Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 263 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 47 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 9.432,53, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 123.205,71. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 62%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 12 imóveis aceitam financiamento e 102 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (141), Leilão SFI - Edital Único (60), Venda Direta Online (48). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (119), Bradesco (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 06/11/2026, e 33 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

Filtros rapidos:

Leilão de imóveis em São Paulo

Há 263 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 47 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 9.432,53 a R$ 27.387.005,00, com mediana de R$ 123.205,71. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 62%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 06/11/2026.

Encontramos 263 imóveis de leilão para você

Apartamento em Ribeirão Preto, Nova Aliança localizado na Rua Dr. Mário de Assis Moura , 280 Apto 251 - Nova Aliança, bairro Nova Aliança, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.467.000,00. Possui área total de 325.19m², área privativa de 325.19m², terreno de 325.19m². Leilão marcado para 12/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 139.680. Área totalmente averbada. Ribeirão Preto - SP. Bairro Nova Aliança. Rua Dr. Mário de Assis Moura, n°280. Apto Duplex n°251 (25°andar) do Cond. Res. Madison Square Garden. Ed. Wood, c/ direito ao uso de 5 vagas de garagem indeterminadas. Área Priv. 325,19m². Matr. 139.680 do 1°RI Local. Obs: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação de Execução de Título Extrajudicial(condomínio) – Processo nº 1026022-15.2023.8.26.0506, em trâmite perante a 9ª Vara Cível Do foro de ribeirão preto , bem como Ação de Execução(condomínio) – Processo nº 4008758-60.2025.8.26.0506 , em trâmite perante ao 2ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 76.000,00 e das Ações acima citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa das averbações constantes nas Av.19 e 20 da citada matrícula. Ocupado. (AF). Leiloeiro responsável: Milan Leilões. Número do leilão: 52c20a68-fa22-4abe-b3c3-728d624046a7.

Apartamento em Ribeirão Preto, Nova Aliança, Rua Dr. Mário de Assis Moura , 280 Apto 251 - Nova Aliança, SP. Área: 325.19m2

Avaliação não informada

R$ 1.467.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Nova Aliança

Rua Dr. Mário de Assis Moura , 280 Apto 251 - Nova Aliança

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Milan Leilões

Leiloeiro responsável: Milan Leilões

Data do leilão: 12/11/2026

Casa em Ribeirão Preto, Centro localizado na Rua Visconde de Inhaúma 1070 - apto 81 - 8º andar - Edificio Montreal - Ribeirão Preto/SP, bairro Centro, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.666,89. Possui área total de 191.3m², área privativa de 36.25m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.147. Área totalmente averbada. Você tem a oportunidade de adquirir 50% de um imóvel localizado em Ribeirão Preto/SP, registrado sob a matrícula nº 71.147 no Cartório de Registro de Imóveis. Este é um apartamento de número 81, situado no 8º andar ou 10º pavimento do Condomínio Edifício Montreal, na Rua Visconde de Inhaúma, número 1.070. A área total do apartamento é de 191,30 metros quadrados, sendo 155,05 metros quadrados de área útil e 36,25 metros quadrados de área comum. Você também adquire uma fração ideal de 2,5580751% do terreno e áreas comuns. O imóvel inclui uma vaga de garagem individual e indeterminada, com área total de 27,72 metros quadrados e fração ideal de 0,3831012% do terreno e áreas comuns. A vaga está localizada na garagem coletiva do edifício. As confrontações do apartamento são com o apartamento nº 80 pela frente e pelos lados, e com áreas comuns do condomínio pelos fundos. O cadastro na Prefeitura Municipal é nº 153.413. A avaliação do imóvel considerou sua localização e o estado de conservação. Os banheiros foram reformados e as pinturas das paredes estão em bom estado, porém, foram notados alguns ladrilhos soltos no piso da cozinha. Existem ônus registrados na matrícula: penhoras relacionadas ao processo nº 1118507-59.2021.8.26.0100, que tramita na 9ª Vara Cível do Foro Central Cível, e à presente demanda. Consta também um usufruto que já foi cancelado devido ao falecimento dos usufrutuários Dina Aparecida Fraga de Athayde e José Fernando de Athayde. Há débitos condominiais a serem considerados: um valor de R$ 1.100,00 referente ao mês de setembro e um saldo de R$ 8.836,20 referente a um acordo parcelado com a administradora. Além disso, existem débitos de IPTU em aberto até setembro de 2026, totalizando R$ 8.077,12, que incluem dívida ativa, parcelamentos e o exercício corrente. O imóvel está localizado na Rua Visconde de Inhaúma, 1070, apartamento 81, 8º andar, Edifício Montreal, em Ribeirão Preto/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3019055.

