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Imóveis de leilão até R$ 150 mil em São Paulo

Há 2.614 imóveis de leilão até R$ 150 mil em São Paulo hoje, 2.238 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 150.000,00, com mediana de R$ 103.110,04. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 93%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 2614 imóveis de leilão para você

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge localizado na Rua Principal 01, N. 1001, Apto 152, Cj Al, bairro Sao Jorge, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 149.448,69 e valor de avaliação de R$ 138.250,00. Possui área total de 117m², área privativa de 45.37m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 139482. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787718197198.

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge, Rua Principal 01, N. 1001, Apto 152, Cj Al, SP. Área: 45.37m2

R$ 138.250,00

R$ 149.448,69

Lucro estimado: -R$ 54.672,08

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge

Rua Principal 01, N. 1001, Apto 152, Cj Al

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 209.639,95

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 149.448,69

Casa em Mendonça, Residencial Joao Tagliari localizado na Rua Sebastiao Jose Do Carmo, N. 294, 294 A1, bairro Residencial Joao Tagliari, Mendonça - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.657,14 e valor de avaliação de R$ 186.000,00. Possui área total de 64.44m², área privativa de 64.44m², terreno de 170.35m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 34870. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444423321901.

Casa em Mendonça, Residencial Joao Tagliari, Rua Sebastiao Jose Do Carmo, N. 294, 294 A1, SP. Área: 64.44m2

R$ 186.000,00 (30.29% de desconto)

R$ 129.657,14

Lucro estimado: R$ 14.602,44

Casa em Mendonça, Residencial Joao Tagliari

Rua Sebastiao Jose Do Carmo, N. 294, 294 A1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 186.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 129.657,14

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho localizado na Rua Maria Helena Pollo Rodrigues, N. 554,, bairro Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.145,29 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 43.85m², área privativa de 43.85m², terreno de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 216895. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787716416089.

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho, Rua Maria Helena Pollo Rodrigues, N. 554,, SP. Área: 43.85m2

R$ 170.000,00 (16.97% de desconto)

R$ 141.145,29

Lucro estimado: -R$ 10.188,39

Casa em São José do Rio Preto, Residencial Jose Bernardes Coelho

Rua Maria Helena Pollo Rodrigues, N. 554,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 213.057,98

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 141.145,29

Casa em Votuporanga, Jardim De Bortole localizado na Rua Mechelina Friozi, N. 450, Qd 15 Lt 30 Cadastro No 21 16 15 30, bairro Jardim De Bortole, Votuporanga - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.000,00 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 63.94m², área privativa de 63.94m², terreno de 162m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 62434. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444420556690.

Casa em Votuporanga, Jardim De Bortole, Rua Mechelina Friozi, N. 450, Qd 15 Lt 30 Cadastro No 21 16 15 30, SP. Área: 63.94m2

R$ 220.000,00 (40% de desconto)

R$ 132.000,00

Lucro estimado: R$ 39.636,56

Casa em Votuporanga, Jardim De Bortole

Rua Mechelina Friozi, N. 450, Qd 15 Lt 30 Cadastro No 21 16 15 30

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 220.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 132.000,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga localizado na Rua Japura, N. 3055, Apto 34, Bl A Torre 01, bairro Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.000,00 e valor de avaliação de R$ 155.000,00. Possui área total de 85.34m², área privativa de 42.5m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 205357. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711455191.

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga, Rua Japura, N. 3055, Apto 34, Bl A Torre 01, SP. Área: 42.5m2

R$ 155.000,00 (40% de desconto)

R$ 93.000,00

Lucro estimado: R$ 23.598,21

Apartamento em Ribeirão Preto, Ipiranga

Rua Japura, N. 3055, Apto 34, Bl A Torre 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 156.900,20

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 93.000,00

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Apartamento em Ribeirão Preto, Recanto Das Palmeiras localizado na Estrada Municipal Rpr 432, N. 100, Apto 11, Bl A Torre 03, bairro Recanto Das Palmeiras, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.953,61 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 88.89m², área privativa de 42.35m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 181729. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555538108420.

