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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 417 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 92 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.385,17 a R$ 22.795.551,90, com mediana de R$ 209.712,70. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 90%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 12/11/2026.

    Encontramos 417 imóveis de leilão para você

    Garagem em Guarujá, Centro localizado na RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO, bairro Centro, Guarujá - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 29.300,74 e valor de avaliação de R$ 34.471,46. Possui área privativa de 12m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.071. Área totalmente averbada. Box S-20, localizado no subsolo do Condomínio Edifício Boulevard Center, situado à Rua Mário Ribeiro nº 810 e Rua Petrópolis nº 169, em Guarujá/SP. A área útil do box é de 12,00m², a área comum de 8,75m², totalizando 20,75m² de área construída. A fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 0,0599%. Confronta na frente com os boxes nºs S-48 e S-49, à direita com o box S-21, à esquerda com a área de circulação e nos fundos com o recuo de construção em relação ao alinhamento da Rua Petrópolis. Informações do Laudo de Avaliação (fls. 352-399): O imóvel está localizado em ZAD - Zona de Alta Densidade. A área destinada à vaga de garagem possui piso cimentado, paredes com massa fina pintada. Matrícula: 45.071 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Ônus: O bem possui penhora registrada às fls. 191 dos autos e na AV. 05 da matrícula. Conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil, a alienação de vagas de garagem em condomínio a terceiros deve seguir o estabelecido na convenção do condomínio. Contribuinte nº: 0-0032-001-020. Débitos Fiscais: Consta informação nos autos (fls. 800-819) sobre débitos fiscais no valor total de R$ 4.085,25, atualizados até agosto de 2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3110024.
    Novo
    Garagem em Guarujá, Centro, RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO, SP. Área: 12m2

    R$ 34.471,46 (15% de desconto)

    R$ 29.300,74

    Lucro estimado: -R$ 241,61

    Garagem em Guarujá, Centro

    RUA MÁRIO RIBEIRO, 810, CENTRO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 34.471,46

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 29.300,74

    Apartamento em Campinas, Centro localizado na RUA CÔNEGO CIPIÃO, 236, CENTRO, bairro Centro, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.908,29 e valor de avaliação de R$ 94.847,16. Possui área total de 5.84m², área privativa de 31.44m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80.637. Área totalmente averbada. Oportunidade no centro de Campinas/SP: kitnet de 45,42m². O apartamento nº 13 fica no 1º andar do Edifício Amália Mendes, localizado na Rua Cônego Cipião nº 236. Ele é composto por uma sala, um banheiro, uma cozinha e área de serviço. A área útil é de 31,44m², a área comum é de 13,98m², totalizando 45,42m². A área ideal no terreno é de 5,8401m², correspondendo a 3,6974% do terreno. O Edifício Amália Mendes possui 42 anos de construção e é composto por uma torre com térreo e 6 andares. No térreo funcionam comércios, e nos andares superiores há 4 apartamentos por andar, todos do tipo kitnet, totalizando 24 apartamentos. O prédio conta com elevador e fachada externa pintada. O bairro Centro é o coração histórico, comercial e administrativo de Campinas, com predominância de comércios, mas também com áreas residenciais. Oferece toda a infraestrutura necessária, como rede de água, energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, telefonia, transporte público municipal e intermunicipal, coleta de lixo, TV a cabo e internet. Não foram identificados problemas com deslizamentos ou erosão na área. Matrícula nº: 80.637 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Ônus: O bem possui penhora registrada na matrícula (fls. 93 e AV. 07). Contribuinte nº: Código Cartográfico 3423.4144.0061.01003. Débitos Fiscais: Há débitos fiscais no valor total de R$ 5.155,42, atualizados até 18/08/2026. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3110023.
    Novo
    Apartamento em Campinas, Centro, RUA CÔNEGO CIPIÃO, 236, CENTRO, SP. Área: 31.44m2

    R$ 94.847,16 (40% de desconto)

    R$ 56.908,29

    Lucro estimado: R$ 18.457,31

    Apartamento em Campinas, Centro

    RUA CÔNEGO CIPIÃO, 236, CENTRO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 94.847,16

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 56.908,29

    Apartamento em Campinas, Centro localizado na RUA CÔNEGO CIPIÃO, 236, CENTRO, bairro Centro, Campinas - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.908,29. Possui área total de 5.84m², área privativa de 31.44m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 80.637. Área totalmente averbada. Oportunidade no centro de Campinas/SP: kitnet de 45,42m². O apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Edifício Amália Mendes, na Rua Cônego Cipíão nº 236, é composto por sala, banheiro, cozinha e área de serviço. Possui área útil de 31,44m², área comum de 13,98m², totalizando 45,42m². A área ideal no terreno é de 5,8401m², com 3,6974% de participação. O Edifício Amália Mendes possui 06 andares mais o térreo, com 4 apartamentos por andar, totalizando 24 apartamentos do tipo kitnet. O prédio tem 42 anos de construção, com fachada em pintura látex e elevador. O bairro Centro de Campinas é a área histórica, comercial e administrativa da cidade, com ocupação mista, predominando o comércio. Oferece toda a infraestrutura necessária: água, energia elétrica, iluminação pública, esgoto, telefonia, transporte público municipal e intermunicipal, coleta de lixo, TV a cabo e internet. Matrícula nº: 80.637 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. O imóvel possui penhora registrada na matrícula (fls. 93 e AV. 07). Contribuinte nº: Código Cartográfico 3423.4144.0061.01003. Débitos fiscais: R$ 5.155,42 (atualizados até 18/08/2026). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3091029.
    Apartamento em Campinas, Centro, RUA CÔNEGO CIPIÃO, 236, CENTRO, SP. Área: 31.44m2

    Avaliação não informada

    R$ 56.908,29

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Campinas, Centro

    RUA CÔNEGO CIPIÃO, 236, CENTRO

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Leiloeiro responsável: Leilão Vip

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 94.847,16

    Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 56.908,29

    Casa em Coroados localizado na Rua Joel Rodrigues de Souza, n 104, Coroados - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.574,40. Possui área total de 250.17m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de leilão com 50% de desconto! Trata-se de leilão de direitos hereditários sobre uma casa com 59,25m² de área construída e terreno de 250,17m², localizada no Centro da cidade. Endereço: Rua Joel Rodrigues de Souza, nº 104, Coroados - SP. O imóvel está convenientemente situado próximo a diversos comércios e serviços: A 2 minutos da Academia Arena Fitness. A 2 minutos da Fármacia Multidrogas Coroados. A 2 minutos do Banco do Brasil. A 3 minutos do Hospital São Francisco. A 4 minutos da Pizzaria Paulista. A 3 minutos dos Correios. A 2 minutos da Padaria Doce Sabor. A 2 minutos do Auto Posto V2. Este imóvel é objeto de leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Birigui - TJ/SP - Santana TJ/SP, referente ao Processo nº 0006230-07.2012.8.26.0077/01. Valores: Valor da Avaliação: R$ 137.148,80 Lance Mínimo: R$ 68.574,40 Débitos: Débitos Tributários: R$ 6.585,04 (vencimento em Out/2026). Conforme o artigo 130, Parágrafo Único do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 19.757,17 (vencimento em Jan/2024, conforme fls. 562/563). Condições de Venda e Pagamento: 1. Pagamento à vista é obrigatório, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. 2. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem submetidas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. 3. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º do CPC. 4. O pagamento do valor arrematado deve ser realizado via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no site https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, no prazo de até 24 horas após o leilão. Instruções adicionais por e-mail em até 3 horas após o encerramento, conforme artigos 884, IV e 892 do CPC. 5. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação, conforme as condições do leilão. O pagamento da comissão deve ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro, em até 1 dia útil após o encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino, a ser informada após a arrematação. Consulte os artigos 884, parágrafo único do CPC, 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32 para mais detalhes. Observações Importantes: Desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeito a sanções civis e criminais (art. 358 do Código Penal). Nestes casos, o participante será obrigado a pagar a comissão ao leiloeiro como multa. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (art. 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (art. 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). O horário de fechamento do pregão será prorrogado por 3 minutos caso ocorra um lance nos 3 minutos finais, garantindo oportunidade a todos (art. 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos pessoalmente no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro. Contato do Leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Email: [email protected], Telefone: (11) 3230-1126 e WhatsApp: (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser realizada através do site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3103448.
    Novo
    Casa em Coroados, Rua Joel Rodrigues de Souza, n 104, SP. Área: 250.17m2

