Logo

Pro Leilão

Imóveis de leilão

  • Leilão de imóveis no Brasil

Por modalidade

  • Imóveis em venda direta
  • Imóveis em venda online
  • Imóveis em licitação aberta
  • Imóveis em leilão SFI
  • Imóveis em leilão judicial

Por banco

  • Imóveis da Caixa em leilão
  • Imóveis do Santander em leilão
  • Imóveis do Bradesco em leilão

Leilão de imóveis por cidade

  • Rio de Janeiro, RJ
  • São Gonçalo, RJ
  • São Paulo, SP
  • Luziânia, GO
  • Cidade Ocidental, GO
  • Ribeirão Preto, SP
  • Porto Alegre, RS
  • Salvador, BA
  • João Pessoa, PB
  • Nossa Senhora do Socorro, SE
  • Horizonte, CE
  • Santa Rita, PB

Guias de compra

  • Como comprar imóvel da Caixa
  • Como comprar na Venda Direta Online da Caixa
  • Como comprar no Leilão SFI da Caixa
  • Como comprar imóvel do Santander
  • Como comprar imóvel do Bradesco
  • Como comprar imóvel em leilão judicial
  • Guia prático do leilão de imóveis
  • Todos os guias de leilão
  • Perguntas frequentes sobre leilão
  • Blog sobre leilão de imóveis

Ferramentas grátis

  • Calculadora de viabilidade
  • ITBI por cidade
  • ITBI e custos de cartório por estado
  • Modalidades de venda da Caixa
  • Planilha de imóveis de leilão
  • Calculadora de preço por m²
  • Imposto de renda na venda de imóvel
  • Leilão judicial parcelado
  • Prazos do arremate
  • Taxa de ocupação do imóvel retomado
  • Carta de desocupação do imóvel
  • Modelos de documentos para leilão
  • Glossário de leilão de imóveis
  • Grupos de leilão no Telegram
  • Lista de leilões por estado
  • Todas as ferramentas

Simuladores de financiamento

  • Simulador PRICE e SAC
  • Calculadora Tabela Price
  • Calculadora SAC
  • Quanto posso financiar
  • Renda para financiar
  • FGTS no financiamento
  • Amortização extra
  • Portabilidade de financiamento
  • Alugar ou financiar

Recursos do Pro Leilão

  • Filtros de busca
  • Mapa de imóveis de leilão
  • Alertas de imóveis por e-mail
  • Carteira de imóveis
  • Simulador de lance e lucro
  • Análise de edital com IA
  • Análise de matrícula com IA
  • Diligência prévia do imóvel
  • Consulta cadastral do antigo proprietário
  • Intimação de desocupação em 5 tons
  • Aplicativo para celular
  • Planos e preços
  • Central de ajuda

Institucional

  • Quem somos
  • O Pro Leilão é confiável?
  • Depoimentos de usuários

Leilão de imóveis por estado

  • Acre
  • Alagoas
  • Amapá
  • Amazonas
  • Bahia
  • Ceará
  • Distrito Federal
  • Espírito Santo
  • Goiás
  • Maranhão
  • Mato Grosso
  • Mato Grosso do Sul
  • Minas Gerais
  • Pará
  • Paraíba
  • Paraná
  • Pernambuco
  • Piauí
  • Rio de Janeiro
  • Rio Grande do Norte
  • Rio Grande do Sul
  • Rondônia
  • Roraima
  • Santa Catarina
  • São Paulo
  • Sergipe
  • Tocantins
Logo - Pro LeilãoPro Leilão

O Pro Leilão é um buscador de imóveis de leilão no Brasil para quem quer comprar: reúne imóveis da Caixa, do Santander e do Bradesco e leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

  • Instagram
  • Facebook
  • Contato por e-mail
  • Enviar sugestão
Termos de usoPolítica de privacidade

© 2024–2026 Pro Leilão. Feito no Brasil.

