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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Há 4.720 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo hoje, 4.203 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 499.470,49, com mediana de R$ 145.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 4720 imóveis de leilão para você

Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi localizado na Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, bairro Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.500,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 4) 200 fresas topo 40mm Tecnal 2C. Avaliação R$ 33.000,00 (dezembro/2013). Local da penhora: Rua Monte Carmelo n° 85, Parque Morumbi, CEP 08726-030, Mogi das Cruzes/SP. Depositário: Pedro Felix Bueno. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Em até 30x. Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e proximidades: Rua Monte Carmelo 85, Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08726-030. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947540.
Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi, Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, SP.

Avaliação não informada

R$ 16.500,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi

Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 33.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 16.500,00

Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi localizado na Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, bairro Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.000,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote 3: 6.000 Pastilhas MD. Avaliação: R$ 78.000,00 (dezembro/2013). Local da penhora: Rua Monte Carmelo, n° 85, Parque Morumbi, CEP 08726-030, Mogi das Cruzes/SP. Depositário: Pedro Felix Bueno. Formas de pagamento: à vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Monte Carmelo, 85, Parque Morumbi, Mogi das Cruzes - SP. CEP 08726-030. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947541.
Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi, Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi, SP.

Avaliação não informada

R$ 39.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Mogi das Cruzes, Parque Morumbi

Rua Monte Carmelo, Parque Morumbi

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 78.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 39.000,00

Terreno em Osasco, Vila Osasco localizado na Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco Osasco - SP, bairro Vila Osasco, Osasco - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.575,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 127.673. Área totalmente averbada. Direitos do contrato de compra e venda, fls. 202/206. Imóvel: Unidade 808, sala/conjunto, localizada no 8º andar do empreendimento Osasco Tower Center. Endereço: Avenida Santo Antônio, nº 1.453, Vila Osasco, Osasco - SP, CEP 06983-200. Áreas: Privativa coberta: 28,5900m². Comum de divisão não proporcional: 9,9000m² (garagem coberta). Comum de divisão proporcional: 21,1193m² (sendo 20,4611m² coberta e 0,6582m² descoberta). Área total real: 59,6093m². Fração ideal no terreno: 0,002438059. Direito ao uso de uma vaga de garagem em local indeterminado, com utilização dependente de manobrista. Cadastro do contribuinte: 23224.43.54.0458.00.000.04. CDC do imóvel: 8008638837. Matrícula: nº 127.673 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 01/07/2024. Avaliação: R$ 245.000,00 (outubro/2022). IPTU 2026: R$ 1.598,83. Ônus: Av.1 - Hipoteca em favor do BANCO BRADESCO S.A. Av.3 - Indisponibilidade de bens, extraída dos autos do processo nº 0012991.37.2019.8.16.0068, pela 2ª Vara Cível de Barueri. Débitos: Prefeitura: R$ 3.033,77 (até setembro/2026). Ação atualizada: R$ 26.478,71 (até junho/2026). Não constam nos autos recursos ou causas pendentes de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3026372.
Terreno em Osasco, Vila Osasco, Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco Osasco - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 145.575,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Osasco, Vila Osasco

Avenida Santo Antônio, 1453 - Vila Osasco Osasco - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 291.150,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 145.575,00

Apartamento em Suzano, Cidade Boa Vista localizado na ESTRADA DO RIBEIRÃO, 450, CIDADE BOA VISTA, bairro Cidade Boa Vista, Suzano - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 59.089,92 e valor de avaliação de R$ 118.179,84. Possui área total de 90.81m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.314. Área totalmente averbada. Apartamento com 49 m² e vaga de garagem no Condomínio Solar das Oliveiras em Suzano/SP. Unidade autônoma, apartamento nº 304, localizado no 3º pavimento, Bloco 03, do Condomínio Residencial "Solar das Oliveiras". O condomínio fica na Estrada do Ribeirão, nº 450, na Cidade Boa Vista, em Suzano-SP. O apartamento possui área real privativa de 49,20m², área de uso comum de 41,6089m², totalizando 90,8089m². A fração ideal no terreno é de 0,005000000. O apartamento tem uma vaga de garagem indeterminada, com utilização livre e sujeita à ordem de chegada. Matrícula nº: 82.314 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Contribuinte nº: 53.061.007.0052. Débitos fiscais em 17/08/2026: R$ 2.743,01. Débito da ação em julho de 2026: R$ 26.145,22, a ser atualizado. Observações importantes: Existe penhora registrada no Evento 108, Termo 131, Página 1. Consta na R.06 alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR. Segundo informações da Caixa Econômica Federal (Evento 190, OFIC223 e Evento 190, OFIC224), o saldo devedor do financiamento com alienação fiduciária foi quitado. É responsabilidade do arrematante a eventual regularização do bem junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078486.
Apartamento em Suzano, Cidade Boa Vista, ESTRADA DO RIBEIRÃO, 450, CIDADE BOA VISTA, SP. Área: 90.81m2

R$ 118.179,84 (50% de desconto)

R$ 59.089,92

Lucro estimado: R$ 35.631,01

Apartamento em Suzano, Cidade Boa Vista

ESTRADA DO RIBEIRÃO, 450, CIDADE BOA VISTA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 118.179,84

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 59.089,92

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Das Industrias localizado na Rua Emílio Marelo, Jardim das Indústrias, bairro Jardim Das Industrias, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.613,20. Possui área total de 108.62m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 258.888. Área totalmente averbada. Apartamento nº 606, referente aos direitos de leilão, localizado no 6º pavimento da Torre 03, do empreendimento Parque Campos Gerais. O imóvel situa-se na Rua Emílio Marelo, no Bairro Limoeiro, em São José dos Campos, SP (CEP 12241-200), na 1ª circunscrição imobiliária. Possui área privativa coberta de 43,6600 m², área de uso comum de 50,7976 m², e área de uso comum não proporcional (vaga de garagem) de 14,1650 m². Inclui o direito de uso exclusivo da vaga de garagem nº 214, no 2º pavimento, e da vaga de moto nº 30, na implantação ou 1º pavimento. A área total é de 108,6226 m², com fração ideal do terreno de 0,001462186. Cadastro Municipal: 49.0127.0027.0000 (em maior área). Matrícula 258.888 do 1º CRI de São José dos Campos/SP. Observação: Consta na R.07 alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Valores: Valor de mercado: R$ 260.000,00 / R$ 259.000,00 / R$ 255.000,00 (março/2026). Dívida junto à CEF: R$ 187.226,40 (fevereiro/2026). Avaliação: O valor para hasta pública é o valor adimplido no contrato de alienação fiduciária. Formas de Pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Parcelamento em até 30 vezes: Para propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Localização: Rua Emílio Marelo, Jardim das Indústrias, São José dos Campos - SP. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947368.
Apartamento em São José dos Campos, Jardim Das Industrias, Rua Emílio Marelo, Jardim das Indústrias, SP. Área: 108.62m2

