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Imóveis de leilão até R$ 150 mil em Suzano/SP

Há 24 imóveis de leilão até R$ 150 mil em Suzano/SP hoje, 19 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 28.800,00 a R$ 143.324,33, com mediana de R$ 125.556,80. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, comerciais, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 24 imóveis de leilão para você em suzano

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista localizado na Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 301, Bl 03 Vg 350, bairro Chacara Estancia Paulista, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 139.015,11 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 105.79m², área privativa de 40.82m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 100761. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713627534.

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista, Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 301, Bl 03 Vg 350, SP. Área: 40.82m2

R$ 230.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 139.015,11

Lucro estimado: R$ 50.711,74

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista

Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 301, Bl 03 Vg 350

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista localizado na Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 503, Bl 09 Vaga 334, bairro Chacara Estancia Paulista, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 117.860,63 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 105.8m², área privativa de 40.82m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 100891. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715323311.

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista, Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 503, Bl 09 Vaga 334, SP. Área: 40.82m2

R$ 200.000,00 (41.07% de desconto)

R$ 117.860,63

Lucro estimado: R$ 46.393,11

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista

Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 503, Bl 09 Vaga 334

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista localizado na Rua Mitsuharu Matsushita, N. 140, Apto 23, Bl 17, bairro Chacara Estancia Paulista, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.904,77 e valor de avaliação de R$ 205.000,00. Possui área total de 97.04m², área privativa de 41.74m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 100142. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444437397344.

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista, Rua Mitsuharu Matsushita, N. 140, Apto 23, Bl 17, SP. Área: 41.74m2

R$ 205.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 44.743,16

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista

Rua Mitsuharu Matsushita, N. 140, Apto 23, Bl 17

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Apartamento em Suzano, Jardim Europa localizado na Estrada Takashi Kobata, N. 995, Apto 302, Bl 15, bairro Jardim Europa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 119.673,87 e valor de avaliação de R$ 198.000,00. Possui área total de 91.66m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 99216. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714237071.

Apartamento em Suzano, Jardim Europa, Estrada Takashi Kobata, N. 995, Apto 302, Bl 15, SP. Área: 39.3m2

R$ 198.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 119.673,87

Lucro estimado: R$ 24.365,10

Apartamento em Suzano, Jardim Europa

Estrada Takashi Kobata, N. 995, Apto 302, Bl 15

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

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Apartamento em Suzano, Recreio Sertãozinho localizado na Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento número 23, Jardim Caxangá - Suzano - SP, bairro Recreio Sertãozinho, Suzano - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.993,53. Possui área total de 103.55m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 87.043. Área totalmente averbada. O apartamento está localizado na Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento 23, no bairro Jardim Caxangá, em Suzano/SP. Ele possui uma área privativa de 41m² e conta com vaga de garagem. A unidade autônoma, correspondente ao apartamento 23 no 2º pavimento do Bloco 13, faz parte do empreendimento Jardim das Acácias. A área privativa é de 41,740m², com área comum de 61,811m², que inclui uma vaga de garagem na área coletiva. A área total da unidade é de 103,551m². O imóvel está registrado sob a matrícula 87.043 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, com contribuinte 27.041.002. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site e não podem ser excluídos. Lances à vista sempre prevalecerão sobre lances a prazo de mesmo valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. Débitos não mencionados no edital devem ser verificados diretamente nos órgãos competentes. Lances oferecidos antes do início do leilão serão atualizados. O não pagamento no prazo acarretará desistência da arrematação e aplicação de sanções. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% a título de multa. Qualquer tentativa de fraude ao leilão sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais. A descrição comercial do lote pode diferir da descrição técnica do edital; prevalecerá a descrição da matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitos cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lance nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. Por isso, evite dar lances nos últimos segundos. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais é de responsabilidade do arrematante ou de seu advogado, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3007013.

Apartamento em Suzano, Recreio Sertãozinho, Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento número 23, Jardim Caxangá - Suzano - SP, SP. Área: 103.55m2

Avaliação não informada

R$ 140.993,53

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Suzano, Recreio Sertãozinho

Estrada Sueo Haguiahara, número 300, Bloco 13, Apartamento número 23, Jardim Caxangá - Suzano - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 201.419,32

Data do 2° leilão: 17/11/2026 por R$ 140.993,53

Casa em Suzano, Recreio Sertaozinho localizado na Estrada Takashi Kobata, 2065, Casa 06, Condomínio Residencial Oliveira I, bairro Recreio Sertaozinho, Suzano - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.390,00 e valor de avaliação de R$ 304.000,00. Possui área total de 105.43m², área privativa de 105.43m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 83.568. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 2 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.21609.