    Filtros rapidos:

    Leilão de comerciais em São Caetano do Sul/SP

    Há 4 comerciais em leilão em São Caetano do Sul/SP hoje, 1 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 148.000,00 a R$ 511.480,05, com mediana de R$ 358.036,04. O desconto sobre a avaliação é de 60% em média e chega a 60%. A maior oferta é de comerciais. O próximo leilão é em 25/11/2026.

    Encontramos 4 imóveis de leilão para você em sao-caetano-do-sul (Comerciais)

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 358.036,04. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.343. Área totalmente averbada. Matrícula nº 14.343 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Trata-se de um prédio localizado na Rua Alegre, nº 1.116, na cidade de São Caetano do Sul/SP. O imóvel é composto pelo lote 22, da quadra "B", da Vila Barcelona. Mede dez metros de frente, igual largura nos fundos e vinte e dois metros de frente aos fundos, totalizando uma área de duzentos e vinte metros quadrados. Confronta de um lado com o lote 21, de outro com o lote 23 e nos fundos com o lote 07. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Processo nº 1752/84, em trâmite na 01ª Junta de Conciliação e Julgamento da Comarca de São Caetano do Sul/SP, requerida por Cláudio Marim contra Jorly Instalações e Montagens Industriais LTDA. Além disso, o imóvel foi arrecadado na Falência da empresa JORLY - INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA, processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982340.
    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP.

    Avaliação não informada

    R$ 358.036,04

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 716.072,08

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 358.036,04

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 511.480,05. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.260. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 27.260 DO 01º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP: Um prédio sob n° 1106 da Rua Alegre, e seu respectivo terreno. O terreno é constituído pelo lote 21 da quadra "B" na Vila Barcelona, nesta cidade. Está localizado na quadra formada pelas Ruas Alegre, Joana Angélica, Maceió e Projetada "A". Distante 80,00m da esquina formada pelas Ruas Alegre e Joana Angélica. Medidas: 10,00m de frente para a Rua Alegre, e 22,00m de frente aos fundos. A área total é de 220,00m2. Confrontações: de um lado com o lote 20, de outro com o lote 22, e nos fundos com o lote 08, todos da mesma quadra. Informação adicional: Consta na Av. 01 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de ANTONIO GUARDIA, nos autos da ação de Falência da empresa JORLY INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA, Processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982339.
    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP. Área: 220m2

    Avaliação não informada

    R$ 511.480,05

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.022.960,10

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 511.480,05

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 358.036,04. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.264. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 27.264 DO 01º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP: Um prédio localizado na Rua Alegre, número 1096, com o respectivo terreno. O terreno é o lote 09 da quadra "B" na Vila Barcelona, em São Caetano do Sul/SP. Medidas do terreno: 10,00 metros de frente para a Rua Alegre. 22,00 metros de profundidade. Área total: 220,00 m². Confrontações: Lado 1: Lote 19 Lado 2: Lote 21 Fundos: Lote 09 Informações adicionais: Consta na Av. 01 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de ISAO ANIYA e HIDEO ANIYA. Isso ocorreu nos autos da ação de Falência da empresa JORLY INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA. Processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982338.
    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP. Área: 220m2