Casa em Ribeirão Preto, Centro, Rua Visconde de Inhaúma 1070 - apto 81 - 8º andar - Edificio Montreal - Ribeirão Preto/SP, SP. Área: 36.25m2

Avaliação não informada

R$ 156.666,89

Lucro estimado: A definir

Casa em Ribeirão Preto, Centro

Rua Visconde de Inhaúma 1070 - apto 81 - 8º andar - Edificio Montreal - Ribeirão Preto/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 223.809,84

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 156.666,89

Casa em Ribeirão Preto, Parque Dos Bandeirantes localizado na Rua Fernando Ferrari, 210 - Parque dos Bandeirantes - Ribeirão Preto - SP, bairro Parque Dos Bandeirantes, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 420.786,30. Possui área privativa de 300m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.096. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Parque dos Bandeirantes, nesta cidade. É o lote nº 13 da quadra nº 30, com frente para a Rua Fernando Ferrari. A área total do terreno é de 263,80 m², de forma irregular. Ele faz divisa com o lote nº 12 e com a Rua Lions Clube. As confrontações são as seguintes: pela Rua Fernando Ferrari, no ponto onde confronta com o lote nº 12, a distância nos fundos é de 25,00 m. Dali, vira à esquerda, confrontando com o lote nº 14, até alcançar o alinhamento da Rua Lions Clube, na distância de 11,25 m. Em seguida, vira à esquerda e acompanha o alinhamento da Rua Lions Clube até a distância de 21,00 m. Depois, vira à esquerda, acompanhando o alinhamento dessa rua e o da Rua Fernando Ferrari, em curva, por uma distância de 3,25 m. Finalmente, vira à esquerda pelo último alinhamento, percorrendo 8,00 m até encontrar o ponto de partida. O terreno fica no lado par da numeração e é de esquina, localizado na quadra entre a Rua Lions Clube e a Rua Batatais. O imóvel está situado na Rua Fernando Ferrari, nº 210, Parque dos Bandeirantes, Ribeirão Preto/SP. Trata-se de um sobrado de esquina com área construída de 300,00 m². O pavimento térreo possui garagem para quatro veículos, sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro e área gourmet com churrasqueira. O pavimento superior contém uma suíte, dois dormitórios e um banheiro social. Matrícula Nº 9.096 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP sob nº 34387. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3078225.

Avaliação não informada

R$ 420.786,30

Lucro estimado: A definir

Casa em Ribeirão Preto, Parque Dos Bandeirantes

Rua Fernando Ferrari, 210 - Parque dos Bandeirantes - Ribeirão Preto - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 208.882,29

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Apartamento em São José do Rio Preto, Jardim Residencial Vetorazzo localizado na Rua Nhandeara 4484 Jardim Residencial Vetorazzo, bairro Jardim Residencial Vetorazzo, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.000,00. Leilão marcado para 16/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, no pavimento térreo do Edifício Residencial Mello. Área útil 105,00m² e respectiva fração ideal do terreno. Matrícula nº 94.360 do 1º RI local. Inscrição municipal 0211311030. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 2.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 58% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 118.000,00 Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 44c1f14c-e09c-415f-90df-5ed79dfe4deb.