Apartamento em Ribeirão Preto, Recanto Das Palmeiras, Estrada Municipal Rpr 432, N. 100, Apto 11, Bl A Torre 03, SP. Área: 42.35m2

R$ 145.000,00 (21.41% de desconto)

R$ 113.953,61

Lucro estimado: -R$ 6.128,44

Apartamento em Ribeirão Preto, Recanto Das Palmeiras

Estrada Municipal Rpr 432, N. 100, Apto 11, Bl A Torre 03

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 145.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 113.953,61

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca localizado na Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 11, Bl 36 Torre 12, bairro Agua Branca, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.084,36 e valor de avaliação de R$ 210.140,61. Possui área total de 116.23m², área privativa de 56.59m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 134986. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787715523531.

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca, Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 11, Bl 36 Torre 12, SP. Área: 56.59m2

R$ 210.140,61 (40% de desconto)

R$ 126.084,36

Lucro estimado: R$ 32.516,10

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca

Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 11, Bl 36 Torre 12

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 215.372,65

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 126.084,36

Apartamento em Ribeirão Preto, Campos Eliseos localizado na Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, N. 4875, Apto 01, Bl E Torre 5, bairro Campos Eliseos, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.723,13 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área total de 67.01m², área privativa de 42.8m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 191634. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555539016813.

Apartamento em Ribeirão Preto, Campos Eliseos, Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, N. 4875, Apto 01, Bl E Torre 5, SP. Área: 42.8m2

R$ 145.000,00 (28.47% de desconto)

R$ 103.723,13

Lucro estimado: R$ 4.442,80

Apartamento em Ribeirão Preto, Campos Eliseos

Avenida Eduardo Andrea Matarazzo, N. 4875, Apto 01, Bl E Torre 5

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 145.238,70

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 103.723,13

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Apartamento em Limeira, Fazenda Duas Barras localizado na Avenida Pedro Perissotto, N. 2125, Apto 403, Bl 16, bairro Fazenda Duas Barras, Limeira - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.400,00 e valor de avaliação de R$ 229.000,00. Possui área total de 74.8m², área privativa de 43.2m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 116533. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787717342062.

Apartamento em Limeira, Fazenda Duas Barras, Avenida Pedro Perissotto, N. 2125, Apto 403, Bl 16, SP. Área: 43.2m2

R$ 229.000,00 (40% de desconto)

R$ 137.400,00

Lucro estimado: R$ 37.124,16

Apartamento em Limeira, Fazenda Duas Barras

Avenida Pedro Perissotto, N. 2125, Apto 403, Bl 16

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 229.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 137.400,00

Apartamento em Sorocaba, Itavuvu localizado na Rua Bonifacio Peres Rodolfo, N. 261, Apto 33, Bl 06, bairro Itavuvu, Sorocaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 134.589,19 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 49.27m², área privativa de 44.53m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 225910. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708509146.

Apartamento em Sorocaba, Itavuvu, Rua Bonifacio Peres Rodolfo, N. 261, Apto 33, Bl 06, SP. Área: 44.53m2

R$ 200.000,00 (32.71% de desconto)

R$ 134.589,19

Lucro estimado: R$ 16.039,08

Apartamento em Sorocaba, Itavuvu

Rua Bonifacio Peres Rodolfo, N. 261, Apto 33, Bl 06

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 200.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 134.589,19

Casa em Jardinópolis, Jardim Santo Antonio localizado na Rua Marcal Pedro Fregonesi, N. 425, Qd 23 Lt 28, bairro Jardim Santo Antonio, Jardinópolis - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.000,00 e valor de avaliação de R$ 170.000,00. Possui área total de 50m², área privativa de 50m², terreno de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 14809. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555529160970.