    Avaliação não informada

    R$ 68.574,40

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Coroados

    Rua Joel Rodrigues de Souza, n 104

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alfa Leilões

    Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

    Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 137.148,80

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 68.574,40

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    Casa em Taubaté localizado na Avenida Fortunato, nº 439 - Centro, Taubaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 403.916,54 e valor de avaliação de R$ 673.194,24. Possui área total de 472.5m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o prédio nº 191 e seu terreno correspondente à Área B, parte do lote 16 e totalidade do lote 17 da quadra H, no imóvel Jardim Califórnia, situado no bairro do Areão, em Taubaté - SP. O imóvel tem frente para a Rua Eurico Pereira Pena, medindo 18,90m. Nos fundos, confronta com parte do prédio nº 168 (lote 07) e com o prédio nº 178 (lote 08), ambos da Rua João Bindão. Possui 25,00m de profundidade em ambos os lados, confrontando à esquerda com a Área A (parte do lote 15) e à direita com o prédio nº 205 (lote 18). A área total é de 472,50m². O cadastro na Prefeitura Municipal é BC 5.3.003.019.001. A área construída averbada na matrícula imobiliária é de 273,93m² (AV.1). O bem está depositado com a executada, que atua como fiel depositária. Ela pode ser encontrada na Avenida Fortunato, nº 439 - Centro - Pindamonhangaba - SP - Cep: 12.400-000 e/ou Rua Sete de Setembro, 76, Centro, Caçapava - SP, CEP: 12.281-620. A depositária é obrigada a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus: R.6: Alienação Fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A. Av.7: Penhora em favor do credor, referente a estes autos, conforme matrícula imobiliária no evento 583.1. Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária precisarão ter sua regularização por conta do arrematante. Custas e Impostos: O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, será recolhida a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Observação Geral: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. EXCEÇÃO: Saldo devedor de R$ 246.801,37, que é responsabilidade do arrematante para a quitação e aquisição da propriedade plena. Observação 1: Pagamento e Propostas: A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil. Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas até o início do segundo leilão, conforme Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil. A proposta deve incluir um pagamento inicial de pelo menos 25% do valor do lance à vista, com o restante parcelado em até 5 meses. Para bens móveis, a garantia será por caução idônea; para imóveis, por hipoteca do próprio bem. As propostas de parcelamento devem indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária (média aritmética simples do INPC e IGP-DI) e as condições de pagamento. Atrasos no pagamento de parcelas gerarão multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será preferida, ou, em igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito ou garantia prestada pelo arrematante, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução. Observação 2: Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos do executado ou outras ações sejam julgados procedentes. A possibilidade de reparação por prejuízos sofridos é assegurada (Artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. Comissão do Leiloeiro: A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, se a alienação já tiver ocorrido, o leiloeiro terá direito à comissão integral, a ser paga pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3029083.
    Casa em Taubaté, Avenida Fortunato, nº 439 - Centro, SP. Área: 472.5m2

    R$ 673.194,24 (40% de desconto)

    R$ 403.916,54

    Lucro estimado: R$ 169.411,50

    Casa em Taubaté

    Avenida Fortunato, nº 439 - Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Casa em Catanduva, Centro localizado na Rua Olinda, 666, bairro Centro, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.264.657,14. Possui área privativa de 714m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.894. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Olinda, 666, em Catanduva/SP. Características do imóvel: Área de terreno: 1.163m² Área construída: 714m² Possui 5 vagas de garagem. Informações do processo: Matrícula do imóvel: 5.894 Processo: 0001648-70.2024.8.26.0132 Vara: 3ª Cível Comarca: Catanduva/SP Exequente: Cláudia Gradella Haddad Executado: Espólio de Walter Gradella - Representado por Natalia Stradiotto Gradella Gueroni e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3080174.
    Casa em Catanduva, Centro, Rua Olinda, 666, SP. Área: 714m2

    Avaliação não informada

    R$ 2.264.657,14

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Catanduva, Centro

    Rua Olinda, 666

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Calil Leilões

    Leiloeiro responsável: Calil Leilões

    Data do leilão: 09/12/2026

    Casa em Vera Cruz, Centro localizado na Rua Paulo Guerreiro Franco, 86, bairro Centro, Vera Cruz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 916.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.832.000,00. Possui área total de 121.2m², área privativa de 121.2m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.191. Área totalmente averbada. Um estabelecimento situado à Rua Cinco de Julho, número oitenta e seis, na cidade De Vera Cruz e seu respectivo terreno que mede quarenta metros de frente para a citada Rua Cinco de Julho, por setenta metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, e confrontando por um lado, com a Rua Martins Afonso, com a qual faz esquina; pelo outro lado com Fulgência Sanches ou sucessores nos fundos com a Cia. Paulista de Estradas de Ferro, terreno esse formado pelos lotes "A", "B", "E" e G", do quarteirão nº9, da cidade de Vera Cruz, e no qual existem edificadas uma casa térrea, que faz frente para a aludida Rua Cinco de Julho, um salão para escritório, três dormitórios, sala de jantar, cozinha, banheiro, dois armazéns com a área de edificação de trinta e cinco por trinta metros com subdivisões, contendo tulhas, sala de maquinismo e depósito, servidos esses armazéns, nos fundos, por uma plataforma aberta com toda sua extensão, fazendo parte da presente as demais benfeitorias aderentes ao solo. Contribuinte nº 000291.7. Conforme laudo de avaliação às fls. 1.195, o imóvel está localizado na Rua Paulo Guerreiro, nº 86, complemento s/n Rua Martin Afonso, 02 quadra A, B,G,E Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2896910.
    Casa em Vera Cruz, Centro, Rua Paulo Guerreiro Franco, 86, SP. Área: 121.2m2

    R$ 1.832.000,00 (50% de desconto)

