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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo

Há 4.720 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo hoje, 4.203 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 499.470,49, com mediana de R$ 145.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 4720 imóveis de leilão para você

Apartamento em São Paulo, Usina Piratininga localizado na Avenida Miguel Yunes, 717 - Usina Piratininga - São Paulo - SP, bairro Usina Piratininga, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 148.000,00. Possui área total de 72.34m², área privativa de 42.1m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 479.210. Área totalmente averbada. Direitos de fiduciante sobre o apartamento nº 67, localizado no 6º andar do Bloco 1. Possui área privativa de 42,10m². A área de uso comum é de 30,238 m², dividida em 12,185m² de área coberta e 18,053m² de área descoberta. A área total edificada é de 54,285m², com uma área total de 72,338 m². A fração ideal do terreno é de 0,002143%. O imóvel está situado na Av. Miguel Yunes, 717, Usina Piratininga, São Paulo/SP. Este imóvel está registrado na matrícula nº 479.210 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O número de contribuinte é 162.001.4287-3. Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li3092973.

Novo

Apartamento em São Paulo, Usina Piratininga, Avenida Miguel Yunes, 717 - Usina Piratininga - São Paulo - SP, SP. Área: 42.1m2

Avaliação não informada

R$ 148.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Usina Piratininga

Avenida Miguel Yunes, 717 - Usina Piratininga - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 296.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 148.000,00

Terreno em Marília, Jardim Colibri localizado na RUA ANDRÉ MARTINS PARRA, 250, bairro Jardim Colibri, Marília - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.711,16. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno com 300 m² localizado na Rua Antônio Blagitis Sobrinho, no Residencial Villa Flora, situado na Rua André Martins Parra, 250, Jardim Colibri, Marília - SP. O lote 7 da quadra D do Bairro Villa Flora de Marília - SP mede 12,00 m de frente para a Rua Antônio Blagitis Sobrinho. Possui 25,00 m de extensão do lado direito e 25,00 m do lado esquerdo, confrontando com os lotes 6 e 8, respectivamente. Nos fundos, mede 12,00 m e confronta com o lote 14, totalizando uma área de 300,00 m². O imóvel está distante 26,85 m do início da curvatura na confluência das Ruas Antônio Blagitis Sobrinho e Manoel Martins Seabra. Matrícula Imobiliária: 45.344 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Marília - SP. Inscrição Municipal: 8952200. Ônus e Gravames Ativos: R.2: Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. R.3: Hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento da Região Centro Oeste Paulista - SICRED CENTRO OESTE PAULISTA. Conforme petição de fls. 670/671 dos autos do processo, a SICRED informou que a hipoteca está integralmente quitada. Av.4: Penhora exequenda averbada. Valores: Valor de Avaliação Atualizado: R$ 286.826,91 (julho/2026), a ser atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Valor de Avaliação Original: R$ 250.828,20 (julho/2023). Débito da Ação: R$ 318.701,00 (janeiro/2023), a ser atualizado até a data do leilão. Débitos de IPTU e Condomínio: Eventual débito de IPTU ficará sub-rogado no preço da arrematação, conforme Art. 130 do Código Tributário Nacional. Eventual débito condominial ficará sub-rogado no preço da arrematação, conforme Art. 908, § 1º do Código de Processo Civil. Recursos Pendentes: Não constam recursos pendentes de julgamento nos autos. Situação: Ocupado. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li2929769.

Terreno em Marília, Jardim Colibri, RUA ANDRÉ MARTINS PARRA, 250, SP. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 172.711,16

Lucro estimado: A definir

Terreno em Marília, Jardim Colibri

RUA ANDRÉ MARTINS PARRA, 250

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 287.851,94

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 172.711,16

Casa em Itobi localizado na 910 da Rua José Del Mastro, Itobi - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.797,43. Possui área total de 275m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7333. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob número 04 da Quadra H, situado na cidade de Itobi, Comarca de Casa Branca, Estado de São Paulo, no Bairro Santuário Nossa Senhora Aparecida. O lote é regular e mede 11,00m de frente para a Rua 03. Possui 25,00m de frente aos fundos, confrontando com o lote nº 05. Nos fundos, mede 11,00m, confrontando com terrenos de Gildo Roque. Do lado oposto, mede 25,00m dos fundos à frente, confrontando com lote nº 3. A área total do lote é de 275,00m². O imóvel está inscrito na municipalidade local sob nº 00000000121046 e consta na matrícula nº 7333, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Casa Branca, Estado de São Paulo. O valor de avaliação em ago/2023 era de R$ 95.000,00, atualizado para jun/2025 em R$ 103.485,30. Este valor será atualizado novamente em cada leilão. Segundo o Auto de Constatação e Avaliação, o imóvel possui um muro frontal com cerca de 11,00m. Há uma área coberta improvisada apoiada no muro, com cerca de 2,00m x 5,00m. Nos fundos, existe uma pequena casa com medidas aproximadas de 4,00m x 11,00m, composta por três cômodos e um banheiro anexo de cerca de 1,50m x 1,50m. Por se tratar de metade da área total ocupada pelo Executado (dois lotes, sendo os de número 04 e 05 da quadra H), o lote penhorado (número 04) engloba o banheiro da residência do executado (cerca de 2,00m x 2,00m) e parte da área de lazer da mesma. Este é o lote que fica à direita de quem observa da via pública, que recebeu o nº 910 da Rua José Del Mastro. O débito de IPTU referente ao imóvel é de R$ 4.863,51, atualizado até jun/2025. Consta na matrícula do imóvel: R.3 hipoteca em favor do exequente; Av.4 penhora inerente ao presente feito. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3024213.