Casa em Suzano, Recreio Sertaozinho, Estrada Takashi Kobata, 2065, Casa 06, Condomínio Residencial Oliveira I, SP. Área: 105.43m2

R$ 304.000,00 (57% de desconto)

R$ 129.390,00

Lucro estimado: R$ 105.823,65

Casa em Suzano, Recreio Sertaozinho

Estrada Takashi Kobata, 2065, Casa 06, Condomínio Residencial Oliveira I

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Suzano, Jardim Europa localizado na Estrada Takashi Kobata, N. 535, Apto 401, Pav 04, Bl 09, Vg 206, bairro Jardim Europa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 135.326,01 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 87.09m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 95418. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1787701740383.

Apartamento em Suzano, Jardim Europa, Estrada Takashi Kobata, N. 535, Apto 401, Pav 04, Bl 09, Vg 206, SP. Área: 39.3m2

R$ 215.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 135.326,01

Lucro estimado: R$ 20.917,33

Apartamento em Suzano, Jardim Europa

Estrada Takashi Kobata, N. 535, Apto 401, Pav 04, Bl 09, Vg 206

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Casa em Suzano, Vila Maria De Maggi localizado na Rua Gabriel Cardoso Filho, 75 - Vila Maria de Maggi - Suzano - SP, bairro Vila Maria De Maggi, Suzano - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.378,11. Possui área total de 125.81m², área privativa de 54.43m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.880. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel residencial com 54,43 m² de área construída, localizado na Rua Gabriel Cardoso Filho, nº 75, Vila Maria de Mazzi ou Maggi, em Suzano/SP, CEP 08680-170. O terreno possui 125,807 m² de área total. As medidas do terreno são: 5,553 m de frente, 22,75 m pelo lado direito, 22,75 m pelo lado esquerdo e a mesma largura da frente nos fundos. Ele faz divisa à direita com a casa nº 81, à esquerda com a casa nº 69 e nos fundos com o nº 74 da Rua Areal. Informações adicionais: Matrícula nº 17.880 do C.R.I. de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li3063448.

Casa em Suzano, Vila Maria De Maggi, Rua Gabriel Cardoso Filho, 75 - Vila Maria de Maggi - Suzano - SP, SP. Área: 54.43m2

Avaliação não informada

R$ 102.378,11

Lucro estimado: A definir

Casa em Suzano, Vila Maria De Maggi

Rua Gabriel Cardoso Filho, 75 - Vila Maria de Maggi - Suzano - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Pulse Leilões

Leiloeiro responsável: Pulse Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 204.756,22

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 102.378,11

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Apartamento em Suzano, Parque Santa Rosa localizado na Estrada Santa Monica, N. 751, Apto 503, Pavimento 5 Bloco 10, bairro Parque Santa Rosa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 86.76m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 11/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 98617. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715647559.

Apartamento em Suzano, Parque Santa Rosa, Estrada Santa Monica, N. 751, Apto 503, Pavimento 5 Bloco 10, SP. Área: 39.3m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 27.539,02

