Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 320.192,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 208.124,80

Casa em Birigui, Jardim Sao Genaro localizado na Rua Coriolano Pompeu Paes de Campos, nº 872, Jardim Tóquio - Birigui - SP, bairro Jardim Sao Genaro, Birigui - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 293.057,83. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.796. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Coriolano Pompeu Paes de Campos, nº 872, no bairro Jardim Tóquio, em Birigui/SP. A casa é em alvenaria e possui 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem coberta. Nos fundos, há uma edícula também em alvenaria, com quarto, cozinha, sala e banheiro. A entrada da edícula é pela rua lateral, a Rua Waldemar Lot, pois o imóvel fica em uma esquina. Descrição Técnica: Trata-se de um terreno sem benfeitorias, sob o nº 05 da quadra C, localizado de frente para a Rua Coriolano Pompeo Paz de Campo, esquina com a Rua Waldemar Lot (antiga rua D, lado ímpar). O loteamento é o Jardim Tôquio, em Birigui/SP. O terreno mede 10,00 metros de frente e 10,00 metros nos fundos, por 25,00 metros de ambos os lados. As confrontações são: pela frente e um dos lados com as ruas públicas, de outro lado com o lote nº 04 e nos fundos com parte do lote nº 06, todos da mesma quadra. A área total do terreno é de 250,00 metros quadrados. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 13.796 do CRI de Birigui/SP e possui Inscrição Municipal nº 01-04-078-0007. Informações Gerais sobre o Leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Lances ofertados não podem ser excluídos. Um lance à vista sempre prevalecerá sobre um lance a prazo, se forem de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances feitos antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com as devidas sanções. O novo vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. Observações Importantes: Fraudar um leilão judicial, além de reparação civil, sujeita às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automatizado. Nos leilões judiciais, o trâmite pós-arrematação deve ser feito pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034956.

Casa em Birigui, Jardim Sao Genaro, Rua Coriolano Pompeu Paes de Campos, nº 872, Jardim Tóquio - Birigui - SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 293.057,83

Lucro estimado: A definir

Casa em Birigui, Jardim Sao Genaro

Rua Coriolano Pompeu Paes de Campos, nº 872, Jardim Tóquio - Birigui - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 308.481,92

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 293.057,83

Casa em São Paulo, Burgo Paulista localizado na Rua Professora Ernestina Loureiro de Miranda, 546 - Burgo Paulista - São Paulo - SP, bairro Burgo Paulista, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 367.949,36. Possui área total de 240m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Descubra este sobrado encantador localizado na Rua Professora Ernestina Loureiro de Miranda, nº 546, no bairro Burgo Paulista, em São Paulo/SP. Este imóvel de dois pavimentos oferece uma distribuição prática, incluindo garagem, dormitórios, salas de estar e jantar integradas, cozinhas funcionais, áreas de serviço e lavanderias, além de banheiros internos e um banheiro externo. Sua localização é um grande diferencial, estando a poucos passos de diversas conveniências como a FATEC, Colégio Inovação, AMA, Templu do Hamburguer, Mansão Maromba e McDonald’s, facilitando o dia a dia. O imóvel possui direitos hereditários sobre um terreno no Distrito de Ermelino Matarazzo, situado na Rua Barretos, lote 16 da quadra 47, da Vila Burgo Paulista. Conforme a planta aprovada com a Transcrição 39.358, o terreno mede 8,00m de frente por 30,00m de profundidade, totalizando uma área de 240,00m². Confronta ao lado direito com o lote 15, ao lado esquerdo com o lote 17 e pelos fundos com terrenos da Vila União. Este bem está registrado sob a transcrição imobiliária nº 136.411 do 12º ORI de São Paulo/SP e possui Inscrição Municipal sob o nº 113.574.0063-1. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1810059.

Casa em São Paulo, Burgo Paulista, Rua Professora Ernestina Loureiro de Miranda, 546 - Burgo Paulista - São Paulo - SP, SP. Área: 240m2

Avaliação não informada

R$ 367.949,36

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Burgo Paulista

Rua Professora Ernestina Loureiro de Miranda, 546 - Burgo Paulista - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 613.248,93

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 367.949,36

Casa em Nova Odessa, Jardim Florida localizado na Rua Olympia Moreira Camondá, n 120, bairro Jardim Florida, Nova Odessa - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.995,50. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 40% de desconto! Casa com 136,32m² localizada no Bairro Jardim Flórida, em Nova Odessa/SP. O imóvel está situado na Rua Olympia Moreira Camondá, n° 120. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 3ª Vara Cível do Foro de Sumaré - TJ/SP, referente ao Processo n° 4003326-77.2013.8.26.0604. Valor da Avaliação: R$ 319.992,50 Lance Mínimo: R$ 191.995,50 Débitos Tributários: R$ 5.342,22 (Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito Exequendo: R$ 20.998,47 (Jul/2019 - Fls. 215). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório (não é permitida a utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigos 884, IV e 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Observações Importantes: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), com responsabilidade civil e criminal, além da multa correspondente à comissão sobre o lance ofertado. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039434.

Avaliação não informada

R$ 191.995,50

Lucro estimado: A definir

Casa em Nova Odessa, Jardim Florida

Rua Olympia Moreira Camondá, n 120

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 319.992,50

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 191.995,50

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Casa em São Paulo localizado na Rua Próspero Grisi nº 471, Vila São João, Leme, São Paulo - SP, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.589,35. Possui área total de 440m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 39.431. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Próspero Grisi, nº 471, Vila São João, em Leme/SP. Trata-se de um terreno com área total de 440,00m². O terreno possui edificações de duas casas e espaço para 4 vagas de garagem. A primeira casa dispõe de 3 quartos, copa, cozinha, 1 banheiro e quintal. A segunda casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, lavanderia, 1 banheiro social e quintal. Descrição Técnica: Trata-se de direitos hereditários sobre um prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, situado em Leme, na Rua Prospero Grisi, número 471. O imóvel corresponde ao lote número 6 da quadra F da planta original, medindo 11 metros de frente por 40 metros de frente aos fundos. Confronta na frente com a citada rua, de um lado com o lote 7, de outro com os lotes 5, 4, 3 e 2, e pelos fundos com o lote 18, todos da mesma vila. Imóvel registrado sob a matrícula 39.431 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Leme/SP. Informações Gerais do Leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e prevalecerá sempre o maior valor. Lances ofertados não podem ser excluídos. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar preços considerados vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência, com a cobrança de multa e a perda do bem. Observações Importantes: Fraudar um leilão, além de sanções cíveis, está sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido em intervalos de 3 minutos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007001.

