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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 88 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 15 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 5.348,03 a R$ 60.000.000,00, com mediana de R$ 207.649,44. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, casas, apartamentos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 88 imóveis de leilão para você

    Área rural em Miracatu localizado na Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 6600m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.474. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Miracatu/SP. Endereço: O acesso ao imóvel se dá pela Estrada do Ribeirão do Júlio. A entrada fica ao lado do posto da Polícia Rodoviária Federal, seguindo por 600 metros. A localização é próxima à saída do km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116), na área conhecida como Sítio dos Sonhos. Matrículas e Descrição dos Terrenos: Matrícula nº 10.474 do CRI de Miracatu - SP: Um lote de terras sob nº 25 da Quadra B, do loteamento Parque das Samambaias, localizado no Bairro do Engano ou Ribeirão do Júlio. Possui 50,00m de frente para a Rua Dois, 132,00m para o lado direito (lote 27), 132,00m para o lado esquerdo (lote 24) e 50,00m para os fundos (lote 30). A área total é de 6.600,00m², com formato retangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1146.001. Matrícula nº 4.783 do CRI de Miracatu - SP: Um lote de terreno sob nº 28 da Quadra B, do Loteamento Parque das Samambaias, localizado no Bairro Ribeirão do Julio. Possui 5.745,40 m² de área, sem benfeitorias. As confrontações são: 59,22 m de frente para a Rua Dois, 125,00 m para o lado direito (lote 29), 132,00 m para o lado esquerdo (lote 27) e 18,00 m nos fundos (lote 30). Tem formato triangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1259.001. Matrícula nº 4.766 do CRI de Miracatu - SP: Um lote de terreno sob nº 27 da Quadra B, do Loteamento Parque das Samambaias, localizado no Bairro Ribeirão do Julio. Possui 6.996,00 m² de área, sem benfeitorias. As confrontações são: 53,00 m de frente para a Rua Dois, 132,00 m para o lado direito (lote 28), 132,00 m para o lado esquerdo (lote 26) e 53,00 m nos fundos (lote 30). Tem formato retangular. Cadastro Municipal sob nº 02.003.009.1199.001. Características do Imóvel: Os três lotes estão situados no Bairro Ribeirão do Júlio, em Miracatu/SP. O acesso é feito por uma estrada de terra ao lado do Posto da PRF, próximo à Rodovia Régis Bittencourt. O local é conhecido como Sítio dos Sonhos. No imóvel, existem 03 casas com acabamento simples (uma com dois cômodos, outra com três e a terceira com cinco cômodos), 01 galpão, 01 piscina e 02 lagos. Com exceção das construções, dos lagos, da piscina e de uma pequena área limpa, o restante da propriedade é coberto por mata fechada. O sítio apresenta aspecto de abandono, com mato cobrindo a área ao redor das residências. Localização Detalhada: Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Polícia Rodoviária Federal, seguindo por 600 metros, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116), Sítio dos Sonhos, Bairro Ribeirão do Júlio, Miracatu/SP. Avaliação: O valor de avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), conforme laudo de fevereiro de 2026. Ônus: Matrícula 10.474: Consta AV.04 de 12.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA. Matrícula 4.783: Consta AV.07 de 12.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA. Matrícula 4.766: Consta AV.10 de 12.11.2019 - PENHORA EXEQUENDA. (Informações extraídas da ARISP em 21.05.2026). Processo Judicial: Processo nº: 0008727-22.2017.8.26.0011 Vara: 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE PINHEIROS/SP Comarca: Pinheiros/SP Exequente: ARCOBRÁS COMERCIAL E INCORPORADORA LTDA Executado: ESPÓLIO DE LUIZ CARLOS LIBONA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3101358.
    Área rural em Miracatu, Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos, SP. Área: 6600m2

    R$ 300.000,00 (40% de desconto)

    R$ 180.000,00

    Lucro estimado: R$ 75.124,07

    Área rural em Miracatu

    Estrada do Ribeirão do Júlio, entrada ao lado do posto da Policia Rodoviária Federal, seguindo por 600 mts, na saída km 344 da Rodovia Régis Bittencourt (BR 116)- Sítio dos Sonhos

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 300.000,00

    Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 180.000,00

    Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.265.153,49. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.116. Área totalmente averbada. Matrícula nº 48.116 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Trata-se de um terreno localizado no Bairro da Chapada Grande, em Itapetininga/SP. O imóvel faz frente para a Estrada Asfaltada Itapetininga-Sorocaba, medindo 76 metros e 20 centímetros. Pelos lados, mede 65 metros e 30 centímetros (direita) e 82 metros e 70 centímetros (esquerda). Nos fundos, a medida é de 36 metros e 80 centímetros. Em todos esses lados, o terreno divide com propriedade de Jose Paulo de Oliveira. Informações importantes sobre o imóvel: A averbação Av.3 desta matrícula indica que o imóvel foi bloqueado nestes autos. A averbação Av.4 desta matrícula informa que foi decretada a indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA., conforme Processo nº 00473004319975150026, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente-SP. Débitos de IPTU: Consta no site da Prefeitura de Itapetininga/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 728,50, com vencimento em 28/08/2026. O contribuinte é o nº 06.23.048.0155.001. Observação sobre Ação de Usucapião: As matrículas nº 48.116 e nº 48.117 (Lotes 01 e 02 deste edital) foram objeto da Ação de Usucapião nº 0008352-96.2012.8.26.0269, movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. A ação foi julgada improcedente, e os recursos subsequentes foram negados, com trânsito em julgado em 09 de dezembro de 2024 (fls. 11.934/11.956). Não há impedimentos para atos expropriatórios destes imóveis. No entanto, os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3001963.
    Terreno em Itapetininga, Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.265.153,49

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapetininga

    Rodovia Raposo Tavares, SP-270, Chapada Grande, Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 2.530.306,98

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.265.153,49

    Terreno em Itapetininga localizado na Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.882.581,82. Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.117. Área totalmente averbada. Matrícula nº 48.117 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. Trata-se de um terreno localizado no Bairro da Chapada Grande, no município de Itapetininga/SP. O imóvel possui as seguintes dimensões: Frente para a Estrada Asfaltada Itapetininga-Sorocaba: 67 metros. Lado direito (olhando da frente para o imóvel): 82 metros e 70 centímetros, fazendo divisa com José Paulo Oliveira. Lado oposto: 42 metros, fazendo divisa com Irmãos Barsanti e. Fundos: 100 metros, fazendo divisa com José Paulo Oliveira. Informações adicionais: Consta na Av.2 da matrícula o bloqueio deste imóvel nos presentes autos. Consta na Av.3 da matrícula a decretação de indisponibilidade dos bens de Pollus Brasileira de Petróleo LTDA., referente ao Processo nº 00473004319975150026, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente-SP. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 909,99 (com vencimento em 28/08/2026), conforme informações da Prefeitura de Itapetininga/SP. Contribuinte nº 06.23.048.0222.001. Observação importante: Os imóveis registrados sob as Matrículas nº 48.116 e nº 48.117, que correspondem aos Lotes 01 e 02 deste Edital, foram objeto de uma Ação de Usucapião (Processo nº 0008352-96.2012.8.26.0269) movida por Alisson Fabiano Pavan de Faria e Elaine Aparecida da Cruz, junto à 4ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga/SP. A ação foi julgada improcedente, com recurso de apelação improvido e recurso especial não admitido. Houve trânsito em julgado em 09 de dezembro de 2024, sem impedimentos para atos expropriatórios. No entanto, os imóveis permanecem ocupados pelos autores da Ação de Usucapião. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3001962.
    Terreno em Itapetininga, Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 1.882.581,82

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapetininga

    Rodovia Raposo Tavares, Chapada Grande, Itapetininga, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 3.765.163,64

    Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 1.882.581,82

    Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte localizado na Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP, bairro Vila Belo Horizonte, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.550,50. Possui área privativa de 230m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 58.088. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga-SP. Esta área faz parte das glebas 21 e 22 da quadra D. O terreno mede dez metros de frente e dez metros nos fundos, com quarenta metros de comprimento, totalizando quatrocentos metros quadrados (400 m²). Está situado a oitenta e oito metros (88 m) da Rua Três e a cento e setenta metros (170 m) da Rua Sete. Os limites do terreno são: pelo lado direito, com Péricles Leonel Ferreira; pelo lado oposto, com João Florentino da Silva; e aos fundos, com a gleba 20. O imóvel está registrado sob a matrícula 58.088, livro 2, no Registro de Imóveis de Itapetininga. O cadastro municipal é 01.03.105.0355.001. A via pública que antes era chamada de "rua que liga a Rua Três à Rua Sete" agora se denomina Rua José Gil Plens. Os proprietários registrados são Roseane Aparecida Sales Vieira, João Roberto Sales e sua esposa Patrícia Nunes Pereira Sales. No local, há três edificações com uma área construída total de 230,00 m². Imóvel 1: Possui 1 dormitório, cozinha e banheiro. Construção inacabada em alvenaria, com portas e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de laje e cobertura de telha de fibrocimento. Área aproximada de 40 m². Imóvel 2: Possui 2 dormitórios, cozinha e banheiro. Construção inacabada em alvenaria, com porta e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de forro e cobertura de telhas de barro. Área aproximada de 60 m². Imóvel 3: Possui 2 dormitórios, copa, cozinha, sala, banheiro, lavanderia e garagem. Construção em alvenaria, com portas e janelas de ferro, piso cerâmico, teto de laje e cobertura de telhas de barro. Área aproximada de 130 m². Ônus e Restrições: Hipoteca Cedular de 1º grau (R.7) e 2º grau (R.8) em favor do Banco do Brasil S/A. Penhora e indisponibilidade (Av.9 e 13) referentes à Execução Civil, processo nº 1002955-63.2017.8.26.0269, da 4ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra Patrícia Nunes Pereira Sales, Fabio Augusto Demetrio Vieira, Roseane Aparecida Sales e João Roberto Sales. Penhora (Av.10) referente à Execução Civil, processo 0003068-63.2019.8.26.0269, da 4ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra Rodrigo Pereira Sales, João Roberto Sales e Patrícia Nunes Pereira Sales, incidindo sobre 50% do imóvel. Indisponibilidade e Penhora (Av.11 e 12) referentes à Execução Civil, processo nº 0004517-56.2019.8.26.0269, da 1ª Vara Cível de Itapetininga, movida pelo Banco do Brasil S/A contra João Roberto Sales. Débitos com a Prefeitura Municipal de Itapetininga (referente a IPTU/Taxas em 30/04/2026): R$ 723,83. Observações: A numeração do imóvel foi alterada: de 96 para 100 em 2019 e posteriormente para 102 em 2020. Recomenda-se que o arrematante confirme a inscrição cadastral na prefeitura e providencie a correção na matrícula do imóvel. Valor da Avaliação em agosto de 2019: R$ 257.000,00. Valor da Avaliação atualizado pelos índices do TJSP em setembro de 2026: R$ 375.072,14. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078757.
    Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte, Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP, SP. Área: 230m2

    Avaliação não informada

    R$ 262.550,50

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Itapetininga, Vila Belo Horizonte

    Rua José Gil Plens, 96, Vila Belo Horizonte, Itapetininga – SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 375.072,14

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 262.550,50

    Área rural em Miracatu localizado na Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu, Miracatu - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 737.247,56. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.723. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: Miracatu/SP. Endereço: Bairro Tacanja, zona rural de Miracatu/SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma gleba de terras com área total de 48,25 alqueires, o que equivale a 116,76 hectares (cento e dezesseis hectares, setenta e seis ares e cinquenta centiares). Medidas e Confrontações: O imóvel possui as seguintes medidas e confrontações: Partindo de um marco entre terras do Sítio Tacanja, Perisal e Limoeiro, segue em linha reta por 690,00m, dividindo com o Sítio Perisal de Ernesto Marehkmann até outro marco. Em seguida, vira à esquerda em ângulo agudo e segue por uma linha reta de 2.060,00m, dividindo com terras do Sítio Tacanja (parte vendida a Carlos Heinz Jaschke) até atingir o divisor das águas Faú-Tacanja. Continua pelo divisor de águas até o ponto de partida. Registros: Matrícula: nº 10.723 do 1º CRI de Miracatu - SP. Cadastro no INCRA: nº 641.065.004.960-3. Avaliação: O valor atualizado da avaliação é de R$ 1.474.495,11 (um milhão, quatrocentos e setenta e quatro mil, quatrocentos e noventa e cinco reais e onze centavos), atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até maio de 2026. Ônus e Pendências: Constam as seguintes averbações de penhora e indisponibilidade: AV.02 (01.07.2011): Penhora nos autos do processo nº 1076/10, em favor de RR DONNELLEY MOORE EDITORA E GRÁFICA LTDA. AV.03 (26.01.2016): Penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 0001561-87.2012.5.15.0069, em favor de FLÁVIO VALADARES PEREIRA BORGES. AV.04 (29.01.2016): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0008227-91.2013.4.03.6114, em favor da FAZENDA NACIONAL. AV.05 (14.04.2016): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0000235-50.2011.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.06 (10.04.2017): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0008451-63.2012.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.09 (11.10.2017): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 4000750-48.2013.8.26.0625-01, em favor de EDUARDO NOGUEIRA FIGUERA. AV.11 (07.08.2019): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.13 (20.11.2019): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0009346-39.2013.8.26.0577, em favor de DANIELLE DE CALDAS SILVA. AV.14 (28.11.2019): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0011234-28.2018.8.26.0590, em favor de MICHELE KIYOKO NAKAGAVA SOUZA. AV.15 (06.01.2020): Penhora nos autos do processo nº 0000730-52.2019.8.26.0355, em favor de ANDRÉ MARCIO EPIFANIO. AV.16 (09.03.2020): Penhora nos autos do processo nº 0705138-39.2017.8.07.0001, em favor de LUZIVALDO BARBOSA CABRAL. AV.17 (14.04.2020): Indisponibilidade dos bens e direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA. AV.19 (27.07.2020): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.20 (14.10.2020): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 9912395-34.2019 (0012395-34.2019.8.26.0624), em favor de ANDERSON DOS SANTOS SILVA. AV.21 (07.12.2020): Retificação da Penhora averbada sob o nº 15, para constar que a penhora recai sobre 25% da propriedade de Roberto Ramos Fernandes. AV.22 (24.02.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, ROBERTO RAMOS FERNANDES, MARCELO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0001501-90.2011.5.02.0464. AV.23 (07.06.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1002008-18.2017.5.02.0466. AV.24 (09.08.2021): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0000138-21.2020.8.26.0404, em favor de TAMARA DE SOUZA OLIVEIRA. AV.25 (22.09.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0009346-39.2013.8.26.0577. AV.26 (15.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 0128400-95.2010.5.13.0001. AV.27 (16.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 0128400-95.2010.5.13.0001. AV.28 (16.12.2021): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, nos autos do processo nº 1000881-05.2018.5.02.0468. AV.29 (21.02.2022): Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0005440-35.2018.4.03.6114, em favor de RENATO PINHEIRO. AV.30 (09.03.2022): Penhora exequenda. AV.31 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1000493-74.2019.5.02.0466. AV.32 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 10009995-62.2019.5.02.0464. AV.33 (13.04.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de ROBERTO RAMOS FERNANDES, EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVRE PREVENÇÃO E SAÚDE LTDA, RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0010868-72.2015.5.03.0173. AV.34 (09.06.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1000702-84.2021.5.02.0462. AV.35 (16.11.2022): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 1001268-23.2018.5.02.0467. AV.36 (05.12.2022): Penhora nos autos do processo nº 0815555-60.2013.8.12.0001, em favor de EDILSON FLORES FERNANDES. AV.37 (05.12.2022): Retificação da Penhora averbada sob o nº 29, para constar que a penhora recai sobre 20% do imóvel. AV.38 (24.02.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 0003451-40.2018.8.27.2729. AV.39 (24.02.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1002537-46.2017.5.02.0463. AV.40 (25.04.2023): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 5003855-38.2018.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.41 (25.04.2023): Penhora nos autos da Execução Fiscal, processo nº 0003857-30.2017.4.03.6114, em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA. AV.42 (08.05.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de EDITORA E DISTRIBUIDORA DE LIVROS PREVENÇÃO E SAUDE LTDA, nos autos do processo nº 1000472-29.2018.5.02.0468. AV.43 (15.08.2023): Penhora nos autos da Execução Civil, Trabalhista, processo nº 5002090-16.2020.8.26.0039, em favor de JÉSSICA RIVAS ROSA. AV.44 (06.12.2023): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de RAMOS FERNANDES - CURSOS PALESTRAS E TREINAMENTO, nos autos do processo nº 1001764-48.2022.5.02.0035. AV.45 (06.02.2024): Indisponibilidade dos Bens e Direitos de Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li1696238.
    Área rural em Miracatu, Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 737.247,56

