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Imóveis de leilão até R$ 150 mil em São Vicente/SP

Há 27 imóveis de leilão até R$ 150 mil em São Vicente/SP hoje, 21 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 14.012,15 a R$ 145.000,00, com mediana de R$ 113.309,16. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 63%. A maior oferta é de apartamentos, casas, vagas de garagem. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 27 imóveis de leilão para você em sao-vicente

Casa em São Vicente, Samarita localizado na Rua Jose Dos Santos Saturnino, N. 13, Resid Sobreposta 02. Pav Superior, bairro Samarita, São Vicente - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 116.682,02 e valor de avaliação de R$ 198.000,00. Possui área total de 70.64m², área privativa de 64.77m², terreno de 63.75m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 153674. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444416687114.

Casa em São Vicente, Samarita, Rua Jose Dos Santos Saturnino, N. 13, Resid Sobreposta 02. Pav Superior, SP. Área: 64.77m2

R$ 198.000,00 (41.07% de desconto)

R$ 116.682,02

Lucro estimado: R$ 50.087,16

Casa em São Vicente, Samarita

Rua Jose Dos Santos Saturnino, N. 13, Resid Sobreposta 02. Pav Superior

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Casa em São Vicente, Parque Das Bandeiras localizado na Rua Marcilio Dias Horneaux, N. 82, Cs 3 Pav Superior, bairro Parque Das Bandeiras, São Vicente - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.279,12 e valor de avaliação de R$ 207.273,86. Possui área total de 53.68m², área privativa de 47.58m², terreno de 39.82m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 156918. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8444423854438.

Casa em São Vicente, Parque Das Bandeiras, Rua Marcilio Dias Horneaux, N. 82, Cs 3 Pav Superior, SP. Área: 47.58m2

R$ 207.273,86 (39.56% de desconto)

R$ 125.279,12

Lucro estimado: R$ 49.485,99

Casa em São Vicente, Parque Das Bandeiras

Rua Marcilio Dias Horneaux, N. 82, Cs 3 Pav Superior

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em São Vicente, Gonzaguinha localizado na Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP, bairro Gonzaguinha, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.793,89. Possui área total de 4.08m², área privativa de 26.79m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 118.256. Área totalmente averbada. Direitos possessórios da matrícula nº 118.256 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Vicente/SP. O imóvel é o apartamento nº 802, tipo 02, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Presidente, situado à Avenida Presidente Wilson, nº 802, em São Vicente. A área útil do apartamento é de 26,79m², a área comum é de 12,13m², a área total construída é de 38,92m² e a fração ideal do terreno é de 4,082m² ou 4.082/1312.202 avos do todo. O imóvel foi dado em hipoteca à Caixa Econômica Federal (CEF), conforme consta no R.11 desta matrícula. O contrato de hipoteca encontra-se quitado, segundo fls.649/685 dos autos. O contribuinte é nº 15.00070.0102.00802.253. Segundo o site da Prefeitura de São Vicente/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Há débitos de IPTU para o exercício atual e 2025 no valor total de R$ 3.492,98 (com vencimento em 20/01/2026). Consta nos autos, às fls.51/53, o instrumento particular de venda e compra com sub-rogação de ônus firmado entre Roberta dos Santos Collaço e Maria Magna Dantas (cedentes) e Sonia Aparecida da Nobrega (cessionária). O débito desta ação é de R$ 166.602,42 (referente a março/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3020346.

Apartamento em São Vicente, Gonzaguinha, Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP, SP. Área: 26.79m2

Avaliação não informada

R$ 119.793,89

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Gonzaguinha

Avenida Presidente Wilson, 802, Gonzaguinha, São Vicente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 171.134,13

