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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo

Há 4.293 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo hoje, 3.807 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 131.190,45. O desconto sobre a avaliação é de 41% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 4293 imóveis de leilão para você

Apartamento em Atibaia, Caetetuba localizado na Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP, bairro Caetetuba, Atibaia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.080,61. Possui área total de 100.69m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 114.132. Área totalmente averbada. Valor mensal de condomínio: R$ 160,00 (para outubro de 2025). Apartamento 11, situado no 1º andar da Torre 09, do Condomínio Residencial Jerônimo de Camargo I. Localização: Avenida Jerônimo de Camargo, nº 9.555, Bairro de Caetetuba, zona urbana do município e comarca de Atibaia-SP. Áreas: Área privativa: 49,910 m² Área comum total: 50,785 m² Área total: 100,695 m² Fração ideal: 0,294118% do terreno. Composição do apartamento: Sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Confrontações: Pela frente: hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio. Lado direito: áreas do condomínio. Lado esquerdo: apartamento nº 12. Fundos: áreas do condomínio. Cadastro Municipal: 09.242.165.00.0128627. Matrícula nº 114.132 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3040278.

Apartamento em Atibaia, Caetetuba, Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP, SP. Área: 100.69m2

Avaliação não informada

R$ 145.080,61

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Atibaia, Caetetuba

Avenida Jerônimo de Camargo, 9555 - Caetetuba Atibaia - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do leilão: 10/12/2026

Garagem em São Paulo localizado na Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo, SP, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 174.903,17. Possui área total de 2.58m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.862. Área totalmente averbada. Vaga indeterminada para estacionamento de carro de passeio médio na garagem do Edifício Praia de Itaparica, localizado na Rua Albuquerque Lins, nº 724, em Santa Cecília, São Paulo/SP. A vaga situa-se parte no 1º e parte no 2º subsolo, com área total de construção de 18,264m² e fração ideal de terreno de 2,575m² (0,196%). Matrícula nº 2.862 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula nº 2.863 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ambas as matrículas possuem penhora exequenda de 80% do imóvel, conforme Averbação 14 e 15, com o executado nomeado como depositário. Contribuinte: 020.078.0678-9. Débitos na Dívida Ativa da Prefeitura de São Paulo/SP: R$ 15.060,12. Débitos de IPTU para o exercício atual: R$ 6.382,55 (em 08/09/2026). Observação: O arrematante não poderá ser pessoa estranha ao condomínio, conforme Art. 1.331, § 1º, do Código Civil. Informações sobre formal de partilha de bens deixados por Carlos Burd aos seus herdeiros estão às fls. 2649/2664 dos autos do processo 1124312-27.2020.8.26.0100, da 6ª Vara de Família e Sucessões da Capital/SP. Débito referente a esta ação: R$ 768.787,60 (em junho de 2026), conforme fls. 3449. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3023643.

Garagem em São Paulo, Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo, SP, SP. Área: 2.58m2

Avaliação não informada

R$ 174.903,17

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo

Rua Doutor Albuquerque Lins, Santa Cecília, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 10/12/2026