Apartamento em Suzano, Parque Santa Rosa

Estrada Santa Monica, N. 751, Apto 503, Pavimento 5 Bloco 10

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 11/11/2026

Apartamento em Suzano, Cidade Boa Vista localizado na ESTRADA DO RIBEIRÃO, 450, CIDADE BOA VISTA, bairro Cidade Boa Vista, Suzano - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 59.089,92 e valor de avaliação de R$ 118.179,84. Possui área total de 90.81m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 16/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.314. Área totalmente averbada. Apartamento com 49 m² e vaga de garagem no Condomínio Solar das Oliveiras em Suzano/SP. Unidade autônoma, apartamento nº 304, localizado no 3º pavimento, Bloco 03, do Condomínio Residencial "Solar das Oliveiras". O condomínio fica na Estrada do Ribeirão, nº 450, na Cidade Boa Vista, em Suzano-SP. O apartamento possui área real privativa de 49,20m², área de uso comum de 41,6089m², totalizando 90,8089m². A fração ideal no terreno é de 0,005000000. O apartamento tem uma vaga de garagem indeterminada, com utilização livre e sujeita à ordem de chegada. Matrícula nº: 82.314 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. Contribuinte nº: 53.061.007.0052. Débitos fiscais em 17/08/2026: R$ 2.743,01. Débito da ação em julho de 2026: R$ 26.145,22, a ser atualizado. Observações importantes: Existe penhora registrada no Evento 108, Termo 131, Página 1. Consta na R.06 alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR. Segundo informações da Caixa Econômica Federal (Evento 190, OFIC223 e Evento 190, OFIC224), o saldo devedor do financiamento com alienação fiduciária foi quitado. É responsabilidade do arrematante a eventual regularização do bem junto aos órgãos competentes. Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078486.

R$ 118.179,84 (50% de desconto)

R$ 59.089,92

Lucro estimado: R$ 33.115,30

Apartamento em Suzano, Cidade Boa Vista

ESTRADA DO RIBEIRÃO, 450, CIDADE BOA VISTA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 118.179,84

Data do 2° leilão: 16/11/2026 por R$ 59.089,92

Comercial em Suzano, Badra localizado na Rua Daniel Ernesto Mathey, s/nº - Lote 09 - Quadra 12, em frente ao nº 408 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP, bairro Badra, Suzano - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 28.800,00 e valor de avaliação de R$ 72.000,00. Possui área total de 281.6m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14.158. Área totalmente averbada. Terreno localizado em Suzano/SP, Lote 09 da Quadra 12, 1ª Gleba do loteamento Cidade Miguel Badra. O imóvel mede 10,00 metros de frente para a Rua 6, 28,16 metros de lado direito confrontando com o lote 8, 28,16 metros de lado esquerdo confrontando com o lote 10, e 10,00 metros de fundos confrontando com o lote 34, totalizando uma área de 281,60 metros quadrados. O imóvel está matriculado sob nº 14.158 no Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, com Inscrição Fiscal nº 54.009.009 na Prefeitura Municipal de Suzano/SP. Observações importantes: O oficial de justiça certificou que o imóvel se encontra dentro de muros de uma área maior, necessitando de levantamento topográfico para delimitação exata. Havia uma construção no lote que foi demolida, e o imóvel encontra-se fechado sem movimentação. Há outra penhora registrada sobre o bem. O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme normas da Corregedoria. Despesas cartorárias com registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante. A fração ideal de 1/3 do imóvel foi avaliada em R$ 72.000,00. O lance mínimo para o leilão é de 40%. Localização: Rua Daniel Ernesto Mathey, s/nº - Lote 09 - Quadra 12, em frente ao nº 408 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP. Processo judicial: 0016600-97.2003.5.02.0491. Requerente: JOAO MARINHO DA ROCHA, CPF: 094.917.848-97. Requeridos: VIERBON INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 57.643.405/0001-65; EMERSON LEMES VIEIRA, CPF: 123.192.618-00; ORLANDO D ALESSANDRO BONATO, CPF: 608.207.138-72. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053036.

Comercial em Suzano, Badra, Rua Daniel Ernesto Mathey, s/nº - Lote 09 - Quadra 12, em frente ao nº 408 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP, SP. Área: 281.6m2

R$ 72.000,00 (60% de desconto)