    Lucro estimado: A definir

    Área rural em Miracatu

    Bairro Tacanja, zona rural deste distrito, município e comarca de Miracatu

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 1.474.495,11

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 737.247,56

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    Outros em Sales Oliveira localizado na Rua Voluntário Nélio Guimarães, 473, Centro, Sales Oliveira, SP, Sales Oliveira - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00. Possui área total de 385.92m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 557. Área totalmente averbada. Imóvel residencial urbano (casa) com área construída aproximada de 80m², em terreno de 385,92m². A casa possui seis cômodos e foi construída em 1973. Matrícula nº 557 - CRI de Nuporanga/SP. Importante: O imóvel será vendido com a manutenção do Direito Real de Habitação Vitalício, averbado sob o número Av.9 da Matrícula nº 557, em favor de Eurípedes da Silva Coelho. Os arrematantes adquirirão a nua propriedade e deverão permitir a permanência do morador no imóvel até o seu falecimento ou renúncia expressa. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3043218.
    Outros em Sales Oliveira, Rua Voluntário Nélio Guimarães, 473, Centro, Sales Oliveira, SP, SP. Área: 385.92m2

    Avaliação não informada

    R$ 84.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Sales Oliveira

    Rua Voluntário Nélio Guimarães, 473, Centro, Sales Oliveira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 140.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 84.000,00

    Casa em Sales Oliveira localizado na Rua Francisco Mello Martins, 126, Conjunto Habitacional Panorama, Sales Oliveira, SP, Sales Oliveira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.493,74. Possui área total de 39.6m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.366. Área totalmente averbada. Uma casa de morada situada em Sales Oliveira, comarca de Nuporanga, Estado de São Paulo. O imóvel está localizado no Lote 12 da Quadra E, do loteamento Jardim Panorama, no conjunto habitacional Sales Oliveira B, no endereço Rua Francisco Melo Martins, sob nº 126. A área construída é de 39,60m². O terreno mede 10,00m de frente para a Rua Francisco Melo Martins, 24,00m pelo lado direito e 24,00m pelo lado esquerdo, e 10,00m nos fundos. A área total do terreno é de 240,00m². Matrícula nº 8.366 - Cartório de Registro de Imóveis Comarca de Nuporanga/SP. Cadastrado na municipalidade sob nº 01.01.201.502.001. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3040504.
    Casa em Sales Oliveira, Rua Francisco Mello Martins, 126, Conjunto Habitacional Panorama, Sales Oliveira, SP, SP. Área: 39.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 105.493,74

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sales Oliveira

    Rua Francisco Mello Martins, 126, Conjunto Habitacional Panorama, Sales Oliveira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 150.705,34

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 105.493,74

    Casa em Sales Oliveira localizado na Rua João Balúgoli, 35, Conjunto Habitacional Santa Rita de Cassia, Sales Oliveira, SP, Sales Oliveira - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.000,00. Possui área total de 240m². Leilão marcado para 04/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.301. Área totalmente averbada. Matrícula nº 13.301 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Nuporanga/SP. Trata-se de uma casa de morada localizada em Sales Oliveira, Comarca de Nuporanga, Estado de São Paulo. A propriedade é composta pelo Lote 01 da Quadra A, do Conjunto Habitacional Santa Rita de Cássia. O imóvel tem frente para a Rua João Balugoli, nº 35. A área construída é de 39,60m². O terreno mede 10,00 metros de frente e 10,00 metros de fundos, confrontando com o lote nº 08. Nas laterais, o terreno mede 24,00m. Confronta-se pelo lado direito com propriedade da CDHU e pelo lado esquerdo com o lote nº 02. A área total do terreno é de 240,00m². Cadastro na Municipalidade: 01.01.113.0010.001. Leiloeiro responsável: E-Leilões Market. Número do leilão: li3040503.
    Casa em Sales Oliveira, Rua João Balúgoli, 35, Conjunto Habitacional Santa Rita de Cassia, Sales Oliveira, SP, SP. Área: 240m2

    Avaliação não informada

    R$ 84.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sales Oliveira

    Rua João Balúgoli, 35, Conjunto Habitacional Santa Rita de Cassia, Sales Oliveira, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: E-Leilões Market

    Leiloeiro responsável: E-Leilões Market

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 120.000,00

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 84.000,00

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    Terreno em Itapetininga localizado na Rua Expedicionário Fernando Fonseca, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.506,06 e valor de avaliação de R$ 67.865,80. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.538. Área totalmente averbada. Terreno urbano, lote 13 da quadra "AC", do loteamento Parque Itapê, em Itapetininga/SP. Medidas e confrontações: Frente: 7,50 metros com a Rua Expedicionário Fernando Fonseca. Lado direito: 20,00 metros com o lote 12. Lado esquerdo: 20,00 metros com o lote 14. Fundos: 7,50 metros com o lote 41. Área total: 150,00 metros quadrados. Matrícula nº 112.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga. Cadastro Municipal: 02.01.630.0131.001. Proprietários: Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Ônus e Restrições: Av.1/112.538: Penhora em Execução Civil, processo nº 269, do Juizado Especial Cível de Itapetininga, movida por Inara Cristiane Rodrigues Paulo contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Av.2/112.538: Penhora em Execução Civil, processo nº 269, do 4º Ofício Cível de Itapetininga, movida por Orlando Roza Junior contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Valor da Avaliação em dezembro/2025: R$ 65.000,00. Este valor será atualizado até o início do leilão. Valor da Avaliação atualizado em novembro/2026: R$ 67.865,80. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3102289.
    Terreno em Itapetininga, Rua Expedicionário Fernando Fonseca, SP. Área: 150m2

    R$ 67.865,80 (30% de desconto)

    R$ 47.506,06

    Lucro estimado: R$ 9.853,75

    Terreno em Itapetininga

    Rua Expedicionário Fernando Fonseca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 67.865,80

