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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Há 4.766 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo hoje, 4.223 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 499.470,49, com mediana de R$ 143.623,55. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 4766 imóveis de leilão para você

Casa em Rio Claro, Jardim Nova Rio Claro localizado na Avenida 1 Nr, N. 829, Parte Do Lote 06 Quadra 07, bairro Jardim Nova Rio Claro, Rio Claro - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.963,30 e valor de avaliação de R$ 167.000,00. Possui área total de 27m², área privativa de 27m², terreno de 154.45m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 77121. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, cozinha. Número do leilão: 8444425992226.

Casa em Rio Claro, Jardim Nova Rio Claro, Avenida 1 Nr, N. 829, Parte Do Lote 06 Quadra 07, SP. Área: 27m2

R$ 167.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 98.963,30

Lucro estimado: R$ 31.326,23

Casa em Rio Claro, Jardim Nova Rio Claro

Avenida 1 Nr, N. 829, Parte Do Lote 06 Quadra 07

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Jardim Dos Manacas localizado na Rua Vicente Paschoal, N. 310, Apto 1103, Torre 08, bairro Jardim Dos Manacas, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 165.322,22 e valor de avaliação de R$ 270.000,00. Possui área total de 105.34m², área privativa de 52.7m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 99734. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719475507.

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Jardim Dos Manacas, Rua Vicente Paschoal, N. 310, Apto 1103, Torre 08, SP. Área: 52.7m2

R$ 270.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 165.322,22

Lucro estimado: R$ 41.379,22

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Jardim Dos Manacas

Rua Vicente Paschoal, N. 310, Apto 1103, Torre 08

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em Araras, Jardim Sao Joao localizado na Avenida Fabio Da Silva Prado, N. 910, Apto 121, 3º Pavimento Bloco 01, bairro Jardim Sao Joao, Araras - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.201,86 e valor de avaliação de R$ 227.000,00. Possui área total de 74.35m², área privativa de 44.75m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 72277. Área totalmente averbada. 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711770569.

Apartamento em Araras, Jardim Sao Joao, Avenida Fabio Da Silva Prado, N. 910, Apto 121, 3º Pavimento Bloco 01, SP. Área: 44.75m2

R$ 227.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 137.201,86

Lucro estimado: R$ 35.713,96

Apartamento em Araras, Jardim Sao Joao

Avenida Fabio Da Silva Prado, N. 910, Apto 121, 3º Pavimento Bloco 01

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em São Paulo, Jardim Prudência localizado na Avenida Cupecê, n 1.808, bairro Jardim Prudência, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.496,28 e valor de avaliação de R$ 235.827,14. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 458.216. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes da propriedade fiduciária sobre o apartamento nº 1108, localizado no 11º pavimento da Torre B, integrante do Condomínio Residencial Plano & Cupecê - Cupecê II. O condomínio está situado na Avenida Cupecê, nº 1.808, Rua Particular e Rua João Gomes Batista, na Quadra J, da Vila Lucita, no Bairro da Campininha, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área privativa coberta edificada do apartamento é de 27,710m². A área comum coberta edificada é de 7,757m², totalizando uma área edificada de 35,467m². Adicionalmente, há uma área comum descoberta de 5,549m², perfazendo uma área total (construída + descoberta) de 41,016m². A fração ideal no solo corresponde a 0,003142. O imóvel está registrado sob a Matrícula n° 458.216 do 11° CRI de São Paulo. Observação: O arrematante não se tornará proprietário do imóvel, mas sim titular dos direitos aquisitivos sobre o bem, assumindo a posição contratual do devedor fiduciante sem a necessidade de anuência do proprietário fiduciário. O arrematante será responsável pelo pagamento das prestações do financiamento que estiverem em aberto, devidas ao proprietário fiduciário. O valor de eventual saldo devedor à CEF não consta nos autos. Leiloeiro responsável: DBM Leilões. Número do leilão: li3078727.

R$ 235.827,14 (40% de desconto)

R$ 141.496,28

Lucro estimado: R$ 53.305,98

Apartamento em São Paulo, Jardim Prudência

Avenida Cupecê, n 1.808

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DBM Leilões

Leiloeiro responsável: DBM Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 235.827,14

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 141.496,28

Casa em São Paulo, Jardim Arize localizado na Rua Lourenço Cândido de Siqueira, bairro Jardim Arize, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 351.513,49. Possui área privativa de 118m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa sobrado com 118m² de área construída e terreno de 250m², localizada no Lote 16, Quadra T, na Rua Lourenço Cândido de Siqueira (antiga Rua 14), nº 259, Vila Arisi. O imóvel pertence ao 38º subdistrito Vila Matilde, em São Paulo/SP. O cadastro municipal é o nº 147.312.0016-3 e o registro no CRI local é o nº 13.321. O processo relacionado é o nº 0153519-69.2012.8.26.0100. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A matrícula 08 informa a construção de um prédio com o nº 259 na Rua Lourenço Cândido de Siqueira, com área construída de 118,00m². A avaliação descreve uma casa de dois pavimentos, sem recuo frontal, edificada no alinhamento da rua, configurando construção irregular. A cobertura em laje plana apresenta prováveis problemas de impermeabilização, com vários pontos de infiltração que afetam o uso da casa. A edificação inclui: Garagem com piso cimentado e um portão de ferro precário no alinhamento. Paredes de tijolos cerâmicos aparentes, sem revestimento. Uma escada de concreto sem acabamento leva ao cômodo superior, localizado acima da garagem. A cozinha possui piso cerâmico e azulejos até o teto, com janela de ferro basculante e vidros quebrados. A sala tem piso cerâmico e janela de alumínio com vidros de correr. Há um corredor de distribuição com piso cerâmico. São dois dormitórios, um deles com acabamento, piso de lajotas cerâmicas, janela de alumínio com vidro e veneziana de correr. O outro dormitório apresenta inúmeros pontos de infiltração. Um banheiro com piso cerâmico e azulejos até o teto. A casa encontra-se em péssimas condições de habitabilidade. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3077003.

