Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 811.692,41

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 405.846,21

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Apartamento em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Wanderley, 312, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.475.000,00. Possui área privativa de 260.49m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 53.418. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Wanderley, 312. Matrícula: 53.418. Descrição do Imóvel: Direitos sobre o imóvel da matrícula 53.418 do 2º CRI da Capital. Apartamento número 101 - Duplex, localizado no 10º e 11º andares do Edifício Jaguanum. Endereço: Rua Wanderley nº 312, no 19º Subdistrito - Perdizes. Área útil: 260,490m². Área comum: 136,868m². Área total construída: 397,358m². Fração ideal no terreno: 11,7469%. Contribuinte Municipal: 011.022.0144-8. Avaliação: R$ 2.950.000,00 (dois milhões novecentos e cinquenta mil reais) para outubro de 2026, a ser atualizada até o início do leilão. Ônus: Matrícula expedida em 04.11.2026 - R.05 - Averbação de Alienação Fiduciária em favor do BANCO BRADESCO, CNPJ 60.746.948/0001-12. AV.010 - Averbação de Penhora expedida nos autos 1051851-33.2015.8.26.0100/01, em favor do CONDOMÍNO EDIFÍCIO JAGUANUM, CNPJ/MF 53.836.227/0001-38. Débitos: IPTU/Dívida Ativa: R$ 388.158,23 (débitos inscritos em dívida ativa) e R$ 27.842,83 (ano corrente de 2026), atualizados até 04.11.2026. Débitos Condominiais: R$ 1.463.851,61 conforme planilha nos autos 05185133.2015.8.26.0100/01. O condomínio será intimado para apresentar débito atualizado. Débito Exequente: R$ 1.002.953,80 para 20.11.2024. Processo: Número: 0060588-37.2018.8.26.0100. Vara: 38ª Vara Cível Regional do Foro Central da Comarca de São Paulo. Comarca: Capital/SP. Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: ADIVA CONFECÇÕES DE ROUPAS LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3110401.

Novo

Apartamento em São Paulo, Pompeia, Rua Wanderley, 312, SP. Área: 260.49m2

Avaliação não informada

R$ 1.475.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Pompeia

Rua Wanderley, 312

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 2.950.000,00

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 207.943,72

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 207.943,72

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Apartamento em São Paulo localizado na Avenida Expedito Quartieri, nº 1.507, Jardim Quartieri - São Paulo - SP, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 77.095,17. Possui área total de 55.91m², área privativa de 48m². Leilão marcado para 29/01/2027 e segundo leilão em 22/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.616. Área totalmente averbada. Apartamento número 48/B6, localizado no terceiro pavimento do Bloco 6, do Condomínio Residencial Terras de Mogi. Contendo hall de entrada, sala, dois dormitórios, um banheiro social, cozinha com lavanderia conjugada, com área útil de 48m². O apartamento 48/B6 situa-se no terceiro pavimento do Bloco 6 do Condomínio Residencial Terras de Mogi, na Avenida Expedito Quartieri, nº 1.507, no loteamento Jardim Quartieri. Ele é composto por hall de entrada, sala, dois dormitórios, um banheiro social e cozinha com lavanderia conjugada. A área útil totaliza 48,527 m², com uma área comum de 7,383 m² e área total de 55,91 m². A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,3333%, sendo que a área total do terreno é de 18.415,65 m². O imóvel inclui o direito a uma vaga descoberta não determinada no pavimento térreo. Este imóvel é objeto da matrícula 94.616 do Cartório de Registro de Imóveis de Mogi Mirim/SP, com Inscrição Municipal sob o nº 54.41.35.0857.192. Não constam ônus na matrícula. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista prevalecem sobre lances a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento resultará em desistência e aplicação de sanções. Cabe ao interessado verificar diretamente os débitos e as características do imóvel. Os valores do leilão serão atualizados e lances inferiores ao valor mínimo estabelecido serão considerados vil. A descrição comercial não substitui a descrição técnica do edital; em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se um lance for dado nos últimos 3 minutos, o tempo será estendido em 3 minutos, e assim sucessivamente. Lances de última hora são desaconselhados. Aquele que fraudar o leilão estará sujeito a penalidades civis e criminais, incluindo detenção e multa. O processo de pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3101752.

Apartamento em São Paulo, Avenida Expedito Quartieri, nº 1.507, Jardim Quartieri - São Paulo - SP, SP. Área: 48m2

Avaliação não informada

R$ 77.095,17

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo

Avenida Expedito Quartieri, nº 1.507, Jardim Quartieri - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/01/2027 por R$ 128.491,95