Casa em Itobi, 910 da Rua José Del Mastro, SP. Área: 275m2

Avaliação não informada

R$ 108.797,43

Lucro estimado: A definir

Casa em Itobi

910 da Rua José Del Mastro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 108.797,43

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por A definir

Apartamento em São Paulo, Bom Retiro localizado na Rua Três Rios, nº 95, Bloco A, apartamento nº 21, Bom Retiro, São Paulo/SP, CEP 01123-001, bairro Bom Retiro, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 215.461,42. Possui área privativa de 110.9m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel a ser alienado é o apartamento nº 21, localizado no Bloco A do Edifício IV Centenário, situado na Rua Três Rios, nº 95, no bairro Bom Retiro, em São Paulo/SP. O número de matrícula no Registro de Imóveis é 223.727, registrado no 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. O CEP é 01123-001. O apartamento possui 95,00 m² de área útil e 110,90 m² de área total construída. A fração ideal do terreno é de 18,08/1.176 avos. A unidade conta com dois dormitórios, sala de jantar, vestíbulo, um banheiro completo, um terraço nobre, cozinha, despensa, lavabo de serviço e terraço de serviço. O número de contribuinte municipal é 018.048.0146-1. Os proprietários registrais são Jacob Drejzensztok (também grafado como Jakob Drejzensztok nos autos) e sua esposa Chawa Drejzensztok. O imóvel está sob penhora integral, determinada e averbada sob nº AV.1 neste processo, com Jacob Drejzensztok nomeado como depositário. Segundo informação prestada ao Oficial de Justiça em 13 de novembro de 2020, o imóvel está desocupado. A Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários, emitida pelo Município de São Paulo em 9 de outubro de 2026, indica que não há débitos de IPTU e a certidão é válida até 7 de abril de 2027. Qualquer débito tributário existente será sub-rogado no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Os demais débitos e obrigações do imóvel serão tratados conforme a lei e as determinações judiciais. Consta na matrícula a averbação AV.1 referente à penhora integral deste processo, com o Condomínio Edifício IV Centenário como exequente e Jacob Drejzensztok como depositário. Não há outras averbações, ônus ou alienações registradas na matrícula atualizada. O débito exequendo é de R$ 228.000,66 (duzentos e vinte e oito mil reais e sessenta e seis centavos), atualizado até outubro de 2024. Este valor será atualizado até a data do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3056002.

Avaliação não informada

R$ 215.461,42

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Bom Retiro

Rua Três Rios, nº 95, Bloco A, apartamento nº 21, Bom Retiro, São Paulo/SP, CEP 01123-001

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pró-Jud Leilões

Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 430.922,83

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 215.461,42

Casa em Itu, Jardim Santa Tereza localizado na Rua Maria Teodora Lui Tomba, 125, bairro Jardim Santa Tereza, Itu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 352.710,19. Possui área total de 125m², área privativa de 76.02m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.554. Área totalmente averbada. Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua Maria Teodora Lui Tomba, 125. Matrícula: MATRÍCULA Nº 26.554, do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição: Uma casa com 76,02m² de área construída em um terreno urbano de 125,00m². O terreno é descrito na matrícula como um terreno urbano, sem benfeitorias, situado com frente para a rua seis, constituído pela metade do lote nº 26 da quadra nº 08, do loteamento JARDIM SANTA TEREZA. Mede 5,00m de frente, igual medida nos fundos por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, totalizando uma área de 125,00m². Faz divisa de um lado com o lote nº 25, de outro com a outra metade do lote nº 26 e nos fundos com o lote nº 14. Cadastro/Contribuinte Municipal Nº 06.0129.0026.00. Processo: 1008200-91.2023.8.26.0286. Vara: 3ª Vara Cível. Comarca: Itu. Exequente: FERNANDO DONIZETI DE OLIVEIRA. Executado: DOUGLAS DE AGUIAR CARDOSO. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3071828.

Casa em Itu, Jardim Santa Tereza, Rua Maria Teodora Lui Tomba, 125, SP. Área: 76.02m2

Avaliação não informada

R$ 352.710,19

Lucro estimado: A definir

Casa em Itu, Jardim Santa Tereza

Rua Maria Teodora Lui Tomba, 125

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 440.887,74

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 352.710,19

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Terreno em Paranapanema localizado na Rua 90, Lt 08 da Qd AF, Terras de Santa Cristina VII, Paranapanema, SP, Paranapanema - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 87.059. Área totalmente averbada. Matrícula nº 87.059 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP. O imóvel é o Lote nº 08 da Quadra AF, localizado no loteamento Terras de Santa Cristina VII, em Paranapanema-SP. Descrição das medidas: Frente para a Rua 90, com 15,00 metros. Lado direito, confrontando com o lote 07, com 30,00 metros. Lado esquerdo, confrontando com o lote 09, com 30,00 metros. Fundos, confrontando com o lote 34, com 15,00 metros. A área total do lote é de 450,00 m². Registros adicionais: Av.2. Distribuição de Ação de Execução de título extrajudicial, processo 1006118-82.2025.8.26.0362, em trâmite na 3ª Vara Cível de Mogi Guaçu, movida pela Sicredi Dexis. Av.3. Distribuição de Ação de Execução de título extrajudicial, processo 1006115-30.2025.8.26.0362, em trâmite na 1ª Vara Cível de Mogi Guaçu, movida pela Sicredi Dexis. Av.4. Distribuição de Ação de Execução de título extrajudicial, processo 1004300-29.2024.8.26.0363, em trâmite na 4ª Vara do Foro de Mogi Mirim, movida pelo Espólio de José Ivan Andrade Sereni. Av.5. Distribuição de Ação de Execução de título extrajudicial, processo 4000943-56.2025.8.26.0362, em trâmite na 3ª Vara Cível de Mogi Guaçu, movida pelo Banco Bradesco S/A. Cadastro nº 31775947930-0. Débito desta ação no valor de R$ 73.003,00 (outubro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092415.

Novo

Terreno em Paranapanema, Rua 90, Lt 08 da Qd AF, Terras de Santa Cristina VII, Paranapanema, SP, SP. Área: 450m2

Avaliação não informada

R$ 60.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Paranapanema

Rua 90, Lt 08 da Qd AF, Terras de Santa Cristina VII, Paranapanema, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 100.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 60.000,00

Casa em Santa Fé do Sul localizado na Rua Antônio Carlos de Almeida, 421 - Conjunto Habitacional Orestes Borges de Oliveira - Santa Fé do Sul - SP, Santa Fé do Sul - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 78.600,00. Possui área total de 201.71m², área privativa de 192.2m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Prédio residencial localizado na Rua Antônio Carlos de Almeida, número 421, no Conjunto Habitacional Orestes Borges de Oliveira. O imóvel fica no Município de Santa Fé do Sul, Estado de São Paulo, com CEP 15777-430. A área construída do prédio é de 192,20m². O terreno tem formato irregular e uma área total de 201,71m². Este imóvel está registrado sob a Matrícula Imobiliária nº 32.352 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul/SP. O Código Cartográfico Municipal é 799100. Leiloeiro responsável: Silveira Leilões. Número do leilão: li3029839.