Casa em Jardinópolis, Jardim Santo Antonio, Rua Marcal Pedro Fregonesi, N. 425, Qd 23 Lt 28, SP. Área: 50m2

R$ 170.000,00 (40% de desconto)

R$ 102.000,00

Lucro estimado: R$ 30.610,88

Casa em Jardinópolis, Jardim Santo Antonio

Rua Marcal Pedro Fregonesi, N. 425, Qd 23 Lt 28

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 170.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 102.000,00

Casa em Birigui, Residencial Atenas localizado na Rua Raul Vizzentin, N. 70, Qd B 03 Lt 04, bairro Residencial Atenas, Birigui - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.968,58 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 68.03m², área privativa de 68.03m², terreno de 150m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 88577. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444424146143.

Casa em Birigui, Residencial Atenas, Rua Raul Vizzentin, N. 70, Qd B 03 Lt 04, SP. Área: 68.03m2

R$ 175.000,00 (32.59% de desconto)

R$ 117.968,58

Lucro estimado: R$ 17.797,90

Casa em Birigui, Residencial Atenas

Rua Raul Vizzentin, N. 70, Qd B 03 Lt 04

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 175.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 117.968,58

Apartamento em Votorantim, Itapeva localizado na Avenida Cristiano Vieira Pedrico, N. 557, Apto 301, Bl 04, bairro Itapeva, Votorantim - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.144,83 e valor de avaliação de R$ 182.000,00. Possui área total de 39.3m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28079. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708656602.

Apartamento em Votorantim, Itapeva, Avenida Cristiano Vieira Pedrico, N. 557, Apto 301, Bl 04, SP. Área: 39.3m2

R$ 182.000,00 (21.9% de desconto)

R$ 142.144,83

Lucro estimado: -R$ 5.731,19

Apartamento em Votorantim, Itapeva

Avenida Cristiano Vieira Pedrico, N. 557, Apto 301, Bl 04

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 202.687,78

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 142.144,83

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Apartamento em Ribeirão Preto, Alto Do Ipiranga localizado na Rua Japura, N. 1285, Apto 07,, bairro Alto Do Ipiranga, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 118.158,32 e valor de avaliação de R$ 191.860,15. Possui área total de 84.61m², área privativa de 47m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 200513. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710887462.

Apartamento em Ribeirão Preto, Alto Do Ipiranga, Rua Japura, N. 1285, Apto 07,, SP. Área: 47m2

R$ 191.860,15 (38.41% de desconto)

R$ 118.158,32

Lucro estimado: R$ 27.016,37

Apartamento em Ribeirão Preto, Alto Do Ipiranga

Rua Japura, N. 1285, Apto 07,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 191.860,15

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 118.158,32

Apartamento em São Paulo, Santana localizado na Avenida Parada Pinto, N. 3420, Apto 121, Bl 12, bairro Santana, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.000,00 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área privativa de 49.27m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 68934. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1301900002886.

Apartamento em São Paulo, Santana, Avenida Parada Pinto, N. 3420, Apto 121, Bl 12, SP. Área: 49.27m2

R$ 235.000,00 (40% de desconto)

R$ 141.000,00

Lucro estimado: R$ 37.050,73

Apartamento em São Paulo, Santana

Avenida Parada Pinto, N. 3420, Apto 121, Bl 12

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 235.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 141.000,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia localizado na Rua Cardeal Leme, N. 315, Apto 13, Bl 10 C, bairro Vila Virginia, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 144.674,86 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Possui área total de 59.28m², área privativa de 55.08m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 97100. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444437077102.

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia, Rua Cardeal Leme, N. 315, Apto 13, Bl 10 C, SP. Área: 55.08m2

R$ 150.000,00 (3.55% de desconto)

R$ 144.674,86

Lucro estimado: -R$ 36.316,00

Apartamento em Ribeirão Preto, Vila Virginia

Rua Cardeal Leme, N. 315, Apto 13, Bl 10 C

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 174.444,81

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 144.674,86

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Apartamento em Araraquara, Solidariedade localizado na Avenida Marginal Do Corrego Dos Martins, N. 445, Apto 101, Bl 16, bairro Solidariedade, Araraquara - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.428,54 e valor de avaliação de R$ 158.500,00. Possui área total de 89.67m², área privativa de 43.2m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 141517. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710667071.