Casa em São Paulo, Rua Próspero Grisi nº 471, Vila São João, Leme, São Paulo - SP, SP. Área: 440m2

Avaliação não informada

R$ 198.589,35

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo

Rua Próspero Grisi nº 471, Vila São João, Leme, São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 397.178,70

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 198.589,35

Terreno em Piracaia, Jardim Capuava localizado na Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, Capuava, Pouso Alegre - Piracaia - SP, bairro Jardim Capuava, Piracaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 220.135,23. Possui área total de 319.5m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.396. Área totalmente averbada. Esta propriedade está localizada na Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, no bairro Capuava, em Piracaia/SP. Trata-se de um terreno com área total de 319,50m². A casa principal é composta por varanda, cozinha, 2 quartos, hall e banheiro. Há também uma edícula com 1 quarto, sala, banheiro e varanda, além de um salão com 2 depósitos. O terreno é o lote nº 4 da Quadra C do loteamento Jardim Capuava, no Bairro Pouso Alegre. Ele possui 10,00m de frente para a Rua Javari (antiga Rua C), 11,03m nos fundos (confrontando com os lotes 16 e 17), e 30,00m de ambos os lados (confrontando com os lotes 3 e 5), totalizando 319,50m². Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 3.396 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracaia/SP e possui o Contribuinte Municipal nº 00.3000.0820.0500. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007006.

Terreno em Piracaia, Jardim Capuava, Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, Capuava, Pouso Alegre - Piracaia - SP, SP. Área: 319.5m2

Avaliação não informada

R$ 220.135,23

Lucro estimado: A definir

Terreno em Piracaia, Jardim Capuava

Rua Idelfonso Vilar Ortiz, nº 215, Capuava, Pouso Alegre - Piracaia - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 366.892,05

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 220.135,23

Apartamento em Botucatu, Jardim Vista Linda localizado na Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, n 1021, bairro Jardim Vista Linda, Botucatu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.150,10. Possui área privativa de 54.98m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 54,98m² de área construída no bairro Jardim Vista Linda, em Botucatu/SP, com desconto de 40%. O imóvel possui terraço, sala, dois quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Localização: Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, n° 1021, Bloco 12 Apto 13, Jardim Vista Linda, Botucatu/SP. Este imóvel está em leilão judicial por determinação da 1ª Vara Cível de Botucatu - TJ/SP (Processo n° 1003339-67.2024.8.26.0079). Valor da Avaliação: R$ 70.042,00 Lance Mínimo: R$ 42.025,20 Débitos: Débitos Tributários: R$ 3.188,12 (Ago/2026) - serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos Condominiais/Exequendo: R$ 11.795,02 (Ago/2026) e R$ 1.769,25 de honorários advocatícios - serão sub-rogados no valor da arrematação. A Alienação Fiduciária registrada sob o n° 03 na Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal, está liquidada. Condições de Venda: Pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão admitidas apenas se não houver lances à vista, e deverão ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento: O valor arrematado e a comissão do leiloeiro devem ser pagos em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Comissão do Leiloeiro: Será de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Observação sobre lances: Se houver um lance nos últimos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2985892.

Avaliação não informada

R$ 42.150,10

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Botucatu, Jardim Vista Linda

Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, n 1021

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 70.250,16

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 42.150,10

Terreno em Cerqueira César, Nova Cerqueira localizado na Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP, bairro Nova Cerqueira, Cerqueira César - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.341,02. Possui área total de 154m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.360. Área totalmente averbada. Casa residencial com edícula localizada na Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, no bairro Nova Cerqueira, em Cerqueira César/SP. A casa principal possui três dormitórios, sala, copa, cozinha, um banheiro e garagem. A edícula conta com um dormitório, sala/copa, cozinha, varanda com lavanderia e um banheiro. A área total construída é de 154m². O terreno é o lote 31 da quadra 11, com área de 250,00m². Frente: 10,00m para a Rua 11. Lado esquerdo: 25,00m, confrontando com o lote 30. Lado direito: 25,00m, confrontando com o lote 32. Fundos: 10,00m, confrontando com o lote 06. O imóvel está situado no loteamento Nova Cerqueira, em Cerqueira César, São Paulo. Matrícula: 10.360 do 1º ORI de Cerqueira César/SP. Inscrição Municipal: 19.11.01.00. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. Não serão aceitos lances por e-mail. O lance ofertado não poderá ser excluído. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas será considerado desistência, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior será o vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, mais 20% a título de multa. Observações importantes: Fraudar a arrematação sujeitará às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial pode divergir da descrição técnica; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio será estendido em 3 minutos, repetidamente. Não é possível ofertar lances nos últimos segundos, pois o fechamento é automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li1683658.

Terreno em Cerqueira César, Nova Cerqueira, Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP, SP. Área: 154m2

Avaliação não informada

R$ 105.341,02

Lucro estimado: A definir

Terreno em Cerqueira César, Nova Cerqueira

Rua Esther de Camargo Silva, nº 166, Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 210.682,04

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 105.341,02

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Terreno em Taubaté, Cataguá localizado na Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote número 10 da quadra F, Cataguá - Taubaté - SP, bairro Cataguá, Taubaté - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.926,57. Possui área total de 2016m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 83.666. Área totalmente averbada. O imóvel localiza-se na Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote 10 da quadra F, no loteamento São Felix do Cataguá, bairro do Cataguá, em Taubaté/SP. Trata-se de um terreno com área total de 2.016,00m², sem edificações. A descrição técnica detalha que o lote 10 da quadra F, do loteamento São Felix do Cataguá, situado no bairro do Cataguá, tem frente para a Rua Ivahir de Freitas Garcia (antiga Rua 03) medindo 48,00m. Nos fundos, mede 31,00m confrontando com parte dos lotes 05 e 07. Os lados medem 49,79m, confrontando pelo lado direito com o lote 12 e pelo lado esquerdo com o lote 08. A área total é de 2.016,50m². O imóvel está registrado sob a matrícula 83.666 do CRI Taubaté/SP e possui o contribuinte municipal nº 2.7.238.010.001. Em leilões judiciais, os bens são alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista sempre prevalecerão sobre lances a prazo, em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento será considerado desistência, sujeito a penalidades e a perda do lance. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores podem ser atualizados até o início do leilão, e lances anteriores podem ser reajustados. Fraudes na arrematação sujeitam o infrator a sanções civis e penais. Em caso de divergência entre a descrição comercial e a técnica, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos em leilões judiciais. O leilão possui um sistema de prorrogação automática nos últimos minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais para evitar problemas com o fechamento automatizado. O trâmite pós-arrematação deve ser realizado diretamente nos autos do processo pelo arrematante ou seu advogado. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3015346.