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 119.793,89

Outros em São Vicente, Jardim Guassu localizado na Rua Própria, 276, bairro Jardim Guassu, São Vicente - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 99.779,75 e valor de avaliação de R$ 166.299,57. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 85.161. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Cidade: São Vicente/SP. Endereço: Rua Própria, 276. Matrícula: 85.161 e 114.227. Excelente oportunidade de investimento em São Vicente/SP, em região urbana consolidada e com forte vocação comercial. O leilão contempla os direitos possessórios sobre dois imóveis localizados na Rua Própria, nº 276, Jardim Paraíso, São Vicente/SP, em área com acesso direto à Avenida Dr. Haroldo de Camargo, importante eixo viário da região. A localização é um dos principais atrativos do bem. Conforme se observa no local, o imóvel apresenta grande exposição para a avenida, ampla visibilidade e facilidade de acesso. Essas características são especialmente interessantes para exploração comercial, depósito, comércio de bairro, prestação de serviços ou eventual desenvolvimento imobiliário, sempre observadas as regras urbanísticas e aprovações dos órgãos competentes. A Avenida Dr. Haroldo de Camargo integra a malha viária da região de São Vicente e aparece inclusive nos estudos e projetos viários municipais relacionados à ligação com Santos, evidenciando a importância do corredor para a circulação local. Há, inclusive, registro público de atividade comercial no mesmo endereço, com indicação de Casa Frente/Loja Frente” e atividade de comércio varejista de bebidas, o que reforça a utilização e o potencial comercial da localização. Na própria Avenida Dr. Haroldo de Camargo também são encontrados estabelecimentos comerciais, como o Buffet Sampaio, além de comércio e serviços distribuídos pela região. O preço é outro grande diferencial. A avaliação total atualizada constante do edital é de R$ 166.299,57. No 2º leilão, é admitido lance a partir de 60% da avaliação, o que corresponde a R$ 99.779,75. Trata-se de um patamar bastante atrativo para um imóvel com exposição para avenida e potencial de aproveitamento comercial. Processo: 0006281-74.2025.8.26.0590. Vara: 5ª Vara Cível. Comarca: Comarca de São Vicente do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Máximo Leilões. Número do leilão: li3053336.

Outros em São Vicente, Jardim Guassu, Rua Própria, 276, SP.

R$ 166.299,57 (40% de desconto)

R$ 99.779,75

Lucro estimado: R$ 36.153,51

Outros em São Vicente, Jardim Guassu

Rua Própria, 276

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Máximo Leilões

Leiloeiro responsável: Máximo Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 166.299,57

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 99.779,75

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Casa em São Vicente, Samarita localizado na RUA SARGENTO DIONÍZIO RIBEIRO, 35, CASA 01, bairro Samarita, São Vicente - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 97.8m², terreno de 122.9m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 165.501. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Sold Leilões. Número do leilão: s02.27671.

Casa em São Vicente, Samarita, RUA SARGENTO DIONÍZIO RIBEIRO, 35, CASA 01, SP. Área: 97.8m2

R$ 208.000,00 (30% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 11.455,19

Casa em São Vicente, Samarita

RUA SARGENTO DIONÍZIO RIBEIRO, 35, CASA 01

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Sold Leilões

Leiloeiro responsável: Sold Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Vicente, Vila Iolanda localizado na Rua Eremita Santana do Nascimento, 37, Apartamento nº 24, 1° Andar ou 2° Pavimento, Bloco 10B CONDOMINIO RESIDENCIAL SAMARITA B, bairro Vila Iolanda, São Vicente - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 61.000,00 e valor de avaliação de R$ 169.000,00. Possui área total de 47.14m², área privativa de 47.14m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 132.018. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.25327.

Apartamento em São Vicente, Vila Iolanda, Rua Eremita Santana do Nascimento, 37, Apartamento nº 24, 1° Andar ou 2° Pavimento, Bloco 10B CONDOMINIO RESIDENCIAL SAMARITA B, SP. Área: 47.14m2

R$ 169.000,00 (63% de desconto)

R$ 61.000,00

Lucro estimado: R$ 66.427,57

Apartamento em São Vicente, Vila Iolanda

Rua Eremita Santana do Nascimento, 37, Apartamento nº 24, 1° Andar ou 2° Pavimento, Bloco 10B CONDOMINIO RESIDENCIAL SAMARITA B

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru localizado na Avenida Capitão Antão de Moura, 490, Apartamento n°3, bairro Parque Bitaru, São Vicente - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 133.000,00 e valor de avaliação de R$ 182.000,00. Possui área total de 59.75m², área privativa de 59.75m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 31.764. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: s02.24071.

Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru, Avenida Capitão Antão de Moura, 490, Apartamento n°3, SP. Área: 59.75m2

R$ 182.000,00 (26% de desconto)