Casa em Santa Fé do Sul, Rua Antônio Carlos de Almeida, 421 - Conjunto Habitacional Orestes Borges de Oliveira - Santa Fé do Sul - SP, SP. Área: 192.2m2

Avaliação não informada

R$ 78.600,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Santa Fé do Sul

Rua Antônio Carlos de Almeida, 421 - Conjunto Habitacional Orestes Borges de Oliveira - Santa Fé do Sul - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silveira Leilões

Leiloeiro responsável: Silveira Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 131.000,00

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 78.600,00

Apartamento em São Paulo, Vila Esperança localizado na Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França, bairro Vila Esperança, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 495.000,00. Possui área total de 190.65m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 150.194. Área totalmente averbada. Direitos sobre imóveis decorrentes de Instrumento Particular de Permuta de Bens Imóveis, firmado em 15 de maio de 2007. Os Executados são PAULO ROGÉRIO BRANCO VAZ e CASSIA REGINA DE SOUZA VAZ. O outro lado da permuta é CARLOS HENRIQUE CASSIANO, representado por LUIZA OTILIA CASSIANO. O apartamento em questão é o nº 201, tipo Duplex, localizado no 20º andar do Edifício Beija Flor, parte do Condomínio Jardim do Passaredo. O endereço é Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França. A área privativa do apartamento é de 140,588m², com área comum do edifício de 29,201m² e área comum de lazer e paisagismo de 20,856m². A área total é de 190,645m². A fração ideal no terreno é de 1,5304%. Este imóvel está registrado sob a matrícula nº 150.194, no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. A inscrição municipal é 059.060.0149-2. O débito de IPTU referente ao apartamento é de R$ 86.420,59, atualizado até 12 de fevereiro de 2026. Também estão incluídas duas vagas de garagem: Vaga nº 35, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º subdistrito Penha de França. A área útil e total é de 30,134m². A fração ideal do terreno é de 0,2419%. A vaga nº 35 está registrada sob a matrícula nº 150.270, no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. A inscrição municipal é 059.060.0225-1. O débito de IPTU para a vaga nº 35 é de R$ 11.714,27, atualizado até 12 de fevereiro de 2026. Vaga nº 52, localizada no 1º subsolo do Condomínio Jardim do Passaredo, com acesso pela Avenida Padre Olivetanos nº 350, 3º subdistrito Penha de França. A área útil e total é de 30,134m². A fração ideal do terreno é de 0,2419%. A vaga nº 52 está registrada sob a matrícula nº 150.287, no 12º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. A inscrição municipal é 059.060.0242-1. O débito de IPTU para a vaga nº 52 é de R$ 11.714,27, atualizado até 12 de fevereiro de 2026. O valor conjunto dos imóveis foi avaliado em R$ 827.700,00 em junho de 2022. Atualizado para fevereiro de 2026, o valor é de R$ 950.133,51, sujeito a nova atualização antes de cada leilão. O débito de condomínio referente à unidade em leilão é de R$ 1.601.632,15, atualizado até setembro de 2025. No entanto, conforme aprovado em Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio em 08 de julho de 2021, o condomínio não cobrará diferenças de débitos condominiais do arrematante em caso de arrematação judicial das unidades mencionadas (A032, A042, A071, A171 e A201). Este direito será exercido apenas contra os atuais proprietários ou seus herdeiros. Nas matrículas dos imóveis consta a averbação Av.02, indicando indisponibilidade decretada pelo MM. Juízo da 5ª Vara das Execuções Fiscais da Capital do Estado de São Paulo. Esta indisponibilidade foi decretada em Execução Fiscal movida pela Fazenda Nacional contra a Promitente Vendedora Empreendimentos Imobiliários e Construções Groelândia Ltda., referente ao Processo nº 0048032-95.2000.4.03.6182. Uma cópia do despacho determinando a baixa da indisponibilidade consta nos anexos. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3076788.

Avaliação não informada

R$ 495.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Esperança

Avenida Padre Olivetanos nº 350, no 3º Subdistrito Penha de França

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 984.425,53

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 495.000,00

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Terreno em Jarinu, Maracanã localizado na Rua Cipriano Perobeli, Lt 02 da Qd O, Maracanã, Jarinu, SP, bairro Maracanã, Jarinu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.103,85. Possui área total de 625m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 33.317. Área totalmente averbada. Nua propriedade de um lote de terreno sem benfeitorias, localizado na Rua Cipriano Perobeli, lote 2, quadra O, Bairro Maracanã, em Jarinu, SP. O lote possui área total de 625 m². As medidas são: 25 m de frente para a Rua Cinco, 22 m do lado esquerdo confrontando com o lote 1, 28 m do lado direito confrontando com o lote 3, e 27 m nos fundos confrontando com um córrego. Matrícula nº 33.317 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP. Inscrição Municipal nº 0420.015.0002.00. Consta usufruto vitalício em favor de Clemente Epifanio da Rocha e Maria da Glória Oliveira Rocha (R.7). Há indisponibilidade registrada referente ao processo 0002940-69.2009.8.26.0115 (Av.8). O débito referente a esta ação é de R$ 85.025,66 (valor de agosto de 2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092414.