Avaliação não informada

R$ 351.513,49

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Arize

Rua Lourenço Cândido de Siqueira

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 351.513,49

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Apartamento em Sorocaba, Jardim Betania localizado na RUA DOUTOR TOLSTOI DE CARVALHO E MELLO 250 - JARDIM BETANIA - SOROCABA/SP, bairro Jardim Betania, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.384,19 e valor de avaliação de R$ 161.702,68. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 187.518. Área totalmente averbada. Processo: Execução de Título Extrajudicial 1032646-88.2020.8.26.0602. Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba. Exequente: Viver Melhor Sorocaba - Condomínio 03 - Gleba C. Executado: Fabiana Aparecida da Silva. O bem se localiza na Rua Doutor Tolstoi de Carvalho e Mello, 250, Jardim Betânia, Sorocaba/SP. Trata-se dos direitos da executada Fabiana Aparecida da Silva sobre o imóvel matriculado sob nº 187.518 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. A unidade é o apartamento nº 202, situado no 1º pavimento ou 2º andar do Bloco 04B, do condomínio Viver Melhor Sorocaba Condomínio 3 Gleba C, com entrada pelo nº 250 da Rua Dr. Tolstoi de Carvalho e Mello. O apartamento está localizado no Jardim Betânia, Bairro da Terra Vermelha. A área privativa construída é de 47,40 m², com área de uso comum de 5,89 m², totalizando 53,29 m². A fração ideal do terreno é de 0,006945% (ou 65,0997909 m²). O direito ao uso de 1 (uma) vaga de garagem descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio, está incluído. Observações: Conforme informação da credora fiduciária (fl. 159), o contrato de financiamento habitacional foi liquidado. Qualquer regularização e baixa de gravame no Cartório de Registro de Imóveis será de responsabilidade do arrematante, incluindo custos e providências, exceto a emissão de documentos pela credora fiduciária. O coproprietário/cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte sobre o valor da alienação e preferência na arrematação em igualdade de condições, conforme artigo 843, §1º, do CPC. Averbação/Registro: R.3: Alienação fiduciária do imóvel em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), com gestão/anuência da Caixa Econômica Federal (CEF). AV.5: Penhora dos direitos referente ao processo em execução. Valor de Avaliação: R$ 161.702,68 em maio de 2024, a ser atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$ 107.384,19. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3039492.

Apartamento em Sorocaba, Jardim Betania, RUA DOUTOR TOLSTOI DE CARVALHO E MELLO 250 - JARDIM BETANIA - SOROCABA/SP, SP.

R$ 161.702,68 (33.59% de desconto)

R$ 107.384,19

Lucro estimado: R$ 25.912,70

Apartamento em Sorocaba, Jardim Betania

RUA DOUTOR TOLSTOI DE CARVALHO E MELLO 250 - JARDIM BETANIA - SOROCABA/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 107.384,19

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 107.384,19

Apartamento em Olímpia, Santa Ifigenia localizado na Cota 05 do apartamento comercial sob nº 1.706, localizado no 19º Pavimento (17º andar), da Torre "C", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", bairro Santa Ifigenia, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.347,39. Possui área total de 141.25m², área privativa de 141.25m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 71.171. Área totalmente averbada. Cota 05 do apartamento comercial sob nº 1.706, com área privativa de 87,52m², área comum de 53,72m² e área total construída de 141,2452m². O imóvel está localizado no 19º Pavimento (17º andar), da Torre "C", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", na cidade de Olímpia/SP. O apartamento é composto por cozinha, sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica. Matrícula nº 71.171 no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Olímpia/SP. Processo nº 0000553-18.2024.8.26.0063. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O imóvel está registrado em nome de SPE Olímpia Q27 Empreendimentos Imobiliários S/A, que concordou com a penhora conforme carta de anuência de fls. 86. Conforme a matrícula imobiliária, o imóvel está submetido ao regime da multipropriedade. As normas e serviços da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo serão utilizados conforme especificado na Convenção Condominial registrada sob o nº 31.928 no Registro Auxiliar. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076971.

Avaliação não informada

R$ 98.347,39

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Olímpia, Santa Ifigenia

Cota 05 do apartamento comercial sob nº 1.706, localizado no 19º Pavimento (17º andar), da Torre "C", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT"

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 98.347,39

Apartamento em Sertãozinho localizado na R. Delfino Eliotério de Almeida, n 1.020, Sertãozinho - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.600,86. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12, localizado no 1º andar do bloco 04, do condomínio Residencial Aragão II. O imóvel possui 42,21m² de área útil e 7,1527m² de área comum, totalizando 49,3627m². Endereço: Rua Delfino Eliotério de Almeida, nº 1.020, Sertãozinho/SP. Cadastro Municipal: nº 02.3251.1.0002.000, código nº 50194111. Registro de Imóveis (CRI): nº 64.756. Processo judicial: 1003886-18.2018.8.26.0597. Condições de Pagamento Parcelado: Se houver interesse em adquirir este lote em prestações, o interessado deve apresentar uma proposta por escrito. A proposta deve ser igual ou superior ao valor de avaliação se apresentada até o início da primeira etapa do leilão. Se apresentada até o início da segunda etapa, o valor não pode ser inferior a 50% do valor de avaliação atualizado, ou 80% do valor de avaliação atualizado no caso de imóvel de incapaz. Envio de Propostas: As propostas devem ser enviadas para o e-mail: giordano@giordanoleiloes.com.br. Layout Interno: O apartamento contém sala, área de circulação, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Inclui uma vaga de garagem descoberta ou coberta no piso térreo do condomínio, de uso comum e rotativo, conforme regras definidas em assembleia. Observações sobre o Estado do Imóvel: Conforme laudo de avaliação, trata-se de um apartamento com padrão de acabamento popular. O estado de conservação é considerado entre regular e péssimo. A idade aparente do imóvel é de 20 anos, com idade real de 12 anos. (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica PTAM - JAF 172, de 11/07/2024, CRECI 105.645-F, CNAI 10.672). Ônus: Consta averbação AV.3 - Alienação Fiduciária. O contrato já foi encerrado, com valores pendentes de R$ 11.151,81 em fevereiro de 2026, conforme Fls. 1053. O arrematante será responsável pela quitação dos valores pendentes e por providenciar a baixa da averbação. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076956.