    R$ 916.000,00

    Lucro estimado: R$ 633.808,85

    Casa em Vera Cruz, Centro

    Rua Paulo Guerreiro Franco, 86

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vendas Judiciais

    Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

    Data do leilão: 10/12/2026

    Casa em Orlândia, Centro localizado na Avenida 9, 316, A, bairro Centro, Orlândia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 276.800,00. Possui área total de 277.2m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24824. Área totalmente averbada. Terreno urbano sem construções, localizado na cidade de Orlândia, SP. O imóvel fica na Avenida Nove, lado par, a 69 metros da Rua Onze. Possui formato retangular com 9 metros de frente e 30,80 metros de profundidade, totalizando 277,20 m² de área. Os confrontantes são: Mauro Sant'Anna (lado direito), Sebastião Miranda da Silva (lado esquerdo) e Otávio Leite de Moraes (fundos). Cadastro imobiliário municipal: 040.039.023. Há uma construção de 172,25 m² sobre o terreno. Esta construção foi avaliada em 2017 como abandonada e danificada, e mais de 7 anos depois, continua em completo abandono e ainda mais deteriorada. O imóvel não está ocupado. Processo nº 0072100-97.1991.5.15.0042 - EXE3 - Ribeirão Preto. Matrícula nº 24824 do 1º Cartório de Orlândia/SP. O executado é casado sob o regime de comunhão parcial de bens. Observar os termos do artigo 843 do CPC. O imóvel não poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação. Proprietário: José Osmar Ribeiro, CPF 869.963.048-49. Endereço: Avenida 9, Número 316, Complemento A, Orlândia/SP. Leiloeiro responsável: Paulistana Leilões. Número do leilão: li3107874.
    Novo
    Casa em Orlândia, Centro, Avenida 9, 316, A, SP. Área: 277.2m2

    Avaliação não informada

    R$ 276.800,00

    Lucro estimado: A definir

    Casa em Orlândia, Centro

    Avenida 9, 316, A

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Paulistana Leilões

    Leiloeiro responsável: Paulistana Leilões

    Data do leilão: 10/12/2026

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    Apartamento em São Bernardo do Campo, Rudge Ramos localizado na Avenida Senador Vergueiro, 779, Centro, bairro Rudge Ramos, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 545.370,63. Possui área total de 1.72m², área privativa de 240.3m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O Edifício Princesa Daniela oferece diversas comodidades, incluindo um salão de festas com cozinha e banheiros, salas de jogos para adultos e crianças, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva e alojamento para o zelador. Este apartamento específico inclui o direito de uso de três vagas de garagem e um depósito, conforme detalhado na Ata de Assembleia Extraordinária do condomínio (páginas 389-391). O imóvel está em bom estado de conservação. Trata-se do apartamento nº 21, situado no 2º andar, no Edifício Princesa Daniela, localizado na Avenida Senador Vergueiro, nº 779. O apartamento possui 3 dormitórios (sendo um suíte), dormitório para empregada, banheiro social, sala, cozinha, lavabo, área de serviço com lavabo e varanda. Sua área privativa é de 134,965m², com área comum de 105,336m², totalizando uma área construída de 240,301m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 2,0833%. O edifício está construído em um terreno composto pelos lotes nºs 4 e 5, da quadra 72, no Jardim do Mar, com área total de 1.720m². A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2262991.
    Novo
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Rudge Ramos, Avenida Senador Vergueiro, 779, Centro, SP. Área: 240.3m2

    Avaliação não informada

    R$ 545.370,63

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Rudge Ramos

    Avenida Senador Vergueiro, 779, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 1.090.741,26

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 545.370,63

    Casa em Matão, Centro localizado na Rua Mathias Dias de Toledo 436 - Centro - Matão/SP, bairro Centro, Matão - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.000,00 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 534.6m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2556. Área totalmente averbada. Prédio residencial com área edificada de 234,12m2 e terreno de 534,60m2. Construção antiga, com mais de 40 anos, em precário estado de conservação, necessitando de ampla reforma, inclusive estrutural. Composição: Sala grande conjugada com ante sala (piso de taco em péssimo estado). Três quartos (duas suítes, sem box). Um banheiro social. Cozinha pequena com armários antigos e porta arrombada/quebrada. Área externa: Quintal de terra com mato e concreto, onde havia uma piscina pequena em demolição. Nos fundos, edícula (área de churrasco) em péssimo estado. Identificação: Matrícula: 2556 - 1º Cartório - Matão/SP Valor Total Penhorado: R$ 400.000,00 Ônus: Dos autos nada consta. Local Depositado: Rua Mathias Dias de Toledo 436 - Centro - Matão/SP Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107513.
    Novo
    Casa em Matão, Centro, Rua Mathias Dias de Toledo 436 - Centro - Matão/SP, SP. Área: 534.6m2

    R$ 400.000,00 (40% de desconto)

    R$ 240.000,00

    Lucro estimado: R$ 100.180,66

    Casa em Matão, Centro

    Rua Mathias Dias de Toledo 436 - Centro - Matão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 10/12/2026

    Casa em Monte Azul Paulista localizado na Rua Sebastião de Souza Lima s/n - Centro - Monte Azul Paulista/SP, Monte Azul Paulista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.581,00 e valor de avaliação de R$ 282.635,00. Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 156. Área totalmente averbada. Imóvel urbano usado com um prédio comercial de aproximadamente 200m2. O prédio é construído em alvenaria e coberto com telhas. Matrícula: 156 - 1º Cartório - Monte Azul Paulista/SP. Valor Total Penhorado: R$ 282.635,00. Ônus: Na matrícula consta indisponibilidade registrada sob Av.3. Local depositado: Rua Sebastião de Souza Lima s/n - Centro - Monte Azul Paulista/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107511.
    Novo
    Casa em Monte Azul Paulista, Rua Sebastião de Souza Lima s/n - Centro - Monte Azul Paulista/SP, SP.

    R$ 282.635,00 (40% de desconto)

    R$ 169.581,00

    Lucro estimado: R$ 70.682,08

    Casa em Monte Azul Paulista

    Rua Sebastião de Souza Lima s/n - Centro - Monte Azul Paulista/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 10/12/2026

    Área rural em Matão, Centro localizado na Rua Mathias Dias de Toledo 436 e Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - Centro Matão/SP, bairro Centro, Matão - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.040.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.200.000,00. Possui área total de 534.6m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2556. Área totalmente averbada. Prédio residencial em alvenaria, com área construída de 234,12m² e terreno de 534,60m². Construção antiga (mais de 40 anos), necessitando de ampla reforma, inclusive estrutural. O imóvel possui sala grande conjugada com ante-sala (piso de taco em mau estado), três quartos (duas suítes sem box), banheiro social, cozinha pequena com armários antigos e porta arrombada. Quintal com terra, mato e concreto, onde havia uma piscina em demolição. Nos fundos, uma edícula (churrasqueira) em péssimo estado. Identificação: Matrícula 2556 - 1º Cartório - Matão/SP. Valor Total Penhorado: R$ 400.000,00. Chácara Santa Emília com área utilizável de aproximadamente 10.375m², com frente para a vicinal Narciso Baldan. Confronta à direita com terras de Wilmer Baldan e outros, aos fundos com o campo esportivo José Paganini/escola do Retiro (E.E. Roberto Veltre), e à esquerda com o córrego Las Palmas. Situa-se no subúrbio de Matão, próximo aos bairros IV Centenário e Retiro, mas consta na matrícula como área rural. Devido a desapropriações municipais, restam cerca de 20.280,16m² de área de preservação permanente, possivelmente à margem do córrego. A área utilizável é delimitada por cerca nos fundos e lateral direita, e alambrado (em péssimo estado) na frente e lateral esquerda, próximo à ribanceira do córrego. Existem três edificações: uma casa velha, um barracão de oficina e um rancho (usado como lavagem de caminhão), todos em péssimo estado. Identificação: Matrícula 5385 - 1º Cartório - Matão/SP. Valor Total Penhorado: R$ 800.000,00. Ônus: Alienação apenas por 100% da avaliação. Consta na matrícula: Desapropriação: Av.18 - Área de 20.000,20m². Locais depositados: Rua Mathias Dias de Toledo 436 e Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - Centro Matão/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107510.
    Novo
    Área rural em Matão, Centro, Rua Mathias Dias de Toledo 436 e Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - Centro Matão/SP, SP. Área: 534.6m2

