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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo

Há 4.123 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo hoje, 3.680 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 132.527,14. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 4123 imóveis de leilão para você

Casa em Birigui, Residencial Atenas localizado na Rua Raul Vizzentin, N. 70, Qd B 03 Lt 04, bairro Residencial Atenas, Birigui - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.968,58 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 68.03m², área privativa de 68.03m², terreno de 150m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 88577. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444424146143.

Casa em Birigui, Residencial Atenas, Rua Raul Vizzentin, N. 70, Qd B 03 Lt 04, SP. Área: 68.03m2

R$ 175.000,00 (32.59% de desconto)

R$ 117.968,58

Lucro estimado: R$ 17.797,90

Casa em Birigui, Residencial Atenas

Rua Raul Vizzentin, N. 70, Qd B 03 Lt 04

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 175.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 117.968,58

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti localizado na Rua Joao Honorato Da Silva, N. 195,, bairro Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 173.892,08 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 45.63m², área privativa de 45.63m², terreno de 232.62m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 6636. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787721451997.

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti, Rua Joao Honorato Da Silva, N. 195,, SP. Área: 45.63m2

R$ 185.000,00 (6% de desconto)

R$ 173.892,08

Lucro estimado: -R$ 33.745,97

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti

Rua Joao Honorato Da Silva, N. 195,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 195.458,94

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 173.892,08

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Santana Do Rio Preto, N. 440, Apto 507, Bl 07, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.657,03 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 53.28m², área privativa de 44.04m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 199893. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555538320772.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Santana Do Rio Preto, N. 440, Apto 507, Bl 07, SP. Área: 44.04m2

R$ 208.000,00 (25.65% de desconto)

R$ 154.657,03

Lucro estimado: R$ 1.020,15

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Santana Do Rio Preto, N. 440, Apto 507, Bl 07

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 208.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 154.657,03

Apartamento em São Carlos, Recreio Sao Judas Tadeu localizado na Avenida Gregorio Aversa, N. 580, Apto 903,, bairro Recreio Sao Judas Tadeu, São Carlos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 201.257,84 e valor de avaliação de R$ 260.000,00. Possui área total de 79.85m², área privativa de 45.17m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 193154. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787716357155.

Apartamento em São Carlos, Recreio Sao Judas Tadeu, Avenida Gregorio Aversa, N. 580, Apto 903,, SP. Área: 45.17m2

R$ 260.000,00 (22.59% de desconto)

R$ 201.257,84

Lucro estimado: -R$ 5.033,03

Apartamento em São Carlos, Recreio Sao Judas Tadeu

Avenida Gregorio Aversa, N. 580, Apto 903,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 265.134,63

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 201.257,84

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Apartamento em Votorantim, Itapeva localizado na Avenida Cristiano Vieira Pedrico, N. 557, Apto 301, Bl 04, bairro Itapeva, Votorantim - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.144,83 e valor de avaliação de R$ 182.000,00. Possui área total de 39.3m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28079. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708656602.

Apartamento em Votorantim, Itapeva, Avenida Cristiano Vieira Pedrico, N. 557, Apto 301, Bl 04, SP. Área: 39.3m2

R$ 182.000,00 (21.9% de desconto)

R$ 142.144,83

Lucro estimado: -R$ 5.731,19

Apartamento em Votorantim, Itapeva

Avenida Cristiano Vieira Pedrico, N. 557, Apto 301, Bl 04

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 202.687,78

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 142.144,83

Apartamento em Ribeirão Preto, Alto Do Ipiranga localizado na Rua Japura, N. 1285, Apto 07,, bairro Alto Do Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.158,32 e valor de avaliação de R$ 191.860,15. Possui área total de 84.61m², área privativa de 47m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 200513. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710887462.

Apartamento em Ribeirão Preto, Alto Do Ipiranga, Rua Japura, N. 1285, Apto 07,, SP. Área: 47m2

R$ 191.860,15 (38.41% de desconto)

R$ 118.158,32

Lucro estimado: R$ 27.016,37

Apartamento em Ribeirão Preto, Alto Do Ipiranga

Rua Japura, N. 1285, Apto 07,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 191.860,15

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 118.158,32

Apartamento em Itaquaquecetuba, Jardim Europa localizado na Rua Quinze De Novembro, N. 1077, Apto 16, 16, bairro Jardim Europa, Itaquaquecetuba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 191.672,75 e valor de avaliação de R$ 265.500,00. Possui área total de 95.79m², área privativa de 55.81m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 20144. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555535440440.

