Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 277.147,17

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 138.573,59

Outros em São Carlos, Parque Santa Felicia Jardim localizado na Rua Ethiwaldo Alexandre Martins, 430, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos, SP, bairro Parque Santa Felicia Jardim, São Carlos - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 15.769,99. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.437. Área totalmente averbada. Lote 04B, quadra 64, Gleba 1, Parque Santa Felícia Jardim. O terreno possui 125,00m². A frente do lote mede 5,00m para a Rua 26. Os lados medem 25,00m de frente aos fundos, confrontando com parte dos lotes 04 e 05, respectivamente. Os fundos do lote medem 5,00m, confrontando com parte do lote 07. Inscrição Municipal: 10.122.008.001 (conforme fls. 06). Matrícula no CRI de São Carlos: 17.437. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3001409.

Avaliação não informada

R$ 15.769,99

Lucro estimado: A definir

Outros em São Carlos, Parque Santa Felicia Jardim

Rua Ethiwaldo Alexandre Martins, 430, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 31.539,97

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 15.769,99

Casa em Brodowski, Jardim Lascala localizado na Rua Ulisses Guimarães, 500- UNIDADE 24, bairro Jardim Lascala, Brodowski - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 107.500,00 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.048. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Brodowski/SP. Endereço: Rua Ulisses Guimarães, 500, Unidade 24. Matrícula: 7.048. Processo: 1000381-97.2023.8.26.0094. Vara: Única. Comarca: Brodowski/SP. Exequente: Condomínio Turmalina. Executado: Espólio de João Carlos Negrelli. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3078370.

R$ 215.000,00 (50% de desconto)

R$ 107.500,00

Lucro estimado: R$ 73.500,25

Casa em Brodowski, Jardim Lascala

Rua Ulisses Guimarães, 500- UNIDADE 24

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 215.000,00

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 107.500,00

Terreno em Alambari, Tatetu localizado na Rua Itaberá, n 98, bairro Tatetu, Alambari - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 80.712,38. Possui área total de 498.35m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos Possessórios do Lote 21 - Quadra 35, localizado na Rua Itaberá nº 98, cruzamento com a Rua Domingos Prestes Farias, em Alambari/SP. A área total do terreno é de 469,13m², conforme laudo de avaliação. É um terreno de esquina, seco e com uma leve topografia em declive de 5%. O lote não possui construções, apenas muro de alvenaria nos alinhamentos das ruas Itaberá e Domingos Prestes Farias. O memorial descritivo detalha as medidas e confrontações do lote, resultando em uma área total de 469,31m². O imóvel está cadastrado na prefeitura de Alambari sob o número 03.35.0100.06.2. A área total do terreno é de 498,35m². O valor da avaliação em novembro de 2025 era de R$ 129.897,41. O valor atualizado em setembro de 2026, pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça, é de R$ 134.520,63. Observação: O imóvel possui direitos possessórios e está em processo de regularização fundiária junto ao programa Cidade Legal. O processo para emissão de escrituras e elaboração de matrícula no Registro de Imóveis está em andamento. Constam como proprietários na ficha cadastral da Prefeitura de Alambari (fls. 977): Hudson Jose Gomes e sua esposa. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3053486.

Terreno em Alambari, Tatetu, Rua Itaberá, n 98, SP. Área: 498.35m2

Avaliação não informada

R$ 80.712,38

Lucro estimado: A definir

Terreno em Alambari, Tatetu

Rua Itaberá, n 98

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 134.520,63

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 80.712,38

Outros em Teodoro Sampaio localizado na LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 18 (DEZOITO), DA QUADRA N° 60 (SESSENTA), MEDINDO 12,00 (DOZE) METROS DE FRENTE PARA O LADO PAR DA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, Teodoro Sampaio - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.060,07 e valor de avaliação de R$ 114.120,15. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.059. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula sob nº 8.059 do Oficial de Registro de Imóveis de Teodoro Sampaio/SP. Trata-se de um lote de terreno urbano sob nº 18 da quadra nº 60. O lote mede 12,00 metros de frente para o lado par da Rua Marechal Deodoro da Fonseca, e 12,00 metros nos fundos. Possui 30,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados. A área total do terreno é de 360,00 metros quadrados. O lote é dividido da seguinte forma: pelo lado direito de quem olha o imóvel da rua, confronta com o lote nº 17; pelo lado esquerdo, com o lote nº 19; e pelos fundos, com o lote nº 11. O terreno está localizado a 36,00 metros da confluência com a Rua Joao Alves de Moraes. O imóvel não possui benfeitorias. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078707.