Novo

Terreno em Jarinu, Maracanã, Rua Cipriano Perobeli, Lt 02 da Qd O, Maracanã, Jarinu, SP, SP. Área: 625m2

Avaliação não informada

R$ 137.103,85

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jarinu, Maracanã

Rua Cipriano Perobeli, Lt 02 da Qd O, Maracanã, Jarinu, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 171.379,81

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 137.103,85

Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres localizado na Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP, bairro Residencial Terras Nobres, Itatiba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 441.801,02. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 18/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 50.321. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 50.321 no Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. O imóvel é um terreno designado como lote 09 da quadra U, no loteamento Residencial Terras Nobres, localizado no Bairro da Posse, em Itatiba/SP. A área está em Macrozona de Expansão Urbana e Zona Predominantemente Residencial. As dimensões do terreno são: Frente: 27,91 m para a Rua Elizabete Bredariol. Lado direito: 46,75 m, confrontando com o lote 10. Lado esquerdo: 44,10 m, confrontando com o lote 8. Fundos: 27,78 m, confrontando com o lote 4. A área total do terreno é de 1.261,84 m². Informações adicionais: Promessa de venda do imóvel a Nelson Antonio Ferrari e Outra (Av.03 da matrícula). Indisponibilidade dos bens de Salete Gasparini Ferrari e Outro determinada nos autos do Processo nº 50029673320184036126, em trâmite na 3ª Vara Federal de Santo André/SP (Av.04 e 06 da matrícula). Penhora do imóvel nos autos do Processo nº 50029673320184036126, com nomeação dos executados como depositários (Av.05 da matrícula). Penhora exequenda do imóvel, com nomeação dos executados como depositários (Av.07 da matrícula). Contribuinte nº 23434-42-03-02258-0-0034-00000. Débitos tributários na Prefeitura de Itatiba/SP no valor de R$ 161.089,61 (atualizado em 02/09/2026). Débito referente a esta ação no valor de R$ 91.407,96 (atualizado em julho/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016406.

Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres, Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 441.801,02

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itatiba, Residencial Terras Nobres

Rua Elizabete Bredariol, Lt 09 da Qd U, Residencial Terras Nobres, Itatiba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 736.335,01

Data do 2° leilão: 18/12/2026 por R$ 441.801,02

Apartamento em São Paulo, Pompeia localizado na Rua Doutor Miranda de Azevedo n 546, bairro Pompeia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00. Possui área total de 83.32m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 47.973. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Edifício Dinard, na Rua Doutor Miranda de Azevedo nº 546, no 19º subdistrito - Perdizes. A área privativa é de 62,80m², a área comum é de 20,52m² e a área total é de 83,32m². A fração ideal no terreno do edifício é de 1,2802%. O imóvel está inscrito na Municipalidade local sob nº 023.079.0477-8 e sua matrícula é a nº 47.973, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Constam na matrícula as averbações: Av. 08 - arrolamento de bens e direitos pela Secretaria da Receita Federal, em relação ao Executado VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH. Av.09 e Av.10 - indisponibilidade dos bens de VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH e EDILAINE LOPES SZWARCTUCH, decretada nos autos do processo 0011142-87.2015.4.03.6100. Av.11 - penhora inerente ao presente feito. Vaga de garagem nº 46, localizada no pavimento térreo do Edifício Dinard, na Rua Doutor Miranda de Azevedo nº 546, no 19º subdistrito - Perdizes. A vaga é em local individual e indeterminado, com uso de garagista. A área total da vaga é de 9,23m² e a fração ideal no terreno do edifício é de 0,1418%. O imóvel está inscrito na Municipalidade local sob nº 023.079.0540-5 e sua matrícula é a nº 47.974, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo. Constam na matrícula as averbações: Av.08 e Av.09 - indisponibilidade dos bens de VITOR AURÉLIO SZWARCTUCH e EDILAINE LOPES SZWARCTUCH, decretada nos autos do processo 0011142-87.2015.4.03.6100. Av.10 - penhora inerente ao presente feito. Os imóveis foram avaliados em conjunto em R$ 570.000,00 (julho/2025), atualizado para outubro/2026 em R$ 599.481,69. O valor será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Não constam débitos de IPTU incidentes sobre os imóveis em leilão até a elaboração deste edital. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3076783.

Avaliação não informada

R$ 350.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Pompeia

Rua Doutor Miranda de Azevedo n 546

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 599.481,69

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 350.000,00

Apartamento em Botucatu, Jardim Ciranda localizado na Rua Angelo de Biagi, 314 - Jardim Ciranda - Botucatu - SP, bairro Jardim Ciranda, Botucatu - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 50.387,17 e valor de avaliação de R$ 80.000,00. Possui área total de 61.77m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 57.351. Área totalmente averbada. Apartamento 21, localizado no 2º andar do Bloco 04, no Condomínio Residencial Cachoeirinha IV, situado na Rua Ângelo de Biagi, 314, em Botucatu/SP. O imóvel possui terraço, sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem descoberta. A área privativa é de 55,12m², com área comum de 6,65m², totalizando 61,77m². A fração ideal do terreno é de 0,0041720. A matrícula é a nº 57.351 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. Constam registros de alienação fiduciária, penhora de direitos e penhora exequenda, conforme processos judiciais mencionados. A inscrição municipal é nº 11.0168.0052. O débito de IPTU é de R$ 1.140,52, com pesquisa realizada em 08/05/2026. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. As despesas de desmontagem, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Arremax Leilões. Número do leilão: li2852010.

Apartamento em Botucatu, Jardim Ciranda, Rua Angelo de Biagi, 314 - Jardim Ciranda - Botucatu - SP, SP. Área: 61.77m2

R$ 80.000,00 (37.02% de desconto)

R$ 50.387,17

Lucro estimado: R$ 12.802,95

Apartamento em Botucatu, Jardim Ciranda

Rua Angelo de Biagi, 314 - Jardim Ciranda - Botucatu - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Arremax Leilões

Leiloeiro responsável: Arremax Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 83.978,61

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 50.387,17

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Apartamento em Birigui localizado na Rodovia Senador Teotônio Vilella, 4 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP, Birigui - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 192.971,50. Possui área total de 1508.99m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 84.580. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 477,61 (para o exercício de 2026). Valor mensal de condomínio: R$ 950,00 (com base em informações disponibilizadas por imobiliárias). Matrícula: Unidade autônoma nº 05 (cinco), Quadra I, do Condomínio de Lotes denominado Residencial Guatambu Park, localizado na Rodovia Teotônio Vilela, 5.555, Bairro Guatambu, Município de Birigui, Comarca de Birigui, Estado de São Paulo. Características da unidade autônoma: Área privativa: 1.189,54 metros quadrados. Área comum: 319,45481 metros quadrados. Área total: 1.508,99481 metros quadrados. Fração ideal de ocupação no terreno: 0,722754%. Medidas e confrontações: Frente: 20,00 metros para a Via de Circulação Interna 7 (Turquesas). Lado direito: 61,72 metros, confrontando com a unidade 06. Lado esquerdo: 57,88 metros, confrontando com a unidade 04. Fundos: 20,49 metros, confrontando com a Estância Hashimoto (Diogo Hashimoto). Todas as unidades mencionadas pertencem à mesma quadra. A unidade está distante 72,98 metros em linha reta e mais 14,14 metros em curva (raio de 9,00 metros) do ponto de confluência da Via de Circulação Interna 7 (Turquesas) com a Via de Circulação Interna 2 (Rubis). Cadastro Municipal: 01.07.072.0005. ID Físico: 38542. Matrícula nº 84.580 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Birigui do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3065714.