Avaliação não informada

R$ 93.613,20

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José dos Campos, Jardim Das Industrias

Rua Emílio Marelo, Jardim das Indústrias

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 187.226,40

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 93.613,20

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Área rural em Tupã, Jardim Santo Antonio localizado na Avenida Dom Pedro, Jardim Santo Antônio, Tupã/SP, bairro Jardim Santo Antonio, Tupã - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00. Possui área total de 300.4m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.586. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo/SP. Cidade: Tupã/SP. Endereço: 01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote n. 06, destacado das chácaras designadas pelas letras A, B, C e D, do Jardim Santo Antônio, em Tupã/SP. Área: 300,40m². Medidas e confrontações: pela frente, com a Avenida Dom Pedro, uma distância de 10,00m; pela lateral esquerda, com o lote n. 05, uma distância de 30,08m; pela lateral direita, com o lote n. 07, uma distância de 30,01m; e nos fundos, com a área objeto de desapropriação para construção da EMEI, uma distância de 10,00m. Matrícula: n. 47.586 no Ofício de Registro de Imóveis de Tupã/SP. Construção: Possui um prédio residencial com 110,37m² de área construída. Ônus: R-10: hipotecado em favor de Siccob Cocred. AV-15: registro de ação de execução n. 1004518-45.2023.8.26.0637, que tramita na 2ª Vara Cível de Tupã/SP. AV-16: indisponibilidade nos autos n. 1008127-36.2023.8.26.0637, que tramita na 2ª Vara Cível de Tupã/SP. AV-18: penhorado nos autos n. 1007384-26.2023.8.26.0637, que tramita na 1ª Vara Cível de Tupã/SP. AV-20: penhorado nos autos n. 1002681-07.2025.8.26.0597, que tramita na 1ª Vara Cível de Tupã/SP. Avaliação: R$ 250.000,00, em 19/11/25, corrigido para R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais), em 31/08/26. Processo: 0000410-19.2025.8.26.0637. Exequente: Cooperativa de Crédito dos Produtores Rurais e Empresários do Interior Paulista - Sicoob Cocred. Executados: Disk Entulho, Maria Eduarda Vicente Nunes e Eliane Vicente da Silva. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3039681.
Área rural em Tupã, Jardim Santo Antonio, Avenida Dom Pedro, Jardim Santo Antônio, Tupã/SP, SP. Área: 300.4m2

Avaliação não informada

R$ 156.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Tupã, Jardim Santo Antonio

Avenida Dom Pedro, Jardim Santo Antônio, Tupã/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões

Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 260.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 156.000,00

Apartamento em Votorantim, Jardim Tatiana localizado na Rua Celso Umberto Reginato, 35, Jardim Tatiana, Votorantim, SP, bairro Jardim Tatiana, Votorantim - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 84.765,54. Possui área total de 55.07m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.627. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 16.627 do Cartório de Registro de Imóveis de Votorantim/SP. O imóvel é a unidade autônoma designada como apartamento nº 01, localizado no térreo do Bloco 08, Edifício Fernão Dias Paes. Ele faz parte do condomínio Veredas dos Bandeirantes, situado em Votorantim/SP, com acesso pela Rua Celso Umberto Reginato. A área privativa é de 49,93 m², com área comum de 5,1415 m², totalizando 55,0715 m². A fração ideal no terreno é de 0,00294. O apartamento tem direito a 1 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva para 1 (um) veículo de pequeno ou médio porte. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal, conforme consta na Av.03 da matrícula. O condomínio Veredas dos Bandeirantes passou a ter o nº 35 na Rua Celso Umberto Reginato, conforme Av.04. Há uma penhora exequenda sobre o imóvel, com o executado nomeado como depositário, conforme Av.05. O número do contribuinte é 13.11.28.4015.00.000.0.20 (área maior). Existem débitos fiduciários no valor total de R$ 53.150,97, atualizados até abril de 2026, conforme fls.312/325 e 333/416 dos autos. Em relação à ordem de preferência de crédito, os débitos fiscais têm prioridade absoluta. Em seguida, serão pagas as taxas condominiais, que têm preferência sobre os créditos fiduciários, conforme o Art. 186 do Código Tributário Nacional, o Art. 908 do Código de Processo Civil e a Súmula 478 do Superior Tribunal de Justiça. O débito referente a esta ação é de R$ 17.544,82 (agosto/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016413.
Apartamento em Votorantim, Jardim Tatiana, Rua Celso Umberto Reginato, 35, Jardim Tatiana, Votorantim, SP, SP. Área: 55.07m2

Avaliação não informada

R$ 84.765,54

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Votorantim, Jardim Tatiana

Rua Celso Umberto Reginato, 35, Jardim Tatiana, Votorantim, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 169.531,09

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 84.765,54

Apartamento em Bauru, Jardim Estrela D'alva localizado na Rua Benedita Cardoso Madureira, 7-66- Apto. 204, bairro Jardim Estrela D'alva, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 11.036,24. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.183. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível de Bauru Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Benedita Cardoso Madureira, 7-66, Apto. 204 Os direitos sobre uma unidade autônoma, apartamento nº 204, localizada no 2º Pavimento ou 1º andar, do Bloco 09 do empreendimento Parque Bonardi. O imóvel situa-se na Rua Projetada, nº 7-66, em Bauru-SP. Inclui o uso de uma vaga de garagem descoberta livre, nº 313. Área total real: 89,436 m², sendo 47,850 m² de área privativa. A área de estacionamento é de 11,500 m² (não proporcional) e a área de uso comum é de 30,086 m² (proporcional). A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,1510437%. Matrícula: 122.183 do 2º CRI de Bauru. Observação: Este lote refere-se aos direitos da alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A, conforme Registro nº 04 da Matrícula nº 122.183. O saldo devedor em 13/08/2026 era de R$ 351.031,37, sujeito a atualizações e encargos até o pagamento. O arrematante assumirá integralmente o pagamento desta dívida ao Banco do Brasil S/A, conforme as condições do contrato de alienação fiduciária. Processo: 1003032-50.2018.8.26.0071 Exequente: PARQUE BONARDI Executado: CAROLINA BARBOSA OLIVEIRA MENEGHETTI Leiloeiro responsável: 3 Torres Leilões. Número do leilão: li3090792.
Novo
Apartamento em Bauru, Jardim Estrela D'alva, Rua Benedita Cardoso Madureira, 7-66- Apto. 204, SP.

