atibaia, Itapetinga

    Confluência da Rua Sete com a Rua Um, Itapetinga, Atibaia/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Argo Network Leilões

    Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

    Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 115.083,02

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 57.541,51

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    Casa em Piacatu localizado na Avenida Zualdo Paganini, S/N, Lote I, Quadra 20, Centro, Piacatu, SP, 16230-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel®, Piacatu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.812,11 e valor de avaliação de R$ 67.803,21. Possui área total de 8m². Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa unifamiliar de alvenaria com 3 quartos. Possui sala de estar, banheiro, cozinha e garagem. Acabamento com forro, esquadrias de madeira, piso lajotado, telhas coloniais e grades. Localizada no terreno nº 179, na Rua Queiroz Santos, bairro do Farol, Vila Mosqueiro, Município e Comarca de Belém, Estado do Pará. O terreno tem 8,00m de frente por 23,00m de fundos, situando-se no perímetro entre as Passagens Santa Maria e 11 de Maio, a 39,00m desta última. Confina nas laterais com propriedades vizinhas. Informações adicionais: consulte o edital para formas de pagamento, matrícula, edital e laudo de avaliação. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li3056169.
    Casa em Piacatu, Avenida Zualdo Paganini, S/N, Lote I, Quadra 20, Centro, Piacatu, SP, 16230-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel®, SP. Área: 8m2

    R$ 67.803,21 (40% de desconto)

    R$ 40.812,11

    Lucro estimado: R$ 15.958,32

    Casa em Piacatu

    Avenida Zualdo Paganini, S/N, Lote I, Quadra 20, Centro, Piacatu, SP, 16230-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel®

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: DH Leilões

    Leiloeiro responsável: DH Leilões

    Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 68.020,18

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 40.812,11

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 511.480,05. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.260. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 27.260 DO 01º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP: Um prédio sob n° 1106 da Rua Alegre, e seu respectivo terreno. O terreno é constituído pelo lote 21 da quadra "B" na Vila Barcelona, nesta cidade. Está localizado na quadra formada pelas Ruas Alegre, Joana Angélica, Maceió e Projetada "A". Distante 80,00m da esquina formada pelas Ruas Alegre e Joana Angélica. Medidas: 10,00m de frente para a Rua Alegre, e 22,00m de frente aos fundos. A área total é de 220,00m2. Confrontações: de um lado com o lote 20, de outro com o lote 22, e nos fundos com o lote 08, todos da mesma quadra. Informação adicional: Consta na Av. 01 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de ANTONIO GUARDIA, nos autos da ação de Falência da empresa JORLY INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA, Processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982339.
    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP. Área: 220m2

    Avaliação não informada

    R$ 511.480,05

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.022.960,10

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 511.480,05

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 358.036,04. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.264. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 27.264 DO 01º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP: Um prédio localizado na Rua Alegre, número 1096, com o respectivo terreno. O terreno é o lote 09 da quadra "B" na Vila Barcelona, em São Caetano do Sul/SP. Medidas do terreno: 10,00 metros de frente para a Rua Alegre. 22,00 metros de profundidade. Área total: 220,00 m². Confrontações: Lado 1: Lote 19 Lado 2: Lote 21 Fundos: Lote 09 Informações adicionais: Consta na Av. 01 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de ISAO ANIYA e HIDEO ANIYA. Isso ocorreu nos autos da ação de Falência da empresa JORLY INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA. Processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982338.
    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP. Área: 220m2

    Avaliação não informada

    R$ 358.036,04

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 716.072,08

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 358.036,04

    Terreno em Tatuí, Jardim Gramado localizado na Rua Antônio Onofre de Moura, Lote nº 02, Quadra nº 18, Jardim Gramados, Tatuí/SP., Tatuí - SP, bairro Jardim Gramado, Tatuí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.849,21 e valor de avaliação de R$ 82.641,74. Possui área total de 993.62m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.112. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Antônio Onofre de Moura, Lote nº 02, Quadra nº 18, Jardim Gramados, Tatuí/SP. O imóvel possui uma área total de 993,62m². Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre 15/10/2026 e 20/10/2026, com lance mínimo de R$ 82.641,74. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de forma contínua e será encerrado em 10/11/2026, com lance mínimo de R$ 52.849,21. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 70% do valor da avaliação. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 82.641,74. O processo judicial é o nº 1504142-75.2022.8.26.0624, tramitando na Vara do Serviço de Anexo Fiscal da Comarca de Tatuí - SP. As partes envolvidas são a PREFEITURA MUNICIPAL DE TATUÍ (requerente) e o ESPÓLIO DE ROBERTO GALBRAITH HADDAD (requerido). A matrícula do imóvel é a nº 15.112 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP. A descrição da matrícula informa que o terreno mede 11 metros de frente para a Rua 20, 11,05 metros em linha curva na confluência das ruas 20 e 10, 42 metros de frente para a Rua 10, 51 metros de um lado onde confronta com o lote 04, e 20 metros de largura nos fundos, confrontando com o lote 01, totalizando 993,62m². Constam na matrícula as seguintes averbações: Av.03 - Penhora expedida pela Vara do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Tatuí/SP, no processo nº 3.780/2009, movido pela Prefeitura Municipal de Tatuí. Av.04 - Penhora expedida pela Vara do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Tatuí/SP, no processo nº 1504169-63.2019.8.26.0624, movido pelo Município de Tatuí. Av.05 - Penhora expedida nestes autos. Existem débitos junto à Prefeitura Municipal de Tatuí/SP no valor de R$ 4.229,59, atualizados em 29/06/2026. As informações sobre o bem são fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Não nos responsabilizamos por eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039151.
    Terreno em Tatuí, Jardim Gramado, Rua Antônio Onofre de Moura, Lote nº 02, Quadra nº 18, Jardim Gramados, Tatuí/SP., Tatuí - SP, SP. Área: 993.62m2

