Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 112 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 30 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 25.944,51, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 200.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 5 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (97), Leilão SFI - Edital Único (7), Licitação Aberta (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (9), Bradesco (5), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 21 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

Filtros rapidos:

Leilão de imóveis em São Paulo

Há 112 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 30 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 25.944,51 a R$ 27.387.005,00, com mediana de R$ 200.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, terrenos, apartamentos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

Encontramos 112 imóveis de leilão para você

Apartamento em São Paulo, Pinheiros localizado na Rua Antônio Bicudo 100 Pinheiros, bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 373.518,00 e valor de avaliação de R$ 495.861,00. Possui área privativa de 25.46m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. Flat nº 503, no 5º pavimento do Subcondomínio Flat, do Subcondomínio Torre Nex One Pinheiros, do Condomínio Edge Pinheiros. Área privativa de 25,460m² e correspondente fração ideal do terreno. Matrícula nº 175.436 do 10º RI local. Inscrição municipal 015.036.0430-6. Obs.: Consta sobre o imóvel Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 4002638-94.2026.8.26.0011 da 1ª Vara Cível - Regional XI – Pinheiros – SP, o qual será de responsabilidade do vendedor o seu pagamento, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Caso haja o exercício de direito de preferência, o débito e a baixa da respectiva ação de execução serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 25% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões. Número do leilão: 778b81b0-f4ba-49c0-b9f6-f9615e4a375c.

Novo

Apartamento em São Paulo, Pinheiros, Rua Antônio Bicudo 100 Pinheiros, SP. Área: 25.46m2

R$ 495.861,00 (24.67% de desconto)

R$ 373.518,00

Lucro estimado: R$ 13.517,47

Apartamento em São Paulo, Pinheiros

Rua Antônio Bicudo 100 Pinheiros

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Grupo Vip Leilões

Leiloeiro responsável: Grupo Vip Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 495.861,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 373.518,00

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Cristo Redentor localizado na Rua Victor Pinto Pinheiro Antiga Rua 36, N. 480, His, bairro Jardim Cristo Redentor, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.006,54 e valor de avaliação de R$ 211.786,37. Possui área total de 46.7m², área privativa de 46.7m², terreno de 160m². Leilão marcado para 23/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 171541. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444431781860.

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Cristo Redentor, Rua Victor Pinto Pinheiro Antiga Rua 36, N. 480, His, SP. Área: 46.7m2

R$ 211.786,37 (39.56% de desconto)

R$ 128.006,54

Lucro estimado: R$ 37.130,58

Casa em Ribeirão Preto, Jardim Cristo Redentor

Rua Victor Pinto Pinheiro Antiga Rua 36, N. 480, His

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 23/11/2026

Apartamento em São Paulo, Bairro Pinheiros localizado na Rua Alves Guimarães, 105, Ap. 701, Condomínio Nik Alves Guimarães Bairro Pinheiros, bairro Bairro Pinheiros, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 477.042,00 e valor de avaliação de R$ 647.295,00. Possui área privativa de 25.76m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 111.800. Área totalmente averbada. São Paulo-SP. Bairro Pinheiros. Rua Alves Guimarães, 105. Condomínio NIK Alves Guimarães. Ap. nº 701 (7º pav. do Setor R2V-2). Área priv. 25,760m². Matr. 111.800 do 13º RI local. Obs.: Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 27336). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: eb2c3ad1-68bf-4f9d-80b6-70ffc6693cd7.

Apartamento em São Paulo, Bairro Pinheiros, Rua Alves Guimarães, 105, Ap. 701, Condomínio Nik Alves Guimarães Bairro Pinheiros, SP. Área: 25.76m2

R$ 647.295,00 (26.3% de desconto)

R$ 477.042,00

Lucro estimado: R$ 30.140,21

Apartamento em São Paulo, Bairro Pinheiros

Rua Alves Guimarães, 105, Ap. 701, Condomínio Nik Alves Guimarães Bairro Pinheiros

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 647.295,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 477.042,00

Terreno em Limeira, Jardim Dos Jequitibás localizado na Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP, bairro Jardim Dos Jequitibás, Limeira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.501,43. Possui área total de 218.95m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 74.365. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás, em Limeira/SP. Trata-se de um terreno com área total de 218,95m², onde há uma construção residencial térrea de padrão popular em estado semiacabado, com área construída aproximada de 134,78m². Descrição técnica do terreno: Direitos sobre contrato de compra e venda de um lote de terreno sob n. 16, quadra A, do loteamento Jardim dos Jequitibás. Mede 9,98 metros de frente para a Rua Quinze, 6,90 metros nos fundos confrontando com o lote 13 e 3,11 metros confrontando com o lote 19. De um lado, mede 22,32 metros confrontando com o lote 15, e do outro lado, 21,65 metros confrontando com o lote 17. A área total é de 218,95m². O imóvel está registrado sob a matrícula 74.365 do 2º ORI de Limeira/SP e possui Inscrição Municipal nº 5151-016.000. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e o maior lance sempre prevalecerá. Lances à vista têm prioridade sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência da arrematação e sujeitará o desistente às sanções previstas, incluindo multa. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances oferecidos antes do início devem ser reajustados para evitar o preço vil. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor acrescida de 20% a título de multa. Observações adicionais: Qualquer tentativa de fraude à arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. Em caso de divergência, a descrição técnica constante na matrícula do imóvel prevalecerá sobre a descrição comercial. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamento bancário não são aceitos. Se houver lances nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, repetidamente, até que não haja mais lances. Por isso, evite ofertar lances nos segundos finais. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034898.

Terreno em Limeira, Jardim Dos Jequitibás, Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP, SP. Área: 218.95m2

Avaliação não informada

R$ 201.501,43

Lucro estimado: A definir

Terreno em Limeira, Jardim Dos Jequitibás

Rua Airton Salvador Pellegrino, n° 26, Jardim dos Jequitibás - Limeira - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 335.835,72

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 192.060,33

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 115.236,20

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Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.407.841,67

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 703.920,84

Apartamento em Valinhos, Lot. Pedra Verde, Rua José Roncatto, 99 - Loteamento Pedra Verde - Valinhos - SP, SP. Área: 52.7m2

Avaliação não informada

R$ 181.513,89

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Valinhos, Lot. Pedra Verde

Rua José Roncatto, 99 - Loteamento Pedra Verde - Valinhos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 302.523,16

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 181.513,89

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Casa em Ribeirão Preto, Pq Res C Portinari localizado na Rua Sebastião Donato, 205, bairro Pq Res C Portinari, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.051,00 e valor de avaliação de R$ 161.146,89. Possui área total de 151.82m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.668. Área totalmente averbada. Comitente: 5ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Sebastião Donato, 205. Matrícula: 112.668 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do bem: Direitos sobre o lote de terreno número 11, quadra 23, do loteamento Parque das Oliveiras. Localização: Situado na Rua Sebastião Donato, a 72,31 metros do início da curva de concordância com a Rua Joaquim Fernandes Parreira. Medidas: 7,50 metros de frente em linha curva com raio de 823,74 metros; 7,68 metros de fundos em linha curva com raio de 843,74 metros; e 20,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. Área total: 151,82 metros quadrados. Confrontações: Frente para a Rua Sebastião Donato; fundos com parte dos lotes 50 e 51; lado direito com o lote 12; e lado esquerdo com o lote 10. Cadastro Municipal: Número 204.646. O imóvel está registrado sob a matrícula número 112.668 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e em nome da Imobiliária Jardim das Oliveiras Ltda. Benfeitorias: Existe um prédio residencial edificado no terreno, correspondente ao número 205 da Rua Sebastião Donato, lote 11, quadra 23, do Parque das Oliveiras. Esta construção ainda não foi averbada na matrícula imobiliária. Origem dos direitos: O imóvel foi objeto de compromisso de venda e compra em 30 de abril de 1999, entre a Imobiliária Jardim das Oliveiras Ltda. e José Pereira de Brito e sua mulher Olinda Maria de Oliveira de Brito. Posteriormente, os direitos foram cedidos e transferidos a Andreia Aparecida de Souza Jardim Buzetti e Rogério Perez Buzeti em 23 de dezembro de 2002, conforme instrumentos apresentados nos autos. Estes instrumentos também confirmam a quitação total das parcelas do financiamento junto à vendedora original, Imobiliária Jardim da Soliveiras Ltda. Processo: 0008889-74.2023.8.26.0506. Exequente: Rogério Perez Buzeti. Executado: Andreia Aparecida de Souza Jardim. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3102495.

Casa em Ribeirão Preto, Pq Res C Portinari, Rua Sebastião Donato, 205, SP. Área: 151.82m2

R$ 161.146,89 (50% de desconto)

R$ 83.051,00

Lucro estimado: R$ 52.494,67

Casa em Ribeirão Preto, Pq Res C Portinari

Rua Sebastião Donato, 205

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 166.102,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 83.051,00