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Imóvel em Ibiúna localizado na Lote 01 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, Ibiúna - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 33.333,34. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.636. Área totalmente averbada. Trata-se da parte ideal (1/3) de um imóvel registrado sob a matrícula nº 8.636 no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP. O imóvel é o Lote nº 01 da quadra XXI, parte do loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01, localizado no Bairro da Ressaca, zona urbana de Ibiúna/SP. O lote possui uma área total de 2.532,00 metros quadrados. Mede 48,00 metros de frente para a Rua Iota. Pelos lados, mede 52,00 metros do lado direito e 56,90 metros do lado esquerdo, sendo que este último se divide em dois segmentos de 23,00 metros e 33,90 metros. Nos fundos, o lote mede 45,00 metros. Confronta com o lote 07 do lado direito, com o alinhamento da Rua Ômicron do lado esquerdo e com o lote 02 nos fundos, todos da mesma quadra. A matrícula informa restrições de construção e uso para o lote (Av.01). Diversas averbações (Av.03, Av.05 a Av.39) indicam a penhora e/ou indisponibilidade do imóvel, em decorrência de processos judiciais em diferentes varas cíveis e trabalhistas, com números de processo variados e em diversas comarcas do país, envolvendo múltiplos credores e devedores, incluindo NILZA MARIA DE SOUZA MACHADO e outros, ITD TRANSPORTES LTDA e outros, THIERS FATTCRI COSTA, NILZA MARIA DE SOUZA MACHADO, CEVI PEDRO NADALON, MOACIR FERRO, MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS, SINVALDO PEREIRA DIAS, ADELIA GRANDO COSTA, entre outros. Os processos tramitam em Varas Cíveis e do Trabalho em cidades como Osasco/SP, Londrina/PR, Porto Alegre/RS, Curitiba/PR, São José do Rio Preto/SP, Uberlândia/MG, Resende/RJ, Natal/RN, Salvador/BA, Campinas/SP, Belo Horizonte/SP, São Paulo/SP. A averbação Av.37 corrige o nome de um coproprietário para MOACYR FERRO. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011880.

Imóvel em Ibiúna, Lote 01 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 33.333,34

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Ibiúna

Lote 01 Quadra XXI - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 66.666,67

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 33.333,34

Imóvel em Ibiúna localizado na Lote 06 Quadra XV - Cond. Rest Center Cocais, Ressaca, Ibiúna, SP, Ibiúna - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.666,67. Possui área total de 539m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8.577. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL (1/3) do imóvel registrado sob o nº 8.577 no Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP. O imóvel é o Lote nº 06 da quadra XV, localizado no loteamento Rest Center Cocais - Gleba 01, no Bairro da Ressaca, zona urbana do município. O lote possui uma área total de 2.378,00 m². Mede 45,10 m de frente para a Rua CSI, 50,70 m de profundidade no lado direito (confrontando com o lote 5), 55,00 m no lado esquerdo (confrontando com área reservada) e 45,00 m nos fundos (confrontando com o lote 7). Foram construídas no imóvel uma casa residencial principal com 441,00 m² e uma casa de caseiro com 98,00 m², ambas em alvenaria e com um total de 24 cômodos, somando 539,00 m² de área construída. Existem restrições quanto à construção e uso do lote, conforme consta na matrícula. O imóvel foi dado em locação não residencial à ITD TRANSPORTES LTDA. A matrícula informa diversas indisponibilidades e penhoras relacionadas a processos judiciais: Processo nº 405.01.1991.000382-0/000000-00 (controle nº 926/91), 4ª Vara Cível de Osasco/SP: penhora de 1/3 do imóvel. Processo nº 2415002220035150032, 2ª Vara de Execuções do Trabalho de Campinas/SP: indisponibilidade do imóvel. Processo nº 10360.29.2003.8.16.0014, 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR: indisponibilidade dos bens de THIERS FATTCRI COSTA. Processo nº 0020500-27.1995.5.04.0002, 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS: indisponibilidade do imóvel. Processo nº 268320060290900, 20ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº de ordem 1988/2003, 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP: penhora de 33,3333% do imóvel. Processo nº 00205002719955040002, 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MARIA DE LOURDES PEREIRA DIAS e SINVALDO PEREIRA DIAS. Processo nº 00205002719955040002, 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACIR FERRO. Processo nº 00205002719955040002, 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 263900122002, 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Execução Fiscal, Processo nº 12754-09.2003.8.16.0014, 1ª Vara de Execuções Fiscais de Londrina/PR: indisponibilidade de 1/3 de 50% do imóvel. Processo nº 01806002420025030103, 3ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 01952007920035020382, 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 00276001219955010521, 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 00276001219955010521, 2ª Vara do Trabalho de Resende/RJ: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de MOACYR FERRO. Processo nº 00178189120048200001, 2ª Vara de Execução Fiscal Estadual e Tributária de Natal/RN: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 00029007020035050006, 6ª Vara do Trabalho de Salvador/BA: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 00944007919995020383, 3ª Vara do Trabalho de Osasco/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 02131000920035150093, 6ª Vara do Trabalho de Campinas/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 01637001520025030022, 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 04415009619985090673, 6ª Vara do Trabalho de Londrina/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 03388002220035020201, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de ADELIA GRANDO COSTA e THIERS FATTCRI COSTA. Processo nº 0328300912003-5020201, GAEPP de São Paulo/SP: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Processo nº 01258000719975040002, 2ª Vara do Trabalho de Porto Alegre/RS: indisponibilidade de 1/3 do imóvel de THIERS FATTCRI COSTA e ADELIA GRANDO COSTA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3011877.