    R$ 82.641,74 (30% de desconto)

    R$ 57.849,21

    Lucro estimado: R$ 12.274,79

    Terreno em Tatuí, Jardim Gramado

    Rua Antônio Onofre de Moura, Lote nº 02, Quadra nº 18, Jardim Gramados, Tatuí/SP., Tatuí - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 82.641,74

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 57.849,21

    Apartamento em Capão Bonito localizado na Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, Apartamento nº 04, Bloco 18, Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras, Boituva/SP., Capão Bonito - SP, Capão Bonito - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.048,81. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.076. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, em Boituva/SP. Trata-se do Apartamento nº 04, Bloco 18, do Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras. O imóvel possui área real privativa de 43,160m², área comum de 5,4685m², direito a uma vaga de garagem indeterminada (10,35m²), área comum descoberta de 32,066m², totalizando 91,0445m². A fração ideal do terreno é de 0,00333333%. O cadastro na prefeitura possui a sigla nº 44121-51-33-0001-18-004. O processo judicial é o nº 0000473-65.2022.8.26.0082, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Boituva - SP. O leilão é exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá entre 05/11/2026 e 10/11/2026, com lance mínimo de R$ 104.097,62. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o 2º Leilão se estenderá até 02/12/2026, com lance mínimo de R$ 52.048,81. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 50% da avaliação ou 80% se for de incapaz. A matrícula do imóvel é nº 28.076 do CRI de Boituva/SP. O valor da avaliação é de R$ 104.097,62. Consta na matrícula R.04 uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). A dívida referente ao contrato nº 171002971151.4, em nome de Rosana de Fátima Campos, encontra-se liquidada, aguardando apenas a baixa do registro. Foi interposto agravo de instrumento (proc nº 2202245-58.2026.8.26.0000), mas o pedido de efeito suspensivo foi indeferido até o momento. As informações aqui contidas são fiéis às fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Erros de digitação podem ocorrer. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3040721.
    Apartamento em Capão Bonito, Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, Apartamento nº 04, Bloco 18, Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras, Boituva/SP., Capão Bonito - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 52.048,81

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Capão Bonito

    Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, Apartamento nº 04, Bloco 18, Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras, Boituva/SP., Capão Bonito - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 104.097,62

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 52.048,81

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    Apartamento em Marília, Bosque localizado na Rua Palmares, nº 296, Apartamento nº 11, Bloco II, Condomínio Residencial Palmares, Marília/SP., Marília - SP, bairro Bosque, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.278,72 e valor de avaliação de R$ 262.848,41. Possui área total de 75.15m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.767. Área totalmente averbada. Apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Bloco II, do Condomínio Residencial Palmares, na Rua Palmares, nº 296, em Marília/SP. O apartamento tem área útil de 70,17 m², área comum de 4,98 m² e área total de 75,15 m², com uma fração ideal de 1.5625% do terreno. Inclui o direito de uso de uma vaga de estacionamento descoberta. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília sob o nº 8470032. O Código de Endereçamento Postal (CEP) é 17501-510. O processo judicial é o nº 0000452-60.2022.8.26.0415, da 2ª Vara da Comarca de Palmital - SP, movido pelo Ministério Público do Estado de São Paulo contra Verônica Bertoncini de Moraes Franco. O leilão será realizado exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá de 15/10/2026 às 14:10h até 20/10/2026 às 14:10h, com lance mínimo de R$ 262.848,41. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, o 2º Leilão ocorrerá em aberto até 10/11/2026 às 14:10h. No 2º Leilão, o imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 80% do valor da avaliação (R$ 210.278,72), conforme o art. 843 do CPC. A avaliação do imóvel foi de R$ 262.848,41. Constam na matrícula do imóvel os seguintes ônus: Av.05: Indisponibilidade dos bens de Verônica Bertoncini de Moraes Franco, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Palmital/SP, no processo nº 1001184-34.2016.8.26.0415, movido pelo Ministério Público do Estado de São Paulo. Av.06: Penhora do imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no processo nº 1008108-80.2016.8.26.0344, movido pelo Condomínio Residencial Palmares. Av.07: Indisponibilidade dos bens de Verônica Bertoncini Moraes Franco, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Palmital/SP, no processo nº 1003279-95.2020.8.26.0415. Av.08: Penhora de parte ideal correspondente a 50% do imóvel, expedida nestes autos. Av.10: Penhora do imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Palmital/SP, no processo nº 0000177-48.2021.8.26.0415, movido pelo Ministério Público do Estado de São Paulo. Observação: O imóvel será leiloado em sua totalidade, preservando-se a cota parte do coproprietário não executado. A parte ideal de Verônica Bertoncini de Moraes Franco (50% do imóvel) terá desconto de 40% no 2º leilão. Sobre a cota parte do coproprietário não executado (50% do imóvel) não haverá desconto no 2º leilão. O lance mínimo no 2º leilão será de 80% do valor da avaliação, considerando a soma da cota parte do coproprietário (50%) e 30% da cota parte da requerida com o desconto aplicado. O imóvel está localizado próximo a bares, restaurantes, escola infantil, academia e com acesso rápido à Zona Sul do município. A região conta com infraestrutura completa, incluindo iluminação pública, rede de água, esgoto, telefonia, internet banda larga, coleta de lixo, transporte coletivo e vias pavimentadas. Matrícula nº 23.767 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Marília/SP. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039150.
    Apartamento em Marília, Bosque, Rua Palmares, nº 296, Apartamento nº 11, Bloco II, Condomínio Residencial Palmares, Marília/SP., Marília - SP, SP. Área: 75.15m2