Terreno em Taubaté, Cataguá, Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote número 10 da quadra F, Cataguá - Taubaté - SP, SP. Área: 2016m2

Avaliação não informada

R$ 212.926,57

Lucro estimado: A definir

Terreno em Taubaté, Cataguá

Rua Ivahir de Freitas Garcia, lote número 10 da quadra F, Cataguá - Taubaté - SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 425.853,15

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 212.926,57

Casa em Piracicaba, Jardim Alvorada localizado na Rua José Polezel, n 309, bairro Jardim Alvorada, Piracicaba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 147.679,70. Possui área total de 177.87m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 50%! Esta casa, com 56,17m² de área construída e um terreno de 177,87m², está localizada no Jardim Residencial Itaberá, em Piracicaba/SP. O endereço é Rua José Polezel, n° 309. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Sua localização é conveniente, a poucos minutos de estabelecimentos como a Drogaria Farmavip, USF Chapadão II, Padaria Mario Pães, Supermercado Amarelinho, Pizzaria do Chef e UBS Alvorada Piracicaba. Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Piracicaba, Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - TJ/SP, referente ao Processo n° 0001531-30.2003.8.26.0451. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 295.359,39. O lance mínimo para arrematação é de R$ 147.679,70. Débitos tributários até junho de 2025 somam R$ 16.174,75, sendo R$ 15.689,39 referentes a débitos inscritos na dívida ativa e R$ 485,36 ao ano vigente. Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 109.956,47 (outubro de 2019, fls. 380/381). As condições de venda são: pagamento à vista (não é permitida a utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. O pagamento do bem arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, os arrematantes receberão um e-mail com as instruções para o depósito. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade serão por conta exclusiva do arrematante. Se houver um lance nos três minutos finais antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou através do telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão é feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2989862.

Avaliação não informada

R$ 147.679,70

Lucro estimado: A definir

Casa em Piracicaba, Jardim Alvorada

Rua José Polezel, n 309

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 295.359,39

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 147.679,70

Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt localizado na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1, bairro Parque Roosevelt, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.124,52. Possui área privativa de 46.24m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Aproveite um desconto de 40% na compra dos direitos fiduciários deste apartamento de 46,24m² de área privativa, localizado no Bairro Loteamento Chácara das Flores, em Bauru/SP. O imóvel fica na Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n° 1, Bloco A, Apto 23. Este leilão é realizado por determinação da 1ª Vara Cível do Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000561-22.2022.8.26.0071. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 175.207,53. O lance mínimo para arrematação é de R$ 105.124,52. Débitos tributários no valor de R$ 4.113,16 (referentes a Set/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Os débitos condominiais totalizam R$ 40.877,54 (referentes a Jun/2025 - Fls. 258/259) e os honorários advocatícios são de R$ 6.131,63. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, conforme o Art. 895, § 7º, do CPC. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro, na conta bancária indicada pelo Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilização civil e criminal. Nesse caso, o leiloeiro poderá aceitar lances imediatamente anteriores. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento do pregão será prorrogado por três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039432.

Avaliação não informada

R$ 105.124,52

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Parque Roosevelt

Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, n 1

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 175.207,53

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 105.124,52

Apartamento em São Vicente localizado na Avenida Manoel de Nóbrega, n 589, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 289.494,93. Possui área privativa de 116.42m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 116,42m² de área privativa no bairro Itararé, em São Vicente/SP. O imóvel está localizado na Avenida Manoel de Nóbrega, n° 589, apto 2B. O apartamento possui 2 quartos, sala de estar, terraço, passagem interna, banheiro, copa, cozinha, quarto e banheiro de empregada, e terraço de serviço. Este imóvel está em leilão pela 6ª Vara Cível de Santos - TJ/SP, processo n° 0057457-36.2012.8.26.0562. O valor de avaliação é de R$ 578.989,87, com lance mínimo de R$ 289.494,93. Débitos tributários no valor de R$ 1.538,94 (Set/2026) e débitos condominiais, se houver, serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 877.676,98 (Set/2022). As condições de venda são à vista. Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre prevalecem sobre propostas parceladas. O pagamento deve ser feito em até 24 horas da realização do leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. O arrematante pagará 5% de comissão ao leiloeiro em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilização civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Lances nos três minutos finais do leilão prorrogarão o encerramento por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no escritório do leiloeiro, na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042181.

Apartamento em São Vicente, Avenida Manoel de Nóbrega, n 589, SP. Área: 116.42m2

Avaliação não informada

R$ 289.494,93

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente

Avenida Manoel de Nóbrega, n 589

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 578.989,87

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 289.494,93

Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista localizado na Rua Samuel Fusco, n 91, bairro Conj Habt Jardim Bela Vista, Monte Alto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.023,73. Possui área privativa de 87.6m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade única com 40% de desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários de uma casa com 87,60m² de área construída, localizada no Bairro Conjunto Habitacional Jardim Amélia. O imóvel fica na Rua Samuel Fusco, n° 91, em Monte Alto/SP. Este leilão é realizado por determinação da 2ª Vara - Foro de Taquaritinga - TJ/SP, referente ao Processo n° 1000709-38.2022.8.26.0619. A avaliação do imóvel é de R$ 241.706,22, com um Lance Mínimo de R$ 145.023,73. Existem débitos tributários no valor de R$ 3.352,85 (referente a Set/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 76.764,23 (Set/2026 - Fls. 243). Há um registro de Alienação Fiduciária sob nº 03 na Matrícula Imobiliária, em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 51.813,34 (posição em junho/2026). O arrematante assumirá a posição do devedor fiduciante no contrato, com todos os direitos e obrigações decorrentes, no estágio atual (decisão de fls. 557). Qualquer saldo remanescente do valor da arrematação será usado para quitar o débito da alienação fiduciária. Condições de Venda: Pagamento à vista é exigido (não é possível usar carta de crédito). Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada serão aceitas através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão, a ser paga via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil após o leilão, conforme instruções após a arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estabelecido pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidade civil e criminal, além de multa correspondente à comissão sobre o lance ofertado (artigo 358 do Código Penal). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Prorrogação de Três Minutos: Se houver um lance nos três minutos antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos para permitir novos lances (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Atualização do Valor do Bem: Os valores são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042175.