R$ 114.120,15 (50% de desconto)

R$ 57.060,07

Lucro estimado: R$ 38.419,25

Outros em Teodoro Sampaio

LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 18 (DEZOITO), DA QUADRA N° 60 (SESSENTA), MEDINDO 12,00 (DOZE) METROS DE FRENTE PARA O LADO PAR DA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 114.120,15

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 57.060,07

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Casa em Santo André localizado na rua Carijós, Santo André - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 294.000,00. Possui área privativa de 117m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.604. Área totalmente averbada. Casa e terreno com área construída de 117m² em Santo André/SP. O imóvel é um terreno, parte do lote 06, quadra 06, no Jardim do Estádio, nesta cidade. Mede 5,00 metros de frente para a rua Carijós. Ao lado direito, mede 27,50 metros, confinando com o remanescente do mesmo lote, de propriedade de Germaine Lucie Burchard. Ao lado esquerdo, mede 28,50 metros, confinando com o lote 07, de propriedade da Cia Brasileira de Imóveis e Construções S/A e outros. Nos fundos, mede 5,00 metros, confinando com a servidão sanitária, totalizando uma área de 142,50m². O terreno está localizado na quadra formada pelas ruas Carijós, Ingá, Av. dos Amoritas e Viela 20. Fica no lado direito de quem se dirige da Avenida dos Amoritas para a Rua Carijós, a 55,00 metros da Viela 20. Matrícula nº 40.604 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André, São Paulo. Cadastro Municipal (IPTU): 711052812. Classificação fiscal: 11.035.039. Ônus e Restrições: AV.03 (09/11/2012): Averbação premonitória referente à ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0039859-93.2012.8.26.0554, movida por CONSTRUTORA PETRUS LTDA., perante a 5ª Vara Cível do Foro de Santo André. AV.05 (01/07/2016): Penhora do imóvel nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo 0039859-93.2012.8.26.0554. Débitos: Débito exequendo: R$ 133.232,15 em junho/2026. Débitos tributários: R$ 2.496,63 referentes ao IPTU dos exercícios de 2017 a 2026, em aberto junto ao Município de Santo André. Valor de avaliação do imóvel: R$ 420.000,00 em agosto/2026. Recursos sobre o bem e o processo: Agravos de Instrumento nº 2205090-63.2026.8.26.0000, 2205090-63.2026.8.26.0000 (Agravo Interno Cível) e 2217770-17.2025.8.26.0000 - Remetido ao STJ (2026/0337298-5). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078755.

Avaliação não informada

R$ 294.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Santo André

rua Carijós

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 420.000,00

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 294.000,00

Casa em São João da Boa Vista, Vila Valentin localizado na rua Gil Cabral de Vasconcelos n 45, bairro Vila Valentin, São João da Boa Vista - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.627,62 e valor de avaliação de R$ 65.182,31. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.343. Área totalmente averbada. Trata-se de 25% (vinte e cinco por cento) de um prédio residencial, correspondente à fração ideal de titularidade do executado. O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis de São João da Boa Vista-SP sob o número de matrícula 1.343. O endereço do imóvel é rua Gil Cabral de Vasconcelos, nº 45, antiga rua Dois, na Vila Valentim, em São João da Boa Vista-SP. A construção possui 83,30 metros quadrados de área construída. A descrição da matrícula informa que o imóvel é um terreno com 12,00 metros de frente, igual medida nos fundos e 25,00 metros de cada lado. Ele confronta, pela frente, com a rua Dois, pelo lado direito (olhando da rua) com o lote 21, pelo lado esquerdo com o lote 23 e pelos fundos com os lotes 10 e 11. O terreno está localizado a 52,00 metros da esquina com a rua Quatro e possui cadastro na prefeitura sob o número 007/022/015. No terreno, foi construído um prédio residencial composto por sala, dois dormitórios, um banheiro, duas cozinhas, um terraço e área de serviço. A matrícula também registra uma penhora referente a 25% do imóvel nestes autos (Av.05). Não constam nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa de tais informações. O valor da avaliação em 17/12/2019 era de R$ 180.000,00. O valor da avaliação da parte ideal penhorada (25%) era de R$ 45.000,00. O valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em SET/2026 é de R$ 65.182,31. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3076751.

R$ 65.182,31 (30% de desconto)

R$ 45.627,62

Lucro estimado: R$ 9.414,11

Casa em São João da Boa Vista, Vila Valentin

rua Gil Cabral de Vasconcelos n 45

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 65.182,31

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 45.627,62

Apartamento em São José do Rio Preto, Vila Moreira localizado na Rua Osvaldo Cruz, n 1999, bairro Vila Moreira, São José do Rio Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.325,93 e valor de avaliação de R$ 186.651,85. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 45,22m² de área privativa, localizado no bairro Vila Esplanada, em São José do Rio Preto/SP. O imóvel fica na Rua Osvaldo Cruz, n° 1999, Bloco A, Apto 304. O apartamento dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 6ª Vara Cível de São José do Rio Preto - TJ/SP, sob o Processo n° 0022117-38.2002.8.26.0576. O valor de avaliação é de R$ 186.651,85, com um lance mínimo de R$ 93.325,93. Débitos Tributários: R$ 195,52 (referentes a setembro de 2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 908, §1°, do CPC. Débito Exequendo: R$ 528.668,83 (referente a agosto de 2026 - Fls. 898). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas, de acordo com o artigo 895, § 7º, do CPC. Pagamento: O valor do bem arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. As instruções serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o preço de arrematação como comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão no prazo estipulado pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se um lance for feito nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação ou no escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP. Contato: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3016440.

