Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Avenida Miguel Yunes, 717 - Usina Piratininga - São Paulo - SP, bairro Usina Piratininga, São Paulo - SP. Matrícula: 479.210. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 72.34m², área privativa de 42.1m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Vendas Judiciais.

Apartamento em Leilão em São Paulo, Usina Piratininga Avenida Miguel Yunes, 717 - Usina Piratininga - São Paulo - SP

Apartamento em São Paulo, Usina Piratininga, Avenida Miguel Yunes, 717 - Usina Piratininga - São Paulo - SP, SP. Área: 42.1m2

Localização

Total de área

72.34m²

Área privativa

42.1m²

Detalhes

Direitos de fiduciante sobre o apartamento nº 67, localizado no 6º andar do Bloco 1. Possui área privativa de 42,10m². A área de uso comum é de 30,238 m², dividida em 12,185m² de área coberta e 18,053m² de área descoberta. A área total edificada é de 54,285m², com uma área total de 72,338 m². A fração ideal do terreno é de 0,002143%. O imóvel está situado na Av. Miguel Yunes, 717, Usina Piratininga, São Paulo/SP. Este imóvel está registrado na matrícula nº 479.210 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O número de contribuinte é 162.001.4287-3.

✓
Leiloeiro: Vendas Judiciais

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

479.210

Inscrição imobiliária:

Não informada

Análise Inteligente

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Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

Avaliação não informada

Lance inicial:

R$ 148.000,00

Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 296.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 148.000,00

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento em Leilão em São Paulo, Usina Piratininga, Avenida Miguel Yunes, 717 - Usina Piratininga - São Paulo - SP.

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R$ 148.000,00

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Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 296.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 148.000,00

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 148.000,00

Total até o registro

R$ 148.000,00

Alíquota de 3%, fixada pela lei municipal: Lei nº 11.154, de 30/12/1991 (ITBI-IV do Município de São Paulo). ITBI em São Paulo/SP: lei, trecho e regras

Fonte: Lei estadual SP nº 11.331/2002 (valores da UFESP 2026), tabela vigente em 2026, conferida em 28/10/2026 (documento: cnbsp.org.br e arisp.com.br). Inclui os fundos e taxas cobrados do comprador; não inclui ISS.

No leilão judicial não há escritura: a carta de arrematação vai direto ao registro (CPC, art. 901). Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 148.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Apartamento em Leilão em São Paulo, Usina Piratininga Avenida Miguel Yunes, 717 - Usina Piratininga - São Paulo - SP

Localização

Total de área

72.34m²

Área privativa

42.1m²

Detalhes

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Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

479.210

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Não informada

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Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 296.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 148.000,00

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Publicado em: 30/10/2026

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 296.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 148.000,00

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Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 148.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 26/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 17/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

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