Filtros rapidos:
Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo
Há 3.110 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 3.085 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 214.296,19. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.
Encontramos 3110 imóveis de leilão para você (Judicial)
Área rural em São Bernardo do Campo, Capivari localizado na Estrada do Capivari, 1906, Riacho Grande, São Bernardo do Campo, SP, bairro Capivari, São Bernardo do Campo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.562.736,13. Possui área total de 117966m², área privativa de 494.57m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 30.789. Área totalmente averbada. Matrícula nº 30.789 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP.
O imóvel é o terreno designado como Gleba "B-2", parte da Gleba nº 01, localizado no Bairro do Rio Acima.
Descrição:
Inicia-se no ponto E, na margem direita da Estrada Municipal B (atual Estrada Capivari), confrontando com terras de João Bento de Carvalho. Segue por 236,28 metros até o ponto F, na margem direita do Rio dos Ingleses, confrontando com terras de Emilio Rubiano.
Continua seguindo o Rio dos Ingleses por 290,00 metros (do ponto F ao G), confrontando com terras de Emilio Rubiano. Segue rio abaixo por 300,00 metros (do ponto G ao H), confrontando com propriedade de Marcelo de Tal.
Desse ponto, vira à direita, deixando o rio e acompanhando a sinuosidade da Estrada Municipal B por 228,00 metros até o ponto I, confrontando com o imóvel de Marcelo de Tal. Segue em linha reta por 59,00 metros, depois deflete à esquerda por 20,00 metros, à direita por 52,00 metros, em linha reta por 44,00 metros, à direita por 20,00 metros, e em linha reta por 82,00 metros até o ponto J, confrontando do ponto I ao J com a Estrada B e outros.
Segue pela Estrada Municipal em linha sinuosa por 150,00 metros até o ponto K, confrontando do ponto J ao K com a Estrada B. Continua pela margem direita da Estrada Municipal B por 166,00 metros até o ponto inicial E, totalizando uma área de 117.966,00 metros quadrados.
Consta na Av.05 que no terreno foi construído o prédio nº 1.906 (antigo nº 6.009 da Estrada do Capivari), com 494,57 m² de área construída.
Consta na Av.06 que, nos autos do Processo nº 5640120020276022, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública de São Bernardo do Campo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de S. E. E C. LTDA.
INCRA nº 638.331.007.072/4-1.985.
Débito desta ação às fls.916 no valor de R$ 1.273.507,49 (agosto/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2959467.
Avaliação não informada
R$ 2.562.736,13
Lucro estimado: A definir
Área rural em São Bernardo do Campo, Capivari
Estrada do Capivari, 1906, Riacho Grande, São Bernardo do Campo, SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 4.271.226,88
Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 2.562.736,13
Outros em São Paulo, Vila Bom Jardim localizado na Rua Manuel Laranjeira, 1300 - Vila Bom Jardim - São Paulo - SP, bairro Vila Bom Jardim, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 355.346,47. Possui área total de 335m², área privativa de 300m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 335m² de área total e 300m² de área construída. A área de ocupação pela edificação é de 150m².
O imóvel é o Lote n° 1 da Quadra "P", no Loteamento Vila Nagibe - Quinhão 2. Ele está localizado no bairro Vila Bom Jardim, na Rua Manuel Laranjeiras, no 32º Subdistrito-Capela do Socorro.
As confrontações do terreno são:
Frente: 34m para a rua Manuel Laranjeiras.
Lado direito: 16,00m, fazendo divisa com o lote 28-E.
Fundos: 28m, fazendo divisa com o lote 2-D.
A área total do terreno é de 335m². Leiloeiro responsável: Pulse Leilões. Número do leilão: li2617413.
Novo
Avaliação não informada
R$ 355.346,47
Lucro estimado: A definir
Outros em São Paulo, Vila Bom Jardim
Rua Manuel Laranjeira, 1300 - Vila Bom Jardim - São Paulo - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pulse Leilões
Leiloeiro responsável: Pulse LeilõesData do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 710.692,95
Data do 2° leilão: 11/01/2027 por R$ 355.346,47
Área rural em São Paulo, Jardim Jaragua localizado na Estrada da Chácara do Café, 258, Anhangüera, São Paulo, SP, bairro Jardim Jaragua, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.213.384,62 e valor de avaliação de R$ 2.426.769,25. Leilão marcado para 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.949. Área totalmente averbada. Parte ideal de 9.010 m² da matrícula nº 10.949 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
Um Sítio com 22 alqueires, denominado Gurussava, com frente para a Estrada de Rodagem que vai de Pirituba à Perus, no Distrito de Perus. Confronta com a Fazenda Jaraguá, o Sítio Itaberaba, propriedade que foi de Antônio Candido de Brito (atualmente Bermano de Brito), propriedade de Manoel Paiva, o Sítio Capuava (que foi de Francisco de Paula Gomes, atualmente A.J Biyngton) e propriedade de José Santos Ramos.
O imóvel, com vocação rural e residencial, é a chácara nº 258 da Estrada da Chácara do Café, 258 - Jardim Jaraguá - CEP 05276-050. Está localizado no Km. 22 da Via Anhanguera.
Área Total Real: 9.010,00 m².
A chácara possui 3 construções antigas com uma área total somada de aproximadamente 200 m²:
1 casa para o caseiro com aproximadamente 40 m²;
1 depósito para materiais com aproximadamente 20 m²;
1 casa grande com 2 quartos, 1 cozinha, 1 sala e 1 banheiro, com aproximadamente 140 m².
Cadastro INCRA sob o nº 950.033.958-379-5 (AV.44).
Cadastro Ambiental Rural - CAR sob o nº 35503080194891.
Matriculado no CRI de 18° CRI de São Paulo sob o nº 10.949 (matrícula da integralidade do imóvel).
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2952191.
R$ 2.426.769,25 (50% de desconto)
R$ 1.213.384,62
Lucro estimado: R$ 766.252,44
Área rural em São Paulo, Jardim Jaragua
Estrada da Chácara do Café, 258, Anhangüera, São Paulo, SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Grupo Lance
Leiloeiro responsável: Grupo LanceData do leilão: 04/12/2026
Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica localizado na Avenida Venezuela n 517, bairro Balneario Cidade Atlantica, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 177.305,12. Possui área total de 107.21m², área privativa de 79.88m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0021958-38.2012.8.26.0223. Trata-se da nua propriedade do apartamento nº 24, situado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício PLAJAM III, na Avenida Venezuela nº 517, Cidade Atlântica, Guarujá/SP.
O imóvel possui área útil de 79,88m², área comum de 27,33m² e área total de 107,21m². Inclui uma fração ideal de 4,86% do terreno e partes comuns, além do direito a uma vaga de garagem coletiva.
As confrontações são: frente para o hall de circulação, com entrada pelo hall, escadaria, poço de iluminação e ventilação e apartamento 22; lado com o apartamento 23; outro lado com o recuo lateral esquerda; fundos com o recuo posterior.
Matrícula do Imóvel: nº 38.164 (CNM: 120469.2.0038164-49) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.
Inscrição Municipal: nº 3-0222-009-008 junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP.
Endereço completo: Avenida Venezuela, 517, apartamento 24, Balneário Cidade Atlântica, Guarujá/SP – CEP: 11441-240.