    R$ 262.848,41 (20% de desconto)

    R$ 210.278,72

    Lucro estimado: R$ 12.733,74

    Apartamento em Marília, Bosque

    Rua Palmares, nº 296, Apartamento nº 11, Bloco II, Condomínio Residencial Palmares, Marília/SP., Marília - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 262.848,41

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 210.278,72

    Terreno em Avaré, Jardim Presidencial localizado na Rua Sagitárius, nº 06, Bairro Costa Azul III, Avaré/SP., Avaré - SP, bairro Jardim Presidencial, Avaré - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.887,63. Possui área privativa de 135.02m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.729. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Sagitárius, nº 06, Bairro Costa Azul III, Avaré/SP. Este leilão judicial é somente online. O primeiro leilão ocorrerá de 05/11/2026 a 10/11/2026. Se não houver lances suficientes, o segundo leilão acontecerá de 10/11/2026 a 02/12/2026, sendo o bem vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 50% do valor da avaliação. Lance mínimo do 1º Leilão: R$ 295.775,26. Lance mínimo do 2º Leilão: R$ 147.887,63. Descrição do imóvel: Direitos aquisitivos sobre um imóvel residencial com área total de 510,00m². O terreno é o lote 7 da quadra 22 do loteamento Costa Azul III, medindo 17 metros de frente para a Rua Sagitárius (antiga Rua 64), 30 metros nas laterais e 17 metros nos fundos. Foi construído um prédio com área de 135,02m². O imóvel está cadastrado sob o nº F.055.007.00. O imóvel está situado em Zona de Urbanização Dirigida (ZUD 1), com predominância residencial e pequenos comércios. Avaliação do imóvel: R$ 315.000,00 (em 27/03/2026) e R$ 295.775,26 (valor base para leilão). Matrícula do imóvel: nº 44.729 do CRI de Avaré/SP. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). Distribuição de Ação e Penhora de Direitos e Obrigações expedida pela 1ª Vara Cível de Avaré/SP, no processo nº 1006414-06.2022.8.26.0073, movida pelo Banco Santander (Brasil) S.A. Informações sobre a dívida da alienação fiduciária: Contrato nº 144441413290.7 em nome de Edevaldo Tibúrcio de Oliveira, com débito de R$ 100.850,58 (atualizado em 25/05/2026). Considerações sobre os direitos do devedor fiduciante: 1. Valor pago até o momento no contrato de alienação fiduciária. 2. Diferença do valor do imóvel na constituição da alienação fiduciária (custo original R$ 180.000,00, sendo R$ 69.491,28 com recursos próprios e R$ 110.508,72 de financiamento). 3. Valorização do imóvel estimada em R$ 135.000,00. Resumo dos valores a serem considerados para os direitos do devedor: R$ 66.131,33 - Valor pago pelo mutuário. R$ 94.643,93 - Valor pago com recursos próprios (atualizado). R$ 135.000,00 - Valorização do imóvel. Observações: Não foi possível realizar vistoria interna devido à ausência das partes. A análise externa constatou a presença de uma piscina de fibra. O imóvel apresenta sinais de desgaste, como telhas quebradas e patologias aparentes, necessitando de manutenção. A edificação tem aproximadamente 35 anos de idade aparente. Processo Judicial: Fórum/Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Avaré - SP. Nº do processo: 1005471-86.2022.8.26.0073. Requerente (RQTE): Cooperativa de Crédito Credicitrus. Requerido (RQDO): Edevaldo Tiburcio de Oliveira. A descrição do bem é fiel às informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Atenção: Fraudar um leilão judicial pode acarretar sanções civis e criminais. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3044103.
    Terreno em Avaré, Jardim Presidencial, Rua Sagitárius, nº 06, Bairro Costa Azul III, Avaré/SP., Avaré - SP, SP. Área: 135.02m2

    Avaliação não informada

    R$ 147.887,63

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Avaré, Jardim Presidencial

    Rua Sagitárius, nº 06, Bairro Costa Azul III, Avaré/SP., Avaré - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 295.775,26

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 147.887,63

    Casa em Matão, Jardim Pereira localizado na Av Professora Chlorita Penteado Martins, 686 - Jd. Pereira - Matão/SP, bairro Jardim Pereira, Matão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.740,92. Possui área privativa de 125.89m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.356. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 38.356 no Cartório de Registro de Imóveis de Matão/SP. Trata-se de um terreno, Lote nº 13 da Quadra K, localizado na Avenida A, no loteamento Jardim Pereira, em Matão/SP. As medidas do terreno são: Frente: 12,00 metros. Profundidade: 48,00 metros. Confrontações: Frente: Avenida pública. Lado 1: Lotes 14 e 19. Lado 2: Lotes 1, 2, 3 e 4. Fundos: Lotes 5 e 6. O imóvel está cadastrado na Prefeitura de Matão/SP com a inscrição cartográfica nº 251.43.12.0172.01.001.2 e código nº 3.628. Foi construído um prédio residencial com 125,89 m² de área construída, com o número 686 na Avenida Professora Chlorita Penteado Martins. Segundo o laudo de avaliação, o terreno tem uma área total de 660m² e a área construída é de 122m². A construção tem mais de 50 anos. Não há ônus registrados na matrícula do imóvel. Existe um débito na Prefeitura de Matão em 22/09/2026 no valor de R$ 251,90. O local do imóvel é Avenida Professora Chlorita Penteado Martins, nº 686, no bairro Jardim Pereira, em Matão/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3024528.
    Casa em Matão, Jardim Pereira, Av Professora Chlorita Penteado Martins, 686 - Jd. Pereira - Matão/SP, SP. Área: 125.89m2