R$ 133.000,00

Lucro estimado: -R$ 787,68

Apartamento em São Vicente, Parque Bitaru

Avenida Capitão Antão de Moura, 490, Apartamento n°3

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Frazão Leilões

Leiloeiro responsável: Frazão Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Avenida Presidente Wilson, 802, Itararé, São Vicente, SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 136.850,60. Possui área privativa de 26.79m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 126.585. Área totalmente averbada. Direitos sucessórios sobre o imóvel da matrícula nº 126.585, no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. O imóvel é o apartamento nº 811, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Presidente, na Avenida Presidente Wilson, nº 802, em São Vicente - SP. A área útil do apartamento é de 26,79 m², a área comum é de 12,13 m², totalizando 38,92 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 4,082 m² ou 4.082/1.312.202 avos do todo. A inscrição cadastral é nº 15-00070-0102-00802-271. Existem débitos tributários sobre o imóvel no valor de R$ 96.387,74, atualizados até junho de 2025, conforme fls. 919 dos autos. O imóvel está situado na Av. Presidente Wilson, 802, apto. 811, no 8º andar ou 9º pavimento do Condomínio Ed. Presidente, em São Vicente - SP. O imóvel não está habitado e não possui mobília ou eletrodomésticos, apenas um pequeno armário no banheiro sem valor. Existe uma Ação de inventário, processo nº 0004859-36.2003.8.26.0590, proposta pelos herdeiros de Maria Adélia Galves. O débito desta ação é de R$ 176.689,17 (agosto/2026), conforme fls. 19 dos autos. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3038579.

Apartamento em São Vicente, Itararé, Avenida Presidente Wilson, 802, Itararé, São Vicente, SP, SP. Área: 26.79m2

Avaliação não informada

R$ 136.850,60

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Itararé

Avenida Presidente Wilson, 802, Itararé, São Vicente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 195.500,86

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 136.850,60

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Casa em São Vicente, Parque Sao Vicente localizado na Rua Leonardo Nunes, N. 570, Residência Nº 14 1º Andar, bairro Parque Sao Vicente, São Vicente - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área privativa de 40.16m², terreno de 57.24m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 144012. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555528816279.

Casa em São Vicente, Parque Sao Vicente, Rua Leonardo Nunes, N. 570, Residência Nº 14 1º Andar, SP. Área: 40.16m2

R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 29.575,05

Casa em São Vicente, Parque Sao Vicente

Rua Leonardo Nunes, N. 570, Residência Nº 14 1º Andar

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Vicente, Itararé localizado na Av. Presidente Wilson, 1156 - Apto 303 - Centro, bairro Itararé, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00. Possui área total de 0.75m², área privativa de 48.5m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 104.730. Área totalmente averbada. Processo nº 0002733-54.2014.5.02.0005 da 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Trata-se da nua propriedade do imóvel matriculado sob o nº 104.730 no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. A inscrição cadastral é nº 14-00063-0102-01156-050. O imóvel é o apartamento nº 501, situado no 5º pavimento do Edifício Umuarama, na Avenida Presidente Wilson, nº 1.156, em São Vicente. O apartamento é composto por sala, dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. Possui área útil de 48,50m², área comum de 4,8499834m², área total construída de 53,349983m², e fração ideal de 1,3306%. Inclui também uma parcela ideal do terreno de 0,745136m² e participação no estacionamento de 2,61449m². As confrontações são: pela frente, com o hall dos elevadores e escadaria; pelo lado direito, com o recuo lateral do prédio; pelo lado esquerdo, com o apartamento nº 502; e pelos fundos, com a área do prédio voltada para a Av. Presidente Wilson. Observações importantes: O oficial de justiça certificou que o imóvel necessita de reformas e mantém as características da matrícula. Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Há usufruto sobre o imóvel. O juízo da execução esclareceu que, mesmo havendo débitos tributários anteriores à arrematação, o bem será adquirido livre dessas dívidas, conforme o artigo 130 do CTN. O mesmo se aplica a eventuais débitos condominiais, de acordo com o artigo 908 do CPC, que determina que os créditos se sub-rogam no preço da arrematação. O imóvel está atualmente ocupado pela usufrutuária, Sra. Maria Cristina da Silva. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor total da avaliação da nua propriedade: R$ 200.000,00. Localização dos bens: Av. Presidente Wilson, 1156 - Apto 303 - Centro - São Vicente/SP. Exequente: ERINEU CABRAL GOMES. Executados: FIVE STAR EXCELENCIA EM TERCEIRIZACAO DE SERVICOS LTDA - EPP; FIVE STAR - FORNECIMENTO DE MAO DE OBRA LTDA.; ANIBAL CEZARIO GARCIA NETO; CECILIANO FERREIRA DE SANTANNA; TOSCA DE ALMEIDA; BARBARA DE ALMEIDA; MATHEUS DE ALMEIDA; ACGN SERVICOS DE PLANEJAMENTO E APOIO ADMINISTRATIVO LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038805.