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 47.506,06

    Outros em Glicério localizado na Rodovia Prefeito Fuad Eid, s/n - Glicério - SP, Glicério - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.330.407,95. Possui área total de 9675m², área privativa de 3595.32m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio industrial (barracão) localizado na Rodovia Prefeito Fuad Eid, s/n, km 0,495, no Parque Industrial, em Glicério/SP. O imóvel tem acesso direto à rodovia, sendo ideal para atividades logísticas, industriais e operacionais. O terreno possui uma área total de 9.675,00 m² e formato regular, com frente para a Rodovia Prefeito Fuad Eid. A edificação tem uma área construída de 3.595,32 m², com estrutura funcional para uso industrial. A construção inclui 03 boxes operacionais, 15 banheiros, 01 copa, 02 cozinhas, 09 salas administrativas, 01 dormitório e 04 halls de circulação. O imóvel se destaca pela ampla área construída, estrutura adequada para atividades industriais, localização em zona industrial com frente para rodovia, e facilidade para logística e transporte, apresentando potencial para diversas atividades empresariais. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 9.675,00 m² Área construída: 3.595,32 m² Inscrição Municipal: nº 000012-001-0001-02 Matrícula: nº 36.251 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li2797705.
    Outros em Glicério, Rodovia Prefeito Fuad Eid, s/n - Glicério - SP, SP. Área: 3595.32m2

    Avaliação não informada

    R$ 3.330.407,95

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Glicério

    Rodovia Prefeito Fuad Eid, s/n - Glicério - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Portal Bayit

    Leiloeiro responsável: Portal Bayit

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 6.660.815,91

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 3.330.407,95

    Terreno em Itapetininga localizado na Rua Expedicionário Fernando Fonseca, Itapetininga - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 47.506,06. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 112.538. Área totalmente averbada. Terreno urbano retangular, lote 13 da quadra "AC", do loteamento "PARQUE ITAPÊ", em Itapetininga/SP. Medidas e confrontações: Frente com a Rua Expedicionário Fernando Fonseca (7,50m); lado direito com o lote 12 (20,00m); lado esquerdo com o lote 14 (20,00m); fundos com o lote 41 (7,50m). Área total: 150,00 m². Matrícula nº 112.538 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga. Cadastro Municipal: 02.01.630.0131.001. Proprietários: Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Ônus e Restrições: Av.1/112.538: Penhora em Execução Civil nº 269, Juizado Especial Cível de Itapetininga, movida por Inara Cristiane Rodrigues Paulo contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Av.2/112.538: Penhora em Execução Civil nº 269, 4º Ofício Cível de Itapetininga, movida por Orlando Roza Junior contra Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. Valor da Avaliação em dezembro/2025: R$ 65.000,00. Este valor será atualizado até a data de início do leilão, conforme tabelas oficiais do TJSP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3046501.
    Terreno em Itapetininga, Rua Expedicionário Fernando Fonseca, SP. Área: 150m2

    Avaliação não informada

    R$ 47.506,06

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Itapetininga

    Rua Expedicionário Fernando Fonseca

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 67.865,80

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 47.506,06

    Comercial em Cubatão, Centro localizado na Avenida Nove de Abril, 2068, Centro, bairro Centro, Cubatão - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 329.845,72. Possui área total de 164.53m², área privativa de 131.77m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel localizado no 7º andar do Edifício Centro Comercial e Empresarial Piaçaguera, situado na Avenida Nove de Abril, nº 2068 e Rua Manoel Jorge, nº 320, em Cubatão/SP. Trata-se do conjunto de final 71, com área útil de 131,7700m², área comum de 32,5767m² e área total de 164,5267m². A fração ideal é de 2,55% do terreno. Matrícula nº 10.148 do CRI de Cubatão/SP. Contribuinte: 01.06.0002.0188.039. Valor de avaliação em maio de 2024: R$ 590.000,00 (valor a ser atualizado até a data do leilão). IPTU mensal: R$ 356,39. Depositário: Wilson Roberto Fernandes. Ônus existentes: Decreto de Indisponibilidade (registros R.7 e R.8 de 2020, referentes aos processos 1001243-47.2016.5.02.0251 e 1001284-05.2016.5.02.0254 da 4ª VT de Cubatão/SP). Penhora em favor de Priscila de Oliveira Cavalcanti (Averbação Av.9 de 01/09/2022, referente ao processo 1001243-47.2016.5.02.0251 da 4ª VT de Cubatão/SP). Penhora em favor de Alexandre Custódio Correia (Averbação Av.10 de 27/12/2022, referente ao processo 1001284-05.2016.5.02.0254 da 4ª VT de Cubatão/SP). Penhora em favor do Exequente (Averbação Av.11 de 29/03/2023). DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 79.395,00 (em setembro de 2026). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Após a arrematação, o juízo competente providenciará a baixa de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades sobre o imóvel, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). Informações Adicionais: A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades cíveis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal). Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impeçam a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2605663.
    Comercial em Cubatão, Centro, Avenida Nove de Abril, 2068, Centro, SP. Área: 131.77m2

    Avaliação não informada

    R$ 329.845,72

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Cubatão, Centro

    Avenida Nove de Abril, 2068, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 659.691,44

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 329.845,72

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    Apartamento em São Paulo, Consolação localizado na Rua Quirino de Andrade, 155 - Centro - São Paulo - SP, bairro Consolação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 101.558,07. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.345. Área totalmente averbada. Apartamento nº 303, localizado no Edifício Maracanã, situado à Rua Quirino de Andrade, 155, Consolação, na cidade de São Paulo/SP. O imóvel possui 31,10m² de área exclusiva e 10,479m² de área comum. A matrícula deste apartamento é nº 60.345 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. A vaga de garagem nº 39 está localizada no 2º subsolo do mesmo Edifício Maracanã. A matrícula da vaga de garagem é nº 60.346 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte deste imóvel é nº 006.022.0214-0. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3076476.
    Apartamento em São Paulo, Consolação, Rua Quirino de Andrade, 155 - Centro - São Paulo - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 101.558,07

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Consolação

    Rua Quirino de Andrade, 155 - Centro - São Paulo - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Eletrônico

    Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 203.116,14

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 101.558,07

    Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças localizado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, bairro Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Cotia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 146.878,03. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 245, Tipo B, localizado no 4º pavimento da Torre 02, Edifício Fortuna, Condomínio Prosperitá Residencial, situado na Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, Cotia/SP. O apartamento possui área privativa coberta edificada de 45,37m² e área comum coberta edificada de 15,09m², incluindo a piscina. Informações adicionais: Contribuinte nº 23163.40.03.0380.00.000 1º CRI nº 131.913 Processo nº 0002291-65.2024.8.26.0152 Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Ônus e observações: Consta uma Alienação Fiduciária registrada sob a Av. 02 em favor da Caixa Econômica Federal. O saldo remanescente deste contrato, em 16 de abril de 2025, é de R$ 102.537,26. No entanto, o valor do imóvel foi avaliado em sua totalidade. Portanto, o arrematante não será responsável pelo saldo devedor da alienação fiduciária. O bem será vendido livre desse ônus, e o valor da arrematação será utilizado para quitar essa dívida, seguindo a ordem legal de preferência, conforme o art. 908, § 1º do Código de Processo Civil. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076940.
    Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças, Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 146.878,03

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Cotia, Bairro Jardim Nossa Sra. Das Graças