Apartamento em São Bernardo do Campo, Assunção localizado na Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167, bairro Assunção, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 98.047,12. Possui área privativa de 47.31m². Leilão marcado para 10/12/2026 e segundo leilão em 18/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.785. Área totalmente averbada. Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Milano, na Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, Bairro dos Casa. A área útil do apartamento é de 47,312 m², com área comum de 3,704 m², totalizando 51,016 m². Ele possui uma fração ideal de 3,0938% do terreno. O apartamento confronta com o hall de entrada pela frente, com o apartamento nº 13 à direita, com o apartamento nº 15 e poço de iluminação e ventilação à esquerda, e com o recuo do edifício frontal à Rua Wadia Jafet Assad nos fundos. Inclui uma vaga de garagem coletiva para veículo de porte pequeno, em local indeterminado e sem demarcação, com manobrista. Inscrição Municipal: 031.128.025.011. Matrícula: 26.785 do 2º Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é um apartamento residencial padrão baixo-popular com cerca de 40 anos de construção, em estado regular. Contém 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavanderia e vaga de garagem. Apresenta danos e necessita de reforma. O edifício possui 3 pavimentos, sem elevador. O térreo tem 6 salões comerciais com acesso pelas vias públicas. Os andares superiores abrigam os apartamentos residenciais, sendo 10 por andar. O prédio conta com portão automatizado, entrada social com porta de ferro e vidro automatizada, interfone e monitoramento por câmeras. Não há segurança com portaria ou vigilantes e não oferece opções de lazer. O local possui infraestrutura urbana completa, incluindo água, esgoto, energia elétrica, telefonia, internet e iluminação pública. A região oferece comércio variado, mercados, serviços e transporte coletivo. O imóvel está a cerca de 400 metros do terminal rodoviário e do Supermercado Coop. Situa-se na confluência de importantes corredores comerciais, próximo à Avenida Capitão Casa, Avenida João Firmino e Praça Giovane Breda. Endereço: Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167. Avaliação: R$ 185.300,00 (maio de 2025), valor a ser atualizado na data dos pregões. Situação do imóvel: ocupado. 2º pregão - lance mínimo: 50%. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3089991.

Novo

Avaliação não informada

R$ 98.047,12

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Bernardo do Campo, Assunção

Avenida Presidente João Café Filho, nº 1.912, apartamento 14, Assunção, São Bernardo do Campo/SP, CEP 09850-167

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 10/12/2026 por R$ 196.094,24

Data do 2° leilão: 18/02/2027 por R$ 98.047,12

Apartamento em São Paulo, Jardim Artur Alvim localizado na Rua Piraquara, 549, bairro Jardim Artur Alvim, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.148,73. Possui área total de 83.56m², área privativa de 67.28m². Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 148.565. Área totalmente averbada. Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Bloco 4 do Conjunto Habitacional Amaralinas. O imóvel tem entrada pela Rua Piraquara, nº 549, no Distrito de Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP. A área útil do apartamento é de 67,27525m², com área de uso comum de 16,28023m², totalizando 83,55548m². O imóvel possui uma quota parte ideal de 0,422560% no terreno e nas áreas de uso comum. O condomínio oferece portaria 24 horas e quadra poliesportiva. O empreendimento é composto por 7 blocos, todos com apartamentos de dois dormitórios e elevador. O acesso é por via asfaltada. O apartamento conta com sala de estar, cozinha, dois dormitórios e área de serviço. Não possui vaga de garagem. Contribuinte nº 142.164.0099-9. Matrícula nº 148.565 do 12º CRI da Capital/SP. Penhora exequenda registrada na Av-05 e 06 da matrícula. Avaliação em junho de 2025 era de R$ 280.000,00. A avaliação atualizada em outubro de 2026 é de R$ 295.247,89, com atualização prevista até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Débitos de IPTU no valor de R$ 570,00 e Dívida Ativa de R$ 2.573,26, conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (08.10.2026). Estes valores serão atualizados até a data do leilão. Processo nº 0016983-60.2003.8.26.0005. Vara: 3ª V. C. São Miguel Paulista. Comarca: São Miguel Paulista. Exequente: Conjunto Habitacional Amaralinas. Executado: Sidney J. dos Santos. Comitente: 3ª V. C. SÃO MIGUEL PAULISTA. Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3078967.

