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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 39 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 24.500,00 a R$ 8.068.184,53, com mediana de R$ 196.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, imóveis rurais. O próximo leilão é em 10/11/2026.

    Encontramos 39 imóveis de leilão para você

    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco localizado na Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1, bairro Dom Joao Bosco, Barretos - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.601,76 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui terreno de 176m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 84106. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427111685.
    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco, Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1, SP. Área: 176m2

    R$ 175.000,00 (47.66% de desconto)

    R$ 91.601,76

    Lucro estimado: R$ 57.811,46

    Terreno em Barretos, Dom Joao Bosco

    Rua Jose Torelli, N. Sn, Qd S Lt1p1e2p1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em São Paulo, Vila Inah localizado na Rua Corveta Camacua, N. 999, Lt 13 Qd 20, bairro Vila Inah, São Paulo - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.299.355,30 e valor de avaliação de R$ 2.240.000,00. Possui terreno de 446m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 107805. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444401809032.
    Terreno em São Paulo, Vila Inah, Rua Corveta Camacua, N. 999, Lt 13 Qd 20, SP. Área: 446m2

    R$ 2.240.000,00 (42% de desconto)

    R$ 1.299.355,30

    Lucro estimado: R$ 648.849,22

    Terreno em São Paulo, Vila Inah

    Rua Corveta Camacua, N. 999, Lt 13 Qd 20

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Área rural em Guaíra localizado na ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP, Guaíra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.200.000,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.858. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a Matrícula 13.858 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra/SP. Trata-se de uma gleba de terras com 7,26 hectares, localizada no município e comarca de Guaíra/SP, denominada FAZENDA PARAISO. A descrição detalhada do perímetro inicia em um marco de madeira, no vértice das propriedades de Sandra Talarico (gleba III remanescente) e Eliana Talarico Salomão. A partir deste marco, o terreno confronta: À direita com Sandra Talarico (gleba II remanescente), no rumo de 61º 04 SE, por uma distância de 387,97 metros. Em seguida, à esquerda, com Adriana Talarico, no rumo de 30º 16 NE, por uma distância de 186,20 metros. Depois, à esquerda, com Sandra Talarico (gleba I), no rumo de 61º 04 NW, por uma distância de 387,63 metros. Finalmente, à esquerda, com Eliana Talarico Salomão, no rumo de 30º 35 SW, por uma distância de 186,20 metros, retornando ao ponto inicial e fechando o perímetro. O imóvel possui o código INCRA 9500252724694 e o Código do Imóvel Rural no INCRA é 950.262.869.996-6. Está situado na estrada que liga Guaíra a São José do Albertópolis. A descrição da matrícula é datada de 30/08/2007. Informações adicionais sobre o imóvel e sua matrícula podem ser encontradas nos documentos anexados. Tipo de Venda: Judicial. Condições de pagamento: Entrada de 25% e até 59 parcelas. Durante o período de negociação, o valor e as condições podem ser ajustados. O lance inicial é de R$1.200.000,00. Localização: ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP. Observações importantes: O valor de avaliação, condições de parcelamento e datas podem ser alterados durante a fase de negociação. Consulte a página do anúncio para informações atualizadas. A localização indicada no mapa é aproximada. Recomendamos que o interessado verifique a documentação atualizada da matrícula para obter informações precisas. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3017925.
    Área rural em Guaíra, ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.200.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Guaíra

    ESTRADA DE GUAÍRA, SN - ÁREA RURAL/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Fidalgo Leilões

    Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina localizado na Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado J, bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.481,47 e valor de avaliação de R$ 102.185,00. Possui área total de 66.37m², terreno de 42m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 231463. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10155584.
    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina, Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado J, SP. Área: 66.37m2

    R$ 102.185,00 (53.54% de desconto)

    R$ 47.481,47

    Lucro estimado: R$ 37.602,67

    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina

    Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado J

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Montalvao localizado na Rua Arquias Gomes De Miranda, N. Sn, Lt 11-A, bairro Montalvao, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.037,50 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui terreno de 550m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 90206. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426855702.
    Terreno em Presidente Prudente, Montalvao, Rua Arquias Gomes De Miranda, N. Sn, Lt 11-A, SP. Área: 550m2

    R$ 150.000,00 (47.31% de desconto)

    R$ 79.037,50

    Lucro estimado: R$ 48.642,82

    Terreno em Presidente Prudente, Montalvao

    Rua Arquias Gomes De Miranda, N. Sn, Lt 11-A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Propaganda
    Terreno em Tarabai, Jardim Sao Bento localizado na Rua Eziel Barbosa Dos Santos, N. 237, Lt 22 Qd E, bairro Jardim Sao Bento, Tarabai - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.663,74 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui terreno de 200m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19520. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444438290721.
    Terreno em Tarabai, Jardim Sao Bento, Rua Eziel Barbosa Dos Santos, N. 237, Lt 22 Qd E, SP. Área: 200m2