Avaliação não informada

R$ 145.023,73

Lucro estimado: A definir

Casa em Monte Alto, Conj Habt Jardim Bela Vista

Rua Samuel Fusco, n 91

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 241.706,22

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 145.023,73

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Área rural em Porto Feliz localizado na Rua 28, Lote 08, quadra 38 do Loteamento Colinas da Castelo, Itu/SP, Porto Feliz - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 374.984,04. Possui área total de 1m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 52.999. Área totalmente averbada. Comitente: Setor de Execuções Fiscais do Foro de Porto Feliz, Estado de São Paulo. Cidade: Porto Feliz/SP. Endereço do imóvel: Rua 28, Lote 08, quadra 38 do Loteamento Colinas da Castelo, em Itu/SP. Matrícula do imóvel: MATRÍCULA nº 52.999 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos do Município de Porto Feliz/SP. Descrição do terreno: Trata-se de um terreno sem benfeitorias, localizado na Rua 28, Lote 08 da quadra 38, do loteamento denominado Colina da Castelo, no bairro Faxinal, zona de expansão urbana de Porto Feliz. Medidas do terreno: Possui 20,00m de frente. Pelos lados direito e esquerdo, mede 50,00m, confrontando com os lotes 07 e 09, respectivamente. Nos fundos, mede 20,00m, confrontando com o lote 14. Área total do terreno: 1.000m². Inscrição Municipal: nº 01.2.373.0207.001.271. Processo judicial: 1501449-97.2019.8.26.0471. Vara: Setor de Execuções Fiscais. Comarca: Porto Feliz. Exequente: PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO FELIZ. Executado: PENTÁGONO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3011827.

Área rural em Porto Feliz, Rua 28, Lote 08, quadra 38 do Loteamento Colinas da Castelo, Itu/SP, SP. Área: 1m2

Avaliação não informada

R$ 374.984,04

Lucro estimado: A definir

Área rural em Porto Feliz

Rua 28, Lote 08, quadra 38 do Loteamento Colinas da Castelo, Itu/SP

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 624.973,41

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 374.984,04

Apartamento em Bauru, Parque Uniao localizado na Rua Hermenegildo Quagliato, n 7, bairro Parque Uniao, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.142,27. Possui área privativa de 46m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 40% de desconto! Leilão dos Direitos Fiduciários de um apartamento com 46m² de área privativa, localizado no Bairro Parque União. O imóvel situa-se na Rua Hermenegildo Quagliato, n° 7, apartamento nº 408, Parque União, Bauru/SP. Este leilão é realizado por determinação da 1ª Vara Cível - Foro de Bauru - TJ/SP, referente ao Processo n° 1027565-34.2022.8.26.0071. Débitos Tributários: R$ 4.153,61 (Ago/2026). Conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débitos Condominiais e Honorários: Há um débito condominial de R$ 17.049,82 e R$ 3.409,96 referentes a honorários advocatícios (fev./2023). De acordo com o artigo 908, §1°, do CPC, eventuais débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação. Condições de Venda: Pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista, e devem ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão prioridade (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação como comissão, devida ainda que haja desistência. O pagamento da comissão deve ser feito em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel previamente (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de inteira responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). O valor do saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária é de R$ 54.647,57 (Fev/2025). O arrematante se sub-rogará na qualidade de devedor fiduciante perante o Banco do Brasil e será responsável pelo pagamento deste saldo. Prorrogação de Três Minutos: Caso ocorra um lance nos três minutos finais antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3001688.

Avaliação não informada

R$ 43.142,27

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Parque Uniao

Rua Hermenegildo Quagliato, n 7

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 71.903,79

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 43.142,27

Casa em Porto Feliz localizado na Rua Jurandir Ferraz, n 36, Porto Feliz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.586,74. Possui área total de 150m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade de 50% de desconto em uma casa com 101m² de área construída e terreno de 150m², localizada no Bairro Residencial Olívio Barbosa, em Porto Feliz/SP. O endereço é Rua Jurandir Ferraz, n° 36, Lote 49, Quadra 08. A casa possui 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, área gourmet, área de serviço e corredor. O imóvel está convenientemente situado a poucos minutos de comércios e pontos de interesse, como a Dona Maria Mercearia (2 min), Morada dos bem-te-vis (3 min), Quadra de Esportes (4 min), Madame Pet (3 min), Estádio Municipal Ernesto Rocco (3 min) e Porto Supermercado (4 min). Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 2ª Vara Cível do Foro de Porto Feliz - TJ/SP, sob o processo n° 1002006-73.2021.8.26.0471. O valor de avaliação é de R$ 229.173,49, com um lance mínimo de R$ 114.586,74. Débitos tributários no valor de R$ 175,85 (Out/2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. Não há débitos condominiais registrados até a data do edital, mas eventuais débitos condominiais ou de taxa associativa também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o Código de Processo Civil. O débito exequendo é de R$ 110.843,68 (Ago/2026). O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico. Lances à vista têm precedência sobre propostas parceladas. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Custos de desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso ocorram lances nos minutos finais. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício Judicial ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. Contato: (11) 3230-1126 ou (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico ocorre pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045299.