Avaliação não informada

R$ 22.600,86

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sertãozinho

R. Delfino Eliotério de Almeida, n 1.020

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 22.600,86

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Casa em Piraju, Jd Ana Maria localizado na Rua Vicente Rodrigues Vieira, n 315, bairro Jd Ana Maria, Piraju - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 163.069,64. Possui área total de 20.79m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.247. Área totalmente averbada. Casa com edícula, totalizando uma área construída de 20,79m², e terreno, localizado na Rua Vicente Rodrigues Vieira, nº 315, Vila Bérgamo, Piraju/SP. O imóvel está registrado sob o CRI local nº 31.247 (anteriormente Transcrição nº. 27.775). O processo judicial relacionado é o nº 4000001-36.2011.8.26.0452. É possível o parcelamento da compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações sobre o estado do imóvel: A casa é cercada por muros e apresenta sinais de que está desocupada há bastante tempo, necessitando de manutenção. A pintura está descascada, e o forro e os telhados estão danificados. O terreno está em um nível acima da rua, com bom acesso ao imóvel. O lance mínimo foi definido de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, garantindo a cota parte do coproprietário ou cônjuge não envolvido na execução. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076991.

Avaliação não informada

R$ 163.069,64

Lucro estimado: A definir

Casa em Piraju, Jd Ana Maria

Rua Vicente Rodrigues Vieira, n 315

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 163.069,64

Casa em São Paulo, Cidade Nitro Operária localizado na Travessa Rua Nova Esperança, nº 10, bairro Cidade Nitro Operária, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 48.037,32. Possui área privativa de 59m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos sobre casa com 59m² e terreno com 110m², localizada na Travessa Rua Nova Esperança, nº 10, Balneário São Francisco (antigo loteamento Parque Residencial Cocaia, Pedreira), São Paulo/SP. Processo nº 0018936-04.2022.8.26.0002. O imóvel pode ser parcelado com 40% de entrada e o restante em até 02 vezes. O arrematante deverá pagar 40% do valor do lance à vista em 24 horas e os 30% restantes em 30 e 60 dias. A edificação possui 59,00m² e é uma casa térrea residencial. É composta por sala e cozinha conjugadas, 2 banheiros sociais, área de serviço, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e um quintal descoberto com espaço para vaga de garagem (sem portão de veículos). O padrão construtivo é classificado como Proletário, construído sem projeto ou mão de obra qualificada, geralmente em etapas. Os acabamentos incluem piso cerâmico em todos os cômodos, azulejo na cozinha, banheiros e área de serviço, e pintura simples na sala e dormitórios. O teto é em pintura sobre laje. O quintal tem piso cimentado rústico e sem acabamento. A fachada externa é de tijolo aparente sem reboco. O imóvel está desocupado e situado em loteamento irregular. Não possui matrícula imobiliária registrada nem cadastro na prefeitura (SQL). Está localizado em área de preservação permanente da Represa Billings (APPB), dentro da faixa de 50 metros de restrição ambiental. A região possui infraestrutura urbana precária, com redes de água, energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo, entrega postal e transporte público. Observação: O imóvel está em loteamento irregular consolidado e em área de preservação permanente. O arrematante fica ciente das restrições legais quanto ao seu uso e gozo, e sobre a possibilidade de medidas de reparação ambiental. A regularização registral junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do adquirente. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076964.

Avaliação não informada

R$ 48.037,32

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Cidade Nitro Operária

Travessa Rua Nova Esperança, nº 10

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 48.037,32

Apartamento em Sertãozinho, Jardim Veneto II localizado na R. Neusa Ros Mazer, n 210, bairro Jardim Veneto II, Sertãozinho - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.790,38. Possui área privativa de 43.06m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 78.973. Área totalmente averbada. Apartamento nº 14 com 43,06m² de área privativa e 46,357m² de área comum, localizado no 1º Andar, Bloco A, Torre 03 do condomínio Vitta Veneto II. O endereço é R. Neusa Ros Mazer, nº 210, Sertãozinho/SP. A matrícula do imóvel é nº 78.973 e o CRI local é nº 87.589. O número do processo é 1007306-26.2021.8.26.0597. O apartamento possui 2 dormitórios, banheiro, circulação, sala e cozinha/área de serviço. Conta com uma vaga de garagem, que é considerada área comum do condomínio. O imóvel possui um ônus registrado na Av. 1 referente à alienação fiduciária, com um saldo devedor de R$ 92.190,39 com vencimento em 22/06/2026. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076965.