Apartamento em São Vicente, Itararé, Av. Presidente Wilson, 1156 - Apto 303 - Centro, SP. Área: 48.5m2

Avaliação não informada

R$ 100.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Itararé

Av. Presidente Wilson, 1156 - Apto 303 - Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Comercial em São Vicente, Centro localizado na Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 121.683,13. Possui área privativa de 66.9m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.552. Área totalmente averbada. Sala comercial situada na Rua 15 de Novembro, nº 266, Sala 52B, Centro, São Vicente/SP. A unidade autônoma está localizada no 5º andar do Edifício Vittorio. O imóvel possui 66,90 m² de área construída e conta com uma recepção, 2 salas, lavabo e W.C. A localização é central, próxima à Praça Barão do Rio Branco, bancos, cartórios, comércio variado, transporte público e vias de acesso. Matrícula: 4.552 - Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. CEP: 11310-400. Ideal para escritórios, consultórios ou investimento em locação. Leiloeiro responsável: Portal Bayit. Número do leilão: li3030579.

Comercial em São Vicente, Centro, Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 66.9m2

Avaliação não informada

R$ 121.683,13

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Vicente, Centro

Rua Quinze de Novembro, 266 - Centro - São Vicente - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Portal Bayit

Leiloeiro responsável: Portal Bayit

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 202.805,22

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 121.683,13

Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.789,09. Possui área total de 53.49m², área privativa de 44.15m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.658. Área totalmente averbada. Apartamento n.º 1092, tipo B, localizado no 19º andar ou 20º pavimento do Edifício Santa Sophia. O imóvel situa-se à Rua Amador Bueno da Ribeira, n.º 61, em São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 44,1450m², com área comum de 9,3487m², totalizando 53,4937m². A fração ideal no terreno é de 6,002200m². As confrontações do apartamento são: com a Rua João Ramalho, com a Rua Amador Bueno da Ribeira, com o apartamento de final 3, tipo C, e com a área de circulação do andar. Matrícula Nº 14.658 no Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Contribuinte cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente sob nº: 1400065008000061544. Leiloeiro responsável: AlienaJud. Número do leilão: li3071769.

Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP, SP. Área: 44.15m2

Avaliação não informada

R$ 93.789,09

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Rua Amador Bueno da Ribeira, 61 - Centro - São Vicente - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: AlienaJud

Leiloeiro responsável: AlienaJud

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 187.578,17

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 93.789,09

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Garagem em São Vicente localizado na Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa, São Vicente - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 23.833,67 e valor de avaliação de R$ 39.722,79. Leilão marcado para 16/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 131.019. Área totalmente averbada. Vaga de garagem com 15,31 m² em São Vicente/SP. O imóvel está localizado na R. Pero Correa, 392-398, no bairro Itararé, São Vicente — SP, CEP 11320-140. A metragem útil é de 15 m². A matrícula do imóvel é nº 131.019 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP e o cadastro municipal é 17-00093-0030-00392-254. As informações apresentadas são baseadas em laudo de avaliação e dados extraoficiais, com o objetivo de auxiliar o comprador. É fundamental que o arrematante consulte o edital do leilão, pois ele prevalece sobre qualquer outra informação. As fotos são apenas ilustrativas. Pagamento pode ser à vista ou parcelado. Para parcelamento, o interessado deve enviar uma proposta até o início do leilão pelo site. O sinal mínimo é de 25% do valor do lance à vista, e o restante pode ser pago em até 30 vezes, sem juros, com correção pelo índice TJSP (INPC/IPCA-15 - Lei 14905). Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas, conforme o artigo 895, § 7º, do Código de Processo Civil. A visitação só é possível se o imóvel estiver desocupado e houver acesso permitido. Leiloeiro responsável: DH Leilões. Número do leilão: li3056156.

Garagem em São Vicente, Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa, SP.

R$ 39.722,79 (40% de desconto)

R$ 23.833,67

Lucro estimado: R$ 8.635,76

Garagem em São Vicente

Rua 18, 22, Lote 22, Quadra 195, Loteamento Lagoa Quente de Caldas Novas, Caldas Novas, GO, 75690-000 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: DH Leilões

Leiloeiro responsável: DH Leilões

Data do 1° leilão: 16/10/2026 por R$ 39.722,79

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 23.833,67

Apartamento em São Vicente, Vila Matias localizado na Rua Antônio Victor Lopes, 573, apto.03, São Vicente, SP, bairro Vila Matias, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.880,48. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145448. Área totalmente averbada. Direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel. Apartamento nº. 3, localizado no pavimento térreo do Bloco 16, do Condomínio Residencial São Vicente II. Endereço: Rua Antônio Victor Lopes, nº. 573, em Samaritá, São Vicente. Áreas: Área privativa: 46,350 m² Área comum total: 5,23164 m² Área total construída: 51,581640 m² Fração ideal: 55,145 m², equivalente a 0,262398% na totalidade do terreno. Cadastro na Prefeitura: nº 7109003172600573303 (conf. Av. 03). Matrícula no CRI de São Vicente: nº 145448. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2898395.