Apartamento em Itaquaquecetuba, Jardim Europa, Rua Quinze De Novembro, N. 1077, Apto 16, 16, SP. Área: 55.81m2

R$ 265.500,00 (27.81% de desconto)

R$ 191.672,75

Lucro estimado: R$ 10.517,07

Apartamento em Itaquaquecetuba, Jardim Europa

Rua Quinze De Novembro, N. 1077, Apto 16, 16

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 265.500,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 191.672,75

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1209, Torre A Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.705,92 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área privativa de 32.48m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245085. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787718759137.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1209, Torre A Hmp, SP. Área: 32.48m2

R$ 220.000,00 (26.95% de desconto)

R$ 160.705,92

Lucro estimado: R$ 4.408,33

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1209, Torre A Hmp

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 235.441,19

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 160.705,92

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Apartamento em São Paulo, Vila Matilde localizado na Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 2208, Bl 01 Sub 01 Hmp, bairro Vila Matilde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.940,61 e valor de avaliação de R$ 240.000,00. Possui área privativa de 33.23m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 219070. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787718784174.

Apartamento em São Paulo, Vila Matilde, Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 2208, Bl 01 Sub 01 Hmp, SP. Área: 33.23m2

R$ 240.000,00 (32.94% de desconto)

R$ 160.940,61

Lucro estimado: R$ 20.313,78

Apartamento em São Paulo, Vila Matilde

Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 2208, Bl 01 Sub 01 Hmp

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 257.015,48

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 160.940,61

Casa em Canitar, Residencial Gimenez localizado na Avenida Manoel Fenandes Cabete, N. 561, Lt A08 Qd A, bairro Residencial Gimenez, Canitar - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 161.142,39 e valor de avaliação de R$ 162.000,00. Possui área total de 42m², área privativa de 42m², terreno de 125m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 8242. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444435680928.

Casa em Canitar, Residencial Gimenez, Avenida Manoel Fenandes Cabete, N. 561, Lt A08 Qd A, SP. Área: 42m2

R$ 162.000,00 (0.53% de desconto)

R$ 161.142,39

Lucro estimado: -R$ 40.375,27

Casa em Canitar, Residencial Gimenez

Avenida Manoel Fenandes Cabete, N. 561, Lt A08 Qd A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 185.476,11

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 161.142,39

Apartamento em São Paulo, Santana localizado na Avenida Parada Pinto, N. 3420, Apto 121, Bl 12, bairro Santana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.000,00 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área privativa de 49.27m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 68934. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1301900002886.

Apartamento em São Paulo, Santana, Avenida Parada Pinto, N. 3420, Apto 121, Bl 12, SP. Área: 49.27m2

R$ 235.000,00 (40% de desconto)

R$ 141.000,00

Lucro estimado: R$ 37.050,73

Apartamento em São Paulo, Santana

Avenida Parada Pinto, N. 3420, Apto 121, Bl 12

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 235.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 141.000,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia localizado na Rua Cardeal Leme, N. 315, Apto 13, Bl 10 C, bairro Vila Virginia, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.674,86 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 59.28m², área privativa de 55.08m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 97100. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444437077102.

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia, Rua Cardeal Leme, N. 315, Apto 13, Bl 10 C, SP. Área: 55.08m2

R$ 150.000,00 (3.55% de desconto)

R$ 144.674,86

Lucro estimado: -R$ 36.316,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia

Rua Cardeal Leme, N. 315, Apto 13, Bl 10 C

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 174.444,81

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 144.674,86

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Apartamento em Araraquara, Solidariedade localizado na Avenida Marginal Do Corrego Dos Martins, N. 445, Apto 101, Bl 16, bairro Solidariedade, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.428,54 e valor de avaliação de R$ 158.500,00. Possui área total de 89.67m², área privativa de 43.2m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 141517. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710667071.