Avaliação não informada

R$ 52.790,38

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sertãozinho, Jardim Veneto II

R. Neusa Ros Mazer, n 210

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 52.790,38

Casa em Dracena, Vila Godoy localizado na Rua Maria Moretti Carreira, n 355, bairro Vila Godoy, Dracena - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.340,83. Possui área total de 108.1m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.462. Área totalmente averbada. Casa com área de 108,10m², depósito com área de 8,10m² e terreno com área de 182m². Trata-se da parte dos fundos do lote nº 01, da quadra nº 304. O imóvel está situado na Rua Maria Moretti Carreira, nº 355, em Dracena/SP. Ele está cadastrado na prefeitura municipal sob o nº 00478700 e no CRI local sob o nº 14.462. O processo relacionado é o nº 0006255-67.2014.8.26.0168. Conforme a averbação Av. 02, sobre o imóvel foi construído um prédio residencial de tijolos com 108,10m². Isso incluiu um aumento de 42,40m² e um depósito de 8,10m². De acordo com laudos e certidões dos Oficiais de Justiça, sobre o terreno existe um prédio residencial de alvenaria, coberto com telhas tipo Eternit. Atualmente, o imóvel está sem portas e janelas, com reboco parcialmente removido devido a uma reforma iniciada e paralisada. A região é residencial e conta com infraestrutura completa, incluindo asfalto, redes de água e esgoto, energia elétrica, telefone, serviços de limpeza, conservação urbana e iluminação pública. O imóvel pode ser adquirido com pagamento parcelado, exigindo 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3061942.

Casa em Dracena, Vila Godoy, Rua Maria Moretti Carreira, n 355, SP. Área: 108.1m2

Avaliação não informada

R$ 177.340,83

Lucro estimado: A definir

Casa em Dracena, Vila Godoy

Rua Maria Moretti Carreira, n 355

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 177.340,83

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

Casa em Bauru, Jardim Jaragua localizado na Rua Arnaldo Rodrigues de Menezes, bairro Jardim Jaragua, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.909,20. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 127.473. Área totalmente averbada. Direitos hereditários sobre uma casa com área construída de 72m² e terreno de 250m². O imóvel está localizado no lote nº 27, quadra 74, na Rua Arnaldo Rodrigues de Menezes, nº 20-26, no Parque Jaraguá, em Bauru/SP. O registro no 2º CRI local é o nº 127.473. O processo judicial relacionado é o nº 4001709-75.2026.8.26.0071. Observação: A propriedade registral está em nome do falecido genitor do executado. Os direitos penhorados do executado decorrem de herança ainda pendente de registro. A via pública antes conhecida como Rua 4 do Parque Jaraguá teve sua denominação alterada para Rua Arnaldo Rodrigues de Menezes. O imóvel é uma residência térrea com padrão simples e necessita de alguns reparos. A área construída é de aproximadamente 72,00m² e o terreno tem 250,00m². A benfeitoria não está averbada na matrícula. O arrematante será responsável por todas as providências e despesas para regularização. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076987.

Avaliação não informada

R$ 132.909,20

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Jardim Jaragua

Rua Arnaldo Rodrigues de Menezes

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 132.909,20

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Apartamento em Sertãozinho, Jardim Santa Rosa localizado na rua Joaquim Ferreira n 420, bairro Jardim Santa Rosa, Sertãozinho - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.454,08. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 59.371. Área totalmente averbada. Apartamento nº 12 com 58,42m² de área útil e 8,6978m² de área comum, totalizando 59,1178m². Inclui o direito a uma vaga de garagem, que é considerada área comum. O apartamento está localizado no 1º andar, Bloco nº 30, do Condomínio Residencial Um Sertãozinho, na rua Joaquim Ferreira nº 420, em Sertãozinho/SP. Informações de cadastro: Cadastrado Municipal nº 02.1859.2.0420.304, código nº 50207643 e CRI local nº 75.677. Processo nº 1003352-64.2024.8.26.0597. O terreno onde o edifício está construído possui 15.182,79 metros quadrados e está descrito na matrícula nº 59.371. Layout interno: sala de estar, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Interessados em adquirir o imóvel em prestações devem apresentar proposta por escrito. Se a proposta for apresentada até o início da primeira etapa do leilão, o valor deve ser igual ou superior ao da avaliação. Se apresentada até o início da segunda etapa, o valor não pode ser inferior a 50% do valor de avaliação atualizado, ou 80% do valor de avaliação atualizado no caso de imóvel de incapaz. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076963.

Avaliação não informada

R$ 45.454,08

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Sertãozinho, Jardim Santa Rosa

rua Joaquim Ferreira n 420

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 45.454,08

Apartamento em Sorocaba, Parque Campolim localizado na RUA ANTONIO PEREZ HERNANDEZ, 1190 - PARQUE CAMPOLIM - SOROCABA/SP, bairro Parque Campolim, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 259.862,72 e valor de avaliação de R$ 400.000,00. Possui área total de 72.85m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 126.609. Área totalmente averbada. Processo: Execução de Título Extrajudicial 1020919-98.2021.8.26.0602. Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba. Exequente: Casabela Sorocaba Ltda - EPP. Executado: Ana Cristina Dias de Moraes. O imóvel está localizado na Rua Antonio Perez Hernandez, 1190, Parque Campolim, Sorocaba/SP. Trata-se dos direitos da executada sobre o imóvel com matrícula n.º 126.609, do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba-SP. É uma unidade autônoma, apartamento número 72, no 7º pavimento do condomínio Edifício Lunna Campolim. A área privativa do apartamento é de 47,025 m², a área comum é de 25,824547 m², totalizando 72,849547 m². A fração ideal do terreno é de 0,0103810. Inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem para carro de pequeno e médio porte. O apartamento possui dois quartos, sala, cozinha/lavanderia, banheiro e varanda. Os quartos têm piso laminado e os demais cômodos piso cerâmico. Há móveis planejados somente na cozinha. O condomínio oferece portaria 24 horas, lavanderia coletiva, espaço kids, academia e salão de festas. Observação: O arrematante será responsável pelo contrato de financiamento com garantia fiduciária perante a Caixa Econômica Federal (CEF). O saldo devedor em 12/05/2025 era de R$168.147,41, sujeito a atualização. Este valor deverá ser quitado pelo arrematante com os valores da arrematação ou, se insuficientes, com recursos próprios. Registros no imóvel: AV.01: O imóvel está alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal. AV.02: Penhora dos direitos do imóvel, referente a este processo. Valor de avaliação: R$400.000,00 em fevereiro de 2025, a ser atualizado na data do leilão. Lance inicial: R$259.862,72. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3039493.