R$ 186.651,85 (50% de desconto)

R$ 93.325,93

Lucro estimado: R$ 59.442,15

Apartamento em São José do Rio Preto, Vila Moreira

Rua Osvaldo Cruz, n 1999

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 186.651,85

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 93.325,93

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Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Jardim Dona Regina localizado na Rua Romeu Fornazari, 120, Jardim Dona Regina, Santa Bárbara D'Oeste, SP, bairro Jardim Dona Regina, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.585,46 e valor de avaliação de R$ 289.170,92. Possui área privativa de 59.64m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 71.674. Área totalmente averbada. Apartamento nº 103, localizado no 1º andar do Bloco H do Condomínio Residencial Parque Real, em Santa Bárbara d’Oeste/SP. O imóvel fica na Rua Aparecido Gonçalves de Faria, nº 120, Loteamento Jardim Dona Regina. A área privativa totaliza 59,64 m², com 16,9617 m² de área comum, resultando em 76,6017 m². A fração ideal no terreno é de 0,37587%, correspondendo a 26,4647 m². As confrontações são: Frente: recuo do terreno voltado para a rua Cesar Sega, onde se localiza parte da área de garagem do condomínio. Lado esquerdo: hall de circulação do andar e área de iluminação do bloco. Lado direito: área de circulação do condomínio, localizada entre os blocos G e H. Fundos: apartamentos de final "04". Está vinculada ao apartamento uma vaga de garagem descoberta sob o nº H103. Matrícula nº 71.674 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Bárbara d’Oeste/SP. Foi ajuizada a ação informada na Av.11 desta matrícula. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3016415.

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Jardim Dona Regina, Rua Romeu Fornazari, 120, Jardim Dona Regina, Santa Bárbara D'Oeste, SP, SP. Área: 59.64m2

R$ 289.170,92 (50% de desconto)

R$ 144.585,46

Lucro estimado: R$ 94.743,23

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Jardim Dona Regina

Rua Romeu Fornazari, 120, Jardim Dona Regina, Santa Bárbara D'Oeste, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 289.170,92

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 144.585,46

Apartamento em Praia Grande, Aviação localizado na Avenida Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande, SP, bairro Aviação, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.534,02 e valor de avaliação de R$ 309.068,05. Possui área total de 97.94m², área privativa de 62.33m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 142.996. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre o imóvel da matrícula nº 142.996 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. O imóvel é um apartamento de número 55, localizado no quinto andar ou sexto pavimento do Bloco 02 (intermediário) do Edifício Cherne. Ele fica na Rua Antonio Severiano de Andrade e Silva, 77, no Conjunto Residencial dos Bancários, Sítio São Gonçalo, em Praia Grande/SP. A área útil do apartamento é de 62,330 m². A área de garagem coletiva é de 12,500 m², e a área comum é de 23,109 m². A área total construída é de 97,939 m². A fração ideal no terreno e nas áreas de uso comum é de 0,3205%, o que equivale a 10,388 m². A confrontação do apartamento é: na frente, o hall de circulação do pavimento com a entrada; à direita, o apartamento 56; à esquerda, o apartamento 54; e nos fundos, a área de recuo entre os blocos. Consta na Av.01 desta matrícula que a proprietária deu 81,452% da fração ideal do imóvel em hipoteca a DANTE MESTIERI e Outros. O contribuinte do imóvel é o nº 2.03.41.010.011.2055. De acordo com informações da Prefeitura de Praia Grande/SP, há débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 136.711,84. Conforme fls. 46/48 dos autos, existe um instrumento particular de cessão de direitos e obrigações entre Sergio Gonçalves Sobrinho e Outra (cedentes) e José Robeto De Abreu e Outra (cessionários). O débito referente a esta ação é de R$ 4.212,70 (dezembro/2020). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013731.