    R$ 1.200.000,00 (13.33% de desconto)

    R$ 1.040.000,00

    Lucro estimado: R$ 9.450,77

    Área rural em Matão, Centro

    Rua Mathias Dias de Toledo 436 e Vicinal/Rua Narciso Baldani 635 - Centro Matão/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 10/12/2026

    Casa em Ribeirão Bonito localizado na Rua Maranhão s/n, esquina com Rua Padre Guedes - Centro - Ribeirão Bonito/SP, Ribeirão Bonito - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 785.429,27 e valor de avaliação de R$ 1.309.048,78. Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13025. Área totalmente averbada. Imóvel urbano localizado em Ribeirão Bonito, São Paulo, na Rua Maranhão, s/nº, esquina com a Rua Padre Guedes. O terreno mede 34,50 metros de frente e 44,00 metros de frente aos fundos, confrontando com a Rua Maranhão, Rua Padre Guedes, Luiz Aiello e outros. A edificação é uma casa em alvenaria, com aproximadamente 15 anos de construção, rebocada, com piso frio, partes com forro de madeira e partes com laje. Possui escritório, 2 banheiros sociais com azulejo até o teto e pia, 2 suítes com armários (uma delas com closet e banheira), 2 dormitórios comuns com armários, e um corredor com dormitório com piso laminado e laje. A cozinha é revestida com azulejo até o teto e possui armários. Há também uma área de lazer com churrasqueira e piscina, edícula com banheiro e varanda, e garagem coberta para 2 veículos. O imóvel está em bom estado de conservação. O valor total penhorado é de R$ 1.309.048,78. Informações do registro: Matrícula: 13025 - 0º Cartório - Ribeirão Bonito/SP. Indisponibilidades registradas: Av.6/7/8/9/10/11/12/13/14/15/16/17/18/19/20/21/22/23/24/26/27/29. Penhoras registradas: Av.5 - Processo 1000270-82.2018.5.02.0029 da 4ª VT de Diadema/SP. Av.25 - Processo 1000478-72.2018.5.0262 da 2ª VT de Diadema/SP. Av.28 - Processo 1000145-43.2018.5.02.0029 da 29ª VT de São Paulo/SP. Localização do depósito: Rua Maranhão s/n, esquina com Rua Padre Guedes - Centro - Ribeirão Bonito/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107504.
    Novo
    Casa em Ribeirão Bonito, Rua Maranhão s/n, esquina com Rua Padre Guedes - Centro - Ribeirão Bonito/SP, SP.

    R$ 1.309.048,78 (40% de desconto)

    R$ 785.429,27

    Lucro estimado: R$ 331.585,54

    Casa em Ribeirão Bonito

    Rua Maranhão s/n, esquina com Rua Padre Guedes - Centro - Ribeirão Bonito/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 10/12/2026

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    Apartamento em Bebedouro, Centro localizado na Av. Sérgio Sessa Stamato 680 - Centro - Ap.41 - Edifício Residencial Laguna - Bebedouro/SP, bairro Centro, Bebedouro - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 942.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.570.000,00. Possui área total de 301.3m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15897. Área totalmente averbada. Apartamento de alto padrão com diversos cômodos e área total de 301,30m², incluindo duas vagas de garagem. Identificação: Matrícula nº 15897 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bebedouro/SP. Valor Total Penhorado: R$ 1.570.000,00. Ônus registrados na matrícula: PERÍMETRO DE LAUDÊMIO: Averbação 75, em favor do Patrimônio da Diocese de Jaboticabal. INDISPONIBILIDADES: Averbações 19, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 37, 42, 43, 44, 45, 47, 48, 49, 51, 52, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 62, 63, 64, 66, 68, 69, 70, 72, 73, 74. PENHORAS: Averbação 28: Processo nº 0010750-10.2021.5.15.0058 da Vara do Trabalho de Bebedouro/SP. Averbação 34: Processo nº 1000579-18.2020.5.02.0302 da 2ª Vara do Trabalho do Guarujá/SP. Averbação 36: Processo nº 0011015-75.2022.5.15.0058 da Vara do Trabalho de Bebedouro/SP. Averbação 41: Processo nº 0011640-12.2022.5.15.0058 da Vara do Trabalho de Bebedouro/SP. Averbação 46: Processo nº 1000854-11.2022.5.02.0491 da 2ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Averbação 60: Processo nº 0011206-86.2023.5.15.0058 da Vara do Trabalho de Bebedouro/SP. Averbação 63: Processo nº 0010888-69.2024.5.15.0058 da Vara do Trabalho de Bebedouro/SP. Averbação 65: Processo nº 0011006-45.2024.8.156.0058 da Vara do Trabalho de Bebedouro/SP. Averbação 67: Processo nº 0010874-51.2025.515.0058 da Vara do Trabalho de Bebedouro/SP. HIPOTECAS: Registro 16: Em favor do Banco do Brasil S.A. ARROLAMENTO DE BENS: Registro 17: Delegacia da Receita Federal do Brasil em Santos/SP. Registro 18: Delegacia da Receita Federal do Brasil - DRF - Ribeirão Preto. Local Depositado: Apartamento 41, Edifício Residencial Laguna, Rua Sérgio Sessa Stamato, nº 680, Centro, Bebedouro/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3107509.
    Novo
    Apartamento em Bebedouro, Centro, Av. Sérgio Sessa Stamato 680 - Centro - Ap.41 - Edifício Residencial Laguna - Bebedouro/SP, SP. Área: 301.3m2

    R$ 1.570.000,00 (40% de desconto)

    R$ 942.000,00

    Lucro estimado: R$ 394.136,81

    Apartamento em Bebedouro, Centro

    Av. Sérgio Sessa Stamato 680 - Centro - Ap.41 - Edifício Residencial Laguna - Bebedouro/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Hasta Publica

    Leiloeiro responsável: Hasta Publica

    Data do leilão: 10/12/2026

    Terreno em Guzolândia localizado na Rua Getúlio Vargas, S/N, Centro, Guzolândia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.250,48. Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na cidade de Guzolândia, identificado como lote N na quadra 23. Medidas: 15m na divisa com o imóvel rural de Alcindo José Arvelini, 21m na divisa com o lote M, 11m na divisa com o lote J e 29m na divisa com o lote O. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2880122.
    Novo
    Terreno em Guzolândia, Rua Getúlio Vargas, S/N, Centro, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 42.250,48

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guzolândia

    Rua Getúlio Vargas, S/N, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 48.286,26