Apartamento em Araraquara, Solidariedade, Avenida Marginal Do Corrego Dos Martins, N. 445, Apto 101, Bl 16, SP. Área: 43.2m2

R$ 158.500,00 (12.03% de desconto)

R$ 139.428,54

Lucro estimado: -R$ 23.372,19

Apartamento em Araraquara, Solidariedade

Avenida Marginal Do Corrego Dos Martins, N. 445, Apto 101, Bl 16

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 170.989,20

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 139.428,54

Garagem em São Paulo, Vila Buarque localizado na Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.249. Área totalmente averbada. Matrícula nº 11.249 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma vaga de estacionamento para um carro de passeio de tamanho médio, localizada em local indeterminado na garagem do Edifício Adolpho Lutz, situado na Rua General Jardim nº 770, no 11º Subdistrito - Santa Cecília. A área total construída é de 22,64m², incluindo áreas comuns de circulação. A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,00321%. Informações adicionais: Consta na Av.34 que o imóvel foi penhorado nos autos da Execução por Título Extrajudicial, processo nº 0005852-79.2013.4.02.5101, em trâmite na 1ª Vara Federal de Niterói/RJ, requerida pela CEF - Caixa Econômica Federal contra CONSÓRCIO ITABORAI - URE e outra. As matrículas 12.372, 12.373 e 11.248 também foram afetadas. Consta na Av.35 que o imóvel está sujeito ao termo de Arrolamento de Bens e Direitos referente ao processo nº 19515.004003/2008-14, expedido pelo Ministério da Fazenda. Qualquer alienação, transferência ou oneração do imóvel deve ser comunicada à Delegacia da Receita Federal em até 48 horas. Consta na Av.36, Av.37, Av.38 e Av.39 que os bens de PROJECTUS CONSULTORIA LTDA, proprietária do imóvel, estão indisponíveis nos processos nº 10014894220185020067, 0011213632013501176, 00022834020155020082, respectivamente. A arrecadação do imóvel foi determinada nos autos da falência. Contribuinte nº 007.055.0385-2. Débitos na Dívida Ativa (Prefeitura de São Paulo/SP): R$ 2.910,67. Débitos de IPTU para o exercício atual (até 22/06/2026): R$ 1.202,63. Observação 1: O arrematante dos lotes 01 e 02 não pode ser pessoa estranha ao Edifício Adolpho Lutz, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071882.

Garagem em São Paulo, Vila Buarque, Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 21.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Vila Buarque

Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 42.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 21.000,00

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 21, Bl 07, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.361,02 e valor de avaliação de R$ 172.200,00. Possui área total de 81.7m², área privativa de 38.72m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 190745. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8555537950080.

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 21, Bl 07, SP. Área: 38.72m2

R$ 172.200,00 (32.43% de desconto)

R$ 116.361,02

Lucro estimado: R$ 12.008,95

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Raposo Da Fonseca, N. 1044, Apto 21, Bl 07

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 192.027,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 116.361,02

Apartamento em Bauru, Jardim Terra Branca localizado na Rua Uruguai, N. 1-65, Apto 18, Torre 2, bairro Jardim Terra Branca, Bauru - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.299,40 e valor de avaliação de R$ 232.000,00. Possui área total de 88.78m², área privativa de 46.54m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 128740. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555539089705.

Apartamento em Bauru, Jardim Terra Branca, Rua Uruguai, N. 1-65, Apto 18, Torre 2, SP. Área: 46.54m2

R$ 232.000,00 (38.66% de desconto)

R$ 142.299,40

Lucro estimado: R$ 34.181,69

Apartamento em Bauru, Jardim Terra Branca

Rua Uruguai, N. 1-65, Apto 18, Torre 2

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 246.371,55

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 142.299,40

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Apartamento em Votorantim, Jardim Araujo localizado na Rua Joao Candido Strombeck, N. 285, Apto 21, Bl 01, bairro Jardim Araujo, Votorantim - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 128.439,87 e valor de avaliação de R$ 147.605,02. Possui área total de 90.99m², área privativa de 41.35m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 31351. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787711320911.