Apartamento em Araraquara, Solidariedade, Avenida Marginal Do Corrego Dos Martins, N. 445, Apto 101, Bl 16, SP. Área: 43.2m2

R$ 158.500,00 (12.03% de desconto)

R$ 139.428,54

Lucro estimado: -R$ 23.372,19

Apartamento em Araraquara, Solidariedade

Avenida Marginal Do Corrego Dos Martins, N. 445, Apto 101, Bl 16

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 170.989,20

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 139.428,54

Garagem em São Paulo, Vila Buarque localizado na Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.249. Área totalmente averbada. Matrícula nº 11.249 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma vaga de estacionamento para um carro de passeio de tamanho médio, localizada em local indeterminado na garagem do Edifício Adolpho Lutz, situado na Rua General Jardim nº 770, no 11º Subdistrito - Santa Cecília. A área total construída é de 22,64m², incluindo áreas comuns de circulação. A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,00321%. Informações adicionais: Consta na Av.34 que o imóvel foi penhorado nos autos da Execução por Título Extrajudicial, processo nº 0005852-79.2013.4.02.5101, em trâmite na 1ª Vara Federal de Niterói/RJ, requerida pela CEF - Caixa Econômica Federal contra CONSÓRCIO ITABORAI - URE e outra. As matrículas 12.372, 12.373 e 11.248 também foram afetadas. Consta na Av.35 que o imóvel está sujeito ao termo de Arrolamento de Bens e Direitos referente ao processo nº 19515.004003/2008-14, expedido pelo Ministério da Fazenda. Qualquer alienação, transferência ou oneração do imóvel deve ser comunicada à Delegacia da Receita Federal em até 48 horas. Consta na Av.36, Av.37, Av.38 e Av.39 que os bens de PROJECTUS CONSULTORIA LTDA, proprietária do imóvel, estão indisponíveis nos processos nº 10014894220185020067, 0011213632013501176, 00022834020155020082, respectivamente. A arrecadação do imóvel foi determinada nos autos da falência. Contribuinte nº 007.055.0385-2. Débitos na Dívida Ativa (Prefeitura de São Paulo/SP): R$ 2.910,67. Débitos de IPTU para o exercício atual (até 22/06/2026): R$ 1.202,63. Observação 1: O arrematante dos lotes 01 e 02 não pode ser pessoa estranha ao Edifício Adolpho Lutz, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071882.

Garagem em São Paulo, Vila Buarque, Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 21.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Vila Buarque

Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 42.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 21.000,00

Casa em Catanduva, Res Pacha localizado na Rua Gloria, N. 121,, bairro Res Pacha, Catanduva - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 195.378,36 e valor de avaliação de R$ 123.000,00. Possui área total de 40.96m², área privativa de 40.96m², terreno de 180m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 25072. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444406012442.

Casa em Catanduva, Res Pacha, Rua Gloria, N. 121,, SP. Área: 40.96m2

R$ 123.000,00

R$ 195.378,36

Lucro estimado: -R$ 118.707,46

Casa em Catanduva, Res Pacha

Rua Gloria, N. 121,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 202.561,72

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 195.378,36

Apartamento em São Paulo, Limao localizado na Rua Coronel Euclides Machado, N. 185, Apto 45, Bl 03, bairro Limao, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.314,92 e valor de avaliação de R$ 259.000,00. Possui área total de 63.31m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 196637. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787702380257.

Apartamento em São Paulo, Limao, Rua Coronel Euclides Machado, N. 185, Apto 45, Bl 03, SP. Área: 41.56m2

R$ 259.000,00 (11.85% de desconto)

R$ 228.314,92

Lucro estimado: -R$ 35.310,66

Apartamento em São Paulo, Limao

Rua Coronel Euclides Machado, N. 185, Apto 45, Bl 03

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 259.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 228.314,92

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Apartamento em São Paulo, Cidade Satelite Santa Barbara localizado na Rua Das Estrelas, N. 998, Apto 1501, Bl A, bairro Cidade Satelite Santa Barbara, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 175.530,95 e valor de avaliação de R$ 197.000,00. Possui área total de 75.66m², área privativa de 35.23m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 334680. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711356576.