Avaliação: R$ 354.610,24 (trezentos e cinquenta e quatro mil e seiscentos e dez reais e vinte e quatro centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme a Tabela DEPRE do TJ/SP.
Observações importantes: antes de ofertar lances, analise o edital, os documentos do imóvel, o processo e todas as informações necessárias para sua decisão. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082196.
Novo
Avaliação não informada
R$ 177.305,12
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Guarujá, Balneario Cidade Atlantica
Avenida Venezuela n 517
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alexandridis Leilões
Leiloeiro responsável: Alexandridis LeilõesData do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 354.610,24
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 177.305,12
Casa em Guarujá, Jardim Acapulco localizado na Av. Manoel Alexandre, nº 2520, Jardim Acapulco, bairro Jardim Acapulco, Guarujá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 984.782,33. Possui área total de 548.04m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0003712-76.2021.8.26.0223.
O bem em questão são os direitos decorrentes do instrumento particular de compra e venda nº 10.378 (fls. 95/103).
Trata-se do lote nº 01 da quadra nº 97, localizado no loteamento Jardim Acapulco III. O lote mede 7,15 metros de frente para a Avenida 06, em curva, na confluência com a Rua 77. Pelo lado direito, mede 14,13 metros, confrontando com a Rua 77, com a qual faz esquina. Pelo lado esquerdo, mede 26,00 metros, confrontando com a Rua 77. Do fundo, mede 35,00 metros, confrontando com o lote 02. Nos fundos, a medida é de 16,15 metros, confrontando com o lote 09. A área total é de 548,04 metros quadrados. Todos os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra.
O imóvel está sujeito às condições restritivas impostas pelas loteadoras no momento do registro do loteamento.
Este imóvel não possui matrícula própria. A matrícula mãe é a nº 15.325 (CNM: 120469.2.0015325-84) do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP.
Inscrito na Prefeitura de Guarujá/SP sob o contribuinte nº 3-1351-001-000.
Endereço: Lote nº 01 da Quadra 97, Rua 77 ou Av. Manoel Alexandre, nº 2520, Jardim Acapulco, Guarujá/SP, CEP: 11445-020.
Avaliação: R$ 1.641.303,88 (um milhão e seiscentos e quarenta e um mil e trezentos e três reais e oitenta e oito centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme a Tabela DEPRE - Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP.
Observações: Antes de ofertar um lance, por favor, analise os documentos do imóvel, o processo e o edital de leilão. Confirme seu interesse em participar. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082204.
Novo
Avaliação não informada
R$ 984.782,33
Lucro estimado: A definir
Casa em Guarujá, Jardim Acapulco
Av. Manoel Alexandre, nº 2520, Jardim Acapulco
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alexandridis Leilões
Leiloeiro responsável: Alexandridis LeilõesData do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 1.641.303,88
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 984.782,33
Propaganda
Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na R. Antônio Procópio, s/nº, lote 21, quadra 07 - Balneário Paranapuan, Itanhaém - SP, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. O imóvel consiste em um lote de terreno localizado no Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Ele é identificado pela matrícula nº 175.238 no 1º Cartório de Registro de Itanhaém/SP.
O lote nº 21 da quadra 07 possui 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m de frente para a Rua A, com uma curva de 7,00m na confluência dessas vias. Mede 20,00m da frente aos fundos no lado que confronta com o Sistema de Recreio e 10,00m nos fundos, onde faz divisa com terrenos do Recreio dos Bandeirantes. A área total do terreno é de 258,25m².
Consta que há benfeitorias no imóvel. Uma casa térrea de alvenaria, sem acabamento exterior e coberta com telhas Eternit, está localizada nos fundos do lote, ao lado do nº 1.090. A casa possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Há também um meio lote de terreno ao lado da casa, limpo e beirando o rio.
A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível averiguar a ocupação da casa.
O imóvel possui indisponibilidade averbada e o número de contribuinte municipal é 084.007.021.0000.098562.
A avaliação do imóvel é de R$ 290.000,00, com um desconto de 50%, resultando em um valor de R$ 145.000,00. Existe a possibilidade de pagamento parcelado, com 25% de sinal e o saldo em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3062592.
R$ 290.000,00 (50% de desconto)
R$ 145.000,00
Lucro estimado: R$ 91.567,54
Terreno em Itanhaém, Bopiranga
R. Antônio Procópio, s/nº, lote 21, quadra 07 - Balneário Paranapuan, Itanhaém - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Net
Leiloeiro responsável: Leilão NetData do leilão: 04/12/2026
Casa em Itanhaém, Bopiranga localizado na Rua Antonio Procópio,, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno localizado no lote 21 da quadra 07, no Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Mede 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m de frente para a Rua A. Possui um recuo de 7,00m em curva na confluência dessas ruas. A profundidade é de 20,00m do lado que confronta com o Sistema de Recreio e 10,00m nos fundos, onde confronta com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total do terreno é de 258,25m2.
Benfeitorias: O imóvel consiste em um terreno dividido em dois meios lotes. Há uma casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, ao lado do número 1090. A casa não possui acabamento exterior e é coberta com telhas Eternit. Dispõe de quintal de terra e uma vaga de garagem. Ao lado da casa, há um meio lote de terreno limpo, com acesso ao rio.
A Rua Antônio Procópio é de terra, mas possui rede elétrica, iluminação pública, água encanada, telefone e coleta de lixo. Não foi possível verificar a ocupação da casa no momento da vistoria.
Reavaliação: O imóvel foi reavaliado em R$ 290.000,00. A venda não poderá ser realizada por valor inferior a 50% da avaliação, que corresponde a R$ 145.000,00. A quota-parte da coproprietária não executada será calculada sobre o valor da avaliação, conforme o art. 843, § 2º do CPC.
Condições de Pagamento:
Parcelamento é permitido mediante o pagamento de 25% do valor da proposta à vista, em até 24 horas após a homologação. O saldo remanescente poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa SELIC ou outro índice que a substitua, conforme o art. 895, § 1º do CPC e a Consolidação das Normas da Corregedoria do TRT-2.
Em caso de propostas com o mesmo valor, a preferência será dada à proposta à vista. Entre as propostas parceladas, terá preferência aquela com o menor número de parcelas.
Pagamento à vista é permitido. O uso de carta de crédito não é permitido.
Localização: Rua Antônio Procópio, número 1090, CEP 11740-000. O imóvel em questão é a casa ao lado do número 1090, que está em alienação. Leiloeiro responsável: Valero Leilões. Número do leilão: li3071679.
R$ 290.000,00 (50% de desconto)
R$ 145.000,00
Lucro estimado: R$ 91.567,54
Casa em Itanhaém, Bopiranga
Rua Antonio Procópio,
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Valero Leilões
Leiloeiro responsável: Valero LeilõesData do leilão: 04/12/2026
Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol localizado na Avenida Caminho do Sol, 650- APARTAMENTO nº 1009 - 10º Andar - Torre B, bairro Parque Do Sol, Olímpia - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.032,16. Leilão marcado para 05/12/2026 e segundo leilão em 15/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101.666. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado em Olímpia/SP, na Avenida Caminho do Sol, 650. Trata-se do apartamento nº 1009, situado no 10º andar da Torre B. A matrícula do imóvel é 101.666. Este leilão faz parte do processo nº 0002575-08.2024.8.26.0400, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Olímpia/SP. O comitente é o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. A exequente é LIDIANE CARDOSO CORDEIRO SANTOS e a executada é SPE OLIMPIA Q27 EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3060536.