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 42.250,48

    Terreno em Guzolândia localizado na Rua Cabo Miranda, S/N, Centro, Guzolândia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 234.724,86. Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em cinco lotes de terreno na cidade de Guzolândia, quadra 23. Lote "O": Mede 10m de frente para a Rua Joaquim da Costa Ribeiro. Possui 8m de divisa com o imóvel rural de Alcindo José Arvelino, 29m de divisa com o lote N, 11m de fundos de divisa com o lote J, e 33m de divisa com o lote P. Nota-se uma discrepância na descrição original, indicando 11m de frente para a Rua Joaquim da Costa Ribeiro para este mesmo lote. Lote "P": Mede 11m de frente para a Rua Joaquim da Costa Ribeiro. Possui a mesma metragem nos fundos (11m) de divisa com o lote L. As divisas laterais são de 33m com o lote O e 33m com o lote Q. Lote "Q": Mede 11m de frente para a Rua Joaquim da Costa Ribeiro. Possui 33m de divisa com o lote R e 11m de fundos de divisa com o lote L. Lote "K" (parte): Mede 11m nos fundos do remanescente do lote K. Nos fundos, mede 22m com os lotes E e F, e 22m com o lote L. Possui 11m de divisa com o lote I. Lote "L" (parte): Mede 11m nos fundos do remanescente do mesmo lote L. Possui 22m de divisa com o lote K e 22m nos fundos com os lotes P e Q. A última medida é de 11m nos fundos de divisa com o lote J. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2880121.
    Novo
    Terreno em Guzolândia, Rua Cabo Miranda, S/N, Centro, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 234.724,86

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guzolândia

    Rua Cabo Miranda, S/N, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 268.256,98

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 234.724,86

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    Terreno em Guzolândia localizado na Rua Getúlio Vargas, S/N, Centro, Guzolândia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.250,48. Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno localizado na cidade de Guzolândia, identificado como lote "M" da quadra 23. O terreno mede 4 metros de frente para a rua Getúlio Vargas. Nas divisas, mede 22 metros com o lote J, 21 metros com o lote N, e 28 metros com o imóvel rural de Alcindo José Arvelino. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2880123.
    Novo
    Terreno em Guzolândia, Rua Getúlio Vargas, S/N, Centro, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 42.250,48

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Guzolândia

    Rua Getúlio Vargas, S/N, Centro

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: D1Lance Leilões

    Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 48.286,26

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 42.250,48

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Avenida Senador Vergueiro, - Centro São Bernardo do Campo - SP, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 731.873,41. Possui área total de 9525.54m², área privativa de 194.72m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 89.678. Área totalmente averbada. Apartamento nº 123, localizado no 12º andar do Bloco 3, Edifício Jacarandá, Condomínio Residencial Parque das Árvores, com acesso pela Avenida Senador Vergueiro, nº 930. A área útil do apartamento é de 194,720m², com área comum de 150,203m², totalizando uma área construída de 344,923m². A fração ideal no terreno é de 0,7842%. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga dupla e uma vaga simples, ou três vagas simples indeterminadas, na garagem coletiva dos subsolos. Essa área de garagem está computada na área comum. O empreendimento possui um terreno com área total de 9.525,54m². Matrícula: 89.678 do 1º Cartório de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Inscrição municipal: 007.074.005.143. O Residencial Parque das Árvores é composto por 4 torres de 12 andares, com 4 apartamentos por andar e 2 elevadores por torre. Possui 2 subsolos. A área comum do condomínio oferece academia, sala de ginástica, 2 salões de festas, 2 salões de jogos, brinquedoteca, salão do adolescente, mini mercado, piscina, churrasqueira e quadra. As garagens ficam nos subsolos, e a unidade dispõe de 3 vagas determinadas. O condomínio conta com guarita, sistema de interfones, recuos e alamedas ajardinadas. O apartamento tem a seguinte distribuição: Inferior: 2 quartos, banheiro no corredor, suíte, sala, cozinha, lavanderia e dependências de empregado. Superior: sala, suíte e terraço com churrasqueira. Endereço: Avenida Senador Vergueiro, 930, Centro, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09750-000. Avaliação: R$ 1.100.000,00 (setembro/2024), a ser atualizada na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado. Imissão do arrematante na posse: efetivada nos próprios autos do processo, conforme artigos 901, parágrafo 1º, e 903, parágrafo 3º, do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento). Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li2272429.
    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro, Avenida Senador Vergueiro, - Centro São Bernardo do Campo - SP, SP. Área: 194.72m2

    Avaliação não informada

    R$ 731.873,41

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Bernardo do Campo, Centro

    Avenida Senador Vergueiro, - Centro São Bernardo do Campo - SP

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    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Viva Leilões

    Leiloeiro responsável: Viva Leilões

    Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 1.219.789,01

    Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 731.873,41

    Terreno em Monte Alegre do Sul, Centro (Tres Pontes) localizado na Alameda das Pinhais, 489 - Condomínio Fazenda Orypaba - Monte Alegre do Sul - SP, bairro Centro (Tres Pontes), Monte Alegre do Sul - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 225.112,23. Possui área total de 1354.98m². Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 18/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado no Lote 489 da quadra M, situado na Alameda das Pinhas, Condomínio Residencial Fazenda Orypaba - Gleba A, Bairro de Três Pontes, em Monte Alegre do Sul. A área mede 20,00m de frente para a Alameda das Pinhas. Pelos lados, mede 50,00m à direita, confrontando com o Lote 488, e 53,00m à esquerda, confrontando com o Lote 490. Nos fundos, mede 24,00m mais 5,00m, confrontando com o Lote 622. A área privativa totaliza 1.255,00m². A fração ideal é de 0,0796637. A área comum é de 99,98m², resultando em uma área total de 1.354,98m². Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li2980509.
    Novo
    Terreno em Monte Alegre do Sul, Centro (Tres Pontes), Alameda das Pinhais, 489 - Condomínio Fazenda Orypaba - Monte Alegre do Sul - SP, SP. Área: 1354.98m2

    Avaliação não informada

    R$ 225.112,23

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Monte Alegre do Sul, Centro (Tres Pontes)

    Alameda das Pinhais, 489 - Condomínio Fazenda Orypaba - Monte Alegre do Sul - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Pulse Leilões

    Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 450.224,46

    Data do 2° leilão: 18/01/2027 por R$ 225.112,23

    Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao localizado na Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250, bairro Lot. Maria Da Conceicao, Igarapava - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.207.896,50. Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 08/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.804. Área totalmente averbada. Comitente: TRT15 - ALIENAÇÃO DIRETA Cidade: Igarapava/SP Endereço: Rua Dr. Gabriel Vilela, 1250 Matrícula: 1.804 do CRI de Igarapava/SP Descrição do Imóvel: Imóvel matriculado sob número 1.804 no Cartório de Registro de Imóveis de Igarapava - SP. O imóvel abrange as seguintes propriedades na Rua Gabriel Vilela: número 1250 (galpão industrial); número 1274 (casa residencial); e número 1232 (casa residencial, antigo número 1140). Todas essas construções estão registradas na mesma matrícula e possuem um único cadastro municipal, sendo avaliadas conjuntamente. Área total do terreno: 13.372,50 m2 (conforme matrícula). Cadastro municipal: 200.221.001. Condições e Benfeitorias: 1. Casa número 1274: Área de construção: 102,26 m2. Padrão popular, com mais de 10 anos de edificação. Composta por sala, cozinha, 2 quartos e um banheiro. Telhas e forro de PVC, piso de cerâmica. Possui quintal nos fundos, garagem coberta, muro e portão social e de veículo. Os fundos da casa conectam-se ao Galpão Industrial. 2. Casa número 1232: Área de construção: 165,01 m2. Padrão médio, com mais de 10 anos de edificação. Composta por sala, sala de estar, cozinha, um quarto com banheiro, um segundo quarto e um banheiro que atende a casa. Possui varanda, área de lazer coberta com churrasqueira e pia. Inclui um quarto separado (sem laje, com forro de madeira) e um terceiro banheiro. Garagem coberta para 2 carros. Imóvel cercado por muro e com portão social e de garagem. Os fundos da casa conectam-se ao Galpão Industrial. 3. Galpão Industrial número 1250: Localizado entre as duas casas, com fundos compartilhados. O acesso interno não foi possível devido ao imóvel estar fechado e aparentemente abandonado. Segundo informações de terceiros, a fábrica que ali funcionava encerrou suas atividades. Área de construção: 3.110,65 metros quadrados (conforme matrícula e cadastro municipal). Área do terreno: A matrícula informa 13.372,50 m2, enquanto o cadastro municipal indica 10.071,54 m2. A avaliação considera a metragem da matrícula. Instalações metálicas específicas para uso industrial, visivelmente enferrujadas. Não há informação sobre o número de banheiros ou outros cômodos do galpão. Possui entrada pela Rua Dr. Gabriel Vilela, nº 1250 e outra pela Rua Caires Pinto. O galpão encontra-se abandonado, com paredes e estruturas metálicas enferrujadas, vidros quebrados e telhado inexistente. Ônus e Observações: O imóvel pertence ao executado José Roberto e sua esposa, Rosângela Lamas Ribeiro Mendes, CPF 021.944.408-01 (conforme Registro 008-1804). Observar os termos do artigo 843 do CPC. O bem não poderá ser alienado por valor inferior ao da avaliação. Proprietários: JOSE ROBERTO COELHO MENDES, CPF: 768.795.268-53 Informações Adicionais: Localização: Rua Dr. Gabriel Vilela, Número: 1250, Bairro: Saudade, Cidade: IGARAPAVA, UF: SP, CEP: 14540000. Quantidade: 1 Percentual da Penhora: 100,00% Valor Unitário (% Penhorado): R$ 4.207.896,50 Valor Total Penhorado: R$ 4.207.896,50 Data Avaliação: 05/05/2025 Data Penhora: 04/02/2022 Processo: 0010148-37.2021.5.15.0052 Executado: VALE DO RIO GRANDE INDUSTRIA E COMERCIO DE BEBIDAS S/A E OUTROS (10) Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3100522.
    Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao, Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 4.207.896,50

    Lucro estimado: A definir

    Outros em Igarapava, Lot. Maria Da Conceicao

    Rua Dr. Gabrile Vilela, 1250

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Vegas Leilões

    Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

    Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 4.207.896,50

    Data do 2° leilão: 08/03/2027 por R$ 4.207.896,50

    Apartamento em Serrana, Centro localizado na Rua Parana, N. 608, Apto 21, Bl A Torre 3, bairro Centro, Serrana - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.415,86 e valor de avaliação de R$ 148.000,00. Possui área total de 95.45m², área privativa de 43.06m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 15003. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787712231190.
    Apartamento em Serrana, Centro, Rua Parana, N. 608, Apto 21, Bl A Torre 3, SP. Área: 43.06m2

    R$ 148.000,00 (15.94% de desconto)

    R$ 124.415,86

    Lucro estimado: -R$ 14.866,64

    Apartamento em Serrana, Centro

    Rua Parana, N. 608, Apto 21, Bl A Torre 3

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 149.356,45

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 124.415,86

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    Apartamento em Mongaguá, Centro localizado na Avenida Governador Mario Covas Junior, N. 2874, Apto 13,, bairro Centro, Mongaguá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 271.833,32 e valor de avaliação de R$ 364.000,00. Possui área total de 98.86m², área privativa de 66.45m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 24451. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444416978820.
    Apartamento em Mongaguá, Centro, Avenida Governador Mario Covas Junior, N. 2874, Apto 13,, SP. Área: 66.45m2

    R$ 364.000,00 (25.32% de desconto)

    R$ 271.833,32

    Lucro estimado: R$ 6.526,09

    Apartamento em Mongaguá, Centro

    Avenida Governador Mario Covas Junior, N. 2874, Apto 13,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 364.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 271.833,32

    Apartamento em Serrana, Centro localizado na Rua Parana, N. 608, Apto 33, Bl A Torre 03, bairro Centro, Serrana - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.553,01 e valor de avaliação de R$ 152.000,00. Possui área total de 95.45m², área privativa de 43.06m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 15009. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787707274471.
    Apartamento em Serrana, Centro, Rua Parana, N. 608, Apto 33, Bl A Torre 03, SP. Área: 43.06m2

    R$ 152.000,00

    R$ 154.553,01

    Lucro estimado: -R$ 46.208,66

    Apartamento em Serrana, Centro

    Rua Parana, N. 608, Apto 33, Bl A Torre 03

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 152.000,00

    Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 154.553,01

    Casa em São Joaquim da Barra localizado na R. Goias, 725, São Joaquim da Barra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 642.668,40. Possui área total de 561m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 31/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.812. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Joaquim da Barra/SP. Endereço: Rua Goiás, nº 725. Matrícula do Imóvel: 8.812 no Cartório de Registro de Imóveis de São Joaquim da Barra - SP. Descrição do Imóvel: Trata-se de uma casa de morada, localizada na Rua Goiás, nº 725, nesta cidade. A área construída é de 282,02m². O terreno possui área total de 561,00m². O imóvel está situado no lado de numeração ímpar da rua e a 38,50m do eixo da Rua Mato Grosso em direção à Rua São Benedito. Cadastro Municipal: 34.29.200.00. Características do Terreno: As medidas lineares iniciam-se na divisa com João Eduardo Benini Reis. Seguem fazendo frente para a Rua Goiás, medindo 10,00m. A seguir, viram à direita em ângulo reto, medindo 26,00m, confrontando com Alcides Mário. Em seguida, viram à esquerda em ângulo reto, medindo 23,40m, confrontando com Maria Rosalina Antoniassi. Depois, viram à direita em ângulo fechado, medindo 14,00m, confrontando com Maria Rosalina Antoniassi. Posteriormente, viram à esquerda em ângulo aberto, medindo 14,00m, confrontando ainda com Maria Rosalina Antoniassi. Finalmente, viram à direita em ângulo aberto, medindo 35,50m, confrontando com João Eduardo Benini Reis, atingindo a Rua Goiás, ponto inicial. Localização: Rua Goiás, nº 725, Centro, São Joaquim da Barra/SP. Área construída: 282,02m². Área do terreno: 561,00m². Avaliação: R$ 1.071.114,00 (um milhão, setenta e um mil e cento e quatorze reais), conforme fls. 610 dos autos (maio de 2025). Este valor será atualizado até o início do leilão. Ônus e Gravames: Consta na certidão de ônus extraída em 16.07.2025: R.03: Hipoteca de primeiro grau ao credor Banco do Brasil S.A. referente a Cédula de Crédito Bancário. R.04: Hipoteca de segundo grau ao credor Banco do Brasil S.A. referente a Cédula de Crédito Bancário (21.10.2010). R.05: Hipoteca de terceiro grau ao credor Banco do Brasil S.A. referente a Cédula de Crédito Bancário (21.10.2010). R.06: Hipoteca de quarto grau aos proprietários Ronaldo Taziffo e Mônica Peraro Tazinaffo, ao credor Banco do Brasil S.A. referente a Cédula de Crédito Bancário (04.01.2011). AV.08: Aditivo ratificando a Cédula de Crédito Bancário objeto do R-6-8.812, com alteração do prazo de vencimento (16.07.2012). AV.10: Aditivo ratificando a Cédula de Crédito Bancário objeto do R-6-8.812, com alteração do prazo de vencimento (03.09.2012). R.11: Hipoteca de sexto grau aos proprietários Ronaldo Taziffo e Mônica Peraro Tazinaffo, ao credor Banco do Brasil S.A. referente a Cédula de Crédito Bancário (14.09.2012). R.12: Hipoteca de sétimo grau aos proprietários Ronaldo Taziffo e Mônica Peraro Tazinaffo, ao credor Banco do Brasil S.A. referente a Cédula de Crédito Bancário (14.09.2012). R.13: Hipoteca de oitavo grau aos proprietários Ronaldo Taziffo e Mônica Peraro Tazinaffo, ao credor Banco do Brasil S.A. referente a Cédula de Crédito Bancário (14.09.2012). AV.15: Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 1451/13, em favor do Banco do Brasil S.A. (28.04.2015). AV.16: Indisponibilidade decretada nos autos do processo nº 00128922420155150146, para L DA SILVA TAZINAFFO HOTEL - ME (HOTEL LAGO SUL) (10.06.2019). AV.17: Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 15512013, em favor do Banco do Brasil S.A. (01.10.2019). AV.18: Penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0004121-24.2011.8.26.0572, em favor do Banco do Brasil S.A. (29.06.2022). Débitos Fiscais: IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 146.699,32 para novembro de 2026 (sujeito a atualização). Os créditos tributários serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN. Processo Judicial: Número do Processo: 3000009-87.2013.8.26.0572. Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Joaquim da Barra/SP. Exequente: Banco do Brasil. Executado: Marcos Tazinaffo e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li2390043.
    Novo
    Casa em São Joaquim da Barra, R. Goias, 725, SP. Área: 561m2