Apartamento em Sorocaba, Parque Campolim, RUA ANTONIO PEREZ HERNANDEZ, 1190 - PARQUE CAMPOLIM - SOROCABA/SP, SP. Área: 72.85m2

R$ 400.000,00 (35.03% de desconto)

R$ 259.862,72

Lucro estimado: R$ 76.612,50

Apartamento em Sorocaba, Parque Campolim

RUA ANTONIO PEREZ HERNANDEZ, 1190 - PARQUE CAMPOLIM - SOROCABA/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 259.862,72

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 259.862,72

Outros em Igaraçu do Tietê localizado na Rua Alfeu Róvero, 140, Igaraçu do Tietê - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 91.753,02. Possui área privativa de 75.02m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 22.635. Área totalmente averbada. Edificação com 75,02m² e terreno com 250,00m², localizado no lote 07 da quadra "D", do loteamento "Vila Manoel Rayes", na Rua Alfeu Róvero, 140, no município de Igaraçu do Tietê/SP. Este imóvel pertence à Comarca de Barra Bonita/SP. O imóvel está matriculado sob o nº 22.635 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Bonita/SP. O processo referente a este imóvel é o nº 1500969-43.2023.8.26.0063. Observação: Conforme avaliação, o imóvel possui uma área construída de 75,02m², de acordo com informações da prefeitura local. Esta benfeitoria não está averbada na matrícula do imóvel. Condições de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076970.

Avaliação não informada

R$ 91.753,02

Lucro estimado: A definir

Outros em Igaraçu do Tietê

Rua Alfeu Róvero, 140

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 91.753,02

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Casa em Bauru, Jardim Jandira localizado na Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco, bairro Jardim Jandira, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 159.158,70. Possui área privativa de 70m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 44.384. Área totalmente averbada. Casa com área construída de 70m² e salão comercial com área construída de 47,99m², em um terreno com área superficial de 484m². O imóvel está localizado no lote P, da quadra nº 31, na Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco, Bauru/SP. Está cadastrado na Prefeitura de Bauru sob nº 5/0573/016 e registrado no 1º CRI local sob o nº 44.384. O processo relacionado é o 1030756-24.2021.8.26.0071. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O imóvel possui as seguintes divisões internas: Casa (Corpo Principal): Residência unifamiliar de alvenaria com 70,00m² de área construída. Contém sala de estar, cozinha, dois quartos, um banheiro social e uma suíte (inacabada). O estado de conservação é regular, necessitando de pintura externa e reparos, incluindo uma trinca na parede frontal, rebaixamento da laje no quarto da suíte e reparos no beiral da cobertura. A idade aparente da construção é de 40 anos. Galpão Comercial (Salão Comercial): Área construída de 47,99m², contendo um salão (área comercial) e um banheiro. O estado de conservação é entre regular e necessitando de reparos simples, com uma trinca na junção da parede do banheiro com a área comercial. A idade aparente da construção é de 30 anos. A região conta com melhorias públicas como rede de água potável, rede de esgoto sanitário, iluminação pública, rede de telefonia e pavimentação asfáltica. As benfeitorias existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel. O arrematante será responsável por todas as providências necessárias para regularização administrativa, fiscal, urbanística e/ou registral do imóvel, arcando com todas as despesas e custos, sem prejuízo de seguir as exigências legais e cartorárias aplicáveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076943.

Avaliação não informada

R$ 159.158,70

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Jardim Jandira

Rua João Urias Batista, nº 3-40, Vila São Francisco

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 159.158,70

Casa em Barra Bonita localizado na Rua Henrique Ustulin, Barra Bonita - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.167,72. Possui área total de 248m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.968. Área totalmente averbada. Direitos sobre terreno com área de 248,00m², localizado na Rua Henrique Ustulin, nº 574. Este terreno corresponde ao lote nº 12 da quadra N, no loteamento Conjunto Residencial Cel. José Victorino de Franca - Núcleo I, na cidade de Barra Bonita/SP. O imóvel está registrado sob o nº 16.968 no Cartório de Registro de Imóveis de Barra Bonita/SP. O processo relacionado é o 1003598-57.2017.8.26.0063. O terreno pode ser adquirido com pagamento parcelado, sendo 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Originalmente, havia uma casa com 48,50m² de área construída. No entanto, avaliações posteriores confirmaram que a casa foi demolida. Atualmente, o terreno está sem construções, conforme certidão de reavaliação de fls. 128. Ônus: Consta uma hipoteca e alienação fiduciária em favor do Banco Nacional de Habitação - BNH (sucedido pela Caixa Econômica Federal) registrada como Av.01. Os débitos referentes a este ônus foram quitados, conforme declaração de fls. 216/236, mas a consolidação da propriedade ainda não foi registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076969.

