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Imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo

Há 4.288 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo hoje, 3.736 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 300.000,00, com mediana de R$ 128.077,61. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 4288 imóveis de leilão para você

Apartamento em Araraquara, Jardim Santa Clara (vila Xavier) localizado na Rua Presidente Joao Belchior Marques Goulart, N. 873, Apto 203, Bl 10, bairro Jardim Santa Clara (vila Xavier), Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 85.477,60 e valor de avaliação de R$ 146.000,00. Possui área total de 85.11m², área privativa de 44.14m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 157210. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719408494.

Apartamento em Araraquara, Jardim Santa Clara (vila Xavier), Rua Presidente Joao Belchior Marques Goulart, N. 873, Apto 203, Bl 10, SP. Área: 44.14m2

R$ 146.000,00 (41.46% de desconto)

R$ 85.477,60

Lucro estimado: R$ 33.260,59

Apartamento em Araraquara, Jardim Santa Clara (vila Xavier)

Rua Presidente Joao Belchior Marques Goulart, N. 873, Apto 203, Bl 10

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Araraquara, Doutor Tancredo De Almeida Neves localizado na Avenida Engenheiro Domingos F Junior, N. 964, Apto 03, Bl 07 Terreo, bairro Doutor Tancredo De Almeida Neves, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 73.651,24 e valor de avaliação de R$ 148.000,00. Possui área total de 99.34m², área privativa de 49.27m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 132340. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555531432737.

Apartamento em Araraquara, Doutor Tancredo De Almeida Neves, Avenida Engenheiro Domingos F Junior, N. 964, Apto 03, Bl 07 Terreo, SP. Área: 49.27m2

R$ 148.000,00 (50.24% de desconto)

R$ 73.651,24

Lucro estimado: R$ 46.004,14

Apartamento em Araraquara, Doutor Tancredo De Almeida Neves

Avenida Engenheiro Domingos F Junior, N. 964, Apto 03, Bl 07 Terreo

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Joias De Santa Barbara localizado na Rua Geraldo Pereira De Brito, N. 454, Apto 21, Bl 11, bairro Joias De Santa Barbara, Santa Bárbara d'Oeste - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.917,74 e valor de avaliação de R$ 198.400,00. Possui área total de 55.18m², área privativa de 48.79m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 83280. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555539853545.

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Joias De Santa Barbara, Rua Geraldo Pereira De Brito, N. 454, Apto 21, Bl 11, SP. Área: 48.79m2

R$ 198.400,00 (41.07% de desconto)

R$ 116.917,74

Lucro estimado: R$ 45.988,43

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, Joias De Santa Barbara

Rua Geraldo Pereira De Brito, N. 454, Apto 21, Bl 11

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti localizado na Rua Dorcelino De Figueiredo, N. 76,, bairro Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.816,50 e valor de avaliação de R$ 185.000,00. Possui área total de 45.63m², área privativa de 45.63m², terreno de 200m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 6799. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718128005.

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti, Rua Dorcelino De Figueiredo, N. 76,, SP. Área: 45.63m2

R$ 185.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 111.816,50

Lucro estimado: R$ 44.168,19

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti

Rua Dorcelino De Figueiredo, N. 76,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4.288
Incluídos nos últimos 7 dias: 3.736
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 128.077,61
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.412,60
Aceitam financiamento: 244
Aceitam FGTS: 1.918
Leilões nos próximos 7 dias: 917
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2.288
Casas: 1.181
Terrenos: 516
Vagas de garagem: 75
Comerciais: 67
Imóveis rurais: 53

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2.285
Santander Brasil: 195
Bradesco: 21

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 300 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4.288 imóveis de leilão até R$ 300 mil em São Paulo, sendo 3.736 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 128.077,61. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 244 imóveis aceitam financiamento e 1.918 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (1.787), Leilão SFI - Edital Único (928), Venda Direta Online (743). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (2.285), Santander Brasil (195), Bradesco (21), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 917 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.