    Rua Mario Andreatini, nº 121, Bairro da Graça

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Giordano Leilões

    Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

    Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 146.878,03

    Área industrial em Sumaré, Jardim Bela Vista localizado na Rua Joaquim Ignácio Valente, 291 - Jardim Bela Vista - Sumaré - SP, bairro Jardim Bela Vista, Sumaré - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.983.484,51. Possui área total de 40437.75m², área privativa de 9549.6m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.150. Área totalmente averbada. Fração ideal de 20,545% de um imóvel industrial e logístico em Sumaré/SP, matrícula nº 20.150. Excelente oportunidade para adquirir sua parte neste imóvel, localizado na Rua Joaquim Ignácio Valente, nº 291, Sumaré/SP, próximo à Avenida Fuad Assef Maluf. O imóvel, onde se aplica a fração ideal, possui um terreno urbano de 40.437,75 m² com formato trapezoidal e topografia plana, com acesso por dois logradouros. A área conta com infraestrutura completa, incluindo ruas pavimentadas, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, água, esgoto e drenagem. Sobre o terreno, há um centro de distribuição e logística com aproximadamente 9.549,60 m² de área construída. Os galpões possuem estrutura de concreto e aço, áreas administrativas, piso de concreto e cobertura metálica com iluminação zenital. A propriedade é cercada por muros e cercas, sem invasões, e as benfeitorias estão em bom/regular estado de conservação. O imóvel tem localização estratégica para atividades industriais, armazenagem e logística, com acesso a importantes vias da região. Parte do terreno é utilizada como pátio de manobras, devido à passagem de uma linha de transmissão elétrica de alta tensão com torre instalada, o que impõe limitações de uso. Importante: O leilão abrange apenas a fração ideal de 20,545% do imóvel, conforme registrado na matrícula nº 20.150. Não se trata de uma área física individualizada. As áreas de terreno e edificações mencionadas referem-se ao imóvel como um todo. Valor de avaliação atualizado: R$ 28.982.418,01 para o imóvel total, atualizado até setembro de 2026. O valor original, de março de 2018, era de R$ 18.700.000,00. Leiloeiro responsável: Absoluta Leilões. Número do leilão: li3013717.
    Área industrial em Sumaré, Jardim Bela Vista, Rua Joaquim Ignácio Valente, 291 - Jardim Bela Vista - Sumaré - SP, SP. Área: 9549.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.983.484,51

    Lucro estimado: A definir

    Área industrial em Sumaré, Jardim Bela Vista

    Rua Joaquim Ignácio Valente, 291 - Jardim Bela Vista - Sumaré - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Absoluta Leilões

    Leiloeiro responsável: Absoluta Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 5.966.969,03

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 2.983.484,51

    Comercial em São Paulo, República localizado na AVENIDA IPIRANGA, 337, REPÚBLICA, bairro República, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 313.219,92 e valor de avaliação de R$ 447.457,03. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.002. Área totalmente averbada. Oportunidade na Avenida Ipiranga: Escritório Comercial no Edifício Ferrabino. O imóvel é a sala comercial nº 102, situada no 10º andar do Edifício Ferrabino, localizado na Avenida Ipiranga, nº 337, no 7º Subdistrito-Consolação. Possui uma área privativa de 39,9000m², área de uso comum de 15,246m², totalizando uma área construída de 55,146m². A fração ideal no solo e nas partes comuns é de 2,3057%. O imóvel está mobiliado e em bom estado de conservação, composto por uma sala e um banheiro. Está localizado a 100 metros da estação de metrô República. Matrícula nº: 81.002 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Penhora registrada na Av.05 da matrícula. Contribuinte: 007.087.0377-1 (Av.01). Débitos fiscais em 18/09/2026 no valor total de R$ 2.502,55. Débito da ação em maio de 2026: R$ 108.372,69, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3104168.
    Novo
    Comercial em São Paulo, República, AVENIDA IPIRANGA, 337, REPÚBLICA, SP.

    R$ 447.457,03 (30% de desconto)

    R$ 313.219,92

    Lucro estimado: R$ 68.213,40

    Comercial em São Paulo, República

    AVENIDA IPIRANGA, 337, REPÚBLICA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 447.457,03

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 313.219,92

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    Comercial em São Paulo, República localizado na AVENIDA IPIRANGA, 337, REPÚBLICA, bairro República, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 313.219,92. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 81.002. Área totalmente averbada. Oportunidade na Avenida Ipiranga: Escritório comercial no Edifício Ferrabino. O escritório número 102 fica no 10º andar do Edifício Ferrabino, localizado na Avenida Ipiranga, número 337, no 7º Subdistrito-Consolação. Possui área privativa de 39,9000m², área de uso comum de 15,246m², totalizando 55,146m² de área construída. Sua fração ideal no solo e nas partes comuns é de 2,3057%. O imóvel está mobiliado e em bom estado de conservação, com uma sala e um banheiro. Está a 100 metros da estação de metrô República. Matrícula nº: 81.002 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus: Penhora registrada às fls. 54/56 dos autos e na AV.05 da matrícula. Contribuinte: 007.087.0377-1 (AV.01). Débitos fiscais: R$ 2.502,55 em 18/09/2026. Débito da ação: R$ 108.372,69 em maio de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3075209.
    Comercial em São Paulo, República, AVENIDA IPIRANGA, 337, REPÚBLICA, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 313.219,92

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, República

    AVENIDA IPIRANGA, 337, REPÚBLICA

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 447.457,03

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 313.219,92

    Comercial em Sumaré, Centro localizado na Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah, 603 - Centro - Sumaré - SP, bairro Centro, Sumaré - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.802.532,12. Possui área total de 1083m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.604. Área totalmente averbada. Terreno comercial de 1.083,00 m² na Região Central de Sumaré/SP. Matrícula nº 14.604. Excelente oportunidade para aquisição de imóvel comercial situado na Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah, nº 603, Centro, Sumaré/SP. O imóvel é o Lote 024 da Quadra B, do loteamento Anauat Attallah, registrado sob a matrícula nº 14.604 no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. O terreno possui 1.083,00 m² de área total, com formato quadrangular, topografia plana e solo seco e firme. Está localizado em esquina com duas frentes, para a Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah e para a Rua Máximo Biondo. A localização é estratégica na região central de Sumaré. A área é classificada pelo Plano Diretor municipal como ZM - Zona Mista, permitindo comércio em geral, escritórios, autarquias públicas, prestadoras de serviços, atividades diversas e residências. O imóvel está em região plenamente urbanizada, com ruas pavimentadas, sinalizadas, calçadas, guias, sarjetas e redes públicas de energia elétrica, iluminação, telefonia fixa, água, esgoto e águas pluviais. A localização é ainda beneficiada pela disponibilidade de transporte público municipal e intermunicipal, coleta de lixo, acesso à internet e telefonia móvel. O terreno fica em frente ao terminal rodoviário de Sumaré, o que aumenta sua visibilidade e facilidade de acesso. O terreno está delimitado por alambrados e paredes dos imóveis vizinhos, com acesso pelas duas frentes. Conforme a vistoria, as antigas construções mencionadas na Certidão de Valor Venal não existem mais. Resta apenas um telheiro remanescente de um antigo posto de combustíveis, considerado sem valor econômico pelo perito devido à sua idade e estado de conservação. A avaliação judicial considerou apenas o valor do terreno. O imóvel tem grande potencial de uso comercial devido à sua localização central, posição de esquina, duas frentes e proximidade do terminal rodoviário. No entanto, o laudo ressalta que anteriormente funcionou um posto de combustíveis no local e não foi verificada a existência de passivo ambiental decorrente dessa atividade. O valor foi determinado pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, com base em pesquisa de imóveis semelhantes em Sumaré. A avaliação, realizada em março de 2020, apurou um valor unitário básico de R$ 1.546,60/m². Aplicado à área total de 1.083,00 m², o valor total do terreno é de R$ 1.675.000,00. ATENÇÃO: O objeto do leilão é o terreno matriculado sob nº 14.604, com área total de 1.083,00 m². A avaliação considerou o imóvel como terreno, pois o telheiro remanescente foi desconsiderado por não ter valor econômico. A verificação de débitos, ônus, passivos ambientais e a situação legal do imóvel não fizeram parte do escopo da avaliação. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.675.000,00 (um milhão, seiscentos e setenta e cinco mil reais), com referência em março de 2020. Leiloeiro responsável: Absoluta Leilões. Número do leilão: li3015317.
    Comercial em Sumaré, Centro, Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah, 603 - Centro - Sumaré - SP, SP. Área: 1083m2

    Avaliação não informada

    R$ 1.802.532,12

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em Sumaré, Centro

    Avenida Júlia Vasconcelos Bufarah, 603 - Centro - Sumaré - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Absoluta Leilões