    Avaliação não informada

    R$ 642.668,40

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Joaquim da Barra

    R. Goias, 725

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Gold Leilões

    Leiloeiro responsável: Gold Leilões

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.071.114,00

    Data do 2° leilão: 31/01/2027 por R$ 642.668,40

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    Apartamento em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo localizado na Rua Washington Luís, 98, Centro, São Paulo, SP, bairro Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.855,95. Possui área total de 81.21m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 04/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 97.470. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1806, localizado no 18º pavimento do Condomínio SP Next Home, Setor Residencial. O imóvel situa-se na Rua Brigadeiro Tobias, nº 600 a 624 e Rua Washington Luís, nº 98, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia, São Paulo/SP. A área privativa é de 40,500 m². A área comum é de 40,708 m², que inclui 01 vaga de garagem na garagem coletiva do condomínio. A área total é de 81,208 m². O imóvel possui um coeficiente de proporcionalidade de 0,4698% no todo do terreno e 0,4843% na área residencial. A matrícula é a nº 97.470 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Conforme consta na Av.01 da matrícula, o imóvel foi dado em hipoteca a ITAU UNIBANCO S/A. O contribuinte é o nº 001.021.0355-0. Informações da Prefeitura de São Paulo/SP indicam que não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 135,13 (referente a 02/09/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3017689.
    Apartamento em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo, Rua Washington Luís, 98, Centro, São Paulo, SP, SP. Área: 81.21m2

    Avaliação não informada

    R$ 259.855,95

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo

    Rua Washington Luís, 98, Centro, São Paulo, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 433.093,24

    Data do 2° leilão: 04/02/2027 por R$ 259.855,95

    Terreno em Pompéia localizado na Rua Humberto Polizio, nº 310, Centro, Pompéia/SP., Pompéia - SP, Pompéia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 851.706,32. Possui área total de 560m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.723. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Humberto Polizio, nº 310, Centro, Pompéia/SP. Este é um leilão judicial, exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 09/12/2026 a 14/12/2026, com início às 14:15h. Caso não haja lance igual ou superior ao valor da avaliação, o segundo leilão acontecerá de 14/12/2026 a 01/02/2027, encerrando-se às 14:15h, ambos no horário de Brasília. O imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, desde que não seja inferior a 80% do valor da avaliação. Valor mínimo para o 1º Leilão: R$ 1.064.632,91. Valor mínimo para o 2º Leilão: R$ 851.706,32. Descrição do imóvel: Terreno urbano com área total de 560,00m², situado na Rua Humberto Polizio, medindo 14 metros de frente, 40 metros de laterais e 14 metros de fundos. Confronta com os lotes ns. 11 e 12 de um lado, parte remanescente do lote 08 de outro lado, e o lote n. 07 pelos fundos. Foi construída uma casa residencial com área de 299,96m² sobre o terreno, contendo 15 cômodos, área de serviço, garagem e corredor de circulação. A área de construção atual é de 330,00m². O imóvel possui características retangulares e acidentadas com regularização topográfica. A frente mede 14,00m e as laterais 40,00m. A delimitação é feita por muro. O imóvel está ocupado pelo proprietário. A microrregião apresenta usos predominantes unifamiliar e comercial, com acesso ótimo e facilidade de estacionamento razoável. O imóvel está localizado no polo principal, em logradouro principal, com valorização imobiliária razoável. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Pompéia sob nº 00003600. Matrícula do imóvel: nº 1.723 do CRI de Pompéia/SP. Valor da Avaliação: R$ 1.064.632,91. Ônus sobre o imóvel: Constam na matrícula as seguintes averbações: R.04 e R.07: Hipoteca em favor da Nossa Caixa Nosso Banco S.A (incorporado pelo Banco do Brasil S/A). Av.09: Indisponibilidade dos bens de Jomar Strabelli e Joceli Aparecida Donato Strabelli. R.10: Penhora de 50% do imóvel, nestes autos. Observação importante: Conforme o artigo 843 do CPC, o imóvel indivisível será leiloado em sua totalidade. A parte ideal de 50% pertencente ao co-proprietário não executado não sofrerá desconto em 2º leilão. A parte ideal do executado (50%) terá um desconto de 40% em 2º leilão. Portanto, o lance mínimo em 2ª praça será de 80% do valor total. Processo Judicial: Nº do processo: 0001398-51.2000.8.26.0464 Vara: 1ª Vara da Comarca de Pompéia - SP Requerente: BANCO DO BRASIL S/A Requerido: ESPÓLIO DE JOMAR STRABELLI A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Tentativas de fraude no leilão serão penalizadas conforme o Código Penal. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3076446.
    Terreno em Pompéia, Rua Humberto Polizio, nº 310, Centro, Pompéia/SP., Pompéia - SP, SP. Área: 560m2

    Avaliação não informada

    R$ 851.706,32

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Pompéia

    Rua Humberto Polizio, nº 310, Centro, Pompéia/SP., Pompéia - SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 1.064.632,91

    Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 851.706,32

    Apartamento em Marília, Centro localizado na Rua Prudente de Moraes, nº 305, Condomínio Residencial Century, Apartamento nº 801, 8º Andar, Marília/SP, bairro Centro, Marília - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.976,02. Possui área total de 105.95m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 01/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.271. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Prudente de Moraes, nº 305, Condomínio Residencial Century, Apartamento nº 801, 8º Andar, em Marília/SP. Este imóvel faz parte do processo nº 1009391-31.2022.8.26.0344, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Marília - SP. O leilão será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá entre 09 de dezembro de 2026, a partir das 15:00h, e 14 de dezembro de 2026, às 15:00h. Caso não haja lance igual ou superior ao valor de avaliação, o segundo leilão acontecerá entre 14 de dezembro de 2026 e 01 de fevereiro de 2027, encerrando-se às 15:00h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 271.626,70. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 162.976,02. Valor da Avaliação: R$ 271.626,70. O apartamento, unidade nº 801, possui área total de 105,95 m², sendo 62,21 m² de área privativa e 43,741 m² de área comum. Inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem. A fração ideal do terreno é de 1,78571%. Informações adicionais: Matrícula nº 22.271 do Serviço Registral. Cadastro na Prefeitura Municipal de Marília sob nº 93829. CEP: 17500-140. O imóvel possui armários embutidos em dois quartos e armários fixos na cozinha. O condomínio não dispõe de área de lazer. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 44.904 do 1º CRI de Marília/SP. Ônus: Consta na matrícula a averbação de penhora do imóvel, expedida nestes autos. Débitos junto à Prefeitura Municipal de Marília, em 13/10/2026, no valor de R$ 9.938,70. Lembre-se que o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3078703.
    Apartamento em Marília, Centro, Rua Prudente de Moraes, nº 305, Condomínio Residencial Century, Apartamento nº 801, 8º Andar, Marília/SP, SP. Área: 105.95m2