Avaliação não informada

R$ 75.167,72

Lucro estimado: A definir

Casa em Barra Bonita

Rua Henrique Ustulin

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 75.167,72

Apartamento em Bragança Paulista, Lagos De Santa Helena localizado na Rua Ercílio Baratella, 334, Lagos de Santa Helena, Bragança Paulista, SP, bairro Lagos De Santa Helena, Bragança Paulista - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.736,53 e valor de avaliação de R$ 162.480,77. Possui área total de 57.63m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 60.935. Área totalmente averbada. Direitos sobre 50% de um apartamento identificado como unidade 227, no Bloco II do Condomínio Residencial Le Style, localizado na Rua Ercílio Baratella, nº 334, em Bragança Paulista/SP. A área privativa é de 53,885m², com área comum de 3,7465m², totalizando 57,6315m². A fração ideal do terreno é de 2,4762%. O apartamento possui 1 dormitório, 1 banheiro, sala de estar e cozinha. Confronta com o terreno do condomínio nas frentes, fundos e lateral direita, e com o apartamento 228 na lateral esquerda. Há direito a uma vaga de estacionamento. O terreno do condomínio, com área de 6.130,04m², está situado na Rua Ercílio Baratella, Fazenda Santa Helena. Possui 76,53m de frente para a Rua José Nóbrega da Silveira, seguindo em curva por 21,15m. A lateral esquerda mede 82,25m, confrontando com o lote 68-B. Os fundos medem 125,72m, confrontando com faixa de preservação permanente. A lateral direita mede 35,65m, confrontando com o lote 63. Matrícula nº 60.935 do Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista/SP. Consta penhora no rosto dos autos sobre créditos no Processo nº 1001003-98.2022.8.26.0099, em trâmite na 2ª Vara Cível de Bragança Paulista. Houve contrato de compra e venda registrado às fls.193/200 entre S. BORENSTEIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA e ARNALDO MARTIN NARDY e MARCIO LUIZ CURCI NARDY. Informado à fls.265 que o Condomínio Residencial Le Style precisa ser intimado sobre a execução de despesas condominiais (processo nº 1000777-25.2024.8.26.0099). Contribuinte nº 3.00.00.79.1000.0660.0227 (conforme Av.01). Débito desta ação registrado às fls.263 no valor de R$ 50.445,13 (janeiro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013936.

Apartamento em Bragança Paulista, Lagos De Santa Helena, Rua Ercílio Baratella, 334, Lagos de Santa Helena, Bragança Paulista, SP, SP. Área: 57.63m2

R$ 162.480,77 (30% de desconto)

R$ 113.736,53

Lucro estimado: R$ 21.156,44

Apartamento em Bragança Paulista, Lagos De Santa Helena

Rua Ercílio Baratella, 334, Lagos de Santa Helena, Bragança Paulista, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 162.480,77

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 113.736,53

Casa em Bauru, Jardim Bela Vista localizado na Rua Silva Jardim, nº 18-73, e Rua Santos Dumont, nº 10-76, Vila Lemos, bairro Jardim Bela Vista, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 109.794,59. Possui área total de 236.5m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 123.862. Área totalmente averbada. Edificações com área total construída de 81,18m² e terreno com área de 236,50m². O imóvel abrange parte do lote nº 17, da quadra 02, localizado na Rua Silva Jardim, nº 18-73, e Rua Santos Dumont, nº 10-76, na Vila Lemos, em Bauru/SP. O registro no 2º CRI local é o nº 123.862. O processo judicial relacionado é o nº 0009772-31.2024.8.26.0071. É possível o parcelamento do imóvel com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observações sobre o estado de conservação: Uma das edificações, localizada na esquina, encontra-se em péssimo estado, com problemas generalizados, em ruínas e sem valor construtivo. A outra edificação foi totalmente demolida. O imóvel não apresenta condições mínimas de segurança e habitabilidade. Possui ligação de energia elétrica adaptada, rachaduras, desplacamentos, falta de elementos estruturais e de equipamentos básicos. O mobiliário fixo, portas, janelas, fiação, encanamentos, revestimentos e telhado estão em péssimo estado. A área externa apresenta acúmulo de resíduos e mato alto. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076980.

Avaliação não informada

R$ 109.794,59

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Jardim Bela Vista

Rua Silva Jardim, nº 18-73, e Rua Santos Dumont, nº 10-76, Vila Lemos

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 109.794,59

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Outros em Barra Bonita, Conj. Res. Cel. Jose V. Franca III localizado na Rua Avelino Volpato, n 590, bairro Conj. Res. Cel. Jose V. Franca III, Barra Bonita - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.264,49. Possui área total de 180m², área privativa de 141.45m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.296. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes de Concessão de Direito Real de Uso sobre edificação com 141,45m², terreno com área de 180,00m². O imóvel corresponde ao lote nº 04, da quadra 29, localizado na Rua Avelino Volpato, nº 590, no loteamento "Residencial Sonho Nosso II", na cidade e Comarca de Barra Bonita. Matrícula nº 16.296 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Bonita/SP. Processo nº 1500419-48.2023.8.26.0063. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme avaliação, o imóvel possui 141,45m² de área construída (benfeitoria não averbada na matrícula imobiliária). O imóvel é de propriedade pública municipal (Município da Estância Turística de Barra Bonita). A Concessão de Direito Real de Uso foi outorgada a título gratuito a Jocelino Pereira de Novais e Nilsa Dinaldo da Costa (R.2-16.296). Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076992.