Apartamento em Praia Grande, Aviação, Avenida Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande, SP, SP. Área: 62.33m2

R$ 309.068,05 (50% de desconto)

R$ 154.534,02

Lucro estimado: R$ 99.692,17

Apartamento em Praia Grande, Aviação

Avenida Doutor Antônio Severiano de Andrade e Silva, 77, Praia Aviação, Praia Grande, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 309.068,05

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 154.534,02

Terreno em Itu, Centro localizado na Rua 26, quadra 29, lote 08, Jardim Monte Rei, Itu/SP, bairro Centro, Itu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.147,88 e valor de avaliação de R$ 217.354,12. Possui área total de 207.78m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 96.795. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. Cidade: Itu/SP. Endereço: Rua 26, quadra 29, lote 08, Jardim Monte Rei, Itu/SP. Descrição do Imóvel: Terreno urbano sem benfeitorias, localizado na Rua 26, lote 08 da quadra 29, no loteamento Jardim Monte Rei, bairro Cruz das Almas, Itu/SP. Medidas: Frente para a Rua 26 com 5,91m mais 4,87m em curva de raio 9,05m. Lado esquerdo: 20,00m, confrontando com o lote 09. Lado direito: 18,58m, confrontando com o lote 07. Fundos: 10,50m, confrontando com o lote 05. Área total: 207,78m². Matrícula: MATRÍCULA nº 96.795 do Oficial de Registros de Imóveis da Comarca de Itu/SP. Processo: 0004180-40.2024.8.26.0286. Vara: 2ª Vara Cível. Exequente: Raphael Lima Ludwig, Julia Lima Ludwig. Executado: Jardim Monte Rei Empreendimento Imobiliário Ltda. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3078245.

R$ 217.354,12 (30% de desconto)

R$ 152.147,88

Lucro estimado: R$ 33.997,55

Terreno em Itu, Centro

Rua 26, quadra 29, lote 08, Jardim Monte Rei, Itu/SP

Leiloeiro responsável: Ápice Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Ápice Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 217.354,12

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 152.147,88

Casa em Ribeirão Preto, Res. Das Americas localizado na Rua Paschoal Santa Maria, 535- CASA 211 - Condomínio Residencial Villa Di Mônaco, bairro Res. Das Americas, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.941,36 e valor de avaliação de R$ 198.235,60. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 133.401. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Paschoal Santa Maria, 535 - CASA 211 - Condomínio Residencial Villa Di Mônaco. Matrícula: 133.401. Processo: 0030194-66.2013.8.26.0506. Vara: 3ª Cível. Comarca: Ribeirão Preto/SP. Exequente: Condomínio Residencial Villas Di Mônaco. Executado: Luiz Carlos Moringolo e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3078372.

R$ 198.235,60 (40% de desconto)

R$ 118.941,36

Lucro estimado: R$ 49.092,71

Casa em Ribeirão Preto, Res. Das Americas

Rua Paschoal Santa Maria, 535- CASA 211 - Condomínio Residencial Villa Di Mônaco

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 198.235,60

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 118.941,36

Casa em Marília, Jardim Universitario localizado na Rua Doutor Pedro Lúcio, 92, Jardim Universitário, Marília, SP, bairro Jardim Universitario, Marília - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 37.598,81. Possui área total de 33.71m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.785. Área totalmente averbada. Trata-se de uma unidade autônoma residencial número 05, situada no Condomínio Residencial Monalisa II. O imóvel está localizado na Rua Dr. Pedro Lúcio, número 92, na cidade de Marília. A área total de construção é de 33,7075 metros quadrados, dividida em 29,5161 metros quadrados de área privativa e 4,1914 metros quadrados de área comum. Inclui uma vaga de garagem no estacionamento do condomínio. A fração ideal correspondente a esta unidade é de 9,74719320% do terreno. O terreno está descrito na matrícula número 5.785 deste Serviço Registral. O Cadastro Municipal é o número 33.553-05. A matrícula no 1º CRI de Marília é o número 41.723. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2917652.

Casa em Marília, Jardim Universitario, Rua Doutor Pedro Lúcio, 92, Jardim Universitário, Marília, SP, SP. Área: 33.71m2

Avaliação não informada

R$ 37.598,81

Lucro estimado: A definir

Casa em Marília, Jardim Universitario

Rua Doutor Pedro Lúcio, 92, Jardim Universitário, Marília, SP

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 62.664,69

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 37.598,81

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Outros em Santa Fé do Sul localizado na RUA BÉLGICA, Santa Fé do Sul - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.706,79 e valor de avaliação de R$ 142.844,65. Possui área total de 359.94m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.300. Área totalmente averbada. Direitos do executado sobre o imóvel matriculado sob nº 24.300 no Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul/SP. Trata-se do lote nº 01 (um) da quadra B, localizado na Rua Bélgica (antiga Rua Projetada 01), lado par, no loteamento Jardim Europa III, em Santa Fé do Sul/SP. O imóvel urbano possui as seguintes medidas: 6,34 m em linha reta e 10,58 m de desenvolvimento em curva com raio de 9,00 m, de frente para a Rua Bélgica. Do lado esquerdo, medindo 21,72 m, confronta com o lote nº 02. Do lado direito, medindo 17,53 m, confronta com a Rua França (antiga Rua Projetada A), fazendo esquina. Nos fundos, mede 21,39 m, confrontando com o lote nº 10. A área total do lote é de 359,94 metros quadrados. O cadastro municipal é nº 12328-00. O lote encontra-se vazio. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078724.