Apartamento em Votorantim, Jardim Araujo, Rua Joao Candido Strombeck, N. 285, Apto 21, Bl 01, SP. Área: 41.35m2

R$ 147.605,02 (12.98% de desconto)

R$ 128.439,87

Lucro estimado: -R$ 19.343,61

Apartamento em Votorantim, Jardim Araujo

Rua Joao Candido Strombeck, N. 285, Apto 21, Bl 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 154.148,66

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 128.439,87

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti localizado na Rua Jose Rodrigues De Carvalho, N. 116,, bairro Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.135,39 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 45.63m², área privativa de 45.63m², terreno de 200m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 6663. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720063691.

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti, Rua Jose Rodrigues De Carvalho, N. 116,, SP. Área: 45.63m2

R$ 190.000,00 (39.93% de desconto)

R$ 114.135,39

Lucro estimado: R$ 34.221,24

Casa em Morro Agudo, Residencial Alfredo Benedetti

Rua Jose Rodrigues De Carvalho, N. 116,

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 192.844,31

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 114.135,39

Apartamento em Franca, Chacara Santo Antonio localizado na Rua Elpidio Benedito Pinto, N. 560, Apto 14, Torre 02 Bl A, bairro Chacara Santo Antonio, Franca - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.819,26 e valor de avaliação de R$ 195.000,00. Possui área total de 97.4m², área privativa de 45.99m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 121041. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708093969.

Apartamento em Franca, Chacara Santo Antonio, Rua Elpidio Benedito Pinto, N. 560, Apto 14, Torre 02 Bl A, SP. Área: 45.99m2

R$ 195.000,00 (31.89% de desconto)

R$ 132.819,26

Lucro estimado: R$ 14.402,53

Apartamento em Franca, Chacara Santo Antonio

Rua Elpidio Benedito Pinto, N. 560, Apto 14, Torre 02 Bl A

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 195.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 132.819,26

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca localizado na Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 41, Bl 36 Torre 12, bairro Agua Branca, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.188,93 e valor de avaliação de R$ 183.000,00. Possui área privativa de 44.43m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 134998. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787716584224.

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca, Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 41, Bl 36 Torre 12, SP. Área: 44.43m2

R$ 183.000,00 (27.22% de desconto)

R$ 133.188,93

Lucro estimado: R$ 3.198,42

Apartamento em Piracicaba, Agua Branca

Rua Daniel Arruda, N. 70, Apto 41, Bl 36 Torre 12

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 207.194,17

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 133.188,93

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Terreno em Bauru, Vila Industrial localizado na Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1, bairro Vila Industrial, Bauru - SP. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 127.446,08 e valor de avaliação de R$ 135.000,00. Possui área total de 23m², terreno de 144m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 130921. Atenção: imóvel possui área não averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444428589163.

Terreno em Bauru, Vila Industrial, Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1, SP. Área: 23m2

R$ 135.000,00 (5.6% de desconto)

R$ 127.446,08

Lucro estimado: -R$ 26.116,74

Terreno em Bauru, Vila Industrial

Rua Santa Tereza, N. Sn, Qd 21 Lt K J1

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 148.789,50

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 127.446,08

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge localizado na Rua Principal 01, N. 800, Apto 119, Cj Ad, bairro Sao Jorge, Piracicaba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 122.961,22 e valor de avaliação de R$ 164.021,03. Possui área total de 110.91m², área privativa de 45.37m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 142226. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714912097.

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge, Rua Principal 01, N. 800, Apto 119, Cj Ad, SP. Área: 45.37m2

R$ 164.021,03 (25.03% de desconto)

R$ 122.961,22

Lucro estimado: -R$ 1.471,76

Apartamento em Piracicaba, Sao Jorge

Rua Principal 01, N. 800, Apto 119, Cj Ad

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 190.308,28

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 122.961,22

Apartamento em Araçatuba, Conjunto Habitacional Claudionor Cinti localizado na Rua Ernesto Nazaret, N. 140, Apto 304, Bl 02, bairro Conjunto Habitacional Claudionor Cinti, Araçatuba - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 95.059,96 e valor de avaliação de R$ 145.000,00. Possui área privativa de 43.05m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 139110. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713124958.