Casa em Porto Feliz, Rua Jurandir Ferraz, n 36, SP. Área: 150m2

Avaliação não informada

R$ 114.586,74

Lucro estimado: A definir

Casa em Porto Feliz

Rua Jurandir Ferraz, n 36

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 229.173,49

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 114.586,74

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Apartamento em São Paulo, Vila Mariana localizado na Rua do Arraial, n 138, bairro Vila Mariana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 176.316,23. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 67,140m² de área útil no bairro Vila Gumercindo, São Paulo/SP. Localizado na Rua do Arraial, n° 138, apartamento nº 11, Condomínio Edifício Poly. Este imóvel está em leilão por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara, referente ao Processo n° 1018331-43.2019.8.26.0003. Valor de avaliação: R$ 349.627,02. Lance mínimo: R$ 174.813,51 (50% de desconto). Débitos tributários não existem até a data deste edital. Os débitos tributários sub-rogam-se no valor da arrematação. Débitos de condomínio e honorários advocatícios somam R$ 231.817,11 (referente a Jul/2026 - Evento 375), sendo R$ 210.742,83 de condomínio e R$ 21.074,28 de honorários. Os débitos condominiais sub-rogam-se no valor da arrematação. Condições de venda: Pagamento à vista. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista, devendo ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, via guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga em até 1 dia útil após o leilão via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência. A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civis e criminais, além da multa correspondente à comissão do leiloeiro. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O arrematante é responsável por verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Se um lance for feito nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no ofício da ação, no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP (CEP 03120-010), pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico é pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2898560.

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana, Rua do Arraial, n 138, SP.

Avaliação não informada

R$ 176.316,23

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Mariana

Rua do Arraial, n 138

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 352.632,47

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 176.316,23

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Parque Sao Francisco localizado na Rua Silvino Correia, 170, Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos, SP, bairro Parque Sao Francisco, Ferraz de Vasconcelos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.488,13. Possui área total de 125m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 75.637. Área totalmente averbada. Direitos da matrícula nº 75.637 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poá/SP. Trata-se de um terreno situado na Rua Silvino Correia, nº 170 (antigo 182), no loteamento Parque Atlântida, município de Ferraz de Vasconcelos/SP, CEP 08525100. O lote é o 66 da quadra D, medindo 6,25 m de frente por 20,00 m de fundos, com 125,00 m² de área total. As confrontações são: ao lado direito, com o lote 65; ao lado esquerdo, com o lote 67; e aos fundos, com o lote 22. O imóvel possui uma casa assobradada com piso térreo e superior, totalizando 118,90 m² de área edificada. Inclui também 2 vagas de garagem com portão automático, piscina pequena e churrasqueira pré-moldada. O contribuinte é o nº 23.0049.0066-000. Conforme consta na matrícula, há restrições do loteamento registradas na Av.01. A Av.03 informa sobre a distribuição da ação de procedimento comum, Processo nº 0006525-85.2015.8.26.0191, em andamento na 3ª Vara de Ferraz de Vasconcelos/SP. A Av.04 registra a indisponibilidade do imóvel nestes autos. Historicamente, a FM - E. E P. S/A vendeu o imóvel a C. T. DE A., conforme fls.345-363. C. T. DE A. (falecida) era casada com J. P. DE A. e deixou como filhos e herdeiros F. T. DE A. (executado) e R. T. DE A., conforme fls.344 e 343. Existem débitos tributários junto à Prefeitura de Ferraz de Vasconcelos/SP no valor de R$ 10.864,51, com vencimento em 03/09/2026. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016409.

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Parque Sao Francisco, Rua Silvino Correia, 170, Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos, SP, SP. Área: 125m2

Avaliação não informada

R$ 154.488,13

Lucro estimado: A definir

Casa em Ferraz de Vasconcelos, Parque Sao Francisco

Rua Silvino Correia, 170, Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 308.976,26

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 154.488,13

Casa em São Paulo, Parque Savoy City localizado na Avenida Alziro Zarur, 63, Parque Savoy City, São Paulo, SP, bairro Parque Savoy City, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.569,75. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre o imóvel. O imóvel é uma casa localizada na Av. Alziro Zarur, nº 63, Parque Savoy City, São Paulo/SP, CEP 03570-000. A área edificada é de 101,00m². A casa possui cozinha, sala de estar, banheiro, lavanderia e 02 dormitórios. Há também 02 vagas de garagem, portão automático, entrada social e garagem coberta. O número de contribuinte é 147.245.0102-1. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 4.398,87 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 101,74 (referente a 03/09/2026). Observação: Conforme fls.398 dos autos, C. T. DE A. é proprietária do imóvel. Observação: Conforme fls.1379 dos autos, o imóvel está locado a J. F. DOS S.. Observação: Conforme fls.344 dos autos, C. T. DE A. (falecida) era casada com J. P. DE A. (fls. 343) e deixou os filhos F. T. DE A. (executado) e R. T. DE A.. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016410.

Casa em São Paulo, Parque Savoy City, Avenida Alziro Zarur, 63, Parque Savoy City, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 194.569,75

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Parque Savoy City

Avenida Alziro Zarur, 63, Parque Savoy City, São Paulo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 389.139,51

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 194.569,75

Comercial em Campinas localizado na rua José Paulino,, Campinas - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.422,28. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.614. Área totalmente averbada. Conjunto de salas nº 93, localizado no 9º andar do Edifício Angelo José Vicente, na rua José Paulino, nº 1123. O imóvel faz esquina com a rua General Osório. O conjunto é composto por 3 salas e 2 gabinetes sanitários. A área construída exclusiva é de 73,35m², com 25,57m² de área de uso comum. A área total de construção é de 98,92m². A área ideal no terreno é de 6,574m², correspondendo a 2,606% do terreno. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 9.614 no 2º Cartório de Registro de Imóveis. O código cartográfico é nº 3423.13.23.0098.01006. Conforme petição de fls. 248, o usufruto sobre o imóvel não será mantido em caso de arrematação. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Por ser um bem indivisível, a quota parte do cônjuge ou coproprietário alheio à execução será garantida e recairá sobre o produto da venda, com preferência sobre o crédito executado, conforme o artigo 843 e parágrafos do Código de Processo Civil. Processo: 0022713-88.2018.8.26.0114 Requerente: Condomínio Edifício Angelo José Vicente Requerido(a): Antonio Marinho Ferreira Jorge Comarca/Vara: 8ª Vara Cível de Campinas Leiloeiro responsável: Dr Leilões. Número do leilão: li3020584.

Comercial em Campinas, rua José Paulino,, SP.