Avaliação não informada
R$ 9.032,16
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Olímpia, Parque Do Sol
Avenida Caminho do Sol, 650- APARTAMENTO nº 1009 - 10º Andar - Torre B
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Calil Leilões
Leiloeiro responsável: Calil LeilõesData do 1° leilão: 05/12/2026 por R$ 18.064,32
Data do 2° leilão: 15/01/2027 por R$ 9.032,16
Casa em São Paulo, Vila Matilde localizado na Rua Adolfo Asson, 120, bairro Vila Matilde, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 633.893,47. Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 19/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 157.296. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional VI - Penha de França - da Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Adolfo Asson, 120.
Imóvel: 01 (uma) casa situada na Rua Perseverança, nº 20, no 38º Subdistrito-Vila Matilde, e seu terreno lote 23 da quadra C, Vila Nova Savoia. A área do terreno é de aproximadamente 400,00m², medindo 11,00m de frente, 40,00m de frente aos fundos em ambos os lados e 9,00m nos fundos. As confrontações são com Paulina Arthaud Berthel em ambos os lados e nos fundos.
Matrícula: Matrícula 157.296 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Contribuinte nº 058.151.0021-8.
Processo: 1012068-78.2022.8.26.0006. Vara: 2ª Vara Cível do Foro Regional VI - Penha de França. Comarca: São Paulo/SP.
Exequentes: Rosa Maria Martins de Oliveira, Ivone Gomes de Medeiros, Waldemar Martins Filgueiras, Idamaris Alexandre Filgueiras.
Executados: Espólio de Edna Soltys Filgueiras, representada pelo esposo (Espólio de Silvio Martins Filgueiras), representados pelas herdeiras: esposa Edna Soltys Filgueiras, filha Daiane Soltys Filgueiras, e filha Deborah Soltys Filgueiras. Leiloeiro responsável: Ápice Leilões. Número do leilão: li3075198.
Avaliação não informada
R$ 633.893,47
Lucro estimado: A definir
Casa em São Paulo, Vila Matilde
Rua Adolfo Asson, 120
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Ápice Leilões
Leiloeiro responsável: Ápice LeilõesData do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 1.267.786,94
Data do 2° leilão: 19/01/2027 por R$ 633.893,47
Comercial em São Paulo, Vila Suzana localizado na Rua João Simões de Souza, n 391, bairro Vila Suzana, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 355.547,22. Possui área total de 76.21m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 208.476. Área totalmente averbada. Sala comercial número 16 com área total de 76,211m². A área privativa coberta é de 38m², a área comum coberta é de 32,874m² e a área comum descoberta é de 5,337m².
O imóvel está localizado no 10º pavimento do Setor de Serviços, denominado "Bonnaire Office", no Condomínio Bonnaire.
Inclui o direito de uso de 01 vaga de garagem.
O endereço é Rua João Simões de Souza, nº 391, e Rua Doutor Luiz Migliano, nº 1986, na Vila Andrade, São Paulo/SP.
O imóvel está registrado no 18º CRI local sob o nº 208.476.
O processo relacionado é o 0006004-06.2011.8.26.0281.
O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Observação: Devido o terreno do Condomínio Bonnaire estar em zona limítrofe entre o 13º Subdistrito Butantã e o 29º Subdistrito Santo Amaro, o imóvel também foi matriculado sob o número 379.728 no 11º Oficial de Registro de Imóveis desta Capital.
Atualmente, o imóvel é cadastrado pelo Contribuinte nº 171.300.0442-7. Leiloeiro responsável: Paulistana Leilões. Número do leilão: li3040191.
Avaliação não informada
R$ 355.547,22
Lucro estimado: A definir
Comercial em São Paulo, Vila Suzana
Rua João Simões de Souza, n 391
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Paulistana Leilões
Leiloeiro responsável: Paulistana LeilõesData do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 355.547,22
Data do 2° leilão: 04/01/2027 por A definir
Comercial em São Paulo, Vila Suzana localizado na Rua João Simões de Souza, n 391, bairro Vila Suzana, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 284.437,78. Possui área total de 76.21m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 04/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 208.476. Área totalmente averbada. Sala comercial nº 16, com área total de 76,211m², situada no 10º pavimento do Setor de Serviços do condomínio Bonnaire Office. A área privativa coberta é de 38m², a área comum coberta é de 32,874m² e a área comum descoberta é de 5,337m². O imóvel inclui o direito de uso de uma vaga de garagem.
O endereço do condomínio é Rua João Simões de Souza, nº 391, e Rua Doutor Luiz Migliano, nº 1986, na Vila Andrade, São Paulo/SP.
O imóvel está registrado no 18º Cartório de Registro de Imóveis local sob o número 208.476. O processo judicial associado é 0006004-06.2011.8.26.0281.
Observações importantes:
Conforme Averbação 4, devido à localização em zona limítrofe entre os distritos Butantã e Santo Amaro, o imóvel também foi matriculado sob o número 379.728 no 11º Oficial de Registro de Imóveis desta Capital.
Conforme Averbação 6, o imóvel está atualmente cadastrado com o Contribuinte nº 171.300.0442-7.
Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Paulistana Leilões. Número do leilão: li3077000.
Avaliação não informada
R$ 284.437,78
Lucro estimado: A definir
Comercial em São Paulo, Vila Suzana
Rua João Simões de Souza, n 391
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Paulistana Leilões
Leiloeiro responsável: Paulistana LeilõesData do 1° leilão: 07/12/2026 por A definir
Data do 2° leilão: 04/01/2027 por R$ 284.437,78
Casa em Botucatu, Jardim Nossa Sra. Das Gracas (Rubiao Junior) localizado na Rua Pedro Figueira, 305 - Jardim Nossa Senhora das Graças (Rubião Junior) - Botucatu - SP, bairro Jardim Nossa Sra. Das Gracas (Rubiao Junior), Botucatu - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 348.079,14. Possui área total de 1.35m², área privativa de 349.5m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.636. Área totalmente averbada. Bem a ser praceado: direitos aquisitivos que o executado possui sobre o imóvel.
O terreno é formado pelos lotes 10, 11 e 12 da quadra 26, localizado na Vila Nossa Senhora das Graças. Fica nas imediações da estação de Rubião Júnior, no município e comarca de Botucatu-SP, 1º Subdistrito, 1ª Circunscrição.
A área total do terreno é de 1.350m², medindo 30 m de frente para a Rua "M" ou Rua "Santo Antonio" e 45 m da frente ao fundo. Divide-se de um lado com a Rua I, com a qual faz esquina, e de outro lado com Antonio Carlos de Mello Villas Boas.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 16.636 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP.
Há uma construção com frente para a Rua Pedro Figueira, 305, com área construída de 349,50m².
Existe uma alienação fiduciária com o Banco Santander do Brasil S/A, com débito no contrato no valor de R$ 110.913,30 (cento e dez mil novecentos e treze reais e trinta centavos), conforme evento de abril de 2025.
Consta uma certidão premonitória referente ao processo nº 1007352.85.2019.8.26.0079, com execução ajuizada por Ouro Safra Indústria e Comércio Ltda.
O imóvel também foi objeto de penhora exequenda.