Avaliação não informada

R$ 11.036,24

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Jardim Estrela D'alva

Rua Benedita Cardoso Madureira, 7-66- Apto. 204

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões

Leiloeiro responsável: 3 Torres Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 11.036,24

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 11.036,24

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Terreno em Adamantina, Vila Brasil localizado na Rua Ceará, 468, Adamantina, SP, bairro Vila Brasil, Adamantina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 263.287,33. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.918. Área totalmente averbada. Trata-se de um lote de terreno, parte da chácara nº 67, com área de 5.310,00m², localizado na Vila Brasil, em Adamantina. O terreno é descrito conforme o seguinte roteiro: Inicia-se na esquina das Ruas Pernambuco com a Rua Ceará (marco nº 1). Segue pela Rua Ceará no rumo NE. 77º30', por 88 metros, até a esquina da Rua Alagoas (marco nº 02). Vira à direita, margeando a Rua Alagoas no rumo SE. 12º30', por 69,00 metros (marco nº 03). Vira à direita, no rumo SO. 78º00', por 89,00 metros, até a margem da Rua Pernambuco (marco nº 04), confrontando com terras do Sr. Francisco Cabral Rios (remanescente da chácara 67). Vira à direita, no rumo NO. 12º30', por 51,00 metros, retornando ao ponto inicial, confrontando com a Rua Pernambuco. Cadastro Municipal: nº 395590. Matrícula no CRI de Adamantina: nº 9.918. A localização e demarcação apresentadas são aproximadas e ilustrativas, baseadas nas informações dos autos e da prefeitura. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2492893.
Terreno em Adamantina, Vila Brasil, Rua Ceará, 468, Adamantina, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 263.287,33

Lucro estimado: A definir

Terreno em Adamantina, Vila Brasil

Rua Ceará, 468, Adamantina, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 438.812,22

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 263.287,33

Apartamento em Bauru, Distrito Industrial Domingos Biancardi localizado na Rua Joaquim Marques de Figueiredo, 14-55- Condomínio Terra Nova Bauru I, Casa 573, Q”N”, frente para a Via de Acesso 19, bairro Distrito Industrial Domingos Biancardi, Bauru - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 19.354,63. Possui área total de 46.72m², área privativa de 573m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 110.491. Área totalmente averbada. Comitente: 3ª Vara Cível de Bauru. Cidade: Bauru/SP. Endereço: Rua Joaquim Marques de Figueiredo, 14-55, Condomínio Terra Nova Bauru I, Casa 573, Quadra "N", com frente para a Via de Acesso 19. Matrícula: 110.491 do 2º CRI de Bauru - SP. Descrição: Trata-se dos direitos aquisitivos referentes a um contrato de alienação fiduciária sobre uma unidade autônoma no empreendimento Terra Nova Bauru I. A casa, identificada como 573, modelo TN47, está localizada na Quadra N. É composta por sala de estar/jantar, dois dormitórios, cozinha, área de serviço, banheiro social, jardim, área para talude, circulação e recuo frontal. Possui área privativa de construção de 46,7200m², área comum de construção de 0,8141m², totalizando 47,5341m² de área construída. O terreno privativo mede 6,50 metros de frente para a Via de Acesso 19, 6,50 metros nos fundos (confrontando com o terreno da casa 512), 22,00 metros ao lado direito (confrontando com o terreno da casa 575, com a qual é geminada) e 22,00 metros ao lado esquerdo (confrontando com o terreno da casa 571). A área superficial total do terreno é de 143,00m² (46,7200m² de ocupação da construção e 96,2800m² de área descoberta destinada a jardim, talude, circulação e recuo frontal para estacionamento de dois automóveis). Soma-se a isso a área comum de 176,3005m², resultando em uma área total no condomínio de 319,3005m², com fração ideal de 0,1106%. Obs. 1: Consta na matrícula R.04 a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O arrematante assumirá a posição contratual do devedor fiduciante e será responsável pelo pagamento do saldo devedor remanescente. O saldo devedor, apurado em 22/05/2026, é de R$ 39.410,74 (trinta e nove mil, quatrocentos e dez reais e setenta e quatro centavos), sujeito a atualizações e demais encargos contratuais perante a credora fiduciária. Processo: 1002533-61.2021.8.26.0071. Exequente: CONDOMINIO TERRA NOVA BAURU I. Executado: RODRIGO MARCOS LOPES E OUTRO. Leiloeiro responsável: 3 Torres Leilões. Número do leilão: li3090790.
Novo
Apartamento em Bauru, Distrito Industrial Domingos Biancardi, Rua Joaquim Marques de Figueiredo, 14-55- Condomínio Terra Nova Bauru I, Casa 573, Q”N”, frente para a Via de Acesso 19, SP. Área: 573m2

Avaliação não informada

R$ 19.354,63

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Bauru, Distrito Industrial Domingos Biancardi

Rua Joaquim Marques de Figueiredo, 14-55- Condomínio Terra Nova Bauru I, Casa 573, Q”N”, frente para a Via de Acesso 19

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões

Leiloeiro responsável: 3 Torres Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 38.709,26

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 19.354,63

Terreno em Euclides da Cunha Paulista localizado na Rua Ademar de Barros, Euclides da Cunha Paulista, SP, Euclides da Cunha Paulista - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.147,31 e valor de avaliação de R$ 204.294,61. Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.791. Área totalmente averbada. Lote de terreno urbano, sob nº 15 da Quadra nº 31. Localizado na Rua Ademar de Barros, bairro Cidade Euclides da Cunha. Medidas: Frente para a Rua Ademar de Barros: 12,00 metros. Fundos: 12,00 metros. Lado: 35,00 metros (ambos os lados). Área total: 420,00 m². Confrontações: Lado direito (olhando da rua): Lote 16. Lado esquerdo (olhando da rua): Lote 14. Fundos: Lote 05. Observação: O imóvel não possui benfeitorias. Matriculado no CRI da Cidade de Teodoro Sampaio-SP sob nº 1.791. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3015227.
Terreno em Euclides da Cunha Paulista, Rua Ademar de Barros, Euclides da Cunha Paulista, SP, SP.

