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Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Caetano do Sul/SP

Há 3 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Caetano do Sul/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 216.000,00 a R$ 646.284,00, com mediana de R$ 302.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 48% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, comerciais. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em sao-caetano-do-sul

Apartamento em São Caetano do Sul, Bairro Nova Gerty localizado na Rua Ângela, 30 Bairro Nova Gerty, bairro Bairro Nova Gerty, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 302.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Área totalmente averbada. São Caetano do Sul-SP. Bairro Nova Gerty. Rua Ângela, 30. Ed. Residencial Monte Carlo. Ap. duplex/cobertura nº 41 (3º pav. e cobertura do bl. A), c/ direito a vaga de garagem nº 7 (subsolo). Área útil 165,86m² (ap.) e 8,82m² (vaga). Matrs. 36.498 (ap.) e 36.513 (vaga) ambas do 2º RI local. Obs.: O Vendedor providenciará sem prazo determinado, a baixa das Indisponibilidades constantes nas Avs. 5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17 e 18 das citadas matrículas. Os débitos de IPTU, condomínio e custas processuais existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, outubro/2026: R$ 28.000,00). Consta Ação de Execução Fiscal, processo nº 1503051-25.2025.8.26.0565 em trâmite no SAF - Serviço de Anexo Fiscal, Foro de São Caetano do Sul/SP. Custas processuais, honorários advocatícios, bem como a baixa da respectiva ação de execução, serão de responsabilidade do comprador. Ocupados. (AF). (Cód. do imóvel 27017). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: 01abe25c-174a-40a7-bfcc-6e16dc39630a.

Apartamento em São Caetano do Sul, Bairro Nova Gerty, Rua Ângela, 30 Bairro Nova Gerty, SP.

Avaliação não informada

R$ 302.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Caetano do Sul, Bairro Nova Gerty

Rua Ângela, 30 Bairro Nova Gerty

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

Data do leilão: 29/10/2026

Apartamento em São Caetano do Sul, Bairro Cerâmica localizado na Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 Bairro Cerâmica, bairro Bairro Cerâmica, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão Bradesco, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 646.284,00 e valor de avaliação de R$ 1.015.757,00. Possui área privativa de 93.6m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 05/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 45.202. Área totalmente averbada. São Caetano do Sul-SP. Bairro Cerâmica. Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 (3º pav.) c/ direito de uso de uma vaga dupla de garagem (subsolo). Área priv. 93,600m². Matr. 45.202 do 2º RI local. Obs.: O Vendedor providenciará sem prazo determinado as baixas das Indisponibilidades constantes nas Avs. 7, 8, 10, 11, 13, 15, 16, 17 e 18. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 26707). Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro. Número do leilão: a94a1a36-b3b8-4347-b82f-960c6edb2248.

Apartamento em São Caetano do Sul, Bairro Cerâmica, Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 Bairro Cerâmica, SP. Área: 93.6m2

R$ 1.015.757,00 (36.37% de desconto)

R$ 646.284,00

Lucro estimado: R$ 122.332,56

Apartamento em São Caetano do Sul, Bairro Cerâmica

Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 Bairro Cerâmica

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Freitas Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Freitas Leiloeiro

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 1.015.757,00

Data do 2° leilão: 05/11/2026 por R$ 646.284,00

Comercial em São Caetano do Sul, Santo Antônio localizado na RUA ALEGRE, N. 470, bairro Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 216.000,00 e valor de avaliação de R$ 540.000,00. Possui área total de 132.25m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.142. Área totalmente averbada. Trata-se do conjunto comercial nº 512, localizado no 5º pavimento do Edifício The Office, na Rua Alegre, nº 470, em São Caetano do Sul, SP. A área privativa coberta é de 75,020m², com área comum de 56,636m² coberta e 0,593m² descoberta, totalizando 132,249m². A fração ideal do terreno é de 0,8768%, com direito a uma vaga indeterminada para veículo de porte médio nos subsolos, com uso obrigatório de manobrista. O imóvel faz frente para o recuo frontal do edifício, confronta à direita com o conjunto 501, à esquerda com o recuo lateral esquerdo e nos fundos com o conjunto 511, corredor de circulação, duto de pressurização e escadarias. Matrícula nº 27.142 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Cadastro Municipal nº 05.025.026 (todo o prédio). Processo nº 1000246-77.2016.5.02.0473, da 3ª Vara do Trabalho de São Caetano do Sul/SP. A arrematação do imóvel extinguirá os ônus anteriores, incluindo débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da hasta, conforme o art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC. Valor total da avaliação: R$ 540.000,00. Localização dos bens: Rua Alegre, 470, Conjunto 512, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP. Exequente: RICARDO MARTINS SANTIAGO. Executados: APARECIDO VIANA IMOVEIS - EIRELI; VIANA NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030377.

R$ 540.000,00 (60% de desconto)

R$ 216.000,00

Lucro estimado: R$ 223.614,00

Comercial em São Caetano do Sul, Santo Antônio

RUA ALEGRE, N. 470

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Caetano do Sul/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 216.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 302.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 48%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 4.269,01
Leilões nos próximos 7 dias: 3
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2
Comerciais: 1

Bancos

Bradesco: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis com leilão nos próximos 7 dias estão em leilão em São Caetano do Sul/SP?

Hoje há 3 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em São Caetano do Sul/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Caetano do Sul/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 216.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 302.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Caetano do Sul/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 48%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Caetano do Sul/SP?

Licitação Aberta (2), Judicial (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Caetano do Sul/SP?

Bradesco (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Caetano do Sul/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.