Avaliação não informada

R$ 169.264,49

Lucro estimado: A definir

Outros em Barra Bonita, Conj. Res. Cel. Jose V. Franca III

Rua Avelino Volpato, n 590

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 169.264,49

Terreno em Artur Nogueira, Josephin Tagliari localizado na RUA RICARDO DUZZI SOBRINHO, 102 - JARDIM CONSERVANI - ARTUR NOGUEIRA/SP, bairro Josephin Tagliari, Artur Nogueira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 296.533,71 e valor de avaliação de R$ 487.430,00. Possui área total de 300m², área privativa de 163.13m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 50.798. Área totalmente averbada. Processo: Cumprimento de Sentença 1027466-04.2014.8.26.0602. Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba. Exequente: Nilce Aline Ramos da Silva. Executado: NNex Marketing Digital Eireli e Antonio da Rocha. Localização do Imóvel: Rua Ricardo Duzzi Sobrinho, 102 - Jardim Conservani - Artur Nogueira/SP. Descrição do Bem: Trata-se de um lote de terreno sob nº 06, da quadra C, situado no loteamento Jardim Conservani, no município de Artur Nogueira. O terreno mede 12,00m de frente e 12,00m de fundo, ambos para a Rua D. As laterais medem 25,00m cada. Confronta ao lado direito com o lote nº 05 e ao lado esquerdo com o lote nº 07. A área total do terreno é de 300,00m². Averbado na matrícula n.º 50.798 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Mirim/SP, consta a construção de um prédio residencial com área de 163,13 m², que recebeu o número 102 na Rua Ricardo Duzzi Sobrinho. Observações sobre o Registro: R.09: O imóvel foi arrolado pela Receita Federal. AV.10: Consta indisponibilidade dos bens de Antonio da Rocha. AV.11: O imóvel foi penhorado no processo 0847891-91.2017.8.20.5001. AV.12: Consta indisponibilidade dos bens de Antonio da Rocha no processo 08138838820178205001. AV.13: Consta a penhora exequenda. Informações Adicionais: Cadastro Municipal: 03.2750.1000. O imóvel possui uma casa residencial com área construída de 163,13 m² em um terreno de 300,00 m². O imóvel é de médio padrão, com estrutura consolidada, bem conservado e arejado, com 1 pavimento e garagem coberta. O coproprietário/cônjuge alheio à execução tem direito à sua quota parte e preferência na arrematação. Há débitos de IPTU de 2026 no valor de R$1.019,34 (em agosto de 2026). Valor de Avaliação: R$487.430,00 (em maio de 2026), a ser atualizado na data da hasta. Lance inicial: R$296.533,71. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3039496.

R$ 487.430,00 (39.16% de desconto)

R$ 296.533,71

Lucro estimado: R$ 118.622,43

Terreno em Artur Nogueira, Josephin Tagliari

RUA RICARDO DUZZI SOBRINHO, 102 - JARDIM CONSERVANI - ARTUR NOGUEIRA/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 296.533,71

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 296.533,71

Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Visconde do Rio Branco, n° 21, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.558,49. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Apartamento nº 16, com área privativa de 27,70m² e área comum de 4,7m². Localizado no 1° andar do Edifício Leme, na Rua Visconde do Rio Branco, nº 21, em São Vicente/SP. Registro de Imóveis local nº 55.872. Processo nº 0011819-81.1998.8.26.0590. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3074570.

Avaliação não informada

R$ 175.558,49

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Rua Visconde do Rio Branco, n° 21

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 175.558,49

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por A definir

Casa em São Paulo, Jardim Helena localizado na Rua Frei Francisco, n 267, bairro Jardim Helena, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 253.589,84. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos possessórios sobre duas casas e uma edícula nos fundos, com área total estimada de 200m², localizados na Rua Frei Francisco, nº 267, Jardim Helena, São Paulo/SP. O imóvel possui inscrição municipal de IPTU nº 115.338.0016-1. Processo nº 0011444-09.2023.8.26.0007. O arrematante poderá pagar 40% do valor do lance à vista em 24 horas e os 60% restantes em até duas vezes, com 30% em 30 dias e 30% em 60 dias. O imóvel é composto por um prédio residencial multifamiliar com duas casas e uma edícula: Casa (térreo/frente): fachada simples, sem garagem, varanda, sala de estar, sala de jantar/copa, cozinha, 1 dormitório com suíte, 1 dormitório simples e 1 banheiro social. Casa (superior/frente): sala, cozinha, 1 banheiro social, área de serviço e 1 dormitório simples. Edícula (fundos/térreo): sala, cozinha, 1 banheiro e 1 dormitório simples. O imóvel necessita de obras e reparos gerais. Importante: o imóvel não possui matrícula imobiliária. O arrematante será responsável por providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076999.

Avaliação não informada

R$ 253.589,84

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Helena

Rua Frei Francisco, n 267

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 253.589,84

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Comercial em Santos, Embaré localizado na Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP, bairro Embaré, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.884,72. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Direitos de contrato de compra e venda do imóvel sobre loja nº 1, localizada no andar térreo do Edifício Marazul. A loja contém amplo salão e lavatório. Confronta pela frente com a rua Oswaldo Cochrane. Pela direita, de quem olha o prédio desta rua, com a loja nº 3 da mesma via pública. Pela esquerda, com a Avenida Bartolomeu de Gusmão, fazendo esquina. Pelos fundos, em parte com o hall de entrada nº 53 da referida avenida, com acesso ao elevador social (unidades finais 3, 4 e 5) e de serviço. Finalmente, em parte com a escadaria para ingresso aos pavimentos superiores. A área construída (bruta) é de 67,50m². A fração ideal do terreno e demais áreas comuns do condomínio é de 1,172%. O terreno está descrito na especificação condominial Alvará nº 821/76, expedido em 25 de junho de 1976 pelo Serviço do Patrimônio da União. Matrícula nº 3.834 no 2º CRI da Cidade de Santos. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2966647.