Apartamento em São Vicente, Vila Matias, Rua Antônio Victor Lopes, 573, apto.03, São Vicente, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 79.880,48

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Vila Matias

Rua Antônio Victor Lopes, 573, apto.03, São Vicente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 133.134,14

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 79.880,48

Apartamento em São Vicente, Vila Matias localizado na Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, bairro Vila Matias, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.306,86. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145.484. Área totalmente averbada. DIREITOS decorrentes do CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do APARTAMENTO N° 43. O imóvel está localizado no 4° pavimento do Bloco 17 do Condomínio Residencial São Vicente II, situado à Rua Antônio Victor Lopes, n° 573, em Samaritá, São Vicente. A área privativa é de 46,350m², a área comum total é de 5,23164m² e a área total construída é de 51,581640m². A fração ideal corresponde a 55,145m², equivalente a 0,262398% do terreno. O Cadastro Municipal é o n° 71.09003-1726-00573-339 (AV.03). A matrícula no CRI de São Vicente é sob o n° 145.484. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2855930.

Apartamento em São Vicente, Vila Matias, Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 111.306,86

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Vila Matias

Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 159.009,80

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 111.306,86

Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 137.108,69. Possui área total de 65.16m², área privativa de 48.62m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um apartamento de número 1208, situado no 12º andar do Edifício Saturno. O imóvel está localizado na Avenida Antônio Rodrigues, número 88, no município e comarca de São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 48,62m², com área comum de 16,54m², totalizando 65,16m². A fração ideal no terreno é de 0,631742%, correspondendo a 7,35m². O apartamento está localizado na ala esquerda do edifício, delimitado à esquerda pela entrada do apartamento 1206 e à direita pela entrada do apartamento 1209. A frente do imóvel se volta para o recuo da divisa lateral esquerda do prédio, e os fundos para o corredor de circulação do edifício, à esquerda de quem chega ao andar. Matrícula: nº 61.860 do CRI de São Vicente/SP Contribuinte: 15.00078.0079.00086.213 O apartamento é composto por hall, sala, um dormitório de tamanho médio, uma cozinha e um banheiro. Não possui vista para o mar e não há vaga de garagem individualizada. O prédio dispõe de garagem coletiva. Valor de Avaliação: R$ 200.000,00 (em 12/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 265,54 Observações: O falecimento das Sra. Claudia Tagliaferri Bosso e Sergio de Jesus Bosso ainda não foi registrado na matrícula. Não há notícia sobre a abertura de inventário. Ônus: Hipoteca Judiciária (R.13-01/07/25). Débitos Tributários: O arrematante não será responsável pelos débitos tributários anteriores à data da alienação do imóvel, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. Não há débitos de IPTU em aberto em 09/2026. Outros Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, incluindo os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência legal (art. 908-CPC). Baixas Registrais: Após a arrematação, o Juízo determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o bem, mediante solicitação do arrematante e cumprimento das exigências legais (art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). Qualquer tentativa de fraude à arrematação, além da reparação civil por danos, sujeitará o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impossibilitem a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3042166.

Apartamento em São Vicente, Centro, Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro, SP. Área: 48.62m2

Avaliação não informada

R$ 137.108,69

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Avenida Antônio Rodrigues, 88, Centro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 228.514,49

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 137.108,69

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Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.012,15. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.406. Área totalmente averbada. 15% de parte ideal sobre o apartamento nº 104, localizado no pavimento térreo do Edifício Rosa Maria, situado na Rua Jacob Emerich, nº 228, em São Vicente/SP. A área útil do apartamento é de 54,14 m², com uma fração ideal de 36,00 m² no terreno e áreas comuns. Matrícula nº 111.406 no CRI de São Vicente/SP. Observações: Penhora registrada na Av.11 referente a esta demanda. Penhora registrada na Av.10 referente ao processo nº 0042800-37.2008.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. O imóvel está localizado na Rua Jacob Emerich 228, apartamento 104, Edifício Rosa Maria, São Vicente/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3024526.

Apartamento em São Vicente, Centro, Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 14.012,15

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 28.024,30

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 14.012,15

Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 14.012,15. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 111.406. Área totalmente averbada. Parte ideal de 15% sobre o imóvel registrado sob a matrícula nº 111.406 no CRI de São Vicente/SP. O imóvel é o apartamento nº 104, situado no primeiro pavimento do Edifício Rosa Maria, localizado na Rua Jacob Emerich, nº 228, em São Vicente, Estado de São Paulo. O apartamento possui área útil de 54,14m² e uma fração ideal de 36,00m² correspondente ao terreno e às áreas comuns do edifício. Ônus registrados na matrícula: Penhora referente à presente demanda. Penhora referente ao processo nº 0042800-37.2008.5.02.0372 da 2ª Vara do Trabalho de Mogi das Cruzes/SP. O local do depósito do imóvel é Rua Jacob Emerich, 228, apartamento 104, Edifício Rosa Maria, São Vicente/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3024466.