R$ 204.294,61 (50% de desconto)

R$ 102.147,31

Lucro estimado: R$ 69.777,43

Terreno em Euclides da Cunha Paulista

Rua Ademar de Barros, Euclides da Cunha Paulista, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 204.294,61

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 102.147,31

Terreno em Ribeirão Bonito localizado na Rua I - Lote 4 - Quadra C - Jardim Novo Ribeirão - Ribeirão bonito/SP, Ribeirão Bonito - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 40.068,47. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6805. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 6805 no Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Bonito. Trata-se de um terreno urbano localizado na Rua I, lado par, a 32,50 metros da Rua XIV, na cidade de Ribeirão Bonito, São Paulo. O imóvel é o Lote nº 4 da quadra C do Jardim Novo Ribeirão. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente e 25,00 metros de comprimento, totalizando uma área de 250,00m2. O imóvel faz divisa com a Rua I (frente), Lote nº 3 (lado direito), Lote nº 5 (lado esquerdo) e Lote nº 25 (fundos). Observações sobre o ônus: Constam na matrícula as seguintes averbações: Av.5 (Indisponibilidades) e Av.6 (Penhora referente ao Processo nº 0001691-74.2004.8.26.0498 da Vara do Ofício Judicial de Ribeirão Bonito/SP). O local do imóvel é: Rua I - Lote 4 - Quadra C - Jardim Novo Ribeirão - Ribeirão Bonito/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3020315.
Terreno em Ribeirão Bonito, Rua I - Lote 4 - Quadra C - Jardim Novo Ribeirão - Ribeirão bonito/SP, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 40.068,47

Lucro estimado: A definir

Terreno em Ribeirão Bonito

Rua I - Lote 4 - Quadra C - Jardim Novo Ribeirão - Ribeirão bonito/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 66.780,78

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 40.068,47

Apartamento em Piracicaba, Jardim Caxambu localizado na Estrada Municipal Piracicaba/São Bento, 3600 - Piracicaba/SP, bairro Jardim Caxambu, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 58.726,72 e valor de avaliação de R$ 97.877,86. Possui área total de 59.09m². Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 100.658. Área totalmente averbada. Apartamento localizado no Condomínio Residencial Piracicaba III, na Estrada Municipal Piracicaba/São Bento, nº 3.600, em Piracicaba/SP. O imóvel possui matrícula 100.658 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. Trata-se do apartamento 22, no 1º pavimento do bloco 19. A área privativa do apartamento é de 52,81 m². A área comum é de 6,283356 m², totalizando 59,093356 m². O apartamento tem direito ao uso de 1 vaga de garagem, a vaga nº 309. A fração ideal é de 0,23148%. Informações adicionais: A matrícula R.3 indica que há uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. A averbação Av.4 informa uma inalienabilidade temporária de 24 meses. De acordo com as informações prestadas pela Caixa Econômica Federal (fls. 379/397), a alienação fiduciária foi quitada em setembro de 2023. A Prefeitura de Piracicaba informou (fls. 466) que em fevereiro de 2026 não havia débitos pendentes de IPTU. O local de depósito do imóvel é Estrada Municipal Piracicaba/São Bento, 3600 - Piracicaba/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li2988032.
Apartamento em Piracicaba, Jardim Caxambu, Estrada Municipal Piracicaba/São Bento, 3600 - Piracicaba/SP, SP. Área: 59.09m2

R$ 97.877,86 (40% de desconto)

R$ 58.726,72

Lucro estimado: R$ 19.071,92

Apartamento em Piracicaba, Jardim Caxambu

Estrada Municipal Piracicaba/São Bento, 3600 - Piracicaba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do leilão: 16/11/2026

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Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias localizado na Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP, bairro Vila Das Hortencias, Jundiaí - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.760,86. Possui área privativa de 139.38m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 130.802. Área totalmente averbada. Apartamento número 81, tipo 1-B, localizado no oitavo pavimento do Edifício Bloco 8, do Condomínio Conjunto Residencial Pasargada IV, situado na Rua do Retiro, número 2.172, em Jundiaí/SP. A área útil privativa é de 95,6500m², com área comum de 43,7254m², totalizando 139,3754m² de área construída. A fração ideal do terreno é de 0,6971%, equivalente a 74,8361m². O apartamento inclui o direito a duas vagas indeterminadas de garagem no estacionamento coberto. Essas vagas são inalienáveis, indivisíveis, acessórias e ligadas à unidade autônoma. Informações do Imóvel: Matrícula nº 130.802 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Contribuinte nº 14.059.0648. O apartamento possui 2 banheiros, 3 dormitórios, 1 cozinha, sala de jantar e estar, e área de serviço. Situação Jurídica: O imóvel foi dado em hipoteca ao BANCO BRADESCO S.A. (Av.01 da matrícula). Nos autos do Processo nº 00042187620144036106, em trâmite na 5ª Vara Federal de São José do Rio Preto/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. (Av.13 da matrícula). Nos autos da Ação de Execução Fiscal, Processo nº 0035334720108260309, em trâmite na Vara do SEF de Jundiaí/SP, requerida pelo MUNICÍPIO DE JUNDIAÍ contra GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA., o imóvel foi penhorado, com o executado nomeado como depositário (Av.15 da matrícula). Nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 00182792420168260309, em trâmite na 5ª Vara Cível de Jundiaí/SP, requerida por CONJUNTO RESIDENCIAL PASARGADA I contra GIASSETTI ENGENHARIA E CONSTRUÇÃO LTDA. e outro, o imóvel foi penhorado, com o executado nomeado como depositário (Av.16 da matrícula). A penhora exequenda do imóvel foi registrada, com o executado nomeado como depositário (Av.17 da matrícula). Informações Financeiras: Existem débitos tributários no valor de R$ 100.561,20 (em 19/08/2026), conforme consta no site da Prefeitura de Jundiaí/SP. O débito desta ação totaliza R$ 236.825,21 (em agosto/2026). Observação: Conforme fls.269 dos autos, o promitente comprador é ADRIANO CASSIO MARCHETTE COSTA. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987537.
Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias, Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP, SP. Área: 139.38m2