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Área rural em Cosmorama localizado na SITIO SAO JOAO - FAZENDA CARRILHO - COSMORAMA/SP, Cosmorama - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.061.585,09. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.051. Área totalmente averbada. Processo: Cumprimento de Sentença 0013058-88.2023.8.26.0576 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto. Exequente: Janaina Claudia de Magalhaes. Executado: Edevar Jose Risso. Local do bem: Sítio São João - Fazenda Carrilho - Cosmorama/SP. Descrição do bem: Penhora equivalente a 50% do imóvel com a matrícula nº 12.051, do Cartório de Registro de Imóveis de Tanabi/SP. O quinhão nº 5, com área de 48,64 hectares (ou 20,10 alqueires), está situado na Fazenda Carrilho, no distrito e município de Cosmorama. O imóvel é denominado Sítio São João. A área total do imóvel foi avaliada em R$ 3.417.000,00. A parte penhorada (50%) foi avaliada em R$ 1.708.500,00. Observação: O coproprietário ou cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte sobre o produto da alienação, com preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme artigo 843, §1º, do CPC. Averbações e Registros: AV.04: Imóvel cadastrado no Incra sob o nº 0290220045021. R.19: Hipoteca cedular de terceiro grau. AV.20: Penhora no processo em execução. Valor de avaliação de 50%: R$ 1.708.500,00 (um milhão, setecentos e oito mil e quinhentos reais) em novembro de 2025, a ser atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$ 1.769.308,49. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3043195.

Área rural em Cosmorama, SITIO SAO JOAO - FAZENDA CARRILHO - COSMORAMA/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.061.585,09

