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Imóveis em leilão no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/SP

Há 7 imóveis em leilão no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/SP hoje, 7 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 27.353,00 a R$ 511.480,05, com mediana de R$ 54.706,01. A maior oferta é de apartamentos, comerciais, vagas de garagem. O próximo leilão é em 06/11/2026.

Encontramos 7 imóveis de leilão para você em sao-caetano-do-sul

Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.353,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.475. Área totalmente averbada. Vaga de garagem simples número 52-B, localizada no 3º subsolo do Edifício Saint Louis Building. O imóvel pertence a Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). Registro: Matrícula nº 35.475 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Descrição registral: A vaga simples nº 52-B está situada na Rua São Luiz nº 61, São Caetano do Sul/SP. Possui área privativa coberta de 9,9000m², área comum coberta de 3,8246m², totalizando 13,7246m². A fração ideal no terreno é de 0,2488%. A vaga tem capacidade para um veículo de passeio de porte médio. Confronta com a área de circulação e manobras (frente), vaga nº 52-A (lado direito), pilar de sustentação e espaço livre (lado esquerdo), e parede divisória lateral direita da garagem (fundos). Cadastro Municipal: Registro nº 04.008.0215 na Prefeitura de São Caetano do Sul. Localização: Rua São Luiz, nº 61, box 52-B, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP, CEP 09541-460. Avaliação: R$ 38.777,58 em junho de 2026. Avaliação atualizada em outubro de 2026: R$ 39.075,72. Ônus e Gravames: Consta penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. (Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011). Consta indisponibilidade nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471. Consta penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira (Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565). Consta penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processos nº 1005809-44.2019.8.26.0565 e nº 1005081-03.2019.8.26.0565). Débitos Fiscais (IPTU) em 05/10/2026: 2023: R$ 141,36 2024: R$ 137,18 2025: R$ 123,41 2026: R$ 117,91 Total de débitos IPTU: R$ 519,86. Os débitos anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Não há informações atualizadas disponíveis sobre débitos condominiais até a data deste edital. O condomínio será notificado. Condições de Pagamento: Lances apenas à vista. O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão, mediante Guia de Depósito Judicial. Comissão da Leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089698.

Novo

Avaliação não informada

R$ 27.353,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 39.075,72

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 27.353,00

Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.353,00. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.474. Área totalmente averbada. O imóvel é a vaga de garagem simples número 52-A, localizada no 3º subsolo do Edifício Saint Louis Bulding. Os proprietários são Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). A vaga está registrada sob a Matrícula nº 35.474 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. A descrição registral indica que a vaga tem área privativa coberta de 9,9000m², área comum coberta de 3,8246m², totalizando 13,7246m². A fração ideal no terreno é de 0,2488%. A vaga tem capacidade para um veículo de passeio médio. O endereço do imóvel é Rua São Luiz, nº 61, box 52-A, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP, CEP 09541-460. A localização exata é de responsabilidade do interessado em verificar. A avaliação do imóvel, conforme laudo homologado, foi de R$ 38.777,58 em junho de 2026. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 39.075,72. No imóvel constam os seguintes ônus e gravames: Penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. (Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011). Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471 do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região. Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira (Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565). Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processo nº 1005809-44.2019.8.26.0565). Penhora da parte ideal de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. (Processo nº 1005081-03.2019.8.26.0565). Os débitos de IPTU registrados na Prefeitura de São Caetano do Sul são de R$ 141,36 (2023), R$ 137,18 (2024), R$ 123,41 (2025) e R$ 117,91 (2026), totalizando R$ 519,86 até 05/10/2026. Débitos anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial em contrário. A verificação de débitos é ônus do interessado. Informações sobre débitos condominiais não foram encontradas de forma atualizada. O condomínio será notificado. A verificação de débitos condominiais é ônus do interessado. Condições de pagamento: Apenas lances à vista. O pagamento deve ser feito em até 24 horas após o encerramento do leilão, via Guia de Depósito Judicial. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089699.