Avaliação não informada

R$ 391.760,86

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Jundiaí, Vila Das Hortencias

Rua do Retiro, 2172, Vila das Hortências, Jundiaí, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 652.934,77

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 391.760,86

Comercial em São Paulo, Sé localizado na Rua Quintino Bocaiuva, n 191, bairro Sé, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.988,43 e valor de avaliação de R$ 345.976,86. Leilão marcado para 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial com 83,66 m² de área útil no bairro da Sé, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Quintino Bocaiuva, nº 191-A2, Conjunto 21, no Condomínio Edifício Santa Rita. O leilão é realizado por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro - TJ/SP, referente ao Processo nº 0055505-39.2001.8.26.0002. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 345.976,86, com lance mínimo de R$ 172.988,43. Há débitos tributários no valor de R$ 3.252,41 (até junho de 2026), sendo R$ 2.202,90 de débitos inscritos em Dívida Ativa e R$ 1.049,51 de débitos não inscritos. Esses débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do Código de Processo Civil (CPC). O débito exequendo é de R$ 3.893.280,73 (referente a março de 2024, evento 498). As condições de venda estabelecem pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito por meio de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigos 884, IV e 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga pelo arrematante em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Essa comissão é devida mesmo em caso de desistência da arrematação. A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilização civil e criminal, além de multa correspondente à comissão sobre o lance ofertado. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010) ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2934733.
Comercial em São Paulo, Sé, Rua Quintino Bocaiuva, n 191, SP.

R$ 345.976,86 (50% de desconto)

R$ 172.988,43

Lucro estimado: R$ 117.227,10

Comercial em São Paulo, Sé

Rua Quintino Bocaiuva, n 191

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do leilão: 16/11/2026

Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP, bairro Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.122,84. Possui área privativa de 56.41m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.642. Área totalmente averbada. Os direitos aquisitivos que os executados possuem sobre o apartamento nº 13C, tipo A, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do prédio nº 305 da Rua Valdomiro Macário, com entrada pelo Módulo C, integrante do Conjunto Habitacional Santo Amaro I. O imóvel fica no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá. A área útil do apartamento é de 56,41m². A área comum é de 24,34m², totalizando uma área construída de 80,75m². A fração ideal do terreno é de 0,416667%, correspondendo a 49,0773m². O apartamento confronta pela frente, onde tem sua entrada, com o hall de circulação, escada e área livre entre as alas do prédio. Pelo lado direito, confronta com o apartamento de final 1. Pelos fundos, confronta com a área de recuo deste prédio em relação ao prédio nº 275. O imóvel é Contribuinte nº 6-0574-001-219 e possui Matrícula nº 30.642 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP. Conforme Av.11, a Rua Sem Denominação é atualmente denominada Rua Valdomiro Macário. Conforme R.19, o imóvel foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF (CNPJ nº 00.360.305/0001-04). A avaliação oficial do imóvel foi de R$180.000,00 em novembro de 2021. A avaliação atualizada é de R$227.569,35 em agosto de 2026. O débito em execução é de R$61.714,60 até 17/08/2026. Os ônus incluem IPTU do ano de 2026 no valor de R$1.711,90. A dívida ativa é de R$24.933,85 até 20/08/2026. O saldo devedor credor fiduciário junto à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF é de R$301.789,20 até março de 2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3008172.
Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho), Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP, SP. Área: 56.41m2

Avaliação não informada

R$ 114.122,84

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho)

Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 228.245,68

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 114.122,84

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Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho) localizado na Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP, bairro Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho), Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.122,84 e valor de avaliação de R$ 228.245,68. Possui área privativa de 56.41m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.642. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 13C, tipo A, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do prédio nº 305 da Rua Valdomiro Macário, com entrada pelo Módulo C. O imóvel faz parte do Conjunto Habitacional Santo Amaro I, no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá. A área útil é de 56,41m², a área comum de 24,34m², totalizando 80,75m². A fração ideal de terreno é de 0,416667%, correspondente a 49,0773m². Confronta pela frente com o hall de circulação, escada e área livre entre as alas do prédio. Pelo lado direito com o apartamento de final 1 e pelos fundos com a área de recuo em relação ao prédio nº 275. Contribuinte: 6-0574-001-219. Matrícula nº 30.642 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP. A Rua Sem Denominação é atualmente denominada Rua Valdomiro Macário. O imóvel foi alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal (CNPJ: 00.360.305/0001-04). A avaliação oficial em novembro de 2021 foi de R$180.000,00. A avaliação atualizada em agosto de 2026 é de R$227.569,35. Débito exequendo de R$61.714,60 até 17/08/2026. Ônus de IPTU para o ano de 2026: R$1.711,90. Dívida ativa de R$24.933,85 até 20/08/2026, atualizada para R$27.275,34 em outubro de 2026. Saldo devedor credor fiduciário (Caixa Econômica Federal) de R$301.789,20 até março de 2026. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3090527.
Novo
Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho), Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP, SP. Área: 56.41m2

R$ 228.245,68 (50% de desconto)

R$ 114.122,84

Lucro estimado: R$ 73.906,42

Apartamento em Guarujá, Jardim Conceicaozinha (Vicente De Carvalho)

Rua Valdomiro Macário, nº 305, apto. 13, Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 228.245,68

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 114.122,84

Casa em Leme, Centro localizado na Rua Major Arthur Franco Mourão, n 1015, bairro Centro, Leme - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 236.451,74. Possui área total de 363m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível de investimento em Leme/SP! Uma casa com um terreno espaçoso de 363m² localizada no coração do Centro da cidade. O imóvel fica na Rua Major Arthur Franco Mourão, número 1015. Este imóvel está em leilão por determinação da Vara do Juizado Especial Cível e Criminal de Leme/SP, processo número 1004597-11.2023.8.26.0318. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 262.724,15. O lance mínimo para arrematação é de R$ 236.451,74. Existem débitos tributários no valor de R$ 14.831,67 (referente a Set/2026). Estes débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. O débito exequendo é de R$ 36.799,43 (referente a Mai/2026). Condições de venda: Pagamento à vista é obrigatório, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. O pagamento do valor arrematado deve ser feito em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Esta comissão é devida ao leiloeiro oficial Davi Borges de Aquino. É importante saber que a desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidades civil e criminal. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se que os interessados verifiquem as condições do imóvel antes do leilão. O horário de fechamento do pregão será prorrogado em três minutos caso haja um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, para garantir a participação de todos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro em São Paulo, Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010. Para mais informações, entre em contato pelo e-mail [email protected], telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3042180.
Casa em Leme, Centro, Rua Major Arthur Franco Mourão, n 1015, SP. Área: 363m2