Avaliação não informada

R$ 14.012,15

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Rua Jacob Emerich 228 - apto 104 - Edifício Rosa Maria - São Vicente/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões

Leiloeiro responsável: Valland Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 28.024,30

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 14.012,15

Garagem em São Vicente, Itararé localizado na Avenida Antônio Rodrigues, 11 (Entrada pela Rua Saldanha da Gama, 163), Vaga 11, Itararé, São Vicente/SP, bairro Itararé, São Vicente - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.000,00 e valor de avaliação de R$ 45.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 641. Área totalmente averbada. Matrícula nº 641 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Inscrição Municipal: 16-00085-0048-00163-424. A garagem nº 11 está localizada no pavimento térreo do Edifício Iraquitan, na Avenida Antônio Rodrigues, em São Vicente/SP. A vaga de garagem tem frente para a Avenida Antônio Rodrigues (Baia de São Vicente) e fundos para a área comum interna. Confronta, pelo lado esquerdo (olhando para a entrada), com a garagem nº 23, e pelo lado direito com a garagem nº 25. A área total construída é de 19,06m², sendo 16m² de área útil privativa e 3,06m² de área comum. Participa com 19 frações ideais do condomínio e 2,9963m² na área total do terreno. Observações: 1. Existe usufruto vitalício. 2. A venda de vagas de garagem a terceiros deve seguir a convenção do condomínio, conforme o artigo 1331, § 1º do Código Civil. 3. Há outras penhoras e indisponibilidades registradas. 4. O imóvel será leiloado independentemente de informações sobre financiamento, saldo devedor, débitos condominiais ou fiscais, conforme despacho judicial (id:4c085a1). 5. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser responsabilidade do arrematante, de acordo com o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. 6. Débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão serão isentos para o comprador, sub-rogando-se no preço da aquisição, conforme a Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Valor total da avaliação: R$ 45.000,00. Avaliação: R$ 280.000,00. Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação. Local dos bens: Avenida Antônio Rodrigues, 11 (Entrada pela Rua Saldanha da Gama, 163), Vaga 11, Itararé, São Vicente/SP. Processo: 1000932-29.2024.5.02.0040 Requerente: Luiz Henrique Andrade Alves, CPF: 457.312.488-85 Requerido(a): EMFC X Serviços de Escritório e Apoio Empresarial Ltda., CNPJ: 37.786.967/0001-50; Edson Del Dottore, CPF: 003.813.268-02 Comarca/Vara: 40ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056302.

Garagem em São Vicente, Itararé, Avenida Antônio Rodrigues, 11 (Entrada pela Rua Saldanha da Gama, 163), Vaga 11, Itararé, São Vicente/SP, SP.

R$ 45.000,00 (60% de desconto)

R$ 18.000,00

Lucro estimado: R$ 18.634,50

Garagem em São Vicente, Itararé

Avenida Antônio Rodrigues, 11 (Entrada pela Rua Saldanha da Gama, 163), Vaga 11, Itararé, São Vicente/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Apartamento em São Vicente, Centro localizado na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358, Centro, São Vicente, SP, bairro Centro, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.471,74. Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 29.210. Área totalmente averbada. Apartamento número 1.611, tipo I, localizado no 18º pavimento ou 16º andar, do Edifício Cruzeiro do Sul. O imóvel está situado na Avenida Embaixador Pedro de Toledo, nº 358, em São Vicente/SP. A área própria e exclusiva do apartamento é de 25,94 metros quadrados. A área comum é de 7,65 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 3,74 metros quadrados (0,24487%) do terreno comum. O apartamento é composto por vestíbulo, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. Suas confrontações são: na frente com o espaço lateral do terreno, no lado direito com o apartamento 1612, no lado esquerdo com o apartamento 1607, e nos fundos com o corredor de circulação do andar. Matrícula nº 29.210 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Consta na Av.5 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 4117/2005, em trâmite na 1ª Vara do Juizado Especial Cível de Santos/SP. A ação foi requerida por MARIA DA CONCEIÇÃO GASPAR contra FRANCISCO ALVAREZ FILHO e outros. Benedito de Fábio foi nomeado depositário. Consta na Av.9 desta matrícula que foi decretada a Indisponibilidade de Bens de Benedito de Fabio nos autos do processo nº 01480004019965020441. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel, com Benedito de Fabio nomeado como depositário. O débito desta ação é de R$ 260.910,96 (referente a agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3078458.