Lucro estimado: A definir

Área rural em Cosmorama

SITIO SAO JOAO - FAZENDA CARRILHO - COSMORAMA/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.061.585,09

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.061.585,09

Apartamento em São José do Rio Preto, Centro localizado na RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP, bairro Centro, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.858.174,55. Possui área total de 774.9m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 197.144. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença número 0013306-54.2023.8.26.0576, tramitando na 1ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto. O processo tem como Exequente HUMBERTO NASSER SABAD e como Executados LUIS EDUARDO SABAD e LUIS OTAVIO SABAD. O imóvel está localizado na RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP. Trata-se da nua propriedade do imóvel registrado sob a matrícula n.º 197.144, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Jose do Rio Preto SP. O imóvel consiste em um prédio com frente para a Rua General Glicério, n.º 4310, e seu respectivo terreno. O terreno tem 10,65 metros de frente para a Rua General Glicério. Pelos lados direito e esquerdo, a metragem total é de aproximadamente 42,00 metros e confronta com a Rua Pernambuco, formando esquina. Nos fundos, mede 28,00 metros e confronta com o prédio n.º 2907 da Rua Pernambuco. A área total do terreno é de 774,90 metros quadrados. O Cadastro Municipal do imóvel é 0105065020 e 0103806000. Conforme laudo pericial, a área construída real é de 824.00m², classificado como tipo comercial. O prédio possui divisões internas: O Térreo conta com 08 apartamentos, recepção, administração e refeitório. O 1º pavimento possui 09 apartamentos. O 2º pavimento tem 12 apartamentos. Há também áreas dedicadas a elevador, lavanderia, despensas e roupeiros. A nua propriedade foi avaliada em R$3.010.000,00 (três milhões e dez mil reais), conforme fls. 531-532. É importante notar que ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução é reservada sua quota parte sobre o valor da alienação. Além disso, é garantido a preferência na arrematação dos bens em igualdade de condições, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. Registros e Averbações importantes na matrícula: AV.1: Consta USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Humberto Nasser Sabad. AV.2: Constam cláusulas restritivas de incomunicabilidade, inalienabilidade e impenhorabilidade. AV.3: PENHORA oriunda do processo n° 0129900-02.2007.5.15.0017, movido pela União contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad. AV.4: PENHORA oriunda do processo de execução fiscal n° 737/96-SAF, movido pelo Município de São José do Rio Preto, contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad. AV.8: PENHORA nos autos de execução trabalhistas do processo n° 0000971-09.2011.5.15.0017, movido por Cleidimara Montanari, contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad. AV.5, AV.6, AV.7, AV.9, AV.10 e AV.13: Constam INDISPONIBILIDADES. O valor de avaliação da nua propriedade é de R$3.010.000,00 (três milhões e dez mil reais), com referência a fevereiro de 2026. Este valor será atualizado na data da hasta pública conforme a tabela prática do TJSP. O Lance inicial para a arrematação é de R$3.096.957,58. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3044973.

Avaliação não informada

R$ 1.858.174,55

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José do Rio Preto, Centro

RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.858.174,55

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.858.174,55

Casa em Cravinhos, Jardim Santana localizado na Rua Lindolpho Mercatelli, 367, bairro Jardim Santana, Cravinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.000,00. Possui área total de 160m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.198. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Cravinhos/SP Endereço: Rua Lindolpho Mercatelli, 367 Matrícula: 9.198 do CRI de Cravinhos/SP Descrição do Imóvel: Trata-se de um terreno urbano localizado em Cravinhos-SP, lote 36 da quadra 04 do loteamento Jardim Santana. Dimensões e Confrontações: O terreno mede 8,00 metros de frente para a Rua Lindolpho Mercatelli (antiga Rua 06). Nos fundos, mede também 8,00 metros. Confronta com o lote 18 da Rua Ana Fontoura Frazão (antiga Rua 05) nos fundos. Ao lado direito, mede 20,00 metros de comprimento da frente aos fundos, confrontando com o lote 35. Ao lado esquerdo, mede 20,00 metros de comprimento da frente aos fundos, confrontando com o lote 37. A área total do terreno é de 160,00 metros quadrados. Informações Adicionais: O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal sob o número 04-00.73.1-000-036. O terreno foi adquirido pelo registro número 05 na matrícula 9.198 do Cartório de Registro de Imóveis de Cravinhos-SP. A construção existente no imóvel ainda não foi averbada na matrícula. Benfeitorias: No imóvel, localizado na Rua Lindolpho Mercatelli, número 367, em Cravinhos-SP, encontra-se um prédio com aproximadamente 120,00 metros de construção. Esta informação consta no auto de avaliação de fls. 528. Processo Judicial: Processo: 1037829-13.2015.8.26.0506 Exequente: APARECIDA PASCHOALIN MOREIRA Executados: RONALDO JOSÉ VICENTE MUNIZ, MARIA BENEDITA LAPLACA, RENATA BRAULINO DE OLIVEIRA e ELAINE RODRIGUES Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3054422.