Conforme certidão do oficial de justiça de outubro de 2025, utilizando o "Google Maps", foi estimado que o imóvel possui aproximadamente 400m² de construção. Deste total, 140m² são de construção na edícula e 260m² na casa. Os 260m² da casa são compostos por 130m² da casa propriamente dita e outros 130m² de varanda que circunda toda a casa. Há também uma piscina de aproximadamente 30m².
A inscrição municipal do imóvel é nº 02.0088.0010.
Os débitos de IPTU somam R$ 22.477,80 (vinte e dois mil quatrocentos e setenta e sete reais e oitenta centavos), conforme pesquisa realizada em 17/09/2026.
Observação: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para as alienações eletrônicas. Todas as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado correrão por conta exclusiva do arrematante, conforme artigo 24 do provimento. A venda é ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Leiloeiro responsável: Arremax Leilões. Número do leilão: li3089640.
Novo
Avaliação não informada
R$ 348.079,14
Lucro estimado: A definir
Casa em Botucatu, Jardim Nossa Sra. Das Gracas (Rubiao Junior)
Rua Pedro Figueira, 305 - Jardim Nossa Senhora das Graças (Rubião Junior) - Botucatu - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Arremax Leilões
Leiloeiro responsável: Arremax LeilõesData do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 580.131,90
Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 348.079,14
Propaganda
Terreno em Valparaíso localizado na RUA DUQUE DE CAXIAS, Valparaíso - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.281,31. Possui área total de 127.12m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado na Rua Duque de Caxias, lado ímpar, a 8 metros da esquina da Rua Treze de Maio. A área total do terreno é de 127,12 m².
O terreno é parte do Lote nº 10, Quadra nº 63, na cidade de Valparaíso-SP. Ele mede 7,70m de frente para a Rua Duque de Caxias, 16,25m no lado direito, 16,77m no lado esquerdo e 7,65m nos fundos. Todas as divisas laterais e de fundos são com o restante do Lote nº 10.
A matrícula imobiliária deste bem é a 8.284, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Valparaíso - SP. A inscrição municipal é 126290.
Consta uma averbação de penhora exequenda (AV.3).
O valor de avaliação atualizado é de R$ 90.468,86, com data de atualização em outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. O valor de avaliação original foi de R$ 82.666,67 em novembro de 2024.
Os débitos de IPTU somam R$ 1.254,80, atualizados até outubro de 2026. O débito referente à ação é de R$ 194.032,07, atualizado até junho de 2023, e também será atualizado até a data do leilão.
Não há recursos pendentes de julgamento nos autos. O imóvel encontra-se ocupado. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3080589.
Novo
Avaliação não informada
R$ 54.281,31
Lucro estimado: A definir
Terreno em Valparaíso
RUA DUQUE DE CAXIAS
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Leiloeiro responsável: Pró-Jud LeilõesData do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 90.468,85
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 54.281,31
Casa em Taubaté localizado na Avenida Fortunato, nº 439 - Centro, Taubaté - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 403.916,54 e valor de avaliação de R$ 673.194,24. Possui área total de 472.5m². Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o prédio nº 191 e seu terreno correspondente à Área B, parte do lote 16 e totalidade do lote 17 da quadra H, no imóvel Jardim Califórnia, situado no bairro do Areão, em Taubaté - SP.
O imóvel tem frente para a Rua Eurico Pereira Pena, medindo 18,90m. Nos fundos, confronta com parte do prédio nº 168 (lote 07) e com o prédio nº 178 (lote 08), ambos da Rua João Bindão. Possui 25,00m de profundidade em ambos os lados, confrontando à esquerda com a Área A (parte do lote 15) e à direita com o prédio nº 205 (lote 18). A área total é de 472,50m².
O cadastro na Prefeitura Municipal é BC 5.3.003.019.001. A área construída averbada na matrícula imobiliária é de 273,93m² (AV.1).
O bem está depositado com a executada, que atua como fiel depositária. Ela pode ser encontrada na Avenida Fortunato, nº 439 - Centro - Pindamonhangaba - SP - Cep: 12.400-000 e/ou Rua Sete de Setembro, 76, Centro, Caçapava - SP, CEP: 12.281-620.
A depositária é obrigada a permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus:
R.6: Alienação Fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A.
Av.7: Penhora em favor do credor, referente a estes autos, conforme matrícula imobiliária no evento 583.1.
Podem existir outros ônus na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária precisarão ter sua regularização por conta do arrematante.
Custas e Impostos:
O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para bens imóveis. Para bens móveis, será recolhida a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação Geral:
Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
EXCEÇÃO: Saldo devedor de R$ 246.801,37, que é responsabilidade do arrematante para a quitação e aquisição da propriedade plena.
Observação 1: Pagamento e Propostas:
A arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico, conforme Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil.
Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas até o início do segundo leilão, conforme Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil. A proposta deve incluir um pagamento inicial de pelo menos 25% do valor do lance à vista, com o restante parcelado em até 5 meses. Para bens móveis, a garantia será por caução idônea; para imóveis, por hipoteca do próprio bem.
As propostas de parcelamento devem indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária (média aritmética simples do INPC e IGP-DI) e as condições de pagamento. Atrasos no pagamento de parcelas gerarão multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida e das vincendas.
O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será preferida, ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega só ocorrerá após o depósito ou garantia prestada pelo arrematante, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Observação 2: Irretratabilidade da Arrematação:
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos do executado ou outras ações sejam julgados procedentes. A possibilidade de reparação por prejuízos sofridos é assegurada (Artigo 903 do Código de Processo Civil/2015). O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, se a alienação já tiver ocorrido, o leiloeiro terá direito à comissão integral, a ser paga pela parte executada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3029083.
R$ 673.194,24 (40% de desconto)
R$ 403.916,54
Lucro estimado: R$ 146.352,39
Casa em Taubaté
Avenida Fortunato, nº 439 - Centro
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Maracaí localizado na Sítio Santa Marlene, s/nº, Maracaí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.622.164,43 e valor de avaliação de R$ 6.932.900,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.043. Área totalmente averbada. Sítio Santa Marlene
Imóvel rural localizado no Bairro Água da Estiva, no Município e Comarca de Maracaí - SP. Possui área de 53,33 hectares e conta com benfeitorias.
Matrícula nº 3.043 do CRI de Maracaí - SP.
CCIR E ITR: 627.100.007.390-9 e 0.722.732-9, respectivamente.
O imóvel está depositado nas mãos dos executados, que atuam como fiéis depositários no Sítio Santa Marlene, s/nº - MARACAÍ/SP - CEP: 19.840-000. Eles devem permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus e Averbações:
R.9 - Hipoteca em favor de Belagrícola Comércio e Representações de Produtos Agrícolas Ltda.
R.11 - Hipoteca em favor do credor destes autos.
Av.12 - Ajuizamento dos autos nº 1000841-90.2021.8.26.0341 movida por Equagril Equipamentos Agrícolas Ltda, em trâmite na Vara Cível de Maracaí - SP.
Av.13 - Penhora referente aos autos nº 1000538-58.2021.8.26.0444 movida por Futuro Cereais S/A, em trâmite na Vara Cível de Pilar do Sul - SP.
Av.14 - Penhora referente aos autos nº 1000378-56.2018.8.26.0341 movida pelo Banco do Brasil S/A, em trâmite na Vara Cível de Maracaí - SP.