R$ 142.844,65 (40% de desconto)

R$ 85.706,79

Lucro estimado: R$ 35.273,65

Outros em Santa Fé do Sul

RUA BÉLGICA

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 142.844,65

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 85.706,79

Casa em Brodowski localizado na Rua Antonio Sinsic, 234, Brodowski - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.637,27 e valor de avaliação de R$ 145.274,55. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.766. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Brodowski/SP. Endereço: Rua Antonio Sinsic, 234. Matrícula: 2.766. Processo: 0004397-97.2012.8.26.0094. Vara: Única. Comarca: Brodowski/SP. Exequente: Prefeitura Municipal de Brodowski. Executado: Maria Inilda L Martins. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3078367.

R$ 145.274,55 (50% de desconto)

R$ 72.637,27

Lucro estimado: R$ 49.253,20

Casa em Brodowski

Rua Antonio Sinsic, 234

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 145.274,55

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 72.637,27

Casa em Itaquaquecetuba, Vila Monte Belo localizado na Rua Jundiaí, 642, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP, bairro Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.401,01 e valor de avaliação de R$ 215.668,35. Possui área total de 210m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Rua Jundiai, 642, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba/SP. A propriedade possui sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha, despensa, escritório, hall de entrada, um quarto, um banheiro, mais um quarto, varanda e área de serviço. A área total construída é de 210m². Observação: Não há informações sobre as matrículas dos imóveis nos autos. Formas de pagamento: Conf. Laudo. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3013734.

Casa em Itaquaquecetuba, Vila Monte Belo, Rua Jundiaí, 642, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP, SP. Área: 210m2

R$ 215.668,35 (40% de desconto)

R$ 129.401,01

Lucro estimado: R$ 53.552,09

Casa em Itaquaquecetuba, Vila Monte Belo

Rua Jundiaí, 642, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 215.668,35

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 129.401,01

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Casa em São Carlos, Vila Santa Me. Cabrini localizado na Rua José Fernandes Nunes, n 178, bairro Vila Santa Me. Cabrini, São Carlos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.755,95 e valor de avaliação de R$ 282.926,58. Possui área total de 125m², área privativa de 137.84m². Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 62.347. Área totalmente averbada. Imóvel urbano localizado na Rua José Fernandes Nunes, nº 178, na Vila Santa Madre Cabrini, em São Carlos - SP, CEP 13.572-520. Este terreno, matriculado sob o nº 62.347 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos - SP, é parte do Lote 24 da Quadra 02. Ele possui 5,00m de frente e fundos, e 25,00m de comprimento em ambos os lados, totalizando uma área de 125,00m². O terreno, de formato retangular e topografia plana, situa-se em uma região predominantemente residencial de padrão médio na zona Sul da cidade. Sobre o terreno, há uma edificação residencial de 137,84m² com dois pavimentos. O primeiro pavimento inclui garagem, sala de estar/jantar, cozinha, dois dormitórios (um com divisória), banheiro social e área de serviço. O segundo pavimento conta com um quarto e um banheiro. Débitos de IPTU de 2020 a 2026 somam R$ 9.585,95, conforme consulta em 17/08/2026. Não há outras pendências registradas nos autos, mas recomenda-se que o interessado verifique. O valor de avaliação em 17/02/2021 foi de R$ 207.029,00. Atualizado pelo índice do TJ/SP em agosto de 2026, o valor é R$ 282.926,58, sujeito a nova atualização na data do leilão. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3076746.

R$ 282.926,58 (40% de desconto)

R$ 169.755,95

Lucro estimado: R$ 70.035,26

Casa em São Carlos, Vila Santa Me. Cabrini

Rua José Fernandes Nunes, n 178

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 282.926,58

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 169.755,95

Terreno em Campinas localizado na Lote nº 01 da Quadra "A" do Loteamento PARQUE SAN GIOVANI, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 172.235,95. Possui área total de 394.95m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 113.811. Área totalmente averbada. O imóvel está registrado na matrícula nº 113.811 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. A descrição é a seguinte: Trata-se de um terreno, Lote nº 01 da Quadra "A" do Loteamento Parque San Giovanni, localizado em Cosmópolis. O terreno possui 10,05 metros de frente para a Avenida Angelo Rampazzo (anteriormente Avenida Hum). Confrontações: Lado direito: 40,01 metros, com os lotes nºs 02, 03 e 04. Lado esquerdo: 38,98 metros, com o sistema de lazer. Fundos: 10,00 metros, com Pedro, Primo, Roberto e Orlando de Favari. A área total do terreno é de 394,95m². O número de contribuinte do imóvel é 00395400. O proprietário é Antonio Ivan Pereira Montebelo. Penhora: Há uma penhora registrada na Av.03 referente aos autos desta ação. Débitos: Não há informações nos autos sobre outros débitos pendentes. Recomenda-se que o interessado faça essa pesquisa. Valores: Avaliação em julho de 2021: R$ 216.577,56. Avaliação atualizada em setembro de 2026 (Tabela Prática do TJSP): R$ 287.059,92. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3064686.