    Avaliação não informada

    R$ 209.740,92

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Matão, Jardim Pereira

    Av Professora Chlorita Penteado Martins, 686 - Jd. Pereira - Matão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 299.629,88

    Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 209.740,92

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    Casa em Bariri, Jardim Santa Clara localizado na Avenida José Saltareli, n 470, bairro Jardim Santa Clara, Bariri - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.827,13. Possui área total de 216.4m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel com 50% de desconto. Trata-se de uma casa com 154,09m² de área construída e um terreno de 216,40m². Localização: Avenida José Saltareli, n° 470, Jardim Domingos Aquilante, Bariri/SP. A propriedade está convenientemente próxima a comércios e serviços locais, como a Lanchonete D'Bias Lanches (4 minutos), Escola Marin (2 minutos), Restaurante Biagini (3 minutos), Posto Gax (9 minutos) e Supermercado Aquilante (12 minutos). Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara do Juizado Especial Cível - Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 0014544-08.2022.8.26.0071. Valores: Valor de Avaliação: R$ 282.331,21 Lance Mínimo: R$ 141.165,60 Débitos: Débitos Tributários (não inscritos na dívida ativa): R$ 291,06 (Fev/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 62.962,55 (Abr/2025 - Fls. 405). Condições de Venda: O pagamento é à vista e não admite a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação a título de comissão, devido mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro, para a conta do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal. Nestes casos, o participante pagará a comissão sobre o lance ofertado ao leiloeiro oficial, a título de multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver lance nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais três minutos para permitir novas ofertas (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Para mais informações, entre em contato com o escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. E-mail: contato@alfaleiloes.com. Telefone: (11) 3230-1126. Celular/WhatsApp: (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser realizada pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005907.
    Casa em Bariri, Jardim Santa Clara, Avenida José Saltareli, n 470, SP. Área: 216.4m2

    Avaliação não informada

    R$ 145.827,13

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Bariri, Jardim Santa Clara

    Avenida José Saltareli, n 470

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 291.654,26

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 145.827,13

    Terreno em Junqueirópolis localizado na Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, Junqueirópolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 44.715,79 e valor de avaliação de R$ 74.526,32. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.212. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, em Junqueirópolis/SP. O processo judicial é o nº 1500752-61.2025.8.26.0311, movido pelo Município de Junqueirópolis contra EMPREENDIMENTOS FERNANDES S/C LTDA, sob responsabilidade da Vara Única da Comarca de Junqueirópolis - SP. Este é um leilão judicial realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre 15 de outubro de 2026, às 14:35h, e 20 de outubro de 2026, às 14:35h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão acontecerá em seguida, encerrando-se em 10 de novembro de 2026, às 14:35h (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 74.526,32. O lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 44.715,79. Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano com área total de 495,00m². A matrícula descreve um lote de terreno urbano nº 08, da quadra nº 59, medindo 12,00 metros de frente para a Rua D. Pedro II e 45,00 metros de profundidade, totalizando 540,00 m². As confrontações são: de um lado com os lotes 4, 5 e 6; do outro lado com o lote nº 10; e pelos fundos com o lote nº 07, todos da mesma quadra. O Cadastro Municipal é nº 01043310. A matrícula do imóvel é nº 3.212 do CRI de Junqueirópolis/SP. O valor da avaliação é de R$ 74.526,32. Ônus: Consta na matrícula uma penhora registrada sob o R.02, expedida pela Vara Única da Comarca de Junqueirópolis/SP, referente ao processo nº 21/96, movido pela Prefeitura Municipal de Junqueirópolis. Há débitos junto à Prefeitura Municipal de Junqueirópolis/SP no valor de R$ 3.856,53, atualizado em 15/06/2026. Observação: A descrição do bem é baseada nas informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039124.
    Terreno em Junqueirópolis, Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP, SP.

    R$ 74.526,32 (40% de desconto)

    R$ 44.715,79

    Lucro estimado: R$ 17.797,82

    Terreno em Junqueirópolis

    Rua D. Pedro II, Lote nº 08, Quadra nº 59, Junqueirópolis/SP., Junqueirópolis - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 74.526,32