Data do 2° leilão: 22/02/2027 por R$ 77.095,17

Casa em São Paulo, Vila Antonina localizado na Rua Tenente Nilton Marcilio, Vila Antonina, bairro Vila Antonina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 460.000,00 e valor de avaliação de R$ 920.000,00. Possui área total de 127.8m², área privativa de 108m². Leilão marcado para 29/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa sobrado com 127,80m2 de área total e 108m2 de área útil, com garagem para 2 vagas cobertas. O imóvel está localizado na Rua Tenente Nilton Marcilio, 26, bairro Vila Antonina, em Vila Formosa, São Paulo/SP, CEP 03416-030. O sobrado possui 2 pavimentos. No pavimento superior, há 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço, 1 banheiro e um hall de estar. O pavimento térreo conta com sala de estar, cozinha, lavanderia, área de serviço com dependência completa para empregada (dormitório e banheiro), e área de churrasqueira. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 920.000,00 (atualizado em Julho/2025). O valor inicial para lance é de R$ 460.000,00. É possível parcelamento em 25% de entrada (R$ 115.000,00) mais até 30 parcelas de R$ 11.500,00, com correção conforme o edital. A compra é considerada instantânea quando a proposta atinge 100% do valor de avaliação, ou após 30 dias do início do leilão se o lance for igual ou superior ao valor inicial. A matrícula do imóvel é 133.179 (9º RGI São Paulo/SP). O terreno mede 7,10m de frente, 13,45m no lado direito e 14,00m no lado esquerdo. Nos fundos, confronta com parte dos prédios da Rua Guaxupé. Conforme averbação Av.2, o imóvel está localizado no 46º Subdistrito - Vila Formosa. O cadastro imobiliário é 055.284.0079-1. Não constam débitos de IPTU ou dívida ativa até 28/11/2024. Quaisquer regularizações registrais e cadastrais são de responsabilidade do proponente. Este processo é conduzido pelo Poder Judiciário do Estado de São Paulo (TJSP), com o Magistrado Dr. Rodrigo Sette Carvalho. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. O pagamento deve ser comprovado em até 12 horas após o lance online. O edital completo contém todas as informações sobre o leilão e as formas de pagamento permitidas, sendo à vista a modalidade principal, sem aceite de carta de crédito. Leiloeiro responsável: TriLeilões. Número do leilão: li2836773.

Casa em São Paulo, Vila Antonina, Rua Tenente Nilton Marcilio, Vila Antonina, SP. Área: 108m2

R$ 920.000,00 (50% de desconto)

R$ 460.000,00

Lucro estimado: R$ 313.228,49

Casa em São Paulo, Vila Antonina

Rua Tenente Nilton Marcilio, Vila Antonina

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: TriLeilões

Leiloeiro responsável: TriLeilões

Data do 2° leilão: 03/03/2027 por R$ 2.500.870,00

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Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 277.453,67

Apartamento em São Paulo, Jardim Analia Franco localizado na Rua Nagib Izar, 258, Jardim Anália Franco, bairro Jardim Analia Franco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.395.092,62. Possui área total de 597.29m², área privativa de 297.21m². Leilão marcado para 04/02/2027 e segundo leilão em 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo brinquedoteca, espaço gourmet, quadra poliesportiva, salão de jogos, academia, piscina coberta e descoberta. O apartamento, de número 151, está localizado no 15º andar do Edifício Emiliano. Ele possui sala de estar/TV, sala de jantar, três suítes (uma delas master), escritório, cozinha e área de serviço. O imóvel situa-se na Rua Americana, número 32, no Jardim Anália Franco, 27º Subdistrito Tatuapé, São Paulo/SP. O endereço alternativo do prédio é Rua Nagib Izar, 258, Jardim Anália Franco. A área real privativa coberta é de 297,21m², incluindo 6,00m² de um depósito no subsolo. A área real comum de garagem é de 62,04m², correspondendo a 6 vagas indeterminadas na garagem coletiva. A área real de uso comum é de 238,04m², totalizando uma área real de 597,29m². A fração ideal no terreno e demais coisas comuns é de 2,5300%. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o total da arrematação. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3109867.

Novo

Apartamento em São Paulo, Jardim Analia Franco, Rua Nagib Izar, 258, Jardim Anália Franco, SP. Área: 297.21m2

Avaliação não informada

R$ 2.395.092,62

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Analia Franco

Rua Nagib Izar, 258, Jardim Anália Franco

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 04/02/2027 por R$ 4.790.185,25