Terreno em Campinas, Lote nº 01 da Quadra "A" do Loteamento PARQUE SAN GIOVANI, SP. Área: 394.95m2

Avaliação não informada

R$ 172.235,95

Lucro estimado: A definir

Terreno em Campinas

Lote nº 01 da Quadra "A" do Loteamento PARQUE SAN GIOVANI

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 287.059,92

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 172.235,95

Terreno em Penápolis localizado na ALAMEDA CÓRREGO DO RETIRO, Penápolis - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 238.021,03 e valor de avaliação de R$ 396.701,73. Possui área total de 828m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.811. Área totalmente averbada. Lote de terreno sob matrícula nº 29.811 do Cartório de Registro de Imóveis de Penápolis/SP. Trata-se de um lote de terreno sob nº 12 da quadra 10, do loteamento denominado Recanto Belvedere. Está localizado na zona de urbanização de interesse turístico, no distrito, município e comarca de Penápolis, estado de São Paulo. Possui uma área de 828,00 metros quadrados. As medidas são: 17,10 metros de frente para a Alameda Córrego do Retiro, 17,62 metros na linha dos fundos em divisa com a proprietária, 47,65 metros do lado direito, divisa com o lote 13, e 49,00 metros do lado esquerdo, divisa com o lote 11. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078715.

R$ 396.701,73 (40% de desconto)

R$ 238.021,03

Lucro estimado: R$ 99.336,98

Terreno em Penápolis

ALAMEDA CÓRREGO DO RETIRO

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 396.701,73

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 238.021,03

Galpão em Itararé, Vila Beca localizado na Rua 24 de Outubro, 3043, Vila Beca, bairro Vila Beca, Itararé - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00. Possui área total de 787.5m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.783. Área totalmente averbada. Galpão com área construída de 543,60m² e área de terreno de 787,50m², localizado em Itareré/SP. O imóvel está registrado sob o nº 14.783 no Cartório de Registro de Imóveis de Itararé, São Paulo. O terreno urbano, sem benfeitorias, situa-se na Rua 24 de Outubro, sendo composto pelos lotes 08, 09 e 10 da quadra "B" do desmembramento "Santa Inês". Possui 36,00 metros de frente para a Rua 24 de Outubro, 39,00 metros nos fundos (dividindo com os lotes 01, 02, 03 e 04), 21,00 metros ao lado direito (dividindo com o lote 07) e 21,55 metros ao lado esquerdo (dividindo com imóvel de Antonio Ferreira de Mello), totalizando 787,50m². O cadastro municipal (IPTU) é 002.415. Observações sobre ônus e restrições: Averbação AV.02 (17/07/2013): Consta o ajuizamento da ação exequenda, processo nº 3002075-46.2013.8.26.0279, da 1ª Vara Judicial de Itararé/SP. Registro R.03 (29/07/2013): Venda e compra do imóvel de Sérgio Luiz Ghizzi e Milene Gambeta Nogueira Ghizzi para José Maria Pereira Junior e sua esposa Mariah Nogueira Ghizzi Pereira. Registro R.04 (29/05/2015): Venda e compra do imóvel de José Maria Pereira Junior e sua esposa Mariah Nogueira Ghizzi Pereira para Wesley Toledo Ribeiro e sua esposa Lucienne Barros Baptista de Toledo Ribeiro. Averbação AV.05 (27/08/2021): Reconhecimento da ineficácia das compras e vendas registradas sob R.03 e R.04, por decisão judicial nos autos da Execução de Título Extrajudicial, processo nº 3002075-46.2013.8.26.0279, devido a fraude à execução. Averbação AV.06 (27/08/2021): Penhora determinada na ação exequenda, processo 3002075-46.2013.8.26.0279. Informações adicionais: Conforme fls. 352/355, o imóvel encontra-se ocupado por terceiros desconhecidos. Débito exequendo: R$ 1.007.934,03 em agosto/2026. Valor de avaliação do imóvel: R$ 600.000,00 em agosto/2025. Depositário: Sérgio Luiz Ghizzi. Localização do bem: Rua 24 de Outubro, 3043, Vila Beca, Itararé/SP, CEP: 18464-140. Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3078761.

Avaliação não informada

R$ 300.000,00

Lucro estimado: A definir

Galpão em Itararé, Vila Beca

Rua 24 de Outubro, 3043, Vila Beca

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 600.000,00

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 300.000,00

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Apartamento em Catanduva, Vila Engracia localizado na Avenida Dona Engracia A Romão, 771- Apartamento 107 - Bloco 7, bairro Vila Engracia, Catanduva - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 87.552,49. Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 54.204. Área totalmente averbada. Apartamento localizado em Catanduva/SP, na Avenida Dona Engracia A Romão, 771, apartamento 107, bloco 7. A área pertence ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. O imóvel está registrado sob a matrícula número 54.204, referente ao processo número 1004582-28.2017.8.26.0132, da 3ª Vara Cível de Catanduva/SP. Os envolvidos no processo são o exequente Parque Casa Pueblo e a executada Rafaela Caetano Gomes. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3024323.