Avaliação não informada

R$ 131.422,28

Lucro estimado: A definir

Comercial em Campinas

rua José Paulino,

Leiloeiro responsável: Dr Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Dr Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 219.037,14

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 131.422,28

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Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa localizado na Rua Venceslau Pereira de Souza, 300, Cooperativa, São Bernardo do Campo, SP, bairro Cooperativa, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.783,83. Possui área total de 78.73m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 74.951. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 74.951 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é uma unidade autônoma, apartamento nº 23, localizado no 2º Pavimento do Bloco A - Dandara, com entrada pela Rua Venceslau Pereira de Souza, nº 300, integrante do Condomínio Frei Tito. Possui área privativa de 53,070m², área comum de 25,661m² (sendo 11,137m² de área coberta e 14,524m² de área descoberta), totalizando uma área de 78,731m² e área total edificada de 64,207m². A fração ideal no solo e nas demais partes do condomínio é de 0,001981. O Condomínio Frei Tito possui uma garagem coletiva no térreo, com acesso pela Rua Venceslau Pereira de Souza. São 167 vagas para automóveis, sendo 154 vagas padrão, 4 vagas para pessoas com mobilidade reduzida (P.M.R.) e 9 vagas para idosos. As vagas são de uso comum e indeterminado, numeradas apenas para fins de disponibilidade. Observações na matrícula: Av.01: O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Fundo de Desenvolvimento Social (FDS), representado pela Caixa Econômica Federal. Av.02: Foi instituída servidão perpétua e gratuita em favor da Eletropaulo Metropolitana de São Paulo S/A sobre uma faixa de passagem elétrica com área de 1.170,00m². Av.04: Consta a penhora deste imóvel nesta ação, com a executada nomeada como depositária. Informações Adicionais: Contribuinte nº 532.101.029.000 (área maior). Débito desta ação no valor de R$ 52.499,98 (referente a março de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3019456.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa, Rua Venceslau Pereira de Souza, 300, Cooperativa, São Bernardo do Campo, SP, SP. Área: 78.73m2

Avaliação não informada

R$ 95.783,83

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa

Rua Venceslau Pereira de Souza, 300, Cooperativa, São Bernardo do Campo, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 191.567,65

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 95.783,83

Casa em Mogi-Mirim, Lot. Linda Chaib localizado na Rua Manuel Bandeira, 86, Loteamento Linda Chaib, Mogi Mirim, SP, bairro Lot. Linda Chaib, Mogi-Mirim - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.407,06. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 55.240. Área totalmente averbada. Matrícula nº 55.240 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Mirim/SP. O imóvel é o lote de terreno nº 15, da quadra J, do Loteamento Popular, localizado na Vila Dias, nesta cidade. A área total do terreno é de 184 m². As medidas do terreno são: 9,20 metros de frente para a Rua 8; 20,00 metros do lado direito (ao olhar para o imóvel), confrontando com o lote 16; 9,20 metros nos fundos, confrontando com o lote 08; e 20,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 14. Conforme consta na Av.03 desta matrícula, foi construído um prédio residencial com área de 26,00 m², que recebeu o número 86, da Rua 8. Inscrição cadastral nº 53.24.76.0150-001 (conforme Fls.125 dos autos principais). De acordo com o auto de avaliação (fls. 123 dos autos principais), a área de construção sobre o imóvel é de 127,24 m². Formas de Pagamento: Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023651.

Casa em Mogi-Mirim, Lot. Linda Chaib, Rua Manuel Bandeira, 86, Loteamento Linda Chaib, Mogi Mirim, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 98.407,06

Lucro estimado: A definir

Casa em Mogi-Mirim, Lot. Linda Chaib

Rua Manuel Bandeira, 86, Loteamento Linda Chaib, Mogi Mirim, SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 164.011,76

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 98.407,06

Terreno em São José do Rio Preto localizado na Rua Duarte Pacheco sob n 585, São José do Rio Preto - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00. Possui área total de 44.9m², área privativa de 62.86m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 49641. Área totalmente averbada. Apartamento nº 24, localizado no 2º pavimento do Condomínio Swiss Residence. Endereço: Rua Duarte Pacheco, nº 585, Parque Residencial Cidade Nova, São José do Rio Preto/SP. Descrição do Imóvel: O apartamento é composto por 2 quartos, 1 banheiro social, sala de jantar e estar com sacada, cozinha, área de serviço e um hall entre os quartos e o banheiro. Áreas: Área útil: 62,85625 m² Área comum: 16,29480 m² Área total construída: 79,15105 m² Fração ideal de terreno: 44,90415 m² (equivalente a 6,65246% do terreno). Confrontações: Frente: hall de entrada do edifício, apartamento de final 3. Direita: recuo do edifício junto à divisa do lote 09. Esquerda: apartamento de final 2, hall de entrada do edifício, caixa de escadas. Fundos: recuo do edifício junto às divisas dos lotes 18 e 19. Informações Cadastrais e Registrais: Cadastro na Prefeitura Municipal: nº 0410104004. Registro Anterior: R1/46904. Matrícula do Imóvel: nº 49641 do 2º CRI de São José do Rio Preto/SP. Observação: Venda Ad Corpus. Leilão: 1º Leilão: Data: 17/11/2026 às 11:30:00 Modalidade: Exclusivamente eletrônico Lance Mínimo: R$ 300.000,00 2º Leilão: Data: 24/11/2026 às 11:30:00 Modalidade: Exclusivamente eletrônico Lance Mínimo: R$ 150.000,00 Valor de Avaliação: R$ 300.000,00 Para mais informações sobre o edital, matrícula, débitos e detalhes do processo, consulte a seção Detalhes Especiais. Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões. Número do leilão: li3072549.