Avaliação não informada

R$ 192.971,50

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Birigui

Rodovia Senador Teotônio Vilella, 4 - Condomínio Residencial Guatambu Park Birigui - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 321.619,16

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 192.971,50

Apartamento em São José do Rio Preto, Centro localizado na Rua Coronel Spínola de Castro, 4061- Apt. 42, bairro Centro, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 282.152,25. Possui área total de 155.35m², área privativa de 124.84m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 78.405. Área totalmente averbada. Apartamento nº 42, com área útil de 124,84m², localizado no 4º pavimento do EDIFICIO SAM MATIN. O imóvel possui entrada principal pela Rua Coronel Spínola de Castro, nº 4061, situado na VILA REDENTORA, em São José do Rio Preto/SP. A área comum do apartamento é de 30,5082m², resultando em uma área total de 155,3482m². Além disso, inclui uma quota parte ideal de 19,0976m² referente ao terreno (equivalente a 1,9162%) e nas áreas comuns de 2,5268 m² (área total de 12,8668 m²), com uma quota parte útil de 1,5817m² (equivalente a 0,0158%). A vaga de garagem comporta um veículo. O Cadastro Municipal é nº 0104201015. A matrícula do imóvel é nº 78.405, registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Este imóvel faz parte do Processo nº 1004028-53.2016.8.26.0286, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Exequente: HNK BR BEBIDAS LTDA. Advogados: CAMARGO SILVA, DIAS DE SOUZA ADVOGADOS Executado: ITUMAR DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS EIRELI. e MARIA VICENTINA PIRES COSTA. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3027643.

Apartamento em São José do Rio Preto, Centro, Rua Coronel Spínola de Castro, 4061- Apt. 42, SP. Área: 124.84m2

Avaliação não informada

R$ 282.152,25

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São José do Rio Preto, Centro

Rua Coronel Spínola de Castro, 4061- Apt. 42

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 403.074,65

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 282.152,25

Terreno em Duartina localizado na Rua 01, Lote 07, Quadra 314 - Villa Flora - Duartina - SP, Duartina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.281,40. Possui área total de 216m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.293. Área totalmente averbada. Terreno urbano localizado na Rua 01, Lote 07 da Quadra 314, no loteamento Residencial Villa Flora, em Duartina/SP. Este imóvel está situado em uma área residencial tranquila e em desenvolvimento no centro-oeste paulista, com fácil acesso a comércios, serviços públicos e vias de transporte. A matrícula imobiliária é a nº 12.293 do Registro de Imóveis de Duartina/SP. O terreno possui área total de 216,00 m², topografia favorável e formato regular. Sua localização adjacente a uma área institucional proporciona menor adensamento e melhor ventilação/insolação. É uma excelente opção para construção residencial ou investimento. O imóvel é privativo, urbano, sem benfeitorias e tem 216,00 m² de área total. O cadastro municipal é 5713. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3065871.

Terreno em Duartina, Rua 01, Lote 07, Quadra 314 - Villa Flora - Duartina - SP, SP. Área: 216m2

Avaliação não informada

R$ 39.281,40

Lucro estimado: A definir

Terreno em Duartina

Rua 01, Lote 07, Quadra 314 - Villa Flora - Duartina - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 65.469,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 39.281,40

Apartamento em Ribeirão Preto, Centro localizado na Rua Américo Brasiliense, 924, bairro Centro, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.334,15. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.175. Área totalmente averbada. O Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo é o comitente. O imóvel está localizado em Ribeirão Preto/SP, na Rua Américo Brasiliense, 924. A matrícula do imóvel é 34.175. O processo judicial é o número 1038779-41.2023.8.26.0506, tramitando na 5ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP. O exequente é o Condomínio Edifício Porto Belo e o executado é o Espólio de Carmen Nascimento Rosa. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3090820.

Novo

Apartamento em Ribeirão Preto, Centro, Rua Américo Brasiliense, 924, SP.

Avaliação não informada

R$ 52.334,15

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Ribeirão Preto, Centro

Rua Américo Brasiliense, 924

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 87.223,59

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 52.334,15

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Comercial em Santos, Vila Rica localizado na Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP, bairro Vila Rica, Santos - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 241.845,22. Possui área total de 83.86m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 79.502. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 904, localizada no 5º pavimento do Edifício Helbor Offices Vila Rica. O imóvel situa-se na Avenida Conselheiro Nébias, nº 756. A sala é composta por um cômodo principal, dois banheiros (wc’s) e um terraço. A área privativa totaliza 44,220m². A área total de uso comum é de 39,642m², resultando em uma área total de 83,862m². A fração ideal do terreno é de 0,0018445. Confrontações: Pela frente, com a sala comercial de final 5. Pelo lado direito, com a área de circulação do andar. Pelo lado esquerdo, com áreas do condomínio. Pelos fundos, com a sala comercial de final 3. Direito a 1 vaga de garagem: É assegurado o direito de uso de uma vaga de garagem, de natureza obrigacional. A vaga pode ser utilizada em qualquer um dos mezaninos, não havendo uma vaga pré-determinada. O serviço de manobrista é obrigatório. Informações Registrais: O edifício está construído em terreno descrito na Matrícula nº 79.502. A especificação condominial foi registrada sob o nº 5. A convenção de condomínio foi registrada sob o nº 5.909, livro 3 - Registro Auxiliar. Matrícula do imóvel: nº 85.145 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº: 66.027.016.093. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3060501.

Comercial em Santos, Vila Rica, Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP, SP. Área: 83.86m2

Avaliação não informada

R$ 241.845,22

Lucro estimado: A definir

Comercial em Santos, Vila Rica

Avenida Conselheiro Nébias, 756 - Boqueirão - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 483.690,44

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 241.845,22

Apartamento em São Paulo, Jardim Ataliba Leonel localizado na Rua Vitória, 562, Santa Efigênia, São Paulo, SP, bairro Jardim Ataliba Leonel, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 252.000,00. Possui área privativa de 101.84m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 101.223. Área totalmente averbada. Apartamento n. 52, localizado no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Itatiba, situado na rua Vitória, nº 562, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia. A área útil do imóvel é de 101,84m² e a área construída é de 130,74m². A fração ideal correspondente no terreno é de 4,5941%. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 101.223 do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Anteriormente, os proprietários prometeram a venda do imóvel a Francisco Salvia e sua mulher Hermengarda Thomaz Salvia. Posteriormente, os direitos sobre o imóvel foram transferidos a Chana Feighin. O contribuinte do imóvel é o nº 008.071.0101-1. Segundo informações da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual. O débito referente a esta ação é de R$ 8.413,31 (novembro/2025), conforme Evento 12. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3092413.

Novo

Apartamento em São Paulo, Jardim Ataliba Leonel, Rua Vitória, 562, Santa Efigênia, São Paulo, SP, SP. Área: 101.84m2

Avaliação não informada

R$ 252.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Ataliba Leonel

Rua Vitória, 562, Santa Efigênia, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 420.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 252.000,00

Terreno em Itirapina localizado na Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP, Itirapina - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 63.058,46. Possui área total de 2025m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.191. Área totalmente averbada. O imóvel em questão, registrado sob o número 27.191 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro/SP, consiste em um lote de terreno. Ele está localizado no lote número 06, da quadra 3, do loteamento Planalto da Serra Verde, na cidade e município de Itirapina. O terreno faz frente para a Marginal, entre a Rua 7 e a Rua 9. Está a uma distância de 59,49 metros do canto curvo da Rua 9. As medidas do lote são: 45,00 metros de frente, 45,00 metros nos fundos e 45,00 metros de profundidade em ambos os lados. A área total é de 2.025,00 metros quadrados. As confrontações são: com o lote 5 de um lado, com o lote 7 do outro lado, e com partes dos lotes 13 e 14 nos fundos, todos pertencentes à mesma quadra. A localização exata é Avenida Marginal, s/nº, quadra 03, lote 06, Condomínio Serra Verde, Itirapina/SP. O cadastro municipal é 01.12.003.0575.001. De acordo com o Auto de Penhora de fls. 268, a localização foi confirmada com a ajuda de um funcionário da prefeitura e um mapa da região. O terreno não possui nenhuma construção, apresentando apenas árvores e grama. Existem restrições de loteamento registradas na matrícula, conforme Av.02: a loteadora proibiu a instalação de indústrias no loteamento. Uma consulta ao site da Prefeitura Municipal indica que há um débito de IPTU em aberto no valor de R$ 34.487,38. O local para depósito do imóvel é Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3024465.

Terreno em Itirapina, Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP, SP. Área: 2025m2

Avaliação não informada

R$ 63.058,46

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itirapina

Avenida Marginal, s/nº - Quadra 03 - Lote 06 - Condomínio Serra Verde - Itirapina/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 105.097,44

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 63.058,46

Terreno em Hortolândia, Jardim Santa Rita De Cassia localizado na Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP, bairro Jardim Santa Rita De Cassia, Hortolândia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 317.685,21. Possui área total de 374.4m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.599. Área totalmente averbada. Conheça os direitos sobre o lote de terreno nº 02, da quadra Q, localizado no loteamento Jardim Green Park Residence, na cidade de Hortolândia, SP. O imóvel faz frente para a Rua 06 e possui as seguintes medidas: 14,40 metros de frente, 26,00 metros de um lado (divisa com o lote 03), 14,40 metros nos fundos (divisa com o lote 32) e 26,00 metros do outro lado (divisa com o lote 01). A área total do terreno é de 374,40 metros quadrados. O imóvel está registrado sob o nº 101.599 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP. O endereço completo é Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204, Lote 02, Quadra Q, Jardim Green Park Residence, Hortolândia/SP, CEP 13186-696. A inscrição municipal é 03.14.011.0052.001. De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de um condomínio fechado de padrão médio-alto, bem estabelecido e com ocupação acima de 75% dos lotes, aparentando bom estado de conservação. Observações sobre ônus e débitos: Penhora registrada na matrícula sob a Av. 11, referente ao processo nº 10012181420188260035, da Vara Única da Comarca de Águas de Lindóia/SP. Ação judicial registrada sob a Av. 10. Alienação fiduciária registrada sob a R.08, em favor da Bradesco Administradora de Consórcios LTDA. Débitos de IPTU em aberto junto à Prefeitura Municipal: R$ 8.928,88 (referente ao ano de 2026) e R$ 174.146,37 em dívida ativa. O local onde o imóvel está depositado é Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3019054.

Terreno em Hortolândia, Jardim Santa Rita De Cassia, Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP, SP. Área: 374.4m2

Avaliação não informada

R$ 317.685,21

Lucro estimado: A definir

Terreno em Hortolândia, Jardim Santa Rita De Cassia

Rua Sebastiana Athanásio Bueno, 204 - Lote 02 - Quadra Q - Hortolândia/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 453.836,01

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 317.685,21

Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Avenida Antônio Rodrigues, 409 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 343.961,32. Possui área privativa de 96.39m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.554. Área totalmente averbada. Apartamento nº 22, localizado no 2º andar do Edifício Rhodes, situado na Avenida Antônio Rodrigues, nº 409, em São Vicente/SP. O imóvel está na orla marítima, próximo às praias do Gonzaguinha e dos Milionários, com fácil acesso a quiosques, restaurantes, comércios, marinas e ligação direta à Ilha Porchat e aos acessos para Santos e São Paulo. Conforme a matrícula imobiliária nº 31.554 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP, o apartamento possui 96,39 m² de área útil, 30,78 m² de área comum e 26,16 m² de área privativa correspondente ao direito a 01 vaga na garagem. A área total construída é de 153,33 m², com fração ideal de 1,823% no terreno. O imóvel se destaca pela sua ampla área útil, vaga de garagem e localização privilegiada beira-mar. É uma excelente opção para moradia, veraneio ou investimento para locação. Características do Imóvel: Área Útil: 96,39 m² Área de Garagem: 26,16 m² Área Comum: 30,78 m² Área Total Construída: 153,33 m² Fração Ideal do Terreno: 1,823% Matrícula: 31.554 - Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP Inscrição Municipal: 15-00069-0079-00409-011 Localização: Avenida Antônio Rodrigues, nº 409, Apto 22, Bairro Gonzaguinha / Praia dos Milionários, São Vicente/SP - CEP 11320-410. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3091187.

Novo

Apartamento em São Vicente, Centro, Avenida Antônio Rodrigues, 409 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 96.39m2

Avaliação não informada

R$ 343.961,32

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Avenida Antônio Rodrigues, 409 - Centro - São Vicente - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 458.615,10

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 343.961,32

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Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca localizado na Rua Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo, SP, bairro Vila Ipojuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 489.299,77. Possui área total de 108.55m², área privativa de 88.69m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 94.859. Área totalmente averbada. Matrícula nº 94.859 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 313-B, situado no 3º andar do Edifício Adelino Gaspar, localizado na Rua Aibi s/nº, no 14° subdistrito, Lapa. A área útil do apartamento é de 88,685m2, com área comum de 19,861m2, totalizando uma área de 108,546m2. A fração ideal no terreno é de 0,84660%. Conforme Av.03 da matrícula, o imóvel está atualmente lançado na Rua Aibi, nº 16. A Av.05 da matrícula indica a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. O contribuinte é nº 024.071.0122-7. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa ou de IPTU para o exercício atual, segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP (verificado em 17/09/2026). O débito referente a esta ação, conforme fls.360, é de R$ 439.947,13 (abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026355.

Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca, Rua Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo, SP, SP. Área: 88.69m2

Avaliação não informada

R$ 489.299,77

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca

Rua Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 815.499,61

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 489.299,77

Casa em Ribeirão Preto, Dom Bernardo Jose Mielle localizado na Rua Attílio Pedro Cherubim, 289, bairro Dom Bernardo Jose Mielle, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.882,72. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.038. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo oferece imóvel em leilão na cidade de Ribeirão Preto/SP. O endereço é Rua Attílio Pedro Cherubim, 289. A matrícula do imóvel é 85.038. O processo é o 1044810-48.2021.8.26.0506, tramitando na 5ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP. O exequente é LUIZ CESAR APPROBATO e o executado é NILTON APARECIDO FARINA e outros. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3076338.

Avaliação não informada

R$ 191.882,72

Lucro estimado: A definir

Casa em Ribeirão Preto, Dom Bernardo Jose Mielle

Rua Attílio Pedro Cherubim, 289

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Leiloeiro responsável: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 239.853,40

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 191.882,72

Apartamento em Praia Grande, Real localizado na Rua Malmequer, 536 - Real - Praia Grande - SP, bairro Real, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.332,57. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 202.915. Área totalmente averbada. Apartamento residencial localizado na Rua Malmequer, nº 536, Apto 21, no bairro Jardim Real / Vila Balneária, em Praia Grande/SP. O imóvel no 2º andar do "Edifício Vate Real" possui 38,40 m² de área útil e 49,00 m² de área total construída. Situado no litoral sul paulista, o bairro é predominantemente residencial e tranquilo, com fácil acesso à praia, à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e à infraestrutura local de comércios e serviços. A unidade tem matrícula nº 202.915 no Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP e inscrição municipal nº 208120100130021-8. O CEP é 11708-020. Este apartamento compacto e funcional é ideal para moradia própria, casa de praia ou investimento em locação no litoral paulista, oferecendo proximidade com a praia, ciclovias, comércios e vias de acesso. Uma excelente oportunidade para entrar no mercado imobiliário litorâneo. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3065872.

Apartamento em Praia Grande, Real, Rua Malmequer, 536 - Real - Praia Grande - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 110.332,57

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Praia Grande, Real

Rua Malmequer, 536 - Real - Praia Grande - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 183.887,62

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 110.332,57

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Terreno em Atibaia, Parque Rio Abaixo localizado na Estrada Municipal do Mingu, n° 1.700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia-SP, bairro Parque Rio Abaixo, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 70.250,17. Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.526. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 01, sem benfeitorias, localizado na Alameda das Rosas, do Condomínio Portal das Hortênsias, situado na Estrada Municipal do Mingu, nº 1.700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia/SP. Este imóvel corresponde a 50% do total. A área privativa do lote é de 362,50m², com uma área comum condominial proporcional de 334,90m², totalizando 697,40m². A fração ideal em relação às partes comuns e ao terreno do condomínio (161.228,61m²) é de 0,4326%. O lote faz frente para a Via de circulação B com 19,00 metros. Nos fundos, mede 10,00 metros, confrontando com propriedade de João Aloysio Mommensohn (Matrícula 9.526). Do lado direito, medindo 24,92 metros da frente aos fundos (olhando da Via de Circulação B para o imóvel), confronta com o lote 02 (Matrícula 118.130). Do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 26,46 metros da frente aos fundos, confrontando com a área comum do condomínio. Inscrição Cadastral: 21.013.001.00.0097030.1. Matrícula nº 118.129 do Registro de Imóveis de Atibaia ¿ SP. Observações na matrícula: Av.02: Consta indisponibilidade de bens de Edison Pires, processo 182. Av.04 e Av.06: Registro da penhora da fração ideal de 50% do imóvel (penhora exequenda). Avaliação total do imóvel: R$280.000,00 (julho/2026). Avaliação atualizada: R$140.000,00 (até julho/2026). Valor atualizado em outubro/2026: R$140.500,32. Débito exequendo em 01/01/2026: R$461.619,18. Débitos tributários até 30/09/2026: R$20.294,78. Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3044255.

Terreno em Atibaia, Parque Rio Abaixo, Estrada Municipal do Mingu, n° 1.700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia-SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 70.250,17

Lucro estimado: A definir

Terreno em Atibaia, Parque Rio Abaixo

Estrada Municipal do Mingu, n° 1.700, Bairro do Rio Abaixo, Atibaia-SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 140.500,32

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 70.250,17

Apartamento em São Paulo, Jardim Analia Franco localizado na Av. Reg. Feijó, 1900 - Jardim Analia Franco - São Paulo - SP, bairro Jardim Analia Franco, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 391.766,30. Possui área total de 119.72m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 284.720. Área totalmente averbada. Apartamento à venda em leilão no bairro Jardim Anália Franco, São Paulo - SP. O imóvel está localizado na Avenida Regente Feijó, nº 1900. Trata-se do apartamento nº 113, situado no 11º andar do Edifício Itatiaia, Bloco 1, parte do condomínio Agulhas Negras. O apartamento possui área privativa de 57,71m² e área comum de 62,01m², totalizando 119,72m². A área comum inclui uma vaga de garagem. A fração ideal do terreno é de 0,37415%. O imóvel tem como contribuinte o nº 053.652.0257-0 e está registrado sob a matrícula nº 284.720 no 9º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões. Número do leilão: li3020895.

Apartamento em São Paulo, Jardim Analia Franco, Av. Reg. Feijó, 1900 - Jardim Analia Franco - São Paulo - SP, SP. Área: 119.72m2

Avaliação não informada

R$ 391.766,30

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Analia Franco

Av. Reg. Feijó, 1900 - Jardim Analia Franco - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Multiplique Leilões

Leiloeiro responsável: Multiplique Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 652.943,83

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 391.766,30

Casa em São Paulo, Jardim Rosalina localizado na Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, São Paulo, SP, bairro Jardim Rosalina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.803,64. Possui área total de 126.5m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 104.656. Área totalmente averbada. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 104.656 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é um prédio situado à Rua Rosalina Roschel Poletti nº 35, antiga Rua C, e seu terreno. Ele faz parte do lote 105 da Quadra H, no loteamento Jardim Beatriz, 32º Subdistrito Capela do Socorro. Medidas: Frente: 5 m Fundos: 5 m Lado esquerdo: 25,50 m Lado direito: 25,30 m Área total: 126,50 m² Confrontações: Lado esquerdo (olhando da Rua C): lote 106 Lado direito: prédio nº 39 Fundos: lote 117 da Rua A, da mesma quadra. Alterações e Informações Adicionais: O número do prédio na Rua Rosalina Roschel Poletti foi alterado para 90 (conforme Av.10 da matrícula). A área construída do prédio é de 135 m² (conforme Av.13 da matrícula). O imóvel foi dado em alienação fiduciária à OPEA SECURITIZADORA S.A (anteriormente RB Capital Companhia de Securitização) (conforme R.15 e 16 da matrícula). Localização e Contribuinte: Endereço: Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, CEP: 04835-300, Município de São Paulo / SP. Contribuinte: 177.136.0059-1. Situação de Débitos: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (informação do site da Prefeitura de São Paulo/SP em 19/10/2026). Débitos Fiduciários: Existem débitos fiduciários no valor total de R$ 38.549,98, atualizados até outubro de 2026 (conforme evento 156). Responsabilidade do Arrematante: O arrematante assumirá o contrato perante o credor fiduciário, tornando-se o novo devedor fiduciante e sendo responsável pela quitação do saldo remanescente. Débito desta ação: R$ 55.710,39 (outubro/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3090986.

Novo

Casa em São Paulo, Jardim Rosalina, Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, São Paulo, SP, SP. Área: 126.5m2

Avaliação não informada

R$ 299.803,64

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Jardim Rosalina

Rua Rosalina Roschel Poletti, 90, Jardim Beatriz, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 499.672,73

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 299.803,64

Apartamento em São Paulo, Vila Silvia localizado na Rua Paço do Lumiar, 452 - Vila Sílvia - São Paulo - SP, bairro Vila Silvia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.135,84. Possui área total de 55.12m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.920. Área totalmente averbada. Apartamento residencial com vaga de garagem em São Paulo/SP. O imóvel é o Apartamento nº 12, localizado no Bloco D-01 (Quadra D), Tipo 2-D, do "Residencial José Lucenti". Possui direito a 1 vaga de garagem indeterminada em estacionamento coletivo. O endereço é Rua Paço do Lumiar, nº 452, na Vila Sílvia, Zona Leste de São Paulo/SP. Esta região é consolidada, com comércio, serviços, escolas e fácil acesso à Avenida Cangaíba, Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tietê e à Estação Engenheiro Goulart da CPTM. De acordo com a matrícula nº 87.920 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: Área útil/privativa: 49,59 m² (aproximadamente 50 m²) Área comum: 5,53 m² Área total: 55,12 m² Fração ideal no terreno: 0,568182% O apartamento é compacto e bem distribuído, com vaga de garagem vinculada. É uma excelente oportunidade para moradia própria ou para investimento em locação residencial, dada a sua localização e características. Características do Imóvel: Apartamento residencial com 49,59 m² de área útil. 1 vaga de garagem indeterminada em estacionamento coletivo. Inserido no Bloco D-01 (Quadra D) do Condomínio Residencial José Lucenti. Localizado na Vila Sílvia / Ermelino Matarazzo, com bom acesso a vias de transporte. Detalhes Adicionais: Área Útil / Privativa: 49,59 m² Área Comum: 5,53 m² Área Total: 55,12 m² Vaga de Garagem: 01 vaga indeterminada em estacionamento coletivo. Fração Ideal do Terreno: 0,568182% Matrícula: 87.920 - 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Imobiliária: 130.180.0003-9. Localização: Rua Paço do Lumiar, nº 452, Apto 12, Bloco D-01, Vila Sílvia, São Paulo/SP - CEP 03820-140. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3091188.

Novo

Apartamento em São Paulo, Vila Silvia, Rua Paço do Lumiar, 452 - Vila Sílvia - São Paulo - SP, SP. Área: 55.12m2

Avaliação não informada

R$ 124.135,84

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Silvia

Rua Paço do Lumiar, 452 - Vila Sílvia - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 206.893,07

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 124.135,84

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 30/10/2026.

Imóveis na lista: 4.720
Incluídos nos últimos 7 dias: 4.203
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 145.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 41%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.485,73
Aceitam financiamento: 399
Aceitam FGTS: 1.924
Leilões nos próximos 7 dias: 1.065
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2.360
Casas: 1.412
Terrenos: 572
Comerciais: 84
Vagas de garagem: 80
Imóveis rurais: 72

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2.300
Santander Brasil: 286
Bradesco: 32

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.720 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Paulo, sendo 4.203 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 145.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 399 imóveis aceitam financiamento e 1.924 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (2.102), Leilão SFI - Edital Único (1.144), Licitação Aberta (729). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.300), Santander Brasil (286), Bradesco (32), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 1.065 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.