Apartamento em Catanduva, Vila Engracia, Avenida Dona Engracia A Romão, 771- Apartamento 107 - Bloco 7, SP.

Avaliação não informada

R$ 87.552,49

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Catanduva, Vila Engracia

Avenida Dona Engracia A Romão, 771- Apartamento 107 - Bloco 7

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do leilão: 11/11/2026

Outros em Teodoro Sampaio localizado na LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 17, DA QUADRA N° 60, NA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA, Teodoro Sampaio - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.060,07 e valor de avaliação de R$ 114.120,15. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.058. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula sob nº 8.058 do Oficial de Registro de Imóveis de Teodoro Sampaio/SP. Trata-se de um lote de terreno urbano sob nº 17, da quadra nº 60. O terreno mede 12 metros de frente para o lado par da Rua Marechal Deodoro da Fonseca, com a mesma medida nos fundos. Possui 30 metros de comprimento da frente aos fundos, em ambos os lados, totalizando uma área de 360 metros quadrados. O imóvel divide-se da seguinte forma: pelo lado direito de quem olha o imóvel da rua, com o lote nº 16; pelo lado esquerdo, com o lote nº 18; e pelos fundos, com o lote nº 11. O terreno dista 24 metros da confluência com a Rua João Alves de Moraes. Não possui benfeitorias. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078708.

R$ 114.120,15 (50% de desconto)

R$ 57.060,07

Lucro estimado: R$ 38.419,25

Outros em Teodoro Sampaio

LOTE DE TERRENO URBANO SOB N° 17, DA QUADRA N° 60, NA RUA MARECHAL DEODORO DA FONSECA

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 114.120,15

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 57.060,07

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim João Rossi localizado na Avenida Lygia Latuf Salomão, 375- Apartamento 32-A Bloco C, bairro Jardim João Rossi, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 62.559,61 e valor de avaliação de R$ 104.266,01. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 144.612. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado em Ribeirão Preto/SP, na Avenida Lygia Latuf Salomão, 375, Apartamento 32-A, Bloco C. Este bem pertence ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. A matrícula do imóvel é 144.612. O processo relacionado é o 1042707-44.2016.8.26.0506, tramitando na 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP. Os envolvidos no processo são o exequente Romulo Rogerio Cyrino Barbosa e o executado Fabio de Almeida Ross e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3078369.

R$ 104.266,01 (40% de desconto)

R$ 62.559,61

Lucro estimado: R$ 21.205,24

Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim João Rossi

Avenida Lygia Latuf Salomão, 375- Apartamento 32-A Bloco C

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 104.266,01

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 62.559,61

Apartamento em Santos, Saboó localizado na Rua Flaminio Levy, 191 - Saboó - Santos - SP, bairro Saboó, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.129,79 e valor de avaliação de R$ 202.440,00. Possui área total de 67.87m², área privativa de 57.73m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.409. Área totalmente averbada. Apartamento nº 36, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do bloco 04, com acesso pela Rua 3. O imóvel pertence ao Edifício Maresias, no Condomínio Litoral Norte, parte do Conjunto Habitacional Parque Residencial Athiê Jorge Coury. O apartamento possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A área total é de 67,87m², sendo 57,73m² de área útil e 10,14m² de área de uso comum. A fração ideal no terreno é de 0,16447368%. As confrontações do apartamento são: pelo lado que se olha para a porta de entrada, o hall de circulação; pelo lado esquerdo, o apartamento de final 5; pelos lados direito e fundos, as áreas comuns do condomínio. O apartamento tem direito a uma vaga descoberta para um veículo de passeio em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio. Endereço: Avenida Martins Fontes nº 1051, bairro do Saboó, Santos/SP. Matrícula: nº 33.409 - 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Contribuinte na Prefeitura Municipal de Santos/SP: nº 23.019.204.254. RIP: nº 7071.0100801-79. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3006381.

Apartamento em Santos, Saboó, Rua Flaminio Levy, 191 - Saboó - Santos - SP, SP. Área: 57.73m2

R$ 202.440,00 (26.33% de desconto)

R$ 149.129,79

Lucro estimado: R$ 20.529,59

Apartamento em Santos, Saboó

Rua Flaminio Levy, 191 - Saboó - Santos - SP

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 248.549,66

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 149.129,79

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Terreno em Pacaembu, Monte Líbano localizado na AV. 01, JARDIM MARAJÁ, LOTEAMENTO MONTE LÍBANO, bairro Monte Líbano, Pacaembu - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.460,41 e valor de avaliação de R$ 212.434,02. Possui área total de 200m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.557. Área totalmente averbada. Um lote de terreno urbano, número quatro (4) da quadra "T", localizado no bairro Jardim Marajá, Loteamento Monte Líbano, em Pacaembu/SP. A área total do terreno é de 200,00 metros quadrados. O lote possui as seguintes medidas e confrontações: Frente: confronta com a Av. 01, em uma distância de 10,00 metros. Lado direito: confronta com o lote 05, em uma distância de 20,00 metros. Lado esquerdo: confronta com o lote 03, em uma distância de 20,00 metros. Fundos: confronta com o lote 13, em uma distância de 10,00 metros. Todos os lotes confrontantes são da mesma quadra. O terreno não possui benfeitorias. Matrícula: 15.557 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pacaembu/SP. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078712.