    Leiloeiro responsável: Absoluta Leilões

    Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 2.403.376,16

    Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 1.802.532,12

    Comercial em São Paulo, República localizado na Praça Ramos de Azevedo, 206, República, São Paulo, SP, bairro República, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 613.200,00. Possui área privativa de 143.3m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.543. Área totalmente averbada. Matrícula nº 16.543 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é o grupo 910, localizado no 9º andar ou 11º pavimento do Edifício Esplanada, situado à Praça Ramos de Azevedo, 206, no 7º Subdistrito - Consolação. A área construída é de 143,30m², com fração ideal de 26/2.800. Informações sobre processos e indisponibilidades: Consta na Av. 10 desta matrícula a distribuição da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5042382-42.2022.8.26.0024, na 1ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG, movida por BANCO BRADESCO S/A contra EUSTÁQUIO GONÇALVES DOS REIS e outra. Consta na Av. 11 desta matrícula a indisponibilidade dos bens de EUSTÁQUIO GONÇALVES DOS REIS e SILVANY MARTINS GONTIJO REIS, nos autos do Processo nº 003884520224520225030013, em trâmite na 13ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG - TRT da 3ª Região. Consta na Av. 12 desta matrícula a indisponibilidade dos bens de EUSTÁQUIO GONÇALVES DOS REIS e SILVANY MARTINS GONTIJO REIS, nos autos do Processo nº 001038845202245030013, em trâmite na 13ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG - TRT da 3ª Região. Consta na Av. 13 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1034526-98.2022.8.26.0100, na 24ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, movida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra EUSTÁQUIO GONÇALVES DOS REIS e outro. Consta na Av. 14 desta matrícula a penhora do imóvel, nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1060452-13.2024.8.26.0100, em trâmite na 25ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, movida por CONDOMINIO EDIFICIOS CBI ESPLANADA contra SILVANY MARTINS GONTIJO REIS e outro. O executado foi nomeado depositário. Informações adicionais: Contribuinte nº 006.027.0071-1. Débitos inscritos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP no valor de R$ 17.927,56. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 4.746,23 (referente a 21/10/2026). Débito desta ação no valor de R$ 4.161.947,40 (referente a 15/05/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092408.
    Comercial em São Paulo, República, Praça Ramos de Azevedo, 206, República, São Paulo, SP, SP. Área: 143.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 613.200,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, República

    Praça Ramos de Azevedo, 206, República, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 876.000,00

    Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 613.200,00

    Casa em Sumaré, Jardim Dal'orto localizado na Rua Goianésia, 520, bairro Jardim Dal'orto, Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.768,55. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.600. Área totalmente averbada. Comitente: Cidade: Sumaré/SP. Endereço: Rua Goianésia, 520. Matrícula: 50.600, do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Descrição do Imóvel: Lote único, matrícula nº 50.600, do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Trata-se de um lote de terreno sob nº 12 da quadra 27, localizado no loteamento Jardim Dall'Orto 1ª parte, no distrito de Nova Veneza, em Sumaré/SP. Medidas do Terreno: O lote mede 10,00 metros de frente para a Rua Goianésia (antiga Rua 10) e a mesma medida nos fundos. A testada é de 25,00 metros de ambos os lados. Confronta pelo lado direito com o lote 11 e pelo lado esquerdo com o lote 13. A área total do terreno é de 250,00 m². Localização e Benfeitorias: O imóvel está situado na Rua Goianésia, 509, Jardim Dall'Orto, Sumaré/SP. Segundo certidão do oficial de justiça de 13/02/2026, o imóvel é residencial e possui uma casa com 2 quartos, sala de televisão, cozinha, sala de jantar e banheiro. Nos fundos, há uma pequena edícula com 3 cômodos. Informações Adicionais: Contribuinte municipal nº 2.201.0458.012.5. Objeto da Alienação: O imóvel é alienado em sua totalidade (100%), conforme decisão judicial. Fica reservado aos coproprietários alheios à execução o valor correspondente às suas quotas-partes (90%) sobre o valor da venda. A quota-parte de 10% do coexecutado Jair Gonçalves da Rocha será destinada à execução (art. 843, caput, do CPC). Processo Judicial: Processo: 5013095-20.2021.8.24.0038. Vara: 4ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC. Leiloeiro responsável: TM Leilões. Número do leilão: li3046459.
    Casa em Sumaré, Jardim Dal'orto, Rua Goianésia, 520, SP. Área: 250m2

    Avaliação não informada

    R$ 253.768,55

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sumaré, Jardim Dal'orto

    Rua Goianésia, 520

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: TM Leilões

    Leiloeiro responsável: TM Leilões

    Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 267.124,79

    Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 253.768,55

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    Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.782,05. Possui área privativa de 15.6m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 35.130. Área totalmente averbada. Matrícula nº 35.130 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o Box nº 9-B-4, localizado no 9º andar do Edifício Garagem Automática República. O endereço é Rua Aurora, nº 990, no 7º Subdistrito - Consolação. O box possui área útil de 15,60 m² e fração ideal no terreno de 1/395%. Consta na Av.06 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 0045400482009505013, em trâmite na 4ª Vara do Trabalho de Camaçari/BA, foi decretada a indisponibilidade de bens de SABINE MARIA DE ALMEIDA. Consta na Av.07 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 01208009219955020441, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de SABINE MARIA DE ALMEIDA. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 007.061.0265-7. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 2.233,88 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 81,87 (referente a 29/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 22.052,57 (referente a março/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3059467.
    Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP, SP. Área: 15.6m2

    Avaliação não informada

    R$ 27.782,05

    Lucro estimado: A definir

    Garagem em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

    Rua Aurora, 990, Centro, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 46.303,42

    Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 27.782,05

    Casa em Sumaré, Jardim Picerno I localizado na Rua Frederico Neto, bairro Jardim Picerno I, Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.600,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.551. Área totalmente averbada. CASA Nº 424 (Lote 32-A) - Direitos sobre o imóvel. Matrícula nº 23.551 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré/SP. O imóvel é um lote de terreno sob nº 32 da quadra X, quarteirão 525, do loteamento Jardim São Domingos, em Sumaré-SP. Medidas do terreno: Frente e fundos: 12,00 metros. Lados: 30,00 metros. Área total do terreno: 360,00 metros quadrados. Confrontações: Fundos: Lote 17. Lado direito (olhando o imóvel da rua): Lote 31. Lado esquerdo (olhando o imóvel da rua): Lote 33. Localização: Lado direito de quem transita pela rua 4 em direção à rua 15. Cadastro Municipal: Inscrição Cadastral/Contribuinte nº 1.102.0525.044.9.01 (Guia Avulsa/Imobiliário nº 848313-2026 / Lote 32-A). Endereço: Rua Frederico Neto (antiga Rua 4), nº 424, Jardim São Domingos, Sumaré/SP - CEP 13174-170. Edificação: Área territorial: 180,00m². Área total edificada: 153,00m². Ônus e Averbações Relevantes: Av.3/23.551: Penhora do Serviço Anexo das Fazendas de Sumaré (Processo nº 10.079/05). Av.6/23.551: Penhora da Fazenda do Município de Sumaré (Processo nº 0501079-47.2007.8.26.0604). AV.7/23.551: Penhora referente a estes autos (Processo nº 1002216-89.2016.8.26.0604 da 2ª Vara Cível de Sumaré/SP). Leiloeiro responsável: Travassos Leilões. Número do leilão: li3030531.
    Casa em Sumaré, Jardim Picerno I, Rua Frederico Neto, SP. Área: 360m2

    Avaliação não informada

    R$ 192.600,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sumaré, Jardim Picerno I

    Rua Frederico Neto

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Travassos Leilões

    Leiloeiro responsável: Travassos Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 321.000,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 192.600,00