    Avaliação não informada

    R$ 358.036,04

    Lucro estimado: A definir

    Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula

    Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Mega Leilões

    Leiloeiro responsável: Mega Leilões

    Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 716.072,08

    Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 358.036,04

    Comercial em São Caetano do Sul, Boa Vista localizado na Avenida Presidente Kennedy, 3.500 - Boa Vista, São Caetano do Sul - SP, Brasil, bairro Boa Vista, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.000,00 e valor de avaliação de R$ 370.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.111. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 1212, localizada no 12º Pavimento do Condomínio Comercial São Caetano Prime Offices & Mall, situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 3.500, em São Caetano do Sul/SP. A área privativa é de 45,67 m², a área comum é de 40,91 m², e a área total construída é de 86,58 m². A fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio é de 0,25880%. A sala faz frente para a área de circulação do andar e confronta com a unidade 1211 à direita, com a unidade 1213 à esquerda e com a área do condomínio nos fundos. O imóvel está muito bem conservado e não possui benfeitorias não constantes na matrícula. Atualmente, a sala está vazia. Matrícula nº 40.111 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Contribuinte nº 09.045.2834. Débitos tributários e condominiais anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, não sendo transferidos ao arrematante, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN e art. 908, § 1º, do CPC. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames poderão ficar a cargo do arrematante, conforme Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Lance mínimo: 40%. Valor Total da Avaliação: R$ 370.000,00. Localização: Avenida Presidente Kennedy, 3.500, sala 1212, 12º andar, Boa Vista, São Caetano do Sul/SP. Processo: 1002288-47.2017.5.02.0382. Requerente: ELZA FERREIRA SANTOS, CPF: 084.698.788-08. Requerido(a): MANOEL NASCIMENTO, CPF: 126.336.748-87. Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3107284.
    Novo
    Comercial em São Caetano do Sul, Boa Vista, Avenida Presidente Kennedy, 3.500 - Boa Vista, São Caetano do Sul - SP, Brasil, SP.

    R$ 370.000,00 (60% de desconto)

    R$ 148.000,00

    Lucro estimado: R$ 161.073,11

    Comercial em São Caetano do Sul, Boa Vista

    Avenida Presidente Kennedy, 3.500 - Boa Vista, São Caetano do Sul - SP, Brasil

    •

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

    Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

    Data do leilão: 03/12/2026

    * O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

    Leilão de imóveis em São Caetano do Sul/SP em números

    Dados da lista atualizados em 12/11/2026.

    Imóveis na lista
    4
    Incluídos nos últimos 7 dias
    1
    Menor lance mínimo
    R$ 148.000,00
    Lance mínimo mediano
    R$ 358.036,04
    Desconto médio sobre a avaliação
    60%
    Maior desconto
    60%
    Lance mediano por m²
    R$ 1.976,17
    Próximo leilão
    25/11/2026

    Tipos de imóvel

    • Comerciais: 4

    Perguntas frequentes

    Quantos comerciais estão em leilão em São Caetano do Sul/SP?

    Hoje há 4 comerciais em leilão em São Caetano do Sul/SP, sendo 1 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

    Qual o imóvel de leilão mais barato em São Caetano do Sul/SP?

    O menor lance mínimo da lista é R$ 148.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 358.036,04. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

    Qual o desconto médio dos leilões em São Caetano do Sul/SP?

    O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 60%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

    Quais tipos de leilão existem em São Caetano do Sul/SP?

    Judicial (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

    Quando é o próximo leilão em São Caetano do Sul/SP?

    O próximo leilão da lista é em 25/11/2026.

    Bairros com imóveis em leilão em São Caetano do Sul

    • Santa Paula (3)

    Por modalidade em São Caetano do Sul/SP

    • Judicial (4)

    Mais buscas em São Caetano do Sul/SP

    • Até R$ 100 mil
    • Até R$ 150 mil
    • Até R$ 200 mil
    • Até R$ 300 mil
    • Até R$ 500 mil

    Ferramentas grátis para dar o lance

    • Calculadora de viabilidade (custo e lucro do lance)
    • Custos para arrematar em São Paulo (ITBI e cartório)
    • Planilha de imóveis de leilão (Excel)

    Outras cidades de São Paulo

    • São Paulo (1.375)
    • Ribeirão Preto (490)
    • Bauru (215)
    • São José do Rio Preto (173)
    • Sorocaba (148)
    • Campinas (140)
    • Piracicaba (125)
    • Guarulhos (106)
    • Praia Grande (106)
    • Araraquara (101)
    • São Carlos (93)
    • Marília (87)
    • Guarujá (86)
    • Cotia (84)
    • Itanhaém (81)
    • Osasco (66)
    Santos (62)
  1. Suzano (61)
  2. Santo André (59)
  3. São Bernardo do Campo (58)
  4. Araçatuba (57)
  5. Franca (54)
  6. Presidente Prudente (54)
  7. São José dos Campos (50)