Casa em Cravinhos, Jardim Santana, Rua Lindolpho Mercatelli, 367, SP. Área: 160m2

Avaliação não informada

R$ 125.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Cravinhos, Jardim Santana

Rua Lindolpho Mercatelli, 367

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 250.000,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 125.000,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Palma Travassos localizado na Rua Arnaldo Victaliano, 881, bairro Jardim Palma Travassos, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.871,82. Possui área total de 84.48m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Arnaldo Victaliano, 881. Matrícula: 36.308 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. O imóvel em questão são os direitos sobre o apartamento número 31-A, localizado no terceiro andar ou segundo pavimento do bloco 05-A, Ala A, do Residencial Boa Vista. O apartamento possui área útil de construção de 76,1225 m². A área comum do edifício bloco é de 16,9473 m², e a área comum nos módulos de box de comércio varejista e sanitário coletivo é de 0,5508 m². A área total de construção é de 93,6206 m². A fração ideal do terreno correspondente é de 84,4792 m², equivalente a 0,4167% do terreno, com taxa de participação de 0,4167%. O imóvel inclui uma vaga de estacionamento para veículo e moto. As vagas números 25 e 26 (para motos) permanecem como áreas comuns aos condôminos do Bloco. Confrontações: Pela frente: área de estacionamento e área livre que separa do corpo da frente, hall social e caixa de escadas. Pelo lado direito (olhando da rua): comunidade final -2-B, Ala B. Pelo lado esquerdo: unidade de final 2-A. Pelos fundos: área verde e divisa com a Cozac Engenharia e Construções Ltda. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto sob número 154606. Adquirido pelo registro número 06, na matrícula 36.308 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF Caixa Econômica Federal, no valor de R$ 129.692,24 até 27 de dezembro de 2024, conforme informado a fls. 185, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Processo: 1007453-97.2022.8.26.0506. Exequente: Condomínio Residencial Boa Vista. Executado: Welington Cristian de Campos e Zenilda Ferreira Rodrigues. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3054421.

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Palma Travassos, Rua Arnaldo Victaliano, 881, SP. Área: 84.48m2

Avaliação não informada

R$ 128.871,82

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Palma Travassos

Rua Arnaldo Victaliano, 881

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 257.743,63

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 128.871,82

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Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 80.000,00

Casa em Ribeirão Preto, Vila Virginia localizado na Rua José Venâncio, 509, bairro Vila Virginia, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.202. Área totalmente averbada. O imóvel é um prédio residencial localizado em Ribeirão Preto/SP, na Rua José Venâncio, 509. O terreno tem 10,00 metros de frente por 23,00 metros de fundos, sendo parte dos lotes 163 e 164 do loteamento Vila Guanabara. Especificamente, 10,00 X 13,00 metros do lote 164 e 10,00 X 10,00 metros do lote 163, totalizando 10,00 X 23,00 metros. A localização é entre as ruas Paulo Frontin e João Guião. A frente é para a Rua José Venâncio. As laterais são com propriedades de José Sippi (um lado) e Norma Auada Salim (outro lado). Os fundos também são com a propriedade de Norma Auada Salim. O cadastro municipal do imóvel é nº 64.597. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 52.202 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP, com registro nº 08. Este leilão é promovido pela 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. O processo é o nº 1040234-51.2017.8.26.0506. O exequente é BRANDANI FILHO ADMINISTRADORA DE BENS PRÓPRIOS LTDA. Os executados são: 1) CABALLARIUS EMPORIUM BEER LTDA ME, 2) SUELI PEDRILLI SUZUKI e 3) KLEBER SUZUKI. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3091200.

Casa em Ribeirão Preto, Vila Virginia, Rua José Venâncio, 509, SP.

Avaliação não informada

R$ 155.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Ribeirão Preto, Vila Virginia

Rua José Venâncio, 509

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 310.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 155.000,00

Leilão de imóveis em São Paulo