    Casa em Sumaré, Jardim Picerno I localizado na Rua Frederico Neto, bairro Jardim Picerno I, Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.294,20. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.551. Área totalmente averbada. Casa residencial de número 428, correspondente ao Lote 32-B, com direitos sobre o imóvel. Pertence à Matrícula nº 23.551 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré/SP. O terreno é o lote nº 32 da quadra X, quarteirão 525, do loteamento Jardim São Domingos, em Sumaré-SP. Possui 12,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de comprimento em ambos os lados, totalizando 360,00 metros quadrados de área. Faz divisa com o lote 17 nos fundos, com o lote 31 pelo lado direito e com o lote 33 pelo lado esquerdo, quando se olha o imóvel da rua. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Sumaré com a Inscrição Cadastral/Contribuinte nº 1.102.0525.045.6.01 (Guia Avulsa/Imobiliário nº 848314-2026 / Lote 32-B). O endereço é Rua Frederico Neto (antiga Rua 4), nº 428, Jardim São Domingos, Sumaré/SP - CEP 13174-170. Segundo o laudo de avaliação, a área do terreno é de 180,00m² e a área construída é de 150,60m². A Matrícula do imóvel é a nº 23.551, registrada no Oficial de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Existem os seguintes ônus registrados na matrícula: Av.3/23.551: Penhora do Serviço Anexo das Fazendas de Sumaré (Processo nº 10.079/05). Av.6/23.551: Penhora da Fazenda do Município de Sumaré (Processo nº 0501079-47.2007.8.26.0604). AV.7/23.551: Penhora referente a estes autos (Processo nº 1002216-89.2016.8.26.0604 da 2ª Vara Cível de Sumaré/SP). Observação: Como o imóvel é indivisível, a venda será da totalidade, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. A parte correspondente a 50% da coproprietária/ex-cônjuge senhora Geralda Souza Alves de Lima será paga com base no valor total da avaliação atualizada, deduzindo-se do valor da arrematação. O valor da avaliação homologado em agosto de 2026 (Fls. 415) é de R$ 312.157,00. Este valor será atualizado monetariamente pela tabela do INCC/FGV até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Travassos Leilões. Número do leilão: li3030535.
    Casa em Sumaré, Jardim Picerno I, Rua Frederico Neto, SP. Área: 360m2

    Avaliação não informada

    R$ 187.294,20

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Sumaré, Jardim Picerno I

    Rua Frederico Neto

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Travassos Leilões

    Leiloeiro responsável: Travassos Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 312.157,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 187.294,20

    Casa em Sumaré, Jardim Picerno I localizado na Rua Frederico Neto, bairro Jardim Picerno I, Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 187.294,20 e valor de avaliação de R$ 312.157,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.551. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel localizado na Rua Frederico Neto (antiga Rua 4), nº 428, Jardim São Domingos, Sumaré/SP - CEP 13174-170. Trata-se do imóvel de matrícula nº 23.551 do Oficial de Registro de Imóveis de Sumaré/SP, correspondente ao lote de terreno nº 32 da quadra X, do loteamento Jardim São Domingos. O terreno possui área total de 360,00m², medindo 12,00 metros de frente e fundos, e 30,00 metros de extensão pelos lados. Confronta nos fundos com o lote 17, pelo lado direito com o lote 31, e pelo lado esquerdo com o lote 33. O imóvel está cadastrado na Prefeitura de Sumaré sob a Inscrição Cadastral/Contribuinte nº 1.102.0525.045.6.01 (Guia Avulsa/Imobiliário nº 848314-2026 / Lote 32-B). Segundo o laudo de avaliação, a área territorial é de 180,00m² e a área total edificada é de 150,60m². O imóvel possui averbações de penhora referentes a processos judiciais: Av.3/23.551: Penhora do Serviço Anexo das Fazendas de Sumaré (Processo nº 10.079/05). Av.6/23.551: Penhora da Fazenda do Município de Sumaré (Processo nº 0501079-47.2007.8.26.0604). AV.7/23.551: Penhora referente a estes autos (Processo nº 1002216-89.2016.8.26.0604 da 2ª Vara Cível de Sumaré/SP). Por ser um bem indivisível, a venda será da totalidade do imóvel, conforme o art. 843 do Código de Processo Civil. A quota-parte da coproprietária/ex-cônjuge, senhora Geralda Souza Alves de Lima, correspondente a 50% do valor atualizado da avaliação, será deduzida do valor da arrematação. O valor da avaliação homologado em agosto de 2026 foi de R$ 312.157,00, que será atualizado monetariamente até a data do leilão pelo índice INCC/FGV. Leiloeiro responsável: Travassos Leilões. Número do leilão: li3109230.
    Novo
    Casa em Sumaré, Jardim Picerno I, Rua Frederico Neto, SP. Área: 360m2

    R$ 312.157,00 (40% de desconto)

    R$ 187.294,20

    Lucro estimado: R$ 78.233,82

    Casa em Sumaré, Jardim Picerno I

    Rua Frederico Neto

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Travassos Leilões

    Leiloeiro responsável: Travassos Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 312.157,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 187.294,20

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    Casa em Sumaré, Jardim Picerno I localizado na Rua Frederico Neto, bairro Jardim Picerno I, Sumaré - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.600,00 e valor de avaliação de R$ 321.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 09/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.551. Área totalmente averbada. Casa nº 424, localizada no Lote 32-A. Trata-se dos direitos sobre o imóvel, parte integrante da matrícula nº 23.551, registrada no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Sumaré/SP. O imóvel é um lote de terreno nº 32 da quadra X, no quarteirão 525, do loteamento Jardim São Domingos, em Sumaré-SP. Possui 12,00 metros de frente para a Rua 4 e 12,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 17. As laterais medem 30,00 metros, totalizando uma área de 360,00 metros quadrados. Pelos lados, confronta com os lotes 31 e 33. Está localizado no lado direito de quem transita pela Rua 4 em direção à Rua 15. O cadastro municipal indica a Inscrição Cadastral/Contribuinte nº 1.102.0525.044.9.01 (Guia Avulsa/Imobiliário nº 848313-2026 / Lote 32-A). O endereço é Rua Frederico Neto (antiga Rua 4), nº 424, Jardim São Domingos, Sumaré/SP, CEP 13174-170. De acordo com o laudo de avaliação, o terreno tem área de 180,00m² e a área construída é de 153,00m². A matrícula do imóvel é nº 23.551, no Oficial de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. Constam averbações de penhora: Av.3/23.551: Penhora do Serviço Anexo das Fazendas de Sumaré (Processo nº 10.079/05). Av.6/23.551: Penhora da Fazenda do Município de Sumaré (Processo nº 0501079-47.2007.8.26.0604). AV.7/23.551: Penhora referente a estes autos (Processo nº 1002216-89.2016.8.26.0604 da 2ª Vara Cível de Sumaré/SP). Por ser um bem indivisível, a venda será da totalidade do imóvel, conforme o artigo 843 do Código de Processo Civil. A parte correspondente a 50% (cinquenta por cento) da coproprietária/ex-cônjuge, senhora Geralda Souza Alves de Lima, sobre o valor total da avaliação atualizada, será deduzida do valor da arrematação. O valor da avaliação homologado (Fls. 415) é de R$ 321.000,00 para agosto de 2026. Este valor será atualizado monetariamente pelo INCC/FGV até a data do leilão. O valor de avaliação homologado às fls. 415/417 é de R$ 312.157,00 para a Casa nº 428 e R$ 321.000,00 para a Casa nº 424. Ambos os valores foram atualizados para agosto de 2026. Os valores serão corrigidos pela variação do INCC/FGV até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Travassos Leilões. Número do leilão: li3109216.
    Novo
    Casa em Sumaré, Jardim Picerno I, Rua Frederico Neto, SP. Área: 360m2

    R$ 321.000,00 (40% de desconto)