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 44.715,79

    Casa em São Manuel, Caneppele localizado na Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, São Manuel/SP., São Manuel - SP, bairro Caneppele, São Manuel - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 874.962,78 e valor de avaliação de R$ 1.093.703,48. Possui área total de 2000.81m², área privativa de 142.97m². Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.136. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, em São Manuel/SP. Este é um leilão judicial online referente ao processo nº 0000284-56.1996.8.26.0581, movido por MARIA MAGDALENA RUSSO DE MOURA e outros contra o ESPÓLIO DE JOÃO DE MOURA. Datas do Leilão: O primeiro leilão ocorrerá entre 15/10/2026 e 20/10/2026. Caso não haja lances no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá até 10/11/2026. Valores Mínimos de Lance: 1º Leilão: R$ 1.093.703,48 2º Leilão: R$ 874.962,78 O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 80% do valor de avaliação. Descrição Detalhada do Imóvel: Trata-se de um imóvel residencial com área total de terreno de 1.784,87m². O terreno mede 38,94 metros de frente para a Avenida dos Expedicionários, com 42,65 metros de profundidade no lado direito, 51,45 metros no lado esquerdo e 37,93 metros nos fundos. O imóvel possui 5 edificações com uma área total construída de 566,18m². As edificações incluem: Residência 1: Casa simples térrea com 142,97m², composta por garagem, varanda, cozinha, corredor, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e 2 salas. A garagem e varanda somam 40,18m². Residência 2: Casa econômica térrea com 94,01m², com saleta, cozinha, dormitório suíte, área de circulação, banheiro da suíte, área de serviços, WC e depósito. Residência 3: Casa econômica térrea com padrão médio (a descrição detalhada desta edificação está incompleta no texto original). O laudo de avaliação de 10/10/2025 menciona que o imóvel foi objeto de desmembramento, resultando em duas porções: uma com 1.784,87m² (frente para Av. Expedicionários, nº 191) e outra com 2.000,81m² (frente para Av. Saudade, nº 272 e 274). A porção com frente para a Avenida da Saudade foi alienada a terceiros. O imóvel está localizado na Zona Urbana de São Manuel/SP, em um quarteirão delimitado pelas ruas Eliezer da Silva, da Saudade, Francisco Di Santi e Avenida dos Expedicionários. Coordenadas Geodésicas: LATITUDE: 22º43’29,13” S LONGITUDE: 48º33’59,17” O Infraestrutura Pública: O local conta com pavimentação asfáltica, guias e sarjetas, redes de água, esgoto, águas pluviais, energia elétrica, comunicações, iluminação pública, coleta de lixo, arborização urbana, serviços postais e transporte coletivo. Características da Região: Predominância residencial de baixa densidade, com casas térreas, geminadas, assobradadas e isoladas, em padrões construtivos econômico, simples e médio. Há também diversificada ocupação comercial nas proximidades. Características Específicas: Terreno de formato irregular, com suave declive e frente no nível da avenida. O solo é considerado firme para construções. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3039123.
    Casa em São Manuel, Caneppele, Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, São Manuel/SP., São Manuel - SP, SP. Área: 142.97m2

    R$ 1.093.703,48 (20% de desconto)

    R$ 874.962,78

    Lucro estimado: R$ 75.368,05

    Casa em São Manuel, Caneppele

    Avenida dos Expedicionários, nº 191, Centro, São Manuel/SP., São Manuel - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 1.093.703,48

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 874.962,78

    Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas localizado na Avenida Miguel Alonso Gonzales, 395- apto. 13, bairro Jardim Las Palmas, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 211.633,89 e valor de avaliação de R$ 423.267,79. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. LEILÃO JUDICIAL. Apartamento de cobertura com 76,15 m² e box de garagem nº 03, localizado na Avenida Miguel Alonso Gonzales, 395, apto. 13, no Edifício Parque das Astúrias, bairro Jardim Las Palmas, na cidade de Guarujá/SP. Valor de Avaliação: R$ 423.267,79. Processo nº 0007487-22.2009.8.26.0223. Exequente: Condomínio Edifício Parque das Astúrias. Executados: Romano Guerra, Ilona Clara Weidenmuller e Espólio José Norberto de Toledo. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3072050.
    Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas, Avenida Miguel Alonso Gonzales, 395- apto. 13, SP.

    R$ 423.267,79 (50% de desconto)

    R$ 211.633,89

    Lucro estimado: R$ 141.026,30

    Apartamento em Guarujá, Jardim Las Palmas

    Avenida Miguel Alonso Gonzales, 395- apto. 13

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Lecape Leilões

    Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 423.267,79

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 211.633,89

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    Comercial em Santa Cruz do Rio Pardo, Vila Saul localizado na Rua Agenor de Camargo, 16, Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, bairro Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 381.335,30. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.749. Área totalmente averbada. Imóvel: Lote de terreno nº 1 do triângulo nº 1, localizado na Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo/SP, na Rua Saul Ferreira e Sá, esquina com a Rua Goiás. Medidas: Frente: 26,00 metros pela Rua Saul Ferreira e Sá. Lado 1: 2,70 metros, confrontando com a Rua Goiás. Lado 2: 23,50 metros, confrontando com o lote 2. Fundos: 33,20 metros, confrontando com a Estrada da Onça. Construção: Um prédio próprio para fábrica de doces, de tijolos, coberto de telhas, com frente para a Rua Agenor Camargo, esquina com as Ruas Mathias Ban e Rua José Rosso, tendo recebido o nº 44. Matrícula: nº 3.749 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Penhoras e Averbações: Diversas penhoras e averbações foram registradas nesta matrícula referentes a processos judiciais em trâmite nas Varas Cíveis e Ofícios Judiciais da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Os processos incluem execuções fiscais movidas por Fazenda do Estado de São Paulo, Fazenda Nacional e União contra IRLOFIL Produtos Alimentícios LTDA. Os números de processo e os nomes dos depositários variam em cada registro. Destaca-se a averbação 12, que informa o arrolamento do imóvel e a necessidade de comunicação à Delegacia da Receita Federal em Marília. Detalhes Adicionais: É importante verificar a descrição completa do imóvel e os detalhes de cada penhora e averbação nos autos judiciais correspondentes para obter informações completas. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2985932.
    Comercial em Santa Cruz do Rio Pardo, Vila Saul, Rua Agenor de Camargo, 16, Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 381.335,30