Avaliação não informada

R$ 236.451,74

Lucro estimado: A definir

Casa em Leme, Centro

Rua Major Arthur Franco Mourão, n 1015

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 262.724,15

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 236.451,74

Apartamento em Americana, Lot. Industrial Machadinho localizado na Rua Ângelo Ortolan, 150 - Apto 303 - Bloco 51 - Cond. Resid. Parque Asteca - Parque Industrial Machadinho - Americana/SP, bairro Lot. Industrial Machadinho, Americana - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.500,55. Possui área total de 77.74m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 122.338. Área totalmente averbada. Apartamento nº 303, localizado no 2º pavimento do Bloco 51, do Condomínio Residencial Parque Asteca. Ele fica na Rua Ângelo Ortolan, nº 150, em Americana. O imóvel é composto por sala, 2 quartos, circulação, 1 banheiro social e cozinha com área de serviço. A área coberta padrão é de 45,95m², sendo esta também a área privativa total. A área comum de divisão não proporcional é de 12,00m², que inclui uma vaga de garagem descoberta livre, nº 734, vinculada ao apartamento. A área comum de divisão proporcional é de 19,7900m², totalizando uma área comum de 31,7900m². A área total do apartamento é de 77,7400m². A fração ideal no terreno é de 0,001108514, conforme a matrícula nº 3.179. A incorporação imobiliária do edifício está registrada sob o nº 11. O imóvel possui a identificação cadastral nº 07.0068.0959.811 na Prefeitura Municipal de Americana/SP. Observações sobre o imóvel: Matrícula nº 122.338 do CRI de Americana/SP. Consta na matrícula R.02 uma Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. Em junho de 2024, o saldo devedor era de R$ 325.583,40. Há um processo registrado sob o nº Av.8 - Proc. 1006588-17.2021.8.26.0019 da 2ª VC de Americana/SP. Em 09/10/2026, a Prefeitura informou débitos tributários em aberto no valor de R$ 11.305,91. O local de depósito do imóvel é: Rua Ângelo Ortolan, 150 - Apto 303 - Bloco 51 - Cond. Resid. Parque Asteca - Parque Industrial Machadinho - Americana/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3062395.
Apartamento em Americana, Lot. Industrial Machadinho, Rua Ângelo Ortolan, 150 - Apto 303 - Bloco 51 - Cond. Resid. Parque Asteca - Parque Industrial Machadinho - Americana/SP, SP. Área: 77.74m2

Avaliação não informada

R$ 118.500,55

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Americana, Lot. Industrial Machadinho

Rua Ângelo Ortolan, 150 - Apto 303 - Bloco 51 - Cond. Resid. Parque Asteca - Parque Industrial Machadinho - Americana/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 197.500,92

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 118.500,55

Apartamento em Sorocaba, Vila Fiori localizado na Rua Professor Armando Rizzo, n 440, bairro Vila Fiori, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.396,70. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 47,28m² no bairro Vila Almeida em Sorocaba/SP, localizado na Rua Professor Armando Rizzo, n° 440, Apto. 22, Bloco 06. O imóvel conta com 2 quartos, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta (nº 87). O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, campo de futebol e um salão interno chamado "clube". Este imóvel está em leilão judicial determinado pela 5ª Vara Cível de Sorocaba (Processo n° 1034709-86.2020.8.26.0602). Valor de avaliação: R$ 240.661,17. Lance mínimo: R$ 144.396,70. Débitos pendentes: Condominiais/Exequendo: R$ 27.966,56 (referente a débitos de condomínio até Jul/2026). Honorários advocatícios: R$ 2.796,66. Os débitos condominiais serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 908, §1°, do CPC. Condições de venda: Pagamento à vista. Propostas parceladas só serão aceitas caso não haja lances à vista, e deverão ser feitas pelo sistema eletrônico no site da Alfa Leilões. Lances à vista têm preferência. Pagamento do lance: O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação, que deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão, na conta do leiloeiro oficial. Observações importantes: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude em leilão. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Em caso de lances nos últimos 3 minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais 3 minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme a Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no foro judicial ou com o leiloeiro no escritório localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3065392.
Apartamento em Sorocaba, Vila Fiori, Rua Professor Armando Rizzo, n 440, SP.

Avaliação não informada

R$ 144.396,70

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sorocaba, Vila Fiori

Rua Professor Armando Rizzo, n 440

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 240.661,17

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 144.396,70

Casa em Araraquara, Jardim Arco-Iris localizado na Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672 - Araraquara/SP, bairro Jardim Arco-Iris, Araraquara - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.380,38. Possui área privativa de 133.99m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 51.688. Área totalmente averbada. O imóvel, registrado sob a matrícula 51.688 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, é o lote 8-8 do desmembramento do lote 8 da quadra 8 do loteamento Jardim Arco Íris. Um prédio residencial foi construído no número 672 da Avenida Antonio Pereira de Carvalho, com área construída de 59,75 m², conforme Averbação 5 na matrícula. O cadastro municipal do imóvel é 09.115.011.00. Segundo o Laudo de Avaliação (fls. 232/238), a área construída total é de 133,99 m². A matrícula do imóvel não apresenta ônus. Verificou-se em consulta à Prefeitura de Araraquara em 02/10/2026 que não existem débitos pendentes. O local do imóvel é Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672, em Araraquara/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3047733.
Casa em Araraquara, Jardim Arco-Iris, Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672 - Araraquara/SP, SP. Área: 133.99m2

Avaliação não informada

R$ 136.380,38

Lucro estimado: A definir

Casa em Araraquara, Jardim Arco-Iris

Avenida Antonio Pereira de Carvalho, 672 - Araraquara/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 272.760,76