Avaliação não informada

R$ 132.471,74

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Vicente, Centro

Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 358, Centro, São Vicente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 220.786,23

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 132.471,74

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Casa em São Vicente, Cidade Náutica localizado na Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP, bairro Cidade Náutica, São Vicente - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.153,04. Possui área total de 137.5m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 98.531. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 98.531 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO VICENTE/SP. IMÓVEL: O prédio residencial, térreo sob n° 1.118 da Rua Antero de Moura e seu respectivo terreno. O terreno é parte do lote nº 11 da quadra 04 do loteamento denominado "Cidade Náutica de São Vicente". Medidas do terreno: 5,00 metros de frente para a Rua Antero de Moura, 27,50 metros de comprimento de ambos os lados. Confrontações do terreno: pelo lado esquerdo com a casa nº 1.120 (compartilha paredes e muros divisórios), pelo lado direito com o lote nº 12, e pelos fundos com o lote nº 28. Área total do terreno: 137,50 metros quadrados. Área construída: 74,00 metros quadrados. Composição do imóvel: abrigo, sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro social, área de serviço, área de circulação e entrada para carro. Observação importante: O imóvel está ocupado por terceiro em razão de contrato de locação (Evento 685). Informações sobre processos: Existe uma ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulado com Cobrança, Processo nº 1014058-64.2023.8.26.0590, em trâmite na 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Vicente/SP (Evento 693). O endereço completo do imóvel é Rua Antero de Moura, nº 1.118, Cidade Náutica, São Vicente/SP. Contribuinte Municipal: 36.05387.0575.01118.000 (conforme Av.13). Débito referente a esta ação: R$ 4.439,61 (junho/2026) (Evento 682). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075260.

Avaliação não informada

R$ 111.153,04

Lucro estimado: A definir

Casa em São Vicente, Cidade Náutica

Rua Antero de Moura, 1118, Cidade Náutica, São Vicente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 222.306,08

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 111.153,04

Apartamento em São Vicente, Vila Ema localizado na Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, bairro Vila Ema, São Vicente - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 71.796,61 e valor de avaliação de R$ 119.661,01. Leilão marcado para 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 145303. Área totalmente averbada. Direitos e obrigações decorrentes da alienação fiduciária (quitado) sobre o apartamento nº 42. O imóvel está localizado no 4º pavimento do Bloco 8 do Condomínio Residencial São Vicente II. O condomínio situa-se na rua Antônio Victor Lopes, nº 573, em Samaritá, São Vicente/SP. A área privativa do apartamento é de 46,350m², com área comum total de 5,23164m², totalizando uma área construída de 51,581640m². A fração ideal correspondente é de 55,145m, o que equivale a 0,262398% do terreno. O imóvel é cadastrado na Prefeitura sob o nº 71-09003-1726-00573-158. Está matriculado no CRI de São Vicente/SP sob o nº 145303. Por favor, note que informações como número de dormitórios, banheiros e vagas de garagem podem ter sido geradas automaticamente e podem não corresponder à realidade do imóvel. Para mais detalhes, entre em contato conosco. Todas as informações aqui contidas são informativas e podem ser corrigidas. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li1687225.

Apartamento em São Vicente, Vila Ema, Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP, SP.

R$ 119.661,01 (40% de desconto)

R$ 71.796,61

Lucro estimado: R$ 21.814,30

Apartamento em São Vicente, Vila Ema

Rua Antônio Victor Lopes, 573, Vila Matias, São Vicente, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 01/12/2026

Terreno em São Vicente, Itararé localizado na rua Pero Correa, n 392, bairro Itararé, São Vicente - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 42.410,20. Possui área total de 8.42m², área privativa de 40m². Leilão marcado para 22/01/2027 e segundo leilão em 12/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 131023. Área totalmente averbada. Este imóvel está localizado na Rua Pero Correa, nº 392, unidade 421, no 3º andar do Edifício Pero Correa, no bairro Itararé, em São Vicente/SP. A unidade possui uma área útil de 40m², com uma planta compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade ou investimento. Descrição Técnica: DEPÓSITO N° 421, localizado no 4° pavimento ou 3° andar do EDIFÍCIO PERO CORRÊA, situado na rua Pero Correa, n° 392, em São Vicente/SP. Área útil: 40,20m². Área comum: 3,20m². Área bruta: 43,40m². Área ideal no terreno: 8,42m². Fração ideal: 0,9861%. Matrícula do imóvel: n° 131023 do RI de São Vicente/SP. Inscrição Municipal: n° 17.00093.0030.00392.210. Informações sobre o leilão: Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O interessado deve pesquisar débitos diretamente nos órgãos competentes. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início deverão ser reajustados para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado desistência da arrematação, com as sanções previstas. O vencedor será o lance imediatamente anterior ao não pago. Havendo desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Observações importantes: Tentar fraudar a arrematação sujeita o infrator às penalidades civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Se houver lance nos 3 minutos finais, o relógio retroagirá 3 minutos. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais. Nos leilões judiciais, o trâmite de pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2789921.

