Casa em Leilão em Ourinhos, Parque Minas Gerais Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278 (nº 258, conforme fls. 381), Parque Minas Gerais, Ourinhos/SP., Ourinhos - SP

Este é um imóvel residencial localizado na Rua Emília Tercariol Tocalino, nº 278, no bairro Parque Minas Gerais, em Ourinhos, SP, com CEP 19912-410. O processo judicial é o nº 0006215-39.2017.8.26.0408, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Ourinhos - SP. Os envolvidos são EDSON BOMTEMPO como requerente e o ESPÓLIO DE BENEDITO BUENO DE OLIVEIRA como requerido. Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre 29 de janeiro de 2027, a partir das 14:35h, e 03 de fevereiro de 2027, às 14:35h. Caso não haja lances iguais ou superiores à avaliação, o segundo leilão ocorrerá de 03 de fevereiro de 2027 até 24 de fevereiro de 2027, às 14:35h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 80% do valor da avaliação, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. O valor mínimo para o primeiro leilão é de R$ 237.831,44. Para o segundo leilão, o valor mínimo é de R$ 190.265,15. A área total do terreno (AT) é de 299,00m². A descrição da matrícula informa que o terreno é o lote nº 13 da quadra 60 do Parque Minas Gerais. Ele possui 11,50 metros de frente para a Rua Emília Tercariol Tocalino (antiga Rua 32), 26 metros de fundos, totalizando 299,00m². Confronta com o lote nº 12 ao lado direito, lote nº 14 ao lado esquerdo, e lote 15 nos fundos, a 11,78 metros da esquina com a Rua 27. O imóvel está cadastrado na Prefeitura sob o nº 7.09.12.03.0008.0142.000. A matrícula do imóvel é nº 13.494 do CRI de Ourinhos/SP. O valor da avaliação é de R$ 237.831,44. Consta na matrícula uma penhora do imóvel, expedida nestes autos (Av.06). Em consulta à Prefeitura de Ourinhos/SP em 29/10/2026, não foram encontrados débitos de IPTU. Informações importantes sobre a venda: O imóvel será leiloado em sua totalidade, mesmo sendo indivisível, para preservar a cota parte da co-proprietária não executada (50% do imóvel). A cota parte do ESPÓLIO DE BENEDITO BUENO DE OLIVEIRA (50%) terá um desconto de 40% no segundo leilão. A cota parte da co-proprietária não executada (50%) não terá desconto no segundo leilão. Portanto, o lance mínimo em 2º leilão será de 80% do valor da avaliação (calculado como 50% da co-proprietária + 30% da cota parte do executado com desconto de 40%). Observações: As descrições são fiéis às informações oficiais e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Penalidades: Tentativas de fraudar o leilão, como impedir ou afastar concorrentes, além de reparar o dano civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeitarão o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano ou multa).

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  Leiloeiro: Légis Leilões

• Ações judiciais: 0006215-39.2017.8.26.0408

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