R$ 28.800,00

Lucro estimado: R$ 29.815,20

Comercial em Suzano, Badra

Rua Daniel Ernesto Mathey, s/nº - Lote 09 - Quadra 12, em frente ao nº 408 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Comercial em Suzano, Badra localizado na Rua Fernando Antônio Rensi, s/nº - Lote 36 - Quadra 12 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP, bairro Badra, Suzano - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 38.666,66 e valor de avaliação de R$ 96.666,66. Possui área total de 281.6m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.509. Área totalmente averbada. Fração ideal correspondente a 1/3 do imóvel matrícula 23.509 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP, de propriedade de Orlando D’ Alessandro Bonato, CPF nº 608.207.138-72. Inscrição Fiscal nº 54.009.036 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. Trata-se de um lote de terreno, sob nº 36 da Quadra 12, da 1ª Gleba do loteamento denominado Cidade Miguel Badra, perímetro urbano do Município e comarca de Suzano. Mede 10,00 metros de frente para a Rua Sete, por 28,16 metros de frente aos fundos em ambos os lados, encerrando a área de 281,60m². Confronta do lado direito (olhando da rua) com o lote nº 35, pelo lado esquerdo com o lote nº 37, e nos fundos com os fundos do lote nº 07. Os lotes confrontantes são de propriedade de Miguel Badra e outros ou sucessores. Observações importantes: 1. O oficial de justiça certificou que o imóvel matrícula nº 23.509, ao que tudo indica, localiza-se ao lado esquerdo do imóvel de nº 430 da Rua Ferdinando Antônio Rensi (olhando da rua). Pode ser necessário um levantamento topográfico para determinar o exato delineamento do imóvel. A área construída no terreno avaliado parece integrar um galpão que se estende por outras matrículas. Não é possível individualizar ou aproveitar parcialmente a construção. 2. A entrada do imóvel se dá pela Rua Daniel Ernesto Mathey, que é paralela. Não foi possível adentrar ao imóvel, pois ele se encontra fechado e sem movimentação de pessoas. 3. Existe outra penhora registrada. 4. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular. Estes débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, respeitando a ordem de preferência. 5. Despesas cartorárias relativas ao registro da arrematação e baixa de eventuais gravames podem ficar a cargo do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor Total da Avaliação da Fração Ideal (1/3 do Imóvel): R$ 96.666,66. Lance Mínimo do Leilão: 40%. Local dos Bens: Rua Fernando Antônio Rensi, s/nº - Lote 36 - Quadra 12 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP. Processo: 0016600-97.2003.5.02.0491. Requerente: JOAO MARINHO DA ROCHA, CPF: 094.917.848-97. Requerido(a): VIERBON INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 57.643.405/0001-65; EMERSON LEMES VIEIRA, CPF: 123.192.618-00; ORLANDO D ALESSANDRO BONATO, CPF: 608.207.138-72. Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053037.

Comercial em Suzano, Badra, Rua Fernando Antônio Rensi, s/nº - Lote 36 - Quadra 12 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP, SP. Área: 281.6m2

R$ 96.666,66 (60% de desconto)

R$ 38.666,66

Lucro estimado: R$ 40.029,70

Comercial em Suzano, Badra

Rua Fernando Antônio Rensi, s/nº - Lote 36 - Quadra 12 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Comercial em Suzano, Badra localizado na Dentro do Imóvel de Área Maior situado na Rua Daniel Ernesto Mathey, 445 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP, bairro Badra, Suzano - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 39.200,00 e valor de avaliação de R$ 98.000,00. Possui área total de 319.92m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.142. Área totalmente averbada. Fração ideal de 1/3 do imóvel matrícula 34.142, registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. O imóvel pertence a Orlando D’ Alessandro Bonato, CPF nº 608.207.138-72. A inscrição fiscal é nº 54.009.003 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. Trata-se de um lote de terreno, número 03 da Quadra 12, da 1ª Gleba do loteamento Cidade Miguel Badra. Está localizado no bairro do Rio Abaixo, dentro do perímetro urbano de Suzano/SP. As medidas do terreno são: 13,00 metros de frente para a rua Três. No lado direito, mede 29,03 metros da frente aos fundos, confrontando com o lote 02. No lado esquerdo, mede 23,29 metros da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 04. Os fundos medem 11,00 metros, confrontando com o lote nº 38. A área total do terreno é de 319,92 metros quadrados. Observações importantes: O imóvel está vazio e aparenta estar abandonado. Possui uma área total construída de aproximadamente 50,61 metros quadrados, de acordo com o espelho do IPTU. Há outra penhora registrada sobre o imóvel. O comprador ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme as normas estabelecidas. Despesas cartorárias e de registro da arrematação, incluindo a baixa de gravames (penhoras e indisponibilidades), poderão ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com as regulamentações vigentes, salvo decisão judicial em contrário. Valor total da avaliação da fração ideal de 1/3 do imóvel: R$ 98.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização do bem: Dentro do Imóvel de Área Maior situado na Rua Daniel Ernesto Mathey, 445 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP. Processo: 0016600-97.2003.5.02.0491 Requerente: JOAO MARINHO DA ROCHA, CPF: 094.917.848-97 Requeridos: VIERBON INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 57.643.405/0001-65; EMERSON LEMES VIEIRA, CPF: 123.192.618-00; ORLANDO D ALESSANDRO BONATO, CPF: 608.207.138-72 Comarca/Vara: 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053038.