R$ 212.434,02 (40% de desconto)

R$ 127.460,41

Lucro estimado: R$ 52.724,66

Terreno em Pacaembu, Monte Líbano

AV. 01, JARDIM MARAJÁ, LOTEAMENTO MONTE LÍBANO

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 212.434,02

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 127.460,41

Casa em Pacaembu localizado na AVENIDA 01, Pacaembu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.920,82 e valor de avaliação de R$ 424.868,04. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.013. Área totalmente averbada. Um lote de terreno urbano, número 5 da quadra "T", localizado no bairro Jardim Marajá, loteamento Monte LíBano, na cidade e comarca de Pacaembu/SP. A área total do terreno é de 200,00 metros quadrados. O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: Frente: confronta com a Avenida 01, em uma distância de 10,00 metros. Lado direito: confronta com o lote 06, em uma distância de 20,00 metros. Lado esquerdo: confronta com o lote 94, em uma distância de 20,00 metros. Fundos: confronta com o lote 13, em uma distância de 10,00 metros. Todos os lotes mencionados pertencem à mesma quadra. O imóvel não possui benfeitorias no terreno. Há uma casa residencial de alvenaria com cobertura de telhas, totalizando 88,69 metros quadrados de área construída. Matrícula: 14.013 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pacaembu/SP. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3078714.

R$ 424.868,04 (40% de desconto)

R$ 254.920,82

Lucro estimado: R$ 106.541,96

Casa em Pacaembu

AVENIDA 01

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 424.868,04

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 254.920,82

Terreno em Atibaia localizado na Rua Stepan Jauman, n 140, Atibaia - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 226.537,86 e valor de avaliação de R$ 453.075,71. Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 1.170m² no Bairro Parque São Pedro, Atibaia/SP. O imóvel está localizado na Rua Stepan Jauman, n° 140, no Loteamento Chácara Parque São Pedro. Este imóvel está em leilão pela 3ª Vara Cível - Foro de Atibaia - TJ/SP, conforme Processo n° 1002085-65.2018.8.26.0048. O valor de avaliação é de R$ 453.075,71, com lance mínimo de R$ 226.537,86. Débitos tributários no valor de R$ 1.197,20 (referentes a Setembro de 2026) serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o Código Tributário Nacional. O débito exequendo atualizado em Abril de 2024 é de R$ 295.048,75. Condições de Venda: O pagamento deve ser à vista. Propostas de compra parcelada serão aceitas apenas se não houver lances à vista e deverão ser feitas pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões. Pagamento: O valor arrematado deve ser pago via guia de depósito judicial do Banco do Brasil. É possível o pagamento à vista ou parcelado em 3 vezes: 50% em 24 horas após a arrematação, e os 50% restantes em 30 e 60 dias. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação como comissão. Este valor deve ser pago em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude e o participante responderá civil e criminalmente, além de pagar a comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência de bens correm por conta do arrematante. Prorrogação de Tempo: Se houver lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o pregão será prorrogado por mais três minutos. Atualização de Valores: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas: Podem ser esclarecidas pessoalmente no Ofício Judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010), ou através do e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3005906.

Terreno em Atibaia, Rua Stepan Jauman, n 140, SP.

R$ 453.075,71 (50% de desconto)

R$ 226.537,86

Lucro estimado: R$ 155.591,99

Terreno em Atibaia

Rua Stepan Jauman, n 140

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 453.075,71

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 226.537,86

Apartamento em Ribeirão Preto, Centro localizado na Rua Amador Bueno, 253- Apartamento 101 - 1º Andar, bairro Centro, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.445,22 e valor de avaliação de R$ 202.408,70. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.170. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Amador Bueno, 253, Apartamento 101, 1º Andar. Matrícula: 45.170. Processo: 0031104-69.2008.8.26.0506. Vara: 3ª Cível. Comarca: Ribeirão Preto/SP. Exequente: Condomínio Edifício Aplub - AORP. Executado: Diego Araujo dos Santos e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3078366.

R$ 202.408,70 (40% de desconto)

R$ 121.445,22

Lucro estimado: R$ 45.960,27

Apartamento em Ribeirão Preto, Centro

Rua Amador Bueno, 253- Apartamento 101 - 1º Andar

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões