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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 37 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 30.323,52 a R$ 1.972.854,85, com mediana de R$ 130.336,13. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 59%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 09/11/2026.

    Encontramos 37 imóveis de leilão para você

    Casa em Porto Feliz, Zona Rural localizado na Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP, bairro Zona Rural, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.709,79. Possui área total de 1000m². Leilão marcado para 01/02/2027 e segundo leilão em 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.621. Área totalmente averbada. Terreno sem benfeitorias, localizado na Rua 13, lote 11 da quadra 17, no loteamento Colina da Castelo, bairro Faxinal, zona de expansão urbana de Porto Feliz/SP. As medidas do terreno são: Frente: 20,00m Lado direito: 50,00m (confrontando com o lote 10) Lado esquerdo: 50,00m (confrontando com o lote 12) Fundos: 20,00m (confrontando com o lote 14) Área total: 1.000,00m². Informações do Imóvel: Matrícula nº 52.621 do CRI de Porto Feliz/SP. Ônus sobre o imóvel: Restrição: O loteamento Colina da Castelo está sujeito às restrições do processo de loteamento e do contrato padrão (Av.01). Penhora: Presente demanda (Av.02). Débitos de IPTU: Até o momento da elaboração deste edital, a Prefeitura de Porto Feliz/SP não informou a totalidade dos débitos de IPTU. Estas informações serão fornecidas oportunamente. Localização para depósito: Rua 13 - Loteamento Colina do Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3060628.
    Casa em Porto Feliz, Zona Rural, Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP, SP. Área: 1000m2

    Avaliação não informada

    R$ 400.709,79

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Porto Feliz, Zona Rural

    Rua 13 - Loteamento Colina da Castelo, S/N - Lote 11 - Quadra 17 - Faxinal - Porto Feliz/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do 1° leilão: 01/02/2027 por R$ 667.849,65

    Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 400.709,79

    Casa em Ourinhos, Parque Minas Gerais localizado na Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278 (nº 258, conforme fls. 381), Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP, bairro Parque Minas Gerais, Ourinhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 190.265,15. Leilão marcado para 03/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.494. Área totalmente averbada. Este é um imóvel residencial localizado na Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278, no bairro Parque Minas Gerais, em Ourinhos, SP, com CEP 19912-410. O processo judicial é o nº 0006215-39.2017.8.26.0408, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Ourinhos - SP. Os envolvidos são EDSON BOMTEMPO como requerente e o ESPÓLIO DE BENEDITO BUENO DE OLIVEIRA como requerido. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre 29 de janeiro de 2027, a partir das 14:35h, e 03 de fevereiro de 2027, às 14:35h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão ocorrerá de 03 de fevereiro de 2027 até 24 de fevereiro de 2027, às 14:35h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 80% do valor da avaliação, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. O valor mínimo para o primeiro leilão é de R$ 237.831,44. Para o segundo leilão, o valor mínimo é de R$ 190.265,15. A área total do terreno (AT) é de 299,00m². A descrição da matrícula informa que o terreno é o lote nº 13 da quadra 60 do Parque Minas Gerais. Ele possui 11,50 metros de frente para a Rua Emília Tercariol Tocalino (antiga Rua 32), 26 metros de fundos, totalizando 299,00m². Confronta com o lote nº 12 ao lado direito, lote nº 14 ao lado esquerdo, e lote 15 nos fundos, a 11,78 metros da esquina com a Rua 27. O imóvel está cadastrado na Prefeitura sob o nº 7.09.12.03.0008.0142.000. A matrícula do imóvel é nº 13.494 do CRI de Ourinhos/SP. O valor da avaliação é de R$ 237.831,44. Consta na matrícula uma penhora do imóvel, expedida nestes autos (Av.06). Em consulta à Prefeitura de Ourinhos/SP em 29/10/2026, não foram encontrados débitos de IPTU. Informações importantes sobre a venda: O imóvel será leiloado em sua totalidade, mesmo sendo indivisível, para preservar a cota parte da co-proprietária não executada (50% do imóvel). A cota parte do ESPÓLIO DE BENEDITO BUENO DE OLIVEIRA (50%) terá um desconto de 40% no segundo leilão. A cota parte da co-proprietária não executada (50%) não terá desconto no segundo leilão. Portanto, o lance mínimo em 2º leilão será de 80% do valor da avaliação (calculado como 50% da co-proprietária + 30% da cota parte do executado com desconto de 40%). Observações: As descrições são fiéis às informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Penalidades: Tentativas de fraudar o leilão, como impedir ou afastar concorrentes, além de reparar o dano civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano ou multa). Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3101763.
    Novo
    Casa em Ourinhos, Parque Minas Gerais, Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278 (nº 258, conforme fls. 381), Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 190.265,15

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Ourinhos, Parque Minas Gerais

    Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278 (nº 258, conforme fls. 381), Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 03/02/2027 por R$ 237.831,44

    Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 190.265,15

    Casa em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Rua Cônego Antônio Lessa, 256, Parque da Mooca, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 738.682,29 e valor de avaliação de R$ 1.548.000,00. Possui área total de 240m², área privativa de 170m². Leilão marcado para 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de uma casa e seu terreno, localizada na Rua Cônego Antônio Lessa, nº 256 (antigo nº 218), no Parque Mooca, 16º Subdistrito-Mooca. O terreno possui área de 240,00m², identificado como lote nº 8 da quadra 57 do Parque da Mooca. Ele mede 8,00m de frente para a Rua Cônego Antônio Lessa e 30,00m de comprimento da frente aos fundos. As confrontações atuais são: pelo lado direito com a casa nº 248, pelo lado esquerdo com a casa nº 264, e pelos fundos com a faixa de servidão da Light S/A Serviços de Eletricidade. Anteriormente, confrontava pelo lado direito com propriedade de Antônio Antonelli, pelo lado esquerdo com a Companhia Imobiliária Parque da Mooca, e pelos fundos com a faixa de servidão da São Paulo Light S/A Serviços de Eletricidade. A casa é composta por sala, hall de circulação, dois dormitórios, banheiro social, cozinha, lavanderia e um lavabo. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 59.600 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal: 032.152.0025-2. Avaliação e Débitos: Valor de Avaliação: R$ 1.548.000,00 (em agosto de 2022, será atualizado até o leilão). IPTU Mensal: R$ 327,67. Débitos Tributários (IPTU): R$ 26.722,46 (em outubro de 2026). O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação. Outros Débitos: Eventuais ônus e débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação. Ônus e Averbações: Penhora em favor de Byung Kuk Park (R.6-20/12/04 - Processo nº 0125209-68.2003.8.26.0100 - 29ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP). Penhora em favor de João de Luiz Filho (Av.7-18/05/17 - Processo nº 1012116-72.2015.8.26.0009 - 4ª Vara Cível do Foro Regional da Vila Prudente - São Paulo/SP). Penhora em favor do Exequente (Av.9-18/08/21). Procedimentos Pós-Arrematação: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento das penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel. Fraude em Arrematação: Quem tentar fraudar a arrematação, além de reparar o dano civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou tentar afastar concorrentes ou licitantes por violência, grave ameaça, fraude ou oferta de vantagem), com pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Condições Gerais: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impossibilitem a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2346315.
    Casa em São Paulo, Parque Da Mooca, Rua Cônego Antônio Lessa, 256, Parque da Mooca, SP. Área: 170m2

    R$ 1.548.000,00 (52.43% de desconto)

    R$ 738.682,29

    Lucro estimado: R$ 561.721,27

    Casa em São Paulo, Parque Da Mooca

    Rua Cônego Antônio Lessa, 256, Parque da Mooca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do leilão: 24/02/2027

    Casa em Monte Azul Paulista localizado na Rua Francisca Fernandes Massoneto, 276, Arroyo, Monte Azul Paulista, SP, Monte Azul Paulista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 431.091,16. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 25/02/2027 e segundo leilão em 18/03/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.517. Área totalmente averbada. Matrícula nº 3.517 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Azul Paulista/SP. O imóvel localiza-se na Rua Francisca Fernandes Massoneto, nº 276, antiga Rua A, lado par, lote 3 da quadra 15, no loteamento Arroyo, nesta cidade de Monte Azul Paulista, São Paulo. O terreno possui 307,50 m2 e mede 12,30 metros de frente e de fundo, e 25,00 metros de cada lado. Fronteiras: pela frente com a Rua Francisca Fernandes Massoneto; de um lado com o lote 2; do outro lado com o lote 4; e nos fundos com o lote 14. O imóvel dista 16,40 metros do canto arredondado da esquina da Rua Francisca Fernandes Massoneto com a Rua Marechal Costa e Silva. Foi construída uma casa residencial de tijolos com cobertura de telhas, com área de 250,00 m2. O imóvel foi dado em hipoteca de primeiro grau à CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI. Contribuinte nº 030.015.175. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075256.
    Casa em Monte Azul Paulista, Rua Francisca Fernandes Massoneto, 276, Arroyo, Monte Azul Paulista, SP, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 431.091,16

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Monte Azul Paulista

    Rua Francisca Fernandes Massoneto, 276, Arroyo, Monte Azul Paulista, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 25/02/2027 por R$ 718.485,27

    Data do 2° leilão: 18/03/2027 por R$ 431.091,16

    Propaganda
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina localizado na Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1, bairro Parque Alexandrina, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 30.323,52 e valor de avaliação de R$ 58.000,00. Possui terreno de 126m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 67061. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427610304.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina, Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1, SP. Área: 126m2

    R$ 58.000,00 (47.72% de desconto)

    R$ 30.323,52

    Lucro estimado: R$ 17.756,54

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Alexandrina

    Rua Antonio Ribeiro, N. Sn, Lt 02-A Qd L1

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Terreno em Presidente Prudente, Montalvao localizado na Rua Arquias Gomes De Miranda, N. Sn, Lt 11-A, bairro Montalvao, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.037,50 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui terreno de 550m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 90206. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444426855702.
    Terreno em Presidente Prudente, Montalvao, Rua Arquias Gomes De Miranda, N. Sn, Lt 11-A, SP. Área: 550m2