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 136.380,38

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Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel, bairro Veraneio Ijal, Jacareí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.069,48. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.070m² no Bairro Veraneio Ijal, localizado na Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel (antiga Rua Vinte e Dois), 2ª Secção da planta do Veraneio Ijal, em Jacareí/SP. Este imóvel está em leilão judicial com 50% de desconto. O leilão é determinado pela 4ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, com o número de processo 1067904-26.2014.8.26.0100. O valor de avaliação é de R$ 222.138,96, com um lance mínimo de R$ 111.069,48. Débitos tributários no valor de R$ 422,55 (outubro de 2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Há também um débito exequendo de R$ 1.141.793,80 (setembro de 2025), conforme as fls. 1172/1178. Condições de venda: O pagamento é à vista e não admite carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada enviadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão deve ser paga na conta bancária do Leiloeiro Oficial, Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). A desistência da arrematação não é permitida e o não pagamento pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a sanções civis e criminais. Nesses casos, o leiloeiro pode aceitar lances anteriores que cumpram as regras do edital. O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Contato: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no Leilão Eletrônico deve ser feita pelo site da Alfa Leilões: www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3045945.
Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal, Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel, SP.

Avaliação não informada

R$ 111.069,48

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jacareí, Veraneio Ijal

Rua Manoel Joaquim do Amaral Gurgel

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 222.138,96

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 111.069,48

Apartamento em São Paulo, Consolação localizado na Rua da Consolação, nº 1974 - Apartamento 12 - Edifício Taufik Demétrio Camasmie, bairro Consolação, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 359.106,59. Possui área privativa de 63.18m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade no bairro Consolação, São Paulo/SP. Apartamento com 63,18m² de área privativa, localizado na Rua da Consolação, nº 1974, apartamento 12, no Edifício Taufik Demétrio Camasmie. Próximo a pontos de interesse como a Estação Paulista Pernambucanas, supermercados, restaurantes, academias e shoppings como o Center 3 e Frei Caneca. A localização privilegiada oferece fácil acesso à Avenida Paulista e à Rua Augusta. O imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro Regional XI - Pinheiros - TJ/SP, referente ao processo nº 1010323-58.2016.8.26.0011. O valor de avaliação é de R$ 422.478,34, com lance mínimo de R$ 295.734,84. Débitos tributários e condominiais eventuais serão sub-rogados no valor da arrematação. O débito exequendo é de R$ 4.109.405,79 (Dez/2025). Condições de venda: Pagamento à vista, não sendo admitida carta de crédito. Propostas de arrematação parcelada serão aceitas somente se não houver lances à vista, devendo ser encaminhadas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento poderá configurar fraude em leilão, com responsabilidades civil e criminal. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. Recomenda-se que os interessados verifiquem as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com remoção e transporte são por conta do arrematante. Em caso de lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por igual período. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas podem ser esclarecidas no ofício judicial ou com o leiloeiro pelo telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3040585.
Apartamento em São Paulo, Consolação, Rua da Consolação, nº 1974 - Apartamento 12 - Edifício Taufik Demétrio Camasmie, SP. Área: 63.18m2

Avaliação não informada

R$ 359.106,59

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Consolação

Rua da Consolação, nº 1974 - Apartamento 12 - Edifício Taufik Demétrio Camasmie

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 422.478,34

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 359.106,59

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Nicolau localizado na Rua Campo das Pitangueiras, n 680, bairro Jardim Sao Nicolau, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 188.140,76. Possui área privativa de 26.91m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Leilão com 50% de desconto dos direitos fiduciários de um apartamento de 26,91m² de área privativa. O imóvel está localizado na Rua Campo das Pitangueiras, n° 680, Apartamento nº 402, Bloco 06, do Condomínio Residencial Itaquera Life, no bairro Jardim São Nicolau, em São Paulo/SP. Este leilão é uma determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional V - São Miguel Paulista - TJ/SP, referente ao Processo nº 1020864-37.2017.8.26.0005. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 376.281,51, com um lance mínimo de R$ 188.140,76. Não há débitos tributários até a data deste edital. Débitos condominiais e honorários advocatícios totalizam R$ 103.644,64 (referente a Abril de 2025), que serão sub-rogados no valor da arrematação. É importante notar que há uma Alienação Fiduciária registrada em favor da Caixa Econômica Federal. O arrematante será responsável pelo saldo devedor desse contrato, que é de R$ 943.552,31, assumindo a posição de devedor fiduciante. As condições de venda são para pagamento à vista. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas parceladas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência. O pagamento do valor arrematado deve ser feito via Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante às sanções civis e criminais. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Se houver um lance nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente. Para dúvidas, o contato pode ser feito no escritório do leiloeiro: Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Telefone: (11) 3230-1126 / WhatsApp: (11) 93207-1308. O leilão eletrônico pode ser acessado em www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3040583.
Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Nicolau, Rua Campo das Pitangueiras, n 680, SP. Área: 26.91m2

Avaliação não informada

R$ 188.140,76

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Sao Nicolau

Rua Campo das Pitangueiras, n 680

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 376.281,51

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 188.140,76

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Casa em Itapetininga, Vila Recreio localizado na Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, bairro Vila Recreio, Itapetininga - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 486.713,51. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 92.955. Área totalmente averbada. Matrícula nº 92.955 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. O imóvel é um terreno urbano retangular, lote 3 da quadra "1", do loteamento Residencial Reserva das Paineiras, em Itapetininga. A frente do terreno é para a Avenida João Paulo de Oliveira (anteriormente Avenida Um). As medidas e confrontações são: frente com 9 metros, lado direito com 25 metros (lote 2), outro lado com 25 metros (lote 4) e fundos com 9 metros (lote 17). A área total do terreno é de 225 metros quadrados. No terreno foi construído um prédio residencial com 152,03 metros quadrados, com o número 192 na Avenida João Paulo de Oliveira. O imóvel foi dado em alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal. O imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010331-36.2024.5.15.0041, em trâmite na Vara do Trabalho de Itapetininga/SP, requerida por Adriano Marqueti Torres contra Heber Josue Goncalves dos Santos. O executado foi nomeado depositário. Contribuinte nº 01.08.828.0032.001. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 208,06 (vencimento em 19/08/2026). O saldo devedor da garantia fiduciária é de R$ 80.311,18 (vencimento em 04/05/2026). O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e responsável pela quitação do saldo remanescente. O débito desta ação é de R$ 309.924,38 (referente a janeiro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2987536.
Casa em Itapetininga, Vila Recreio, Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 486.713,51