Data do 2° leilão: 24/02/2027 por R$ 2.395.092,62

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Apartamento em São Paulo, Panamby localizado na Rua Marie Nader Calfat, n° 270 - Apartamento 33 - Bloco B, Morumbi - São Paulo - SP, bairro Panamby, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.941,53. Possui área total de 70.56m². Leilão marcado para 04/02/2027 e segundo leilão em 25/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 359.434. Área totalmente averbada. Este é um apartamento localizado na Rua Marie Nader Calfat, número 270, Apartamento 33, Bloco B, do Edifício Residencial Choice Panamby, no bairro Jardim Ampliação, Morumbi, em São Paulo/SP. O imóvel representa os direitos fiduciários sobre um apartamento com área privativa de 31,030m². Além disso, inclui o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada em área coletiva. A descrição técnica detalha que se trata dos direitos do contrato de alienação fiduciária sobre o Apartamento n° 33B, localizado no 2º Pavimento ou 3º Andar do Bloco B. Este apartamento faz parte do empreendimento Edifício Choice Panamby, situado na Rua Marie Nader Calfat, nº 270, e Rua Antônio Aggio, no Jardim Ampliação, bairro do Morumbi, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área real privativa é de 31,030m² e a área real comum é de 39,5347m². Esta área comum já inclui o espaço para 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada nos 3º, 2º e 1º Subsolos, para um automóvel de passeio, com uso de manobrista. A área real total é de 70,5647m². No terreno do condomínio, o imóvel possui um coeficiente de proporcionalidade de 0,2468%. O empreendimento foi submetido ao regime de Condomínio, conforme o Registro nº 13 na matrícula nº 359.434, deste Serviço Registral. O imóvel possui a matrícula 405.097 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e Inscrição Municipal sob o nº 170.062.0231-1. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos para quem oferecer o maior lance. Você deve ofertar seu lance e acompanhar o site para verificar novos lances. Lances só podem ser feitos pelo site e não podem ser retirados. Um lance à vista tem preferência sobre um lance a prazo, se os valores forem iguais. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o fim do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances feitos antes do início do leilão devem ser reajustados para não serem considerados muito baixos. O não pagamento em 24 horas resultará na perda da arrematação e sanções. O próximo vencedor será o que deu o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% como multa. É importante saber que tentar fraudar um leilão, além de indenizar o dano, pode levar a penalidades criminais conforme o artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode ser diferente da descrição técnica no edital. Em caso de divergência, o que vale é o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se houver um lance nos últimos 3 minutos do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, é altamente recomendado não dar lances nos últimos segundos, pois o fechamento é automático. Em leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. O leiloeiro não pode atuar nessa fase para evitar conflito de interesses. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034896.

Apartamento em São Paulo, Panamby, Rua Marie Nader Calfat, n° 270 - Apartamento 33 - Bloco B, Morumbi - São Paulo - SP, SP. Área: 70.56m2

Avaliação não informada

R$ 155.941,53

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Panamby

Rua Marie Nader Calfat, n° 270 - Apartamento 33 - Bloco B, Morumbi - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 2° leilão: 05/03/2027 por R$ 60.915,09

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Apartamento em São Paulo, Jurubatuba localizado na Rua Galeno de Castro, 660 - Jurubatuba - São Paulo - SP, bairro Jurubatuba, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 266.125,11. Possui área total de 50.88m². Leilão marcado para 15/02/2027 e segundo leilão em 09/03/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 445.436. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Galeno de Castro, nº 660, apartamento 604, no bairro Jurubatuba, em São Paulo/SP. O imóvel possui 33m² de área útil, com dormitório, sala, cozinha e banheiro. Trata-se dos direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do apartamento 604, situado no 6º pavimento da Torre A - Pinheiros, do empreendimento Viva Benx Nações Unidas II. O imóvel está localizado na Rua Galeno de Castro, nº 660, Rua Alberto Kuhlmann e Rua Doutor Álvaro Gomes dos Reis, no Centro Industrial e Residencial de Jurubatuba, 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa é de 33,670m² e a área comum de 17,205m², totalizando 50,875m². A fração ideal no terreno condominial é de 0,0028850. O empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme registro nº 716 na matrícula nº 445.436 deste Serviço Registral. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 468.406 do 11º CRI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal nº 088.139.0004-1. Conforme o laudo, a área privativa do apartamento é de 33,670m². Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser dados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído em nenhuma hipótese. O lance à vista sempre terá preferência sobre o lance a prazo em caso de igual valor. O pagamento do valor do arremate e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os débitos que não constem no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início deverão ser reajustados para evitar o preço vil (Art. 891 CPC). O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, sujeitando o arrematante às sanções previstas. O novo vencedor será o detentor do lance imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% sobre o valor da comissão como multa. Observações importantes: Fraudar um leilão, além da reparação civil, sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa. A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, o que vale é o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver um lance nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, e assim sucessivamente. Por isso, é recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado e não pode ser prorrogado manualmente. Nos leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2264764.

Apartamento em São Paulo, Jurubatuba, Rua Galeno de Castro, 660 - Jurubatuba - São Paulo - SP, SP. Área: 50.88m2

Avaliação não informada

R$ 266.125,11

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jurubatuba

Rua Galeno de Castro, 660 - Jurubatuba - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 15/02/2027 por R$ 380.178,73

Data do 2° leilão: 09/03/2027 por R$ 266.125,11

Data do 1° leilão: 23/02/2027 por R$ 572.720,34

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 284.224,82

Leilão de imóveis em São Paulo/SP

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão em São Paulo/SP?

Hoje há 1.375 imóveis em leilão em São Paulo/SP, sendo 291 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 231.978,53. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo/SP?

Sim: 87 imóveis aceitam financiamento e 508 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo/SP?

Judicial (663), Leilão SFI - Edital Único (449), Licitação Aberta (158). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (604), Santander Brasil (76), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 12/11/2026, e 283 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.