Apartamento em São Paulo, Cidade Satelite Santa Barbara, Rua Das Estrelas, N. 998, Apto 1501, Bl A, SP. Área: 35.23m2

R$ 197.000,00 (10.9% de desconto)

R$ 175.530,95

Lucro estimado: -R$ 30.257,84

Apartamento em São Paulo, Cidade Satelite Santa Barbara

Rua Das Estrelas, N. 998, Apto 1501, Bl A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 240.322,05

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 175.530,95

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 21, Bl 07, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.361,02 e valor de avaliação de R$ 172.200,00. Possui área total de 81.7m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 190745. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555537950080.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 21, Bl 07, SP. Área: 38.72m2

R$ 172.200,00 (32.43% de desconto)

R$ 116.361,02

Lucro estimado: R$ 12.008,95

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 21, Bl 07

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 192.027,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 116.361,02

Apartamento em Osasco, Veloso localizado na Avenida Sarah Veloso, N. 1681, Apto 112, Torre 01, bairro Veloso, Osasco - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 162.521,17 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 55.13m², área privativa de 36.38m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 155936. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717652428.

Apartamento em Osasco, Veloso, Avenida Sarah Veloso, N. 1681, Apto 112, Torre 01, SP. Área: 36.38m2

R$ 225.000,00 (27.77% de desconto)

R$ 162.521,17

Lucro estimado: R$ 7.107,29

Apartamento em Osasco, Veloso

Avenida Sarah Veloso, N. 1681, Apto 112, Torre 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 233.886,23

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 162.521,17

Casa em Votuporanga, Parque Esplanada localizado na Avenida 02, N. 1971, Qd 04 Lt 24 Cadastro Ne 22 11 04 24, bairro Parque Esplanada, Votuporanga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.717,67 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 180m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 77902. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718838070.

Casa em Votuporanga, Parque Esplanada, Avenida 02, N. 1971, Qd 04 Lt 24 Cadastro Ne 22 11 04 24, SP. Área: 43.85m2

R$ 160.000,00

R$ 168.717,67

Lucro estimado: -R$ 51.318,70

Casa em Votuporanga, Parque Esplanada

Avenida 02, N. 1971, Qd 04 Lt 24 Cadastro Ne 22 11 04 24

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 195.784,63

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 168.717,67

Apartamento em Bauru, Jardim Terra Branca localizado na Rua Uruguai, N. 1-65, Apto 18, Torre 2, bairro Jardim Terra Branca, Bauru - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.299,40 e valor de avaliação de R$ 232.000,00. Possui área total de 88.78m², área privativa de 46.54m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 128740. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555539089705.

Apartamento em Bauru, Jardim Terra Branca, Rua Uruguai, N. 1-65, Apto 18, Torre 2, SP. Área: 46.54m2

R$ 232.000,00 (38.66% de desconto)

R$ 142.299,40

Lucro estimado: R$ 34.181,69

Apartamento em Bauru, Jardim Terra Branca

Rua Uruguai, N. 1-65, Apto 18, Torre 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 246.371,55

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 142.299,40

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Casa em Itapetininga, Vila Nastri localizado na Rua Jose Benedito Meira, N. 178,, bairro Vila Nastri, Itapetininga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.087,96 e valor de avaliação de R$ 216.800,00. Possui área total de 56.17m², área privativa de 56.17m², terreno de 150m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 84181. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444424071569.

Casa em Itapetininga, Vila Nastri, Rua Jose Benedito Meira, N. 178,, SP. Área: 56.17m2

R$ 216.800,00 (28.93% de desconto)

R$ 154.087,96

Lucro estimado: R$ 14.228,71

Casa em Itapetininga, Vila Nastri

Rua Jose Benedito Meira, N. 178,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 216.800,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 154.087,96

Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo localizado na Rua Dina Bardazzi, N. 509, Apto 07,, bairro Vila Sao Paulo, Mogi das Cruzes - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 197.980,65 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 96.93m², área privativa de 54.08m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 85711. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444422494928.

Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo, Rua Dina Bardazzi, N. 509, Apto 07,, SP. Área: 54.08m2

R$ 190.000,00

R$ 197.980,65

Lucro estimado: -R$ 62.364,00

Apartamento em Mogi das Cruzes, Vila Sao Paulo

Rua Dina Bardazzi, N. 509, Apto 07,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 195.966,33

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 197.980,65

Apartamento em Votorantim, Jardim Araujo localizado na Rua Joao Candido Strombeck, N. 285, Apto 21, Bl 01, bairro Jardim Araujo, Votorantim - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.439,87 e valor de avaliação de R$ 147.605,02. Possui área total de 90.99m², área privativa de 41.35m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 31351. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711320911.

Apartamento em Votorantim, Jardim Araujo, Rua Joao Candido Strombeck, N. 285, Apto 21, Bl 01, SP. Área: 41.35m2

R$ 147.605,02 (12.98% de desconto)

R$ 128.439,87

Lucro estimado: -R$ 19.343,61

Apartamento em Votorantim, Jardim Araujo

Rua Joao Candido Strombeck, N. 285, Apto 21, Bl 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 154.148,66

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 128.439,87

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Apartamento em Poá, Jardim America localizado na Rua Uniao, N. 510, Apto 304, Bl 20, bairro Jardim America, Poá - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 221.779,18 e valor de avaliação de R$ 260.000,00. Possui área total de 103.59m², área privativa de 44.28m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 100676. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720348688.

Apartamento em Poá, Jardim America, Rua Uniao, N. 510, Apto 304, Bl 20, SP. Área: 44.28m2

R$ 260.000,00 (14.7% de desconto)

R$ 221.779,18

Lucro estimado: -R$ 25.382,78

Apartamento em Poá, Jardim America

Rua Uniao, N. 510, Apto 304, Bl 20

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 262.298,75

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 221.779,18

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti localizado na Rua Jose Rodrigues De Carvalho, N. 116,, bairro Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.135,39 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 45.63m², área privativa de 45.63m², terreno de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 6663. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720063691.

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti, Rua Jose Rodrigues De Carvalho, N. 116,, SP. Área: 45.63m2

R$ 190.000,00 (39.93% de desconto)

R$ 114.135,39

Lucro estimado: R$ 34.221,24

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti

Rua Jose Rodrigues De Carvalho, N. 116,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 192.844,31

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 114.135,39

Apartamento em Franca, Chacara Santo Antonio localizado na Rua Elpidio Benedito Pinto, N. 560, Apto 14, Torre 02 Bl A, bairro Chacara Santo Antonio, Franca - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.819,26 e valor de avaliação de R$ 195.000,00. Possui área total de 97.4m², área privativa de 45.99m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 121041. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708093969.

Apartamento em Franca, Chacara Santo Antonio, Rua Elpidio Benedito Pinto, N. 560, Apto 14, Torre 02 Bl A, SP. Área: 45.99m2

R$ 195.000,00 (31.89% de desconto)

R$ 132.819,26

Lucro estimado: R$ 14.402,53

Apartamento em Franca, Chacara Santo Antonio

Rua Elpidio Benedito Pinto, N. 560, Apto 14, Torre 02 Bl A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 195.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 132.819,26

Apartamento em Suzano, Caxanga localizado na Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Bl 10, bairro Caxanga, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.301,46 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 91.21m², área privativa de 41.74m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 89081. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704521699.

Apartamento em Suzano, Caxanga, Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Bl 10, SP. Área: 41.74m2

R$ 200.000,00 (15.85% de desconto)

R$ 168.301,46

Lucro estimado: -R$ 18.224,24

Apartamento em Suzano, Caxanga

Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Bl 10

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 168.301,46

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 30/10/2026.

Imóveis na lista: 4.123
Incluídos nos últimos 7 dias: 3.680
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 132.527,14
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.470,98
Aceitam financiamento: 314
Aceitam FGTS: 1.855
Leilões nos próximos 7 dias: 838
Próximo leilão: 30/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2.202
Casas: 1.130
Terrenos: 493
Vagas de garagem: 78
Comerciais: 61
Imóveis rurais: 51

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2.187
Santander Brasil: 193
Bradesco: 15

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.123 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo, sendo 3.680 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 132.527,14. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 314 imóveis aceitam financiamento e 1.855 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (1.728), Leilão SFI - Edital Único (1.067), Licitação Aberta (605). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.187), Santander Brasil (193), Bradesco (15), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 838 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.