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Santa Cruz do Rio Pardo, Vila Saul

    Rua Agenor de Camargo, 16, Vila Saul, Santa Cruz do Rio Pardo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 508.447,07

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 381.335,30

    Casa em Birigui localizado na Rodovia Senador Teotônio Vilella km 4,5, Condomínio Residencial Guatambu Park - Birigui - SP, Birigui - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.803,87 e valor de avaliação de R$ 277.664,09. Possui área total de 1319.45m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.441. Área totalmente averbada. Terreno no Residencial Guatambu Park, com acesso pela Rodovia Senador Teotônio Vilela, nº 5.555, em Birigui/SP. O imóvel possui 1.000m² de área superficial, sem construções. O condomínio oferece diversas comodidades, como academia, campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e salão de festas. Conta ainda com um sistema fotovoltaico para as áreas comuns, 02 poços artesianos que fornecem água sem custo adicional para os moradores e tratamento de esgoto próprio com usina E.T.E. Informações Técnicas: Unidade autônoma nº 5, Quadra A, do Condomínio de Lotes Residencial Guatambu Park. Área Privativa: 1.000,00m². Área Comum: 319,45481m². Área Total: 1.319,45481m². Fração Ideal: 0,607592%. Medidas: 20,00m de frente para a Via de Circulação 1 (Diamantes), 50,00m pelo lado direito (confrontando com a unidade 6), 50,00m pelo lado esquerdo (confrontando com a unidade 4) e 20,00m pelos fundos (confrontando com propriedade de Garibaldi Arantes). Matrícula: 84.441 do 1º ORI de Birigui/SP. Inscrição Municipal: 01.07.064.0008. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1686762.
    Casa em Birigui, Rodovia Senador Teotônio Vilella km 4,5, Condomínio Residencial Guatambu Park - Birigui - SP, SP. Área: 1319.45m2

    R$ 277.664,09 (49.65% de desconto)

    R$ 139.803,87

    Lucro estimado: R$ 94.048,21

    Casa em Birigui

    Rodovia Senador Teotônio Vilella km 4,5, Condomínio Residencial Guatambu Park - Birigui - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 279.607,74

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 139.803,87

    Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Avenida Manoel da Nóbrega, n° 1170,, Itararé - São Vicente - SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 301.899,59 e valor de avaliação de R$ 501.675,01. Possui área total de 136.51m², área privativa de 97m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 121.964. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Avenida Manoel da Nobrega, n° 1170, apartamento n° 93, no 9º andar do Condomínio Edifício Bahamas, no bairro Itararé, em São Vicente/SP. O imóvel tem uma área útil de 97m², com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro e área de serviço. Está situado em frente à praia, no tradicional bairro do Itararé, com proximidade a comércios, quiosques e importantes vias de acesso da Baixada Santista. O apartamento está desocupado. Detalhes técnicos: Apartamento nº 93, 9º andar do Condomínio Edifício Bahamas, Avenida Manoel da Nóbrega nº 1170, São Vicente/SP. Área útil: 97,875 m². Área comum: 38,64 m². Área total: 136,515 m². Fração ideal: 2,03%. Matrícula: 121.964 do 1º CRI de São Vicente/SP. Inscrição Cadastral: 17.00096.0071.01170.070. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3006973.
    Apartamento em São Vicente, Itararé, Avenida Manoel da Nóbrega, n° 1170,, Itararé - São Vicente - SP, SP. Área: 97m2

    R$ 501.675,01 (40% de desconto)

    R$ 301.899,59

    Lucro estimado: R$ 118.425,22

    Apartamento em São Vicente, Itararé

    Avenida Manoel da Nóbrega, n° 1170,, Itararé - São Vicente - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 503.165,98

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 301.899,59

    Casa em Guarujá, Balneario Praia Do Pernambuco localizado na Avenida das Amendoeiras, 145, Balneario Praia do Pernambuco - Guarujá - SP, bairro Balneario Praia Do Pernambuco, Guarujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.619.690,28 e valor de avaliação de R$ 7.217.928,94. Possui área total de 2m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.594. Área totalmente averbada. Casa de alto padrão localizada na Avenida das Amendoeiras, 145, no Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá - SP. Esta mansão de altíssimo padrão foi construída em um amplo terreno de 2.000 m², com uma área construída de aproximadamente 800 m². A propriedade oferece uma infraestrutura completa e se destaca por sua piscina privativa integrada à área externa de convivência. Situada em uma das regiões mais valorizadas e exclusivas do Guarujá, a poucos passos da praia do Pernambuco. Detalhes Técnicos: O imóvel é um prédio residencial localizado na Avenida das Amendoeiras, nº 145. O terreno, designado como lotes nºs. 3 e 4 da quadra 02 da Gleba 1- Jequitimar, do Loteamento Pernambuco, mede 40,00 metros de frente para a Avenida das Amendoeiras e 50,00 metros de profundidade, com uma área total de 2.000,00 metros quadrados. Os confrontantes são o lote 2 de um lado, o lote 5 do outro lado, e os lotes 11 e 12 nos fundos. O imóvel está registrado sob a matrícula 39.594 do 1º CRI de Guarujá/SP e possui Cadastro Municipal nº 3-0630-003-000. Informações sobre o Leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser oferecidos exclusivamente pelo site. Lances à vista sempre prevalecerão sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na desistência da arrematação e sanções aplicáveis. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações Importantes: Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas a sanções civis e penais. A descrição comercial pode diferir da descrição técnica; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais devido à automatização do sistema. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3006971.
    Casa em Guarujá, Balneario Praia Do Pernambuco, Avenida das Amendoeiras, 145, Balneario Praia do Pernambuco - Guarujá - SP, SP. Área: 2m2