Comercial em Suzano, Badra, Dentro do Imóvel de Área Maior situado na Rua Daniel Ernesto Mathey, 445 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP, SP. Área: 319.92m2

R$ 98.000,00 (60% de desconto)

R$ 39.200,00

Lucro estimado: R$ 40.581,76

Comercial em Suzano, Badra

Dentro do Imóvel de Área Maior situado na Rua Daniel Ernesto Mathey, 445 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

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Apartamento em Suzano, Caxanga localizado na Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Pav 03 Bl 22, bairro Caxanga, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.600,00 e valor de avaliação de R$ 211.000,00. Possui área privativa de 41.74m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 89273. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704396355.

Apartamento em Suzano, Caxanga, Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Pav 03 Bl 22, SP. Área: 41.74m2

R$ 211.000,00 (40% de desconto)

R$ 126.600,00

Lucro estimado: R$ 27.262,49

Apartamento em Suzano, Caxanga

Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 34, Pav 03 Bl 22

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 211.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 126.600,00

Apartamento em Suzano, Vila Urupes localizado na Rua Gato Cinzento, N. 809, Apto 108-P, Bl 05 Vg 277, bairro Vila Urupes, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 86.66m², área privativa de 44.82m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 74120. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555531549790.

Apartamento em Suzano, Vila Urupes, Rua Gato Cinzento, N. 809, Apto 108-P, Bl 05 Vg 277, SP. Área: 44.82m2

R$ 210.000,00 (40% de desconto)

R$ 126.000,00

Lucro estimado: R$ 27.113,38

Apartamento em Suzano, Vila Urupes

Rua Gato Cinzento, N. 809, Apto 108-P, Bl 05 Vg 277

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 210.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 126.000,00

Apartamento em Suzano, Jardim Europa localizado na Estrada Takashi Kobata, N. 995, Apto 202, Pav 02 Bl 17 Vg 144, bairro Jardim Europa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.800,00 e valor de avaliação de R$ 238.000,00. Possui área total de 91.66m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 99244. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715287102.

Apartamento em Suzano, Jardim Europa, Estrada Takashi Kobata, N. 995, Apto 202, Pav 02 Bl 17 Vg 144, SP. Área: 39.3m2

R$ 238.000,00 (40% de desconto)

R$ 142.800,00

Lucro estimado: R$ 31.288,49

Apartamento em Suzano, Jardim Europa

Estrada Takashi Kobata, N. 995, Apto 202, Pav 02 Bl 17 Vg 144

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 238.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 142.800,00

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Apartamento em Suzano, Jardim Europa localizado na Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 102, Pav 01 Bl 01 Vg 17, bairro Jardim Europa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 114.000,00 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 89.22m², área privativa de 39.3m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 90805. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787706444560.

Apartamento em Suzano, Jardim Europa, Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 102, Pav 01 Bl 01 Vg 17, SP. Área: 39.3m2

R$ 190.000,00 (40% de desconto)

R$ 114.000,00

Lucro estimado: R$ 24.131,15

Apartamento em Suzano, Jardim Europa

Rua Luiz Carlos Talarico, N. 200, Apto 102, Pav 01 Bl 01 Vg 17

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 190.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 114.000,00

Apartamento em Suzano, Caxanga localizado na Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 03, Bl 02, bairro Caxanga, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 143.324,33 e valor de avaliação de R$ 192.000,00. Possui área total de 91.21m², área privativa de 41.74m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 88940. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787704492109.

Apartamento em Suzano, Caxanga, Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 03, Bl 02, SP. Área: 41.74m2

R$ 192.000,00 (25.35% de desconto)

R$ 143.324,33

Lucro estimado: -R$ 6.431,90

Apartamento em Suzano, Caxanga

Estrada Sueo Haguihara, N. 200, Apto 03, Bl 02

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 192.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 143.324,33

Apartamento em Suzano, Solar Dos Montes localizado na Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 404, Bloco 07, Garagem 345, bairro Solar Dos Montes, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.882,70 e valor de avaliação de R$ 200.000,00. Possui área total de 105.8m², área privativa de 40.82m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 100848. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714609483.