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapetininga, Vila Recreio

Rua João Paulo de Oliveira, 192, Vila Recreio, Itapetininga, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 811.189,18

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 486.713,51

Comercial em Piracicaba, Jardim Itaicaba (Artemis) localizado na Rua Martinho Monteiro, n 25, bairro Jardim Itaicaba (Artemis), Piracicaba - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.879,17. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Imóvel comercial e residencial com terreno de 250m² no Bairro Artêmis, em Piracicaba/SP. Situado na Rua Martinho Monteiro, n° 25. A Casa 01 possui 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga de garagem. A Casa 02 conta com 02 quartos, cozinha, sala, banheiro e vaga de garagem. Este imóvel está em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de Piracicaba - TJ/SP, Processo n° 1009852-12.2018.8.26.0451. O valor da avaliação é de R$ 359.798,61, com lance mínimo de R$ 215.879,17. Os débitos tributários são de R$ 566,78 (Set/2026) e ficarão sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Condições de venda: À vista (não admite carta de crédito). Caso não haja propostas à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre prevalecerão sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado por Guia de Depósito Judicial em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação, conforme Condições de Venda e Pagamento. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em dinheiro em até 1 dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta do Leiloeiro Oficial Davi Borges de Aquino (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal), sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar suas condições antes do leilão (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). As despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante (artigo 29 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Todos os lances são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP. Telefone: (11) 3230-1126 e Celular/WhatsApp: (11) 93207-1308. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3039435.
Comercial em Piracicaba, Jardim Itaicaba (Artemis), Rua Martinho Monteiro, n 25, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 215.879,17

Lucro estimado: A definir

Comercial em Piracicaba, Jardim Itaicaba (Artemis)

Rua Martinho Monteiro, n 25

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 359.798,61

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 215.879,17

Casa em São Paulo, Vila Sapopemba localizado na Rua Quilombolas, número 197, Parque Santa Madalena - São Paulo - SP, bairro Vila Sapopemba, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 213.988,56. Possui área total de 250m², área privativa de 144m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.187. Área totalmente averbada. Rua Quilombolas, nº 197, Parque Santa Madalena, São Paulo/SP. Este sobrado possui 144,00m² de área construída. No térreo, dispõe de garagem coberta, área de serviço, duas cozinhas, um banheiro social, sala de estar e um dormitório de solteiro. No pavimento superior, encontram-se dois dormitórios de solteiro, um dormitório de casal e outro banheiro social. Descrição Técnica: Tratam-se de direitos possessórios sobre o terreno do lote número 16 da quadra Sete, do loteamento Parque São José, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro. O terreno mede 10m de frente para a Rua Montenópolis (antiga Rua Cento e Seis), 25m de profundidade em ambos os lados, e 10m de largura nos fundos. Confronta, à direita, com o lote 15; à esquerda, com o lote 17; e nos fundos, com o lote 21. A área total do terreno é de 250m². O imóvel está registrado sob a matrícula 113.187 do 11° CRI de São Paulo/SP e possui Cadastro Municipal número 154.048.0073-8. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. O lance à vista tem preferência sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser pesquisados diretamente nos órgãos competentes. Os valores de leilão são atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início devem ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento em 24 horas configura desistência da arrematação, sujeita a sanções. O próximo lance válido será o imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentar fraudar a arrematação sujeita às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote difere da descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalece. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo o processo. Recomenda-se não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034957.
Casa em São Paulo, Vila Sapopemba, Rua Quilombolas, número 197, Parque Santa Madalena - São Paulo - SP, SP. Área: 144m2

Avaliação não informada

R$ 213.988,56

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Sapopemba

Rua Quilombolas, número 197, Parque Santa Madalena - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 427.977,11

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 213.988,56

Casa em São Paulo, Santana localizado na rua Marechal Hermes da Fonseca, s, bairro Santana, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 418.619,32. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132.422. Área totalmente averbada. Casa localizada na Rua Marechal Hermes da Fonseca, nº 264, no bairro de Santana, em São Paulo/SP. Este sobrado residencial possui uma área construída total de 90m². No pavimento térreo, encontram-se um quintal e um escritório. O primeiro pavimento é composto por sala de estar, sala de TV, copa, cozinha, um dormitório, banheiro social, área de serviço e depósito. Descrição Técnica: Trata-se de um prédio com terreno, situado na Rua Marechal Hermes da Fonseca, nº 264, no 8° Subdistrito - Santana. O terreno mede 4,50 metros de frente, por 34,00 metros de comprimento, com uma largura nos fundos de aproximadamente 5,16 metros. Os confrontantes são Anita de Tal, José Fiatini e Antonio Martins Lares. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 132.422 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e possui o Cadastro Municipal nº 072.119.0337-6. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site e acompanhados pelo interessado. Lances ofertados não podem ser excluídos. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, se de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances prévios devem ser ajustados para evitar preços considerados baixos (vil). O não pagamento no prazo de 24 horas resultará na desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o lance imediatamente anterior sendo considerado para um novo vencedor. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentativas de fraude à arrematação podem acarretar penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de divergência, prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, cartas de crédito e financiamentos bancários não são aceitos. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo. É recomendável não ofertar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2816133.
Casa em São Paulo, Santana, rua Marechal Hermes da Fonseca, s, SP.

Avaliação não informada

R$ 418.619,32

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Santana

rua Marechal Hermes da Fonseca, s

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 837.238,65

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 418.619,32

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 30/10/2026.

Imóveis na lista
4.720
Incluídos nos últimos 7 dias
4.203
Menor lance mínimo
R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano
R$ 145.000,00
Desconto médio sobre a avaliação
41%
Maior desconto
93%
Lance mediano por m²
R$ 2.485,73
Aceitam financiamento
399
Aceitam FGTS
1.924
Leilões nos próximos 7 dias
1.060
Próximo leilão
30/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 2.360
  • Casas: 1.412
  • Terrenos: 572
  • Comerciais: 84
  • Vagas de garagem: 80
  • Imóveis rurais: 72

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 2.300
  • Santander Brasil: 286
  • Bradesco: 32

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.720 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo, sendo 4.203 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 145.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 399 imóveis aceitam financiamento e 1.924 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.102), Leilão SFI - Edital Único (1.144), Licitação Aberta (729). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.300), Santander Brasil (286), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 1.060 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.