    R$ 70.000,00 (41.91% de desconto)

    R$ 40.663,74

    Lucro estimado: R$ 17.996,01

    Terreno em Tarabai, Jardim Sao Bento

    Rua Eziel Barbosa Dos Santos, N. 237, Lt 22 Qd E

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara localizado na Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, bairro Jardim Sabara, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui terreno de 144m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 91083. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426524781.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara, Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B, SP. Área: 144m2

    R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

    R$ 111.816,50

    Lucro estimado: R$ 48.158,08

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sabara

    Rua Joaquim Tofanelli, N. Sn, Lote 04b, Qd B

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina localizado na Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado A, bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.550,05 e valor de avaliação de R$ 107.470,00. Possui terreno de 43.4m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 231454. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10155530.
    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina, Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado A, SP. Área: 43.4m2

    R$ 107.470,00 (54.83% de desconto)

    R$ 48.550,05

    Lucro estimado: R$ 40.924,08

    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina

    Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare localizado na Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, bairro Jardim Sumare, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.964,82 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 51m², terreno de 126.42m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 93016. Área totalmente averbada. 2 qto(s). Número do leilão: 8444434138330.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare, Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, SP. Área: 51m2

    R$ 140.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 81.964,82

    Lucro estimado: R$ 38.000,55

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare

    Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Ibitinga, Sao Benedito localizado na Rua Três, N. Sn, Lt 06 Qd E, bairro Sao Benedito, Ibitinga - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.354,71 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 54.02m², terreno de 160m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53500. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444431371769.
    Terreno em Ibitinga, Sao Benedito, Rua Três, N. Sn, Lt 06 Qd E, SP. Área: 54.02m2

    R$ 190.000,00 (45.61% de desconto)

    R$ 103.354,71

    Lucro estimado: R$ 59.616,56

    Terreno em Ibitinga, Sao Benedito

    Rua Três, N. Sn, Lt 06 Qd E

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina localizado na Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado I, bairro Vila Carmosina, São Paulo - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.542,75 e valor de avaliação de R$ 129.000,00. Possui terreno de 42m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 231462. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10155585.
    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina, Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado I, SP. Área: 42m2

    R$ 129.000,00 (51.52% de desconto)

    R$ 62.542,75

    Lucro estimado: R$ 45.919,03

    Terreno em São Paulo, Vila Carmosina

    Rua Serra De Santa Marta, N. 436, Sobrado I

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 10/11/2026.

    Imóveis na lista
    39
    Incluídos nos últimos 7 dias
    6
    Menor lance mínimo
    R$ 24.500,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 196.000,00
    Desconto médio sobre a avaliação
    45%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 3.739,48
    Aceitam financiamento
    9
    Aceitam FGTS
    5
    Leilões nos próximos 7 dias
    5
    Próximo leilão
    10/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 21
    • Casas: 8
    • Imóveis rurais: 5
    • Apartamentos: 3

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 25
    • Santander Brasil: 1

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 39 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 24.500,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 196.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 9 imóveis aceitam financiamento e 5 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (13), Leilão SFI - Edital Único (11), Venda Direta Online (11). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (25), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 10/11/2026, e 5 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (13)
    • Leilão SFI - Edital Único (11)
    • Venda Direta Online (11)
    • Licitação Aberta (2)
    • Venda Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (9)
    • Aceita FGTS (5)
    • Leilões nos próximos 7 dias (5)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (21)
    • Casas (8)
    • Imóveis rurais (5)
    • Apartamentos (3)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (6)
    • Marília (4)
    • Presidente Prudente (3)
    • Cotia (2)
    • Agudos (1)
    • Araraquara (1)
    • Atibaia (1)
    • Auriflama (1)
    • Barretos (1)
    • Carapicuíba (1)
    • Conchas (1)
    • Getulina (1)
    • Guaíra (1)
    • Guararapes (1)
    • Guarulhos (1)
    • Ibitinga (1)
    • Itapetininga
    (1)
  1. Lucélia (1)
  2. Roseira (1)
  3. Salto de Pirapora (1)
  4. São Caetano do Sul (1)
  5. São João da Boa Vista (1)
  6. São José do Rio Preto (1)
  7. São José dos Campos (1)
  8. Sertãozinho (1)
  9. Taquaritinga (1)
  10. Tarabai (1)
  11. Votuporanga (1)