Av.15 - Penhora referente aos autos nº 1000841-90.2021.8.26.0341 movida por Equadril equipamentos Agrícolas Ltda, em trâmite na Vara Cível de Maracaí - SP.
Av.16 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos.
Av.17 - Ajuizamento dos autos nº1003028-70.2024.8.26.0081 movida por Cooperativa Agrícola Mista de Adamantina, em trâmite na 1ª Vara Cível de Adamantina - SP.
Av.18 - Penhora referente aos autos nº 0000272-72.2022.8.26.0341 movida por Giovana Carolina de Gois Ltda, em trâmite na Vara Cível de Maracaí - SP.
Av.19 - Penhora referente aos autos nº 1000016-15.2022.8.26.0341 movida pelo Banco Bradesco S/A, em trâmite na Vara Cível de Maracaí - SP.
Av.20 - Penhora referente aos autos nº 1000070-15.2021.8.26.0341 movida por Auto Peças Candiesel Ltda, em trâmite na Vara Cível de Maracaí - SP.
Outras Observações:
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a regularização será por conta do arrematante.
Custas e Impostos: Ao arrematante caberá o recolhimento das custas para expedição da Carta de Arrematação, o comprovante de pagamento do ITBI (para bens imóveis) e, para bens móveis, o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
Tributos: O arrematante é responsável por arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Bens Livres de Ônus: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, § 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN).
Forma de Pagamento:
O pagamento do lance será imediato, por depósito judicial ou meio eletrônico (Art. 892 do Novo Código de Processo Civil).
Aquisição Parcelada: É possível adquirir o bem em prestações. Propostas devem ser apresentadas até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil, ou seja, igual ou inferior a 50% da avaliação).
Condições do Parcelamento:
Pagamento de 25% do valor do lance à vista.
Restante parcelado em até 30 meses para imóveis e 12 meses para bens móveis.
As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E a partir da data da arrematação.
Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia das prestações (para imóveis) ou prestada caução idônea (para bens móveis).
Propostas de Parcelamento: A apresentação de proposta escrita de arrematação parcelada não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Em caso de empate nas propostas parceladas, prevalecerá a de maior valor ou a apresentada primeiro.
Imissão na Posse e Carta de Arrematação: A expedição da carta de arrematação ou do mandado de entrega será realizada após a confirmação do pagamento, prestadas as garantias, e após o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
Inadimplemento: Em caso de atraso no pagamento de qualquer prestação, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida e das parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o credor a pedir a resolução da arrematação ou a execução do valor devido.
Irretratabilidade da Arrematação: Assinado o auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita e irretratável, mesmo que posteriormente julgados procedentes embargos do executado ou ações autônomas (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), ressalvada a possibilidade de reparação por prejuízos sofridos e a desistência nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC).
Comissão do Leiloeiro: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3065382.
R$ 6.932.900,00 (33.33% de desconto)
R$ 4.622.164,43
Lucro estimado: R$ 1.052.418,09
Área rural em Maracaí
Sítio Santa Marlene, s/nº
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Maracaí localizado na Sítio Santa Marlene, s/nº, Maracaí - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.622.164,43 e valor de avaliação de R$ 6.932.900,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.043. Área totalmente averbada. Trata-se de um imóvel rural, denominado Sítio Santa Marlene, localizado no Bairro Água da Estiva, no município e comarca de Maracaí - SP. A propriedade possui uma área superficial de 53,33 hectares e conta com benfeitorias. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 3.043 do Cartório de Registro de Imóveis de Maracaí - SP. Os números do CCIR e ITR são 627.100.007.390-9 e 0.722.732-9, respectivamente.
O imóvel está depositado com os executados, que atuam como fiéis depositários, no próprio Sítio Santa Marlene, s/nº - MARACAÍ/SP - CEP: 19.840-000. Eles são obrigados a permitir o acesso de interessados ao local durante o horário comercial (segunda a sexta das 9h às 18h, e sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
Ônus registrados na matrícula:
R.9 - Hipoteca em favor de Belagrícola Comércio e Representações de Produtos Agrícolas Ltda.
R.11 - Hipoteca em favor do credor destes autos.
Av.12 - Ajuizamento dos autos nº 1000841-90.2021.8.26.0341, movida por Equagril Equipamentos Agrícolas Ltda, em trâmite na Vara Cível de Maracaí - SP.
Av.13 - Penhora referente aos autos nº 1000538-58.2021.8.26.0444, movida por Futuro Cereais S/A, em trâmite na Vara Cível de Pilar do Sul - SP.
Av.14 - Penhora referente aos autos nº 1000378-56.2018.8.26.0341, movida pelo Banco do Brasil S/A, em trâmite na Vara Cível de Maracaí - SP.
Av.15 - Penhora referente aos autos nº 1000841-90.2021.8.26.0341, movida por Equadril equipamentos Agrícolas Ltda, em trâmite na Vara Cível de Maracaí - SP.
Av.16 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos.
Av.17 - Ajuizamento dos autos nº1003028-70.2024.8.26.0081, movida por Cooperativa Agrícola Mista de Adamantina, em trâmite na 1ª Vara Cível de Adamantina - SP.
Av.18 - Penhora referente aos autos nº 0000272-72.2022.8.26.0341, movida por Giovana Carolina de Gois Ltda, em trâmite na Vara Cível de Maracaí - SP.
Av.19 - Penhora referente aos autos nº 1000016-15.2022.8.26.0341, movida pelo Banco Bradesco S/A, em trâmite na Vara Cível de Maracaí - SP.
Av.20 - Penhora referente aos autos nº 1000070-15.2021.8.26.0341, movida por Auto Peças Candiesel Ltda, em trâmite na Vara Cível de Maracaí - SP.
Eventuais ônus posteriores à expedição do edital de leilão público também poderão existir. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária terão sua regularização por conta do arrematante.
Para bens imóveis, veículos ou outros bens que dependam de registro, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da carta de arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do mandado de entrega. Os tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o § 1º do Artigo 908 do CPC/2015 e o parágrafo único do Artigo 130 do CTN.
Observação 1: Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação ocorrerá mediante pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico.
Observação 2: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações pode apresentar proposta: I - até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil (inferior a 50% da avaliação). O pagamento será de 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses para imóveis ou 12 meses para bens móveis, com atualização pelo IPCA-E. Será constituída hipoteca sobre o bem como garantia, ou, para bens móveis, será exigida caução idônea (real, fidejussória ou seguro bancário).
A apresentação de proposta de pagamento parcelado não suspende o leilão e só prevalecerá se não houver proposta à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, a de maior valor será priorizada, ou, em igualdade de condições, a apresentada primeiro.
A entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel será expedida após o depósito, prestadas as garantias, e pago o valor da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução.
Em caso de atraso no pagamento das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
Observação 3: A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que julgados procedentes embargos ou ações autônomas, assegurada a reparação por eventuais prejuízos. O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro: será paga pelo arrematante, no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062369.
R$ 6.932.900,00 (33.33% de desconto)
R$ 4.622.164,43
Lucro estimado: R$ 1.052.418,09
Área rural em Maracaí
Sítio Santa Marlene, s/nº
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Remova os anúncios
Assine o plano para uma experiência sem anúncios e acesso a recursos exclusivos.
Terreno em Itanhaém, Verde Mar localizado na Avenida Beira Mar, s/nº, lote 22, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP, bairro Verde Mar, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 156.000,00. Possui área total de 320m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.802. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 28.802 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.