Apartamento em Suzano, Solar Dos Montes, Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 404, Bloco 07, Garagem 345, SP. Área: 40.82m2

R$ 200.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 120.882,70

Lucro estimado: R$ 43.549,33

Apartamento em Suzano, Solar Dos Montes

Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 404, Bloco 07, Garagem 345

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista localizado na Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 504, Bl 19 Pav 05 Vg 185, bairro Chacara Estancia Paulista, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 134.179,80 e valor de avaliação de R$ 222.000,00. Possui área total de 105.79m², área privativa de 40.82m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 101092. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787715582473.

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista, Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 504, Bl 19 Pav 05 Vg 185, SP. Área: 40.82m2

R$ 222.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 134.179,80

Lucro estimado: R$ 48.801,77

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista

Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 504, Bl 19 Pav 05 Vg 185

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista localizado na Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 404, Bl 05 Pav 04 Vg 107, bairro Chacara Estancia Paulista, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.113,59 e valor de avaliação de R$ 207.000,00. Possui área total de 105.79m², área privativa de 40.82m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 100808. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787713673323.

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista, Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 404, Bl 05 Pav 04 Vg 107, SP. Área: 40.82m2

R$ 207.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 125.113,59

Lucro estimado: R$ 45.220,62

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista

Rua Mitsuharu Matsushita, N. 50, Apto 404, Bl 05 Pav 04 Vg 107

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista localizado na Rua Mitsuharu Matsushita, N. 140, Apto 04, Bl 02, bairro Chacara Estancia Paulista, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.926,84 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 97.04m², área privativa de 41.74m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 99895. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787714819801.

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista, Rua Mitsuharu Matsushita, N. 140, Apto 04, Bl 02, SP. Área: 41.74m2

R$ 210.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 126.926,84

Lucro estimado: R$ 45.936,86

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista

Rua Mitsuharu Matsushita, N. 140, Apto 04, Bl 02

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Suzano, Jardim Europa localizado na Estrada Takashi Kobata, N. 535, Apto 304, 3 Pavimento Bl 23, bairro Jardim Europa, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.432,76 e valor de avaliação de R$ 234.000,00. Possui área total de 88.34m², área privativa de 39.3m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 95641. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787710724725.

Apartamento em Suzano, Jardim Europa, Estrada Takashi Kobata, N. 535, Apto 304, 3 Pavimento Bl 23, SP. Área: 39.3m2

R$ 234.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 141.432,76

Lucro estimado: R$ 51.666,78

Apartamento em Suzano, Jardim Europa

Estrada Takashi Kobata, N. 535, Apto 304, 3 Pavimento Bl 23

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista localizado na Rua Mitsuharu Matsushita, N. 140, Apto 02, Bl 27, bairro Chacara Estancia Paulista, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 120.561,88 e valor de avaliação de R$ 199.469,20. Possui área total de 97.04m², área privativa de 41.74m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 100293. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787716913031.

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista, Rua Mitsuharu Matsushita, N. 140, Apto 02, Bl 27, SP. Área: 41.74m2

R$ 199.469,20 (39.56% de desconto)

R$ 120.561,88

Lucro estimado: R$ 43.422,62

Apartamento em Suzano, Chacara Estancia Paulista

Rua Mitsuharu Matsushita, N. 140, Apto 02, Bl 27

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Suzano/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 24
Incluídos nos últimos 7 dias: 19
Menor lance mínimo: R$ 28.800,00
Lance mínimo mediano: R$ 125.556,80
Desconto médio sobre a avaliação: 45%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 2.964,92
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 17
Leilões nos próximos 7 dias: 6
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 19
Comerciais: 3
Casas: 2

Bancos

Caixa Econômica Federal: 17
Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 150 mil estão em leilão em Suzano/SP?

Hoje há 24 imóveis de leilão até R$ 150 mil em Suzano/SP, sendo 19 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Suzano/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 28.800,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 125.556,80. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Suzano/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Suzano/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 17 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Suzano/SP?

Judicial (6), Venda Direta Online (6), Leilão SFI - Edital Único (5). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Suzano/SP?

Caixa Econômica Federal (17), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Suzano/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 6 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.