Novo

Avaliação não informada

R$ 27.353,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 39.075,72

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 27.353,00

Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.706,01. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 35.467. Área totalmente averbada. Trata-se de uma vaga de garagem dupla, número 41, localizada no 2º subsolo do Edifício Saint Louis Building, situado na Rua São Luiz, nº 61, em São Caetano do Sul/SP. O imóvel possui área privativa coberta de 19,8000m² e área comum edificada de 7,6492m², totalizando 27,4492m². A fração ideal no terreno é de 0,4975%. A vaga tem capacidade para dois veículos de passeio de porte médio. O imóvel pertence a Sonia Aparecida Fávaro Oliveiros (50%), Carolina Fávaro Oliveiros Emerice (25%) e Felipe Fávaro Oliveiros (25%). Está registrado sob a Matrícula nº 35.467 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. O cadastro municipal é nº 04.008.0189. O CEP do local é 09541-460. O valor de avaliação do imóvel em junho de 2026 foi de R$ 77.555,16. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 78.151,44. Constam os seguintes ônus e gravames: Penhora em favor de Nexoos do Brasil Gestão de Ativos Ltda. nos autos do Processo nº 1004214-23.2019.8.26.0011. Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 1000711-87.2019.5.02.0471. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Danusa de Oliveira nos autos do Processo nº 1003475-37.2019.8.26.0565. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. nos autos do Processo nº 1005809-44.2019.8.26.0565. Penhora da parte ideal de 1/4 de Felipe Fávaro Oliveiros em favor de Banco Bradesco S.A. nos autos do Processo nº 1005081-03.2019.8.26.0565. Os débitos de IPTU registrados na Prefeitura de São Caetano do Sul até 05/10/2026 somam R$ 751,35, referentes aos exercícios de 2024, 2025 e 2026. Débitos tributários anteriores à alienação judicial serão tratados conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, salvo determinação judicial em contrário. É responsabilidade do interessado verificar eventuais débitos. Não foram localizadas informações atualizadas sobre débitos condominiais até a data de elaboração deste edital. O condomínio será notificado para prestar informações. É responsabilidade do interessado verificar eventuais débitos condominiais. Condições de Pagamento: Serão aceitos apenas lances à vista. O pagamento deverá ser realizado em até 24 horas após o encerramento do leilão, por meio de Guia de Depósito Judicial. A comissão da Leiloeira Pública Oficial é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 24 horas após o encerramento do leilão. Leiloeiro responsável: Cris Leilões. Número do leilão: li3089700.

Novo

Avaliação não informada

R$ 54.706,01

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Caetano do Sul, Santa Paula

Rua São Luís, 61 - Santa Paula São Caetano do Sul - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cris Leilões

Leiloeiro responsável: Cris Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 78.151,44

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 54.706,01

Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 358.036,04. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.343. Área totalmente averbada. Matrícula nº 14.343 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Trata-se de um prédio localizado na Rua Alegre, nº 1.116, na cidade de São Caetano do Sul/SP. O imóvel é composto pelo lote 22, da quadra "B", da Vila Barcelona. Mede dez metros de frente, igual largura nos fundos e vinte e dois metros de frente aos fundos, totalizando uma área de duzentos e vinte metros quadrados. Confronta de um lado com o lote 21, de outro com o lote 23 e nos fundos com o lote 07. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Processo nº 1752/84, em trâmite na 01ª Junta de Conciliação e Julgamento da Comarca de São Caetano do Sul/SP, requerida por Cláudio Marim contra Jorly Instalações e Montagens Industriais LTDA. Além disso, o imóvel foi arrecadado na Falência da empresa JORLY - INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA, processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982340.

Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 358.036,04

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula

Rua Alegre, 1116, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 716.072,08

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 358.036,04

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Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 511.480,05. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.260. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 27.260 DO 01º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP: Um prédio sob n° 1106 da Rua Alegre, e seu respectivo terreno. O terreno é constituído pelo lote 21 da quadra "B" na Vila Barcelona, nesta cidade. Está localizado na quadra formada pelas Ruas Alegre, Joana Angélica, Maceió e Projetada "A". Distante 80,00m da esquina formada pelas Ruas Alegre e Joana Angélica. Medidas: 10,00m de frente para a Rua Alegre, e 22,00m de frente aos fundos. A área total é de 220,00m2. Confrontações: de um lado com o lote 20, de outro com o lote 22, e nos fundos com o lote 08, todos da mesma quadra. Informação adicional: Consta na Av. 01 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de ANTONIO GUARDIA, nos autos da ação de Falência da empresa JORLY INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA, Processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982339.

Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP. Área: 220m2

Avaliação não informada

R$ 511.480,05

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula

Rua Alegre, 1108, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.022.960,10

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 511.480,05

Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 358.036,04. Possui área total de 220m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.264. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 27.264 DO 01º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP: Um prédio localizado na Rua Alegre, número 1096, com o respectivo terreno. O terreno é o lote 09 da quadra "B" na Vila Barcelona, em São Caetano do Sul/SP. Medidas do terreno: 10,00 metros de frente para a Rua Alegre. 22,00 metros de profundidade. Área total: 220,00 m². Confrontações: Lado 1: Lote 19 Lado 2: Lote 21 Fundos: Lote 09 Informações adicionais: Consta na Av. 01 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de ISAO ANIYA e HIDEO ANIYA. Isso ocorreu nos autos da ação de Falência da empresa JORLY INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA. Processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2982338.

Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula, Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP, SP. Área: 220m2

Avaliação não informada

R$ 358.036,04

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Caetano do Sul, Santa Paula

Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 716.072,08

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 358.036,04

Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula localizado na Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP, bairro Santa Paula, São Caetano do Sul - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 32.243,17. Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 21.566. Área totalmente averbada. Matrícula nº 21.566 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP. O imóvel é a unidade autônoma designada box nº 05, localizada no 1º pavimento do "Edifício Barão de Tefé", na Avenida Doutor Augusto de Toledo, nº 795, em São Caetano do Sul. O box tem capacidade para estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio. Possui área privativa de 10,500m², área comum de divisão não proporcional de 27,385m², área comum de divisão proporcional de 7,308m², e área total construída de 45,195m². A fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio é de 1,276%. Confronta, de frente, com a área de circulação e manobras; pelo lado direito com o box simples nº 06; pelo lado esquerdo com a área livre da garagem existente entre este box e o depósito do 1º pavimento e o poço do elevador; e pelos fundos com a parede divisória lateral esquerda do edifício. Consta na Av.02 e 03 desta matrícula que, nos autos do Processo nº 10017858020155020710, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de Osmar Couto e sua mulher Sandra Maria de Oliveira Couto. Consta na Av.05 desta matrícula que, nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10040019-95.2018.8.26.0100, em trâmite na 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por Banco Santander contra Osmar Couto, foi penhorado o imóvel desta matrícula. O executado foi nomeado depositário. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte nº 04.005.238. Observação: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao Condomínio Edifício Barão De Tefé, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3073293.

Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula, Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 32.243,17

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Caetano do Sul, Santa Paula

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 53.738,61

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 32.243,17

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 7
Incluídos nos últimos 7 dias: 7
Menor lance mínimo: R$ 27.353,00
Lance mínimo mediano: R$ 54.706,01
Lance mediano por m²: R$ 1.976,17
Próximo leilão: 06/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 3
Comerciais: 3
Vagas de garagem: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/SP?

Hoje há 7 imóveis em leilão no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/SP, sendo 7 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 27.353,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 54.706,01. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Quais tipos de leilão existem no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/SP?

Judicial (7). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/SP?

O próximo leilão da lista é em 06/11/2026.