    R$ 7.217.928,94 (50% de desconto)

    R$ 3.619.690,28

    Lucro estimado: R$ 2.494.380,44

    Casa em Guarujá, Balneario Praia Do Pernambuco

    Avenida das Amendoeiras, 145, Balneario Praia do Pernambuco - Guarujá - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Destak Leilões

    Leiloeiro responsável: Destak Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 7.239.380,56

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 3.619.690,28

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    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade localizado na Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP, bairro Vila Andrade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 734.423,53. Possui área total de 94.14m². Leilão marcado para 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 137.274. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 12º andar do Edifício Rembrandt, situado à Rua José da Silva Ribeiro nº 76, Viela Cento e Três, Rua Cherpitel e Rua Doutor Luiz Migliano, no 13º Subdistrito - Butantã, São Paulo/SP. Matrícula nº 137.274 do 18º Cartório de Registro de Imóveis. O imóvel possui área real privativa de 213,81 m², área real de uso comum de 206,92 m², área de garagem de 34,50 m², e área real total de 455,23 m². Inclui quota de terreno de 94,14 m² e fração ideal de 0,039117. A área equivalente de construção é de 393,24 m². O apartamento tem direito a 3 vagas de garagem e 1 depósito individual, localizados nos 1º e 2º subsolos do edifício. Contribuinte nº 171.200.0096-8. Débitos: Na Prefeitura de São Paulo/SP, constam débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 52.051,05 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.018,63 (atualizado em 28/08/2026). Histórico: O imóvel foi vendido por Charles Simon Darwish a Thomaz Shin Che Sze e Emilia Shu Sze, que o venderam a Antenor Lemos Landgraf e Nuria Martinez Sagran, e estes a Shelter Gestora de Ativos Ltda. Situação atual: O imóvel encontra-se ocupado. A arrematação cobrirá apenas os direitos aquisitivos, com sub-rogação aos ônus, incluindo parcelas vincendas de acordo condominial no processo 1018888-67.2018.8.26.0002. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo responsável pela regularização da propriedade. Dívidas Condominiais: Processo nº 1018888-67.2018.8.26.0002, com valor de R$ 321.245,99 (atualizado em outubro de 2026). Há também outra dívida condominial referente a período pós acordo, no valor de R$ 37.831,02 (atualizado em outubro de 2026). Débito desta ação: R$ 88.514,78 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3027932.
    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade, Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP, SP. Área: 94.14m2

    Avaliação não informada

    R$ 734.423,53

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Vila Andrade

    Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do leilão: 10/11/2026

    Apartamento em Santos, Ponta Da Praia localizado na Avenida dos Bancários, 96- apto. 3, 2 pavimento, bairro Ponta Da Praia, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 280.121,66 e valor de avaliação de R$ 560.243,32. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Comitente: LECAPE. Cidade: Santos/SP. Endereço: Avenida dos Bancários, 96, apto. 3, 2 pavimento. Este é um leilão judicial de um apartamento com aproximadamente 73,00 m². O imóvel está localizado no Edifício Bancários, na Ponta da Praia, em Santos/SP. Valor de avaliação: R$ 560.243,32. Processo: 0002007-97.2008.8.26.0223. Exequente: Lucidalva Maria Gomes. Executados: Margarete Cristini Ferreira e Luiz Fernando Jacomelli. Leiloeiro responsável: Lecape Leilões. Número do leilão: li3072049.
    Apartamento em Santos, Ponta Da Praia, Avenida dos Bancários, 96- apto. 3, 2 pavimento, SP.

    R$ 560.243,32 (50% de desconto)

    R$ 280.121,66

    Lucro estimado: R$ 188.310,11

    Apartamento em Santos, Ponta Da Praia

    Avenida dos Bancários, 96- apto. 3, 2 pavimento

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Lecape Leilões

    Leiloeiro responsável: Lecape Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 560.243,32

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 280.121,66

    Casa em Andradina, Vila Feltrini localizado na RUA RIO GRANDE DO NORTE, 98, VILA FELTRINI, bairro Vila Feltrini, Andradina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.834,29. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.098. Área totalmente averbada. Conforto e espaço: casa com 2 dormitórios em Andradina/SP. Trata-se de um terreno urbano, parte dos lotes nº 04 e 05 da quadra BX, medindo 10,00m de frente e fundos por 22,00m de ambos os lados, totalizando 220,00m². O imóvel confronta com a Rua Rio Grande do Norte, lado ímpar, onde faz esquina com a Rua Goiás. Os fundos confrontam com parte do lote nº 04. Não há benfeitorias registradas na matrícula. O imóvel está localizado na Rua Rio Grande do Norte, nº 98, Andradina/SP, com área total de 220 m². Possui um prédio de alvenaria com aproximadamente 100 m² de construção, em bom estado de conservação. A casa é de laje, com telhas onduladas, e contém cinco cômodos: dois dormitórios, um banheiro, uma sala e uma cozinha. Matrícula nº: 10.098 do Cartório de Registro de Imóveis de Andradina/SP. Penhora registrada às fls. 386 dos autos e na AV. 05 da matrícula. Contribuinte: 0015010.2080.000.00. Débitos fiscais em 02/09/2026 no valor de R$ 340,82. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091023.
    Casa em Andradina, Vila Feltrini, RUA RIO GRANDE DO NORTE, 98, VILA FELTRINI, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 249.834,29