    R$ 150.000,00 (47.31% de desconto)

    R$ 79.037,50

    Lucro estimado: R$ 48.642,82

    Terreno em Presidente Prudente, Montalvao

    Rua Arquias Gomes De Miranda, N. Sn, Lt 11-A

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Comercial em Campinas, Vila Jequitibas localizado na RUA BARÃO DE PARANAPANEMA, 146 - BOSQUE, bairro Vila Jequitibas, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Valor a definir conforme edital. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial com 590,42 m² no Edifício Campinas Comercial Center, localizado na Vila Jequitibás, região central de Campinas/SP. O imóvel está em fase final de acabamento e é ideal para o seu negócio. A sala conta com: 590,42 m² de área útil 7 banheiros 17 vagas de garagem 1 depósito A localização é privilegiada, com fácil acesso pelas Avenidas Princesa D'Oeste e Ayrton Senna da Silva, proporcionando praticidade e visibilidade. Nas proximidades, em poucos minutos, você encontra: Parque Bosque dos Jequitibás (3 minutos) Mercado Municipal (9 minutos) Terminal Central de Campinas (10 minutos) Shopping Iguatemi Campinas (12 minutos) Visite o imóvel nas Salas A, B e C1 do Condomínio Governadores Gerais, Rua Barão de Paranapanema, 146 - Bosque, Campinas/SP. Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões. Número do leilão: li2967481.
    Comercial em Campinas, Vila Jequitibas, RUA BARÃO DE PARANAPANEMA, 146 - BOSQUE, SP.

    Avaliação não informada

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Campinas, Vila Jequitibas

    RUA BARÃO DE PARANAPANEMA, 146 - BOSQUE

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Sumaré Leilões

    Leiloeiro responsável: Sumaré Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare localizado na Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, bairro Jardim Sumare, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 81.964,82 e valor de avaliação de R$ 140.000,00. Possui área total de 51m², terreno de 126.42m². Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 93016. Área totalmente averbada. 2 qto(s). Número do leilão: 8444434138330.
    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare, Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13, SP. Área: 51m2

    R$ 140.000,00 (41.46% de desconto)

    R$ 81.964,82

    Lucro estimado: R$ 38.000,55

    Terreno em Presidente Prudente, Jardim Sumare

    Rua Degail Palma Dias, N. Sn, Lt 13c, Qd 13

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas localizado na Rua Carmen Spinossa Forte (Antiga Rua 10 Trecho 02, N. Sn, Lt 22 Qd P, bairro Parque Dos Resedas, Presidente Prudente - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 46.892,34 e valor de avaliação de R$ 90.000,00. Possui terreno de 183.08m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84176. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444429133899.
    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas, Rua Carmen Spinossa Forte (Antiga Rua 10 Trecho 02, N. Sn, Lt 22 Qd P, SP. Área: 183.08m2

    R$ 90.000,00 (47.9% de desconto)

    R$ 46.892,34

    Lucro estimado: R$ 28.683,52

    Terreno em Presidente Prudente, Parque Dos Resedas

    Rua Carmen Spinossa Forte (Antiga Rua 10 Trecho 02, N. Sn, Lt 22 Qd P

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 07/11/2026.

    Imóveis na lista
    37
    Incluídos nos últimos 7 dias
    4
    Menor lance mínimo
    R$ 30.323,52
    Lance mínimo mediano
    R$ 130.336,13
    Desconto médio sobre a avaliação
    44%
    Maior desconto
    59%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.481,44
    Aceitam financiamento
    2
    Leilões nos próximos 7 dias
    10
    Próximo leilão
    09/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 17
    • Casas: 12
    • Apartamentos: 4
    • Comerciais: 1
    • Imóveis rurais: 1

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 11

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 37 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 30.323,52, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 130.336,13. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 59%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 2 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (26), Leilão SFI - Edital Único (5), Venda Direta Online (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (11), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 09/11/2026, e 10 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (26)
    • Leilão SFI - Edital Único (5)
    • Venda Direta Online (4)
    • Licitação Aberta (1)
    • Venda Online (1)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (2)
    • Leilões nos próximos 7 dias (10)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (17)
    • Casas (12)
    • Apartamentos (4)
    • Comerciais (1)
    • Imóveis rurais (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • Porto Feliz (13)
    • Presidente Prudente (6)
    • Álvares Machado (3)
    • Campo Limpo Paulista (3)
    • Campinas (1)
    • Guarulhos (1)
    • Iracemápolis (1)
    • Itanhaém (1)
    • Limeira (1)
    • Mirante do Paranapanema (1)
    • Monte Azul Paulista (1)
    • Ourinhos (1)
    • Paraibuna (1)
    • Pardinho (1)
    • Ribeirão Preto (1)
    • São Paulo
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