Avaliação não informada

R$ 177.148,73

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Jardim Artur Alvim

Rua Piraquara, 549

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões

Leiloeiro responsável: WSP Leilões

Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 295.247,89

Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 177.148,73

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Apartamento em Mongaguá, Copacabana Paulista localizado na Av. Arpoador, 56-60, unidade 131, 1º pav. Condomínio Edifício Anchieta e Nobrega I, Copacabana Paulista, Mongaguá - SP, bairro Copacabana Paulista, Mongaguá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.200,00. Possui área total de 27.18m², área privativa de 23.59m². Leilão marcado para 11/12/2026 e segundo leilão em 22/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.659. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 20.659 do Oficial de Registro de Imóvel da Comarca de Mongaguá/SP (Registro Anterior: Matrícula nº 92.864 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP). Unidade Autônoma nº 131, situada no andar térreo ou 1º pavimento do Condomínio Anchieta e Nóbrega I, localizado na Avenida Arpoador, perímetro urbano deste Município e Comarca. A unidade é composta de living, kitchnet, área de serviço e banheiro. Possui área útil de 23,585m², área comum de 3.59714m², totalizando uma área de 27,18214m². A fração ideal é de 28,58m² (1,42857% ou 1/70 avos do terreno). O endereço atual indicado nos autos é Avenida Arpoador, nº 56-60, apartamento 131, Bairro: Copacabana Paulista, Mongaguá/SP. O contribuinte é nº 26.0004.031.00. Importante: O imóvel está ocupado. A desocupação é por conta do arrematante. A avaliação do imóvel é de R$ 162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais) em Outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. O imóvel tem 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado nos termos do art. 895 do CPC, conforme edital. O prazo máximo para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem do leilão pela internet é até 21/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3051166.

Apartamento em Mongaguá, Copacabana Paulista, Av. Arpoador, 56-60, unidade 131, 1º pav. Condomínio Edifício Anchieta e Nobrega I, Copacabana Paulista, Mongaguá - SP, SP. Área: 23.59m2

Avaliação não informada

R$ 97.200,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Mongaguá, Copacabana Paulista

Av. Arpoador, 56-60, unidade 131, 1º pav. Condomínio Edifício Anchieta e Nobrega I, Copacabana Paulista, Mongaguá - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Net

Leiloeiro responsável: Leilão Net

Data do 1° leilão: 11/12/2026 por R$ 162.000,00

Data do 2° leilão: 22/01/2027 por R$ 97.200,00

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca localizado na Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 12, Bl 09 Torre 03, bairro Agua Branca, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.089,35 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 107.78m², área privativa de 56.59m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 134555. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718779553.

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca, Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 12, Bl 09 Torre 03, SP. Área: 56.59m2

R$ 205.000,00 (10.2% de desconto)

R$ 184.089,35

Lucro estimado: -R$ 32.960,54

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca

Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 12, Bl 09 Torre 03

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 232.148,95

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 184.089,35

Apartamento em São Paulo, Perus localizado na Rua Eneas Camargo, N. 326, Apto 48, Bl 02 His 2, bairro Perus, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.400,00 e valor de avaliação de R$ 204.000,00. Possui área total de 67.28m², área privativa de 41.56m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 290536. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711796509.

Apartamento em São Paulo, Perus, Rua Eneas Camargo, N. 326, Apto 48, Bl 02 His 2, SP. Área: 41.56m2

R$ 204.000,00 (40% de desconto)

R$ 122.400,00

Lucro estimado: R$ 31.395,98

Apartamento em São Paulo, Perus

Rua Eneas Camargo, N. 326, Apto 48, Bl 02 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 204.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 122.400,00

Apartamento em Araçatuba, Conjunto Habitacional Doutor Antonio Vil localizado na Rua Antonio Dos Santos Ribeiro, N. 300, Apto 103, Bl 25, bairro Conjunto Habitacional Doutor Antonio Vil, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.144,02 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 87.74m², área privativa de 43.99m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 116485. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787703400693.

