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    Leilão de imóveis em São Paulo

    Há 2.859 imóveis em leilão em São Paulo hoje, 485 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 4.000,00 a R$ 60.000.000,00, com mediana de R$ 211.842,44. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 04/11/2026.

    Encontramos 2859 imóveis de leilão para você

    Apartamento em Araraquara, Jardim Residencial Paraiso localizado na Rua Domingos Braghini, N. 177, Apto 02,, bairro Jardim Residencial Paraiso, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 69.934,44 e valor de avaliação de R$ 122.000,00. Possui área total de 148.34m², área privativa de 41.31m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 104219. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444436178665.
    Apartamento em Araraquara, Jardim Residencial Paraiso, Rua Domingos Braghini, N. 177, Apto 02,, SP. Área: 41.31m2

    R$ 122.000,00 (42.68% de desconto)

    R$ 69.934,44

    Lucro estimado: R$ 29.521,19

    Apartamento em Araraquara, Jardim Residencial Paraiso

    Rua Domingos Braghini, N. 177, Apto 02,

    Imóvel em leilão - Banco caixa
    •

    Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

    Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

    Casa em São Paulo, Alto De Pinheiros localizado na Rua Mario Guastini, 495, Alto de Pinheiros, São Paulo-SP, bairro Alto De Pinheiros, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 2.500.000,00. Possui área total de 532m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.020. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Mario Guastini, lote 28 da quadra 39, no bairro Alto de Pinheiros, distrito de Pinheiros, São Paulo. A propriedade mede 14 metros de frente por 38 metros de frente aos fundos, totalizando uma área de 532 m². Confronta ao lado direito com o lote 27, ao lado esquerdo com o lote 29 e aos fundos com o lote 20. O contribuinte do imóvel é 083 012 0028 6. Foi constatada a construção de um prédio no número 495 da Rua Mario Guastini, conforme registro de imóvel. Este imóvel está registrado sob a Matrícula nº 10.020 do Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, 10º Ofício. O endereço atualizado é Rua Mario Guastini, 495, Alto de Pinheiros. Atualmente, o imóvel possui os seguintes ônus registrados na Matrícula nº 10.020: R.21: Penhora referente aos autos nº 0001630-40.2013.5.02.0007 (União). R.22: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 9820111099 (União). R.25: Penhora referente aos autos nº 0007558-14.2012.8.16.0056 (Fazenda Nacional). R.28: Penhora referente aos autos nº 1001250-29.2020.5.02.0015 (Aloisio Antonio Mazia). Informações adicionais sobre o leilão e condições de pagamento podem ser encontradas no edital e no site do leiloeiro. Os interessados em arrematar devem se cadastrar previamente no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. É responsabilidade do interessado verificar a situação física e jurídica do bem. O arrematante será isento de créditos tributários relativos a impostos e taxas cujo fato gerador seja a propriedade, posse ou domínio útil do imóvel, bem como de contribuições de melhoria, conforme o artigo 130, parágrafo único, do CTN, salvo se constar no título a prova de quitação. Todas as despesas com a transferência e registro do bem, incluindo baixa de penhoras e indisponibilidades, serão de responsabilidade do arrematante. Os honorários do leiloeiro serão de 5% sobre o valor da arrematação, a serem pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pelo exequente. Se a execução for paga ou houver acordo antes do leilão, as despesas do leiloeiro serão de 2% sobre o valor da avaliação, a serem pagas pelo executado, salvo se o pagamento ocorrer com até cinco dias úteis de antecedência. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3023289.
    Casa em São Paulo, Alto De Pinheiros, Rua Mario Guastini, 495, Alto de Pinheiros, São Paulo-SP, SP. Área: 532m2

    R$ 2.500.000,00

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Casa em São Paulo, Alto De Pinheiros

    Rua Mario Guastini, 495, Alto de Pinheiros, São Paulo-SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Je Leilões

    Leiloeiro responsável: Je Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

    Galpão em São Paulo, Limão localizado na Rua Clemente Ferreria, 248, bairro Limão, São Paulo - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 1.845.660,58. Possui área total de 380.52m², área privativa de 344.11m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 163.373. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua Clemente Ferreira, número 248, no 44º Subdistrito - Limão. A área total do terreno é de 380,52m². Possui um galpão comercial com 344,11m² de área construída. As medidas e confrontações do terreno são as seguintes: Início no ponto 1, distante 29,98m da intersecção dos alinhamentos prediais da Rua Vicente Ferreira Leite e Rua Clemente Ferreira. Segue em linha reta por 7,04m até o ponto 2, confrontando com a Rua Clemente Ferreira. Do ponto 2, deflete à esquerda e segue por 21,92m até o ponto 3. Do ponto 3, deflete à esquerda e segue por 13,16m até o ponto 4, confrontando com o imóvel nº 238 da Rua Clemente Ferreira. Do ponto 4, deflete à direita e segue por 15,09m até o ponto 5. Do ponto 5, deflete à esquerda e segue por 8,93m até o ponto 6, confrontando com o imóvel 235 da Rua Luiz Alves de Siqueira. Do ponto 6, deflete à esquerda e segue por 29,72m até o ponto 7, confrontando com os imóveis nºs 640/115-618-622/614 da Rua Vicente Ferreira. Do ponto 7, deflete à esquerda e segue por 20,02m até o ponto 1, confrontando com o imóvel nº 594 da Rua Vicente Ferreira Leite. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 163.373 do 8º Registro de Imóveis de São Paulo - SP. O número de contribuinte municipal é 076.171.0034-5. Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li920746.
    Galpão em São Paulo, Limão, Rua Clemente Ferreria, 248, SP. Área: 344.11m2

    R$ 1.845.660,58

    Lance mínimo a definir

    Lucro estimado: A definir

    Galpão em São Paulo, Limão

    Rua Clemente Ferreria, 248

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Alliance Leilões

    Leiloeiro responsável: Alliance Leilões

    Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

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    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Paulo em números

    Dados da lista atualizados em 04/11/2026.

    Imóveis na lista
    2.859
    Incluídos nos últimos 7 dias
    485
    Menor lance mínimo
    R$ 4.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 211.842,44
    Desconto médio sobre a avaliação
    42%
    Maior desconto
    93%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.880,91
    Aceitam financiamento
    27
    Aceitam FGTS
    238
    Leilões nos próximos 7 dias
    559
    Próximo leilão
    04/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Apartamentos: 895
    • Casas: 846
    • Terrenos: 542
    • Imóveis rurais: 181
    • Comerciais: 155
    • Vagas de garagem: 73

    Bancos

    • Caixa Econômica Federal: 282
    • Bradesco: 84
    • Santander Brasil: 18

    Perguntas frequentes

    Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo?

    Hoje há 2.859 imóveis em leilão em São Paulo, sendo 485 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 4.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 211.842,44. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

    Sim: 27 imóveis aceitam financiamento e 238 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

    Judicial (2.475), Leilão SFI - Edital Único (158), Licitação Aberta (140). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

    Caixa Econômica Federal (282), Bradesco (84), Santander Brasil (18), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

    Quando é o próximo leilão em São Paulo?

    O próximo leilão da lista é em 04/11/2026, e 559 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.

    Por modalidade em São Paulo

    • Judicial (2.475)
    • Leilão SFI - Edital Único (158)
    • Licitação Aberta (140)
    • Venda Direta Online (59)
    • Venda Online (27)

    Mais buscas em São Paulo

    • Aceita financiamento (27)
    • Aceita FGTS (238)
    • Leilões nos próximos 7 dias (559)
    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Por tipo de imóvel em São Paulo

    • Apartamentos (895)
    • Casas (846)
    • Terrenos (542)
    • Imóveis rurais (181)
    • Comerciais (155)
    • Vagas de garagem (73)
    • Galpões (27)
    • Ex-agências (5)
    • Lojas (4)
    • Salas (2)
    • Lotes (1)
    • Prédios (1)

    Ferramentas grátis para dar o lance

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    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Cidades de São Paulo

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    • Guarujá (58)
    • Itanhaém (51)
    • Santos (50)
    • Sorocaba (50)
    • Bauru (48)
    • Cotia (36)
    • Marília (34)
    • São Bernardo do Campo (34)
    • Jundiaí (33)
    • São Carlos (32)
    • Araraquara (30)
    • Osasco
    (28)
  1. Piracicaba (28)
  2. Santo André (28)
  3. Birigui (27)
  4. Indaiatuba (26)
  5. São José do Rio Preto (26)
  6. São Vicente (25)
  7. Taubaté (25)
  8. Mogi das Cruzes (24)
  9. São José dos Campos (24)
  10. Atibaia (22)
  11. Itu (21)
  12. Olímpia (21)
  13. Itatiba (20)
  14. Hortolândia (19)
  15. Itapira (19)
  16. Santo Anastácio (19)
  17. Jacareí (18)
  18. São Caetano do Sul (17)
  19. Franca (16)
  20. Monte Alto (16)
  21. Catanduva (15)
  22. Porto Feliz (15)
  23. Santana de Parnaíba (15)