Comercial em Santos, Embaré, Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 172.884,72

Lucro estimado: A definir

Comercial em Santos, Embaré

Avenida Bartholomeu de Gusmão, 51, Aparecida, Santos, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 288.141,20

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 172.884,72

Casa em Pedro de Toledo localizado na Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359 - Aldeia São José - Pedro de Toledo - SP, Pedro de Toledo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.255,51 e valor de avaliação de R$ 368.511,02. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel à venda são os direitos sobre 100% do Lote 4 da Quadra 1 no Loteamento Aldeia São José, em Pedro de Toledo. Está registrado na escritura de venda e compra sob o Livro 21, Página 178, com as fls. 1134/1136. A matrícula mãe é a nº 5142 do CRI de Miracatu/SP. A inscrição municipal é a nº 5729. O débito estimado é de R$ 22.895,30, conforme Evento 651. O imóvel está localizado na Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359, Aldeia São José, Pedro de Toledo - CEP: 11790-000. Fica a aproximadamente 2,5 Km da Rodovia Padre Manoel da Nobrega e 3,5 Km do centro de Pedro de Toledo. A área conta com infraestrutura completa, incluindo iluminação, saneamento, pavimentação e transporte público, além de diversos comércios. A casa possui: Sala para dois ambientes em regular estado de conservação, com piso cerâmico. Cozinha americana com armários e utensílios domésticos. Paredes com cerâmica até o teto. Piso e teto em regular estado de conservação. Quatro dormitórios, todos suítes. Encontram-se em mau estado de conservação, sem portas de entrada e sem portas nos banheiros das suítes. Os banheiros também não possuem metais ou box nos chuveiros. Paredes e tetos em regular estado, com piso cerâmico. Banheiro social em mau estado de conservação, com piso cerâmico. Área de serviço em mau estado de conservação. Área de convivência com mesa de jogos em mau estado de conservação, com piso cerâmico. Churrasqueira em mau estado de conservação. Banheiro da área de churrasqueira em mau estado de conservação. Piscina de fibra em mau estado de conservação. Quarto de dispensa em mau estado de conservação. Rampa de acesso de veículos em regular estado de conservação. Instalações elétrica e hidráulica em mau estado de conservação. De modo geral, o imóvel apresenta mau estado de conservação, com diversas partes danificadas, muitos objetos quebrados e aspecto de abandono, tanto interna quanto externamente. Observação: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. Todas as despesas com desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado serão de responsabilidade exclusiva do comprador. Leiloeiro responsável: Arremax Leilões. Número do leilão: li3039520.

Casa em Pedro de Toledo, Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359 - Aldeia São José - Pedro de Toledo - SP, SP.

R$ 368.511,02 (50% de desconto)

R$ 184.255,51

Lucro estimado: R$ 126.533,73

Casa em Pedro de Toledo

Estrada Manoel Francisco de Carvalho, 2359 - Aldeia São José - Pedro de Toledo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Arremax Leilões

Leiloeiro responsável: Arremax Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 368.511,02

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 184.255,51

Casa em Catanduva, Jardim Esperança localizado na R. Bandeirantes, 112, Catanduva, SP, bairro Jardim Esperança, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 296.453,85. Possui área total de 274m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n° 24 da quadra "G", no loteamento Jardim Esperança, nesta cidade. O terreno mede 5,55 metros de frente para a rua B. Desse ponto, medindo 4,39 metros, encontra o lote n° 25. Mede 23,00 metros de um lado em divisa com o lote n° 25 e 25,00 metros do outro lado, em divisa com o lote n° 23. Nos fundos, mede 11,00 metros, confrontando com o lote n° 3. A área superficial total do terreno é de 274,00 metros quadrados. Consta no laudo de avaliação que o imóvel possui uma edificação residencial com 101,06 m² de área construída e uma edícula com 38,15 m², totalizando 139,21 m² de área construída. A residência é composta por garagem, sala, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro e área de serviço. A edícula possui 1 quarto e 1 banheiro. Cadastro Municipal: 71-07-21-0045. Matriculado no 2° CRI de Catanduva sob o n° 6.163. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3048050.

Casa em Catanduva, Jardim Esperança, R. Bandeirantes, 112, Catanduva, SP, SP. Área: 274m2

Avaliação não informada

R$ 296.453,85

Lucro estimado: A definir

Casa em Catanduva, Jardim Esperança

R. Bandeirantes, 112, Catanduva, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 494.089,75

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 296.453,85

Comercial em Mogi-Guaçu, Jardim Samira localizado na Rua Paula Bueno, 2177, Jardim Samira, Mogi Guaçu, SP, bairro Jardim Samira, Mogi-Guaçu - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 240.918,54. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.565. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 8, da quadra "A", situado no imóvel denominado "Jardim Hedy", em Mogi Guaçu. A área total do terreno é de 300,00 metros quadrados. As medidas são: 10,00 metros de frente para a Estrada de Rodagem Municipal para Conselheiro Laurindo, e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 17. Nas laterais, mede 30,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando um lado com o lote 09 e o outro com o lote 07. O imóvel possui um prédio comercial e residencial com área construída de 256,19m². Na parte da frente, há um barracão comercial de padrão simples. Nos fundos, uma residência de dois andares, com cozinha e suíte no térreo, sala no primeiro piso e outra suíte no segundo piso, tudo de padrão médio. Matrícula no CRI de Mogi Guaçu sob o número 30.565. Processo número IC.NE.12.14.10.06. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2964325.

Comercial em Mogi-Guaçu, Jardim Samira, Rua Paula Bueno, 2177, Jardim Samira, Mogi Guaçu, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 240.918,54

Lucro estimado: A definir

Comercial em Mogi-Guaçu, Jardim Samira

Rua Paula Bueno, 2177, Jardim Samira, Mogi Guaçu, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 401.530,90

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 240.918,54

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 30/10/2026.

Imóveis na lista: 4.766
Incluídos nos últimos 7 dias: 4.223
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 143.623,55
Desconto médio sobre a avaliação: 41%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.479,65
Aceitam financiamento: 406
Aceitam FGTS: 1.984
Leilões nos próximos 7 dias: 1.036
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2.417
Casas: 1.406
Terrenos: 568
Comerciais: 84
Vagas de garagem: 80
Imóveis rurais: 72

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2.356
Santander Brasil: 276
Bradesco: 32

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.766 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo, sendo 4.223 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 143.623,55. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 406 imóveis aceitam financiamento e 1.984 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.102), Leilão SFI - Edital Único (1.144), Licitação Aberta (719). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.356), Santander Brasil (276), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 1.036 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.