Apartamento em Araçatuba, Conjunto Habitacional Doutor Antonio Vil, Rua Antonio Dos Santos Ribeiro, N. 300, Apto 103, Bl 25, SP. Área: 43.99m2

R$ 145.000,00 (21.97% de desconto)

R$ 113.144,02

Lucro estimado: -R$ 5.291,94

Apartamento em Araçatuba, Conjunto Habitacional Doutor Antonio Vil

Rua Antonio Dos Santos Ribeiro, N. 300, Apto 103, Bl 25

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 145.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 113.144,02

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Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao localizado na Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J, bairro Parque Residencial Uniao, Álvares Machado - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 65.791,31 e valor de avaliação de R$ 65.000,00. Possui terreno de 125m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90551. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444438098448.

Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao, Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J, SP. Área: 125m2

R$ 65.000,00

R$ 65.791,31

Lucro estimado: -R$ 18.282,13

Terreno em Álvares Machado, Parque Residencial Uniao

Rua Vereador Jose Yuiti Higuti, N. Sn, Lt 11 Qd J

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 194.166,61

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 65.791,31

Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa localizado na Estrada Particu Eiji Kikuti, N. 1445, Apto 12, Bl D, bairro Cooperativa, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.200,00 e valor de avaliação de R$ 242.000,00. Possui área total de 81.34m², área privativa de 48.5m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 92412. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714015427.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa, Estrada Particu Eiji Kikuti, N. 1445, Apto 12, Bl D, SP. Área: 48.5m2

R$ 242.000,00 (40% de desconto)

R$ 145.200,00

Lucro estimado: R$ 38.944,71

Apartamento em São Bernardo do Campo, Cooperativa

Estrada Particu Eiji Kikuti, N. 1445, Apto 12, Bl D

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 242.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 145.200,00

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente localizado na Avenida Sapopemba, N. 9771, Apto 407, Torre 02, bairro Vila Prudente, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 267.177,71 e valor de avaliação de R$ 295.000,00. Possui área total de 50.43m², área privativa de 34.9m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 273417. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787724161736.

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente, Avenida Sapopemba, N. 9771, Apto 407, Torre 02, SP. Área: 34.9m2

R$ 295.000,00 (9.43% de desconto)

R$ 267.177,71

Lucro estimado: -R$ 48.099,29

Apartamento em São Paulo, Vila Prudente

Avenida Sapopemba, N. 9771, Apto 407, Torre 02

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 295.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 267.177,71

Casa em Araçatuba, Residencial Paquere localizado na Rua Marco Antonio Scatena Ritchie, N. 299,, bairro Residencial Paquere, Araçatuba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.399,27 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 49.18m², área privativa de 49.18m², terreno de 140m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 119568. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717678109.

Casa em Araçatuba, Residencial Paquere, Rua Marco Antonio Scatena Ritchie, N. 299,, SP. Área: 49.18m2

R$ 145.000,00

R$ 154.399,27

Lucro estimado: -R$ 48.475,22

Casa em Araçatuba, Residencial Paquere

Rua Marco Antonio Scatena Ritchie, N. 299,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 169.617,30

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 154.399,27

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Apartamento em Serrana, Centro localizado na Rua Parana, N. 608, Apto 21, Bl A Torre 3, bairro Centro, Serrana - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.415,86 e valor de avaliação de R$ 148.000,00. Possui área total de 95.45m², área privativa de 43.06m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 15003. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787712231190.

Apartamento em Serrana, Centro, Rua Parana, N. 608, Apto 21, Bl A Torre 3, SP. Área: 43.06m2

R$ 148.000,00 (15.94% de desconto)

R$ 124.415,86

Lucro estimado: -R$ 14.866,64

Apartamento em Serrana, Centro

Rua Parana, N. 608, Apto 21, Bl A Torre 3

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 149.356,45

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 124.415,86

Apartamento em São Carlos, Recreio Sao Judas Tadeu localizado na Avenida Gregorio Aversa, N. 427, Apto 147,, bairro Recreio Sao Judas Tadeu, São Carlos - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.816,85 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 105.08m², área privativa de 59.85m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 178700. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787709790124.