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Andradina, Vila Feltrini

    RUA RIO GRANDE DO NORTE, 98, VILA FELTRINI

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 312.292,87

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 249.834,29

    Casa em São Paulo, Vila Sonia localizado na Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo, SP, bairro Vila Sonia, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 440.233,16 e valor de avaliação de R$ 880.466,32. Possui área total de 161m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 86.567. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 86.567 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é um prédio localizado na RUA DOUTOR SYLVIO DANTE BERTACCHI, nº 1.228. O terreno onde o prédio está edificado é parte do lote 42 da quadra 22, no Jardim Colombo, 13º Subdistrito - Butantã. Medidas: Frente para a rua: 6,25m. Lado direito (da rua para o imóvel), frente aos fundos: 27,65m, confrontando com outra parte do lote 42 (propriedade de Francisco Victor da Costa). Lado esquerdo, frente aos fundos: 28,00m, confrontando com o lote 43. Fundos: 5,55m, confrontando com parte do lote 7. Área total do terreno: 161,00m2. Informações adicionais: Consta na matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (R.08). O imóvel foi arrestado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0002417-42.2013.8.26.0010, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP, requerida por HSBC BANK BRASIL S/A contra HOSPITÉCNICA COMÉRCIO MÉDICO HOSPITALAR LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário (Av.09 e 10). A penhora exequenda do imóvel foi realizada nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 10014122020138260704, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra HOSPITÉCNICA COMÉRCIO MÉDICO HOSPITALAR LTDA e outros. A executada foi nomeada depositária (Av.11). O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0005963-08.2013.8.26.0010, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra HOSPITÉCNICA COMÉRCIO MÉDICO HOSPITALAR LTDA e outros. O executado foi nomeado depositário (Av.13). A indisponibilidade dos bens de MARIA GOMES DA CRUZ MORAES, MARCOS VINICIUS GOMES DE MORAES e ALAN HENRIQUE GOMES DE MORAES foi determinada nos autos do Processo nº 00026282520125020045 (Av.14) e Processo nº 00024345620105020025 (Av.15). Contribuinte municipal: 123.063.0081-9. Verificou-se na Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (atualizado em 25/08/2026). Débito referente a esta ação: R$ 4.039.411,06 (novembro/2025). O crédito oriundo da obrigação entre o credor hipotecário BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A e o executado foi cedido a Itapeva Vii Multicarteira Fundo De Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizados. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3004745.
    Casa em São Paulo, Vila Sonia, Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo, SP, SP. Área: 161m2

    R$ 880.466,32 (50% de desconto)

    R$ 440.233,16

    Lucro estimado: R$ 299.648,64

    Casa em São Paulo, Vila Sonia

    Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 1228, Jardim Colombo, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 880.466,32

    Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 440.233,16

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 04/11/2026.

    Imóveis na lista
    2.862
    Incluídos nos últimos 7 dias
    481
    Menor lance mínimo
    R$ 4.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 211.012,47
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.894,90
    Aceitam financiamento
    36
    Aceitam FGTS
    246
    Leilões nos próximos 7 dias
    689
    Próximo leilão
    05/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 894
    • Casas: 851
    • Terrenos: 541
    • Imóveis rurais: 180
    • Comerciais: 153
    • Vagas de garagem: 73

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 303
    • Bradesco: 84
    • Santander Brasil: 18

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 2.862 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 481 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 211.012,47. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 36 imóveis aceitam financiamento e 246 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (2.457), Leilão SFI - Edital Único (158), Licitação Aberta (140). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (303), Bradesco (84), Santander Brasil (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 05/11/2026, e 689 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (2.457)
    • Leilão SFI - Edital Único (158)
    • Licitação Aberta (140)
    • Venda Direta Online (80)
    • Venda Online (27)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (36)
    • Aceita FGTS (246)
    • Leilões nos próximos 7 dias (689)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (894)
    • Casas (851)
    • Terrenos (541)
    • Imóveis rurais (180)
    • Comerciais (153)
    • Vagas de garagem (73)
    • Galpões (27)
    • Ex-agências (5)
    • Lojas (4)
    • Glebas (2)
    • Prédios (2)
    • Salas (2)
    • Lotes (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (685)
    • Praia Grande (86)
    • Campinas (73)
    • Guarulhos (61)
    • Ribeirão Preto (59)
    • Guarujá (58)
    • Itanhaém (51)
    • Sorocaba (51)
    • Santos (50)
    • Bauru (48)
    • Cotia (37)
    • Marília (34)
    • São Bernardo do Campo (34)
    • Jundiaí (33)
    • Araraquara (32)
    • São Carlos (31)
    • Osasco
    (28)
  1. Piracicaba (28)
  2. Santo André (28)
  3. Birigui (27)
  4. São José do Rio Preto (27)
  5. Taubaté (25)
  6. Indaiatuba (24)
  7. São José dos Campos (24)
  8. São Vicente (24)
  9. Atibaia (23)
  10. Mogi das Cruzes (22)
  11. Itu (21)
  12. Itatiba (20)
  13. Olímpia (20)
  14. Hortolândia (19)
  15. Itapira (19)
  16. Santo Anastácio (19)
  17. Jacareí (18)
  18. São Caetano do Sul (17)
  19. Franca (16)
  20. Monte Alto (16)
  21. Catanduva (15)
  22. Presidente Prudente (15)
  23. Santana de Parnaíba (15)