Apartamento em Araçatuba, Conjunto Habitacional Claudionor Cinti, Rua Ernesto Nazaret, N. 140, Apto 304, Bl 02, SP. Área: 43.05m2

R$ 145.000,00 (34.44% de desconto)

R$ 95.059,96

Lucro estimado: R$ 13.394,58

Apartamento em Araçatuba, Conjunto Habitacional Claudionor Cinti

Rua Ernesto Nazaret, N. 140, Apto 304, Bl 02

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 164.459,56

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 95.059,96

Garagem em São Paulo, Vila Buarque localizado na Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.373. Área totalmente averbada. Matrícula nº 12.373 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma vaga para estacionamento de um carro de passeio de tamanho médio, em local indeterminado, sujeita a manobrista. Está localizada no subsolo ou 1º pavimento do Edifício Adolpho Lutz, sito na Rua General Jardim nº 770, no 11º Subdistrito - Santa Cecília. A vaga possui uma área total construída de 22,64m², já incluindo as áreas comuns de circulação. Corresponde a uma fração ideal de 0,00321% no terreno do condomínio. Informações Adicionais: Consta na Av.35 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da Execução por Título Extrajudicial, processo nº 0005852-79.2013.4.02.5101, em trâmite na 1ª Vara Federal de Niterói/RJ, requerida por CEF - Caixa Econômica Federal contra CONSÓRCIO ITABORAI - URE e outra. Imóveis relacionados: matrículas 12.372, 11.248 e 11.249. Consta na Av.36 desta matrícula que, no processo de Arrolamento de Bens nº 19515.004003/2008-14, expedido pelo Ministério da Fazenda - MF e outros, o imóvel de propriedade de PROJECTUS CONSULTORIA LTDA fica sujeito ao termo de Arrolamento de Bens e Direitos. Qualquer alienação, transferência ou oneração do imóvel deve ser comunicada à Delegacia da Receita Federal em até 48 horas. Consta na Av.37, Av.38, Av.39 e Av.40 desta matrícula que, em diversos processos (nº 10014894220185020067, nº 0011213632013501176, nº 00022834020155020082) do TST/SP - TRT da 2ª Região/SP, consta a indisponibilidade dos bens de PROJECTUS CONSULTORIA LTDA. Em um destes processos, foi determinada a arrecadação do imóvel. Contribuinte nº 007.055.0389-5. Débitos registrados: Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 2.910,67. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.202,63 (data de referência: 22/06/2026). Observação importante: O arrematante dos lotes 01 e 02 não poderá ser pessoa estranha ao Edifício Adolpho Lutz, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071881.

Avaliação não informada

R$ 21.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Vila Buarque

Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 42.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 21.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 29/10/2026.

Imóveis na lista: 2.614
Incluídos nos últimos 7 dias: 2.238
Menor lance mínimo: R$ 2.257,64
Lance mínimo mediano: R$ 103.110,04
Desconto médio sobre a avaliação: 43%
Maior desconto: 93%
Lance mediano por m²: R$ 2.207,86
Aceitam financiamento: 193
Aceitam FGTS: 1.257
Leilões nos próximos 7 dias: 536
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 1.445
Casas: 626
Terrenos: 348
Vagas de garagem: 68
Imóveis rurais: 36
Comerciais: 24

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1.503
Santander Brasil: 68
Bradesco: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 150 mil estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 2.614 imóveis de leilão até R$ 150 mil em São Paulo, sendo 2.238 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 103.110,04. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?

Sim: 193 imóveis aceitam financiamento e 1.257 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (1.041), Venda Direta Online (542), Licitação Aberta (428). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Paulo?

Caixa Econômica Federal (1.503), Santander Brasil (68), Bradesco (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 536 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.