Apartamento em São Carlos, Recreio Sao Judas Tadeu, Avenida Gregorio Aversa, N. 427, Apto 147,, SP. Área: 59.85m2

R$ 210.000,00 (33.42% de desconto)

R$ 139.816,85

Lucro estimado: R$ 18.690,13

Apartamento em São Carlos, Recreio Sao Judas Tadeu

Avenida Gregorio Aversa, N. 427, Apto 147,

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 210.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 139.816,85

Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Avenida Jean Khoury Farah, N. 360, Apto 411, Torre 01 His 2, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.645,33 e valor de avaliação de R$ 275.000,00. Possui área total de 55.65m², área privativa de 36.09m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 387435. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713217255.

Apartamento em São Paulo, Itaquera, Avenida Jean Khoury Farah, N. 360, Apto 411, Torre 01 His 2, SP. Área: 36.09m2

R$ 275.000,00 (33.58% de desconto)

R$ 182.645,33

Lucro estimado: R$ 25.964,08

Apartamento em São Paulo, Itaquera

Avenida Jean Khoury Farah, N. 360, Apto 411, Torre 01 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 275.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 182.645,33

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento localizado na Rua Sebastiao Franca Da Silva, N. 565, Apto 07,, bairro Parque Sao Bento, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.628,11 e valor de avaliação de R$ 136.000,00. Possui área total de 33.82m², área privativa de 28.73m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 249749. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444438479034.

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento, Rua Sebastiao Franca Da Silva, N. 565, Apto 07,, SP. Área: 28.73m2

R$ 136.000,00 (0.27% de desconto)

R$ 135.628,11

Lucro estimado: -R$ 39.493,99

Apartamento em Sorocaba, Parque Sao Bento

Rua Sebastiao Franca Da Silva, N. 565, Apto 07,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 193.524,14

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 135.628,11

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Casa em Ribeirão Preto, Ipiranga localizado na Avenida Rio Pardo, N. 922,, bairro Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 272.216,68 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 140.9m², área privativa de 140.9m², terreno de 179.8m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 48349. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444415407853.

Casa em Ribeirão Preto, Ipiranga, Avenida Rio Pardo, N. 922,, SP. Área: 140.9m2

R$ 280.000,00 (2.78% de desconto)

R$ 272.216,68

Lucro estimado: -R$ 61.699,26

Casa em Ribeirão Preto, Ipiranga

Avenida Rio Pardo, N. 922,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 280.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 272.216,68

Apartamento em Taubaté, Cavarucanguera localizado na Caminho Prof Celina Monteiro De Castro, N. 295, Apto 21, Bl C, bairro Cavarucanguera, Taubaté - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.584,07 e valor de avaliação de R$ 246.000,00. Possui área total de 96.49m², área privativa de 65.12m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 161112. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787707063217.

Apartamento em Taubaté, Cavarucanguera, Caminho Prof Celina Monteiro De Castro, N. 295, Apto 21, Bl C, SP. Área: 65.12m2

R$ 246.000,00 (25.37% de desconto)

R$ 183.584,07

Lucro estimado: R$ 3.128,96

Apartamento em Taubaté, Cavarucanguera

Caminho Prof Celina Monteiro De Castro, N. 295, Apto 21, Bl C

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 260.893,55

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 183.584,07

Apartamento em Itaquaquecetuba, Jardim Cristiano localizado na Rua Oswaldo Cruz, N. 811, Apto 16, Torre 03, bairro Jardim Cristiano, Itaquaquecetuba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.200,00 e valor de avaliação de R$ 242.000,00. Possui área total de 68.11m², área privativa de 46.39m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 36067. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710189927.

Apartamento em Itaquaquecetuba, Jardim Cristiano, Rua Oswaldo Cruz, N. 811, Apto 16, Torre 03, SP. Área: 46.39m2

R$ 242.000,00 (40% de desconto)

R$ 145.200,00

Lucro estimado: R$ 39.561,81

Apartamento em Itaquaquecetuba, Jardim Cristiano

Rua Oswaldo Cruz, N. 811, Apto 16, Torre 03

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 242.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 145.200,00

Apartamento em São Paulo, Vila Matilde localizado na Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 507, Bl 01 His 1, bairro Vila Matilde, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 193.451,01 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 49.95m², área privativa de 32.89m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 218933. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787717264142.

Apartamento em São Paulo, Vila Matilde, Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 507, Bl 01 His 1, SP. Área: 32.89m2

R$ 230.000,00 (15.89% de desconto)

R$ 193.451,01

Lucro estimado: -R$ 21.980,17

Apartamento em São Paulo, Vila Matilde

Avenida Aricanduva, N. 1771, Apto 507, Bl 01 His 1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 257.156,27

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 193.451,01

Apartamento em São Paulo, Itaquera localizado na Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 46, Bl 01 His 2, bairro Itaquera, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.400,00 e valor de avaliação de R$ 239.000,00. Possui área total de 68.39m², área privativa de 40.2m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 343638. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787716392350.

Apartamento em São Paulo, Itaquera, Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 46, Bl 01 His 2, SP. Área: 40.2m2

R$ 239.000,00 (40% de desconto)

R$ 143.400,00

Lucro estimado: R$ 37.780,37

Apartamento em São Paulo, Itaquera

Avenida Adriano Bertozzi, N. 850, Apto 46, Bl 01 His 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 239.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 143.400,00

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Casa em Praia Grande, Parque Das Americas localizado na Avenida Lasar Segall, N. 341, Lt 02 Qd 09, bairro Parque Das Americas, Praia Grande - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.200,00 e valor de avaliação de R$ 242.000,00. Possui área total de 73.28m², área privativa de 73.28m², terreno de 50.32m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 164760. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555525510004.

Casa em Praia Grande, Parque Das Americas, Avenida Lasar Segall, N. 341, Lt 02 Qd 09, SP. Área: 73.28m2

R$ 242.000,00 (40% de desconto)

R$ 145.200,00

Lucro estimado: R$ 41.910,51

Casa em Praia Grande, Parque Das Americas

Avenida Lasar Segall, N. 341, Lt 02 Qd 09

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 242.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 145.200,00

Apartamento em Carapicuíba, Vila Silviana localizado na Rua Sao Mateus, N. 260, Apto 101, Bl 04 Torre Londres, bairro Vila Silviana, Carapicuíba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 185.844,56 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 92.57m², área privativa de 48.8m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17474. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555525428448.

Apartamento em Carapicuíba, Vila Silviana, Rua Sao Mateus, N. 260, Apto 101, Bl 04 Torre Londres, SP. Área: 48.8m2

R$ 230.000,00 (19.2% de desconto)

R$ 185.844,56

Lucro estimado: -R$ 12.126,79

Apartamento em Carapicuíba, Vila Silviana

Rua Sao Mateus, N. 260, Apto 101, Bl 04 Torre Londres

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 185.844,56

Apartamento em Santo André, Jardim Vila Rica localizado na Rua Gaspar De Lemos, N. 201, Apto 501, Bl 01, bairro Jardim Vila Rica, Santo André - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.302,06 e valor de avaliação de R$ 212.000,00. Possui área total de 58.56m², área privativa de 34.24m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 170133. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787707366996.

Apartamento em Santo André, Jardim Vila Rica, Rua Gaspar De Lemos, N. 201, Apto 501, Bl 01, SP. Área: 34.24m2

R$ 212.000,00 (37.59% de desconto)

R$ 132.302,06

Lucro estimado: R$ 28.664,46

Apartamento em Santo André, Jardim Vila Rica

Rua Gaspar De Lemos, N. 201, Apto 501, Bl 01

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 212.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 132.302,06

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Apartamento em Ribeirão Preto, Alto Do Ipiranga localizado na Rua Japura, N. 1285, Apto 36,, bairro Alto Do Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.721,18 e valor de avaliação de R$ 165.000,00. Possui área total de 68.76m², área privativa de 47m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 200536. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787705142101.

Apartamento em Ribeirão Preto, Alto Do Ipiranga, Rua Japura, N. 1285, Apto 36,, SP. Área: 47m2

R$ 165.000,00 (17.14% de desconto)

R$ 136.721,18

Lucro estimado: -R$ 13.854,35

Apartamento em Ribeirão Preto, Alto Do Ipiranga

Rua Japura, N. 1285, Apto 36,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 175.854,34

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 136.721,18

Apartamento em Franca, Vila Santa Cruz localizado na Avenida Santa Cruz, N. 3255, Apto 405, Bl 27, bairro Vila Santa Cruz, Franca - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.951,22 e valor de avaliação de R$ 166.000,00. Possui área total de 106.14m², área privativa de 45.36m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 103415. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787701036412.

Apartamento em Franca, Vila Santa Cruz, Avenida Santa Cruz, N. 3255, Apto 405, Bl 27, SP. Área: 45.36m2

R$ 166.000,00 (6.66% de desconto)

R$ 154.951,22

Lucro estimado: -R$ 33.384,14

Apartamento em Franca, Vila Santa Cruz

Avenida Santa Cruz, N. 3255, Apto 405, Bl 27

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 166.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 154.951,22

Casa em Sorocaba, Terra Vermelha localizado na Rua Henrique Carrara Amaral Rogick, N. 795, Cs 12, bairro Terra Vermelha, Sorocaba - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.793,48 e valor de avaliação de R$ 225.000,00. Possui área total de 49.22m², área privativa de 48.99m², terreno de 45.43m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 247059. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718411491.

Casa em Sorocaba, Terra Vermelha, Rua Henrique Carrara Amaral Rogick, N. 795, Cs 12, SP. Área: 48.99m2

R$ 225.000,00 (10.76% de desconto)

R$ 200.793,48

Lucro estimado: -R$ 29.276,04

Casa em Sorocaba, Terra Vermelha

Rua Henrique Carrara Amaral Rogick, N. 795, Cs 12

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 231.460,70

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 200.793,48

Apartamento em Hortolândia, Loteamento Adventista Campineiro localizado na Estrada Geraldo Costa Camargo, N. 555, Apto 1003, Torre 03, bairro Loteamento Adventista Campineiro, Hortolândia - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 181.872,14 e valor de avaliação de R$ 257.455,00. Possui área total de 115.74m², área privativa de 56.37m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 1698. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787712573147.

Apartamento em Hortolândia, Loteamento Adventista Campineiro, Estrada Geraldo Costa Camargo, N. 555, Apto 1003, Torre 03, SP. Área: 56.37m2

R$ 257.455,00 (29.36% de desconto)

R$ 181.872,14

Lucro estimado: R$ 14.147,87

Apartamento em Hortolândia, Loteamento Adventista Campineiro

Estrada Geraldo Costa Camargo, N. 555, Apto 1003, Torre 03

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 261.545,60

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 181.872,14

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 4.293
Incluídos nos últimos 7 dias: 3.807
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 131.190,45
Desconto médio sobre a avaliação: 41%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.471,29
Aceitam financiamento: 328
Aceitam FGTS: 2.013
Leilões nos próximos 7 dias: 822
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2.349
Casas: 1.159
Terrenos: 493
Vagas de garagem: 72
Comerciais: 61
Imóveis rurais: 53

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2.369
Santander Brasil: 193
Bradesco: 22

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.293 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo, sendo 3.807 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 131.190,45. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 41%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 328 imóveis aceitam financiamento e 2.013 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (1.709), Leilão SFI - Edital Único (1.067), Licitação Aberta (714). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.369), Santander Brasil (193), Bradesco (22), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 822 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.