    R$ 192.600,00

    Lucro estimado: R$ 80.146,70

    Casa em Sumaré, Jardim Picerno I

    Rua Frederico Neto

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Travassos Leilões

    Leiloeiro responsável: Travassos Leilões

    Data do 1° leilão: 09/11/2026 por R$ 321.000,00

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 192.600,00

    Apartamento em Capão Bonito localizado na Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, Apartamento nº 04, Bloco 18, Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras, Boituva/SP., Capão Bonito - SP, Capão Bonito - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.048,81. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.076. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, em Boituva/SP. Trata-se do Apartamento nº 04, Bloco 18, do Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras. O imóvel possui área real privativa de 43,160m², área comum de 5,4685m², direito a uma vaga de garagem indeterminada (10,35m²), área comum descoberta de 32,066m², totalizando 91,0445m². A fração ideal do terreno é de 0,00333333%. O cadastro na prefeitura possui a sigla nº 44121-51-33-0001-18-004. O processo judicial é o nº 0000473-65.2022.8.26.0082, tramitando na 2ª Vara da Comarca de Boituva - SP. O leilão é exclusivamente online. O 1º Leilão ocorrerá entre 05/11/2026 e 10/11/2026, com lance mínimo de R$ 104.097,62. Caso não haja lance superior ou igual à avaliação, o 2º Leilão se estenderá até 02/12/2026, com lance mínimo de R$ 52.048,81. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não inferior a 50% da avaliação ou 80% se for de incapaz. A matrícula do imóvel é nº 28.076 do CRI de Boituva/SP. O valor da avaliação é de R$ 104.097,62. Consta na matrícula R.04 uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (CEF). A dívida referente ao contrato nº 171002971151.4, em nome de Rosana de Fátima Campos, encontra-se liquidada, aguardando apenas a baixa do registro. Foi interposto agravo de instrumento (proc nº 2202245-58.2026.8.26.0000), mas o pedido de efeito suspensivo foi indeferido até o momento. As informações aqui contidas são fiéis às fornecidas pelos cartórios e órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Erros de digitação podem ocorrer. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3040721.
    Apartamento em Capão Bonito, Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, Apartamento nº 04, Bloco 18, Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras, Boituva/SP., Capão Bonito - SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 52.048,81

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Capão Bonito

    Rua Vereador João Moraes de Arruda, nº 300, Bairro Água Branca/Jardim Paraíso, Apartamento nº 04, Bloco 18, Condomínio Residencial Villagio das Oliveiras, Boituva/SP., Capão Bonito - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 104.097,62

    Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 52.048,81

    Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na rua Xavier de Toledo n 98, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.000,00. Possui área total de 134.56m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.365. Área totalmente averbada. Conjunto nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do "Edifício Santo Elias", situado na rua Xavier de Toledo nº 98, no 7º subdistrito - Consolação. A área total é de 134,56m², sendo 115,24m² de área exclusiva e 19,32m² de área comum. A quota parte ideal no terreno é de 3,03545%. O imóvel está inscrito na Municipalidade local sob nº 006.025.0034-6 e registrado sob a matrícula nº 33.365, do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. O valor avaliado em junho de 2023 foi de R$ 441.000,00, atualizado para junho de 2026 em R$ 501.730,62. Este valor será novamente atualizado antes de cada leilão. O débito de condomínio referente à unidade em leilão é de R$ 120.792,82, atualizado até 31 de maio de 2024. Este débito está sendo executado nos autos dos processos nºs 1013452-27.2018.8.26.0100 e 1063942-48.2021.8.26.0100. Não há débitos de IPTU incidentes sobre a unidade em leilão. Observações na matrícula do imóvel: Av.5 Caução em favor de João Marques Castelhano Junior, sucedido pela Exequente dos presentes autos. Av.8 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001691-16.2018.5.02.0068, em curso na 68ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.10 Indisponibilidade e Av. 17 penhora nos autos do processo 1000235-54.2018.5.02.0028, em curso na 28ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.11 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001345-84.2019.5.02.0018, em curso na 18ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.13 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1000165-67.2020.5.02.0060, em curso na 60ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.14 Penhora e Av. 18 indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001118-93.2018.5.02.0062, em curso na 62ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.15 Penhora inerente aos presentes autos. Av.16 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 5002786-24.2019.4.03.6182, em curso na 7ª Vara de Execuções Fiscais da Justiça Federal em São Paulo. Av.19 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001009-29.2020.5.02.0056, em curso na 56ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta penhora no rosto dos autos oriunda do processo nº 1000235-54.2018.5.02.0028, da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo, no valor de R$ 12.500,00 atualizado até 15/06/2020. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3007066.
    Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, rua Xavier de Toledo n 98, SP. Área: 134.56m2

    Avaliação não informada

    R$ 255.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

    rua Xavier de Toledo n 98

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Balbo Leilões

    Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 504.089,98

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 255.000,00

    Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na rua Xavier de Toledo n 98, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 255.000,00 e valor de avaliação de R$ 441.000,00. Possui área total de 134.56m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.365. Área totalmente averbada. O conjunto nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Santo Elias, situado na rua Xavier de Toledo nº 98, no 7º subdistrito - Consolação. A área total do imóvel é de 134,56m², sendo 115,24m² de área exclusiva e 19,32m² de área comum. A quota parte ideal no terreno é de 3,03545%. O imóvel está inscrito na Municipalidade local sob nº 006.025.0034-6 e é objeto da matrícula nº 33.365, do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. O valor avaliado em junho de 2023 foi de R$ 441.000,00, com atualização para junho de 2026 em R$ 501.730,62. Este valor será reajustado antes de cada leilão. O débito de condomínio referente à unidade em leilão é de R$ 120.792,82, atualizado até 31 de maio de 2024. Este débito está sendo executado nos processos nºs 1013452-27.2018.8.26.0100 e 1063942-48.2021.8.26.0100. Não há débitos de IPTU incidentes sobre a unidade. Informações adicionais constam na matrícula do imóvel: Av.5 Caução em favor de João Marques Castelhano Junior, sucedido pela Exequente. Av.8 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001691-16.2018.5.02.0068, da 68ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.10 Indisponibilidade e Av.17 penhora nos autos do processo 1000235-54.2018.5.02.0028, da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.11 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001345-84.2019.5.02.0018, da 18ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.13 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 100165-67.2020.5.02.0060, da 60ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.14 Penhora e Av.18 indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001118-93.2018.5.02.0062, da 62ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.15 Penhora inerente aos presentes autos. Av.16 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 5002786-24.2019.4.03.6182, da 7ª Vara de Execuções Fiscais da Justiça Federal em São Paulo. Av.19 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001009-29.2020.5.02.0056, da 56ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta penhora no rosto dos autos oriunda do processo nº 1000235-54.2018.5.02.0028, da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo, no valor de R$ 12.500,00 atualizado até 15/06/2020. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3102266.
    Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, rua Xavier de Toledo n 98, SP. Área: 134.56m2

    R$ 441.000,00 (42.18% de desconto)

    R$ 255.000,00

    Lucro estimado: R$ 117.328,16

    Comercial em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

    rua Xavier de Toledo n 98

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Balbo Leilões

    Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

    Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 504.089,98

    Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 255.000,00

    • Anterior
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • Próxima

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    88
    Incluídos nos últimos 7 dias
    15
    Menor lance mínimo
    R$ 5.348,03
    Lance mínimo mediano
    R$ 207.649,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    41%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.379,67
    Aceitam financiamento
    3
    Aceitam FGTS
    1
    Leilões nos próximos 7 dias
    20
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Terrenos: 18
    • Casas: 17
    • Apartamentos: 16
    • Comerciais: 13
    • Imóveis rurais: 13
    • Vagas de garagem: 5

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 7

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 88 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 15 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 5.348,03, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 207.649,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (81), Venda Direta Online (4), Leilão SFI - Edital Único (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (7), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 20 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (81)
    • Venda Direta Online (4)
    • Leilão SFI - Edital Único (3)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (3)
    • Aceita FGTS (1)
    • Leilões nos próximos 7 dias (20)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Terrenos (18)
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