Trata-se do lote de terreno nº 22 da quadra 1, da VILA VERDE MAR, localizado na Praia Grande, município de Itanhaém.
As medidas do terreno são 10,00m de frente para a Avenida Verde Mar, 32,00m de frente aos fundos em ambos os lados, e a mesma medida nos fundos, totalizando uma área de 320,00m².
O número de contribuinte é 113.001.022.0000.032122.
Observação: A desocupação do imóvel, se necessária, será responsabilidade do arrematante.
A avaliação do imóvel é de R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais) em Outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, com correção pela Tabela Prática do TJSP.
Oferecemos 40% de desconto no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o artigo 895 do CPC, de acordo com o edital.
O prazo máximo para novos usuários se habilitarem e participarem do leilão pela internet, enviando a documentação necessária, é até o dia 20/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília). Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3046007.
Avaliação não informada
R$ 156.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Itanhaém, Verde Mar
Avenida Beira Mar, s/nº, lote 22, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Net
Leiloeiro responsável: Leilão NetData do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 260.000,00
Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 156.000,00
Casa em Itanhaém, Verde Mar localizado na Avenida Beira Mar, s/nº, lote 24, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP, bairro Verde Mar, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 247.500,00. Possui área total de 528m². Leilão marcado para 08/12/2026 e segundo leilão em 21/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 7.783. Área totalmente averbada. O imóvel está matriculado sob o nº 7.783 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Trata-se de uma casa com seu respectivo terreno, localizada na Avenida Verde Mar, s/nº. O terreno é o lote 24 da quadra 1 da Vila Verde Mar, na Praia Grande, município de Itanhaém.
As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a avenida. Pelos lados, mede 32,00 metros onde confina com o lote 22, e 34,00 metros onde confina com Nagib Mastale. Na linha dos fundos, mede 23,00 metros, onde confina com os lotes 23 e 25. A área total do terreno é de 528,00m².
O número de contribuinte é 113.001.024.0000.117886. A eventual desocupação do imóvel ocorrerá por conta do arrematante.
A avaliação do imóvel é de R$ 412.500,00 (quatrocentos e doze mil e quinhentos reais) em Outubro de 2026. Este valor será atualizado até a data do leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP.
Há um desconto de 40% no segundo leilão. O pagamento pode ser parcelado conforme o art. 895 do CPC, de acordo com o edital.
Novos usuários têm até o dia 20/01/2027 às 16:00h (horário de Brasília) para se habilitarem e participarem do leilão online. Leiloeiro responsável: Leilão Net. Número do leilão: li3046006.
Avaliação não informada
R$ 247.500,00
Lucro estimado: A definir
Casa em Itanhaém, Verde Mar
Avenida Beira Mar, s/nº, lote 24, quadra 01, Bairro: Vila Verde Mar, Itanhaém - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Net
Leiloeiro responsável: Leilão NetData do 1° leilão: 08/12/2026 por R$ 412.500,00
Data do 2° leilão: 21/01/2027 por R$ 247.500,00
Apartamento em São Paulo, Jardim Cláudia localizado na Rua Ester Samara, 111 - Jardim Cláudia - São Paulo - SP, bairro Jardim Cláudia, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 152.734,68 e valor de avaliação de R$ 206.997,00. Possui área total de 77.72m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Objeto da alienação: Serão alienados integralmente e em lote único o apartamento nº 03 do Edifício B - Maya e a vaga descoberta nº 196, integrantes do Condomínio Residencial Pablo Picasso. Os imóveis pertencem, em partes iguais de 1/7, a Maria Rosa Mesquita, Ana Roza Mesquita, Maria Rita da Rosa Mesquita, Juvenal Rosa Mesquita Filho, Manoel Roza Mesquita, João Roza Mesquita e Jandira da Rosa Mesquita. O apartamento e sua vaga serão ofertados e arrematados em conjunto.
Descrição dos Imóveis:
Matrículas: nº 126.579 e nº 126.851 do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.
Endereço: Rua Ester Samara, nº 111, Jardim Cláudia, São Paulo/SP, CEP 05546-005.
Apartamento: nº 03, localizado no andar térreo do Edifício B - Maya, com área privativa de 52,670 m², área comum de 25,045 m², área total de 77,715 m². Cadastro municipal nº 159.140.0162-4.
Vaga de Garagem: nº 196, descoberta, situada na área externa, ao nível do subsolo, com área privativa de 10,000 m², área comum de 13,688 m², área total de 23,688 m². Cadastro municipal nº 159.140.0531-1.
Penhora e Depósito:
A penhora e alienação judicial abrangem a integralidade dos dois imóveis. João Roza Mesquita foi nomeado depositário.
Débitos e Ocupação:
O crédito exequendo mais recente no processo totaliza R$ 64.554,35, atualizado até 1º de agosto de 2026. Os débitos fiscais e tributários sub-rogam-se no preço da arrematação. O cadastro fiscal do apartamento estava regular em 6 de agosto de 2026. A vaga de garagem apresentava débito nominal de IPTU de R$ 248,40 para os exercícios de 2022 a 2026. Os imóveis encontram-se ocupados e não haverá visitação.
Avaliação e Preço Mínimo:
O valor da avaliação judicial conjunta dos imóveis foi fixado em R$ 206.997,00 em 8 de novembro de 2019. O valor será atualizado até o início do leilão. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3047737.
R$ 206.997,00 (26.21% de desconto)
R$ 152.734,68
Lucro estimado: R$ 12.735,51
Apartamento em São Paulo, Jardim Cláudia
Rua Ester Samara, 111 - Jardim Cláudia - São Paulo - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Leiloeiro responsável: Pró-Jud LeilõesData do leilão: 09/12/2026
Apartamento em São José dos Campos, Jardim Terras Do Sul localizado na Rua Ângelo Bravini, 300 - Jardim Terras do Sul São José dos Campos - SP, bairro Jardim Terras Do Sul, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 155.724,59. Possui área total de 91.34m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 205.735. Área totalmente averbada. Aviso oficial do leiloeiro público Clécio Oliveira de Carvalho.
O leilão deste lote iniciará com 50% do valor de avaliação em segundo leilão.
Se o lance vencedor não atingir 70% da avaliação, a oferta ficará sujeita à aprovação judicial. Nesse caso, os pagamentos do lance/sinal e comissão, que devem ser feitos conforme edital em até 24 horas após a preferência da oferta, serão suspensos até a decisão.
Caso a oferta inferior a 70% seja indeferida, o licitante ficará desobrigado de qualquer pagamento.
Os detalhes completos deste leilão foram publicados no site oficial Clecio Oliveira de Carvalho Leilão Oficial e divulgados por outros meios.
São José dos Campos, 06 de junho de 2026.
Clécio Oliveira de Carvalho
Leiloeiro Público Oficial
Referente à venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel:
Endereço: Rua Ângelo Bravini, nº 300, apartamento 104, Bloco 01, Jardim Terras do Sul, CEP 12236-063, São José dos Campos - SP, no empreendimento "Spazio Campo dos Lírios".
Descrição do imóvel na matrícula:
O apartamento nº 104, localizado no térreo do Bloco 01, do empreendimento "Spazio Campo dos Lírios", situado na Rua Ângelo Bravini, nº 300, nos Campos do Rio Comprido (também conhecido como Colônia Paraíso), em São José dos Campos - SP.