Terreno em São Vicente, Itararé, rua Pero Correa, n 392, SP. Área: 40m2

Avaliação não informada

R$ 42.410,20

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Vicente, Itararé

rua Pero Correa, n 392

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 22/01/2027 por R$ 70.683,67

Data do 2° leilão: 12/02/2027 por R$ 42.410,20

Casa em São Vicente, Catiapoa localizado na Rua Vitoria De Santo Antao, N. 16, Cs 01, bairro Catiapoa, São Vicente - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 51.9m², área privativa de 40.51m², terreno de 40.51m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 158899. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444427278393.

Casa em São Vicente, Catiapoa, Rua Vitoria De Santo Antao, N. 16, Cs 01, SP. Área: 40.51m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 52.524,30

Casa em São Vicente, Catiapoa

Rua Vitoria De Santo Antao, N. 16, Cs 01

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros localizado na Rua Caminho Dos Barreiros, N. 186, Apto 05, Pav T, bairro Esplanada Dos Barreiros, São Vicente - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 113.309,16 e valor de avaliação de R$ 235.000,00. Possui área total de 57.63m², área privativa de 39.3m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 143063. Área totalmente averbada. 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 1444408442797.

Apartamento em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros, Rua Caminho Dos Barreiros, N. 186, Apto 05, Pav T, SP. Área: 39.3m2

R$ 235.000,00 (51.79% de desconto)

R$ 113.309,16

Lucro estimado: R$ 78.938,65

Apartamento em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros

Rua Caminho Dos Barreiros, N. 186, Apto 05, Pav T

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Casa em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros localizado na Avenida Prefeito Prestes Maia, N. 765, Residência 02, bairro Esplanada Dos Barreiros, São Vicente - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 115.926,51 e valor de avaliação de R$ 191.800,00. Possui área total de 43.2m², área privativa de 40.62m², terreno de 0.01m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 142918. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555524338410.

Casa em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros, Avenida Prefeito Prestes Maia, N. 765, Residência 02, SP. Área: 40.62m2

R$ 191.800,00 (39.56% de desconto)

R$ 115.926,51

Lucro estimado: R$ 45.791,59

Casa em São Vicente, Esplanada Dos Barreiros

Avenida Prefeito Prestes Maia, N. 765, Residência 02

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Vicente, Parque Sao Vicente localizado na Rua Coronel Silva Teles, N. 244, Apto 53,, bairro Parque Sao Vicente, São Vicente - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 131.762,14 e valor de avaliação de R$ 218.000,00. Possui área total de 52.66m², área privativa de 27.96m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 151263. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444412259339.

Apartamento em São Vicente, Parque Sao Vicente, Rua Coronel Silva Teles, N. 244, Apto 53,, SP. Área: 27.96m2

R$ 218.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 131.762,14

Lucro estimado: R$ 47.846,86

Apartamento em São Vicente, Parque Sao Vicente

Rua Coronel Silva Teles, N. 244, Apto 53,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Vicente/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 27
Incluídos nos últimos 7 dias: 21
Menor lance mínimo: R$ 14.012,15
Lance mínimo mediano: R$ 113.309,16
Desconto médio sobre a avaliação: 42%
Maior desconto: 63%
Lance mediano por m²: R$ 2.429,48
Aceitam financiamento: 3
Aceitam FGTS: 7
Leilões nos próximos 7 dias: 8
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 15
Casas: 7
Vagas de garagem: 2
Comerciais: 1
Terrenos: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 7
Santander Brasil: 3

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 150 mil estão em leilão em São Vicente/SP?

Hoje há 27 imóveis de leilão até R$ 150 mil em São Vicente/SP, sendo 21 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Vicente/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 14.012,15, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 113.309,16. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Vicente/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 63%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Vicente/SP?

Sim: 3 imóveis aceitam financiamento e 7 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Vicente/SP?

Judicial (17), Licitação Aberta (4), Venda Direta Online (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Vicente/SP?

Caixa Econômica Federal (7), Santander Brasil (3), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Vicente/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 8 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.