    Avaliação não informada

    R$ 162.976,02

    Lucro estimado: A definir

    Apartamento em Marília, Centro

    Rua Prudente de Moraes, nº 305, Condomínio Residencial Century, Apartamento nº 801, 8º Andar, Marília/SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Légis Leilões

    Leiloeiro responsável: Légis Leilões

    Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 271.626,70

    Data do 2° leilão: 01/02/2027 por R$ 162.976,02

    Terreno em Cotia, Centreville localizado na Estrada do Padre Inácio, 2.075, Bairro da Graça, bairro Centreville, Cotia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.000.000,00. Possui área total de 90105m². Leilão marcado para 15/12/2026 e segundo leilão em 27/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 60.031. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 60.031 no Oficial de Registro de Imóveis de Cotia - SP. Trata-se de um terreno urbano localizado no Bairro da Graça, em Cotia, Estado de São Paulo, na Estrada do Padre Inácio, nº 2.075. O terreno possui uma área total de 90.105,00 m². As divisas iniciam no marco A, na Estrada do Padre Inácio, seguindo por 262,57 metros em rumo Norte-Sul até o marco B, junto a um córrego. As confrontações iniciais são com a propriedade de Enzo Gian Maria Lantieri (Marco A ao B). Em seguida, segue pela sinuosidade do córrego por 222,80 metros até o marco C, confrontando com Milton Cassavia. Continua pelo córrego por mais 442,75 metros até o marco D, confrontando com Gustavo Gan Filho. O fechamento do perímetro é com a propriedade de Jacob Tarasantch até retornar ao marco A. O perímetro totaliza uma área de 90.105,00 m², com as seguintes etapas: início no marco A na Estrada do Padre Inácio, seguindo 262,57m (Norte-Sul) até o marco B. Em seguida, deflete à esquerda pelo córrego por 222,80m até o marco C. Continua pelo córrego por 442,75m até o marco D. Segue com rumos e distâncias variadas (88,50m; 97,14m; 88,00m) até o marco E. Por fim, retorna ao ponto A em uma distância de 217,04m. O proprietário registral é a PREMIER CAPITAL FOMENTO MERCANTIL LTDA, conforme averbações 19, 25 e 26. O imóvel possui INCRA nº 638.072.002.577-8 e NIRF: 3.048.228-3 (AV.07). O laudo de avaliação indica que o imóvel está distante aproximadamente 12 km do centro da cidade. Possui rede de água e esgoto, guias e sarjetas, e pavimentação asfáltica em frente à entrada. A região é de ocupação mista (comercial/residencial), com predominância de edificações residenciais de padrão médio e baixo. Cotia é um município com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, telefonia, água, saneamento, iluminação pública, transporte coletivo, escolas e igrejas. O terreno é situado em meio de quadra, com topografia em declive, e possui frente para a Estrada Municipal do Padre Inácio, 2075. O imóvel possui um ônus de indisponibilidade de bens (Av.27) em nome da Premier Capital Fomento Mercantil Ltda - Em Recuperação Judicial, expedida nos autos do processo nº 010 pela Secretaria Conjunta de Piracicaba do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região. Não constam débitos de IPTU. O valor de mercado estimado é de R$ 10.000.000,00, em fevereiro de 2026. O lance inicial para a 1ª praça é de R$ 7.000.000,00 e para a 2ª praça é de R$ 5.000.000,00. Localização: Estrada do Padre Inácio, 2.075, Bairro da Graça, Cotia - SP. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3093382.
    Terreno em Cotia, Centreville, Estrada do Padre Inácio, 2.075, Bairro da Graça, SP. Área: 90105m2

    Avaliação não informada

    R$ 5.000.000,00

    Lucro estimado: A definir

    Terreno em Cotia, Centreville

    Estrada do Padre Inácio, 2.075, Bairro da Graça

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

    Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

    Data do 1° leilão: 15/12/2026 por R$ 7.000.000,00

    Data do 2° leilão: 27/01/2027 por R$ 5.000.000,00

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    417
    Incluídos nos últimos 7 dias
    92
    Menor lance mínimo
    R$ 4.385,17
    Lance mínimo mediano
    R$ 209.712,70
    Desconto médio sobre a avaliação
    43%
    Maior desconto
    90%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.920,22
    Aceitam financiamento
    22
    Aceitam FGTS
    34
    Leilões nos próximos 7 dias
    108
    Próximo leilão
    12/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Casas: 125
    • Apartamentos: 104
    • Terrenos: 63
    • Comerciais: 37
    • Imóveis rurais: 24
    • Vagas de garagem: 18

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 48
    • Santander Brasil: 28
    • Bradesco: 12

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 417 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 92 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.385,17, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 209.712,70. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 90%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 22 imóveis aceitam financiamento e 34 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (329), Licitação Aberta (41), Leilão SFI - Edital Único (23). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (48), Santander Brasil (28), Bradesco (12), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 108 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (329)
    • Licitação Aberta (41)
    • Leilão SFI - Edital Único (23)
    • Venda Direta Online (22)
    • Venda Online (2)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (22)
    • Aceita FGTS (34)
    • Leilões nos próximos 7 dias (108)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Casas (125)
    • Apartamentos (104)
    • Terrenos (63)
    • Comerciais (37)
    • Imóveis rurais (24)
    • Vagas de garagem (18)
    • Galpões (6)
    • Ex-agências (4)
    • Prédios (3)
    • Lojas (1)
    • Salas (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

    • São Paulo (40)
    • Itu (14)
    • Guarujá (12)
    • São Vicente (12)
    • Campinas (11)
    • Cotia (11)
    • São Bernardo do Campo (11)
    • Ribeirão Preto (8)
    • Assis (7)
    • Barueri (7)
    • Panorama (7)
    • Barretos (6)
    • Bauru (6)
    • Jundiaí (6)
    • Marília (6)
    • Birigui (5)
    • Catanduva
    (5)
  1. Guaiçara (5)
  2. Monte Alto (5)
  3. Sorocaba (5)
  4. Taubaté (5)
  5. Araraquara (4)
  6. Diadema (4)
  7. Guarulhos (4)
  8. Matão (4)
  9. Monte Mor (4)
  10. Bebedouro (3)
  11. Cosmorama (3)
  12. Guzolândia (3)
  13. Iaras (3)
  14. Osasco (3)
  15. Pontal (3)
  16. Porto Feliz (3)
  17. Regente Feijó (3)
  18. Santos (3)
  19. São Carlos (3)
  20. São José do Rio Preto (3)
  21. Serrana (3)
  22. Sumaré (3)
  23. Adamantina (2)