Áreas:
Área privativa coberta: 50,2100 m²
Área privativa de garagem (vaga nº 52): 12,0000 m²
Área de uso comum: 29,1300 m²
Área total: 91,3400 m²
Fração ideal do terreno: 0,006691856
Números de registro:
Cadastro Municipal: 65.0218.0021.0000 (em maior área)
Matrícula: 205.735 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos - SP
Valores de avaliação:
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 300.000,00 (janeiro de 2026)
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 309.284,20 (setembro de 2026), a ser atualizada até o encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3048059.
Avaliação não informada
R$ 155.724,59
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São José dos Campos, Jardim Terras Do Sul
Rua Ângelo Bravini, 300 - Jardim Terras do Sul São José dos Campos - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Leiloeiro responsável: Leilão Oficial OnlineData do leilão: 09/12/2026
Propaganda
Apartamento em São José dos Campos, Jd Flamboyant localizado na Rua Sandro Bezerra da Silva, 50 - Parque Residencial Flamboyant São José dos Campos - SP, bairro Jd Flamboyant, São José dos Campos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 196.458,99. Possui área total de 115.32m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 214.917. Área totalmente averbada. Venda e arrematação dos direitos fiduciários sobre o imóvel LOTE 2155. Trata-se do apartamento n° 124, localizado no 13° pavimento da Torre 01, do empreendimento "VISTTA FLAMBOYANT".
O imóvel está situado na Rua SANDRO BEZERRA DA SILVA, no Bairro da RESSACA ou PUTIM, na cidade de São José dos Campos, SP. A área privativa é de 59,66 metros quadrados. Possui área de uso comum de divisão não proporcional de 11,04 metros quadrados. A vaga de garagem é 1 (uma) em local indeterminado, localizada no térreo.
A área de uso comum de divisão proporcional totaliza 44,6180 metros quadrados, resultando em uma área total de 115,3180 metros quadrados. A fração ideal do terreno é de 0,00273907.
O imóvel possui Cadastro Municipal nº 35.0025.0021.0095 e Matrícula nº 214.917 no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP.
A avaliação total do imóvel foi de R$ 300.000,00 em dezembro de 2024. A avaliação atualizada em setembro de 2026 é de R$ 324.023,17, e será atualizada até a data de encerramento da alienação. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3048058.
Avaliação não informada
R$ 196.458,99
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São José dos Campos, Jd Flamboyant
Rua Sandro Bezerra da Silva, 50 - Parque Residencial Flamboyant São José dos Campos - SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Leiloeiro responsável: Leilão Oficial OnlineData do leilão: 09/12/2026
Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Manoel Penna localizado na Rua João Mobíglia, 325- Apartamento 305 - Bloco 01, bairro Jardim Manoel Penna, Ribeirão Preto - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 94.676,77. Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 164.994. Área totalmente averbada. O Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo anuncia este leilão em Ribeirão Preto/SP. O imóvel está localizado na Rua João Mobíglia, 325, Apartamento 305, Bloco 01. A matrícula do imóvel é 164.994. Este leilão faz parte do Processo nº 1066058-65.2024.8.26.0506, tramitando na 5ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP. O exequente é o Parque Rosário do Sul e o executado é João Luis Santos de Jesus. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3042343.
Avaliação não informada
R$ 94.676,77
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Ribeirão Preto, Jardim Manoel Penna
Rua João Mobíglia, 325- Apartamento 305 - Bloco 01
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Calil Leilões
Leiloeiro responsável: Calil LeilõesData do leilão: 09/12/2026
Casa em Catanduva, Centro localizado na Rua Olinda, 666, bairro Centro, Catanduva - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.264.657,14. Possui área privativa de 714m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.894. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Imóvel localizado na Rua Olinda, 666, em Catanduva/SP.
Características do imóvel:
Área de terreno: 1.163m²
Área construída: 714m²
Possui 5 vagas de garagem.
Informações do processo:
Matrícula do imóvel: 5.894
Processo: 0001648-70.2024.8.26.0132
Vara: 3ª Cível
Comarca: Catanduva/SP
Exequente: Cláudia Gradella Haddad
Executado: Espólio de Walter Gradella - Representado por Natalia Stradiotto Gradella Gueroni e outro. Leiloeiro responsável: Calil Leilões. Número do leilão: li3080174.
Novo
Avaliação não informada
R$ 2.264.657,14
Lucro estimado: A definir
Casa em Catanduva, Centro
Rua Olinda, 666
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Calil Leilões
Leiloeiro responsável: Calil LeilõesData do leilão: 09/12/2026
Comercial em Lins, Jardim Bom Viver III localizado na Rua Jeronimo Rufato, 32 - Bom Viver 3 - Lins/SP, bairro Jardim Bom Viver III, Lins - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 209.264,89. Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.974. Área totalmente averbada. Este é um lote de terreno sem benfeitorias, localizado no Loteamento Jardim Bom Viver III, em Lins/SP. O lote é o número 19 da quadra M, com frente para a Rua Jeronimo Rufato.
As dimensões do terreno são 11,00 metros de frente e fundos, e 23,00 metros nas laterais. A área total é de 253,00 metros quadrados.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 18.974 no Cartório de Registro de Imóveis de Lins/SP e possui o cadastro municipal nº 04.303.019-000.
O endereço do imóvel é Rua Jeronimo Rufato, nº 32, Bom Viver 3, Lins/SP, CEP 16403-463. O local é um salão comercial em regular estado de conservação, com salão principal em alvenaria, dois banheiros e um escritório.
Informações sobre ônus e proprietário:
A proprietária registrada é Gláucia Aparecida Bento. Houve um reconhecimento patrimonial da proprietária em 18/08/2022.
Existe uma penhora registrada sob Av.5, referente ao Processo nº 000189-78.2019.8.26.0691 da Vara Única de Buri/SP.
Débitos tributários em aberto com a Prefeitura somam R$ 7.743,83, conforme consulta realizada em 16/09/2026.
O local depositado é Rua Jeronimo Rufato, 32 - Bom Viver 3 - Lins/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3020295.
Avaliação não informada
R$ 209.264,89
Lucro estimado: A definir
Comercial em Lins, Jardim Bom Viver III
Rua Jeronimo Rufato, 32 - Bom Viver 3 - Lins/SP
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Leiloeiro responsável: Hasta PublicaData do leilão: 09/12/2026
Casa em São Paulo, Vila Antonina localizado na Rua Tenente Nilton Marcilio, Vila Antonina, bairro Vila Antonina, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 460.000,00 e valor de avaliação de R$ 920.000,00. Possui área total de 127.8m², área privativa de 108m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Casa sobrado com 127,80m2 de área total e 108m2 de área útil, com garagem para 2 vagas cobertas. O imóvel está localizado na Rua Tenente Nilton Marcilio, 26, bairro Vila Antonina, em Vila Formosa, São Paulo/SP, CEP 03416-030.
O sobrado possui 2 pavimentos. No pavimento superior, há 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço, 1 banheiro e um hall de estar. O pavimento térreo conta com sala de estar, cozinha, lavanderia, área de serviço com dependência completa para empregada (dormitório e banheiro), e área de churrasqueira.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 920.000,00 (atualizado em Julho/2025). O valor inicial para lance é de R$ 460.000,00. É possível parcelamento em 25% de entrada (R$ 115.000,00) mais até 30 parcelas de R$ 11.500,00, com correção conforme o edital.
A compra é considerada instantânea quando a proposta atinge 100% do valor de avaliação, ou após 30 dias do início do leilão se o lance for igual ou superior ao valor inicial.
A matrícula do imóvel é 133.179 (9º RGI São Paulo/SP). O terreno mede 7,10m de frente, 13,45m no lado direito e 14,00m no lado esquerdo. Nos fundos, confronta com parte dos prédios da Rua Guaxupé. Conforme averbação Av.2, o imóvel está localizado no 46º Subdistrito - Vila Formosa. O cadastro imobiliário é 055.284.0079-1.
Não constam débitos de IPTU ou dívida ativa até 28/11/2024. Quaisquer regularizações registrais e cadastrais são de responsabilidade do proponente.
Este processo é conduzido pelo Poder Judiciário do Estado de São Paulo (TJSP), com o Magistrado Dr. Rodrigo Sette Carvalho. Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. O pagamento deve ser comprovado em até 12 horas após o lance online. O edital completo contém todas as informações sobre o leilão e as formas de pagamento permitidas, sendo à vista a modalidade principal, sem aceite de carta de crédito. Leiloeiro responsável: TriLeilões. Número do leilão: li2836773.
R$ 920.000,00 (50% de desconto)
R$ 460.000,00
Lucro estimado: R$ 290.490,04
Casa em São Paulo, Vila Antonina
Rua Tenente Nilton Marcilio, Vila Antonina
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: TriLeilões
Leiloeiro responsável: TriLeilõesData do leilão: 09/12/2026
Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda localizado na Rua João Buzo, 965 - Jardim Nova Olinda, Araras - SP, Brasil, bairro Jardim Nova Olinda, Araras - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 79.866,59. Possui área total de 101.68m², área privativa de 44.83m². Leilão marcado para 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.377. Área totalmente averbada. Direitos possessórios de contrato de alienação fiduciária sobre apartamento localizado no condomínio residencial Victório Arthur Corrocher. O apartamento, unidade 11 do Bloco 16, tipo 01, tem 44,83m² de área útil, composta por sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. Possui área comum de 56,8503m², incluindo direito a uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. A área total é de 101,6803m², com fração ideal de 79,26m² (0,462931%).
O empreendimento tem frente para a Rua João Buzo, n° 965, em Araras, São Paulo. A unidade está cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras sob n° 11.6.21.01.014 unidade 061.
Matrícula: 46.377 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araras/SP.
Processo: 1001468-38.2018.8.26.0038.
Comarca/Vara: 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3081478.
Novo
Avaliação não informada
R$ 79.866,59
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Araras, Jardim Nova Olinda
Rua João Buzo, 965 - Jardim Nova Olinda, Araras - SP, Brasil
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Picelli Leilões
Leiloeiro responsável: Picelli LeilõesData do leilão: 09/12/2026
Casa em Vera Cruz, Centro localizado na Rua Paulo Guerreiro Franco, 86, bairro Centro, Vera Cruz - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 916.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.832.000,00. Possui área total de 121.2m², área privativa de 121.2m². Leilão marcado para 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.191. Área totalmente averbada. Um estabelecimento situado à Rua Cinco de Julho, número oitenta e seis, na cidade De Vera Cruz e seu respectivo terreno que mede quarenta metros de frente para a citada Rua Cinco de Julho, por setenta metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, e confrontando por um lado, com a Rua Martins Afonso, com a qual faz esquina; pelo outro lado com Fulgência Sanches ou sucessores nos fundos com a Cia. Paulista de Estradas de Ferro, terreno esse formado pelos lotes "A", "B", "E" e G", do quarteirão nº9, da cidade de Vera Cruz, e no qual existem edificadas uma casa térrea, que faz frente para a aludida Rua Cinco de Julho, um salão para escritório, três dormitórios, sala de jantar, cozinha, banheiro, dois armazéns com a área de edificação de trinta e cinco por trinta metros com subdivisões, contendo tulhas, sala de maquinismo e depósito, servidos esses armazéns, nos fundos, por uma plataforma aberta com toda sua extensão, fazendo parte da presente as demais benfeitorias aderentes ao solo. Contribuinte nº 000291.7.
Conforme laudo de avaliação às fls. 1.195, o imóvel está localizado na Rua Paulo Guerreiro, nº 86, complemento s/n Rua Martin Afonso, 02 quadra A, B,G,E Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2896910.
R$ 1.832.000,00 (50% de desconto)
R$ 916.000,00
Lucro estimado: R$ 578.454,04
Casa em Vera Cruz, Centro
Rua Paulo Guerreiro Franco, 86
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Vendas Judiciais
Leiloeiro responsável: Vendas JudiciaisData do leilão: 10/12/2026
Casa residencial em São Bernardo do Campo, Santa Terezinha localizado na Rua Tiradentes, 872, bairro Santa Terezinha, São Bernardo do Campo - SP. Casa residencial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 379.400,00 e valor de avaliação de R$ 487.800,00. Possui área total de 112.6m², área privativa de 123.88m². Leilão marcado para 10/09/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 78.465. Área totalmente averbada. Um prédio residencial sob o n 872 da Rua Tiradentes, com 97m² de área construída, e seu respectivo terreno consistente de parte da gleba 5 da Vila São Luiz, com 4 metros de frente para a citada Rua Tiradentes - CEP 09780-01, e igual largura nos fundos, onde confronta com propriedade de Socibral Sociedade Comercial e Imobiliária Ltda., ou sucessores; por 29,15 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confronta de quem da rua olha o terreno pelo lado direito com o prédio 868 e do lado esquerdo com o prédio 876, ambos da mesma Rua Tiradentes, perfazendo a área de 112,60m².
Matrícula 78.465 junto ao 1o CRI de SBC/SP.
Inscrição imobiliária n. 001.093.059.000.
A alienação é de 100% do imóvel por força do regime matrimonial dos co-executado e respectiva cônjuge, nos termos do item 5 da decisão de fls. 158-160, sem direito de preservação da meação dos bens sobre o valor de avaliação.
Segundo avaliação às fls. 493/514, a casa possui Sala, cozinha com despensa, lavabo, lavanderia, escritório e depósito no piso térreo e dois quartos, banheiro e escritório no primeiro piso, 1 vaga de garagem, compreendendo uma área construída de 123,88m² Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2907078.
R$ 487.800,00 (22.22% de desconto)
R$ 379.400,00
Lucro estimado: R$ 20.758,56
Casa residencial em São Bernardo do Campo, Santa Terezinha
Rua Tiradentes, 872
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Vendas Judiciais
Leiloeiro responsável: Vendas JudiciaisData do 1° leilão: 10/09/2026 por R$ 487.800,00
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 379.400,00
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 29/10/2026.
- Imóveis na lista
- 3.110
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 3.085
- Menor lance mínimo
- R$ 2.257,64
- Lance mínimo mediano
- R$ 214.296,19
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 93%
- Lance mediano por m²
- R$ 1.546,56
- Aceitam financiamento
- 1
- Leilões nos próximos 7 dias
- 516
- Próximo leilão
- 29/10/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 897
- Apartamentos: 885
- Terrenos: 646
- Imóveis rurais: 207
- Comerciais: 178
- Vagas de garagem: 93
Perguntas frequentes
Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 3.110 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 3.085 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 214.296,19. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (3.110). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 516 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.