Avaliação não informada

R$ 300.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em São José do Rio Preto

Rua Duarte Pacheco sob n 585

Leiloeiro responsável: Nakakogue Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nakakogue Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Garagem em São Paulo, Perdizes localizado na Rua João Ramalho, 277 - Perdizes, São Paulo - SP, Brasil, bairro Perdizes, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área total de 24.51m², área privativa de 20.38m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 38.082. Área totalmente averbada. Imóvel de matrícula nº 38.082 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e imóvel de matrícula nº 43.956 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte/inscrição municipal para ambos os imóveis é nº 021.065.0353-9. A vaga de garagem sob nº 44 está localizada no 2º sub-solo do "Edifício Versailles Louvre", situado na rua João Ramalho nº 277, no 19º subdistrito - Perdizes. Possui área útil de 20,38 m², área comum de 4,13 m², totalizando 24,51 m². A fração ideal no terreno é de 0,002001 avos. A vaga de garagem sob nº 24 está localizada no 1º sub-solo do "Edifício Versailles Louvre", situado na rua João Ramalho, nº 277, no 19º Subdistrito - Perdizes. Possui área útil de 20,38 m², área comum de 4,13 m², totalizando 24,51 m². A fração ideal no terreno é de 0,002001 avos. Observações gerais para ambas as vagas: 1. Em 07/05/2025, o oficial de justiça certificou que o síndico, Lucas da Rocha, forneceu certidão negativa e informou que as vagas não podem ser vendidas a não moradores do condomínio, conforme regulamento anexo. 2. Há ocupante no(s) imóvel(is). 3. Eventuais despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser a cargo do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial em contrário (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). 4. Conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao bem adquirido em leilão judicial ou por iniciativa particular, que serão sub-rogados no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Cada imóvel foi avaliado em R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Valor total da avaliação: R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua João Ramalho, nº 277, Vagas 44 e 24, Perdizes, São Paulo/SP. Processo: 1000967-54.2016.5.02.0012 Requerente: Ivo Barbosa Gusmao, CPF: 147.035.304-06 Requerido(a): Joaquim Mendes Santana, CPF: 054.990.708-49 Comarca/Vara: 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053102.

Garagem em São Paulo, Perdizes, Rua João Ramalho, 277 - Perdizes, São Paulo - SP, Brasil, SP. Área: 20.38m2

R$ 240.000,00 (60% de desconto)

R$ 96.000,00

Lucro estimado: R$ 103.445,96

Garagem em São Paulo, Perdizes

Rua João Ramalho, 277 - Perdizes, São Paulo - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Apartamento em Fernandópolis, Jardim Santa Helena localizado na Rua Guanabara, 596- Apto. 84, Edifício Portinari, bairro Jardim Santa Helena, Fernandópolis - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 490.334,99. Possui área total de 39m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.221. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Fernandópolis/SP. Cidade: Fernandópolis/SP. Endereço: Rua Guanabara, 596 - Apto. 84, Edifício Portinari. Matrícula: 45.221 do CRI de Fernandópolis/SP. Descrição do imóvel: Um apartamento nº 84, localizado no oitavo andar do Condomínio Edifício Portinari. O apartamento é composto por um dormitório tipo suíte (dormitório, closet e banho), dois dormitórios, um banheiro social, sala de estar com terraço, sala de jantar, cozinha, despensa, banheiro de empregada e área de serviço. Áreas: Área útil do apartamento: 137,05m². Área comum: 10,683m². Área total construída: 147,733m². Fração ideal do terreno: 39,004m², equivalente a 1,5644%. Confrontações do apartamento: Pela frente: com as garagens do fundo. Pelo lado direito (de quem olha para o edifício a partir das garagens do fundo): com o apartamento nº 83. Pelo lado esquerdo: com a Avenida Milton Terra Verdi. Pelo fundo: com o apartamento nº 82 e caixa de escadas. Matrícula: 45.221 do CRI de Fernandópolis/SP. Observações: R.12: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (CNPJ nº 00.000.000/0402-23). R.13: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (CNPJ nº 00.000.000/0402-23). R.14: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A (CNPJ nº 00.000.000/0402-23). AV.15: Penhora referente ao processo nº 100004-34.2017.8.26.0189 da 2ª Vara Cível de Fernandópolis. AV.16: Penhora referente ao processo nº 1002557-94.2019.8.26.0189 da 3ª Vara Cível de Fernandópolis. AV.17: Penhora referente ao processo nº 1000168-44.2016.8.26.0189 da 2ª Vara Cível de Fernandópolis. AV.18: Penhora referente ao processo nº 1000044-27.2017.8.26.0189 da 2ª Vara Cível de Fernandópolis. AV.19: Penhora referente ao processo nº 1000954-54.2017.8.26.0189 da 1ª Vara Cível de Fernandópolis. Valores: Total da avaliação: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Valor atualizado para leilão em 08/09/2026: R$ 700.478,56 (setecentos mil, quatrocentos e setenta e oito reais e cinquenta e seis centavos). Processo: 1000044-27.2017.8.26.0189. Exequente: BANCO DO BRASIL S/A. Executado: EDNA APARECIDA GOMES DE OLIVEIRA BELATI e PERCIVAL BELATI. Leiloeiro responsável: 3 Torres Leilões. Número do leilão: li3092219.

Novo

Apartamento em Fernandópolis, Jardim Santa Helena, Rua Guanabara, 596- Apto. 84, Edifício Portinari, SP. Área: 39m2

Avaliação não informada

R$ 490.334,99

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Fernandópolis, Jardim Santa Helena

Rua Guanabara, 596- Apto. 84, Edifício Portinari

Leiloeiro responsável: 3 Torres Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 700.478,56

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 490.334,99

Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I localizado na Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil, bairro Jardim Marcia I, Peruíbe - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 112.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 260m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.256. Área totalmente averbada. Este é um imóvel localizado em Peruíbe/SP, registrado sob a matrícula nº 40.256 no Cartório de Registro de Imóveis. O número de contribuinte/inscrição municipal é 1.5.098.0036.001.990. Trata-se do lote de terreno nº 32, da quadra 01, da Estância Leão Novaes. O terreno mede 10 metros de frente para a Rua 11, e tem 26 metros de profundidade, totalizando uma área de 260,00m². Ele faz divisa com os lotes 31 e 33 de um lado, e com parte do lote 34 nos fundos. No local, foi observada uma pequena residência com 2 quartos, banheiro e suíte, além de uma piscina. O imóvel está situado em uma rua sem asfalto, a aproximadamente 1100 metros da praia. Informações adicionais: existem outras penhoras e indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Despesas com cartório para registro da arrematação, incluindo a baixa de ônus como penhoras e indisponibilidades, podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente. O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários relacionados ao imóvel (propter rem) que sejam anteriores à aquisição, de acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Esses débitos serão sub-rogados no preço da compra. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 280.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40% deste valor. O imóvel está localizado na Rua 11, lote 32 da quadra 01, Estância Leão Novaes, Peruíbe/SP. Este leilão faz parte do processo nº 0103400-89.2001.5.02.0074, movido por MARIO ALVES DE OLIVEIRA (CPF: 659.009.608-20) contra PROENGIL PROJETOS ENGENHARIA E INSTALACOES LTDA (CNPJ: 67.893.099/0001-79), MELCIADES JOSE DA ROSA FILHO (CPF: 205.534.557-53) e ROBSON LUIZ DA CRUZ ROSA (CPF: 738.012.837-04). A ação tramita na 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053054.

Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I, Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil, SP. Área: 260m2

R$ 280.000,00 (60% de desconto)

R$ 112.000,00

Lucro estimado: R$ 121.850,00

Terreno em Peruíbe, Jardim Marcia I

Rua Onze, 32 - Estância Leao Novaes, Peruíbe - São Paulo, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Casa em Praia Grande, Nova Mirim localizado na Rua Osmar Antonioli, nº 947, parte do lote 8, quadra 16, Balneário Emboassú, Praia Grande/SP, bairro Nova Mirim, Praia Grande - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.200,00 e valor de avaliação de R$ 268.000,00. Possui área total de 134.75m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.748. Área totalmente averbada. Matrícula nº 40.748 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Inscrição Cadastral: 190.198.015. Trata-se de uma casa residencial localizada na Rua Osmar Antonioli, nº 947, parte do lote 8, quadra 16, no Balneário Emboassu, Praia Grande/SP. A propriedade é constituída pela metade do lote nº 8, da quadra nº 16, medindo 5,50m de frente para a Avenida Principal (atual Rua 22 de Janeiro), 24,50m de profundidade em ambos os lados. Faz divisa pelo lado direito com a outra metade do lote 8, pelo lado esquerdo com o lote nº 7 e nos fundos com quem de direito, totalizando uma área de 134,75m². Valor da avaliação: R$ 268.000,00. Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Processo: 0188700-32.2006.5.02.0013. Requerente: JOEZA DA SILVA BERNARDO, CPF: 226.687.518-37. Requerido(a): GHOST VILLE COMERCIO DE CONFECCOES LTDA, CNPJ: 00.224.439/0001-06; FELIPPE DAUD PICHOLANI, CPF: 356.707.078-93; LA CARREFE INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 65.801.805/0001-80; MAGALI PICHOLANI DE AGUIAR, CPF: 207.067.408-82; LUIZ PICHOLANI NETO, CPF: 207.067.588-20; ELISABETE PICHOLANI, CPF: 873.837.138-34; CARMINE PICHOLANI, CPF: 029.281.838-68; ANESIA GINICOLO PICHOLANI, CPF: 162.954.968-14. Comarca/Vara: 13ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Observações Importantes: As despesas cartorárias de registro da arrematação e baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial em sentido contrário (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Débitos Tributários e Fiscais: Fica o imóvel livre de dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão público, inscritas ou não, geradas até a data da arrematação. Esses encargos serão sub-rogados no preço, conforme parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Outros Débitos (Propter Rem): Eventuais débitos que recaiam sobre o bem até a data da hasta pública, inclusive condomínio, serão sub-rogados sobre o respectivo preço, observando a ordem de preferência, conforme arts. 1.430 do CC e 908, § 1º do CPC. Despesas de Transferência: As despesas com a transferência do bem, como registro no Cartório de Registro de Imóveis e ITBI, serão por conta do arrematante. Cálculo do ITBI: O ITBI será calculado com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053136.

Casa em Praia Grande, Nova Mirim, Rua Osmar Antonioli, nº 947, parte do lote 8, quadra 16, Balneário Emboassú, Praia Grande/SP, SP. Área: 134.75m2

R$ 268.000,00 (60% de desconto)

R$ 107.200,00

Lucro estimado: R$ 115.206,80

Casa em Praia Grande, Nova Mirim

Rua Osmar Antonioli, nº 947, parte do lote 8, quadra 16, Balneário Emboassú, Praia Grande/SP

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Terreno em Santo André, Recreio Da Borda Do Campo localizado na Rua Perdigão, no 23 - Recreio da Borda do Campo, Santo André - SP, Brasil, bairro Recreio Da Borda Do Campo, Santo André - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.907. Área totalmente averbada. Matrícula nº 8.907 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Inscrição Fiscal nº 29.050.010 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP. Trata-se de um terreno, Lote ou Chácara nº 10, da Quadra nº 50, localizado no Recreio da Borda do Campo. O terreno mede 16,00m de frente para a Rua Perdigão. Pelos fundos, mede 16,10m, confrontando com a Rua 40. O lado direito, visto da Rua Perdigão, mede 64,00m de frente aos fundos e confronta com o lote 9. O lado esquerdo mede 62,00m e confronta com a Viela entre as Quadras 50 e 51, fazendo esquina com esta viela. A área total do terreno é de 1.008,00m². O imóvel está localizado na Rua Perdigão, nº 23, Recreio da Borda do Campo, Santo André/SP. Observações importantes: Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante ficará isento de créditos tributários que incidam sobre o bem, de acordo com o ATO Nº 10/GCGJT do TST. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades) poderão ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023. Isso pode ser diferente se houver decisão judicial contrária, conforme art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. O imóvel foi avaliado em R$ 200.000,00. O lance mínimo no leilão é de 50% da avaliação. Processo nº 1000706-88.2019.5.02.0431. Requerente: EDUARDO DA SILVA PEREIRA, CPF: 320.807.448-44. Requerido(a): CRISTIANO MENEZES LIMA (CPF: 30358545803), USIN.PLEX INDUSTRIA E COMERCIO DE INSTRUMENTOS MUSICAIS LTDA (CNPJ: 22.475.074/0001-17), ARIANE DE ALMEIDA LIMA (CPF: 286.997.218-03), NADIR FRANCISCO DE ALMEIDA (CPF: 028.415.268-44), CRISTIANO MENEZES LIMA (CPF: 303.585.458-03). Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053118.

Terreno em Santo André, Recreio Da Borda Do Campo, Rua Perdigão, no 23 - Recreio da Borda do Campo, Santo André - SP, Brasil, SP.

R$ 200.000,00 (50% de desconto)

R$ 100.000,00

Lucro estimado: R$ 68.284,00

Terreno em Santo André, Recreio Da Borda Do Campo

Rua Perdigão, no 23 - Recreio da Borda do Campo, Santo André - SP, Brasil

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões