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Imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo
Há 3.110 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo hoje, 3.085 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 2.257,64 a R$ 144.945.032,28, com mediana de R$ 214.296,19. O desconto sobre a avaliação é de 42% em média e chega a 93%. A maior oferta é de casas, apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.
Encontramos 3110 imóveis de leilão para você (Judicial)
Área rural em Caconde localizado na Sítios Jaboticabal e Barro Preto, localizado neste Município e Comarca de Caconde/SP, Caconde - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 288.833,93 e valor de avaliação de R$ 550.300,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.890. Área totalmente averbada. O acesso ao processo após a arrematação é exclusivo para advogados habilitados. O arrematante deve contratar um profissional para representá-lo. O leiloeiro não pode representar arrematantes nem fornecer informações sobre o andamento do processo.
Vara Única da Comarca de Caconde - SP.
Edital de Praça Única e de intimação dos executados Paulo Cesar Limonge de Almeida e Fátima Donizete Pires Limonge. O MM. Juiz de Direito da Vara Única da Comarca de Caconde - SP, Dr. Guilherme Martins Damini, torna público que nos autos do Cumprimento de Sentença movido por Cesp Companhia Energética de São Paulo em face dos executados, Processo nº 0001509-84.2019.8.26.0103, será realizado leilão do bem descrito abaixo.
DA PRAÇA ÚNICA:
Os lances serão captados por meio eletrônico através do Portal www.peixotoleiloes.com.br, com o leiloeiro oficial Rafael Brambila Peixoto (Jucesp 1003). A Praça Única terá início no dia 03/11/2026 às 10:00 horas e encerramento no dia 03/12/2026 às 10:00 horas (horário de Brasília). O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% da última avaliação atualizada.
Caso ocorra um lance nos 3 minutos antecedentes ao término, o horário de fechamento será prorrogado por 3 minutos para novas ofertas. Recomenda-se não deixar para dar o lance nos últimos minutos para evitar falhas na captação.
CONDIÇÕES DE VENDA:
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia. É ônus do interessado verificar as condições do bem antes das datas designadas para alienação.
As despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens arrematados serão a cargo do arrematante.
DÉBITOS:
O arrematante será responsável pelos débitos pendentes sobre o bem, exceto os débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.
DO PAGAMENTO:
O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado e da comissão de 5% ao leiloeiro Rafael Brambila Peixoto em até 24 horas após o encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo e do Gestor.
A comissão de 5% não está inclusa no valor do lance. Em caso de desistência por embargos à arrematação, o leiloeiro não tem obrigação de devolver o valor da comissão.
O arrematante também arcará com o valor da diligência do Oficial de Justiça para imissão de posse/entrega (3 UFESPs) e a expedição da Carta de Arrematação (taxa via guia FDET, código 130-9).
REMIÇÃO DA EXECUÇÃO / ACORDO:
Se os executados pagarem a dívida ou realizarem acordo antes da alienação dos bens, deverão pagar 3% sobre o valor atribuído aos bens para ressarcimento das despesas do Leiloeiro.
ACORDO:
A partir do deferimento do edital, se as partes entabularem acordo judicial, o executado pagará ao leiloeiro 3% do valor do bem levado a leilão.
ADJUDICAÇÃO:
Neste caso, a comissão do leiloeiro será de 3% sobre o valor de adjudicação, acrescido das despesas com a publicação do edital.
EMBARGOS DE TERCEIROS:
Se embargos de terceiros forem julgados procedentes e cancelarem o leilão, o Exequente pagará ao leiloeiro 3% sobre o valor atualizado do bem para ressarcimento de despesas.
Se os embargos de terceiros forem julgados improcedentes, o embargante pagará ao leiloeiro 3% sobre o valor atualizado do bem.
RELAÇÃO DO BEM:
IMÓVEL - rural, originário dos Sítios Jaboticabal e Barro Preto, neste Município e Comarca de Caconde/SP. Área total de 10,2920ha. Metragens e confrontações descritas na matrícula nº 16.890 do CRI de Caconde - SP. CAR/SICAR-SP 35087020246210.
ÔNUS:
Consta na matrícula Av. 2 PENHORA ONLINE da Vara Única da Comarca de Caconde - SP, extraída destes autos. Não há informação de recursos ou processos pendentes referentes a este bem.
VALOR DA AVALIAÇÃO:
R$550.300,00 (quinhentos e cinquenta mil e trezentos reais) em agosto/2025, atualizado na data da alienação conforme tabela do TJ/SP.
Nos termos do Art. 887, do CPC, caso os executados, cônjuges ou terceiros interessados não sejam encontrados ou intimados, este edital servirá como intimação de hasta pública.
Osvaldo Cruz - SP, 15 de setembro de 2026.
Dr. Guilherme Martins Damini
MM(a) Juiz(a) de Direito da Vara Única da Comarca de Caconde - SP Leiloeiro responsável: Peixoto Leilões. Número do leilão: li3048043.
R$ 550.300,00 (47.51% de desconto)
R$ 288.833,93
Lucro estimado: R$ 160.299,13
Área rural em Caconde
Sítios Jaboticabal e Barro Preto, localizado neste Município e Comarca de Caconde/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Peixoto Leilões
Leiloeiro responsável: Peixoto LeilõesData do leilão: 03/12/2026
Casa em Osasco, Vila Yolanda localizado na Rua General Nelson Braga Moreira, 354, Vila Yolanda, Osasco, SP, bairro Vila Yolanda, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 302.681,50 e valor de avaliação de R$ 605.363,00. Possui área total de 8m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. DUAS CASAS RESIDENCIAIS SOB Nº19
Localização:
As casas estão situadas na Rua General Braga Moreira, nº 19, no local denominado Vila Santa Rosa, nesta cidade.
Terreno:
O terreno mede 8,00 metros de frente para a Rua General Nelson Braga Moreira e 22,00 metros de comprimento (da frente aos fundos) em ambos os lados. A metragem nos fundos é a mesma da frente.
Área Total:
A área total do terreno é de 176,00 m².
Confinantes:
O terreno confina:
Pelo lado direito (olhando da rua): com o lote 20.
Pelo lado esquerdo (olhando da rua): com o lote 18.
Pelos fundos: com o lote 37.
Identificação do Imóvel:
O imóvel é representado pelo lote nº 19.
Cadastro Municipal:
O imóvel está cadastrado na Prefeitura sob o nº 232412437026799-9990.
Matrícula no Registro de Imóveis:
Matriculado no 1º Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da Cidade de Osasco sob o nº 29.127.
Observações Importantes:
Todas as informações fornecidas são de caráter informativo e podem ser uma cópia fiel das informações dos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Atenção: Tentativas de fraudar arrematações judiciais estão sujeitas a penalidades civis e criminais, conforme artigos 186 e 927 do Código Civil e artigo 358 do Código Penal. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2962988.
R$ 605.363,00 (50% de desconto)
R$ 302.681,50
Lucro estimado: R$ 191.143,42
Casa em Osasco, Vila Yolanda
Rua General Nelson Braga Moreira, 354, Vila Yolanda, Osasco, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Grupo Lance
Leiloeiro responsável: Grupo LanceData do leilão: 03/12/2026
Casa em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Este imóvel é um lote de terreno localizado no Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP.
Matrícula nº 175.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP e Inscrição Fiscal nº 084.007.021.0000.098562 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP.
O lote de terreno é o nº 21 da quadra 07. Ele mede 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m de frente para a Rua A. Possui uma curva de 7,00m na confluência dessas ruas. As laterais medem 20,00m (lado do Sistema de Recreio) e 10,00m nos fundos (confrontando com o loteamento Recreio dos Bandeirantes), totalizando uma área de 268,25m².
Segundo o oficial de justiça, o imóvel possui benfeitorias:
Uma casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, sem acabamento exterior e coberta com telhas Eternit. A casa possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Ao lado desta casa, há um meio lote de terreno limpo, próximo ao rio.
A Rua Antônio Procópio, onde o imóvel está localizado, é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo.
Não foi possível averiguar a ocupação da casa.
O imóvel possui indisponibilidade averbada.
Localização detalhada: Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP.
Processo: 1000808-03.2021.5.02.0444.
Requerente: JOSENILDO DA SILVA GOMES.
Requerido(a): ARI SOARES DIAS, NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA.
Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santos. Leiloeiro responsável: Leilão Prático. Número do leilão: li3067271.
R$ 290.000,00 (50% de desconto)
R$ 145.000,00
Lucro estimado: R$ 91.567,54
Casa em Itanhaém, Jardim Regina
Rua Antônio Procópio, lote 21 - quadra 07 (ao lado do nº 1.090), Balneário Paranapuan (lado morro) - Itanhaém/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Prático
Leiloeiro responsável: Leilão PráticoData do leilão: 03/12/2026
Casa em Osasco, Pestana localizado na Rua Cesário Papa, 25, Pestana, Osasco, SP, bairro Pestana, Osasco - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 380.386,55 e valor de avaliação de R$ 760.773,10. Possui área total de 352m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Duas casas residenciais com terreno, localizadas na Rua Cesário Papa, sem números. O terreno é parte dos lotes 37, 38 e 39 da quadra 973, na Vila Quitaúna.
As medidas do terreno são 11,00 metros de frente e fundos, e 32,00 metros de profundidade, totalizando 352,00 m².
As confrontações são: de um lado com terrenos de Esther Cerqueira de Carvalho Neto e seu marido, de outro lado com o remanescente dos lotes 38 e 39 e com Antônio Aurino Moreira, e nos fundos com terrenos de Esther Cerqueira de Carvalho Neto e seu marido.
Cadastro Municipal: 23223.53.39.0153.99999.
Matrícula no 1º CRI de Osasco sob o nº 46.306.
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2957121.
R$ 760.773,10 (50% de desconto)
R$ 380.386,55
Lucro estimado: R$ 240.214,08
Casa em Osasco, Pestana
Rua Cesário Papa, 25, Pestana, Osasco, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Grupo Lance
Leiloeiro responsável: Grupo LanceData do leilão: 03/12/2026
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Área rural em Osasco localizado na Rua José Pascowitch, 01, Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, Raposo Tavares, Osasco, SP, Osasco - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.629.988,99 e valor de avaliação de R$ 3.259.977,99. Possui área total de 1154m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1. Área totalmente averbada. Uma área de terras, situada nesta cidade, constituída de uma Chácara, na Fazenda da Monte Alegre, no Quilometro 21 de Via Raposo Tavares, antiga Estrada São Paulo Paraná.
O imóvel mede 30,00 metros de frente para o Caminho nº 1.
Nos fundos do lado direito, de quem olha para o imóvel da via pública, mede 40,00 metros, dividindo com Carlos Ryoma Inoue e sua mulher.
Nos fundos do lado esquerdo, mede 11,00 metros, dividindo com Carlos Ryoma Inoue.
Na linha de fundos, mede 58,00 metros, dividindo com o Ribeirão Carapicuiba.
O terreno encontra-se localizado ao lado esquerdo (impar) de quem da Estrada Particular entra pelo Caminho nº 1, em direção à Estrada Velha de Cotia. A distância da Estrada Velha de Cotia é de 147,00 metros, contados da esquina formada por esta com o Caminho nº 1.
A área total do imóvel é de 1.154,00 metros quadrados.
Consta no laudo de avaliação: Área de terras, constituída de uma chácara, com uma área total de 1.154,00m² (conf.fls.79-92).
Cadastro Municipal sob o nº 8.0-006-004-00-9.
Matriculado no 1º CRI de Osasco sob o nº 6.974.
Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2941811.
R$ 3.259.977,99 (50% de desconto)
R$ 1.629.988,99
Lucro estimado: R$ 1.029.338,10
Área rural em Osasco
Rua José Pascowitch, 01, Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, Raposo Tavares, Osasco, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Grupo Lance
Leiloeiro responsável: Grupo LanceData do leilão: 03/12/2026
Terreno em Santana de Parnaíba, Jardim Bandeirantes localizado na Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 5800, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba, SP, bairro Jardim Bandeirantes, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 704.653,05. Possui área total de 682.5m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 170.898. Área totalmente averbada. Terreno urbano localizado na Rua Q (trecho 2), lote 33 da quadra 09, no loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol. O imóvel fica no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, São Paulo.
As medidas do terreno são:
Frente: 14,00m em curva com raio de 24,00m para a Rua Q (trecho 2).
Lado direito: 30,00m, confrontando com o lote 32.
Lado esquerdo: 30,00m, confrontando com o lote 34.
Fundos: 31,50m em curva com raio de 54,00m, confrontando com a Área Verde 02.
A área total do terreno é de 682,50m².
Inscrição Cadastral: 24352.44.34.0001.00.000.
Matrícula no CRI de Barueri: 170.898.
As informações fornecidas são de caráter informativo e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2962986.
Avaliação não informada
R$ 704.653,05
Lucro estimado: A definir
Terreno em Santana de Parnaíba, Jardim Bandeirantes
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 5800, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Grupo Lance
Leiloeiro responsável: Grupo LanceData do leilão: 03/12/2026
Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí localizado na Rua Monte Evereste, 5800, Quintas do Ingaí, Santana de Parnaíba, SP, bairro Quintas Do Ingaí, Santana de Parnaíba - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 295.586,99 e valor de avaliação de R$ 591.173,98. Possui área total de 490.79m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 170.894. Área totalmente averbada. Terreno urbano localizado na Rua Q (trecho 2), lote 29 da quadra 09 (residencial), do loteamento Residencial e Comercial Serra do Sol. O imóvel fica no distrito e município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, São Paulo.
As medidas do terreno são: 14,00m de frente para a Rua Q (trecho 2), em curva com raio de 89,00m. Ao lado direito, confrontando com o lote 28, mede 30,00m. Ao lado esquerdo, confrontando com o lote 30, mede 30,00m. Nos fundos, a medida é de 18,72m em curva com raio de 119,00m, confrontando com a Área Verde 02.
A área total do terreno é de 490,79m².
Inscrição Municipal: 24352.44.34.000100.000 (em maior área).
Matrícula no CRI de Barueri: 170.894.
As informações aqui contidas são de caráter meramente informativo e baseadas em dados fornecidos pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2971677.
R$ 591.173,98 (50% de desconto)
R$ 295.586,99
Lucro estimado: R$ 186.663,21
Terreno em Santana de Parnaíba, Quintas Do Ingaí
Rua Monte Evereste, 5800, Quintas do Ingaí, Santana de Parnaíba, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Grupo Lance
Leiloeiro responsável: Grupo LanceData do leilão: 03/12/2026
Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na Rua Antônio Procópio, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. O imóvel em Itanhaém/SP, localizado na Rua Antônio Procópio, Matrícula 175.238 do CRI de Itanhaém/SP, é o Lote de Terreno nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan. Mede 13,00m de frente para a Rua F, 10,00m de frente para a Rua A, com uma divisa de 7,00m em curva na confluência dessas vias. Possui 20,00m de frente aos fundos do lado que confronta com o Sistema de Recreio e 10,00m nos fundos, onde confronta com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes, totalizando uma área de 268,25m².
No imóvel, foram observadas benfeitorias: uma casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, sem acabamento exterior, coberta com telhas tipo Eternit. A casa possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Há também um meio lote de terreno ao lado da casa, limpo e beirando o rio.
A Rua Antônio Procópio é de terra e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível averiguar a ocupação da casa.
O imóvel possui indisponibilidade averbada.
Este bem é referente ao Processo nº 1000808-03.2021.5.02.0444, da 4ª Vara do Trabalho de Santos, Comarca de Santos. O Exequente é Josenildo da Silva Gomes e os Executados são Nova Cristal Pinturas e Reformas Ltda e Outros (1). Leiloeiro responsável: WSP Leilões. Número do leilão: li3065712.
R$ 290.000,00 (50% de desconto)
R$ 145.000,00
Lucro estimado: R$ 91.567,54
Terreno em Itanhaém, Bopiranga
Rua Antônio Procópio
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: WSP Leilões
Leiloeiro responsável: WSP LeilõesData do leilão: 03/12/2026
Apartamento em São Paulo, Jardim Alvorada localizado na Rua José Benedito Salinas, 110 - Jardim Itapeva - São Paulo - SP, bairro Jardim Alvorada, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 256.945,58. Possui área privativa de 63.68m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 275.093. Área totalmente averbada. Apartamento nº 111, localizado no Edifício Toulon, que faz parte do Residencial Mediterraneo. O imóvel fica na Rua José Benedito Salinas, nº 110, no bairro Jardim Itapeva (Santo Amaro), em São Paulo/SP.
A área privativa do apartamento é de 63,680m².
Informações do registro:
Matrícula nº 275.093 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Inscrição imobiliária: 090.094.1520-1.
Áreas detalhadas:
Área privativa: 63,68m².
Área comum de garagem: 32,76m².
Área comum do edifício: 13,755m².
Área total construída: 110,195m².
Fração ideal: 0,3514% no terreno e nas partes comuns do condomínio.
Garagem:
Uma vaga indeterminada na garagem coletiva, situada nos 1º e 2º subsolos (ou 1º e 2º pavimentos), destinada à guarda de um automóvel.
Condições do leilão:
Pagamento à vista: depósito em até 24 horas via guia judicial.
Pagamento parcelado: caso não haja lance à vista, são aceitas propostas com no mínimo 25% de sinal e o restante em até 30 meses. O valor parcelado será corrigido mensalmente pelo índice do TJ/SP e está sujeito à aprovação judicial.
Custos adicionais:
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, a ser depositada nos autos em até 24 horas.
Débitos:
IPTU: o imóvel é isento, conforme pesquisa municipal apresentada no edital.
Condomínio: não há informações sobre débitos em aberto. Caso existam, serão sub-rogados no valor da arrematação.
Tributários: quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional.
Observações:
O imóvel é alienado ad corpus, ou seja, no estado de conservação e ocupação em que se encontra.
Consulte as fotos, o edital completo e a matrícula atualizada disponíveis nesta página para participar do leilão eletrônico, que ocorre 100% online. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3015367.
Avaliação não informada
R$ 256.945,58
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Jardim Alvorada
Rua José Benedito Salinas, 110 - Jardim Itapeva - São Paulo - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Leiloeiro responsável: Leilão EletrônicoData do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 513.891,16
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 256.945,58
Terreno em Itanhaém, Jardim Regina localizado na R. Antônio Procópio, 1090 - Jardim Regina Itanhaém - SP, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Benfeitorias: O imóvel consiste em um lote de terreno dividido em dois meios lotes. Nos fundos do lote, há uma casa térrea de alvenaria, sem acabamento exterior, coberta com telhas Eternit. A casa possui um quintal de terra e uma vaga de garagem. Ao lado da casa, encontra-se um meio lote de terreno limpo, com acesso ao rio.
A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Não foi possível verificar a ocupação da casa.
Matrícula: O Lote de Terreno nº 21, quadra 07, do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Medidas: 13,00m de frente para a Rua F, 10,00m de frente para a Rua A, 7,00m em curva na confluência destas vias, 20,00m de frente aos fundos do lado que confronta com o Sistema de Recreio, e 10,00m nos fundos, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. Área total: 268,25m². Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li3065713.
R$ 290.000,00 (50% de desconto)
R$ 145.000,00
Lucro estimado: R$ 91.567,54
Terreno em Itanhaém, Jardim Regina
R. Antônio Procópio, 1090 - Jardim Regina Itanhaém - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Sublime Leilões
Leiloeiro responsável: Sublime LeilõesData do leilão: 03/12/2026
Terreno em Itanhaém, Balneario Laranjeiras localizado na Rua F, 21, Balneário Paranapuan, bairro Balneario Laranjeiras, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Lote de terreno número 21, quadra 07, do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. A medida do terreno é de 13,00m de frente para a Rua F, e 10,00m de frente para a Rua A. Possui 7,00m em curva, na confluência dessas duas vias. A profundidade do terreno é de 20,00m, do lado que confronta com o Sistema de Recreio, e 10,00m nos fundos, onde confronta com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25m².
O imóvel possui benfeitorias, sendo um lote dividido em dois meios lotes. Nos fundos, há uma casa térrea de alvenaria, com acabamento exterior inacabado, coberta com telhas Eternit. O local conta com quintal de terra e uma vaga de garagem.
Um dos meios lotes está limpo e margeia o rio.
A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo.
A ocupação da casa não pôde ser verificada.
Matrícula no 175.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.
Inscrição Fiscal no 084.007.021.0000.098562 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP. Leiloeiro responsável: Leilão Oficial Online. Número do leilão: li3078772.
Avaliação não informada
R$ 145.000,00
Lucro estimado: A definir
Terreno em Itanhaém, Balneario Laranjeiras
Rua F, 21, Balneário Paranapuan
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Leiloeiro responsável: Leilão Oficial OnlineData do leilão: 03/12/2026
Casa em Marília, Jardim Santa Antonieta localizado na Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP., Marília - SP, bairro Jardim Santa Antonieta, Marília - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 341.190,15. Possui área total de 250m², área privativa de 167.26m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 40.112. Área totalmente averbada. Endereço do imóvel: Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP. O imóvel é um terreno com área total de 250,00m². As medidas são: 10,00 metros de frente para a Rua José Batista de Almeida Sobrinho; 25,00 metros de lado direito (confrontando com o lote 34); 25,00 metros de lado esquerdo (confrontando com o lote 36); e 10,00 metros nos fundos (confrontando com o lote 14). A área construída é de 167,26m², incluindo 3 dormitórios (sendo uma suíte), sala, copa, cozinha, área de serviço, 2 banheiros e uma edícula com lavanderia e banheiro. A construção não consta averbada na matrícula. A rua é pavimentada e conta com infraestrutura completa, como iluminação, telefonia e internet. A região é mista, com residências e comércios próximos, além de escolas, igrejas e postos de saúde. Marília é uma cidade localizada na região Centro-Oeste Paulista, com 1.170,054 km² de área e 529 quilômetros de distância da capital. A cidade é conhecida por sua qualidade de vida e segurança, figurando em rankings nacionais. O imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 30.484,51.
Dados do Leilão Judicial:
Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP
Número do processo: 0002375-38.2025.8.26.0344
Parte Requerente: MARCELO PAULO BARBOZA DOS SANTOS
Parte Requerida: ANA MARIA PEDROSO
Leilão Único: Somente online.
Início: 06/11/2026 às 15:00h (horário de Brasília)
Encerramento: 03/12/2026 às 15:00h (horário de Brasília)
Valor de avaliação e lance mínimo: R$ 341.190,15.
Informações adicionais:
Cadastro do imóvel: nº 4281900.
Matrícula do imóvel: nº 40.112 do 2º CRI de Marília/SP.
Observações importantes:
A descrição do bem é baseada em informações oficiais. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
Penalidades:
Fraudar um leilão judicial sujeita o infrator às penalidades civis (arts. 186 e 927 do Código Civil) e criminais (art. 358 do Código Penal), que incluem detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa. Leiloeiro responsável: Légis Leilões. Número do leilão: li3034483.
Avaliação não informada
R$ 341.190,15
Lucro estimado: A definir
Casa em Marília, Jardim Santa Antonieta
Rua José Batista de Almeida Sobrinho, nº 633, Quadra 50, Lote 35, Jardim Santa Antonieta II, Marília/SP., Marília - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Légis Leilões
Leiloeiro responsável: Légis LeilõesData do leilão: 03/12/2026
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Casa em Andradina, Jardim Das Aguas localizado na Rua Dom Bosco, 439 - Jardim das Aguas - Andradina - SP, bairro Jardim Das Aguas, Andradina - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.216,13 e valor de avaliação de R$ 81.632,07. Possui área total de 384m², área privativa de 298.08m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Fração ideal de 12,50% de uma casa residencial em Andradina/SP. A casa é de alvenaria e possui 298,08 m² de área construída.
O terreno tem 384,00 m² de área total, medindo 12,00 metros de frente por 32,00 metros de extensão.
As dimensões do terreno são 12,00 m x 32,00 m.
A fração ideal que faz parte deste leilão é de 12,50%.
A propriedade está localizada na Rua Dom Bosco, nº 439 - Andradina/SP.
É importante notar que este leilão abrange exclusivamente a fração ideal de 12,50% do imóvel. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li3015555.
R$ 81.632,07 (66.66% de desconto)
R$ 27.216,13
Lucro estimado: R$ 39.150,84
Casa em Andradina, Jardim Das Aguas
Rua Dom Bosco, 439 - Jardim das Aguas - Andradina - SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Silva Leilões
Leiloeiro responsável: Silva LeilõesData do leilão: 03/12/2026
Casa em Itanhaém, Jardim Regina localizado na Rua Antônio Procópio, Lt 21 da Qd 07, Balneário Paranapuan, Itanhaém, SP, bairro Jardim Regina, Itanhaém - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Imóvel registrado sob a matrícula nº 175.238 no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. A inscrição fiscal é nº 084.007.021.0000.098562 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP.
O imóvel é o lote de terreno nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. Mede 13,00m de frente para a Rua F, e 10,00m de frente para a Rua A. Possui 7,00m em curva na confluência dessas vias. A medida dos fundos é de 20,00m do lado que confronta com o Sistema de Recreio e 10,00m nos fundos, confrontando com terrenos do Recreio dos Bandeirantes. A área total do terreno é de 258,25m².
Conforme certidão do Oficial de Justiça, o imóvel possui benfeitorias: um lote de terreno dividido em dois meios lotes. No fundo do lote, há uma casa térrea de alvenaria, vizinha ao nº 1.090. A casa não possui acabamento exterior e é coberta com telhas Eternit. Há um quintal de terra e uma vaga de garagem.
Um meio lote ao lado da casa está limpo e margeia o rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo.
A ocupação da casa não pôde ser verificada.
Observação: Há uma indisponibilidade averbada sobre o imóvel. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3065361.
Avaliação não informada
R$ 145.000,00
Lucro estimado: A definir
Casa em Itanhaém, Jardim Regina
Rua Antônio Procópio, Lt 21 da Qd 07, Balneário Paranapuan, Itanhaém, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do leilão: 03/12/2026
Outros em Itanhaém localizado na Itanhaém, SP, Itanhaém - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP.
Medidas do terreno:
Frente para a Rua F: 13,00m
Frente para a Rua A: 10,00m
Em curva, na confluência das Ruas F e A: 7,00m
Do lado que confronta com o Sistema de Recreio: 20,00m
Fundos: 10,00m, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes.
Área total: 268,25m².
Todas as informações fornecidas são de caráter meramente informativo e baseadas em dados de cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram.
Qualquer tentativa de fraude na arrematação estará sujeita às penalidades civis e criminais previstas em lei. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3067239.
R$ 290.000,00 (50% de desconto)
R$ 145.000,00
Lucro estimado: R$ 91.567,54
Outros em Itanhaém
Itanhaém, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Grupo Lance
Leiloeiro responsável: Grupo LanceData do leilão: 03/12/2026
Comercial em São Paulo, Vila California localizado na Rua Antenas, 687, Vila Califórnia, São Paulo, SP, bairro Vila California, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.227.224,73. Possui área total de 310m², área privativa de 137.53m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 96.121. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 96.121 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP.
IMÓVEL: Duas casas situadas à rua Antenas, nºs 687 e 693, na Vila California, 26º Subdistrito Vila Prudente.
Terreno correspondente ao lote nº 17 da quadra 22, com área de 310,00m2.
Medidas do terreno: 10,00m de frente para a rua Antenas, 10,00m nos fundos, 31,80m pelo lado direito e 30,20m pelo lado esquerdo.
Confrontações: Pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 697 (propriedade de Stefani Marsi); pelo lado esquerdo com o prédio nº 677 (propriedade de José Maximiano da Silva); e nos fundos com o prédio nº 390 da rua Visconde de Caeté (propriedade de Janina Steponvicius e outros).
Consta no Laudo de Avaliação:
Comércio com área construída de 137,53m2.
Casa principal com área construída de 208,49m2.
Edículas com área construída de 78,40m2.
Área coberta de 68,09m2.
Área total construída: 492,51m2.
Área total do terreno: 310,00m2.
Contribuinte nº 051.168.0018-0.
Informações da Prefeitura de São Paulo/SP: Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.727,20 (vencimento em 20/10/2026).
Débito desta ação: R$ 240.890,76 (agosto/2026), conforme fls.263.
Formas de Pagamento: Consulte o edital. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3042205.
Avaliação não informada
R$ 1.227.224,73
Lucro estimado: A definir
Comercial em São Paulo, Vila California
Rua Antenas, 687, Vila Califórnia, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.753.178,18
Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 1.227.224,73
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Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Praça Padre Mário Fontana, 94, Parque da Mooca, São Paulo, SP, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 562.010,06. Possui área total de 160.44m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 150.889. Área totalmente averbada. DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 150.889 DO 6º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.
O imóvel é o apartamento nº 131, localizado no 13º andar ou 17º pavimento do Edifício Torre Umbria - Bloco C, integrante do empreendimento denominado Condomínio "Piazza Dello Sport". Possui entrada pelo nº 94 da Praça Padre Mário Fontana e pela Praça Wilhelm Bernauer, no 26º Subdistrito-Vila Prudente.
A área privativa do apartamento é de 82,840m2, com área comum de 77,601m2. O imóvel inclui o direito a 02 vagas indeterminadas na garagem do condomínio, para guarda e estacionamento de veículos de passeio com emprego de manobrista/garagista, cada vaga com capacidade para 1 veículo.
A área total do imóvel é de 160,441m2, com fração ideal de 0,25304% no terreno do condomínio.
Informações adicionais:
Conforme R.8 desta matrícula, o imóvel foi alienado fiduciariamente ao I. U. S.A.
Conforme AV.9 desta matrícula, nos autos do Processo nº 10006711420215020026, em trâmite na 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de E. F.
Conforme AV.10 desta matrícula, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo o executado nomeado depositário.
Contribuinte nº 032.135.0478-5 (conf.Av.05).
Segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa.
Constam débitos de IPTU para o exercício de 2025 no valor de R$ 2.054,64 (data de referência 30/09/2026).
Débito desta ação no valor de R$ 270.135,52 (agosto/2026), conforme fls.850. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075258.
Avaliação não informada
R$ 562.010,06
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca
Praça Padre Mário Fontana, 94, Parque da Mooca, São Paulo, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Mega Leilões
Leiloeiro responsável: Mega LeilõesData do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 936.683,43
Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 562.010,06
Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na R. Antônio Procópio, jardim Regina, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 175.238. Área totalmente averbada. Terreno de esquina com área total de 268,25 m², localizado no Balneário Paranapuan, em Itanhaém/SP. O imóvel possui benfeitorias que incluem uma casa térrea de alvenaria, quintal e vaga de garagem. O terreno é dividido em dois meios lotes. Um dos meios lotes contém a casa, que não possui acabamento externo e é coberta com telhas Eternit, além de um quintal e uma vaga de garagem. O outro meio lote é um terreno limpo, situado ao lado da casa e próximo a um rio.
A casa térrea está localizada nos fundos do terreno, com quintal de terra e uma vaga de garagem. O outro meio lote está limpo e ao lado da casa.
O terreno faz frente para a Rua F e para a Rua A, em uma configuração de esquina. Mede 13,00 m de frente para a Rua F, 10,00 m de frente para a Rua A, 7,00 m em curva na confluência das ruas, 20,00 m de um lado confrontando com o Sistema de Recreio, e 10,00 m nos fundos, confrontando com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25 m².
A Rua Antônio Procópio, onde o imóvel está situado, é de terra e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. A ocupação da casa não pôde ser verificada no momento da vistoria.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 175.238 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. A Inscrição Fiscal é 084.007.021.0000.098562.
Localização:
Lote 21, Quadra 07, Balneário Paranapuan, esquina da Rua F com a Rua A, Itanhaém - São Paulo. O CEP é 11740-000.
O Balneário Paranapuan é uma região predominantemente residencial, com características de cidade litorânea e proximidade de áreas naturais. A confrontação com área de recreio e a proximidade com um rio agregam valor ao imóvel.
Comércio e Serviços:
A região oferece comércio e serviços essenciais para o dia a dia, como padarias, restaurantes e pequenos comércios. Para mais opções, os moradores podem se deslocar para outras áreas de Itanhaém.
Educação:
Itanhaém conta com escolas públicas e particulares em todos os níveis. Existem opções de ensino municipal próximas ao Balneário Paranapuan, mas algumas podem exigir deslocamento.
Saúde:
Os moradores têm acesso à rede de saúde de Itanhaém, incluindo postos de saúde, clínicas e hospitais. Dependendo da necessidade, pode ser preciso se deslocar para outras regiões da cidade.
Mobilidade:
O imóvel tem acesso às vias locais e à rede viária de Itanhaém. O transporte público está disponível no município, mas é importante verificar a distância e a frequência dos pontos de ônibus no local.
Acessibilidade:
Itanhaém é acessível pela Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (SP-55), que conecta a região à Baixada Santista e às rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando o acesso à Região Metropolitana de São Paulo.
Qualidade de Vida:
O Balneário Paranapuan oferece um ambiente residencial litorâneo, com áreas verdes e naturais. A proximidade com o rio e a área de recreio contribuem para a qualidade de vida. As praias, espaços públicos e opções de lazer ao ar livre de Itanhaém também são atrativos.
Gastronomia e Lazer:
Itanhaém possui diversos restaurantes, quiosques e bares, especialmente nas áreas próximas às praias e pontos turísticos. O Balneário Paranapuan também oferece opções gastronômicas locais.
Vantagens Adicionais:
O terreno de esquina com duas frentes é um diferencial. A presença da casa, quintal e vaga de garagem, além de uma parte de terreno livre, torna o imóvel versátil. A localização residencial no litoral pode ser ideal para quem busca um imóvel na praia, considerando as condições do bem.
Ônus/Gravames:
Existe uma indisponibilidade averbada na matrícula nº 175.238.
Avaliação do Imóvel:
R$ 290.000,00.
Preço Mínimo:
R$ 145.000,00 (50% da avaliação).
Formas de Pagamento:
Propostas condicionais podem ser parceladas em até 30 vezes, conforme regras do edital.
Condições de Pagamento:
Em caso de propostas com valores iguais, a preferência será para pagamento à vista ou com menor número de parcelas. Para propostas parceladas, é exigida uma entrada de 25% do valor ofertado, paga em até 24 horas após a homologação. O saldo restante pode ser pago em até 30 parcelas mensais, com correção pela taxa Selic, de acordo com a legislação vigente. Leiloeiro responsável: Líder Leilões. Número do leilão: li3067130.
R$ 290.000,00 (50% de desconto)
R$ 145.000,00
Lucro estimado: R$ 91.567,54
Terreno em Itanhaém, Bopiranga
R. Antônio Procópio, jardim Regina
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Líder Leilões
Leiloeiro responsável: Líder LeilõesData do leilão: 03/12/2026
Terreno em Itanhaém Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Lote de terreno com 268,25m² no loteamento Recreio dos Bandeirantes.
Conforme certificado pelo Oficial de Justiça:
O imóvel é um lote de terreno dividido em 2 meios lotes.
Casa ao lado do nº 1.090: casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, sem acabamento exterior, coberta com telhas tipo Eternit. Possui quintal de terra e uma vaga de garagem.
Meio Lote: meio lote de terreno ao lado da casa acima, limpo, beirando o rio.
A Rua Antônio Procópio é de terra e servida de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo.
Ocupação: não foi possível averiguar a ocupação da casa.
Processo: 1000808-03.2021.5.02.0444
Requerente: JOSENILDO DA SILVA GOMES
Requerido(a): NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA
Comarca/Vara: 4a VARA DO TRABALHO DE SANTOS Leiloeiro responsável: Picelli Leilões. Número do leilão: li3066215.
R$ 290.000,00 (50% de desconto)
R$ 145.000,00
Lucro estimado: R$ 91.567,54
Terreno em Itanhaém
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Picelli Leilões
Leiloeiro responsável: Picelli LeilõesData do leilão: 03/12/2026
Apartamento em Praia Grande, Guilhermina localizado na Rua Doutor Ciro Carneiro, 184, Praia Grande, SP, bairro Guilhermina, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 167.588,46. Possui área total de 78.03m², área privativa de 52.7m². Leilão marcado para 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 137.913. Área totalmente averbada. Leilão judicial somente online. Direitos aquisitivos sobre o apartamento nº 13, localizado no 1º andar do Condomínio Edifício Residencial Canavieiras.
Avenida: Rua Doutor Ciro Carneiro, 184, bairro Guilhermina, Praia Grande/SP.
Área útil: 52,70 m². Área total: 78,0258 m².
O apartamento inclui o uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, para guarda de veículo de passeio, em local indeterminado e por ordem de chegada.
Matrícula nº 137.913 do Cartório de Registro de Imóveis (CRI) da Comarca de Praia Grande/SP. Contribuinte: 2.03.28.006.003.0013-1 (Conforme AV.01).
Informações importantes:
Todas as providências e custas para baixa(s) de ônus na matrícula serão de responsabilidade do arrematante.
O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para o leilão.
Consulte o edital para condições de venda e descrição completa do imóvel.
A matrícula, o laudo de avaliação e outras informações estão disponíveis em Documentos do Lote.
O valor de avaliação do imóvel será atualizado na época da alienação, conforme tabela prática de atualização monetária do TJ/SP.
Formas de pagamento:
À vista ou parcelado (se não houver lance à vista). É necessário um sinal mínimo de 25% e o saldo pode ser pago em até 30 parcelas com correção monetária (vide edital e consulte-nos).
Lance liberado a partir de: 04/12/2026 às 10h00.
Maior lance atual: R$ 167.588,46 (correspondente a 25,00% do valor, com pagamento em 30x).
Lance inicial: R$ 167.588,46.
Incremento mínimo: R$ 2.000,00.
Usuário: S01, de São Paulo/SP. Enviado em 09/10/2026 às 21:50:05.
Acesse o sistema para se habilitar, entrar no auditório, consultar o edital e documentação, e ver o histórico de lances. Leiloeiro responsável: Frazão Leilões. Número do leilão: li2988059.
Avaliação não informada
R$ 167.588,46
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Praia Grande, Guilhermina
Rua Doutor Ciro Carneiro, 184, Praia Grande, SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Frazão Leilões
Leiloeiro responsável: Frazão LeilõesData do leilão: 04/12/2026
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Terreno em Suzano, Meu Cantinho localizado na Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650, bairro Meu Cantinho, Suzano - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 478.170,98. Possui área total de 1744.75m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Este lote único é a propriedade integral de um terreno localizado em Suzano/SP. O terreno faz parte do loteamento Meu Cantinho, sendo o lote nº 16 da quadra nº 7. A área total do terreno é de 1.744,75 m².
O imóvel está registrado na Matrícula nº 3.443 do Oficial de Registro de Imóveis de Suzano/SP, com CNM nº 123620.2.0003443-59. O endereço é Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650.
A descrição registral detalha o lote como tendo 35,00 metros de frente para a Rua Rocha. Os lados direito e esquerdo medem 54,00 metros e 45,70 metros, respectivamente, confrontando com os lotes nº 15 e nº 17. Os fundos medem 36,00 metros, confrontando com o lote nº 3. O terreno não possui benfeitorias.
A titularidade do imóvel é dividida: Jorge Yukio Fujisawa possui 50%, Larissa Sayuri Fujisawa possui 25%, e Milena Arisa Fujisawa possui 25%. Uma penhora recai sobre a fração ideal de 50% pertencente ao Executado, mas a alienação judicial abrangerá a totalidade do imóvel, com autorização judicial. O imóvel encontra-se desocupado.
Não foi possível verificar débitos de IPTU. Quaisquer débitos tributários sobre o imóvel serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Outras obrigações e débitos seguirão a lei e as determinações judiciais. A matrícula atualizada não apresenta ônus ou gravames ativos.
O débito exequendo é de R$ 80.534,50, atualizado até 10 de setembro de 2026, e será atualizado até a data do leilão.
O valor da avaliação judicial da integralidade do imóvel foi fixado em R$ 680.668,84 em julho de 2026. Este valor será atualizado até o início do leilão. Na primeira praça, lances inferiores ao valor da avaliação atualizada não serão aceitos. Na segunda praça, o lance mínimo será de 70% do valor da avaliação atualizada.
Não há recursos pendentes de julgamento. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3090450.
Novo
Avaliação não informada
R$ 478.170,98
Lucro estimado: A definir
Terreno em Suzano, Meu Cantinho
Rua Rocha, s/n, entre os números 425 e 650, bairro Meu Cantinho, Suzano/SP, CEP 08664-650
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Leiloeiro responsável: Pró-Jud LeilõesData do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 683.101,39
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 478.170,98
Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi localizado na Rua Pedroso Alvarenga, n 220, bairro Itaim Bibi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 602.144,26. Possui área privativa de 97.82m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O objeto da alienação é a propriedade integral do apartamento nº 32, localizado no Edifício Virgínia, situado na Rua Pedroso Alvarenga, nº 220, no bairro Jardim Paulista/Itaim Bibi, em São Paulo/SP. A unidade inclui o direito de uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva.
A matrícula do imóvel é nº 31.857, registrada no 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. A descrição registral indica que o apartamento tem 97,823 m² de área útil e 47,650 m² de área comum, sendo 27,756 m² destinados à garagem. A área total construída é de 145,473 m², com fração ideal de 1/48 no terreno.
A titularidade atual é dividida entre Neyde Azem (18%), Silvana Azem Mofarrej Recchia (18%) e Cláudia Azem Mofarrej (64%). A doação das frações de Silvana e Cláudia foi considerada ineficaz perante o credor desta execução. O imóvel está sob penhora judicial integral, conforme decisão e auto de penhora e avaliação.
O imóvel encontra-se ocupado, e não será possível realizar visitas. O débito exequendo totaliza R$ 7.520,30, que será atualizado até a data do leilão.
O extrato municipal de 19 de outubro de 2026 aponta um débito de IPTU no valor de R$ 445,96 para o exercício de 2023, sujeito a atualização. Este débito tributário será sub-rogado no preço da arrematação, de acordo com o Código Tributário Nacional. Não foram localizados débitos condominiais, mas caso existam, também serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o Código de Processo Civil.
Observa-se na matrícula as averbações AV.13 e AV.15 que estabelecem cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade sobre o imóvel e as frações doadas. No entanto, conforme AV.16, estas restrições, juntamente com a doação, foram declaradas ineficazes perante esta execução.
O valor de avaliação judicial do imóvel é de R$ 1.200.000,00, fixado em 20 de julho de 2026, e será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Na primeira praça, o lance mínimo será o valor da avaliação atualizada. Na segunda praça, o lance mínimo será de 50% do valor da avaliação atualizada. Não havia recursos pendentes de julgamento até a data da elaboração do edital. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3090452.
Novo
Avaliação não informada
R$ 602.144,26
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Itaim Bibi
Rua Pedroso Alvarenga, n 220
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Leiloeiro responsável: Pró-Jud LeilõesData do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 1.204.288,52
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 602.144,26
Área rural em São José do Rio Preto localizado na RUA PEDRO AMARAL, S/N, São José do Rio Preto - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.570.683,26. Possui área total de 2206.7m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno com área total de 2.206,70 m², localizado na Rua Pedro Amaral, s/n (entre os nºs 2540 e 2596), no bairro Boa Vista, em São José do Rio Preto - SP. O terreno não possui benfeitorias.
A matrícula descreve nove prédios com diversos cômodos cada um, sob os nºs 2554, 2558-HC-1, HC-2, HC-3 e HC-4, 2566, 2574, 2582, 2590, da Rua Pedro Amaral. O terreno correspondente faz parte das datas C e D, do quarteirão nº 85. Mede 48,00 metros de frente para a Rua Pedro Amaral. Nos fundos, possui uma linha quebrada de três dimensões: mede 44,00 metros, faz divisa com Sr. Chain José Elias, depois deflete à esquerda e mede 6,70 metros, defletindo à direita e medindo 4,00 metros, com divisa nesses trechos com Hélio Negrelli. De um lado, mede 33,00 metros, com divisa com Chain José Elias. Do outro lado, mede 26,30 metros, com divisa com Jorge Amaral.
O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 64.101 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto - SP. O contribuinte municipal é o nº 0207475000.
Existem os seguintes ônus e gravames ativos registrados:
R.1: Penhora expedida pelo Oficial de Justiça do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Ribeirão Preto, nos autos da Execução Fiscal nº 9625/96-SAF.
R.2: Penhora expedida pelo Oficial de Justiça do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Ribeirão Preto, nos autos da Execução Fiscal nº 9.624/96.
R.3: Penhora de 25% do imóvel, expedida nos autos da Ação Ordinária nº 1.537/85, que tramita perante a 36ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo.
R.4: Penhora expedida pelo Oficial de Justiça do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Ribeirão Preto, nos autos da Execução Fiscal nº 9.622/96.
R.5: Penhora expedida pelo Oficial de Justiça do Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Ribeirão Preto, nos autos da Execução Fiscal nº 9.623/96.
R.6: Penhora de 25% do imóvel, expedida nos autos de Execução de Sentença nº 2.179/04, que tramita perante a 296ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo.
R.7: Penhora de 25% do imóvel, expedida nos autos do processo nº 583.00.1997.514672-3-000000-00, ordem nº 819/1997, que tramita perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo.
AV.11: Averbação da penhora de 25% do imóvel, expedida nos autos da Execução Trabalhista nº 189100-03.2008, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto.
AV.15: Averbação para constar que o imóvel encontra-se cadastrado sob nº 0207475000 na Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto.
AV.17: Averbação da penhora de 25% do imóvel, expedida nos autos da Execução Civil nº 583.00.1999.041348-29, que tramita perante a 36ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo.
AV.19: Averbação de indisponibilidade de bens, expedida nos autos do processo nº 01239002219965150065, que tramita perante a Vara do Trabalho de Tupã.
AV.23: Averbação da penhora exequenda.
AV.24: Averbação da penhora de 25% do imóvel, expedida nos autos da Execução Civil nº 00040855420228260100, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo.
AV.25: Averbação da ineficácia da doação registrada sob nº 10 na matrícula, determinada nos autos da Execução Fiscal - Multas e demais Sanções sob nº 0500514-70.2007.8.26.0576, que tramita perante o Setor das Execuções Fiscais do Foro da Comarca de Ribeirão Preto.
A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 3.427.578,05 (outubro/2026), a ser atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. A avaliação original, realizada em setembro/2023, foi de R$ 2.990.000,00.
Não constam débitos de IPTU em aberto para o cadastro do imóvel, conforme consulta à Prefeitura de São José de Rio Preto. No entanto, não é emitida Certidão Negativa devido à existência de débitos processuais. Quaisquer débitos de IPTU existentes ficarão sub-rogados no preço da arrematação, conforme o art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional.
O débito da ação é de R$ 2.882.615,00 (fevereiro/2025), que será atualizado até a data do leilão.
Não há recursos pendentes de julgamento nos autos.
O imóvel encontra-se ocupado. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3090451.
Novo
Avaliação não informada
R$ 2.570.683,26
Lucro estimado: A definir
Área rural em São José do Rio Preto
RUA PEDRO AMARAL, S/N
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Leiloeiro responsável: Pró-Jud LeilõesData do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 3.427.577,68
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 2.570.683,26
Apartamento em Praia Grande, 120 localizado na Av. Pres. Kennedy, nº 6.370, unidade 309, Vila Tupi, Praia Grande/SP, CEP 11703-200, bairro 120, Praia Grande - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 88.208,33. Possui área total de 45.59m², área privativa de 30.1m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 129.539. Área totalmente averbada. Serão alienados os direitos aquisitivos quitados pertencentes a Lúcia Maria Martins da Silva, referentes à unidade nº 309 do Edifício Mylena. O objeto da alienação são os direitos penhorados no processo, e não o domínio registral pleno.
O imóvel está registrado sob a matrícula nº 129.539 no Registro de Imóveis de Praia Grande/SP, com dados atualizados em 9 de setembro de 2026. O endereço é Av. Pres. Kennedy, nº 6.370, unidade 309, Vila Tupi, Praia Grande/SP, CEP 11703-200.
Trata-se de direitos de compromissário comprador quitados relativos ao apartamento nº 309, do Edifício Mylena. O apartamento possui área útil de 30,1038 m², área comum de 15,4897 m² e área total de 45,5935 m², com fração ideal de 0,8648%. Sua matrícula indica que foi alterada a destinação para unidade residencial, passando a ser denominado Edifício Residencial e Comercial Mylena.
O cadastro municipal é nº 2.04.01.016.003.7309, com código 0098340.
O domínio do imóvel permanece registrado em nome de Nicholas Capistrano Empreendimentos Imobiliários Ltda. O contrato de compra e venda, celebrado em 27 de agosto de 2005, identifica Lúcia Maria Martins da Silva como compradora, pelo valor de R$ 30.000,00. O saldo foi quitado e o instrumento prevê a outorga da escritura definitiva.
A proprietária registral não se opõe à penhora nem à avaliação do imóvel. Há uma penhora registrada sob AV.02 na matrícula nº 129.539 sobre os direitos relativos à unidade 309, com Lúcia Maria Martins da Silva nomeada como depositária. Não há outros gravames na matrícula.
O crédito exequendo mais recente no processo é de R$ 151.274,48 (atualizado até setembro de 2026). Existe uma dívida de IPTU de R$ 77.011,80 (atualizada até setembro de 2026), parte inscrita em dívida ativa, em execução fiscal e protesto.
O imóvel encontra-se ocupado. Leiloeiro responsável: Pró-Jud Leilões. Número do leilão: li3048068.
Avaliação não informada
R$ 88.208,33
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Praia Grande, 120
Av. Pres. Kennedy, nº 6.370, unidade 309, Vila Tupi, Praia Grande/SP, CEP 11703-200
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Leiloeiro responsável: Pró-Jud LeilõesData do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 147.013,88
Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 88.208,33
Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza) localizado na Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP, bairro Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza), Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.131,56 e valor de avaliação de R$ 90.219,26. Leilão marcado para 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.763. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 13, localizado no térreo do bloco 20, do Condomínio Residencial Sumaré III, situado na Rua São Cosme, nº 05, no distrito de Nova Veneza, em Sumaré/SP.
A área construída privativa é de 48,790m², com área de uso comum de 5,603m², totalizando 54,393m² de área construída.
A fração ideal do terreno é de 89,751m², correspondendo a 0,1962% do total. O apartamento inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta, indeterminada, para um veículo de pequeno ou médio porte.
Informações do Imóvel:
Matrícula nº 138.763 do Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP.
Ônus:
Consta na matrícula uma Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R.6).
Débitos:
Saldo devedor da alienação fiduciária em julho de 2026: R$ 159.397,19.
Débito de água até julho de 2026: R$ 109,05.
Débitos de IPTU até junho de 2026: R$ 4.191,91.
Localização do Depósito:
Rua São Cosme, 05 - Condomínio Residencial Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3042257.
R$ 90.219,26 (40% de desconto)
R$ 54.131,56
Lucro estimado: R$ 15.413,65
Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza)
Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Hasta Publica
Leiloeiro responsável: Hasta PublicaData do leilão: 04/12/2026
Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza) localizado na Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP, bairro Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza), Sumaré - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 54.131,56 e valor de avaliação de R$ 90.219,26. Leilão marcado para 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 138.763. Área totalmente averbada. Direitos sobre o apartamento nº 13, localizado no térreo do bloco 20, do Condomínio Residencial Sumaré III. O imóvel está situado na Rua São Cosme, nº 05, no distrito de Nova Veneza, em Sumaré/SP.
A área construída privativa é de 48,790m², com área de uso comum de 5,603m², totalizando 54,393 m². A fração ideal do terreno é de 89,751m² (0,1962%). O apartamento inclui o direito de uso de uma vaga de garagem descoberta, indeterminada, para um veículo de pequeno ou médio porte.
O imóvel possui matrícula nº 138.763 no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP.
Há um ônus registrado: R.6 - Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF.
Informações adicionais extraídas dos autos:
Saldo devedor da alienação fiduciária em julho de 2026: R$ 159.397,19 (fls. 451).
Débito de água totalizando R$ 109,05 até julho de 2026 (fls. 407/412).
Débitos de IPTU no montante total de R$ 4.191,91 até junho de 2026 (fls. 381).
Local de depósito do bem: Rua São Cosme, 05 - Condomínio Residencial Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP. Leiloeiro responsável: Valland Leilões. Número do leilão: li3040700.
R$ 90.219,26 (40% de desconto)
R$ 54.131,56
Lucro estimado: R$ 15.413,65
Apartamento em Sumaré, Jardim Santa Terezinha (Nova Veneza)
Rua São Cosme, 05 - Cond. Res. Sumaré III - Nova Veneza - Sumaré/SP
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Valland Leilões
Leiloeiro responsável: Valland LeilõesData do leilão: 04/12/2026
Apartamento em São Paulo, Liberdade localizado na rua Barão de Iguape n 897, bairro Liberdade, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 183.090,60. Possui área privativa de 33.5m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0051053-84.2018.8.26.0100. Trata-se de uma unidade autônoma, apartamento nº 1.305, localizado no 13º andar ou 14º pavimento do Edifício Maria Tudor, bloco A. O imóvel está situado à Rua Barão de Iguape, nº 897, no 2º Subdistrito Liberdade, em São Paulo/SP, CEP 01507-001.
O apartamento possui área útil de 33,50m², área comum de 7,70m², totalizando uma área construída de 41,20m². Corresponde ao contribuinte nº 004.037.0146-5 junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP.
A matrícula do imóvel é nº 3.723 (CNM:111450.2.0003723-66), registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
A avaliação do imóvel é de R$ 305.151,01 (trezentos e cinco mil e cento e cinquenta e um reais e um centavo), válida para outubro de 2026. Este valor será atualizado na data do leilão de acordo com a Tabela DEPRE do TJ/SP.
Antes de fazer lances, por favor, analise atentamente os termos do edital do leilão, os documentos do imóvel, o processo e demais informações relevantes para sua decisão de participar. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3091251.
Novo
Avaliação não informada
R$ 183.090,60
Lucro estimado: A definir
Apartamento em São Paulo, Liberdade
rua Barão de Iguape n 897
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alexandridis Leilões
Leiloeiro responsável: Alexandridis LeilõesData do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 305.151,01
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 183.090,60
Apartamento em Guarujá, Morrinhos localizado na Avenida Antenor Pimentel n 440, bairro Morrinhos, Guarujá - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 110.441,66. Possui área privativa de 41.44m². Leilão marcado para 04/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Processo nº 0006702-16.2016.8.26.0223
Direitos aquisitivos do executado sobre o apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Bloco B4, do Condomínio Residencial Jardim Bela Vida I.
O imóvel está situado na Avenida Antenor Pimentel nº 440, no Sítio Conceiçãozinha, distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá-SP.
Possui área útil de 41,44m², área comum de 4,38m², área total construída de 45,82m², e uma fração ideal de terreno e das demais partes comuns do condomínio de 0,404%. O direito de estacionamento é para 1 (um) veículo nas áreas de recuos ou nas vias internas, pela ordem de chegada.
Matrícula do Imóvel nº 93.494 (CNM: 120469.2.0093494-26) no Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.
Cadastro na Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sob o Lançamento/Cadastro nº 6-0547-064-125.
Endereço completo: Avenida Antenor Pimentel, nº 440, Apartamento 31, Bloco B4, Condomínio Residencial Jardim Bela Vida I, Sítio Conceiçãozinha, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP - CEP 11495-000.
Avaliação: R$ 184.069,43 (cento e oitenta e quatro mil e sessenta e nove reais e quarenta e três centavos), válida para outubro de 2026. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE do TJ/SP.
Observações importantes: Antes de ofertar lances, analise o edital, o processo e os documentos do bem para determinar seu interesse em participar do leilão. Leiloeiro responsável: Alexandridis Leilões. Número do leilão: li3082087.
Novo
Avaliação não informada
R$ 110.441,66
Lucro estimado: A definir
Apartamento em Guarujá, Morrinhos
Avenida Antenor Pimentel n 440
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Alexandridis Leilões
Leiloeiro responsável: Alexandridis LeilõesData do 1° leilão: 04/12/2026 por R$ 184.069,43
Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 110.441,66
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis em São Paulo em números
Dados da lista atualizados em 29/10/2026.
- Imóveis na lista
- 3.110
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 3.085
- Menor lance mínimo
- R$ 2.257,64
- Lance mínimo mediano
- R$ 214.296,19
- Desconto médio sobre a avaliação
- 42%
- Maior desconto
- 93%
- Lance mediano por m²
- R$ 1.546,56
- Aceitam financiamento
- 1
- Leilões nos próximos 7 dias
- 516
- Próximo leilão
- 29/10/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 897
- Apartamentos: 885
- Terrenos: 646
- Imóveis rurais: 207
- Comerciais: 178
- Vagas de garagem: 93
Perguntas frequentes
Quantos imóveis em leilão judicial estão em leilão em São Paulo?
Hoje há 3.110 imóveis de leilão em leilão judicial em São Paulo, sendo 3.085 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?
O menor lance mínimo da lista é R$ 2.257,64, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 214.296,19. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 42%, e o maior chega a 93%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS em São Paulo?
Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.
Quais tipos de leilão existem em São Paulo?
Judicial (3.110). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão em São Paulo?
O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 516 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.